3 1031 Exchange Properties à vendre à Windham, CT, USA

Middletown Commerce de détail à vendre - NW Middlesex/Middletown

Exceptionnelle opportunité commerciale dans l'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de Middletown. Situé sur environ 0,47 acre, ce bâtiment commercial de 5 115 pieds carrés offre une visibilité remarquable avec un trafic quotidien moyen d'environ 20 000 véhicules. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile avec cinq élévateurs pour véhicules, la propriété est idéale pour une utilisation continue dans le domaine automobile ou pour un projet de redéveloppement. Situé dans la zone commerciale générale B-2 très prisée, ce site offre une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, en faisant une excellente opportunité d'investissement ou de développement. Entouré d'entreprises nationales et locales bien établies, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique aux principales routes et d'un environnement commercial dynamique. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante, à investir dans une propriété générant des revenus ou à redévelopper un site commercial de premier choix, voici une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés de Middletown. **OPTIONS DE LOCATION DISPONIBLES 6 000 $/mois**

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-14

Middletown Commerce de détail à vendre - NW Middlesex/Middletown

Le 942 Washington Street représente une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor de vente au détail le plus fréquenté de Middletown. Situé sur la très fréquentée Route 66, avec un trafic quotidien moyen d'environ 20 000 véhicules, cette propriété offre une visibilité et une exposition exceptionnelles tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux tels que Wendy's, McDonald's, AutoZone et Home Depot, l'emplacement bénéficie de la présence de commerces voisins solides et d'un flux constant de consommateurs. Cette propriété commerciale de premier plan est idéale pour des usages de vente au détail, de restauration ou de services, ou encore pour un projet de redéveloppement, et constitue un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement. Washington Street reste l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Middletown, offrant un accès pratique, une démographie favorable et un potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-12

New London Commerce de détail à vendre

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Situé sur l'avenue Montauk à New London, le 24 Montauk Ave est un immeuble mixte de trois étages, dont le locataire principal est ServiceMaster, une entreprise commerciale de longue date occupant le rez-de-chaussée (bureaux/entrepôt) ainsi que l'unité du deuxième étage. La propriété comprend un stationnement privé avec un espace sécurisé et clôturé pour les véhicules commerciaux, ainsi que des entrées privées distinctes pour les unités résidentielles situées aux étages supérieurs. POINTS FORTS Revenu NNN stabilisé : ServiceMaster occupe le rez-de-chaussée et l'unité 1 sous un bail triple net à 5 500 $/mois (66 000 $/an). Potentiel immédiat : L'unité du troisième étage (709 pi², véritable 2 chambres/1 salle de bain) est vacante et en bon état, prête à être louée immédiatement. Deuxième unité flexible : L'unité 1 (914 pi²) est actuellement utilisée par ServiceMaster comme espace de bureau supplémentaire, mais sa configuration permet une conversion résidentielle pour un futur propriétaire. Espace fonctionnel et polyvalent : Le rez-de-chaussée comprend 2 415 pi² d'espace aménagé pour bureaux/réception, ainsi que 3 072 pi² d'entrepôt répartis sur trois baies, idéal pour des entreprises de services, de commerce ou d'industrie légère. Stationnement sécurisé et dédié : Stationnement privé avec espace clôturé et sécurisé pour les véhicules commerciaux. Zonage : District commercial général C-1 — l'utilisation mixte commerciale/résidentielle est une utilisation permise pour les structures construites avant 1983. Année de construction : 1930, avec un caractère architectural classique de New London. Services publics : Raccordé aux réseaux publics d'eau et d'égout.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-06

Uncasville Spécialité à vendre - New London

924 Route 32, Montville est une propriété commerciale zonée C-1 située sur un terrain plat en coin avec environ 200 pieds de façade sur la Route 32, également connue sous le nom de Norwich-New London Turnpike, et 200 pieds de façade sur Haughton Park 1. Cet emplacement très visible se trouve directement en face du complexe de sécurité municipale de Montville. La propriété comprend deux bâtiments. Le bâtiment principal est un lave-auto à six baies, comprenant deux baies automatiques sans contact et quatre baies en libre-service. Ce bâtiment est occupé par le propriétaire depuis sa construction en 1989. Le deuxième bâtiment offre environ 1 500 pieds carrés avec quatre portes basculantes et un quai de chargement. Ce bâtiment est utilisé par le propriétaire pour le stockage depuis 1989 et pourrait être loué séparément du lave-auto pour générer un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-03

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15

Rocky Hill Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Mystic Multi-résidentiel à vendre - SE New London

L'OFFRE POSSIBILITÉ DE CONVERSION EN CONDOS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MYSTIC Aperçu de l'Opportunité ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ 12 Water Street, Mystic, CT SUPERFICIE 60 143 pi² TAILLE DU TERRAIN 1,61 acre NOMBRE D'UNITÉS 43 RÉSIDENTIELLES / 6 COMMERCIALES PRIX DEMANDÉ 20 000 000 $ ZONAGE MDD Bâtiment à usage mixte de 60 143 pi² sur 1,61 acre en bord de l'eau — à 0,2 mile du pont Mystic Drawbridge • Le zonage MDD permet une conversion résidentielle de plein droit; Conversion en immeuble à logements multiples via un permis spécial • Deux projets récents de condos de luxe dans le sous-marché immédiat — tous deux entièrement vendus • Prix du marché démontré : 624 $ à 1 171 $/pi², avec une moyenne d’environ 997 $/pi² pour Central Hall lors de la vente • La réutilisation adaptative est la voie la plus simple — encouragée par le zonage, soutenue par des précédents • L’espace Margaritas peut être développé en 6 unités résidentielles supplémentaires potentielles Offert à 20 000 000 $ VENTE TEL QUEL SEULEMENT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

New London Bureau à vendre

À vendre : Bayonet Street Professional Offices. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite des enseignes bien connues telles que Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart, et d'autres grandes marques de détail. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un vaste stationnement et un ascenseur. La plupart des unités du bâtiment disposent d'une kitchenette privée et d'une salle de bain. Elle offre une accessibilité ADA, une abondante lumière naturelle et une construction à portée libre permettant des modifications faciles du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire. Une expansion supplémentaire est disponible pour les locataires à fort volume. Le niveau inférieur peut être utilisé comme entrepôt ou pour des activités industrielles légères avec quai de chargement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24