Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

50 1031 Exchange Properties à vendre à Washington, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 120 Aaron Dr, Kelso, WA - Terrain à vendre

Lexington Lofts - 120 Aaron Dr

Kelso, WA 98626

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 363 739 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cette propriété située à Kelso, Washington. Zonée Résidentiel Urbain (RU) avec une dérogation pour 4 unités, ce site est idéal pour le développement d'un duplex ou de maisons en rangée de style quatre unités avec espace garage en dessous. Offrant un terrain plat et nivelé prêt à bâtir, avec toutes les utilités essentielles sur place, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, cette propriété est livrée avec tous les droits, les plans d'ingénierie et de construction. Avec plus de 300 pieds de façade sur la SR 411 et une excellente visibilité depuis le West Side Highway, cet emplacement offre une grande visibilité et un accès facile. Située à seulement 5 minutes au nord de la région de Kelso/Longview, et à proximité des grandes autoroutes ainsi que du pont reliant à l'I-5, cette propriété représente une opportunité remarquable sur le marché dynamique de Longview/Kelso.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-21
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Plus de détails pour 1016 E 1st St, Port Angeles, WA - Terrain à vendre

1016 E 1st St

Port Angeles, WA 98362

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 054 017 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

Port Angeles Terrain à vendre

Stratégiquement situé sur First Street le long de l'autoroute 101 en direction est, ce site bénéficie d'une grande visibilité avec une moyenne de 17 000 véhicules par jour. Zoné pour un usage commercial polyvalent, la propriété permet une large gamme de développements individuels ou à usage mixte. Le zonage autorise une construction en limite de propriété et une hauteur maximale de bâtiment de 65 pieds, avec des options de hauteur bonifiée. Une parcelle de l'autre côté de l'allée offre 24 places de stationnement existantes. La ville de Port Angeles propose des incitatifs attrayants pour les projets admissibles, notamment une exemption de taxe foncière pour les propriétés multifamiliales pouvant aller jusqu'à 20 ans, ainsi qu'une exonération des frais de permis de construire, offrant ainsi des opportunités significatives d'économies pour les promoteurs. Que vous envisagiez de créer un centre commercial phare, un complexe à usage mixte ou des logements multifamiliaux, cette propriété constitue la base idéale pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité de tirer parti de l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Port Angeles. À quelques minutes de l'entrée du parc national Olympic et du traversier Blackball vers Victoria.

Coordonnées pour la location:

P A Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 16 Old Beacon Rd, Montesano, WA - Bureau à vendre

16 Old Beacon Rd

Montesano, WA 98563

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 411 150 $ CAD
  • 7 166 pi²

Montesano Bureau à vendre

Attention investisseurs 1031! Excellente opportunité d'investissement avec un locataire corporatif solide à long terme. Augmentation du loyer de 5 % en mai 2030. Magnifique bâtiment moderne de style nord-ouest construit en 2015, conçu comme une clinique vétérinaire avec une attention particulière aux détails et des améliorations pratiques. Terrain d'environ 1,5 acre situé dans un emplacement très visible. Belle apparence extérieure avec une entrée couverte et un stationnement pavé en abondance. Cour clôturée avec système d'arrosage. Capteurs de mouvement lumineux autour de l'extérieur. L'intérieur offre une grande réception/salle d'attente ouverte avec des plafonds hauts partout. 4 salles d'examen, 2 salles de bain, une grande salle de repos pour le personnel avec une cuisine complète. Salle de radiographie, vaste espace de traitement avec aspirateur central, éviers sans contact pour la préparation, salle de chirurgie équipée d'un éclairage de qualité supérieure et d'équipements/tables haut de gamme. Espace bureau, salles d'isolation et de soins privés, buanderie/toilettage, chenil et grande aire de course avec planchers chauffants, raccord pour tuyau et drains au sol. Grande mezzanine au deuxième étage de 1600 pieds carrés offrant beaucoup d'espace de rangement et un espace de bureau/travail fermé supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Omni Healthcare Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 1860-1862 Trigg, Ferndale, WA - Multi-résidentiel à vendre

1860-1862 Trigg

Ferndale, WA 98248

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 575 391 $ CAD
  • 12 800 pi²

Ferndale Multi-résidentiel à vendre

Propriété de NOUVELLE CONSTRUCTION DE PREMIER PLAN à Ferndale, WA. Cet actif se compose de huit maisons de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bains sur un grand terrain. Toutes les unités ont une superficie de 1600 m2. Le premier jour, la propriété est assujette à un taux de plafonnement de 6 % ! Chaque logement a un patio privé, des finitions modernes et il y a de la place pour augmenter immédiatement les revenus locatifs. Envoyez un courriel ou envoyez un SMS à Jason Lee pour toute question que vous pourriez avoir.

Coordonnées pour la location:

Nara Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-31
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Plus de détails pour 31405 State Route 20, Oak Harbor, WA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Ground Lease Coffee Drive Thru - 31405 State Route 20

Oak Harbor, WA 98277

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 159 013 $ CAD
  • 408 pi²

Oak Harbor Commerce de détail à vendre

Nouveau café Cedar & Salt Coffee avec service au volant, récemment construit et idéalement situé à l'angle très fréquenté de l'autoroute 20 et de Pioneer Way à Oak Harbor, Washington. L'investissement est structuré sous forme de bail foncier sur mesure, où le locataire détient les droits sur les améliorations pendant la durée du bail. À l'expiration du bail, toutes les améliorations reviennent au propriétaire, offrant une valeur résiduelle à long terme en plus d'un revenu passif grâce à la structure de bail NNN. Le bail comprend une durée initiale de 15 ans, quatre options de renouvellement de 5 ans, ainsi qu'une clause de loyer basé sur un pourcentage, offrant un potentiel de croissance à long terme lié à la performance du locataire.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 114 N Lewis St, Monroe, WA - Commerce de détail à vendre

Song River Monroe Wedding & Events Venue - 114 N Lewis St

Monroe, WA 98272

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 477 850 $ CAD
  • 15 340 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Monroe Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

L'immeuble de placement principal et le locataire sont prêts à rester. À l'heure actuelle, bail d'un mois à l'autre. Option propriétaire-utilisateur. Le zonage principal historique commercial du centre-ville permet un large éventail d'utilisations, allant du résidentiel au divertissement, à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte, au commerce de détail et à une longue liste d'autres. Voir le lien de zonage ci-dessous pour plus de détails. dates de rénovation : 2008, 2019, 2023. Veuillez d'abord envoyer un SMS ou un courriel pour une réponse plus rapide !

Coordonnées pour la location:

Canh Minh Pham & Doquyen Le Huynh

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 4820 196th St SW, Lynnwood, WA - Terrain à vendre

4820 196th St SW

Lynnwood, WA 98036

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 577 900 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Lynnwood Terrain à vendre - Edmonds/Lynnwood

Terrain vacant (0,91 Acre) sur la 196e rue - Aménagement axé sur le transport en commun, ancien Alfy's Pizza. Principalement à niveau et dégagés et à blocs de la gare de Light Rail (0,3 mille). Situé à l'intérieur de la zone d'opportunité permettant de reporter ou de réduire l'impôt sur les gains exclus et admissible au prêt pour le développement communautaire patrimonial (15 millions de dollars). Récemment augmenté au PCD (développement commercial planifié), permettant une utilisation mixte résidentielle. Aucune exigence de hauteur ou de stationnement. Idéal pour la construction de podiums 5/2 avec vente au détail au niveau du sol. La Ville terminera de nouvelles normes de zonage et de conception d'ici mai 2025. Le prix de la propriété est fixé selon les conditions du promoteur. Plus bas, demandant une fermeture plus rapide. Plus d'informations : www.1concentricllc.com

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Greenwood

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-27
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Plus de détails pour 23631 Edmonds Way, Edmonds, WA - Industriel à vendre

23631 Edmonds Way

Edmonds, WA 98026

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 376 422 $ CAD
  • 1 670 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Edmonds Industriel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Occasion rare de posséder un immeuble commercial ou commercial ou un site de développement dans la très recherchée ville d'Edmonds, située sur la SR 104/Edmonds Way. La propriété offre un accès facile à l'I-5, à l'autoroute 99/Aurora, au centre-ville d'Edmonds, au traversier Edmonds/Kingston, au transport en commun, au nouveau LighTrail, aux boutiques et plus encore. Zoné en Colombie-Britannique, il existe de nombreuses possibilités, y compris le zonage BC-EW pour le commerce de détail à usage mixte et multifamilial ou RM-1,5 pour le développement multifamilial et unifamilial pour un maximum de 9 unités sur ce site de niveau. Occupez ou louez l'immeuble fini de 1 670 pieds carrés existant avec entrée ADA, hauts plafonds, plusieurs bureaux, cuisinette, salle de bain, espace de vente et de stockage et garage jusqu'à ce que vous soyez prêt à aménager. 3 places de stationnement en surface en propriété, zone de chargement/déchargement profonde devant le garage à haut dégagement et stationnement commercial disponible sur le côté et à l'arrière de la propriété pour plusieurs véhicules/camions de grande taille ou à haut dégagement. C'est une excellente occasion lorsqu'il y a si peu de terrains aménagables de niveau élevé à Edmonds. Veuillez réserver la présentation de l'appt via ShowingTime dans le NWMLS. La boîte à touches Supra est ouverte pour l'accès, si nécessaire, une boîte de l'entrepreneur peut être organisée, composez le 206-240-5193 pour obtenir le code.

Coordonnées pour la location:

Lake & Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-20
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Plus de détails pour 3026 Marine Dr, Bremerton, WA - Spécialité à vendre

MARINE DRIVE ESTATE - 3026 Marine Dr

Bremerton, WA 98312

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 747 333 $ CAD
  • 3 706 pi²

Bremerton Spécialité à vendre - CBD

DOMAINE RIVERAIN EXCLUSIF SUR L'ENTRÉE DE DYES Parfait pour les mariages, événements, Air B & B ou Bed & Breakfast ! Ce domaine privé offre 186 pieds de front de mer à tête basse en vrac et deux rampes pour bateaux. Profitez de la vie au bord de la plage au bout de la célèbre promenade Marine dans un charme de style classique de Cape-Cod avec une vue panoramique depuis presque toutes les fenêtres. Construit sur mesure avec des finitions en bois artisanales, des planchers de bois franc, des détails en brique et deux cheminées. Ce vaste domaine de 3706 pieds carrés comprend un hall d'entrée majestueux avec un grand escalier, un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine, salon privé, salles familiales, 4 chambres avec dressings, 2,5 salles de bains et une grande salle de service. Aménagé sur un terrain de 1,17 acre, avec stationnement pour plus de 30 voitures, il comprend un garage pour 3 voitures, un espace couvert pour les véhicules à moteur et un autre couvert stationnement et allée asphaltée. Une fosse septique et une alimentation supplémentaires sont prêtes pour un ADU. Les conduites de gaz naturel ont été apportées par le propriétaire. Dans l'histoire locale, Bill Gates, ami personnel du fils du docteur, passa de nombreuses vacances agréables au domaine. Les droits de marée Deeded, parfaits pour s'amuser et profiter des parités sur la plage avec un grand foyer en briques ! Emplacement fantastique, accès facile aux magasins, aux centres médicaux, aux traversiers de Seattle et aux bases navales. Rare chance d'acquérir ce chéri domaine familial construit sur mesure et aménagé sur mesure ! Combattez les autres chercheurs du bord de l'eau ! Vous avez l'impression d'être en vacances tous les jours ! Devenez propriétaire de votre propre entreprise à votre guise pour un revenu supplémentaire !

Coordonnées pour la location:

McKnight Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-07
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Plus de détails pour 1300-1312 N Mullan Rd, Spokane Valley, WA - Commerce de détail à vendre

1300-1312 N Mullan Rd

Spokane Valley, WA 99206

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 444 500 $ CAD
  • 13 419 pi²
  • Climatisation

Spokane Valley Commerce de détail à vendre - Valley

Bread & Butter NNN Investissement dans un emplacement haut de gamme sur le corridor N Mullan, artère principale au cœur de la vallée de Spokane, en pleine croissance, dans l'État de Washington. Excellente façade de rue, forte exposition à la circulation des véhicules, entrée et sortie faciles, stationnement supérieur, 1 bloc S de la sortie I-90 Argonne. Nouvelle toiture, peinture extérieure et surface de stationnement, bien entretenus, hausse des loyers. Centre commercial de 13 419 pieds carrés, 1 immeuble, 0,98 acre Emplacement haut de gamme dans la vallée de Spokane, accès facile à l'I-90, haute visibilité, plus de 20 000 VDT, stationnement supérieur à 4,2/1000, entrée et sortie pratiques (3 bordures), nouveau toit, peinture et surface de stationnement. Toutes les suites du rez-de-chaussée avec stationnement ADA et toilettes conformes à l'ADA, accès avant et arrière aux suites, propriété d'angle. Chauffage à air pulsé au gaz, services publics d'électricité | Compteurs séparés | Excellente signalisation | Pylône et bâtiment, éclairé Shadow ancrée par National Tenants | Rite Aid, ACE Hardware, Holiday & Fairfield Inns, Union 76, Little Caesars, CENEX, Eden Home Health. **L'agent inscripteur détient une participation dans un bien immobilier.

Coordonnées pour la location:

KPS Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-23
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Plus de détails pour 14401 Greenwood Ave N, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

14401 Greenwood Ave N

Seattle, WA 98133

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 856 462 $ CAD
  • 14 877 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Occasion incroyable d'acquérir un immeuble à usage mixte de 14 291 pi2 offrant d'énormes avantages locatifs et un potentiel de développement futur passionnant. Situé dans le quartier animé de Broadview, à côté du club de golf de Seattle, le Greenwood Plaza abrite un mélange diversifié de locataires, dont des restaurants locaux populaires, une brasserie, des entrepôts et des appartements résidentiels. Tous les loyers sont en cours de marché et plusieurs locataires sont sur le point de faire l'objet d'un renouvellement. Les nouveaux propriétaires peuvent profiter d'un certain nombre d'occasions, y compris l'occupation d'un espace pour leur propre entreprise — en reconfigurant les suites, jusqu'à 10 000 pi2 d'espace pourraient être disponibles à court terme. Les nouveaux propriétaires pourraient également travailler avec les locataires actuels et les prospects pour augmenter les tarifs de location sur le marché et obtenir un taux de plafonnement de l'ordre de 7 %. Situé sur un terrain de 14 400 pieds carrés, le site se trouve à seulement 2 milles de la station de train léger South Shore et 148th St actuellement en construction, et à seulement quelques minutes en voiture du centre commercial en plein essor Shoreline Place et de la nouvelle communauté « 358 Degrees » de Pulte Homes. Zoné NC2P-55 (M), le site offre une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations et de nombreuses options pour le développement futur, y compris une taille maximale de bâtiment pouvant atteindre 54 000 pi2.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-27
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Plus de détails pour 109 Main, Elma, WA - Commerce de détail à vendre

109 W. Main Street, Elma WA - 109 Main

Elma, WA 98541

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 411 962 $ CAD
  • 2 268 pi²

Elma Commerce de détail à vendre

C'est l'immeuble de placement commercial idéal pour vous ! Cet immeuble est une propriété familiale depuis plus de 35 ans et offre de multiples usages aux locataires. Il y a actuellement un salon de coiffure et un bureau d'entrepreneur au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage supérieur. Le bâtiment a été mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur au fil des ans, y compris le nouveau toit, la peinture intérieure et extérieure, le nouveau revêtement de sol, toutes les salles de bain sont mises à jour, les appareils d'éclairage plus récents, la liste est longue ! ! ! ! Il y a aussi un garage de 576 pieds carrés qui est séparé en 2 espaces de stockage. Excellent emplacement au cœur d'Elma.

Coordonnées pour la location:

G Anderson Group LLC

Date de mise en marché :

2023-04-17
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Plus de détails pour Highland, Nine Mile Falls, WA - Terrain à vendre

Highland Rd Land Offering - Highland

Nine Mile Falls, WA 99026

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 720 872 $ CAD
  • Lot de 113,00 AC

Nine Mile Falls Terrain à vendre - West Plains

Accès autorisé à partir des chemins Charles et Highland Rd. La conservation rurale zonée (RCV) permet des aménagements en grappes rurales avec une densité de 1 maison/10 ac et une grande variété d'utilisations commerciales (voir le document de zonage du comté de Spokane ci-joint, chapitre 14.618). Surplombe la rivière Spokane et la région à croissance rapide de 9 Mile Falls, dans la région de Spokane (WA).

Coordonnées pour la location:

KPS Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-11-21
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Plus de détails pour 2025 SE Grande Ronde Ct, Pullman, WA - Terrain à vendre

Block 2, Lot 11 - 2025 SE Grande Ronde Ct

Pullman, WA 99163

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 240 288 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Pullman Terrain à vendre

Ce lot peut être combiné avec le lot 10 ou 12, bloc 2 pour créer un lot plus grand Façades de la rue Grand Ronde Court Partage une servitude d'accès à l'allée commune avec les lots 11 et 12, bloc 2 Vues territoriales de l'Est, du Sud-Est et du Nord-Est Aucune retenue des eaux pluviales sur place n'est requise Proximité pratique de l'Hôpital régional Pullman, Bishop Blvd Zone commerciale C-3

Coordonnées pour la location:

KIP Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-20
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Plus de détails pour 501 Urban Industrial Way, East Wenatchee, WA - Terrain à vendre

501 Urban Industrial Way

East Wenatchee, WA 98802

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 2,03 AC

East Wenatchee Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement industriel! Ce terrain de 2,03 acres est prêt pour la construction verticale. Le terrain est nivelé, testé pour la compaction, avec une base et du gravier de surface appliqués. Les bassins de gestion des eaux pluviales sont installés, et les services publics (eau, électricité, fibre, égouts) sont disponibles en bordure de rue. Zoné industriel, il est idéal pour un entrepôt, une distribution, une cour d’entrepreneur, un entreposage libre-service ou un développement nécessitant une forte puissance électrique. Possibilité d’agrandir la zone de la plateforme existante ou de reconfigurer l’entrée.

Coordonnées pour la location:

Pronoia Effects, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3903 E 18th St, Vancouver, WA - Multi-résidentiel à vendre

Ravenwood Condos - 3903 E 18th St

Vancouver, WA 98661

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 857 840 $ CAD
  • 12 684 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs! Saisissez une occasion unique avec ces 14 unités de condo entièrement occupées situées au 3903 E 18th St, offrant un flux de trésorerie immédiat et la sécurité supplémentaire de la populaire communauté fermée Ravenwood Condo GATED COMMUNITY. Cet actif clé en main est doté d'équipements haut de gamme pour les locataires, ce qui stimule la demande et la fidélisation. Chacune des 14 unités est un condo spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, une configuration très recherchée par les locataires. La propriété offre une commodité supérieure : CHAQUE UNITÉ INCLUT UNE BUANDERIE PRIVÉE et est vendue avec UN STATIONNEMENT ATTRIBUÉ par unité, ainsi que de nombreux espaces pour les visiteurs, éliminant les tracas courants liés à la copropriété et maximisant la satisfaction des locataires. Points forts de la propriété : - **14 unités au total** : Toutes avec des plans d'étage recherchés de 2 chambres / 1 salle de bain. 906 pieds carrés. - **Équipements premium** : Buanderie privée, foyers au gaz et stationnement attribué pour chaque unité—des caractéristiques rares qui permettent de demander des loyers élevés. - **Communauté fermée** : Offre une sécurité accrue, une exclusivité et un attrait visuel fort. - **Solides performances financières** : Taux d'occupation élevé et historique locatif établi garantissant un flux de trésorerie immédiat et stable. - **Faible entretien** : Propriété bien entretenue avec un extérieur fraîchement peint! - **Emplacement pratique** : Proche des autoroutes, des commerces, des restaurants et de l'aéroport. Une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial bien aménagé de cette taille dans un emplacement sécurisé et privilégié. Une visite est incontournable pour les investisseurs sérieux cherchant à agrandir leur portefeuille. Cette annonce concerne 14 unités : 1, 5, 8-12, 21, 25-28, 13 et 15. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Kw Realty Portland Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour Centralia Medical Offices – Bureau à vendre, Centralia, WA

Centralia Medical Offices

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 404 580 $ CAD
  • 20 896 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Centralia Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente les **CENTRALIA MEDICAL OFFICES**. Les Centralia Medical Offices représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier de santé, situées au 1815-1821 Cooks Hill Road à Centralia, Washington. Ce complexe médical entièrement occupé comprend deux bâtiments, dont un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant environ 25 000+ pieds carrés, construit en 2002/2016 et entretenu selon des normes élevées, le long du corridor médical établi de Cooks Hill Road. La propriété abrite des prestataires de soins de santé de premier plan, notamment **DaVita Inc.**, le plus grand fournisseur de dialyse aux États-Unis avec plus de 12 milliards de dollars de revenus annuels, ainsi que **Assured Home Health of Centralia**, un important fournisseur régional de soins de santé à domicile. Ces locataires essentiels génèrent un flux de revenus résilient, ancré dans des services médicaux indispensables, témoignant d'une forte rétention locative typique des propriétés de santé. Situé dans le principal district médical de Centralia, avec une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 5, ce complexe médical bénéficie d'une position stratégique le long d'un corridor médical majeur et de la croissance démographique de 4,42 % de la ville depuis 2020. Conçu pour un usage médical, l'établissement dispose d'infrastructures spécialisées, notamment des systèmes de CVC adaptés, des conduites de gaz médical et un stationnement conçu pour les installations de soins de santé, jouant un rôle vital dans l'infrastructure régionale de santé et complétant l'hôpital Providence Centralia à proximité. La diversité des locataires, composée de professionnels de la santé, crée un flux de revenus stable et résistant aux récessions. De plus, l'emplacement stratégique de la propriété entre Seattle et Portland, combiné à son infrastructure médicale conçue sur mesure, en fait un ajout idéal à tout portefeuille immobilier axé sur les soins de santé, offrant à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1103 Creekwood Ct SE, Olympia, WA - Multi-résidentiel à vendre

Creekwood Ct 4-Plex - 1103 Creekwood Ct SE

Olympia, WA 98501

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 238 642 $ CAD
  • 3 616 pi²

Olympia Multi-résidentiel à vendre - Eastside

Quadruplex entièrement loué dans le district scolaire d'Olympia. Chaque unité dispose de son propre garage ainsi que d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, une combinaison rare qui offre commodité et attrait à long terme. Trois des quatre unités ont été magnifiquement rénovées de fond en comble avec des cuisines modernisées, des nouveaux revêtements de sol et des finitions contemporaines. Les mises à jour majeures de l'extérieur incluent un nouveau revêtement en béton, un toit récent et des fenêtres neuves, garantissant un entretien réduit et une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des parcs, écoles et commerces, cette propriété bien entretenue attire une forte demande locative. Historique de location fiable, caractéristiques recherchées des unités et potentiel d'augmentation des loyers font de cet investissement un ajout judicieux à tout portefeuille. Une opportunité solide pour les investisseurs débutants ou expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Bhgre- Northwest Home Team

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 408 Yakima Valley Hwy, Sunnyside, WA - Services hôteliers à vendre

SilverStone Lite Sunnyside - 408 Yakima Valley Hwy

Sunnyside, WA 98944

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 097 860 $ CAD
  • 18 619 pi²
  • Piscine

Sunnyside Services hôteliers à vendre - Grandview/Sunnyside

Propriété hôtelière indépendante située au cœur de la région viticole de l'Est de l'État de Washington! Cet hôtel peut être converti en une autre marque de franchise nationale ou conservé en tant qu'hôtel indépendant. La conversion en unités de séjour prolongé serait facile! Cet actif comprend deux parcelles. Les améliorations de la propriété incluent un nouvel ordinateur de bureau, un nouveau système téléphonique, de nouvelles plaques de cuisson, de nouvelles toilettes et une nouvelle signalisation! L'hôtel offre un excellent potentiel et des revenus continus tout au long de l'année. Une option de location avec option d'achat pourrait être envisageable avec les bons acheteurs!

Coordonnées pour la location:

Better Properties Kent

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 000 Lewis st, Aberdeen, WA - Terrain à vendre

Lewis Commons Project - 000 Lewis st

Aberdeen, WA 98520

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 375 044 $ CAD
  • Lot de 1,06 AC

Aberdeen Terrain à vendre

Trois beaux immeubles de 12 logements à South Aberdeen disponibles à l'achat préconstruits. Zonage terminé et permis presque terminé. Plans de chantier et de construction disponibles à l'achat. Une excellente occasion pour un investisseur ou un promoteur qui cherche à apporter 36 logements neufs et bien nécessaires à la collectivité. Chacune des 36 unités comprendra deux chambres à coucher, deux salles de bains et des branchements de buanderie dans l'unité. Les locataires profiteront d'un emplacement privé et paisible à proximité du campus universitaire, des arrêts de transport et des magasins. Appelez pour plus de détails ! Plus de photos du site à venir !

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 910 S Burlington Blvd, Burlington, WA - Commerce de détail à vendre

Big 5 Sporting Goods - 910 S Burlington Blvd

Burlington, WA 98233

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 717 870 $ CAD
  • 14 955 pi²

Burlington Commerce de détail à vendre

Ce centre à deux locataires est occupé par Sherwin-Williams et Big 5 Sporting Goods dans le cadre de baux à long terme. Sherwin-Williams a récemment signé un nouveau bail de 10 ans et Big 5 a exercé une option de prolongation de cinq ans de la durée initiale de leur bail principal qui a débuté en 1994. La Sherwin-Williams Company (NYSE : « SHW »), classée #175 sur la liste Fortune 500, a signé un nouveau bail net de 10 ans à une entreprise locataire solide et en pleine croissance. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues pour les périodes d'option. Notée « BBB » par Standard & Poor's, Sherwin-Williams a fait preuve d'une solide performance financière, augmentant son BPA de 11 % par année au cours des trois dernières années. Big 5 Sporting Goods, une société cotée en bourse au Nasdaq sous le sigle BGFV, est le locataire initial de l'immeuble depuis sa construction en 1994. Récemment, Big 5 a procédé à un renouvellement de cinq ans au taux de location du marché, renforçant ainsi son engagement à long terme envers l'emplacement. Situé sur le boulevard Burlington, la principale artère commerciale nord-sud, cet emplacement en zone dure affiche un nombre de trafic dépassant 22 000 voitures par jour. Il offre plusieurs points d'entrée et de sortie et est un emplacement de pavé vers un centre Fred Meyer très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-12
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25–48 de 50
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis 1031 Exchange Properties Washington