Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

87 1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 385 NE Alsea Hwy, Waldport, OR - Commerce de détail à vendre

385 NE Alsea Hwy

Waldport, OR 97394

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 913 716 $ CAD
  • 6 902 pi²

Waldport Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement commercial à Waldport avec un mini centre commercial comprenant sept unités au total, y compris un bail foncier. La propriété offre 6 902 pieds carrés d'espace commercial de plain-pied sur plus d'un demi-acre de terrain. Un nouveau toit a été installé en 2024. La propriété est occupée à 100 %. Avec environ 300 pieds de façade le long de l'autoroute Alsea, le site bénéficie d'une forte visibilité dans un corridor à fort trafic. Développée et détenue à l'origine par le propriétaire initial, la propriété a été bien entretenue et positionnée de manière réfléchie. Toutes les unités sont de plain-pied, offrant un accès facile aux locataires et aux clients. Le centre est situé de manière centrale et proche des commodités de Waldport, ce qui en fait une destination pratique pour le trafic local et les visiteurs de passage. C'est une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial entièrement loué, à haute visibilité, avec des revenus solides et un potentiel à long terme dans un marché côtier.

Coordonnées pour la location:

Taylor & Taylor Realty Co.

Date de mise en marché :

2026-01-31
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Plus de détails pour Crater Lake Hwy Portfolio Sale – à vendre

Crater Lake Hwy Portfolio Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 381 476 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Développement industriel attrayant. La propriété comprend 5 lots fiscaux distincts, dont 3 avec des bâtiments et 2 non aménagés, disponibles pour un développement futur. Les lots aménagés incluent des bâtiments de 9 672 pi², 20 000 pi² et 11 000 pi². Les baux actuels varient de 1 à 3 ans. Les lots non aménagés donnent sur l'autoroute Crater Lake, offrant une excellente visibilité au trafic routier. Le développement dispose d'une rue privée bordée d'arbres pour accéder aux différents lots fiscaux. La propriété est située dans une zone en pleine expansion. Un des lots non aménagés est loué à JW Kerns Inc pour 1 250 $ par mois, une entreprise spécialisée dans la vente d'équipements d'irrigation.

Coordonnées pour la location:

Windermere Van Vleet & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 4840 NE Sandy Blvd, Portland, OR - Bureau à vendre

4840 NE Sandy Blvd

Portland, OR 97213

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 417 350 $ CAD
  • 7 942 pi²

Portland Bureau à vendre - Gateway

Le complexe de bureaux NE Sandy offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier médical/bureau de type boutique, avec comme locataire principal Columbia Oral Surgery & Implants (entité locative : U.S. Oral Surgery Management, LLC). La propriété bénéficie d'un mélange stable de locataires professionnels, avec des augmentations de loyer contractuelles, une structure de remboursement des dépenses, et une excellente visibilité sur la rue le long du corridor NE Sandy Blvd.

Coordonnées pour la location:

Commercial Black LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3470 Highway 101 N, Gearhart, OR - Commerce de détail à vendre

3470 Highway 101 N

Gearhart, OR 97138

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 103 721 $ CAD
  • 7 040 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gearhart Commerce de détail à vendre

Propriété Commerciale Exceptionnelle à Gearhart Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cette propriété commerciale et de détail bien établie, idéalement située le long de l'autoroute 101 très fréquentée, au cœur de Gearhart. Offrant une visibilité inégalée et un flux constant de trafic, cet emplacement garantit une exposition maximale pour toute entreprise. Récemment rénovée avec soin, la propriété dispose de peinture fraîche et de revêtements de sol modernes dans l'espace principal du locataire, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec des locataires à long terme, sa polyvalence est idéale pour des usages commerciaux, de bureau ou mixtes, ce qui en fait une rareté dans l'une des communautés les plus prisées de la côte de l'Oregon. Consultez ce lien pour une vidéo intérieure et un plan d'étage. Copiez et collez dans votre navigateur : https://realsee.ai/5jLLWrX5

Coordonnées pour la location:

Windermere Cronin & Caplin Realty Group

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 858 NE A St, Grants Pass, OR - Bureau à vendre

A St Office/Medical/Daycare For Sale - 858 NE A St

Grants Pass, OR 97526

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 723 111 $ CAD
  • 1 800 pi²

Grants Pass Bureau à vendre

Emplacement de choix sur une rue très fréquentée - à proximité du lycée, des commerces, du centre-ville, des zones résidentielles et des établissements médicaux. Toiture neuve, peinture extérieure et intérieure, ainsi que tapis commercial de qualité installés au cours des derniers mois. Cette résidence datant de 1900 a connu plusieurs réaménagements adaptatifs, ayant été convertie en bureaux et utilisée comme garderie agréée au cours des 10 dernières années. Le bâtiment a été modernisé tout en conservant des éléments de son charme d'origine. Les caractéristiques incluent une zone d'accueil dédiée, plusieurs bureaux/pièces, une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace fonctionnel à l'étage comprenant une deuxième salle de bain et plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d'espace supplémentaire pour des programmes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse arrière avec escaliers menant à la cour, ainsi qu'un porche accueillant à l'avant. La propriété est située sur un terrain de près d'un demi-acre avec un stationnement pavé offrant des possibilités d'agrandissement. Elle se trouve dans une zone principalement résidentielle le long d'une artère principale, idéale pour de nombreuses utilisations, et à proximité d'une école primaire et d'un lycée. Actuellement vacante, elle est prête à accueillir votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 130 NW 19th St, Newport, OR - Commerce de détail à vendre

130 NW 19th st. - 130 NW 19th St

Newport, OR 97365

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 888 511 $ CAD
  • 3 631 pi²

Newport Commerce de détail à vendre

Un immeuble à deux locataires où le bail de chaque locataire a récemment été renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans. Les deux locataires sont des entreprises établies de longue date à Newport et occupent les lieux depuis plusieurs années. L'immeuble est en excellent état et a été bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL ASSOCIATES

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1621-1637 SE Hawthorne Blvd, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Barley Mill Building - 1621-1637 SE Hawthorne Blvd

Portland, OR 97214

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 665 533 $ CAD
  • 9 770 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Nathan Drake, de Marcus & Millichap, a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de la propriété située au 1621-1637 SE Hawthorne Blvd, dans le sud-est de Portland, Oregon. Le bâtiment offre une superficie locative de 9 770 pieds carrés et est actuellement entièrement loué à deux locataires. Le Barley Mill Pub est un bar et restaurant, et il s'agit du tout premier établissement McMenamins ouvert. Ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1983. PJs Sleep Shop est un détaillant local de matelas, et ils occupent les lieux depuis 1979. Les deux locataires ont des baux à court terme et paient des loyers bien en dessous des taux actuels du marché sur Hawthorne. Le toit a été remplacé en 2014 et le bâtiment a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : 30 % d'acompte | 5 % d'intérêt | Amortissement sur 30 ans | Terme de 5 ans. Veuillez contacter Nathan Drake pour planifier une visite de la propriété. Merci de ne pas déranger les locataires. Nathan Drake (503) 616-8962 nathan.drake@marcusmillichap.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 125 S 6th St, Klamath Falls, OR - Multi-résidentiel à vendre

Kern Building - 125 S 6th St

Klamath Falls, OR 97601

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 237 514 $ CAD
  • 20 758 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Klamath Falls Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement occupé par plusieurs locataires, offre une excellente combinaison de locataires à long terme, notamment le logement pour résidents de l'OHSU (Oregon Health Sciences University) dans les appartements récemment rénovés du deuxième étage, ainsi que des espaces de vente au détail et des bureaux professionnels au rez-de-chaussée. Les locataires actuels incluent un chiropraticien, une société de gestion immobilière, un avocat, un agent d'assurance et des boutiques de détail. Le bâtiment est en excellent état avec de nombreuses améliorations, y compris un ascenseur partagé. Magnifique bâtiment avec une forte attractivité visuelle. La vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un lot fiscal séparé, offrant commodité et valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et une base de locataires stable, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur à ayork@windermere.com pour obtenir le tableau des loyers et l'APOD. Les baux et les visites seront disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le propriétaire ne financera pas. Aucune visite avant l'acceptation d'une offre. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3735 Washburn Way, Klamath Falls, OR - Industriel à vendre

3735 Washburn Way

Klamath Falls, OR 97603

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 298 593 $ CAD
  • 18 205 pi²
  • Réception

Klamath Falls Industriel à vendre

Bâtiment industriel avec quai de chargement sur un terrain de 2,13 acres, idéalement situé en face du Super Wal-Mart sur le corridor très fréquenté de Washburn Way. Situé dans une zone en expansion. Comprend environ 3000 pieds carrés d'espace de bureau, une cuisine, une chambre froide, un grand entrepôt avec quai de chargement, quatre portes roulantes et 2,5 salles de bain. Électricité en triphasé. Locataire à court terme dans le bâtiment. Rapport de phase I disponible. Zoné industriel lourd, ce qui permet une utilisation commerciale ou industrielle. Terrain excédentaire derrière le bâtiment offrant un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4609 S 6th St, Klamath Falls, OR - Commerce de détail à vendre

4609 S 6th St

Klamath Falls, OR 97603

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 791 458 $ CAD
  • 7 320 pi²

Klamath Falls Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial situé au 4609 et 4615 S 6th St, bénéficiant d'un trafic très élevé de 19 970 véhicules par jour. Terrain d'angle. Superficie totale de 7320 pieds carrés, divisée en deux unités. Stationnement hors rue disponible. Les deux unités sont actuellement louées. Le bâtiment dispose de 3 portes extérieures basculantes. Le propriétaire prend en charge les frais d'eau, d'égout et l'entretien de la structure. Une des unités comprend une mezzanine de 800 pieds carrés pour le stockage. Nouvelle peinture extérieure. Une zone supplémentaire derrière le bâtiment, clôturée avec un grillage, est incluse dans les baux. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations financières. Merci de ne pas déranger les locataires. Les photos de l'intérieur datent d'avant l'installation des locataires.

Coordonnées pour la location:

Rookstool Moden Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 786 NE Burnside Rd, Gresham, OR - Commerce de détail à vendre

786 NE Burnside Rd

Gresham, OR 97030

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 392 145 $ CAD
  • 4 436 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX | Terrain Auto Clé en Main | Potentiel de Rendement Pro-Forma de 9,1 % OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR : Possédez pour 0 $ d'acompte Arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire du terrain. Ce site commercial de 0,56 acre, idéalement situé au cœur de la "Auto Row" de Gresham, offre 135 pieds de façade directe sur NE Burnside Rd (25 000+ véhicules par jour). Le zonage rare DCL PERMET explicitement les ventes commerciales extérieures (Auto/Remorque/Équipement) et les services au volant de plein droit sur cette façade—aucun permis d'utilisation conditionnelle requis. AVANTAGES POUR INVESTISSEURS ET DÉVELOPPEURS Offert à un prix agressif de 1,75 M$, cet actif situé dans une zone d'opportunité offre des taxes foncières ultra-basses en 2025 (14 305,35 $) et plusieurs stratégies de sortie à haut rendement : Concessionnaire Auto / Location d'Équipement : Terrain clé en main entièrement pavé, clôturé et éclairé avec un showroom rénové de ~1 936 pi². Hub de Camions de Nourriture : Projections pro-forma indiquant un taux de capitalisation de 9,1 % pour un développement de pod de camions de nourriture à haute densité et une salle de dégustation. Location NNN Passive : Une concession ou un bail de commerce stabilisé projette un taux de capitalisation sûr d’environ 8,0 %. FINANCEMENT ET TAXES Financement SBA à 100 % : Les propriétaires-utilisateurs qualifiés peuvent acquérir la propriété sans acompte. Financement par le vendeur : Le vendeur est motivé et prêt à financer une partie pour une clôture simplifiée. Avantages fiscaux : Situé dans une zone d'opportunité fédérale offrant des avantages majeurs en matière de gains en capital. Caractéristiques : Stationnement : Plus de 60 espaces pavés (idéal pour ventes d'autos ou pod de camions de nourriture). Accès : Deux portes de garage de 10'x12'. Rangement : Sous-sol complet, grand loft/grenier, + 4 bâtiments mobiles. Les murs intérieurs sont modulables, permettant de personnaliser le plan d'étage selon vos besoins. Inclut un sous-sol et un grenier pour le rangement. État : Entretien méticuleux. Système HVAC mis à jour, nouvelles fenêtres, peinture extérieure fraîche et terrain récemment pavé. Potentiel de Zonage : (Consultez la fiche de zonage) Hub de Camions de Nourriture Ventes Automobiles/Véhicules Restaurant/Retail Boutique La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain. Agent lié au vendeur. Arrêtez de chercher, cette propriété est le candidat parfait pour devenir le prochain grand pod de camions de nourriture ou salle de dégustation de la ville. Situé sur le corridor très fréquenté de Burnside, ce site dispose d’un terrain récemment pavé avec plus de 60 espaces de stationnement—offrant amplement d’espace pour une haute densité de camions et de stationnement pour les clients. SERA VIDE à la clôture (avec une clôture possible en 30 jours), cette propriété très visible offre une polyvalence inégalée sur le corridor animé de Burnside. VENDEUR MOTIVÉ - OFFRE DE FINANCEMENT ! Opportunité de réaménagement ou de propriétaire-utilisateur sur 0,56 acre en zone à fort trafic sur NE Burnside (150+ pieds de façade). Situé dans une zone d'opportunité fédérale offrant des avantages fiscaux majeurs. Le zonage rare DCL PERMET spécifiquement les ventes commerciales extérieures (Auto/Remorque/Équipement) et les services au volant sur cette façade—une désignation difficile à trouver à Gresham. Le site comprend un bâtiment de ~1 936 pi² (nouveau système HVAC, peinture, fenêtres) idéal pour un showroom, une salle de dégustation ou un bureau de commerce. Avec 75 espaces de stationnement et une structure flexible "boîte en ciment", le potentiel ici est illimité. Le zonage actuel permet une variété d’utilisations très demandées, y compris mais non limitées à : Pod de Camions de Nourriture : Le terrain récemment pavé est parfait pour un pod de camions de nourriture, avec le bâtiment principal servant de cuisine commissaire, salle de dégustation ou espace intérieur. Ventes Automobiles : Prêt à l’emploi pour les ventes de véhicules avec un espace de terrain suffisant et un bâtiment précédemment utilisé pour la mécanique rapide, avec deux portes de garage de 10'x12'. Commerce de détail ou restaurant boutique : Créez un lieu de destination avec une façade de 150+ pieds sur Burnside Road. Le terrain est entièrement pavé, clôturé et éclairé, prêt pour l’affichage immédiat d’inventaire ou la conversion en pod de camions de nourriture à haut rendement. Aucun recul frontal requis pour un futur développement mixte, car il est zoné pour jusqu’à 60 unités/acre (Multifamilial/Maisons en rangée), offrant une stratégie de sortie massive pour un réaménagement futur tout en générant des revenus aujourd’hui. Le vendeur est prêt à financer une partie pour aider à faire fonctionner votre pro-forma. L’acheteur doit vérifier toutes les utilisations auprès de la ville et effectuer toutes les vérifications nécessaires. Terrain : Récemment pavé pour une apparence propre et professionnelle La vente inclut : Bâtiment et terrain

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 1990 NW Washington Blvd, Grants Pass, OR - Industriel à vendre

NW Washington Industrial - 1990 NW Washington Blvd

Grants Pass, OR 97526

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 897 913 $ CAD
  • 20 200 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Grants Pass Industriel à vendre

Aperçu exécutif RE/MAX Platinum présente en exclusivité, à la vente, le 1990 NW Washington Blvd. Stratégiquement situé au cœur industriel de North Grants Pass, cette installation de 20 200 pi² sur 2,44 acres offre une accessibilité exceptionnelle à proximité immédiate de l’I-5. Doté de ±6 000 pi² de bureaux et d’un entrepôt entièrement isolé, équipé de gicleurs, chauffé et climatisé, la propriété comprend trois portes au niveau du sol, une porte partagée de type quai élevé, de grands auvents extérieurs et une cour clôturée sécurisée. Actuellement partiellement loué à Platt Electric, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et revenus. À seulement quelques minutes du centre-ville, de Redwood Hwy et de la côte sud de l’Oregon. Opportunité pour utilisateur-propriétaire Cette propriété représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire à Grants Pass d’acquérir une installation industrielle hautement fonctionnelle avec flexibilité intégrée et visibilité. Avec ±6 000 pi² de bureaux et plus de 14 000 pi² d’espace d’entrepôt conditionné, elle convient parfaitement à une variété d’usages industriels, manufacturiers ou de distribution. L’emplacement, juste à côté de l’I-5 et à quelques minutes du centre-ville, offre des avantages logistiques pour les opérations régionales, tandis que la cour sécurisée et les multiples options de chargement soutiennent un flux de travail efficace. Le locataire existant offre un revenu potentiel pendant une transition progressive ou une expansion, ce qui en fait un scénario idéal pour une entreprise en croissance cherchant à assurer un contrôle et une stabilité à long terme. Opportunité d’investissement Avec Platt Electric comme locataire à long terme payant 0,75 $/pi² net absolu pour une partie du bâtiment, cette installation de 20 200 pi² offre un revenu stable dès le premier jour. Les ±12 890 pi² restants d’espace de bureaux et d’entrepôt sont disponibles aux taux actuels du marché — l’espace industriel à Grants Pass se loue généralement entre 9 $ et 11 $/pi²/an (0,75 $–0,90 $/pi²/mois), ce qui correspond aux offres comparables dans la région. La demande supplémentaire pour les 11 800 pi² sous auvent, historiquement loués entre 500 $ et 1 500 $/mois, augmente encore le potentiel de revenus. Sur une base entièrement louée, le revenu d’exploitation net projeté dépasse 180 000 $/an, ce qui équivaut à un taux de capitalisation supérieur à 6 % dans un marché secondaire où les rendements industriels se situent généralement autour de 7 %. Cela rend la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie intégrés, un potentiel de hausse grâce à la location et la flexibilité de conserver ou d’étendre la location à long terme. Où et pourquoi? Située à moins d’un quart de mile de l’I-5, au cœur du corridor industriel de North Grants Pass, cette propriété bénéficie d’une connectivité logistique exceptionnelle vers le Pacifique Nord-Ouest et au-delà. Sa proximité avec le centre-ville de Grants Pass, la Redwood Highway et les routes régionales clés en fait un emplacement idéal pour la distribution locale et les opérations interétatiques. Grants Pass offre un environnement favorable aux entreprises avec une base industrielle en croissance, des coûts de services publics bas et une main-d’œuvre qualifiée, le tout dans une communauté qui soutient le développement économique. En tant que plus grande ville du comté de Josephine, elle sert de plaque tournante pour les industries manufacturières, logistiques et de services, offrant une demande constante pour l’espace industriel. Le sud de l’Oregon continue d’attirer les utilisateurs industriels grâce à son emplacement stratégique entre les grandes zones métropolitaines de Portland et Sacramento, sans les congestions ni les coûts des marchés urbains plus importants. Avec des terrains disponibles, un accès à l’I-5 et un climat réglementaire local coopératif, la région est de plus en plus prisée par les entreprises recherchant l’abordabilité, la flexibilité et des opportunités de croissance à long terme. Grants Pass sert de plaque tournante stratégique pour le commerce et la distribution dans le sud de l’Oregon et le nord de la Californie. Située au carrefour de l’I-5 et de l’OR-199, la ville offre un accès direct aux côtes sud de l’Oregon et nord de la Californie, reliant efficacement les villes côtières de Drain, OR (via OR-38) à Weaverville, CA (via CA-299). Cet emplacement central permet aux entreprises d’atteindre facilement des marchés clés à Medford, Roseburg, Redding et Eureka, en faisant une base idéale pour la logistique régionale, la livraison de services et les opérations de chaîne d’approvisionnement dans tout le Pacifique Nord-Ouest et le corridor côtier.

Coordonnées pour la location:

Remax Platinum

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1715 S Franklin St, Seaside, OR - Multi-résidentiel à vendre

River Wood Terrace Apartments - 1715 S Franklin St

Seaside, OR 97138

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 166 600 $ CAD
  • 9 740 pi²
  • Cuisine

Seaside Multi-résidentiel à vendre

La rivière Necancium coule à l'est de la propriété, tandis que la plage se trouve à 6 blocs à l'ouest de cette propriété située dans un quartier peu fréquenté, idéal pour une vie paisible. Bien entretenue, elle comprend quatre duplex. Ce complexe de 8 unités est une véritable perle. Chaque unité dispose de sa propre cour privée clôturée, d'un garage, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse. Les services sont à quelques blocs seulement, avec le parcours de golf de Seaside et son restaurant, un marché, ainsi que deux autres restaurants facilement accessibles. Les visites seront autorisées uniquement après la signature d'un accord d'achat et de vente mutuellement convenu. Un rendez-vous est nécessaire pour visiter ou parcourir la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires ni effectuer une visite en voiture sans rendez-vous. Il pourrait y avoir un potentiel pour ajouter un autre duplex sur cette propriété. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville s'il est intéressé. Un permis, maintenant expiré, avait été délivré en 2021 pour le duplex supplémentaire. Les plans sont disponibles si cela suscite de l'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Heron Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 3323 SW Naito Pky, Portland, OR - Bureau à vendre

3323 SW Naito Pky

Portland, OR 97239

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 733 880 $ CAD
  • 4 700 pi²

Portland Bureau à vendre - Barbur Blvd/Capitol Hwy

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement de qualité en vente-bail, garanti par un bail NNN absolu à long terme avec un locataire établi. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et des responsabilités de gestion minimales pour un bâtiment à locataire unique. Située à quelques minutes de l'I-5 à Portland, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et hautement stratégique, à proximité des principaux hôpitaux régionaux, notamment OHSU, Providence Portland et Providence St. Vincent, qui offrent des services complets de travail et d'accouchement ainsi que des soins obstétriques d'urgence.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1940 E Powell Blvd, Gresham, OR - Commerce de détail à vendre

Hertz Property - 1940 E Powell Blvd

Gresham, OR 97080

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 699 037 $ CAD
  • 27 775 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

1912-1940 E Powell Blvd. Gresham, OR 97080 Bâtiments de 27 775 pi² sur un terrain de 4,4 acres Locataire : The Hertz Corporation Durée restante : Deux ans et demi avec une option de renouvellement de cinq ans. Le loyer augmente de 3 % par an dans le cadre du bail actuel et pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 4310 W 5th Ave, Eugene, OR - Industriel à vendre

4310 W 5th Ave

Eugene, OR 97402

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 17 633 526 $ CAD
  • 100 800 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Le bâtiment est une installation polyvalente de distribution et de fabrication avec un potentiel d'expansion future. Il dispose de 10 portes de quai, d'une alimentation électrique importante, de capacités de stockage en hauteur et d'une gamme de caractéristiques supplémentaires de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1330 NE Highway 101, Lincoln City, OR - Commerce de détail à vendre

1330 NE Highway 101

Lincoln City, OR 97367

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 161 762 $ CAD
  • 2 524 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lincoln City Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT! Propriétaire motivé! Bâtiment commercial situé dans l'un des emplacements les plus centraux et à fort achalandage de Lincoln City, dans le quartier du centre-ville d'Oceanlake, avec 52 pieds de façade de premier choix sur l'autoroute 101. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et offre une installation de 2 524 pieds carrés avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, ainsi que des options de stationnement sur place et hors site. Les meubles sont négociables. La vente est soumise à une servitude d'accès avec la propriété adjacente au nord pour un stationnement partagé, qui doit être finalisée avant la clôture. La propriété adjacente est également disponible à l'achat. Consultez votre agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Taylor & Taylor Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 5844 E Burnside St, Portland, OR - Terrain à vendre

5844 E Burnside St

Portland, OR 97215

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 187 104 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

RÉSUMÉ EXÉCUTIF • 110 pieds de façade sur E Burnside St • Emplacement à fort trafic et haute visibilité, offrant un accès à pied aux commerces, restaurants et détaillants • Proche de l'école secondaire Mount Tabor • Idéal pour un développement à usage mixte, multifamilial ou commercial • L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète

Coordonnées pour la location:

Ascend Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 4211 W 11th Ave, Eugene, OR - Commerce de détail à vendre

Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity - 4211 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 244 782 $ CAD
  • 29 747 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à West Eugene Le 4211 W. 11th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de plain-pied de 29 747 pieds carrés situé le long du principal corridor commercial de Eugene. La propriété est actuellement louée à Get Air Trampoline Park, un opérateur nationalement reconnu avec une forte fréquentation, et le bail est garanti par la société jusqu'en 2029. Les 10 771 pieds carrés restants, actuellement occupés par Serenity Lane, seront disponibles à la location ou pour une utilisation propriétaire après leur départ prévu en mai 2026. Situé sur un terrain de 2,37 acres (zonage C-2) avec 118 places de stationnement sur site, cet emplacement très visible bénéficie de plus de 33 000 véhicules par jour, de la proximité de Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s, ainsi que d’un accès pratique à Beltline Highway et au centre-ville de Eugene. La propriété offre des revenus stables, une excellente qualité de locataires et un potentiel de redéveloppement futur dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Eugene.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 940 Oregon Ave SE, Bandon, OR - Services hôteliers à vendre

La Kris Inn - 940 Oregon Ave SE

Bandon, OR 97411

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 118 757 $ CAD
  • 4 426 pi²

Bandon Services hôteliers à vendre

LA KRIS INN - 12 chambres décorées individuellement, chacune avec une salle de bain privée. Également une suite de deux chambres entièrement équipée pour des séjours prolongés. Situé au cœur de la magnifique ville de Bandon By The Sea. Chaque chambre d'hôte, meublée de manière unique, reflète l'ambiance dynamique qui caractérise la Côte d'Or de l'Oregon. Opportunité rare comprenant 12 chambres, une suite de deux chambres, un site web, et des accords de réservation en ligne. Découvrez les boutiques de la Vieille Ville, les restaurants, les épiceries, les nouveaux terrains de pickleball, les parcours de golf de championnat USGA de Bandon Dunes, et surtout, la PLAGE! Rapports de revenus d'exploitation disponibles!

Coordonnées pour la location:

David L. Davis Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive, Gresham, OR - Terrain à vendre

Sunset Village Corner/Commercial Lots - SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive

Gresham, OR 97080

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 629 659 $ CAD
  • Lot de 4,85 AC

Gresham Terrain à vendre - Mall 205

Les terrains zonés Résidentiel Haute Densité (HDR-PV) incluent certains usages commerciaux. Les crédits de développement du système de transport de Pleasant Valley ("SDC") d'un montant de 250 047 $ pourraient encore être disponibles et inclus dans la vente si les deux terrains sont vendus ensemble. *Tous les usages de la propriété, les accès routiers et les crédits SDC sont soumis à des approbations spécifiques de conception, d'utilisation et de planification par le service de Design Urbain et Planification de la Ville de Gresham. La taille exacte des terrains ou des lots doit être déterminée par une étude et une vérification effectuées par l'acheteur, et n'est pas garantie par le vendeur. Les informations fournies ne sont pas garanties par le vendeur et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur. Le vendeur est un courtier immobilier licencié au Kentucky et ne représente pas l'acheteur. La propriété est vendue TELLE QUELLE, sans garantie ni assurance que le terrain puisse être utilisé à des fins spécifiques. • ID de l'État : 1S3E20BD 13100 • RNO : R993200770 • RNO6 : R340811

Coordonnées pour la location:

Research Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 4620 N Maryland Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Savona Apartments - 4620 N Maryland Ave

Portland, OR 97217

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 946 189 $ CAD
  • 12 477 pi²
  • Climatisation

Portland Multi-résidentiel à vendre - Hayden Island/Swan Island

Les appartements Savona, une communauté de 24 unités construite en 2018 au 4620 N Maryland Ave, offrent une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Portland. Cette propriété moderne propose des unités conviviales de 1 chambre/1 salle de bain, une buanderie dans chaque logement, ainsi qu'un accès immédiat au quartier animé de Mississippi Avenue. Un avantage clé pour les investisseurs est un prêt transférable avec un taux d'intérêt uniquement de 3,370 % jusqu'en juin 2030. Le paiement mensuel actuel pour les intérêts, les taxes et l'entiercement des assurances s'élève à un peu moins de 12 900 $. Avec un potentiel significatif de croissance des loyers et une nouvelle gestion visant à réduire les dépenses, les appartements Savona offrent une opportunité de flux de trésorerie solides pour les cinq prochaines années, tandis que les loyers continuent de se stabiliser. La propriété est entièrement occupée, veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

CHJ Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Oregon