50 1031 Exchange Properties à vendre à Washington, USA

Port Orchard Terrain à vendre - South Kitsap County

Ce rêve pour propriétaire/utilisateur et développeur est niché dans le parc industriel de Port Orchard. Parmi plusieurs autres bâtiments industriels et flexibles se trouve un bâtiment industriel/commercial de 4 400 pieds carrés actuellement occupé à 50 %. Avec 2 200 pieds carrés maintenant disponibles pour un locataire, la zone vacante est parfaite pour un développeur qui souhaite entreposer son équipement et ses fournitures tout en aménageant les 5 lots, ou pour commercialiser l'espace pour une occupation immédiate dans une zone à faible taux de vacance avec un grand besoin d'espace industriel. De plus, 5 lots industriels attendent d'être développés pour le même type de bâtiment que celui construit au 1415 Lumsden Rd. Les lots varient de 0,50 à 1,75 acres de terrain constructible (5,9 acres au total) et présentent une pente descendante du côté de Leader International Dr pour certains lots, tandis que d'autres sont principalement plats. Avec les services publics facilement disponibles pour desservir les lots, un plan de site pourrait être élaboré assez rapidement. Avec un faible inventaire de bâtiments industriels dans le comté de Kitsap, c'est une excellente opportunité pour quelqu'un de profiter du besoin d'espace de fabrication, de stockage et d'espace industriel général dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Stanwood Multi-résidentiel à vendre - N Snohomish County

Charmant 6-Plex à Stanwood Les unités 1, 2 et 6 sont entièrement rénovées avec de nouvelles cuisines, salles de bains et revêtements de sol. Les unités 3 et 5 sont partiellement rénovées. Unité 4 - nouveau revêtement de sol 4 unités de 1 chambre et 1 salle de bain et 2 studios Carports, rangement et buanderie partagée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29

College Place Multi-résidentiel à vendre

Immeuble de huit unités offert avec gestion immobilière et locataires en place, livré à la clôture. Visite pendant la période de diligence raisonnable / inspection avec offre acceptée incluant une preuve de fonds (ou pré-approbation de prêt d'investissement). Utilisez les formulaires WAR pour présenter les offres. Le titre sera First American Title - Sahra Hale. Appelez le courtier inscripteur pour les prévisions de trésorerie projetées et les détails. Ne pas déranger les résidents. PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER CLÉ EN MAIN avec gestion professionnelle et locataires en place. L'immeuble de huit unités comprend SIX unités de 2 chambres et 1 salle de bain, UNE unité de 1 chambre et une salle de bain, et UN studio. Cuisine ouverte avec accessoires rénovés, peinture, revêtements de sol et toutes les unités ont de nouveaux systèmes de chauffage/climatisation mini-split. La propriété est louée à 100% après 2 ans de rénovations et de stabilisation. La propriété est conditionnellement souscrite pour un prêt de 30 ans - 70% LTV. Excellente opportunité d'échange 1031!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Toppenish Commerce de détail à vendre - Outlying Yakima County

Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle pour acquérir un Dairy Queen Grill & Chill entièrement rénové, clé en main, au cœur du centre-ville de Toppenish, dans l’État de Washington. Situé sur un terrain d’angle de 0,55 acre très en vue, avec double façade sur W 1st Avenue et Madison Avenue, ce bâtiment autonome de 2 748 pi² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un achalandage constant. Le bail absolu NNN – sans aucune responsabilité pour le propriétaire (le propriétaire paie les taxes foncières mais est remboursé par le locataire) – a débuté en décembre 2021 et génère environ 117 237,96 $ de loyer annuel, avec un taux de capitalisation de 6 %, et il reste 16 ans à courir sur la durée initiale. Des augmentations de loyer intégrées de 7,5 % tous les cinq ans, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans, assurent un flux de trésorerie fiable et en croissance. Cet actif représente un investissement à long terme rare, stable et véritablement passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Kennewick Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-25

Trout Lake Services hôteliers à vendre

Si vous recherchez une opportunité d'investissement unique alliant charme rustique et confort moderne, ne cherchez pas plus loin que les Trout Lake Cozy Cabins. Cette propriété comprend 5 cabines bien entretenues nichées dans les bois et un restaurant/lodge (actuellement loué à Mt. Adams Pizza) sur un terrain de 2,18 acres. Les cabines dégagent un charme indéniable et sont très bien équipées avec un revêtement en cèdre, des murs intérieurs en pin bleui (sciés à partir des arbres de la propriété), des kitchenettes (la cabine n°5 dispose d'une cuisine complète et d'une buanderie), une salle de bain et des cheminées rustiques au propane. La propriété dispose de pelouses verdoyantes, de jardins, d'un foyer communautaire, de hamacs, d'une cascade, d'un espace pour bain à remous avec plomberie et électricité, et de systèmes d'arrosage souterrains partout. Les clients profitent de la vue majestueuse sur le mont Adams depuis leur porche ou explorent les attractions à proximité immédiate telles que la nature sauvage du mont Adams, la forêt nationale de Gifford Pinchot, les sentiers de randonnée, les cascades, les pistes de ski, les parcs de neige, les lacs de montagne, les zones de pêche, et bien plus encore. Les cabines bénéficient d'une clientèle fidèle avec de nombreux clients réguliers et des recommandations de bouche-à-oreille. Elles profitent également d'une demande constante tout au long de l'année, stimulée par les activités récréatives saisonnières de la région. Que vous souhaitiez skier/motoneiger en hiver, pêcher au printemps, randonner ou nager en été, chasser en automne, ou simplement vous évader et vous détendre à tout moment de l'année, il y a quelque chose pour tout le monde à Trout Lake. La propriété offre également un grand potentiel de valorisation grâce à l'expansion ou à la rénovation, à la publicité (très peu de publicité au cours des 10 dernières années et principalement basée sur les recommandations), ainsi qu'un cadre idéal pour organiser des événements tels que des mariages, des retraites ou des réunions de famille. À proximité de Portland et Seattle (1,5 heure de PDX), c'est une rare opportunité de posséder un joyau de propriété génératrice de revenus et un coin de paradis dans le nord-ouest du Pacifique. Le vendeur préfère organiser des visites avant d'envoyer les informations financières. Les vendeurs de cette propriété sont des agents immobiliers agréés dans l'État de Washington.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-12

Seattle Bureau à vendre - Northgate/N Seattle

En plus de nombreux bureaux, ce bâtiment dispose d'une grande cuisine commerciale et d'environ 4 000 pieds carrés d'espace disponible pour un usage de vente au détail ou pour une salle de banquet/événements.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Occasion d'investissement/re-développement dans le corridor de Steilacoom Boulevard ! Occasion de développement de premier choix au 5485 Steilacoom Blvd SW dans le corridor commercial florissant de Lakewood. Cette propriété stratégiquement située se trouve sur l'artère principale avec une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le zonage précieux Commercial de Quartier (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant d'accueillir divers projets commerciaux et développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance connaissant une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs une base idéale pour saisir le potentiel de croissance dynamique de la région. C'est un excellent site de développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor de Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW dispose d'une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06

Marysville Terrain à vendre - N Snohomish County

Presque le DERNIER espace de commerce communautaire disponible !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cette propriété à Kelso, Washington. Zonée Résidentiel Urbain (RU) avec une dérogation pour 4 unités, ce site est idéal pour un développement de duplex ou de maisons de ville à quatre unités avec espace de garage en dessous. Doté d'un terrain de construction plat et nivelé avec tous les services essentiels sur place, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, cette propriété est accompagnée de tous les droits, de l'ingénierie et des plans de construction. Avec plus de 300 pieds de façade sur la SR 411 et une excellente visibilité depuis le West Side Highway, cet emplacement offre une grande exposition et un accès facile. Situé à seulement 5 minutes au nord de la région de Kelso/Longview, et à proximité des grandes autoroutes et du pont reliant à l'I-5, cette propriété représente une opportunité remarquable sur le marché florissant de Longview/Kelso.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-21

Montesano Bureau à vendre

Attention investisseurs 1031 ! Excellente opportunité d'investissement avec un locataire corporatif solide à long terme. Augmentation de loyer de 5 % en mai 2030. Magnifique bâtiment moderne de style nord-ouest construit en 2015 en tant que clinique vétérinaire, avec une attention particulière aux détails et des améliorations pratiques. Terrain d'environ 1,5 acre dans un emplacement très visible. Belle apparence extérieure avec entrée couverte et grand stationnement pavé. Cour clôturée avec système d'arrosage. Capteurs de mouvement lumineux autour de l'extérieur. L'intérieur offre une grande zone de réception/salle d'attente ouverte avec de hauts plafonds partout. 4 salles d'examen, 2 salles de bain, grande salle de repos pour le personnel avec cuisine complète. Salle de radiographie, vaste zone de traitement avec aspirateur central, éviers de préparation sans contact, salle de chirurgie avec éclairage et équipement/tables de premier ordre. Espace de bureau, salles d'isolement et de soins privés, buanderie/toilettage, chenil et grande aire de course avec planchers chauffants, raccord de tuyau et drains de sol. Grande mezzanine au deuxième étage de 1600 pieds carrés offrant beaucoup d'espace de rangement et un espace de bureau/travail supplémentaire fermé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Monroe Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

L'immeuble de placement principal et le locataire sont prêts à rester. À l'heure actuelle, bail d'un mois à l'autre. Option propriétaire-utilisateur. Le zonage principal historique commercial du centre-ville permet un large éventail d'utilisations, allant du résidentiel au divertissement, à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte, au commerce de détail et à une longue liste d'autres. Voir le lien de zonage ci-dessous pour plus de détails. dates de rénovation : 2008, 2019, 2023. Veuillez d'abord envoyer un SMS ou un courriel pour une réponse plus rapide !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20

Lyle Terrain à vendre

Condominium/propriété à développement multifamilial avec vue sur le fleuve Columbia. Plan préliminaire du site disponible. Tous les services publics à la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-26

Elma Commerce de détail à vendre

C'est l'immeuble de placement commercial idéal pour vous ! Cet immeuble est une propriété familiale depuis plus de 35 ans et offre de multiples usages aux locataires. Il y a actuellement un salon de coiffure et un bureau d'entrepreneur au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage supérieur. Le bâtiment a été mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur au fil des ans, y compris le nouveau toit, la peinture intérieure et extérieure, le nouveau revêtement de sol, toutes les salles de bain sont mises à jour, les appareils d'éclairage plus récents, la liste est longue ! ! ! ! Il y a aussi un garage de 576 pieds carrés qui est séparé en 2 espaces de stockage. Excellent emplacement au cœur d'Elma.

Date de mise en marché :

2023-04-17

Nine Mile Falls Terrain à vendre - West Plains

Accès autorisé à partir des chemins Charles et Highland Rd. La conservation rurale zonée (RCV) permet des aménagements en grappes rurales avec une densité de 1 maison/10 ac et une grande variété d'utilisations commerciales (voir le document de zonage du comté de Spokane ci-joint, chapitre 14.618). Surplombe la rivière Spokane et la région à croissance rapide de 9 Mile Falls, dans la région de Spokane (WA).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-11-21

Allyn Terrain à vendre

Argent comptant, conventionnel, 1031 Exchange

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-01-19

Pullman Terrain à vendre

Ce lot peut être combiné avec le lot 10 ou 12, bloc 2 pour créer un lot plus grand Façades de la rue Grand Ronde Court Partage une servitude d'accès à l'allée commune avec les lots 11 et 12, bloc 2 Vues territoriales de l'Est, du Sud-Est et du Nord-Est Aucune retenue des eaux pluviales sur place n'est requise Proximité pratique de l'Hôpital régional Pullman, Bishop Blvd Zone commerciale C-3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-20

Spokane Portefeuille de propriétés à vendre - SE North Metro

Visitez https://bracketre.com/listing/8b42a432-e95a-4080-9f7b-296ca5fd3d4f pour accéder à la vérification préalable. Offre de deux bâtiments sur un bloc entier dans le quartier universitaire en pleine croissance de Spokane, à quelques minutes du centre-ville et situé dans plusieurs zones d'incitation du secteur public, y compris une Zone d'Opportunité (OZ), une zone d'Exemption Fiscale pour les Multilogements (MFTE) et une Zone d'Autonomisation Communautaire (CEZ). Le portefeuille totalise environ 42,098 pieds carrés répartis sur : 115 E Pacific Ave — ±26,612 pieds carrés 112 E 1st Ave — ±15,486 pieds carrés Les sites offrent 104 places de stationnement marquées, un zonage flexible GC-150, et bénéficient d'une exigence de stationnement levée — une rareté pour les opportunités de développement urbain de cette envergure. La location actuelle fournit un revenu prévisible tandis qu'un acheteur poursuit des stratégies de redéveloppement ou de location à valeur ajoutée. Avec des ancrages solides tels que l'Université Gonzaga, le campus des sciences de la santé de WSU Spokane, et le district médical en expansion de Spokane, l'emplacement soutient des concepts de logement étudiant, multilogements, santé médicale/comportementale, et réutilisation adaptative, en plus de l'utilisation institutionnelle ou communautaire continue. C'est une opportunité unique de terrain couvert dans l'un des sous-marchés d'innovation, de soins de santé et académique en développement rapide de l'État de Washington. Zonage GC-150 — utilisations flexibles incluant MF, logement étudiant, médical, usage mixte Exigence de stationnement levée — avantage majeur pour le développement Désignation de Zone d'Opportunité (OZ) Éligible à l'Exemption Fiscale pour les Multilogements (MFTE) — potentiel d'exemption de taxe foncière sur les améliorations Zone d'Autonomisation Communautaire (CEZ) — incitations pour l'investissement et la création d'emplois À quelques pas du quartier universitaire de Spokane — plus de 10,000 personnes sur le campus quotidiennement Près de l'Université Gonzaga et du campus des sciences de la santé de WSU Spokane Adjacent aux écosystèmes de soins de santé Providence & MultiCare Entouré de nouveaux développements multilogements, logements étudiants, et usage mixte Quartier urbain accessible à pied et à vélo avec des usages de vente au détail et d'innovation en croissance À quelques minutes du centre-ville de Spokane et du centre de conventions de Spokane Corridor desservi par le transit avec une infrastructure civique en amélioration Forte croissance environnante : nouveaux logements étudiants, expansion médicale, vente au détail, et activité de renouvellement urbain Corridor du quartier universitaire en forte croissance avec des moteurs de demande double université + système de santé Visitez https://bracketre.com/listing/8b42a432-e95a-4080-9f7b-296ca5fd3d4f pour accéder à la vérification préalable.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Everson Multi-résidentiel à vendre

918 Citadel offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent à usage mixte dans le comté de Whatcom, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives à long terme. La propriété est actuellement configurée avec plusieurs espaces de vie indépendants, permettant la génération de revenus, la flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, ou une revalorisation en un investissement à rendement plus élevé. Zoné pour le commerce de petite ville, le bien immobilier soutient une large gamme d'utilisations, y compris résidentiel, bureau, commerce de détail, entreprises de services, et configurations de vie/travail. Le bâtiment de 5 213 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,81 acre et comprend un atelier détaché de 50’ x 50’ à trois baies, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une utilisation opérationnelle. Cet actif convient bien aux investisseurs cherchant des opportunités de valorisation par l'optimisation des loyers, ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant contrôler leur environnement opérationnel tout en générant un revenu supplémentaire. Prix à 1 250 000 $ et soutenu par une évaluation récente, offrant confiance aux acheteurs et aux prêteurs. VISITE VIRTUELLE ICI-- https://discover.matterport.com/space/q3cHB1p5Eap https://my.matterport.com/show/?m=uc6x354c7fkxch8t05c3d4d3d&mls=1

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Sultan Multi-résidentiel à vendre - S Snohomish County

Découvrez l'opportunité d'investissement parfaite avec le Sultan 6-Plex, un complexe de maisons en rangée soigneusement conçu qui offre à la fois confort et commodité. Cette propriété multifamiliale comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois unités généreuses de 3 chambres et 2,5 salles de bain, garantissant un espace de vie ample. Chaque unité est équipée d'un garage pour deux voitures, offrant aux locataires la facilité de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Située dans la communauté florissante de Sultan, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable en pleine croissance, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un quartier dynamique. Avec ses unités facilement louables et ses commodités attrayantes, le Sultan 6-Plex promet non seulement un flux de revenus stable, mais aussi une augmentation de la valeur de votre portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une région en plein essor où la demande est en hausse. Agissez maintenant—planifiez une visite et assurez votre avenir dans l'immobilier dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

Airway Heights Spécialité à vendre - West Plains

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-12

Seattle Portefeuille de propriétés à vendre - Ballard/U Dist

Une occasion unique de posséder le coin nord-est d'un bloc dans le quartier universitaire de Seattle. 5031-5045 11th ave NE. Zoné pour des constructions de taille moyenne (85 pieds), les terrains couvrent 18,6k pieds carrés d'espace. Il y a 13 unités locatives réparties entre 4 bâtiments et un terrain vacant. Le site se trouve dans le secteur de recensement qualifié par le HUD. Le document d'offre dans les suppléments contient les informations supplémentaires que vous recherchez. Une étude de masse pour 118 unités est disponible sur demande. Veuillez contacter l'agent de la liste pour toute question.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-30

Vancouver Bureau à vendre - CBD/West Vancouver

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-02

Centralia Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes heureux de présenter à la vente les BUREAUX MÉDICAUX DE CENTRALIA. Les Bureaux Médicaux de Centralia représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier dans le secteur de la santé, situés au 1815-1821 Cooks Hill Road à Centralia, Washington. Ce complexe médical entièrement occupé s'étend sur deux bâtiments, dont un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant environ 25 000+ pieds carrés, construit en 2002/2016 et entretenu selon des normes élevées le long du corridor médical établi de Cooks Hill Road. La propriété abrite des prestataires de soins de santé de premier plan, notamment DaVita Inc., le plus grand fournisseur de dialyse du pays avec plus de 12 milliards de dollars de revenus annuels, et Assured Home Health de Centralia, un fournisseur régional de services de soins à domicile, créant un flux de revenus résilient ancré par des services médicaux essentiels qui démontrent une forte rétention des locataires typique des propriétés de santé. Situé dans le quartier médical de premier plan de Centralia avec une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 5, ce complexe médical bénéficie de sa position stratégique le long d'un corridor médical majeur et de la croissance démographique de 4,42 % de la ville depuis 2020. Construit pour accueillir un usage médical, l'établissement dispose d'une infrastructure spécialisée, y compris des systèmes CVC appropriés, des conduites de gaz médical et un stationnement conçu pour les installations de santé, servant de composante vitale de l'infrastructure de santé régionale en complément de l'hôpital Providence Centralia à proximité. La diversité des locataires, composée de professionnels de la santé, crée un flux de revenus stable et résistant aux récessions, tandis que l'emplacement stratégique de la propriété entre Seattle et Portland, combiné à une infrastructure médicale conçue sur mesure, représente un ajout idéal à tout portefeuille immobilier axé sur la santé, avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-22