8 1031 Exchange Properties à vendre près de Yelm, WA, USA

772 Sussex Ave E

Tenino, WA 98589

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 360 046 $ CAD
• 4 000 pi²

Tenino Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Situé dans un coin tranquille et rural juste à l'extérieur du centre-ville de Tenino, le 7272 Sussex Ave offre le parfait équilibre entre l'ambiance campagnarde et l'accès pratique. La propriété est à quelques minutes de l'I-5, offrant un trajet facile vers Olympia, Tumwater, Centralia et JBLM. Profitez de la tranquillité et de l'espace d'un cadre paisible tout en restant proche des magasins locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans sacrifier la connectivité.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Share Complex - 12202 Pacific Ave S

Tacoma, WA 98444

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 007 136 $ CAD
• 5 938 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Les améliorations récentes comprennent un extérieur entièrement peint, un aménagement paysager mis à jour, un nouveau chemin piétonnier de l'avant à l'arrière et une nouvelle signalisation du bâtiment. Environ la moitié du bâtiment a été fraîchement rénovée, y compris une suite de bureaux de classe B de ±1 800 pieds carrés qui est entièrement meublée avec des bureaux intégrés et comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de stockage dédiée. Ce complexe de bureaux entièrement occupé et entretenu professionnellement offre un revenu stable et une diversité de locataires, avec un taux de capitalisation en place d'environ 6,5 % en tant qu'investissement clé en main véritable. Idéalement situé juste à côté de l'avenue Pacific avec un accès facile à l'autoroute 512 et à l'I-5.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 050 320 $ CAD
• 5 680 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 022 981 $ CAD
• 4 656 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement située près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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1241-1261 Harrison Ave

Centralia, WA 98531

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 007 136 $ CAD
• 9 282 pi²

• Restaurant

Centralia Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial entièrement loué, multi-locataires, avec un grand nombre de places de stationnement. Les locataires incluent Domino's Pizza (plus de 25 ans), La Perla Grocery, Beauty Nails, Farmers Insurance et le DSHS de l'État de Washington. Enseigne pylône sur l'avenue Harrison et accès facile depuis l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 089 149 $ CAD
• 5 860 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Une opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt assumable à 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux espaces de stationnement couverts pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant et à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restant sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas informés de l'inscription. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Southgate Terrace Apartments - 1100-1105 S Pearl St

Centralia, WA 98531

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 834 400 $ CAD
• 21 216 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Centralia Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale clé en main. Tous les logements sont de plain-pied avec un revenu locatif solide. Une offre incroyablement rare - ce complexe d'appartements de 36 unités présente un design de plain-pied réparti sur un terrain spacieux, idéal pour une gestion à faible entretien et un attrait large pour les locataires. Tous les logements sont des unités d'une chambre, avec buanderie sur place, stationnement pour les locataires, terrains bien entretenus. C'est une propriété qui génère des revenus solides. Le design de plain-pied minimise l'entretien et maximise l'efficacité, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et échelle. Toutes les unités sont actuellement louées.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

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STEILACOOM LAKEWOOD COMMERCIAL DEVELOPMENT - 5485 Steilacoom Blvd SW

Lakewood, WA 98499

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 477 725 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Occasion d'investissement/réaménagement dans le corridor de Steilacoom Boulevard ! Opportunité de développement exceptionnelle au 5485 Steilacoom Blvd SW, situé dans le corridor commercial dynamique de Lakewood. Cette propriété stratégiquement positionnée se trouve sur l'artère principale, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le zonage précieux "Commercial de Quartier" (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant une variété de projets commerciaux et de développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance, marquée par une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété constitue une base idéale pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti du potentiel de croissance dynamique de la région. C'est un excellent site pour un développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor de Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW comprend une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Coordonnées pour la location:

Glacier Real Estate Finance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06

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