Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

98 1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 858 NE A St, Grants Pass, OR - Bureau à vendre

A St Office/Medical/Daycare For Sale or Lease - 858 NE A St

Grants Pass, OR 97526

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 750 482 $ CAD
  • 1 800 pi²

Grants Pass Bureau à vendre

Emplacement de choix sur une rue très fréquentée - à proximité du lycée, des commerces, du centre-ville, des zones résidentielles et médicales. Toiture neuve, peinture extérieure et intérieure, ainsi que tapis commercial de qualité installés au cours des derniers mois. La résidence datant de 1900 a connu plusieurs réaménagements adaptatifs, ayant été convertie en bureaux auparavant et utilisée comme garderie agréée au cours des 10 dernières années. Le bâtiment a été modernisé tout en conservant des éléments de son charme d'origine. Les caractéristiques incluent une zone d'accueil dédiée, plusieurs bureaux/pièces, une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage fonctionnel avec une deuxième salle de bain et plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d'espace supplémentaire pour des programmes. À l'extérieur, on trouve une terrasse arrière avec escaliers menant à la cour et un porche accueillant à l'avant. La propriété est située sur un terrain de près d'un demi-acre avec un stationnement pavé offrant des possibilités d'agrandissement. Située dans une zone principalement résidentielle le long d'une artère majeure, elle convient à de nombreux usages et se trouve à proximité d'une école primaire et d'un lycée. Actuellement vacante et prête à accueillir votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 4 INDUSTRIAL PARCELS / 4.65 ACRES – à vendre, Silverton, OR

4 INDUSTRIAL PARCELS / 4.65 ACRES

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 519 004 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Silverton Portefeuille de propriétés à vendre - Marion County

Cette opportunité d'investissement industriel de premier plan, idéale pour un utilisateur-propriétaire, s'étend sur environ 4,65 acres répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes dans le comté non incorporé de Marion, offrant une rare combinaison d'échelle, de revenus et de flexibilité au cœur de la zone commerciale de Silverton. La propriété comprend un bâtiment avant entièrement loué de 18 400 pieds carrés et un entrepôt de 6 250 pieds carrés doté de six (6) baies pour camions, deux (2) portes de garage à hauteur de camion, une cour sécurisée et une rampe de chargement pour camions, ce qui en fait un site idéal pour les opérations de logistique, de flotte, de service ou de concession. Le site dispose d'un accès doublement sécurisé et est actuellement configuré avec une parcelle avant améliorée de 2,72 acres et environ deux acres supplémentaires à l'arrière, utilisés activement pour le stockage de VR, générant des revenus mensuels solides tout en préservant des options de développement futur. Le zonage est IG – Industriel Général / CG – Commercial Général pour les quatre parcelles, permettant une large gamme d'utilisations autorisées, notamment le stockage de VR, le mini-entrepôt, les concessions de voitures et de tracteurs, la vente de VR et de campeurs, les écoles et les églises, entre autres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Avec plusieurs points d'accès, une excellente visibilité et la possibilité d'exploiter un stockage générateur de revenus tout en repositionnant ou en agrandissant, cet actif offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. Les propriétés combinant cette superficie, ce zonage, cet accès pour camions et un contrôle multi-parcelles sont extrêmement rares sur le marché de Silverton. Pour répondre à diverses stratégies d'investissement, un acheteur peut acquérir l'ensemble du portefeuille ou choisir parmi plusieurs options d'achat adaptées. La parcelle avant de 2,82 acres, comprenant le bâtiment industriel entièrement loué de 18 400 pieds carrés, la rampe de chargement pour camions et la cour sécurisée, peut être achetée indépendamment pour 3 600 000 $. Les environ 2 acres restants à l'arrière, comprenant trois (3) lots fiscaux distincts générant actuellement des revenus solides grâce au stockage de VR et incluant une grange entièrement fermée de 120×40 pieds, peuvent être achetés comme un actif unique complet pour 1 625 000 $.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 130 NW 19th St, Newport, OR - Commerce de détail à vendre

130 NW 19th st. - 130 NW 19th St

Newport, OR 97365

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 865 395 $ CAD
  • 3 631 pi²

Newport Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT À 610 000 $ Bâtiment à deux locataires dont les baux ont récemment été renouvelés pour une période supplémentaire de 5 ans. Les deux locataires sont des entreprises établies depuis longtemps à Newport et occupent le bâtiment depuis plusieurs années. Le bâtiment est en excellent état et a été bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL ASSOCIATES

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1621-1637 SE Hawthorne Blvd, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Barley Mill Building - 1621-1637 SE Hawthorne Blvd

Portland, OR 97214

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 766 426 $ CAD
  • 9 770 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Nathan Drake, de Marcus & Millichap, a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de la propriété située au 1621-1637 SE Hawthorne Blvd, dans le sud-est de Portland, Oregon. Le bâtiment offre une superficie locative de 9 770 pieds carrés et est actuellement entièrement loué à deux locataires. Le Barley Mill Pub est un bar et restaurant, et il s'agit du tout premier établissement McMenamins ouvert. Ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1983. PJs Sleep Shop est un détaillant local de matelas, et ils occupent les lieux depuis 1979. Les deux locataires ont des baux à court terme et paient des loyers bien en dessous des taux actuels du marché sur Hawthorne. Le toit a été remplacé en 2014 et le bâtiment a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : 30 % d'acompte | 5 % d'intérêt | Amortissement sur 30 ans | Terme de 5 ans. Veuillez contacter Nathan Drake pour planifier une visite de la propriété. Merci de ne pas déranger les locataires. Nathan Drake (503) 616-8962 nathan.drake@marcusmillichap.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3735 Washburn Way, Klamath Falls, OR - Industriel à vendre

3735 Washburn Way

Klamath Falls, OR 97603

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 241 345 $ CAD
  • 18 205 pi²
  • Réception

Klamath Falls Industriel à vendre

Bâtiment industriel avec quai de chargement sur un terrain de 2,13 acres, idéalement situé en face du Super Wal-Mart sur le corridor très fréquenté de Washburn Way. Situé dans une zone en expansion. Comprend environ 3000 pieds carrés d'espace de bureau, une cuisine, une chambre froide, un grand entrepôt avec quai de chargement, quatre portes roulantes et 2,5 salles de bain. Électricité en triphasé. Locataire à court terme dans le bâtiment. Rapport de la phase I disponible. Zoné industriel lourd, permettant une utilisation commerciale ou industrielle. Terrain excédentaire derrière le bâtiment offrant un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1990 NW Washington Blvd, Grants Pass, OR - Industriel à vendre

NW Washington Industrial - 1990 NW Washington Blvd

Grants Pass, OR 97526

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 007 601 $ CAD
  • 20 200 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Grants Pass Industriel à vendre

Aperçu exécutif RE/MAX Platinum présente en exclusivité, à la vente, le 1990 NW Washington Blvd. Stratégiquement situé au cœur industriel de North Grants Pass, cette installation de 20 200 pi² sur un terrain de 2,44 acres offre une accessibilité exceptionnelle à proximité de l’I-5. Doté de ±6 000 pi² de bureaux et d’un entrepôt entièrement isolé, équipé de gicleurs, chauffé et climatisé, la propriété comprend trois portes au niveau du sol, une porte partiellement surélevée, de grands auvents extérieurs et une cour clôturée sécurisée. Actuellement partiellement loué à Platt Electric, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et revenus. Situé à quelques minutes du centre-ville, de la Redwood Hwy et de la côte sud de l’Oregon. Opportunité pour utilisateur-propriétaire Cette propriété représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire à Grants Pass d’acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle avec flexibilité intégrée et visibilité. Avec ±6 000 pi² de bureaux et plus de 14 000 pi² d’espace d’entrepôt conditionné, elle convient parfaitement à une variété d’usages industriels, manufacturiers ou de distribution. L’emplacement, juste à côté de l’I-5 et à quelques minutes du centre-ville, offre des avantages logistiques pour les opérations régionales, tandis que la cour sécurisée et les multiples options de chargement soutiennent un flux de travail efficace. Le locataire existant offre un revenu potentiel pendant une transition progressive ou une expansion, ce qui en fait un scénario idéal pour une entreprise en croissance cherchant à assurer un contrôle et une stabilité à long terme. Opportunité d’investissement Avec Platt Electric comme locataire à long terme payant 0,75 $/pi² net absolu pour une partie du bâtiment, cette installation de 20 200 pi² offre un revenu stable dès le premier jour. Les ±12 890 pi² restants d’espace de bureaux et d’entrepôt sont disponibles aux taux actuels du marché — l’espace industriel à Grants Pass se loue généralement entre 9 $ et 11 $/pi²/an (0,75 $–0,90 $/pi²/mois), ce qui correspond aux offres comparables dans la région. La demande supplémentaire pour les 11 800 pi² de l’auvent, historiquement loué entre 500 $ et 1 500 $/mois, augmente encore le potentiel de revenus. Sur une base entièrement louée, le revenu d’exploitation net projeté dépasse 180 000 $/an, ce qui équivaut à un taux de capitalisation supérieur à 6 % dans un marché secondaire où les rendements industriels tournent généralement autour de 7 %. Cela rend la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie intégré, un potentiel de hausse grâce à la location et la flexibilité de conserver ou d’étendre la location à long terme. Où et pourquoi? Située à moins d’un quart de mile de l’I-5, au cœur du corridor industriel de North Grants Pass, cette propriété bénéficie d’une connectivité logistique exceptionnelle vers le Pacifique Nord-Ouest et au-delà. Sa proximité avec le centre-ville de Grants Pass, la Redwood Highway et les routes régionales clés en fait un emplacement idéal pour la distribution locale et les opérations interétatiques. Grants Pass offre un environnement favorable aux entreprises avec une base industrielle en croissance, des coûts de services publics bas et une main-d’œuvre qualifiée, le tout dans une communauté qui soutient le développement économique. En tant que plus grande ville du comté de Josephine, elle sert de centre pour les industries manufacturières, logistiques et de services, offrant une demande constante pour l’espace industriel. Le sud de l’Oregon continue d’attirer les utilisateurs industriels grâce à son emplacement stratégique entre les grandes zones métropolitaines de Portland et Sacramento, sans les encombrements ni les coûts des marchés urbains plus importants. Avec des terrains disponibles, un accès à l’I-5 et un climat réglementaire local coopératif, la région est de plus en plus prisée par les entreprises recherchant l’abordabilité, la flexibilité et des opportunités de croissance à long terme. Grants Pass sert de plaque tournante stratégique pour le commerce et la distribution dans le sud de l’Oregon et le nord de la Californie. Située au carrefour de l’I-5 et de l’OR-199, la ville offre un accès direct aux côtes sud de l’Oregon et nord de la Californie, reliant efficacement les villes côtières de Drain, OR (via l’OR-38) à Weaverville, CA (via la CA-299). Cet emplacement central permet aux entreprises d’atteindre facilement des marchés clés à Medford, Roseburg, Redding et Eureka, en faisant une base idéale pour la logistique régionale, la livraison de services et les opérations de chaîne d’approvisionnement dans tout le Pacifique Nord-Ouest et le corridor côtier.

Coordonnées pour la location:

Remax Platinum

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1715 S Franklin St, Seaside, OR - Multi-résidentiel à vendre

River Wood Terrace Apartments - 1715 S Franklin St

Seaside, OR 97138

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 248 608 $ CAD
  • 9 740 pi²
  • Cuisine

Seaside Multi-résidentiel à vendre

La rivière Necancium coule à l'est de la propriété, tandis que la plage se trouve à 6 pâtés de maisons à l'ouest de cette propriété située dans un quartier peu fréquenté, idéal pour une vie tranquille. Bien entretenue, elle comprend quatre duplex. Ce complexe de 8 unités est une véritable perle. Chaque unité dispose de sa propre cour privée clôturée, d'un garage, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse. Les services sont à quelques pâtés de maisons, notamment le parcours de golf de Seaside avec son restaurant, un marché et deux autres restaurants facilement accessibles. Les visites seront autorisées uniquement après la signature d'un accord d'achat et de vente mutuellement convenu. Un rendez-vous est nécessaire pour visiter ou parcourir la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires ni effectuer une visite en voiture sans rendez-vous. Il pourrait y avoir un potentiel pour ajouter un autre duplex sur cette propriété. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville s'il est intéressé. Un permis, maintenant expiré, avait été délivré en 2021 pour le duplex supplémentaire. Les plans sont disponibles si cela suscite de l'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Heron Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 3323 SW Naito Pky, Portland, OR - Bureau à vendre

3323 SW Naito Pky

Portland, OR 97239

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 837 360 $ CAD
  • 4 700 pi²

Portland Bureau à vendre - Barbur Blvd/Capitol Hwy

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement de qualité en vente-bail, garanti par un bail NNN absolu à long terme avec un locataire établi. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et des responsabilités de gestion minimales pour un bâtiment à locataire unique. Située à quelques minutes de l'I-5 à Portland, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et hautement stratégique, à proximité des principaux hôpitaux régionaux, notamment OHSU, Providence Portland et Providence St. Vincent, qui offrent des services complets de travail et d'accouchement ainsi que des soins obstétriques d'urgence.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1940 E Powell Blvd, Gresham, OR - Commerce de détail à vendre

Hertz Property - 1940 E Powell Blvd

Gresham, OR 97080

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 028 303 $ CAD
  • 27 775 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

1912-1940 E Powell Blvd. Gresham, OR 97080 Bâtiments de 27 775 pi² sur un terrain de 4,4 acres Locataire : The Hertz Corporation Durée restante : Deux ans et demi avec une option de renouvellement de cinq ans. Le loyer augmente de 3 % par an dans le cadre du bail actuel et pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 4310 W 5th Ave, Eugene, OR - Industriel à vendre

4310 W 5th Ave

Eugene, OR 97402

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 18 300 971 $ CAD
  • 100 800 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Le bâtiment est une installation polyvalente de distribution et de fabrication avec un potentiel d'expansion future. Il dispose de 10 portes de quai, d'une alimentation électrique importante, de capacités de stockage en hauteur et d'une gamme de caractéristiques supplémentaires de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 5844 E Burnside St, Portland, OR - Terrain à vendre

5844 E Burnside St

Portland, OR 97215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 915 218 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

RÉSUMÉ EXÉCUTIF • 110 pieds de façade sur E Burnside St • Emplacement à fort trafic et haute visibilité, offrant un accès à pied aux commerces, restaurants et détaillants • Proche de l'école secondaire Mount Tabor • Idéal pour un développement à usage mixte, multifamilial ou commercial • L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète

Coordonnées pour la location:

Ascend Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 4211 W 11th Ave, Eugene, OR - Commerce de détail à vendre

Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity - 4211 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 519 004 $ CAD
  • 29 747 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Occasion d’investissement ou d’utilisation propriétaire à West Eugene Le 4211 W. 11th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial de plain-pied de 29 747 pieds carrés situé le long du principal corridor commercial de Eugene. La propriété est actuellement louée à Get Air Trampoline Park, un opérateur nationalement reconnu avec une forte fréquentation, et le bail est garanti par la société jusqu'en 2029. Les 10 771 pieds carrés restants—actuellement occupés par Serenity Lane—seront disponibles à la location ou pour une occupation propriétaire après leur départ prévu en mai 2026. Situé sur un terrain de 2,37 acres (zonage C-2) avec 118 places de stationnement sur site, ce site très visible bénéficie d’un trafic de plus de 33 000 véhicules par jour, de la proximité de Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s, ainsi que d’un accès pratique à la Beltline Highway et au centre-ville de Eugene. La propriété offre des revenus stables, une excellente qualité de locataires et un potentiel de réaménagement futur dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Eugene.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 940 Oregon Ave SE, Bandon, OR - Services hôteliers à vendre

La Kris Inn - 940 Oregon Ave SE

Bandon, OR 97411

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 198 954 $ CAD
  • 4 426 pi²

Bandon Services hôteliers à vendre

LA KRIS INN 12 chambres à la décoration individuelle disposent chacune d'une salle de bain privée. Également une suite de deux chambres entièrement équipée pour les séjours prolongés. Situé au cœur de Beautiful Bandon By The Sea. Chaque chambre meublée de façon unique vous emporte dans l'air optimiste de la Gold Coast, en Oregon. L'occasion rare comprend 12 chambres et une suite de deux chambres, un site Web, des accords de réservation WWW. Découvrez les boutiques de la vieille ville, les restaurants, les épiceries, les nouveaux terrains de pickleball, les terrains de golf du championnat USGA de Bandon Dunes et, surtout, la PLAGE ! Rapports sur les revenus d'exploitation disponibles !

Coordonnées pour la location:

David L. Davis Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive, Gresham, OR - Terrain à vendre

Sunset Village Corner/Commercial Lots - SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive

Gresham, OR 97080

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 880 598 $ CAD
  • Lot de 4,85 AC

Gresham Terrain à vendre - Mall 205

Les terrains zonés Résidentiel Haute Densité (HDR-PV) incluent certains usages commerciaux. Les crédits de développement du système de transport de Pleasant Valley ("SDC") d'un montant de 250 047 $ pourraient encore être disponibles et inclus dans la vente si les deux terrains sont vendus ensemble. *Tous les usages de la propriété, les accès routiers et les crédits SDC sont soumis à des approbations spécifiques de conception, d'utilisation et de planification par le service de Design Urbain et Planification de la Ville de Gresham. La taille exacte des terrains ou des lots est sujette à une enquête et une vérification par l'acheteur, et n'est pas garantie par le vendeur. Les informations fournies ne sont pas garanties par le vendeur et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur. Le vendeur est un courtier immobilier licencié au Kentucky et ne représente pas l'acheteur. La propriété est vendue TELLE QUELLE, sans garantie ni assurance que le terrain puisse être utilisé à des fins spécifiques. • ID de l'État : 1S3E20BD 13100 • RNO : R993200770 • RNO6 : R340811

Coordonnées pour la location:

Research Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 4620 N Maryland Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Savona Apartments - 4620 N Maryland Ave

Portland, OR 97217

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 171 258 $ CAD
  • 12 477 pi²
  • Climatisation

Portland Multi-résidentiel à vendre - Hayden Island/Swan Island

Les appartements Savona, une communauté de 24 unités construite en 2018 au 4620 N Maryland Ave, offrent une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Portland. Cette propriété moderne propose des unités conviviales de 1 chambre/1 salle de bain, une buanderie dans chaque logement, ainsi qu'un accès immédiat au quartier animé de Mississippi Avenue. Un avantage clé pour les investisseurs est un prêt transférable avec un taux d'intérêt uniquement de 3,370 % jusqu'en juin 2030. Le paiement mensuel actuel pour les intérêts, les taxes et l'entiercement des assurances s'élève à un peu moins de 12 900 $. Avec un potentiel significatif de croissance des loyers et une nouvelle gestion visant à réduire les dépenses, les appartements Savona offrent une opportunité de flux de trésorerie solides pour les cinq prochaines années, tandis que les loyers continuent de se stabiliser. La propriété est entièrement occupée, veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

CHJ Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 1451 Olive st, Madras, OR - Spécialité à vendre

Madras Self-Storage - 1451 Olive st

Madras, OR 97741

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 951 532 $ CAD
  • 51 675 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Madras Spécialité à vendre - Jefferson County

## **Occasion d’investissement dans un entrepôt de stockage – 1451 SW Olive St, Madras, OR** **Installation de mini-entrepôts clé en main à vendre dans le centre de l’Oregon** Vous recherchez un investissement immobilier commercial performant dans une région en pleine croissance? Ce **complexe de stockage de 3 acres** situé à Madras, Oregon, est une opportunité idéale. Avec **51 675 pieds carrés sous toit** et un total de **290 unités de stockage**, cette installation moderne offre un **taux de capitalisation projeté de 7 % ou plus** et un fort potentiel de croissance des revenus à long terme. ### **Points forts de la propriété :** * Actuellement, 91 unités sont louées. * 290 unités au total avec un fort potentiel d’occupation. * Portail automatisé sécurisé avec contrôle par clavier. * Inscription autonome des locataires pour réduire les frais généraux. * WiFi intégré et éclairage extérieur de sécurité. * Nouveaux trottoirs, bordures et stationnement conforme aux normes ADA. * Rue récemment pavée avec accès amélioré. * Clôture de périmètre pour plus de sécurité. * Possibilité d’expansion avec espace pour jusqu’à 100 unités portables supplémentaires de 8x10. ### **Emplacement stratégique dans le centre de l’Oregon** La ville connaît une croissance résidentielle rapide, avec **plus de 1 000 nouvelles maisons prévues**. ### **Attrait pour les investisseurs** Voici une occasion rare de posséder un actif générateur de revenus nécessitant peu d’entretien dans un **marché en forte croissance**. Avec des caractéristiques modernes, des besoins en personnel réduits et une clientèle en expansion. **Ne manquez pas cette opportunité!** Contactez votre agent immobilier dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et sécuriser cet investissement performant dans le secteur des entrepôts de stockage à Madras, Oregon.

Coordonnées pour la location:

Dodson Team, EXP Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 215 NW Canal Blvd, Redmond, OR - Multi-résidentiel à vendre

Canal Commons | 10 Units in Redmond, OR - 215 NW Canal Blvd

Redmond, OR 97756

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 269 888 $ CAD
  • 10 124 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Canal Commons se compose de huit maisons unifamiliales et d’un duplex, tous situés sur un seul lot fiscal. La propriété comprend cinq maisons préfabriquées et quatre maisons unifamiliales construites sur place, ainsi qu’un duplex construit sur place. Les locataires ont des compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, tandis que le propriétaire prend en charge les coûts d’eau, d’égout et de déchets, avec certains frais refacturés aux locataires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie solide avec un taux de capitalisation de 7 % basé sur les revenus actuels, tout en présentant un potentiel de croissance. Canal Commons représente une excellente opportunité d’acquérir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Un financement est disponible, veuillez appeler pour plus de détails. Canal Commons est un complexe résidentiel multifamilial offrant un mélange unique d’options locatives. Les unités attirent une large base de locataires. Situé sur NW Canal Boulevard—un corridor en pleine évolution grâce à des mises à jour de zonage et des initiatives de renouvellement urbain—la propriété est idéalement positionnée pour profiter de la croissance continue de Redmond. Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux commerces locaux, aux écoles et aux centres d’emploi. La position stratégique de Redmond le long de l’autoroute 97 offre une connectivité facile à Bend, à l’aéroport de Redmond et aux principaux pôles économiques de l’Oregon central. Financement disponible. Appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 28 Unit Portfolio Offering – Multi-résidentiel à vendre

28 Unit Portfolio Offering

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 803 587 $ CAD
  • 57 878 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Plusieurs propriétés multifamiliales offertes en vente de portefeuille ! Portefeuille d'investissement de 13 logements dans les maisons de ville ! Possibilité d'acquérir un ensemble de condos de style maison de ville de 13 unités (Quentin) à Beaverton, un ensemble de maisons de ville de 13 unités (Glenwood) à Beaverton et 4 plex au cœur du sud-est de Portland. Ces logements sont des immeubles locatifs depuis des années et leur historique de revenu est constant. Les vendeurs sont flexibles : achetez les 30 unités sous forme de portefeuille ou d'un ensemble plus petit (2, 3, 4, etc.) pour répondre aux besoins de votre portefeuille. Une unité vacante est disponible pour des visites guidées pour la maison de ville de 13 unités et les 13 unités condos. Voir le document ci-joint pour les loyers et les détails financiers. --18429-18487 SW Annamae Ln (Quentin 13 unités) --3140-3189 SW Jaden DR (Glenwood 13 unités) --7614-7704 SE 65e avenue (4 plex) ... VOIR LES DONNÉES FINANCIÈRES CI-JOINTES AU FORMAT PDF Contact disponible pour le prêteur qui a analysé ce portefeuille pour approuver les prêts personnalisés. S'il vous plaît demandez à un courtier ! 971-276-0158

Coordonnées pour la location:

Delavan Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 903 SE 17th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Belmont 4 plex - 903 SE 17th Ave

Portland, OR 97214

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 269 888 $ CAD
  • 6 444 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Portland Multi-résidentiel à vendre - SE Close-In

Chef-d'œuvre architectural - 1909. Adjacent au parc Buckman - emplacement privilégié au sud-est. 2 500 pieds 2 pieds 2 supplémentaires de terrain au sud.

Coordonnées pour la location:

Ruggles Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 725 Shipping St NE, Salem, OR - Spécialité à vendre

Salem Columbus Club - 725 Shipping St NE

Salem, OR 97301

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 133 525 $ CAD
  • 10 560 pi²

Salem Spécialité à vendre - Marion County

Le zonage à usages mixtes (MU-II) a ouvert de nombreuses possibilités pour cette propriété. Le deuxième étage de 5 170 pieds carrés abrite une salle de bal, des toilettes, un bar complet, une cuisine et un espace de rangement. Le niveau principal de 5 090 pieds carrés comprend un « salon », un bar complet, des bureaux, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et des salles de réunion. Une cour de stockage clôturée et gravelée pourrait être utilisée pour le stationnement, les repas en plein air, les camions de restauration ou les nouvelles constructions. Les idées pour l'immeuble existant comprennent un immeuble à appartements de 12 logements (le plan du site a été approuvé), une microbrasserie ou un robinetterie, un café, un centre d'événements, un restaurant, un bar, etc. La salle de bal est toujours utilisée régulièrement, mais l'immeuble nécessitera des améliorations importantes pour utiliser toutes les zones. Le vendeur est ouvert à une vente traditionnelle et est également ouvert à discuter de partenariats créatifs ou d'idées de développement.

Coordonnées pour la location:

Kithkin Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 3925-3967 Lancaster Dr, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

JFJ Apartments - 3925-3967 Lancaster Dr

Salem, OR 97305

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 468 842 $ CAD
  • 20 672 pi²
  • Cuisine

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

JFJ est un complexe d'appartements de 17 logements situé à Salem, OR. JFJ comprend huit maisons de ville 2bd/1.5ba, six maisons de ville 3bd/1.5ba, deux unités 2bd/1ba dans un duplex et une maison unifamiliale 3bd/2ba réparties sur six parcelles différentes. De plus, un terrain vacant de 10 000 pi2 zoné résidentiel avec un potentiel de développement est inclus dans l'offre. Les maisons de ville ont été construites de 1968 à 1971, le duplex a été construit en 1976 et la maison unifamiliale a été construite en 1958. Il y a cinq parcelles améliorées, y compris des parcelles autonomes pour le duplex et la maison unifamiliale, et le terrain de développement vacant. La propriété a été bien entretenue, avec près d'un million de dollars en immobilisations achevées au cours des 10 dernières années, y compris les travaux de rénovation des toits, de l'électricité, de la plomberie et de l'intérieur. 100 % au taux du marché ; aucun logement abordable. Veuillez communiquer avec Matt Dodd ou Sean Milligan pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Oregon