Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

50 1031 Exchange Properties à vendre à Ohio, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour 3818 Race Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's - 3818 Race Rd

Cincinnati, OH 45248

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 510 536 $ CAD
  • 2 224 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique, situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de restauration rapide autonome de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, implanté sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC dans le cadre d'un bail absolu NNN garanti par la société, offrant une gestion passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, le bien se trouve dans un corridor commercial dense, regroupant des locataires nationaux majeurs tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un trafic routier élevé dépassant les 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Situé à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une région métropolitaine de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 115 Grant ave, Columbus, OH - Terrain à vendre

99 Year Parking Lot Ground Lease - 115 Grant ave

Columbus, OH 43215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 166 032 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Columbus Terrain à vendre - Downtown

Occasion extrêmement unique et rare pour acquérir un terrain de stationnement en plein centre-ville (CBD) à Columbus, OH, sous bail absolu NNN de 99 ans. La propriété est louée à Allright Parking Columbus, Inc. jusqu'au 31 octobre 2087, garantissant une stabilité à long terme et des revenus entièrement passifs. Le loyer actuel est fixé à 6 000 $ par an jusqu'en 2087. C'est une opportunité rare de posséder un terrain avec un potentiel de renouvellement perpétuel et une gestion véritablement sans souci. Columbus, OH est la ville à la croissance la plus rapide du Midwest, ayant récemment atteint une population d'environ 933 263 habitants en juillet 2024. Le centre-ville connaît une transformation résidentielle significative, avec une population dépassant les 11 000 résidents et une projection atteignant 17 100 d'ici 2027. Le centre-ville reste le principal pôle d'emploi de la région, soutenu par plus de 1,16 million de travailleurs dans la zone métropolitaine. Des développements majeurs à venir, tels que l'expansion de l'aéroport de 2 milliards de dollars et la phase 2 de Scioto Peninsula, continuent de stimuler la densité diurne. La connectivité est en pleine révolution grâce à l'initiative LinkUS et à The Capital Line, un sentier urbain exclusif de 100 millions de dollars, long de deux miles, réservé aux cyclistes et aux piétons, qui traverse le cœur du centre-ville. La construction de ce projet devrait débuter à la fin de 2025. Columbus abrite de nombreux sièges sociaux ou centres d'opérations majeurs, tels que Nationwide Insurance, The Ohio State University, Anduril, Amazon, Meta (Facebook), Google, Intel, Wendy's International, The Limited Brands, Cardinal Health, American Electric Power, JP Morgan Chase (qui exploite d'importantes opérations locales), et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wilson Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 309 E Leffel Ln, Springfield, OH - Commerce de détail à vendre

Highway Development Op | Gun Range - 309 E Leffel Ln

Springfield, OH 45505

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 105 496 $ CAD
  • 14 180 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Visibilité sur l’I-70 + pieds carrés + acres + enseigne Occasion commerciale avec visibilité sur l’Interstate 70 à la sortie 54 (SR 72) à Springfield, Ohio. Cette propriété offre une grande installation adaptable totalisant environ 14 000± pieds carrés, située sur environ 5± acres, avec une visibilité exceptionnelle directement le long de l’I-70. Le site est équipé d’une enseigne/panneau publicitaire sur place et d’un vaste stationnement asphalté, offrant une plateforme idéale pour des concepts de commerce de détail, de services, d’hospitalité, de divertissement ou des projets orientés vers une destination. Les utilisations potentielles incluent : hôtellerie, restaurant/concepts alimentaires, commerce de détail/services, formation/éducation, loisirs/divertissement, lieu d’événements, commerce de destination ou autres applications commerciales. L’intérieur comprend un espace spacieux de style lodge/salle de rassemblement, bien adapté pour des événements, des adhésions, des aménagements commerciaux, des salles de classe/formation ou une réutilisation adaptative. Il s’agit d’un emplacement de grande visibilité avec un accès et une exposition remarquables dans un corridor de voyage majeur. Utilisation la plus récente (installation clé en main) : Anciennement exploité comme un centre de tir intérieur comprenant 13 couloirs (75 pieds) avec des systèmes de pièges à balles adaptés aux fusils/pistolets, ainsi que 3 couloirs supplémentaires de 25 pieds avec des systèmes de pièges adaptés aux pistolets, configurés pour l’efficacité opérationnelle et la sécurité. Le bâtiment inclut également des espaces adaptés pour un commerce de détail/boutique, des formations/salles de classe, des adhésions privées et des événements. Visibilité élevée + bâtiment flexible + terrain spacieux font de cette propriété une opportunité rare. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite privée. Propriété de l’agent.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 435 E Columbia St, Springfield, OH - Bureau à vendre

1031 | Commercial | Retail | Mixed-Use - 435 E Columbia St

Springfield, OH 45503

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 376 682 $ CAD
  • 10 296 pi²
  • Climatisation
  • Garderie

Springfield Bureau à vendre - Northeast Dayton

Bâtiment Commercial Indépendant — À Vendre | 435 E. Columbia St, Springfield, OH 45503 Bâtiment indépendant prêt à emménager situé sur un corridor commercial visible de Springfield — ±10 296 pi² sur ±0,83 acre avec 40 places de stationnement sur site (3,89/1 000 pi²) et une excellente visibilité depuis la rue. Une opportunité clé en main rare, idéale pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs, proposée avec un financement vendeur disponible et située dans une Zone d’Opportunité désignée offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Construit en 1991 et entièrement rénové en 2019, ce bâtiment de plain-pied propose un plan d’étage ouvert et adaptable, des systèmes mécaniques modernisés, des toilettes accessibles selon les normes ADA, et un toit en bardeaux sans unités sur le toit — une véritable opportunité de deuxième génération où une grande partie des infrastructures coûteuses sont déjà en place, réduisant le délai entre l’achat et l’ouverture de votre entreprise. Le ratio généreux de stationnement et la disposition flexible conviennent à une large gamme d’utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services et des institutions. Idéal pour : commerce de détail & salle d’exposition · restaurant / café / service rapide · studio de fitness ou boutique · garderie & apprentissage précoce · église ou assemblée communautaire · bureau professionnel & services · services vétérinaires ou pour animaux · médical, dentaire & laboratoire Offert à 995 000 $. Financement vendeur disponible. Zone d’Opportunité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 3471 W 41st St, Cleveland, OH - Commerce de détail à vendre

3471 W 41st St

Cleveland, OH 44109

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 421 998 $ CAD
  • 2 248 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Cleveland Commerce de détail à vendre - Southwest

Si vous cherchez un générateur de revenus clé en main et une opportunité intelligente pour une petite entreprise dans un ensemble bien organisé, celui-ci pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Situé sur une rue bordée d’arbres dans le quartier Clark-Fulton de Cleveland, cette propriété polyvalente de plus de 2 200 pieds carrés combine flux de trésorerie réel et flexibilité excitante. À l’étage, vous trouverez un appartement de deux chambres occupé par un locataire, offrant un revenu stable garanti jusqu’en juillet 2026. Et au rez-de-chaussée? Un espace commercial entièrement rénové, avec une entrée à l’avant et à l’arrière, sa propre salle de bain, et un sous-sol complet en dessous—prêt à accueillir votre inventaire, vos outils, ou tout ce dont votre future entreprise pourrait avoir besoin. Peut-être avez-vous toujours rêvé d’ouvrir un salon de coiffure. Ou un petit café. Ou ce diner rétro parfait que vous dessinez sur des serviettes depuis des années. Voici la toile idéale pour concrétiser vos idées. Avec plus de 1 124 pieds carrés d’espace au niveau du sol, cette propriété située sur un terrain d’angle invite à la créativité. La mise en scène virtuelle que nous avons incluse montre à quel point cet espace pourrait être élégant et fonctionnel—et cela avant même que le premier espresso soit servi ou qu’un client prenne place dans votre fauteuil. Le zonage ici permet à la fois un usage commercial et résidentiel, et la disposition du bâtiment facilite les transitions. Vous voulez lancer un concept de vente au détail avec un espace de vie à l’étage? C’est possible. Vous souhaitez gérer votre entreprise tout en louant l’appartement pour un revenu passif? C’est également faisable. Et puis, il y a le quartier. Clark-Fulton est l’un des districts de Cleveland qui évolue le plus rapidement, rempli de cuisine authentique, de culture et de petites entreprises pleines de caractère. Vous êtes à quelques pas du campus principal de MetroHealth—ce qui en fait un choix stratégique pour des vitrines orientées vers les services. Avec le développement en plein essor et les investissements municipaux qui affluent, l’élan de la région ajoute à la valeur à long terme de cette propriété. L’unité à l’étage est stable et occupée, ce qui signifie que vous bénéficiez d’un flux de trésorerie dès le premier jour. Et puisque l’espace commercial a été dégagé et rafraîchi, il n’y a pas de conjectures—seulement du design et des aménagements adaptés à votre plan d’affaires.

Coordonnées pour la location:

Ganim Real Estate brokered by Real of Ohio

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 4601-4633 Soldiers Home Miamisburg Rd, Miamisburg, OH - Flex à vendre

4601-4633 Soldiers Home Miamisburg Rd

Miamisburg, OH 45342

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 043 920 $ CAD
  • 13 500 pi²

Miamisburg Flex à vendre - South Dayton

Excellente propriété d'investissement! 100 % occupée avec des augmentations annuelles des loyers déjà en place. Prête pour une expansion avec un plan déjà approuvé, une route commencée à l'arrière menant au bâtiment existant, et tous les services publics + l'eau disponibles pour la nouvelle construction. Cela inclut tout le système d'égouts, les champs d'épuration et l'électricité déjà installés pour un deuxième bâtiment. Tout est inclus dans cet achat! Tous les bureaux et salles de bain ont été rénovés l'année dernière. Le stationnement a été agrandi de 30 pieds, pour un total de 60 pieds, créant ainsi 40 espaces de stationnement. L'intérieur comprend 9 bureaux, et les 2 unités situées aux extrémités sont des unités doubles sans mur séparateur. Une exonération fiscale de 10 ans est offerte. Zoné Marian en tant qu'industriel léger.

Coordonnées pour la location:

Constructive Project Management

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 115 W 4th St, Dayton, OH - Bureau à vendre

Historic Dayton Daily News Building - 115 W 4th St

Dayton, OH 45402

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 867 860 $ CAD
  • 20 000 pi²

Dayton Bureau à vendre - Dayton CBD

Ce bâtiment historique situé à l'angle de la 4e Rue et de la rue Ludlow offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement ou de réutilisation adaptative dans le quartier central des affaires de Dayton. S'étendant sur plus de 23 000 pieds carrés, le caractère architectural de la propriété reflète le riche patrimoine de Dayton, tandis que son emplacement stratégique ouvre la voie à une gamme d'applications modernes. Idéalement situé en face du Dayton Arcade et à quelques pas du Sinclair Community College, le bâtiment bénéficie d'un emplacement très recherché, marqué par un fort trafic piétonnier et de navetteurs. Le quartier du centre-ville environnant continue de croître grâce à des projets de revitalisation à usage mixte, des attractions culturelles et des investissements institutionnels. Anciennement connu comme le bâtiment du Dayton Daily News, cet actif offre de nombreuses possibilités de configuration pour des usages de bureaux, éducatifs, culturels ou créatifs. Grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes, les transports en commun et les commodités urbaines, la propriété offre à la fois visibilité et accessibilité pour les futurs occupants ou investisseurs. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de la renaissance du centre-ville de Dayton par le biais de repositionnement ou de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

J M Williams Realty

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 10587 Montgomery Rd, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

10587 Montgomery Rd

Cincinnati, OH 45242

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 037 700 $ CAD
  • 2 121 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Kenwood

Situé au cœur de Montgomery, cet immeuble de bureaux/médical bien entretenu représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix dans le corridor nord-est dynamique de Cincinnati. Le bâtiment propose une disposition fonctionnelle adaptée à un usage médical ou professionnel, comprenant quatre salles d'examen privées, une réception accueillante avec une salle d'attente, ainsi qu'un espace administratif efficace. Son design favorise un flux fluide des patients et offre une flexibilité pour diverses configurations de soins de santé ou de bureaux. Situé sur Montgomery Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute I-71 et à la Ronald Reagan Cross County Highway, assurant une connectivité fluide avec le centre-ville de Cincinnati et les banlieues environnantes. La région est reconnue pour ses solides données démographiques, ses revenus élevés par ménage et sa proximité avec des commerces, des restaurants et des communautés résidentielles majeures, créant un environnement propice aux pratiques professionnelles. Cet actif est idéal pour les praticiens cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor vibrant et très fréquenté. Avec un stationnement abondant et un emplacement stratégique à proximité des hôpitaux et des cliniques spécialisées, la propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

CB Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2607 Blayney Rd, Sunbury, OH - Terrain à vendre

Eden Park - 2607 Blayney Rd

Sunbury, OH 43074

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 55 368 905 $ CAD
  • Lot de 374,00 AC

Sunbury Terrain à vendre - Outlying Delaware County

Une occasion rare d'acquérir 374 acres de terrain aménageable dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'Ohio. Anciennement un complexe équestre renommé, ce site bénéficie de trois différentes façades et points d'accès, y compris la Route d'État 61. Le site dispose d'accès aux principales infrastructures telles que l'eau, le gaz et l'électricité, avec une capacité d'égout public prévue pour être étendue au site dans un avenir proche. Ce terrain est idéal pour une variété d'usages, notamment centre de données, bureaux flexibles / entrepôts, résidentiel, et offre la superficie nécessaire pour des projets de développement planifiés à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wilson Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 11 Residential units, 3 Storefront – Multi-résidentiel à vendre, Cleveland, OH

11 Residential units, 3 Storefront

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 600 $ CAD
  • 7 591 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Voici une opportunité unique d'acquérir un portefeuille immobilier composé de 11 unités résidentielles locatives (principalement des appartements d'une chambre et de deux chambres) et de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée prêts à être loués — un portefeuille de propriétés générant des revenus stables : C'est une occasion rare d'acquérir un portefeuille regroupé de 2 propriétés locatives comprenant 4 maisons multifamiliales et deux bâtiments commerciaux, incluant 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 7 appartements accessibles par escalier, offrant des rendements d'investissement solides et stables. Deux maisons unifamiliales supplémentaires peuvent être ajoutées à ce portefeuille si vous souhaitez élargir votre investissement : l'une est située à University Heights et l'autre à Beachwood, OH. 1) Propriété multifamiliale (4 unités) : Voir les photos ci-dessus. Il s'agit de deux bâtiments, situés à l'avant et à l'arrière sur le même terrain, chacun comprenant deux maisons familiales (un appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage). Ces bâtiments ont une structure solide et un sous-sol de pleine taille pour chaque bâtiment. Chaque unité dispose de compteurs de services publics séparés. 2) Deux bâtiments commerciaux comprenant : Cette propriété est située sur deux lots. Le rez-de-chaussée comprend 3 locaux commerciaux en façade — avec une visibilité directe dans une zone active de Chinatown. Deux grands restaurants chinois se trouvent juste en face, deux restaurants de petit-déjeuner sont à côté, et un marché de viande casher est situé de l'autre côté de la rue. Au deuxième étage, il y a 7 appartements accessibles par escalier, situés au-dessus des locaux commerciaux. Nombre total d'unités locatives (avec baux séparés) : 14 (incluant 3 locaux commerciaux) Nombre total de chambres : 18 Nombre total de salles de bain : 16 Superficie totale des 4 unités duplex résidentielles : 3696 pi² (920 pi² chacune) Superficie totale des 3 locaux commerciaux : environ 1400 pi² chacun Superficie totale des 2 bâtiments commerciaux : 14 368 pi² Nombre total de systèmes de chauffage à air pulsé : 12 Nombre total de chauffe-eau : 14 Vous pouvez également choisir une partie de ce portefeuille selon vos besoins. C'est une vente incontournable en raison de la retraite du propriétaire. Nous préférons vendre l'ensemble du portefeuille en un seul lot. Nous acceptons la meilleure offre. Si vous êtes intéressé, veuillez appeler ou envoyer un texto au 216-600-8399. Merci ! TBD Group LLC

Coordonnées pour la location:

TBD Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 1222 US HWY 50, Chillicothe, OH - Flex à vendre

1222 Western Ave. - 1222 US HWY 50

Chillicothe, OH 45601

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 349 010 $ CAD
  • 9 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chillicothe Flex à vendre

Propriété commerciale à vendre – Emplacement de choix sur Western Avenue Adresse : 1222, 1230 Western Avenue, Chillicothe, OH Parcelles incluses : 261606018000 261606019000 261606023000 261606580000 261606020000 261606021000 261606022000 Aperçu de la propriété : Cette grande propriété commerciale s'étend sur plusieurs parcelles totalisant 0,83 acre, avec une excellente visibilité et un accès direct sur l'un des corridors les plus fréquentés de Chillicothe. Elle comprend environ 9 874 pieds carrés d'espace polyvalent et dispose d'un panneau d'affichage numérique de grande valeur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs. Située juste à côté de CVS et Burger King, et en face de Kroger et McDonald’s, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) entre 12 609 et 18 415 (2020). Ces parcelles ne sont pas situées dans le district de la ville de Chillicothe, elles relèvent de la juridiction du comté. La propriété est actuellement utilisée pour notre entreprise et sera vendue telle quelle. Panneau d'affichage numérique de grande valeur – Daktronics à 100 000 $ Ce panneau d'affichage numérique Daktronics à deux faces est un atout majeur pour la propriété, offrant un potentiel de revenus intégré et une visibilité imbattable depuis Western Avenue. Détails du panneau d'affichage : Actuellement en location pour des espaces publicitaires Affichage à deux faces pour une double exposition Durée d'affichage par signal : 7 secondes par vue Impressions estimées : 850 vues/jour/côté/espace Format préféré : PNG Mode couleur : RGA Résolution : 72 DPI Taille de composition : 324 px (L) × 180 px (H) Ratio des pixels : carré Zone active physique : 10’10" x 6’ Emplacement : 1222–1230 Western Ave, Chillicothe, OH Aperçu de l'espace du bâtiment : Taille totale : 9 874 pieds carrés Espace de vente au détail / bureau : environ 3 974 pieds carrés Entrepôt : environ 5 900 pieds carrés Espace de vente au détail / bureau (3 006 pieds carrés) : Espace principal de vente au détail : 25’ x 58’ = 1 450 pieds carrés Salle arrière : 14’ x 14’ = 196 pieds carrés Zone arrière : 40’ x 34’ = 1 360 pieds carrés Salle de stockage : 15’ x 16’ = 240 pieds carrés Salle supplémentaire (couloir) : 10’ x 22’ = 220 pieds carrés Zone d'entrepôt (5 900 pieds carrés) : Entrepôt long : 36’ x 100’ = 3 600 pieds carrés (plafond de 16 pieds) Entrepôt carré : 50’ x 46’ = 2 300 pieds carrés (plafond de 14 pieds) Caractéristiques : Deux chauffages et porte de chargement à hauteur de quai Aperçu du terrain et du stationnement : 0,61 acre : bâtiment + stationnement avant 0,83 acre : propriété complète incluant la cour Stationnement ample pour les clients et le personnel à l'avant Grand panneau routier surélevé pour une visibilité statique Les arbres bloquant la façade ont été enlevés Pourquoi cette propriété se démarque : * Ensemble commercial de 7 parcelles avec potentiel d'expansion * Inclut un panneau d'affichage numérique générant des revenus * Corridor à fort trafic entouré de grands détaillants nationaux * Aménagement idéal pour vente au détail, salle d'exposition et logistique * Visibilité depuis le stationnement de Kroger et Western Ave FRONTAGE PRIME SUR LA ROUTE 50 AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Opportunité exceptionnelle d'acquérir un site commercial très visible le long de Western Ave (US Route 50) à Chillicothe, Ohio. Cette propriété flexible offre des volumes de trafic élevés, plusieurs points d'accès et une combinaison rare de structures existantes et de potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ~0,88 acre au total ~210 pieds de façade routière ~19 000 véhicules par jour 3 accès en bordure de trottoir + accès par ruelle arrière Excellente visibilité sur un corridor majeur AMÉLIORATIONS EXISTANTES ~9 500 pieds carrés de bâtiments au total Mélange d'entrepôt / bureau / vente au détail Plafonds d'entrepôt jusqu'à 16 pieds Porte de quai (accessible aux semi-remorques) Opportunité de valeur ajoutée ou de réaménagement PANNEAU D'AFFICHAGE NUMÉRIQUE GÉNÉRANT DES REVENUS Panneau d'affichage numérique Daktronics (6’ x 10’, ~4 ans) Plateforme établie : chillicotheads.com Inclut des annonceurs à long terme Source de revenus supplémentaire unique UTILITÉS ET FLEXIBILITÉ Situé sous la juridiction du comté Services publics de la ville disponibles à proximité La ville est ouverte à l'annexion si nécessaire Convient aux utilisateurs à forte demande (lavage de voiture, restaurant, médical) PRIX 1 100 000 $ (récemment réduit de 1,29 M$) Option à 999 000 $ sans panneau d'affichage UTILISATIONS IDÉALES Lavage de voiture express Restaurant à service rapide (QSR) Succursale bancaire (service au volant) Clinique médicale / dentaire Service automobile / centre de pneus Flex multi-locataires (bureau + entrepôt) Réaménagement pour vente au détail POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Emplacement régional stratégique avec demande croissante Corridor très visible avec trafic constant Points d'entrée/sortie multiples (avantage rare) Zonage flexible + potentiel d'expansion des services publics Revenus supplémentaires grâce au panneau d'affichage numérique Q&R : * Pouvez-vous m'envoyer plus d'informations sur cette propriété ? Emplacement avec les deux propriétés en bordure de route sur Route 50/Western Ave. Panneau d'affichage numérique Daktronics 6ftx10ft ! Plus d'informations sur https://www.1222westernave.com/ * Quel âge a le toit ? Le toit du bâtiment est en métal, âge inconnu. Le toit en bardeaux de la maison, âge également inconnu. * Quel âge a le système de chauffage et climatisation (HVAC) ? - Le système HVAC est pour la zone bureau/vente au détail. Il date de la 21e semaine de 1990 selon le numéro de série SN#: 2190E62856. * Comment l'entrepôt est-il chauffé ? - Deux chauffages au gaz fonctionnels.

Contacts:

ERA Martin & Associates

TGL Properties LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 34402 Chester Rd, Avon, OH - Terrain à vendre

34402 Chester Rd

Avon, OH 44011

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 546 840 $ CAD
  • Lot de 48,72 AC

Avon Terrain à vendre - Lorain County

Terres agricoles de première qualité de 48,72 acres disponibles pour le développement commercial ou industriel. Situé sur Chester près de Nagel Road. La propriété en cause est située directement en face des nouveaux concessionnaires Mercedes-Benz et Porsche, près de la Clinique Cle et du QG de Bendix. La propriété est située à environ 1 500 pieds de l'I-90. Règlementations des services publics dans la rue.

Coordonnées pour la location:

RJ Wohl Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 4243 Bridgetown Rd, Cincinnati, OH - Terrain à vendre

Is located within the community of Cheviot. - 4243 Bridgetown Rd

Cincinnati, OH 45211

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 484 260 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Cette propriété commerciale de premier ordre est située dans une zone commerciale à revenu intermédiaire très dense et est située à côté d'un nouveau restaurant Dairy Queen. Ce site est situé à l'intérieur d'un bloc de deux écoles, d'une bibliothèque publique et est adjacent à une installation sportive intérieur/extérieure. Il n'y a pas beaucoup de terrains commerciaux vacants disponibles dans cette zone commerciale et la demande est très élevée. Cette propriété est d'environ 0,67+- acre. Tous les services publics sont disponibles, le terrain n'a aucun problème de nivellement et il y a un système d'accès routier existant ou enregistré qui permet l'accès au chemin Robb. Il existe également un abattement d'impôt foncier de 15 ans offert par l'entremise de la ville de Cheviot.

Coordonnées pour la location:

SMRE Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05
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Plus de détails pour 4299 Alum Creek Dr, Obetz, OH - Terrain à vendre

Walnut Creek Development - 4299 Alum Creek Dr

Obetz, OH 43207

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 760 980 $ à 3 320 640 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 2,50 AC

Obetz Terrain à vendre - Southeast

Plus de 25 000 véhicules par jour sur le ruisseau Alum À moins de 1/2 mille de la I-270 Plus de 50 000 employés se rendant dans la région chaque jour pour plusieurs quarts de travail chez des employeurs de National tels qu'Amazon, Zuilily, UPS et Eddie Bauer Plus de 1 000 NOUVEAUX logements en construction à moins de 2 milles du site ! ~1 000 000 pieds carrés de bureau à moins de 3 milles du site ! 15 ans ou 100 % d'abattement fiscal sur tous les projets de développement !

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11
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Plus de détails pour 5202 Mahoning Ave, Youngstown, OH - Commerce de détail à vendre

Mahoning Auto Shop - 5202 Mahoning Ave

Youngstown, OH 44515

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 982 pi²

Youngstown Commerce de détail à vendre - Austintown

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux d'annoncer que, stratégiquement situé à l'angle de SR 11 et Mahoning Avenue, le 5202 Mahoning Avenue représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur automobile, un investisseur ou un développeur à la recherche d'un emplacement commercial très visible sur le marché de Youngstown/Austintown. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 1 982 pieds carrés actuellement configuré en atelier de réparation automobile à 4 baies, avec une zone de bureau et une salle d'attente pour les clients. La propriété serait zonée B-2, offrant un cadre commercial adapté à une gamme de concepts d'affaires et de réaménagement, sous réserve des approbations de zonage et municipales applicables. Les registres publics identifient également le site comme une propriété de 1 982 pieds carrés dédiée au commerce de détail/atelier automobile avec un zonage B-2. L'emplacement à l'angle de SR 11 et Mahoning Avenue offre une grande visibilité et un accès pratique, rendant le site attrayant pour une utilisation continue dans le domaine automobile ou pour une reconversion en une autre activité de commerce de détail ou de services. Potentiel de réaménagement Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un potentiel de réaménagement pour des applications commerciales ou de détail. Sa position stratégique à l'angle et son zonage commercial créent une opportunité pour un investisseur ou un développeur d'explorer un concept de réaménagement futur, sous réserve des approbations de zonage, du plan de site, de l'accès, du stationnement et des autorités municipales. Options d'acquisition flexibles L'opportunité peut être structurée pour s'adapter à différentes stratégies d'investissement : - Acheter le bien immobilier et continuer à exploiter l'atelier de réparation automobile existant. - Acquérir la propriété pour un réaménagement et repositionner le site pour une nouvelle utilisation commerciale ou de détail. - Acheter l'entreprise automobile existante tout en louant le terrain sous-jacent, offrant une structure alternative à un opérateur souhaitant contrôler l'entreprise sans acquérir le bien immobilier. - Opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans les secteurs automobile, des services ou du commerce de détail cherchant un emplacement très visible. Tous les zonages, utilisations autorisées, concepts de réaménagement et potentiels de développement doivent être vérifiés indépendamment auprès de la municipalité et des autorités compétentes.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker EvenBay Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 10 Victoria Rd, Austintown, OH - Terrain à vendre

10 Victoria Rd

Austintown, OH 44515

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,20 AC

Austintown Terrain à vendre - Mahoning County

Offert à la vente : Terrain industriel de 5,22± acres, zoné I-2, situé au 10 Victoria Road, Austintown, Ohio. Cette propriété représente une opportunité pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire d'acquérir un site de développement substantiel dans un corridor commercial et industriel établi. Note de vente : Offert à la vente tel quel, avec un zonage et un potentiel de développement offrant une flexibilité pour une variété d'applications industrielles, commerciales, automobiles, de distribution et pour utilisateurs-propriétaires. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, les conditions du site, l'accès et les exigences de développement auprès des autorités municipales compétentes. Prêt pour le développement. Stratégiquement situé. Idéal pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire souhaitant tirer parti du marché en croissance d'Austintown/Youngstown.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker EvenBay Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 1 Riverside Commons Dr, Willoughby, OH - Terrain à vendre

Phase I - 1 Riverside Commons Dr

Willoughby, OH 44094

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,00 à 13,40 AC

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. Terrains de 1 à 13,4 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Rte. 2 et Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, système maître de gestion des eaux pluviales et d'égouts sanitaires, ainsi que services publics disponibles dans une servitude de 15 pieds. Terrain désigné CRA (exonération fiscale). ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Contacts:

William Raveis Real Estate

CRM Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 6 W 4th St, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

6 W 4th St

Cincinnati, OH 45202

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 504 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

TREO Realtors est fier de présenter le 6W Fourth St., une propriété qui fait une véritable déclaration. Le rez-de-chaussée offre une vitrine aménagée d'environ 2 000 pieds carrés avec une façade d'environ 20 pieds, offrant à votre entreprise une visibilité et une présence rares à trouver dans le centre-ville des affaires (CBD). À l'étage, chaque niveau est conçu pour favoriser la créativité et l'adaptabilité. Le deuxième étage est un espace de style galerie ouvert, parfait pour un studio, une salle d'exposition, une expérience client ou un bureau boutique. Les troisième et quatrième étages présentent chacun des aménagements de style loft ouverts avec une chambre et une salle de bain, idéaux pour une flexibilité travail-vie ou des concepts de suites privées. Le cinquième étage offre un potentiel supplémentaire avec un espace ouvert, une chambre et une salle de bain pré-aménagée prête à être finalisée. Des améliorations majeures sont déjà en place, notamment un toit refait en 2022, deux fournaises à gaz haute efficacité et un ascenseur fonctionnel qui rend l'ensemble du bâtiment accessible. Le stationnement à proximité, au Mabley Place Garage, ajoute de la commodité pour les clients, les invités et les opérations quotidiennes. Si vous recherchez un siège social au centre-ville qui renforce votre marque, une opportunité à usage mixte avec une véritable polyvalence d'aménagement, ou un actif unique que vous pouvez finaliser et positionner pour une forte demande, ce type de bâtiment est une rareté sur le marché. Planifiez une visite privée et venez découvrir le potentiel de cette adresse. L'acheteur devra couvrir tous les frais de commission et de clôture.

Coordonnées pour la location:

TREO Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2714 Washington Blvd, Belpre, OH - Terrain à vendre

2714 Washington Blvd

Belpre, OH 45714

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,78 AC

Belpre Terrain à vendre

Disponible à la vente, à la location ou à la construction sur mesure. Le propriétaire tiendra également compte des possibilités de financement des vendeurs et de coentreprises.

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-20
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Plus de détails pour 32798 Walker Rd, Avon Lake, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 32798 Walker Rd

Avon Lake, OH 44012

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 597 360 $ CAD
  • 14 990 pi²

Avon Lake Commerce de détail à vendre - Lorain County

Avon Lake, Ohio se distingue comme un marché suburbain de premier plan pour le commerce de détail pharmaceutique, offrant une combinaison rare de solides données démographiques, une croissance soutenue de la population, une augmentation de la richesse et une construction active de nouvelles maisons. Situé à l'angle très visible du nord-ouest de la Route 83 et de Walker Road, ce magasin moderne Walgreens est idéalement positionné pour desservir une communauté en pleine croissance et à revenu élevé avec une demande exceptionnelle en pharmacie. Cette propriété représente un investissement remarquable dans un marché suburbain prospère et aisé où la demande en pharmacie est à la fois stable et en expansion. Idéal pour les investisseurs locaux et les acheteurs en échange 1031 recherchant un flux de trésorerie à long terme dans une communauté de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Goodman Real Estate Services Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 1950 State Route 88, Bristolville, OH - Commerce de détail à vendre

1950 State Route 88

Bristolville, OH 44402

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 484 260 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Bristolville Commerce de détail à vendre - Trumbull County

Donald Guinaugh 1056 E Deerfield St Ontario 27-04-1955 Objet : Vente de propriété commerciale Cher acheteur, Je vous écris pour vous présenter officiellement l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale actuellement en ma possession, située au 1950st RT 88, Bristolville, Ohio 44402. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales et offre un fort potentiel d'investissement ainsi qu'une valeur à long terme. La propriété dispose d'une superficie de 4000 pieds carrés, avec stationnement disponible. Son emplacement stratégique à Bristol offre un accès pratique aux routes principales, aux commodités locales, ainsi qu'un flux constant de clients et d'activités commerciales. Je propose la propriété à la vente au prix demandé de 350 000 $, et je suis ouvert à discuter des modalités avec des acheteurs sérieux et qualifiés. Je suis convaincu que cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un espace commercial fiable et bien situé. N'hésitez pas à me contacter au [numéro de téléphone 909-238-9221] ou à l'adresse don8734g@gmail.com si vous souhaitez obtenir des détails supplémentaires, des informations financières ou planifier une visite de la propriété. Je vous remercie pour votre temps et votre considération. J'attends avec impatience de vos nouvelles. Cordialement, Donald Guinaugh

Coordonnées pour la location:

GUINAUGH Property

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29
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25–48 de 50
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis 1031 Exchange Properties Ohio