8 1031 Exchange Properties à vendre près de Wrightwood, CA, USA

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour deux parcelles situées au cœur d'Upland, en Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur une parcelle de 0,58 acre, offrant une occasion exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités tout en louant les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, convenant à des entreprises de toutes tailles. Cette propriété bénéficie d'une solide mixité de locataires et de taux de rétention élevés, garantissant un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street se distingue par sa parcelle indépendante, qui n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la conserver comme un actif rentable générant des revenus. Ajoutant à son caractère unique, le bâtiment est composé de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui autorise une variété d'usages, notamment résidentiel, créatif, bureau, habitation-travail, industrie légère, et plus encore. Le stationnement a récemment été refait et les lignes ont été repeintes, améliorant l'attrait visuel et mettant en valeur le ratio de stationnement généreux du complexe. Situé à quelques minutes du centre historique d'Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Les adresses 1450-1470 et 1462 W 9th Street sont bien connectées aux principales autoroutes, notamment les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Metrolink d'Upland se trouve à seulement 2,7 km, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges sont tous deux situés dans un rayon de 4,8 km, offrant un bassin d'emploi solide et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant des revenus stables avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Walnut Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

19935 & 19939 VALLEY BLVD Emplacement de choix | Environ 100 pieds de façade sur Valley Blvd | Opportunité rare d'acquérir ce type de bien. Grand terrain d'environ 11 604 pieds carrés dans la très recherchée ville de Walnut. 2 bâtiments. Le bâtiment est a été construit en 1997 et le bâtiment en blocs a été construit en 1984. Beaucoup de stationnement. Excellente démographie avec une forte densité de population et des revenus élevés par ménage. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 60.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Highland Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Walgreens à Rendement Élevé - Taux de Capitalisation de 7,5 % avec Plus de 9 Ans Restants

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-05

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Bâtiment industriel bien entretenu situé sur Holt Ave. Accès facile aux autoroutes 71, 10, 57 et 60. Cette propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 9 176 pieds carrés sur un terrain de 21 418 pieds carrés. Le site inclut une cour sécurisée pour entrepreneurs, équipée d'une clôture et d'un portail en fer forgé. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire. Les visites sont disponibles avec un préavis de 24 heures. Textez Betty : 626-512-1211

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

PYC Commercial est ravi de présenter à la vente le 390 N Ponderosa Ave, Ontario, un bâtiment industriel autonome de 11 764 pieds carrés avec une cour privée clôturée. L'unité est située sur un terrain d'angle dans une zone industrielle privée. Construit en 2007, le bâtiment comprend un espace bureau de 2 600 pieds carrés avec une cuisine bien aménagée, une hauteur libre minimale de 18 pieds, des portes de niveau au sol doubles, un système de gicleurs et des lumières encastrées dans tout l'espace bureau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la sortie de l'autoroute I-10 à Miliken Ave, et à seulement sept minutes de l'aéroport international d'Ontario ou du centre commercial très fréquenté Ontario Mills. La propriété est entièrement louée, avec le bail actuel en vigueur jusqu'au 30 novembre 2026. Offerte à 4,35 millions de dollars (369,7 $/pi²), cette propriété représente une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou un investissement immobilier, que ce soit pour un entrepôt dédié, une fabrication légère ou une entreprise de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-03

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Communauté résidentielle de 36 unités à valeur ajoutée située dans un secteur stratégique de San Bernardino. La propriété est entièrement composée d'unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain (environ 850+ pi²), offrant une combinaison d'unités très recherchée par les familles de la classe ouvrière. L'actif fonctionne actuellement à pleine capacité ou presque, avec des flux de trésorerie stables en place, tout en offrant une voie claire pour une croissance continue des loyers et des gains d'efficacité opérationnelle. Idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs cherchant à atteindre une échelle avec des opérations gérables et une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-25

Apple Valley Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-25

Colton Industriel à vendre - San Bernardino

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±7 000 pi² sur un grand terrain de ±0,84 acre dans la très prisée région de l'Inland Empire. Situé à Colton, la propriété est zonée M-1 (Industrie légère), permettant une grande variété d'usages industriels, contractuels, automobiles et liés à la logistique. Le terrain surdimensionné offre un espace extérieur précieux et un excellent accès pour les camions, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de contracteurs, les services de flotte, la distribution, le stockage ou le stockage industriel extérieur (IOS). La faible couverture du bâtiment crée également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ou à redévelopper le site dans l'un des marchés industriels les plus actifs du pays. Positionné stratégiquement avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 215 et State Route 60, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les utilisateurs de logistique et de distribution à travers le sud de la Californie. Avec une forte demande pour des propriétés industrielles et orientées vers les espaces extérieurs dans l'Inland Empire, cette offre représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de sécuriser un actif bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24