61 1031 Exchange Properties à vendre à Missouri, USA

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Cet emplacement de choix au centre-ville de Washington donne sur 2 rues et propose 3 unités distinctes. Au cœur de la ville sur Main Street et Lafayette. Vue sur la rivière depuis l'unité arrière avec porte d'entrée sur Lafayette. L'unité de Lafayette se loue à 1600 $/mois, dispose d'un plan ouvert avec plusieurs bureaux, une salle de bain, une zone de réception et une kitchenette. L'unité de Main Street se loue à 1700 $/mois, comprend une zone d'attente à l'entrée, 7 salles de spa, 2 salles de bain, une buanderie, toutes récemment rénovées. La 3ème est au sous-sol avec garage, espace bureau et espace de rangement, salle de bain complète, qui se louait pour 1650 $. Tout cela à proximité d'AMTRAK, du bord de la rivière, et du cœur des restaurants, magasins et plus du centre-ville. Opportunité de posséder une partie du centre-ville de Washington MO. Venez voir!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-11

Joplin Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

* Accès facile à une plus grande base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions d'habitants), ainsi qu'une localisation au cœur de Gladstone, entourée de nombreux toits et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. * À seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du personnel combinés, nommé lycée modèle national en 2018 et participant au programme Missouri A+ Schools, offrant une éligibilité aux bourses postsecondaires pour les diplômés qualifiés. * Base d'emploi significative étant positionnée près de la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du personnel combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital de North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. * Les ancrages secondaires incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City qui dessert près de 1 000 élèves de maternelle et le Centre de développement professionnel qui accueille des centaines d'éducateurs du district pour des formations hebdomadaires, offrant un trafic piétonnier immense au centre concerné.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gravois Mills Commerce de détail à vendre

Bâtiment entièrement rénové avec une excellente façade sur l'autoroute 5. Disponible à la vente ou à la location. Le propriétaire est prêt à louer tout ou partie du bâtiment. Électricité triphasée, gaz naturel, internet par fibre optique.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Branson Portefeuille de propriétés à vendre

Situé sur 22 acres de premier choix à Indian Point, Missouri, directement adjacent à Silver Dollar City et surplombant Table Rock Lake, Clear Lake Investment présente une rare opportunité de développement à grande échelle à usage mixte dans l'un des corridors de location à court terme les plus performants des Ozarks. Aperçu de la propriété 22 Acres Zonés PPD/C2 – Zonage commercial flexible et de développement planifié 7 Lots Prêts à Construire – Infrastructure installée et prête pour la construction verticale 18 Lots Lotis – Approuvés et enregistrés pour une expansion par phases 17 Acres Supplémentaires – Terrain de développement futur de premier choix avec vue sur le lac Adjacence immédiate au corridor d'entrée du principal moteur touristique de Branson Forfait d'Aménagement et d'Infrastructure Un club-house de luxe entièrement construit de plus de 10 000 pieds carrés ancre le développement, créant une expérience de style resort qui élève la performance locative et la valeur de l'actif à long terme. Caractéristiques du Club-house : Piscines intérieures et extérieures de style resort, Deux pataugeoires, Bain à remous, Centre de fitness entièrement équipé, Espace de réunion avec cuisine commerciale, Toilettes publiques, Bureaux exécutifs, Bureau d'accueil pour des opérations clients simplifiées, et Salon privé VIP pour propriétaires avec bar. Revenus et Opérations Intégrés incluent une société de gestion immobilière établie avec des propriétés gérées existantes. Infrastructure opérationnelle sur place, Modèle évolutif avec possibilité d'expansion du portefeuille, Forts moteurs de demande grâce au trafic du parc à thème, au tourisme lacustre, et à l'économie de divertissement toute l'année de Branson. Points Forts de l'Investissement Emplacement de choix à côté de l'une des principales attractions touristiques du Midwest Vues sur le lac commandant des tarifs de location nocturne premium Infrastructure substantiellement complète – calendrier accéléré pour le flux de trésorerie Stratégie de développement par phases avec potentiel significatif Zoné pour une flexibilité commerciale et un usage hôtelier Possibilité d'expansion sur 17 acres supplémentaires Clear Lake Investment offre une plateforme de développement hôtelier clé en main avec une capacité opérationnelle existante, des terrains d'expansion autorisés, et une proximité de premier choix avec Silver Dollar City et Table Rock Lake. Une opportunité rare de contrôler l'échelle, les commodités, et la gestion dans l'un des marchés de vacances les plus établis du Missouri.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-29 Corridor

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier médical Spira Care récemment construit, situé au 8765 N Ambassador Drive à Kansas City, Missouri. L'installation de 11 950 pieds carrés, à locataire unique, a été construite en 2019 et est située sur environ 2,3 acres dans le corridor commercial très fréquenté de Tiffany Springs. L'actif est sécurisé par un bail d'entreprise garanti par Blue Cross et Blue Shield de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Branson Terrain à vendre

Situé sur 22 acres de premier choix à Indian Point, Missouri, directement adjacent à Silver Dollar City et surplombant Table Rock Lake, Clear Lake Investment présente une rare opportunité de développement à grande échelle à usage mixte dans l'un des corridors de location à court terme les plus performants des Ozarks. Aperçu de la propriété 22 Acres Zonés PPD/C2 – Zonage commercial flexible et de développement planifié 7 Lots Prêts à Construire – Infrastructure installée et prête pour la construction verticale 18 Lots Lotis – Approuvés et enregistrés pour une expansion par phases 17 Acres Supplémentaires – Terrain de développement futur de premier choix avec vue sur le lac Adjacence immédiate au corridor d'entrée du principal moteur touristique de Branson Forfait d'Aménagement et d'Infrastructure Un club-house de luxe entièrement construit de plus de 10 000 pieds carrés ancre le développement, créant une expérience de type station qui élève la performance locative et la valeur de l'actif à long terme. Caractéristiques du Club-house : Piscines intérieures et extérieures de style station, Deux pataugeoires, Bain à remous, Centre de fitness entièrement équipé, Espace de réunion avec cuisine commerciale, Toilettes publiques, Bureaux exécutifs, Bureau d'enregistrement pour des opérations clients simplifiées, Salon privé VIP pour propriétaires avec bar, Revenus et Opérations Intégrés comprend une société de gestion immobilière établie avec des propriétés gérées existantes. Infrastructure opérationnelle sur place, Modèle évolutif avec possibilité d'expansion du portefeuille, Forts moteurs de demande grâce au trafic du parc à thème, au tourisme lacustre et à l'économie de divertissement toute l'année de Branson Points Forts de l'Investissement Emplacement de choix à côté de l'une des principales attractions touristiques du Midwest Vues sur le lac commandant des tarifs de location nocturne premium Infrastructure substantiellement complète – calendrier accéléré pour le flux de trésorerie Stratégie de développement par phases avec potentiel significatif Zoné pour la flexibilité commerciale et l'utilisation hôtelière Possibilité d'expansion sur 17 acres supplémentaires Clear Lake Investment offre une plateforme de développement hôtelier clé en main avec une capacité opérationnelle existante, des terrains d'expansion autorisés, et une proximité de premier choix avec Silver Dollar City et Table Rock Lake. Une opportunité rare de contrôler l'échelle, les commodités et la gestion dans l'un des marchés de vacances les plus établis du Missouri.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Forsyth Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Joplin Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin à vendre Investissement NNN

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Waynesville Spécialité à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété rare de 20 000± pieds carrés composée de plusieurs bâtiments. Offrant une façade de premier choix sur l'autoroute entre Waynesville et les portes de Fort Leonard Wood, cet emplacement offre le trafic élevé et l'accès facile que votre projet exige. Bâtiment A : 16 000± pieds carrés d'espace ouvert bien entretenu. Bâtiment B : 4 000± pieds carrés d'installation secondaire. Stationnement : Grand stationnement asphalté pour accueillir de grandes foules ou des flottes. Que vous cherchiez à établir un centre régional, une destination de vente au détail ou une installation de formation spécialisée, ces bâtiments propres et prêts à l'emploi sont méticuleusement entretenus et prêts à emménager. Ne manquez pas l'une des propriétés les plus polyvalentes de la région.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-04

Kennett Commerce de détail à vendre

Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df Cet ancien emplacement de Hardee’s de 3,17 acres offre une solide opportunité de terrain commercial le long de la 1ère rue à Kennett, Missouri. La propriété comprend un bâtiment de restauration rapide indépendant de 3 795 pieds carrés avec 175 pieds de façade, situé dans un corridor commercial établi avec un trafic de plus de 15 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une occupation par un locataire unique d'entreprise avec plus de 13 ans de bail restant, offrant aux investisseurs un revenu fiable et une stabilité à long terme. Le locataire a récemment terminé le nettoyage et les réparations du bâtiment après une vacance antérieure, et des remplacements électriques et de cuivre supplémentaires seront résolus avant la clôture par un crédit à l'acheteur ou un remboursement direct, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou un repositionnement. Située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, la propriété présente également des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs éligibles. Avec un généreux terrain de 3,17 acres, une infrastructure de service au volant existante et une proximité avec les artères principales, cet actif soutient une large gamme de stratégies de redéveloppement, de relocation ou de valorisation. Accédez à la diligence raisonnable complète en visitant https://bracketre.com/listing/4eee9a82-b65b-46ff-9ad9-db86f69f01df

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-29

Independence Bureau à vendre - East Jackson County

Bâtiment de bureaux de 10 068 pieds carrés idéalement situé au sud de l'autoroute 70. Disponible à l'achat pour 625 000,00 $. La propriété a actuellement deux locataires en place pour un total de 5 000 $ par mois et les locataires couvrent les services publics. Électricité triphasée, salle de données avec générateur de secours, accès par carte-clé par unité, systèmes d'alarme par unité, salles de bains séparées par unité, 12 unités de CVC haute efficacité remplacées dans les 5 dernières années.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Camdenton Terrain à vendre

Présentation de Mistwood Harbor, une rare opportunité de développement de 15,53 acres située sur une crique pittoresque et prisée au Lake of the Ozarks. Zoné R3, ce terrain est parfaitement adapté pour des projets multifamiliaux, des condominiums ou une communauté résidentielle à usage mixte, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs à la recherche de terrains en bord de lac avec un potentiel exceptionnel. Ces deux parcelles offrent des vues surélevées sur le lac, une généreuse ligne de rivage et un accès direct au canal principal, créant d'innombrables possibilités pour des unités résidentielles de luxe, des commodités communautaires et des loisirs en bord de l'eau. La combinaison de la taille, de la flexibilité de zonage et de l'emplacement privilégié de la crique fait de ce terrain l'un des plus précieux non développés de la région. Situé dans la zone recherchée de Mistwood, Harbor offre un équilibre entre beauté naturelle et proximité pratique des restaurants, divertissements et marinas du Lake of the Ozarks. Que vous envisagiez des condos boutique au bord du lac, des maisons en rangée ou une communauté multifamiliale planifiée, ce terrain offre une base magnifique pour un développement emblématique. Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'un des derniers sites de développement en bord de lac à grande échelle. L'opportunité à Mistwood Harbor est véritablement inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Strafford Commerce de détail à vendre - Outlying Greene County

Propriété commerciale de premier choix avec deux bâtiments et une visibilité élevée — Opportunité d'investissement idéale ! Emplacement : Juste à côté de l'I-44 dans une ville en pleine croissance Nombre total d'unités : 5 espaces potentiels pour locataires Locataires actuels : 1 (restaurant mexicain établi) Libérez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente comprenant deux bâtiments modernes situés dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic, juste à côté de l'Interstate 44. Cet emplacement de choix se trouve au cœur d'une zone en plein développement, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou entrepreneurs à la recherche d'un espace flexible et générateur de revenus. Points forts de la propriété : Bâtiment 1 - Disposition pour deux locataires Extérieur contemporain avec un design propre et moderne Unité vacante : Ancien studio de yoga, prêt pour un usage commercial ou de bureau. Bâtiment 2 - Opportunité à grande échelle Grand plan ouvert idéal pour un entrepôt, une salle d'exposition, un studio ou une entreprise industrielle légère Facilement adaptable pour répondre à une variété de besoins commerciaux Potentiel de division pour un revenu locatif supplémentaire Caractéristiques clés : 4 espaces potentiels pour locataires répartis sur deux bâtiments Attrait moderne avec des finitions extérieures mises à jour Excellente visibilité des enseignes depuis l'I-44 Stationnement abondant et accès facile pour les clients et les livraisons Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec une demande croissante Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, lancer une nouvelle entreprise ou sécuriser un espace dans l'une des zones les plus prometteuses de la ville, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Kansas City Terrain à vendre - I-35 Corridor

StoneView Townhomes est un projet de développement multifamilial entièrement autorisé et prêt à construire, situé dans la zone en pleine croissance de Northland à Kansas City, Missouri. Le site de 6,1 acres a été approuvé pour 29 unités de maisons en rangée attachées et offre un ensemble complet de plans civils, architecturaux et structurels—entièrement permis et prêt pour une construction immédiate. La propriété représente une opportunité clé en main pour un développeur ou un constructeur de passer directement à la construction verticale sans les retards typiques d'autorisation, les coûts d'ingénierie ou l'incertitude municipale. Le projet est zoné pour un usage résidentiel multifamilial et conçu pour un mélange de 3 bâtiments de trois unités et 5 bâtiments de quatre unités. Chaque unité varie entre 1 500 et 2 100 pieds carrés, permettant une flexibilité pour des modèles de location ou de vente. Tous les travaux de site, de nivellement et d'ingénierie ont été approuvés et permis par la ville de Kansas City, Missouri. La propriété comprend des plans approuvés pour le nivellement, la gestion des eaux pluviales, l'extension de la conduite d'eau principale, et les améliorations de rue et d'utilité. Tous les permis—Plan de développement final, Perturbation des terres, Nivellement privé, et Permis de construire—ont été délivrés, et tous les plans sont scellés par des ingénieurs et architectes agréés du Missouri. Le site a été entièrement préparé pour la construction. Le terrain est défriché et nettoyé, les clôtures de sédiments et le contrôle de l'érosion sont installés, et une entrée et une allée de construction temporaires ont été complétées. Un programme d'inspection SWPP est actif et conforme. L'équipe d'ingénierie civile du projet—SM Engineering (Sam Malinowsky, P.E.)—a travaillé en coordination avec Beyond Surveying, S1 Structural, et Jowler Creek Architecture / JCA Architects pour concevoir un site prêt à construire de manière exhaustive. Les plans de conception paysagère et d'irrigation sont approuvés, garantissant que chaque aspect du processus de construction du site est prêt à avancer. L'un des principaux avantages de StoneView Townhomes est son efficacité en termes de coûts. Le développeur a obtenu un accord de nivellement temporaire avec la propriété voisine Melody Porter, permettant le déplacement et le stockage de terre qui économisent environ 250 000 $ en coûts de terrassement. Ce même terrain voisin est en cours d'examen pour une expansion supplémentaire de 41 unités, créant un potentiel pour une empreinte de développement globale beaucoup plus grande. Le budget civil approuvé prévoit un coût total de projet d'environ 1 million de dollars, 62 000 $ en contingence, et une valeur foncière de 652 500 $. Les systèmes d'eau, sanitaires et pluviaux sont prêts pour l'installation, et tous les plans de bordures, de caniveaux et de pavage répondent aux normes de Kansas City. Les systèmes de murs de soutènement et de drainage ont également été approuvés. Ces facteurs positionnent le projet pour une mobilisation immédiate, permettant à un acheteur de contourner 12 à 18 mois de temps d'autorisation et de préconstruction. L'emplacement du site est l'une de ses plus grandes forces. Situé près de l'autoroute 152 et de N Oak Trafficway, le développement offre un excellent accès au centre-ville de Kansas City, à Liberty, et aux principaux pôles d'emploi et de commerce de détail régionaux. Le sous-marché de Northland continue de connaître une forte croissance des loyers, une faible vacance et une augmentation des valeurs immobilières. Les maisons en rangée comparables dans la région se louent entre 2 700 $ et 3 200 $ par mois, avec de fortes tendances d'absorption et de rétention des locataires. En utilisant une moyenne conservatrice de loyer de 2 900 $ par unité, le projet stabilisé générerait environ 1 009 200 $ de revenu brut annuel. En tenant compte d'un facteur de vacance de 5 %, cela se traduit par un revenu brut effectif d'environ 958 740 $. Les dépenses d'exploitation sont projetées à 30 % (287 622 $ annuellement), et les taxes foncières sont estimées à 94 250 $ basées sur le taux de 1,3 % de Kansas City appliqué à une valeur complétée approximative de 7,25 millions de dollars. Cela se traduit par un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 576 868 $ par an. À un taux de capitalisation de 6,5 %, la valeur stabilisée du projet est d'environ 8,9 millions de dollars, offrant un fort potentiel par rapport au prix demandé de 600 000 $ pour le terrain et aux coûts de construction projetés. D'un point de vue construction, le projet est conçu pour l'efficacité et la commercialisation. Les unités présentent un design moderne et écoénergétique avec des fondations en ICF et des niveaux supérieurs en bois. La disposition du projet optimise la densité tout en maintenant un plan de rue attrayant et un espace ouvert. Les services publics sont entièrement conçus, avec tous les points de connexion approuvés pour l'installation. Chaque discipline majeure—architecture, structure, civil, paysage—a complété les examens finaux des plans et a reçu l'approbation de la ville de Kansas City. La propriété du projet appartient à Kansas City Real Estate Investment Services, LLC, gérée par Pat et Marta Grace. La société est une entreprise établie d'investissement et de développement immobilier basée à Kansas City, avec une vaste expérience dans les projets résidentiels et commerciaux à travers la région métropolitaine. Leur approche intégrée du développement—combinant une expertise interne en acquisition, autorisation, gestion de la construction et courtage—assure que chaque élément du projet StoneView a été exécuté selon un haut standard professionnel. La propriété a complété la coordination avec plusieurs départements municipaux et services publics, y compris Kansas City Water Services et Public Works. Tous les numéros de permis, dossiers d'inspection et soumissions d'ingénierie sont disponibles pour vérification. Le permis de construire privé du projet a été délivré le 29 juillet 2025, confirmant qu'il est prêt pour un démarrage immédiat de la construction. StoneView Townhomes représente l'un des rares sites de développement multifamilial véritablement "clé en main" disponibles sur le marché de Kansas City aujourd'hui. Avec le zonage, les permis et les services publics en place—et toute la préparation du site terminée—le projet offre une opportunité rare pour un constructeur ou un investisseur d'accélérer la livraison dans l'un des corridors de croissance les plus forts de la ville. La combinaison de la préparation du terrain, des projections de loyer solides et du potentiel d'absorption élevé positionne StoneView comme une acquisition à faible risque et à haut rendement pour les développeurs axés sur la rapidité de mise sur le marché et le rendement à long terme. Résumé des indicateurs clés Emplacement : 7800 N Oak Trafficway, Kansas City, MO Superficie du terrain : 6,1 acres (entièrement défriché et préparé) Total des unités : 29 approuvées Taille des unités : 1 500–2 100 pi² Coût de construction : 150 $ par pi² Loyer moyen : 2 900 $/mois NOI (stabilisé) : 576 868 $ annuellement Valeur stabilisée (cap de 6,5 %) : 8,9 millions de dollars Prix demandé : 600 000 $ Permis : Entièrement approuvés et actifs (KCMO 2025)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

West Plains Terrain à vendre

Prêt pour le développeur à remblayer et construire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Clinton Flex à vendre

Entreprise de Revêtements de Sol Bien Établie avec Entrepôt & Terrain – Opportunité Commerciale de Premier Choix Une opportunité vous attend entre Clinton et Warrensburg, MO! Possédez une entreprise de revêtements de sol bien établie avec un entrepôt de 9 300 pieds carrés et un espace de bureau, le tout situé sur 10 acres de terrain—idéal pour l'expansion commerciale, le stockage ou une nouvelle entreprise. Points Forts de la Propriété : Entrepôt de 9 300 pieds carrés avec espace bureau dédié Emplacement stratégique entre Clinton et Warrensburg pour un accès régional 10 acres plats et utilisables—stationnement ample, stockage extérieur ou potentiel d'expansion Installation clé en main pour une entreprise de revêtements de sol ou autre usage commercial Zoné et prêt à être utilisé immédiatement Que vous souhaitiez étendre vos opérations actuelles ou lancer quelque chose de nouveau, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement pour soutenir votre objectif.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-17

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % au Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA) et les 5 des 7 suites restantes sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Le bâtiment est de 2 étages avec une entrée de niveau à chaque étage.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

Springfield Commerce de détail à vendre - Southwest

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT : HMX Realty Advisors est heureux de proposer à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Springfield, MO, un important centre médical et éducatif. Cette propriété en pleine propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie nul avec possibilité de remboursement ré-avancé. Le prêt à la valeur est de 52 %, permettant un remboursement ré-avancé de 1 929 000. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur d'échange 1031 d'acquérir l'actif pratiquement en espèces ($3,700,000) et d'avoir la dette ré-avancée à $1,929,000 immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires du prêt ré-avancé ne sont pas soumis aux gains en capital ou à l'impôt sur le revenu, cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour donner des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pieds carrés sur 2,34 acres de terrain, et est louée pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La dette existante se liquidera d'elle-même au cours des 11 prochaines années et a un taux d'intérêt de 4,7 % avec une période de vacances de loyer de 3 ans commençant le 1er février 2036. RÉSUMÉ DE LA ZONE : La propriété est située à l'intersection avec feux de signalisation de W. Republic Road et S. Farm Road à Springfield, MO, juste au sud de la sortie et de la rampe d'accès à la US Route 60, l'une des routes de contournement autour de Springfield. Également connue sous le nom de "Reine des Ozarks", Springfield est la troisième plus grande ville de l'État du Missouri et abrite trois universités. L'économie est basée sur les soins de santé, la fabrication, le commerce de détail, l'éducation et le tourisme, et sert de siège à plusieurs entreprises, dont Bass Pro Shops et O'Reilly Auto Parts. Les détaillants de la région incluent CVS, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Sonic, Dollar Tree, Planet Fitness, des restaurants locaux, des stations-service/magasins de commodité, des banques et un marché fermier. La propriété est soutenue par une forte démographie locale, avec plus de 60 000 personnes situées dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant $86,000. La population devrait continuer à augmenter.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-05

Branson West Spécialité à vendre

Emplacement de choix adjacent au Silver Dollar City Resort et parc d'attractions. Opportunité de développement pour l'expansion de l'entreprise existante de maisons dans les arbres et du complexe de camping-car avec des opportunités de valeur ajoutée. Propriété de 50 acres +/- composée de plusieurs parcelles et avec une façade sur la route Highway 76. Contactez l'agent de la liste pour un accord de confidentialité et des données financières. Visites sur rendez-vous, uniquement pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Springfield Bureau à vendre - Medical Mile

Le locataire a un peu plus de 2 ans restants sur le bail, mais il peut recevoir un préavis de 90 jours pour quitter les lieux. Taxes 2024 : 22 254,88 $ Cotisations de l'association : 18 891,49 $

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-27