Immobilier commercial en Pevely disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Pevely, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pevely, MO, USA

Plus de détails pour 13515 Big Bend Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

7-11 Gas/C-Store | 27+ yrs Operating History - 13515 Big Bend Rd

Saint Louis, MO 63122

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 572 045 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Accès 24 heures

Saint Louis Commerce de détail à vendre - West County

7-Eleven – Valley Park, situé au 13515 Big Bend Road, Valley Park, MO 63122, représente une opportunité rare d'acquérir un magasin de proximité et une station-service en location nette, occupés par 7-Eleven, Inc. Ce site d'angle très visible se trouve à l'intersection signalée de Big Bend Road et Dougherty Ferry Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules. Soutenu par une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. et structuré sous forme de bail NNN absolu, cet investissement offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend environ 2 200 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et témoigne d'un engagement exceptionnel envers le site avec plus de 27 ans d'historique opérationnel. Le bail actuel est dans sa deuxième option et se poursuit jusqu'au 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé dans un corridor commercial suburbain dynamique entouré de marques nationales, de communautés d'appartements denses et d'une base de consommateurs aisés de plus de 60 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce magasin ouvert 24 heures sur 24, avec des ventes de bière et de vin, est bien positionné pour une performance à long terme continue. Offert à 2 514 285 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 132 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 2016 S 9th St, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

2016 S 9th St

Saint Louis, MO 63104

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 660 625 $ CAD
  • 2 250 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Atelier de mécanique automobile entièrement fonctionnel à vendre, comprenant salle(s) de bain, garage, petit terrain et loft à l'étage. Cette propriété est située au cœur de Soulard, juste derrière Hammerstone's, près du boulevard Russell, l'une des principales artères de Soulard. Le propriétaire, un mécanicien automobile de longue date, prend sa retraite à la campagne. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale, et le carnet de clientèle est disponible si l'acheteur est intéressé.

Coordonnées pour la location:

King Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 4452 Manchester Ave, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

4452 Manchester Ave

Saint Louis, MO 63110

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 845 316 $ CAD
  • 1 750 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Opportunité de réaménagement privilégiée au cœur du Grove, en face d'Urban Chestnut Brewing Co. Plusieurs projets multifamiliaux sont construits et en cours de construction autour de cette propriété. Plus de 10 000 pieds carrés de terrain constructible, ou rénove/agrandir le bâtiment existant sur le site.

Coordonnées pour la location:

King Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-09-13
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Plus de détails pour 16659 Old Chesterfield Rd, Chesterfield, MO - Terrain à vendre

16659 Old Chesterfield Rd

Chesterfield, MO 63017

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 385 182 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Chesterfield Terrain à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Un immeuble de bureaux de 24 000 pi2 pourrait être construit sur le site. Antérieurement loué par la Ville de Chesterfield pour une période de 10 ans. Terrain de niveau, limite nord de la propriété partiellement dans la plaine inondable.

Coordonnées pour la location:

Jefferson Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-27
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Pevely