Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

97 1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 103-105 S Water St, Silverton, OR - Commerce de détail à vendre

103-105 S Water St

Silverton, OR 97381

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 938 243 $ CAD
  • 2 480 pi²

Silverton Commerce de détail à vendre - Marion County

Occasion d’investissement – Immeuble de bureaux entièrement rénové dans le centre historique de Silverton Situé au cœur du centre historique de Silverton, Oregon, cet immeuble de bureaux magnifiquement restauré a été entièrement rénové de fond en comble en 2016, alliant le charme classique de la brique à des systèmes et des finitions modernes. La propriété est actuellement occupée par une compagnie d’assurance bien établie sous un bail brut qui se termine en 2029, avec une option de renouvellement, offrant un revenu stable et prévisible au prochain propriétaire. La structure du bail permet une gestion véritablement passive, ce qui en fait un investissement idéal à conserver à long terme. L’immeuble se distingue par une façade en brique attrayante, une excellente visibilité depuis la rue, et un intérieur modernisé comprenant des bureaux privés, des cloisons vitrées, une lumière naturelle abondante et une disposition professionnelle adaptée à une grande variété d’utilisateurs de bureaux. Un espace supplémentaire au sous-sol offre un stockage précieux ou une flexibilité future. Idéalement situé dans le centre-ville piétonnier de Silverton, entouré de commerces locaux, de restaurants et de services, cette propriété combine la stabilité des locataires à long terme, le charme historique et des fondamentaux solides en matière d’investissement dans l’un des marchés de petites villes les plus prisés de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 500 E Illinois St, Newberg, OR - Industriel à vendre

NEWBERG INDUSTRIAL PARK - 500 E Illinois St

Newberg, OR 97132

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 14 734 307 $ CAD
  • 108 235 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Newberg Industriel à vendre - Yamhill County

Parc Industriel de Newberg -- Installation Industrielle à Haute Puissance +100,000 pi² sur un terrain pavé de 5,59 acres | Disponible à la location ou à la vente - Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur! Options multi-locataires disponibles. Tarifs compétitifs. Installation industrielle de fabrication et entrepôt de plus de 100,000 pi² située sur un terrain de 5,59 acres à Newberg, Oregon. La propriété est zonée M-2 (Industrie Légère) et permet une grande variété d'usages autorisés. Située dans la zone d'entreprise de Newberg, la propriété est admissible à une exonération de taxe foncière pour les locataires ou acheteurs qualifiés. L'installation comprend : • Puissance élevée : 1 400 kVA / service électrique triphasé de 6 000 ampères. • Prête pour CNC. • 10 grues aériennes (cinq ponts roulants et cinq potences avec des capacités de levage de 3 à 5 tonnes). • Le bâtiment dispose de neuf portes de plain-pied, deux quais de chargement et environ un acre du terrain de 5,59 acres est disponible pour une future expansion. • Hauteurs libres variant de 8 à 26 pieds, avec des zones principales de fabrication et d'entrepôt offrant des hauteurs libres de 20 à 26 pieds. • 149 places de stationnement pavées ainsi qu'une grande cour clôturée et pavée. • Cabines industrielles de sablage et de peinture. • Systèmes de gicleurs anti-incendie humides et secs. • Le bâtiment est desservi par le chemin de fer Union Pacific avec une plateforme de chargement surélevée et deux portes de chargement ferroviaire. • La propriété fait partie de la région métropolitaine de Portland. Le Parc Industriel de Newberg présente une façade attrayante et contemporaine, des bureaux et espaces d'accueil modernisés, ainsi que des installations de chargement couvertes. Newberg est une communauté dynamique en pleine croissance, reconnue pour sa qualité de vie élevée. Faisant partie de la région métropolitaine de Portland, Newberg est également connue comme la porte d'entrée de la région viticole de l'Oregon. La propriété bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et de la proximité de l'Université George Fox—la plus grande université privée de l'Oregon—et du Providence Newberg Medical Center. Disponible à la location ou à la vente. Les dépenses NNN estimées sont d'environ 0,14 $ par pied carré par mois (environ 1,68 $ par pied carré annuellement). Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une installation industrielle hautement performante combinant une infrastructure à haute puissance, des capacités de fabrication prêtes pour CNC, des grues aériennes, un service ferroviaire, un potentiel d'expansion et un accès stratégique dans la région métropolitaine de Portland. Le propriétaire offre une commission de 2,5 % au courtier de l'acheteur ou au courtier du locataire à la conclusion réussie d'une transaction de vente ou de location. **Emplacement** La propriété fait partie de la région métropolitaine de Portland et offre un accès direct aux autoroutes OR-219 et OR-240, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 99W. Distances approximatives : • Autoroute 99W – 5 pâtés de maisons • Accès direct aux autoroutes OR-240 et OR-219 • Interstate 5 (échangeur de Donald) – 13 miles • Interstate 5 (échangeur de Tualatin) – 15 miles • Aéroport International de Portland (PDX) – 35 miles • Université George Fox – 5 pâtés de maisons **Usages idéaux** • Fabrication avancée • Fabrication traditionnelle • Fabrication de métaux • Fabrication de remorques et d'équipements • Usinage CNC • Fabrication d'équipements d'automatisation • Construction modulaire • Fabrication de composants pour véhicules électriques et batteries • Transformation alimentaire et de boissons • Production de vin, distillerie, production de boissons, embouteillage, emballage et entreposage frigorifique • Distribution et logistique • Flex industriel • Ingénierie, automatisation, technologie et opérations de recherche et développement

Coordonnées pour la location:

Andre & Kathy Meyer

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour Crater Lake Hwy Portfolio Sale – à vendre

Crater Lake Hwy Portfolio Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 505 946 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Développement industriel attrayant. La propriété comprend 5 lots fiscaux distincts, dont 3 avec bâtiments et 2 non aménagés, disponibles pour un développement futur. Les lots aménagés incluent des bâtiments de 9 672 pi², 20 000 pi² et 11 000 pi². Les baux actuels varient de 1 à 3 ans. Les lots non aménagés donnent sur l'autoroute Crater Lake, offrant une excellente visibilité au trafic routier. Le développement dispose d'une rue privée bordée d'arbres pour accéder aux différents lots fiscaux. La propriété est située dans une zone en pleine expansion. Un des lots non aménagés est loué à JW Kerns Inc pour 1 250 $ par mois, une entreprise spécialisée dans la vente d'équipements d'irrigation.

Coordonnées pour la location:

Windermere Van Vleet & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 4840 NE Sandy Blvd, Portland, OR - Bureau à vendre

4840 NE Sandy Blvd

Portland, OR 97213

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 474 975 $ CAD
  • 7 942 pi²

Portland Bureau à vendre - Gateway

Le complexe de bureaux NE Sandy offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif médical/bureaux de type boutique, ancré par Columbia Oral Surgery & Implants (entité locataire : U.S. Oral Surgery Management, LLC). La propriété bénéficie d'un mélange stable de locataires professionnels, avec des augmentations de loyer contractuelles, une structure de remboursement des dépenses et une excellente visibilité sur le corridor du boulevard NE Sandy.

Coordonnées pour la location:

Commercial Black LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3470 Highway 101 N, Gearhart, OR - Commerce de détail à vendre

3470 Highway 101 N

Gearhart, OR 97138

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 939 036 $ CAD
  • 7 040 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gearhart Commerce de détail à vendre

Propriété Commerciale Exceptionnelle à Gearhart Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cette propriété commerciale et de détail bien établie, idéalement située le long de l'autoroute très fréquentée 101, au cœur de Gearhart. Offrant une visibilité inégalée et un flux constant de trafic, cet emplacement garantit une exposition maximale pour toute entreprise. Récemment rénovée avec soin, la propriété présente une peinture fraîche et des revêtements de sol modernes dans l'espace principal du locataire, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec des locataires à long terme, sa polyvalence est idéale pour des usages commerciaux, de bureau ou mixtes, ce qui en fait une rareté dans l'une des communautés les plus prisées de la côte de l'Oregon. Consultez ce lien pour une vidéo intérieure et le plan d'étage. Copiez et collez dans votre navigateur : https://realsee.ai/5jLLWrX5

Coordonnées pour la location:

Windermere Cronin & Caplin Realty Group

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 130 NW 19th St, Newport, OR - Commerce de détail à vendre

130 NW 19th st. - 130 NW 19th St

Newport, OR 97365

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 847 894 $ CAD
  • 3 631 pi²

Newport Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT À 610 000 $ Bâtiment à deux locataires dont les baux ont récemment été renouvelés pour une période supplémentaire de 5 ans. Les deux locataires sont des entreprises établies depuis longtemps à Newport et occupent le bâtiment depuis plusieurs années. Le bâtiment est en excellent état et a été bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL ASSOCIATES

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 3735 Washburn Way, Klamath Falls, OR - Industriel à vendre

3735 Washburn Way

Klamath Falls, OR 97603

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 216 241 $ CAD
  • 18 205 pi²
  • Réception

Klamath Falls Industriel à vendre

Bâtiment industriel avec quai de chargement sur un terrain de 2,13 acres, idéalement situé en face du Super Wal-Mart, sur le corridor très fréquenté de Washburn Way. Situé dans une zone en pleine expansion. Comprend environ 3000 pieds carrés d'espace de bureau, une cuisine, une chambre froide, un grand entrepôt avec quai de chargement, quatre portes roulantes et 2,5 salles de bain. Électricité triphasée. Locataire à court terme dans le bâtiment. Rapport de phase I disponible. Zoné industriel lourd, permettant une utilisation commerciale ou industrielle. Terrain excédentaire derrière le bâtiment offrant un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1990 NW Washington Blvd, Grants Pass, OR - Industriel à vendre

NW Washington Industrial - 1990 NW Washington Blvd

Grants Pass, OR 97526

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 946 779 $ CAD
  • 20 200 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Grants Pass Industriel à vendre

Aperçu Exécutif RE/MAX Platinum présente en exclusivité, à la vente, le 1990 NW Washington Blvd. Stratégiquement situé au cœur de la zone industrielle de North Grants Pass, cet établissement de 20 200 pi² sur un terrain de 2,44 acres offre une accessibilité exceptionnelle à proximité immédiate de l’I-5. Doté d’environ 6 000 pi² de bureaux et d’un entrepôt entièrement isolé, équipé de gicleurs, chauffé et climatisé, la propriété comprend trois portes au niveau du sol, une porte partiellement surélevée, de grands auvents extérieurs et une cour clôturée sécurisée. Actuellement partiellement loué à Platt Electric, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et revenus. Situé à quelques minutes du centre-ville, de la Redwood Hwy et de la côte sud de l’Oregon. Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire Cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire à Grants Pass d’acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle avec flexibilité intégrée et visibilité. Avec environ 6 000 pi² de bureaux et plus de 14 000 pi² d’espace d’entrepôt conditionné, elle convient parfaitement à une variété d’usages industriels, manufacturiers ou de distribution. Sa localisation, juste à côté de l’I-5 et à quelques minutes du centre-ville, offre des avantages logistiques pour les opérations régionales, tandis que la cour sécurisée et les multiples options de chargement soutiennent un flux de travail efficace. Le locataire existant offre un revenu potentiel pendant une transition progressive ou une expansion, ce qui en fait un scénario idéal pour une entreprise en croissance cherchant à assurer un contrôle et une stabilité à long terme. Opportunité d’Investissement Avec Platt Electric comme locataire à long terme payant 0,75 $/pi² net absolu pour une partie du bâtiment, cette installation de 20 200 pi² offre un revenu stable dès le premier jour. Les 12 890 pi² restants de bureaux et d’espace d’entrepôt sont disponibles aux taux actuels du marché — les espaces industriels à Grants Pass se louent généralement entre 9 $ et 11 $/pi²/an (0,75 $ à 0,90 $/pi²/mois), ce qui est conforme aux offres comparables de la région. La demande supplémentaire pour les 11 800 pi² d’auvent, historiquement loués entre 500 $ et 1 500 $/mois, augmente encore le potentiel de revenus. Sur une base entièrement louée, le revenu net d’exploitation projeté dépasse 180 000 $/an, ce qui équivaut à un taux de capitalisation supérieur à 6 % dans un marché secondaire où les rendements industriels se situent généralement autour de 7 %. Cela rend la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie intégrés, un potentiel de valorisation grâce à la location, et la flexibilité de conserver ou d’étendre la location à long terme. Où et Pourquoi ? Située à moins d’un quart de mile de l’I-5, au cœur du corridor industriel de North Grants Pass, cette propriété bénéficie d’une connectivité logistique exceptionnelle vers le nord-ouest du Pacifique et au-delà. Sa proximité avec le centre-ville de Grants Pass, la Redwood Highway et les routes régionales clés en fait un emplacement idéal pour la distribution locale et les opérations interétatiques. Grants Pass offre un environnement favorable aux entreprises avec une base industrielle en croissance, des coûts d’énergie faibles et une main-d’œuvre qualifiée, le tout dans une communauté qui soutient le développement économique. En tant que plus grande ville du comté de Josephine, elle sert de plaque tournante pour les industries manufacturières, logistiques et de services, offrant une demande constante pour les espaces industriels. Le sud de l’Oregon continue d’attirer les utilisateurs industriels grâce à sa position stratégique entre les grandes zones métropolitaines de Portland et Sacramento, sans les embouteillages ni les coûts des grands marchés urbains. Avec des terrains disponibles, un accès à l’I-5 et un climat réglementaire local coopératif, la région est de plus en plus prisée par les entreprises recherchant l’abordabilité, la flexibilité et des opportunités de croissance à long terme. Grants Pass se positionne comme un carrefour stratégique pour le commerce et la distribution dans le sud de l’Oregon et le nord de la Californie. Située à l’intersection de l’I-5 et de l’OR-199, la ville offre un accès direct aux côtes sud de l’Oregon et nord de la Californie, reliant efficacement les villes côtières de Drain, OR (via l’OR-38) à Weaverville, CA (via la CA-299). Cette localisation centrale permet aux entreprises d’atteindre facilement des marchés clés comme Medford, Roseburg, Redding et Eureka, en faisant une base idéale pour les opérations logistiques régionales, la livraison de services et les chaînes d’approvisionnement dans tout le nord-ouest du Pacifique et le corridor côtier.

Coordonnées pour la location:

Remax Platinum

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1715 S Franklin St, Seaside, OR - Multi-résidentiel à vendre

River Wood Terrace Apartments - 1715 S Franklin St

Seaside, OR 97138

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 203 134 $ CAD
  • 9 740 pi²
  • Cuisine

Seaside Multi-résidentiel à vendre

La rivière Necancium coule à l'est de la propriété, tandis que la plage se trouve à 6 pâtés de maisons à l'ouest de cette propriété nichée dans un quartier peu fréquenté, idéal pour une vie paisible. Bien entretenue, elle comprend quatre duplex. Ce complexe de 8 unités est un véritable bijou. Chaque unité dispose de sa propre cour privée clôturée, d'un garage ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse. Les services sont à quelques pâtés de maisons, notamment le terrain de golf de Seaside avec son restaurant, un marché et deux autres restaurants facilement accessibles. Les visites seront autorisées uniquement avec un accord d'achat et de vente mutuellement convenu. Un rendez-vous est nécessaire pour visiter ou marcher sur la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires ni effectuer une visite en voiture sans rendez-vous. Il pourrait y avoir un potentiel pour ajouter un autre duplex sur cette propriété. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville s'il est intéressé. Un permis, maintenant expiré, avait été délivré en 2021 pour le duplex supplémentaire. Les plans sont disponibles si cela suscite de l'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Heron Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 3323 SW Naito Pky, Portland, OR - Bureau à vendre

3323 SW Naito Pky

Portland, OR 97239

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 779 980 $ CAD
  • 4 700 pi²

Portland Bureau à vendre - Barbur Blvd/Capitol Hwy

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement de qualité en vente-bail, garanti par un bail NNN absolu à long terme avec un locataire établi. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et des responsabilités de gestion minimales pour un bâtiment à locataire unique. Située à quelques minutes de l'I-5 à Portland, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et hautement stratégique, à proximité des principaux hôpitaux régionaux, notamment OHSU, Providence Portland et Providence St. Vincent, qui offrent des services complets de travail et d'accouchement ainsi que des soins obstétriques d'urgence.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 4310 W 5th Ave, Eugene, OR - Industriel à vendre

4310 W 5th Ave

Eugene, OR 97402

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 16 540 881 $ CAD
  • 100 800 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

RÉDUIT! Possibilité de CENTRE DE DONNÉES! Le bâtiment est une installation polyvalente de distribution et de fabrication avec un potentiel d'expansions futures. Il dispose de 10 quais de chargement, d'une alimentation électrique importante, de capacités de stockage en hauteur et d'une gamme de caractéristiques supplémentaires de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 5844 E Burnside St, Portland, OR - Terrain à vendre

5844 E Burnside St

Portland, OR 97215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 876 486 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

RÉSUMÉ EXÉCUTIF • 110 pieds de façade sur E Burnside St • Emplacement à fort trafic et haute visibilité, offrant un accès à pied aux commerces, restaurants et détaillants • Proximité de l'école intermédiaire Mount Tabor • Idéal pour un développement à usage mixte, multifamilial ou commercial • L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète

Coordonnées pour la location:

Ascend Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 940 Oregon Ave SE, Bandon, OR - Services hôteliers à vendre

La Kris Inn - 940 Oregon Ave SE

Bandon, OR 97411

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 154 484 $ CAD
  • 4 426 pi²

Bandon Services hôteliers à vendre

LA KRIS INN : 12 chambres décorées individuellement, chacune avec une salle de bain privée. Également une suite de deux chambres entièrement équipée pour des séjours prolongés. Situé au cœur de la magnifique ville de Bandon By The Sea. Chaque chambre d'hôte, aménagée de façon unique, reflète l'énergie dynamique qui caractérise la Côte d'Or de l'Oregon. Une opportunité rare comprenant 12 chambres, une suite de deux chambres, un site web, et des accords de réservation en ligne (WWW). Découvrez les boutiques de la vieille ville, les restaurants, les épiceries, les nouveaux terrains de pickleball, les parcours de golf de championnat USGA de Bandon Dunes, et surtout, la PLAGE ! Rapports de revenus d'exploitation disponibles !

Coordonnées pour la location:

David L. Davis Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive, Gresham, OR - Terrain à vendre

Sunset Village Corner/Commercial Lots - SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive

Gresham, OR 97080

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 741 451 $ CAD
  • Lot de 4,85 AC

Gresham Terrain à vendre - Mall 205

Les terrains zonés Résidentiel à Haute Densité (HDR-PV) incluent certains usages commerciaux. Les crédits de développement du système de transport de Pleasant Valley ("SDC") d'un montant de 250 047 $ pourraient encore être disponibles et inclus dans la vente si les deux terrains sont vendus ensemble. *Tous les usages de la propriété, les accès routiers et les crédits SDC sont soumis à des approbations spécifiques en matière de conception, d'utilisation et de planification par le service d'Urbanisme et de Planification de la Ville de Gresham. Les dimensions exactes des terrains ou des lots doivent être confirmées par un relevé et une vérification effectués par l'acheteur, et ne sont pas garanties par le vendeur. Les informations fournies ne sont pas garanties par le vendeur et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l'État du Kentucky et ne représente pas l'acheteur. La propriété est vendue TELLE QUELLE, sans garantie ni assurance que le terrain puisse être utilisé à des fins spécifiques. • ID d'État : 1S3E20BD 13100 • RNO : R993200770 • RNO6 : R340811

Coordonnées pour la location:

Research Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 4620 N Maryland Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Savona Apartments - 4620 N Maryland Ave

Portland, OR 97217

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 046 456 $ CAD
  • 12 477 pi²
  • Climatisation

Portland Multi-résidentiel à vendre - Hayden Island/Swan Island

Les appartements Savona, une communauté de 24 unités construite en 2018 au 4620 N Maryland Ave, offrent une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Portland. Cette propriété moderne propose des unités conviviales de 1 chambre/1 salle de bain, une buanderie dans chaque logement, ainsi qu'un accès immédiat au quartier animé de Mississippi Avenue. Un avantage clé pour les investisseurs est un prêt transférable avec un taux d'intérêt uniquement de 3,370 % jusqu'en juin 2030. Le paiement mensuel actuel pour les intérêts, les taxes et l'entiercement d'assurance s'élève à un peu moins de 12 900 $. Avec un potentiel significatif de croissance des loyers et une nouvelle gestion visant à réduire les dépenses, les appartements Savona offrent une opportunité de flux de trésorerie solides pour les cinq prochaines années, tandis que les loyers continuent de se stabiliser. La propriété est entièrement occupée, veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

CHJ Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 1451 Olive st, Madras, OR - Spécialité à vendre

Madras Self-Storage - 1451 Olive st

Madras, OR 97741

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 810 951 $ CAD
  • 51 675 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Madras Spécialité à vendre - Jefferson County

## **Occasion d’investissement dans un entrepôt de stockage – 1451 SW Olive St, Madras, OR** **Installation de mini-entrepôts clé en main à vendre dans le centre de l’Oregon** Vous recherchez un investissement immobilier commercial performant dans une région en pleine croissance? Ce **complexe de stockage de 3 acres** situé à Madras, Oregon, est une opportunité idéale. Avec **51 675 pieds carrés sous toit** et un total de **290 unités de stockage**, cette installation moderne offre un **taux de capitalisation projeté de 7 % ou plus** et un fort potentiel de croissance des revenus à long terme. ### **Points forts de la propriété :** * Actuellement, 91 unités louées. * 290 unités au total avec un fort potentiel d’occupation. * Portail automatisé sécurisé avec contrôle par clavier. * Inscription autonome des locataires pour réduire les frais généraux. * WiFi intégré et éclairage extérieur de sécurité. * Nouveaux trottoirs, bordures et stationnement conforme aux normes ADA. * Rue nouvellement pavée avec accès amélioré. * Clôture de périmètre pour une sécurité accrue. * Possibilité d’expansion pour ajouter jusqu’à 100 unités de stockage portables de 8x10. ### **Emplacement stratégique dans le centre de l’Oregon** La ville connaît une croissance résidentielle rapide, avec **plus de 1 000 nouvelles maisons prévues**. ### **Attrait pour les investisseurs** Voici une occasion rare de posséder un actif générateur de revenus nécessitant peu d’entretien dans un **marché en forte croissance**. Avec des caractéristiques modernes, des besoins en personnel réduits et une clientèle en expansion. **Ne manquez pas cette opportunité!** Contactez votre agent immobilier dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et sécuriser cet investissement performant dans le secteur des entrepôts de stockage à Madras, Oregon.

Coordonnées pour la location:

Dodson Team, EXP Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 215 NW Canal Blvd, Redmond, OR - Multi-résidentiel à vendre

Canal Commons | 10 Units in Redmond, OR - 215 NW Canal Blvd

Redmond, OR 97756

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 223 984 $ CAD
  • 10 124 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Canal Commons se compose de huit maisons unifamiliales et d’un duplex, tous situés sur un seul lot fiscal. La propriété comprend cinq maisons préfabriquées et quatre maisons unifamiliales construites sur place, ainsi qu’un duplex construit sur place. Les locataires ont des compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, tandis que le propriétaire prend en charge les coûts d’eau, d’égout et de déchets, avec certains frais refacturés aux locataires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie solide avec un taux de capitalisation de 7 % basé sur les revenus actuels, ainsi qu’un potentiel de croissance. Canal Commons représente une excellente opportunité d’acquérir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Un financement est disponible, veuillez appeler pour plus de détails. Canal Commons est un complexe résidentiel multifamilial offrant un mélange unique d’options locatives. Les unités attirent une large base de locataires. Situé sur NW Canal Boulevard—un corridor en pleine évolution grâce à des mises à jour de zonage et des initiatives de renouvellement urbain—la propriété est idéalement positionnée pour profiter de la croissance continue de Redmond. Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux commerces locaux, aux écoles et aux centres d’emploi. La position stratégique de Redmond le long de l’autoroute 97 offre une connectivité facile vers Bend, l’aéroport de Redmond et les principaux pôles économiques de l’Oregon central. Financement disponible. Appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 7612-7706 SE 65th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

7612-7706 SE 65th Ave

Portland, OR 97206

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 285 741 $ CAD
  • 3 360 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Possibilité d'acquérir une propriété d'investissement de 4 unités avec un taux de capitalisation de 8 %. La propriété fait partie d'un portefeuille de 28 unités ! Une combinaison de 28 maisons en rangée et condos est disponible à Beaverton. Les vendeurs sont flexibles—achetez toutes les unités ou un ensemble plus petit (2, 3, 4, etc.) selon les besoins de votre portefeuille. Les acheteurs peuvent acquérir des propriétés individuelles, des lots groupés ou le portefeuille complet. Toutes les visites sont conditionnées à une offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Delavan Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 12290 SW Main St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Future State - 12290 SW Main St

Portland, OR 97223

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 389 990 $ CAD
  • 3 000 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Tigard

Amélioration de prix ! La productivité des entreprises commence ici ! Un bâtiment distinctif sur Main Street offrant des possibilités flexibles pour des bureaux, des activités professionnelles et des commerces de détail. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité sur rue, d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment, de finitions intérieures modernisées, ainsi que d'un rare bail de stationnement TriMet transférable avec jusqu'à 14 places de stationnement. Cette propriété est idéale pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace, établir un siège social de marque et éventuellement louer une petite partie pour générer un revenu supplémentaire. Les utilisateurs potentiels incluent des entreprises d'assurance, de services financiers, d'immobilier, de création, de bien-être, de counseling, de services professionnels, de commerce de détail spécialisé et d'autres entreprises locales de services, sous réserve de la vérification par l'acheteur de l'utilisation autorisée.

Coordonnées pour la location:

Liberty First Realty Llc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 28 Unit Portfolio Offering – Multi-résidentiel à vendre

28 Unit Portfolio Offering

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 544 659 $ CAD
  • 57 878 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Plusieurs propriétés multifamiliales offertes en vente de portefeuille ! Portefeuille d'investissement de 13 logements dans les maisons de ville ! Possibilité d'acquérir un ensemble de condos de style maison de ville de 13 unités (Quentin) à Beaverton, un ensemble de maisons de ville de 13 unités (Glenwood) à Beaverton et 4 plex au cœur du sud-est de Portland. Ces logements sont des immeubles locatifs depuis des années et leur historique de revenu est constant. Les vendeurs sont flexibles : achetez les 30 unités sous forme de portefeuille ou d'un ensemble plus petit (2, 3, 4, etc.) pour répondre aux besoins de votre portefeuille. Une unité vacante est disponible pour des visites guidées pour la maison de ville de 13 unités et les 13 unités condos. Voir le document ci-joint pour les loyers et les détails financiers. --18429-18487 SW Annamae Ln (Quentin 13 unités) --3140-3189 SW Jaden DR (Glenwood 13 unités) --7614-7704 SE 65e avenue (4 plex) ... VOIR LES DONNÉES FINANCIÈRES CI-JOINTES AU FORMAT PDF Contact disponible pour le prêteur qui a analysé ce portefeuille pour approuver les prêts personnalisés. S'il vous plaît demandez à un courtier ! 971-276-0158

Coordonnées pour la location:

Delavan Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 903 SE 17th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Belmont 4 plex - 903 SE 17th Ave

Portland, OR 97214

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 223 984 $ CAD
  • 6 444 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Portland Multi-résidentiel à vendre - SE Close-In

Chef-d'œuvre architectural - 1909. Adjacent au parc Buckman - emplacement privilégié au sud-est. 2 500 pieds 2 pieds 2 supplémentaires de terrain au sud.

Coordonnées pour la location:

Ruggles Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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49–72 de 97
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États-Unis 1031 Exchange Properties Oregon