Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

87 1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour Killingsworth retail Portfolio – Commerce de détail à vendre, Portland, OR

Killingsworth retail Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 870 574 $ CAD
  • 5 673 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Gateway

Au cœur du quartier Cully, cette rare opportunité commerciale est bien plus qu'un simple investissement. C'est une chance de perpétuer un bien immobilier qui fait partie intégrante du tissu communautaire depuis longtemps. Composé de deux bâtiments distincts sur des lots fiscaux individuels, cet actif générateur de revenus a été entretenu avec soin et fierté, tant par le propriétaire que par les locataires de longue date qui ont contribué à en faire un pilier de confiance dans le quartier depuis des années. Les locataires à long terme offrent une stabilité, tandis que le nouveau développement résidentiel de 84 unités PCC récemment achevé à côté apporte une visibilité accrue et un flux piétonnier supplémentaire dans la région. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un actif stable avec des locataires fiables à long terme, des revenus immédiats et un potentiel de croissance future grâce à l'augmentation des loyers. Situé dans l'un des quartiers en croissance constante de Portland, ce bien immobilier offre une base solide et un potentiel d'appréciation qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 16809 Chula Vista Ave, Sandy, OR - Multi-résidentiel à vendre

13 SFR Townhome Units Individually Deeded - 16809 Chula Vista Ave

Sandy, OR 97055

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 108 088 $ CAD
  • 7 288 pi²

Sandy Multi-résidentiel à vendre - SE Outlying

13 propriétés d'investissement, louées avec gestion professionnelle. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails. Pré-approbation des acheteurs ou relevé des comptes en espèces requis, en utilisant les formulaires OREF pour soumettre des offres. Visites possibles pendant la période de diligence raisonnable/inspection. Le titre sera géré par First American Title - Christina Brusco. Lots 29, 30, 31, 43, 46, 47, 49, 5, 59, 62, 8, 18, 24. Ne pas déranger les résidents. 13 PROPRIÉTÉS D'INVESTISSEMENT RÉCENTES PRÊTES À L'EMPLOI situées dans la magnifique ville de Sandy, Oregon, porte d'entrée vers les pistes de ski et la région récréative du Mont Hood. Gestion immobilière locale 5 étoiles avec baux à long terme en place. Grandes maisons de ville luxueuses de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec garage. Cuisine ouverte, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et cuisinière au gaz. Planchers en stratifié dans la cuisine, la salle à manger et le salon. À distance de marche du théâtre, des parcs, des magasins et des restaurants. Excellente opportunité d'échange 1031!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 50316 Columbia River Hwy, Scappoose, OR - Commerce de détail à vendre

50316 Columbia River Hwy

Scappoose, OR 97056

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 092 185 $ CAD
  • 2 640 pi²

Scappoose Commerce de détail à vendre - Columbia County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle Commerciale + Résidentielle au cœur de Scappoose. Situé sur un corridor très fréquenté au 50316 Columbia River Hwy, ce terrain double de 2,16 acres offre un potentiel infini pour les entrepreneurs, investisseurs et exploitants-propriétaires souhaitant concrétiser leur vision. La propriété comprend 3 562 pieds carrés d’espace commercial—anciennement le Rosebud Café & Bar—avec une cuisine commerciale entièrement équipée, deux chambres froides récentes, un congélateur walk-in, un bar humide, des places assises extérieures couvertes et plus de 20 espaces de stationnement. Le système de CVC mis à jour, le système de sécurité et l’aménagement clé en main en font un lieu idéal pour un restaurant, un pub, un café, une salle d’événements, une place pour camions de nourriture ou un concept à usage mixte. Une maison résidentielle séparée de 1 896 pieds carrés se trouve également sur la propriété, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une cour clôturée et une terrasse avec vue—parfait pour vivre sur place ou générer des revenus locatifs. La propriété inclut également quatre unités de rangement et un abri couvert pour voiture, offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Avec de l’espace pour des événements, une zone de pavillon, un vaste terrain arrière et un zonage flexible (l’acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable), cette propriété représente une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial dans une communauté en pleine croissance. Le vendeur est prêt à financer avec 25 % d’acompte à un taux d’intérêt de 5 %. L’acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 15540 NE Couch St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

15540-15542 NE COUCH ST PORTLAND OR 97236 - 15540 NE Couch St

Portland, OR 97230

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 682 103 $ CAD
  • 1 848 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - East Columbia Corridor

Excellente opportunité d'investissement – Duplex près du parc Glenfair! Duplex bien entretenu comprenant une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain — toutes deux équipées de cheminées, de branchements pour laveuse/sécheuse, de garages attenants pour une voiture, et de stationnement supplémentaire hors rue. La propriété dispose d'une cour orientée au sud et se trouve dans un emplacement recherché près du parc Glenfair. Chaque unité offre des intérieurs rénovés et des locataires à long terme déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Les loyers actuels sont de 1 600 $ et 1 525 $ par mois. Les visites ne sont possibles qu'après acceptation mutuelle. L'acheteur devra obtenir et respecter les baux existants d'une durée d'un an. Ne manquez pas cette propriété solide et génératrice de revenus — un excellent ajout à votre portefeuille d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Bain

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 3885 N Highway 101, Depoe Bay, OR - Commerce de détail à vendre

3885 N Highway 101

Depoe Bay, OR 97341

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 409 945 $ CAD
  • 848 pi²

Depoe Bay Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale en bordure de l'autoroute 101 avec beaucoup de stationnement et une servitude ODOT (voir également la carte d'arpentage). Accès pour personnes handicapées utilisé comme DEUX unités qui peuvent être séparées ou combinées - 848 pieds carrés. Elle comprend deux espaces commerciaux avec 2 salles de bain (1/2) et un espace bureau. Armoires vitrées incluses. Proche de la plage océanique. Caméra de surveillance/système de sécurité sur la propriété. Située en face du marché Chesters dans ce quartier commercial en pleine croissance à Lincoln Beach. Facile à visiter. Paiement comptant, prêt conventionnel, 1031. L'acheteur doit effectuer une vérification diligente auprès du département de planification du comté de Lincoln, Oregon, pour confirmer le zonage et les usages possibles.

Coordonnées pour la location:

Emerald Coast Realty Depoe Bay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 345 N 5th St, Jacksonville, OR - Services hôteliers à vendre

345 N 5th St

Jacksonville, OR 97530

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 955 491 $ CAD
  • 1 992 pi²

Jacksonville Services hôteliers à vendre

Prix réduit pour ce charmant cottage historique à Jacksonville—actuellement connu sous le nom de The Inn on 5th St—offrant des séjours de courte et longue durée ainsi que des nuitées. Le zonage commercial permet une activité professionnelle tout en y vivant. Avec un total de 4 chambres et 2 salles de bain, 2 buanderies, cette maison entièrement meublée datant de 1880, située dans le cœur historique, comprend deux unités distinctes avec patios privés et 1 garage. L’unité avant dispose de 3 chambres et 1 salle de bain complète avec une baignoire sur pieds, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 6 invités, tandis que l’unité attenante offre 1 chambre et 1 salle de bain pour 2 invités supplémentaires. Située près du centre-ville de Jacksonville, la propriété est entourée d’attractions renommées telles que les célèbres Britt Festivals, les vignobles du sud de l’Oregon, ainsi qu’une variété dynamique de restaurants et boutiques locaux. Cette propriété unique représente également une excellente opportunité d’affaires dans l’immobilier, avec la possibilité pour les vendeurs de convertir en un échange 1031. Un nouveau toit et une peinture extérieure sont prévus avant la clôture. Remarques privées : Nouveau toit et peinture extérieure prévus avant la clôture de l’entente.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 518 SW 3rd St, Corvallis, OR - Bureau à vendre

518 SW 3rd St

Corvallis, OR 97333

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 833 833 $ CAD
  • 3 060 pi²

Corvallis Bureau à vendre

Bureau multi-locataires idéalement situé au cœur du centre-ville. 4 places de stationnement dédiées à l'arrière du bâtiment. Emplacement très visible avec une excellente signalisation, offrant une opportunité d'investissement de premier choix ou un emplacement idéal pour votre entreprise, permettant au propriétaire utilisateur de prendre en charge la moitié de la superficie pour des financements SBA. Possibilité de financement par le vendeur ou de vente avec location à court terme. Situé dans une partie de Corvallis prête pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour 17551 SE Highway 224, Damascus, OR - Industriel à vendre

17551 SE Highway 224

Damascus, OR 97089

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 187 104 $ CAD
  • 15 160 pi²
  • Climatisation

Damascus Industriel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de production de marijuana entièrement licenciée et opérationnelle, offrant un potentiel d'expansion significatif. Cette propriété comprend une installation de production de 3 220 pieds carrés, une maison résidentielle de 1 500 pieds carrés, ainsi que cinq serres (construites mais non utilisées) totalisant 10 440 pieds carrés. Avec le moratoire de l’Oregon sur les nouvelles licences de producteurs, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser une installation existante et entièrement licenciée dans un marché où la concurrence nouvelle est limitée. Cette propriété représente une opportunité unique pour un opérateur cherchant à étendre ou établir ses activités dans une installation bien équipée avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 2999 Speaker Rd, Wolf Creek, OR - Terrain à vendre

2999 Speaker Rd

Wolf Creek, OR 97497

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 223 411 $ CAD
  • Lot de 80,42 AC

Wolf Creek Terrain à vendre

3 lots fiscaux pour 80,42 acres. R3000582 (35 acres), R300058 (5 acres) et R300063 (40,42 acres). Approbation préalable de l'acheteur ou relevé des comptes de caisse devant être présenté sur rendez-vous. Le titre sera le premier titre américain - Christina Brusco. Veuillez utiliser les formulaires OREF pour présenter l'offre. Le propriétaire peut avoir des conditions. Excellente occasion d'échange 1031. Rendez-vous seulement. Retraite de 80 acres, ferme ou camp de jeunes potentiel, avec lac privé. À quelques minutes du Grants Pass, il y a une maison Fisser Upper de 4 140 pieds carrés, 4 chambres et 4 salles de bain idyllique pour une retraite d'entreprise ou une résidence pour personnes âgées qui est zonée de manière conditionnelle pour un centre de villégiature, une chambre d'hôtes, une opération de chasse et de pêche ou un terrain de camping. Des vues spectaculaires, un magnifique lac avec une île, un ruisseau ouvert toute l'année, des cascades, la pêche, des arbres fruitiers, des kilomètres de sentiers pour l'équitation, la randonnée. Possibilité d'obtenir des conditions par le propriétaire. Appelez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21
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Plus de détails pour 242 W Olive St, Newport, OR - Soins de santé à vendre

Olive Street - Newport - 242 W Olive St

Newport, OR 97365

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 791 458 $ CAD
  • 2 295 pi²

Newport Soins de santé à vendre

Immeuble commercial avec vue sur l'océan. Situé dans une zone très fréquentée de Newport. 2295 pieds carrés au total. Le niveau principal de l'immeuble comprend une réception, 4 bureaux, une cuisine-salle de repos et une salle de bains. Au niveau supérieur, il y a une réception, 2 bureaux, une cuisine/salle de repos et une deuxième salle de bain. Chaque niveau est mesuré séparément à l'aide d'une fournaise au gaz F/A et d'une pompe à chaleur avec climatisation. L'acheteur doit accepter une cession-bail obligatoire pour une période de 48 mois au vendeur. Démontré sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Taylor & Taylor Realty Co.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2024-05-24
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Plus de détails pour 10818-10828 NW Saint Helens Rd, Portland, OR - Flex à vendre

10818-10828 NW Saint Helens Rd

Portland, OR 97231

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 4 784 290 $ CAD
  • 30 000 pi²

Portland Flex à vendre - NW Outlying

À vendre par le propriétaire 3,5 millions de dollars pour 2 immeubles et stationnement (3 lots fiscaux). Chaque bâtiment mesure environ 15 000 pieds carrés chacun. La propriété a des locataires à long terme. La propriété est également occupée par des propriétaires depuis les années 1980. Une partie de la propriété a été mise à jour et d'autres sections doivent être réparées. Il est actuellement utilisé pour la fabrication de meubles, les appartements, les bureaux, le travail du bois, les espaces de loisirs et la fabrication d'éclairage. Envoyez un courriel à candyhegele@rocketmail.com pour obtenir des photos supplémentaires. Envisagera un échange 1031 pour la région de Pendleton/La Grande. 10828 NW St. Helens Hwy Détails de l'immeuble : Au dernier étage se trouvent l'appartement privé et le bureau du propriétaire (environ 2 200 pieds carrés, 4 chambres, 3 salles de bains). Il y a deux autres appartements de 2 chambres à ce niveau. Le niveau principal est un espace de fabrication de meubles de 5 000 pieds carrés avec une cabine de peinture autorisée. Il y a une alimentation triphasée. Au sous-sol se trouve un autre atelier de menuiserie ainsi que l'entreposage du propriétaire pour son entreprise de construction. 10818 NW St. Helens Hwy Détails de l'immeuble : Le dernier étage est de 5 000 pieds carrés avec 2 appartements. Il y a un appartement d'environ 1 200 pieds carrés avec 2 chambres et une salle de bain. Le deuxième appartement est de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un grand studio ouvert actuellement utilisé pour un studio de musique. (C'était une salle d'audience dans les années 1920). Cet appartement dispose également d'une terrasse couverte d'environ 700 pieds carrés surplombant la rivière Willamette. L'étage intermédiaire est utilisé pour la fabrication légère avec un espace de bureau. Il y a une alimentation triphasée. Le sous-sol se compose de 4 grandes aires d'entreposage sécurisées. Il y a aussi une salle de bain communautaire pour ceux qui utilisent l'espace pour leurs loisirs. Stationnement : Il y a aussi un parking inclus dans ce prix, ce qui est très pratique pour le stationnement des locataires ainsi que pour les clients. L'immeuble se trouve juste sur l'autoroute 30 et a beaucoup d'accès. Composez le 541-350-2412 pour une représentation ou des questions. En ce qui concerne les locataires qui sont là depuis près de 20 ans, il y aura des jours et des heures de présentation limités. Enquêtes sérieuses seulement.

Coordonnées pour la location:

Terrebonne Industrial Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-04-08
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Plus de détails pour Woodland Business Complex – Industriel à vendre, Coos Bay, OR

Woodland Business Complex

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 415 983 $ CAD
  • 30 207 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Coos Bay Portefeuille de propriétés à vendre

Prix réduit de plus de 500 000$ ! 4,53 acres utilisables actuellement avec plus de 20 000 entrepôts et ateliers de fabrication et un petit immeuble de bureaux médicaux. Parc d'affaires de premier ordre dans un excellent emplacement adjacent aux installations médicales prêtes à être réaménagées. Le zonage permet de nombreuses utilisations, y compris les complexes médicaux. Excellent emplacement et empreinte pour votre nouveau projet. Taux de plafonnement de 7,7 % Les données financières 2022 viennent d'arriver à 213 750$. Revenu brut. Seules les dépenses sont les impôts fonciers et l'entretien annuel au besoin, les locataires paient tous les services publics. Regarder la visite vidéo ! ! !

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Real Estate and Development

Date de mise en marché :

2018-07-18
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  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis 1031 Exchange Properties Oregon