Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

195 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Lime Sailing Club & Cottages and Marina - 99306 Overseas Highway & 54400 S Dixie Highway

Key Largo, FL 33037

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 729 900 $ CAD
  • 6 417 pi²

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Coordonnées pour la location:

Key Lime Sailing Club and Cottages

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18
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Plus de détails pour 7177-7201 S George Blvd, Sebring, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177-7201 S George Blvd

Sebring, FL 33875

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 18 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial de premier ordre avec un potentiel de valorisation significatif et des revenus existants substantiels. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, actuellement louée à 70 % à des locataires établis dans les secteurs médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un revenu locatif annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage avec trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée une source de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se distingue par une construction en blocs de béton, un toit à pignon datant de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions modernes et soignées. Située entre le Florida Department of Health pour le comté de Highlands et le HCA Florida Healthcare Wound Care Center, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une projection supplémentaire de 2,1 % d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique dans le marché en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 525 N Federal Hwy, Lake Worth Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated - Turn Key - 10 Units - 525 N Federal Hwy

Lake Worth Beach, FL 33460

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 981 838 $ CAD
  • 5 144 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Lake Worth Beach Multi-résidentiel à vendre

One Commercial Real Estate est heureux de présenter M Lake Worth Beach, une propriété de location à court terme entièrement rénovée, composée de dix unités, offrant une retraite unique et élégante à seulement un mile des plages immaculées de Lake Worth Beach, en Floride. M Lake Worth Beach bénéficie de deux ans d'historique de performance solide. La propriété a été conçue avec soin, alliant charme rétro et améliorations modernes, capturant l'ambiance nostalgique du design des années 50 tout en offrant aux clients tout le confort contemporain qu'ils attendent. Chacune des dix unités, un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, a été méticuleusement rénovée avec des revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers, des luminaires et des meubles flambant neufs, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Le design intègre des tons de bois chaleureux, des palettes neutres et des touches modernes qui offrent un espace accueillant et vibrant pour les visiteurs de courte durée comme pour les séjours plus longs. Les clients apprécieront une expérience soignée et confortable, avec des lits en mousse à mémoire de forme, des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées, des stores occultants et un mobilier chic dans tout l'établissement. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace d'agrément extérieur, comprenant une zone de barbecue sur mesure, des espaces de restauration et de détente en plein air, et un environnement serein rehaussé par un éclairage d'ambiance et un aménagement paysager luxuriant, parfait pour les rassemblements ou les moments de détente. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville animé de Lake Worth Beach, avec ses restaurants, ses arts et ses boutiques, et à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Beach, de Brightline, de Tri-Rail et de West Palm Beach, M Lake Worth Beach attire à la fois les voyageurs de loisirs et d'affaires à la recherche d'une destination unique et bien connectée. L'emplacement privilégié de cette propriété boutique, associé à son design distinctif et à la satisfaction élevée des clients, garantit une demande constante et une performance locative solide. Offert en tant qu'actif de location à court terme entièrement opérationnel et clé en main, M Lake Worth Beach représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec des revenus prouvés, un zonage favorable et une esthétique moderne qui le distingue des autres propriétés de la région, ce bâtiment offre aux investisseurs la possibilité de capitaliser sur la demande croissante pour des expériences d'hospitalité uniques et de haute qualité en Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 62 Cuna St, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

62 Cuna St

Saint Augustine, FL 32084

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 322 823 $ CAD
  • 4 277 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion d'investissement de premier choix. Il y a une entreprise qui opère au rez-de-chaussée et quatre unités de location à court terme au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Premier Homes Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour Calle Largo Plaza - MIX USE – à vendre, Largo, FL

Calle Largo Plaza - MIX USE

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 329 760 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte générateur de revenus situé sur le très fréquenté corridor de Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif se compose de 3 vitrines commerciales et de 4 unités d'appartements entièrement rénovées, offrant un flux de revenus diversifié et solide dans un emplacement de choix du comté de Pinellas. La composante commerciale est soutenue par des locataires à long terme, offrant stabilité et flux de trésorerie constant. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et sont bien positionnées pour répondre à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme / Airbnb. Avec une grande façade, visibilité et accessibilité, la propriété est située à proximité des principaux commerces, restaurants et routes de transport, et à quelques minutes de Clearwater Beach et de la côte du Golfe. Cet actif comprend 7 unités au total : 3 commerces + 4 appartements, deux unités commerciales occupées par des locataires à long terme, flux de trésorerie stable et risque de vacance réduit, appartements entièrement rénovés – en état prêt à emménager, nouveau toit, fort potentiel Airbnb / location à court terme, emplacement sur un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Rd, flux de revenus diversifié : commercial + résidentiel, idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs en flux de trésorerie et l'expansion de portefeuille. C'est une occasion rare de posséder un actif à usage mixte bien situé offrant des revenus stables aujourd'hui avec un potentiel futur grâce à la croissance des loyers résidentiels et aux améliorations des revenus opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Infinity Realty and Investments

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1112 NE 5th Ave, Fort Lauderdale, FL - Services hôteliers à vendre

Crocodhouse - 1112 NE 5th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • 2 550 pi²

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder un duplex polyvalent comprenant deux unités spacieuses, chacune avec quatre chambres et deux salles de bains. Idéalement situé à quelques minutes de Las Olas Boulevard, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, du Galleria, de Port Everglades et de la maison historique Bonnet, cette propriété offre un accès inégalé à des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles dynamiques. Actuellement exploité comme une auberge prospère avec des revenus locatifs à court terme constants, c'est un investissement clé en main. Vous pouvez également louer chaque unité comme des appartements, visant un rendement annuel de 6,85 %. Idéal pour les investisseurs actifs et passifs, ce duplex à prix agressif offre flexibilité et rendements solides dans un emplacement privilégié de Fort Lauderdale. Agissez maintenant pour sécuriser cet actif à fort potentiel !

Coordonnées pour la location:

Silverleaf Realty Group

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6203 Winegard Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 969 793 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — maintenant à 699 000 $ (réduit de 950 000 $ pour une vente rapide) pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) le long d'une artère principale, c'est une occasion en or au cœur d'Orlando avec une visibilité et un accès inégalés. Avec un zonage T5-2 offrant une large gamme d'utilisations permises, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces liés à l'automobile, nourriture et boissons (y compris les camions de nourriture), lavage de voitures/stations-service, prêteurs sur gages, services récréatifs/athlétiques, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, installations de stationnement/transit, et hébergement (B&B, location à court terme/vacances, hôtels, multipropriété, et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l'étranger, c'est le moment de sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—des offres comme celle-ci près de l'aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 126 NW 33rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

126 NW 33rd St

Miami, FL 33127

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 651 006 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WYNWOOD Offert à 1 190 000 $, ce bien représente un actif rare de type "acheter et conserver" ou "développer maintenant" au cœur de Wynwood Norte. Une évaluation professionnelle récente confirme que le bien est sous-évalué par rapport à sa véritable valeur marchande, offrant ainsi un capital instantané pour l'investisseur avisé. Il s'agit d'une transaction à distance pour un intérêt en pleine propriété sur un terrain de 5 008 pi² qui fonctionne actuellement comme une location à court terme clé en main et très performante. Que vous recherchiez un véhicule sécurisé pour un échange 1031 ou un site de redéveloppement à haute densité, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. -------------------------------------------------------------------------------- 1. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & DYNAMIQUES DU MARCHÉ La propriété est située dans le corridor actif de redéveloppement de Wynwood Norte, une zone de "croissance rapide" où les anciens stocks résidentiels sont agressivement remplacés par des constructions modernes, des maisons en rangée et des immeubles multifamiliaux. • Proximité Privilégiée : Située à quelques pas de Wynwood Walls, Midtown et du Design District. • Avantage de la Zone d'Opportunité : Positionnée dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages significatifs de report et d'élimination des impôts sur les gains en capital à long terme. • Potentiel de Marché : Après rénovation ou nouvelle construction, les valeurs des propriétés dans ce micro-marché spécifique varient généralement entre 1 500 000 $ et 3 000 000 $. -------------------------------------------------------------------------------- 2. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INÉGALÉ La véritable valeur de cet actif réside dans ses fondamentaux fonciers sous-jacents et son zonage agressif. • Classification de Zonage : Zoné T4-R sous la superposition Wynwood NRD-2 (Zonage 3900). • Haute Densité : Les réglementations actuelles permettent une construction résidentielle à haute densité pouvant atteindre ±17 unités résidentielles. • Expansion Verticale : Les hauteurs permises atteignent 3 à 4 étages (environ ±50 pieds), idéal pour le logement multifamilial, les espaces de vie-travail boutique ou les maisons en rangée de luxe. • Spécifications du Lot : Un terrain parfaitement rectangulaire de 5 008 pi² (50,08' x 100') avec un accès complet à l'eau municipale et aux systèmes d'égouts publics. -------------------------------------------------------------------------------- 3. REVENU IMMÉDIAT : LA STRATÉGIE "VACHE À LAIT" Contrairement aux terrains vacants, cette propriété couvre ses propres coûts de portage pendant que vous sécurisez vos permis de développement. • Revenu Brut Annuel : Génère environ 98 000 $ - 100 000 $ par an en tant qu'Airbnb clé en main. • Revenu Net d'Exploitation (NOI) : Environ 71 642 $/an après les dépenses d'exploitation, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %—significativement plus élevé que les jeux typiques de thésaurisation de terrains. • Utilité à Double Structure : Le site comprend une résidence principale de 1 402 pi² (4CH/3SB) et une unité d'habitation accessoire légale de 308 pi² (ADU), offrant une flexibilité pour plusieurs flux de location. -------------------------------------------------------------------------------- 4. QUALITÉ DE L'ACTIF & CARACTÉRISTIQUES CLÉ EN MAIN La propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée pour répondre aux normes professionnelles de location à court terme. • Systèmes de Sécurité : Les deux structures sont entièrement équipées de gicleurs, d'alarmes incendie et de détecteurs de fumée, assurant la conformité et la sécurité des invités. • Condition : Comprend des planchers en céramique, des armoires encastrées, un hall d'entrée et une gamme complète d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle, un micro-ondes et une laveuse/sécheuse. • Extérieur : Le terrain dispose d'un éclairage professionnel, d'arbres fruitiers et d'un toit en baril, conservant son charme historique de 1924 tout en fonctionnant avec une efficacité moderne. -------------------------------------------------------------------------------- 5. FINANCEMENT & STRUCTURE D'INVESTISSEMENT Cette propriété est positionnée de manière unique pour se qualifier pour divers chemins de financement professionnel. • Financement DSCR : En raison de son fort ratio revenu-dette, la propriété est qualifiée DSCR avec aussi peu que 30 % d'acompte. • Prêt pour Échange 1031 : La nature "Revenu + Redéveloppement" de cet actif en fait une propriété de remplacement parfaite pour les investisseurs cherchant à différer les impôts tout en déplaçant le capital dans une zone à forte appréciation. • Valeur Évaluée : L'approche de comparaison des ventes dans l'évaluation récente soutient une valeur bien au-dessus du prix d'inscription, en utilisant des ventes comparables dans la région qui reflètent la transition en cours vers une utilisation des terres à plus haute densité. -------------------------------------------------------------------------------- CONCLUSION 126 NW 33rd St est plus qu'une simple maison; c'est une acquisition foncière stratégique avec un flux de revenus intégré. Dans un marché où le terrain devient de plus en plus rare, ce lot de 5 008 pi² offre un point d'entrée protégé dans l'expansion de Wynwood. Points Clés pour votre Portefeuille : 1. Équité dès le Jour 1 : Prix en dessous de l'évaluation professionnelle. 2. Coût de Portage Zéro : Revenu de 98K couvre la dette et les dépenses. 3. Jackpot Futur : Potentiel de développement de ±17 unités sous le zonage T4-R. Analogie pour l'Investisseur : Acheter cette propriété, c'est comme acheter la fondation d'un immeuble d'appartements entièrement occupé. Vous percevez un loyer des petites structures actuellement sur le dessus, mais vous possédez le droit légal de "déboucher" tout le potentiel du terrain et de construire 17 unités dès que le marché—ou votre calendrier—est prêt.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1732 Manatee Ave, Bradenton, FL - Bureau à vendre

1732 Manatee Ave

Bradenton, FL 34205

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 803 620 $ CAD
  • 4 652 pi²

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Architecture iconique de style méditerranéen/espagnol à deux étages en Floride, située sur la rivière! Ce bâtiment professionnel bien aménagé est situé sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés en bordure de rivière, directement sur Manatee Avenue West! Le 1732 Manatee Ave offre environ 4 500 +/- pieds carrés d'espace utilisable. La propriété est actuellement utilisée comme Airbnb avec plusieurs suites d'hébergement. Avant cet usage, ce bâtiment servait de cabinet d'avocats avec une entrée principale impressionnante, une grande salle de conférence, des bureaux spacieux pour avocats et parajuristes. Le premier et le deuxième étage disposent de cuisines. Le deuxième étage possède un balcon avec une vue magnifique sur la rivière Manatee! Le bâtiment a été entièrement rénové, y compris de nouvelles fenêtres, de nouveaux planchers et bien plus encore! Un stationnement très spacieux se trouve derrière le bâtiment, où vous trouverez également un quai qui vous emmène à travers les mangroves pour un cadre paisible sur la rivière! Le zonage Urban Village permet des usages commerciaux ou résidentiels pour soutenir notre noyau urbain du centre-ville. Grande flexibilité dans un emplacement spectaculaire avec une visibilité incroyable! Cette propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 112 Claremont Ln, Palm Beach Shores, FL - Multi-résidentiel à vendre

112 Claremont Ln

Palm Beach Shores, FL 33404

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 855 206 $ CAD
  • 5 736 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Palm Beach Shores Multi-résidentiel à vendre - North Palm Beach

Propriété génératrice de revenus bien située bénéficiant d'une solide performance de location de vacances, soutenue par sa proximité avec l'océan Atlantique, l'accès à la plage, les restaurants haut de gamme et les boutiques sur Singer Island. L'un des emplacements insulaires les plus prisés de la région pour la demande de location saisonnière et à long terme. Rare opportunité multifamiliale sur l'emblématique Singer Island / Palm Beach Shores. Cette propriété résidentielle à revenus de quatre unités présente une construction en CBS avec des vitres résistantes aux impacts, des cuisines et salles de bains flambant neuves, et 8 places de stationnement sur place. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains et est prête à être louée immédiatement. Située dans un marché côtier à offre limitée avec un accès pratique à Palm Beach, au centre-ville de West Palm Beach, aux grandes autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach. Une occasion unique de posséder un quadruplex côtier dans l'une des communautés insulaires les plus recherchées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Logan Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1161-1165 Estero Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

1161-1165 Estero Blvd

Fort Myers, FL 33931

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 827 080 $ CAD
  • 2 700 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

L'option de bail est négociable. Le rez-de-chaussée est de 2700 pieds carrés - restaurant/commercial. L'étage est de 2700 pieds carrés - 3 unités idéales pour AirBNB.

Coordonnées pour la location:

Shipwreck

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 1321 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1319–1321 NE 13 Ave | Luxury Duplex Townhomes - 1321 NE 13th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 954 090 $ CAD
  • 6 822 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Vivez dans l'un. Louez l'autre. Possédez un bien de style de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de FTL. Ce tout nouveau duplex en rangée offre une occasion rare de combiner vie de luxe et revenus locatifs significatifs à Poinsettia Heights. Une résidence est déjà louée, permettant à un propriétaire-occupant de compenser la majorité de ses coûts de logement tout en profitant d'une maison neuve à grande échelle juste à côté. Conçu avec des lignes modernes épurées et des finitions haut de gamme, chaque maison en rangée se vit comme une résidence unifamiliale indépendante—plans à aire ouverte, cuisines design, espaces de vie spacieux et détails raffinés qui séduisent à la fois les utilisateurs finaux et les locataires de qualité. La nouvelle construction signifie un entretien minimal, des systèmes modernes et une tranquillité d'esprit à long terme. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur. À quelques minutes du boulevard Las Olas, du centre-ville de FTL, de la plage et du corridor artistique et gastronomique de la 13e rue, ce secteur continue de surpasser tant pour les acheteurs de style de vie que pour les locataires. L'un des marchés locatifs et d'appréciation les plus forts de Fort Lauderdale. Que vous soyez un acheteur cherchant à vivre magnifiquement pendant que votre locataire paie vos dépenses, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à faible entretien pour une détention à long terme, cette propriété offre flexibilité, revenus et valeur durable—une combinaison de plus en plus rare dans un quartier de premier choix. Idéal pour les propriétaires-occupants, les "house-hackers" ou les investisseurs à court/long terme cherchant emplacement, qualité et revenus intégrés. Potentiel de location à court terme ou sur Airbnb. Situé dans le quartier en pleine évolution de Poinsettia Heights—à quelques minutes du boulevard Las Olas, de la plage de Fort Lauderdale, de Flagler Village et du centre-ville de Fort Lauderdale—cette propriété bénéficie de sa proximité avec certaines des zones de réaménagement les plus transformatrices de la ville, y compris : Le district artistique de Flagler Village, avec plus de 1 milliard de dollars de nouveaux développements à usage mixte Les projets Six13 et Motif apportant des centaines de nouvelles unités résidentielles et espaces commerciaux L'expansion de Riverwalk au centre-ville de Fort Lauderdale et les projets adjacents à Brightline Le réaménagement à venir de Searstown et du corridor de Sunrise Blvd, Poinsettia Heights a émergé comme un sous-marché de remplissage de premier choix avec une nouvelle construction croissante, une flexibilité de zonage et une forte demande locative. Avec une croissance continue de la population, un inventaire limité et un environnement réglementaire favorable, cette zone connaît une forte appréciation et un intérêt des investisseurs. Idéal pour : Les investisseurs cherchant un duplex dans un marché en appréciation, les opérateurs de location à court terme (Airbnb/VRBO), les utilisateurs finaux cherchant à vivre dans l'est de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

COAST

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 214 S Riverside Dr, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

214 S Riverside Dr

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 3 869 459 $ CAD
  • 3 226 pi²

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

OUVERTURE DU COURTIER 16/01/26...CENTRE-VILLE AFFAIRES ET RÉSIDENTIEL TOUT EN UN ! Joyau historique en bord de rivière – Luxe moderne au cœur de New Smyrna Beach Entrez dans un morceau d'histoire de New Smyrna Beach avec cette maison en bord de rivière de 1958 magnifiquement préservée, mise à jour avec art pour le style de vie moderne d'aujourd'hui. Anciennement la maison ACA Harris, cette résidence de quatre étages allie un artisanat intemporel à un design contemporain élégant. Les planchers de bois franc d'origine, remis à neuf, s'étendent dans toute cette résidence unique en son genre de quatre étages. Cette maison a été entièrement revitalisée de haut en bas. Les mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau système CVC, plomberie, gaz, service électrique de 200 ampères, fenêtres résistantes aux impacts, une cuisine moderne avec des appareils Bosch haut de gamme avec un four à double énergie, une nouvelle suite principale et salle de bain et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement considéré — des salles de bains finies avec luxe et éclairage à l'artisanat des portes et cadres de fenêtres. Ce plan réfléchi comprend un sous-sol complet avec un espace de rangement abondant, un niveau de vie principal spacieux avec une véranda accueillante et une cheminée, quatre chambres, et un speakeasy au dernier étage avec un bar complet, des casiers à vin et des sièges confortables — parfait pour recevoir ou se détendre avec vue sur la rivière. Les points forts supplémentaires incluent un garage spacieux pour deux voitures, un porte-cochère, une nouvelle allée en béton, une grande véranda couverte pour profiter de la brise côtière, et un système d'arrosage avec espace pour une piscine (plans disponibles chez All Seasons Pools) ajoutent encore plus de valeur. Nichée dans le quartier à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité incroyable — idéale pour une résidence principale, Airbnb, bed & breakfast, ou même une galerie d'art personnelle et un espace de vie combiné pour un mode de vie urbain exceptionnel. Pourquoi ne pas avoir le meilleur des deux mondes ? Profitez des vues tranquilles sur la rivière, des chênes historiques, des brises des eaux intercostales, et du charme de la vieille Floride, le tout à distance de marche des boutiques, restaurants et événements artistiques vibrants de Canal Street. Cette offre rare capture parfaitement l'essence de la vie historique de New Smyrna Beach — où l'architecture classique rencontre le confort moderne et l'opportunité créative. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable chef-d'œuvre en bord de rivière dans l'un des quartiers les plus désirables et dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 1123 NE 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1123 NE 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 566 690 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1123 NE 14th Avenue, un triplex polyvalent et stratégiquement situé qui offre un mélange unique de charme résidentiel et de flexibilité d'investissement. Enclos dans un cadre privé et clôturé, cette propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment abritant deux unités adjacentes et une troisième unité indépendante. Cette configuration est idéale pour divers modèles de génération de revenus : pensez aux locations de vacances à court terme, au logement exécutif et d'entreprise, ou même à des marchés de niche comme l'hébergement pour infirmières itinérantes. Située dans une zone très prisée de Fort Lauderdale, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une occupation constante. En essence, c'est un investissement clé en main dans un emplacement de choix, offrant à la fois une sensation de retraite paisible et la polyvalence pour répondre à plusieurs profils de locataires.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 1254 SW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Havana Flats - 1254 SW 2nd St

Miami, FL 33135

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 711 799 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Un développement au design très unique est en cours de finalisation et devrait être livré avec un certificat d'occupation d'ici janvier 2026 à Little Havana. Il s'agit d'un immeuble multifamilial de 21 unités maintenant disponible. Ce site peut être exploité de manière traditionnelle sous le programme de double densité de la main-d'œuvre de la ville de Miami en tant qu'appartements : 3 unités à 30 % du revenu médian, 2 unités à 50 % du revenu médian, et 16 unités à 140 % du revenu médian (revenu médian moyen). Il bénéficie d'une exemption de stationnement à 100 %, ce qui réduit le coût de construction pour les développeurs par rapport à d'autres sites dans la région, et permet ainsi de maintenir des loyers abordables pour les résidents locaux. 20 unités sont des studios surdimensionnés (facilement convertibles en 1 chambre, 400-460 pieds carrés), et 1 unité d'une chambre (500 pieds carrés). Une stratégie alternative, les opérateurs d'hôtels/hébergement peuvent obtenir une licence pour exploiter une combinaison d'unités pour la location à court terme. La 12e Avenue est une artère commerciale qui offre accessibilité et connectivité à Brickell, au centre-ville, au district de la santé, à l'autoroute 836 vers Miami Beach, et avec cela viennent des restaurants raffinés, des boutiques chics, des cafés sur le trottoir et des parcs pittoresques, tous à quelques pas ou à une courte distance en voiture pour les résidents qui seront immergés dans la culture vibrante de la région. Depuis sa création à la fin des années 1800, Little Havana a été le foyer de magnats, aventuriers, artistes, écrivains, et les investisseurs ont remarqué que c'est le cœur de la ville. Les actifs à l'épreuve de l'inflation comme le multifamilial sont rares, en période d'incertitude économique, l'immobilier est le moyen le plus sûr de garantir votre avenir financier.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 845 242 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le très prisé Disney Corridor en Floride centrale. La vente comprend deux propriétés génératrices de revenus avec la possibilité d'ajouter une troisième unité, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise opère sous le nom de Margarita Vacation Rentals, un nom reconnu avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle, et située dans deux communautés de villégiature performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des salles de sport, la sécurité et des services aux invités. Deux des maisons sont des maisons avec piscine de 5 chambres, idéales pour les grands groupes familiaux. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance avec peu d'intervention. Elle fonctionne sur un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les prestataires de services de piscine et les fournisseurs de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Ce n'est pas seulement une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise STR à haut rendement avec plus de 207K$ de revenus bruts annuels et plus de 134K$ de revenu net vérifié pour 2024. Le portefeuille offre un taux de capitalisation de 8% au prix demandé, surpassant la plupart des actifs STR dans la région d'Orlando. L'entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État, ou ceux qui souhaitent s'étendre dans le domaine STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 965 820 $ CAD
  • 9 140 pi²
  • Restaurant

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier plan situé à l'angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages et de 9 140 pieds carrés combine un revenu stable à long terme avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la Treasure Coast. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Hôtel Boutique avec Potentiel d'Utilisation Adaptative Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel boutique de 9 chambres avec des espaces communs charmants et une terrasse sur le toit offrant des vues pittoresques sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs côtiers tout en offrant un potentiel de conversion pour des opérations de location à court terme/Airbnb ou d'autres concepts d'hospitalité boutique, débloquant ainsi un potentiel de valeur ajoutée significatif pour les futurs propriétaires. Locataire du Rez-de-Chaussée Stabilisé à Long Terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, opérant sous un bail NNN de 10 ans. Ce favori local établi offre un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et Visibilité Exceptionnels Située directement dans le centre-ville de Jensen Beach, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité à pied, de détaillants et de restaurants dynamiques à proximité, et de la proximité d'événements tout au long de l'année. Sa position au rond-point très fréquenté de la ville assure une exposition constante et un flux de visiteurs. Le pont de Jensen Beach est à quelques minutes, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché Côtier Très Recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs en raison de son charme en bord de mer, de son environnement d'affaires boutique et de son inventaire commercial limité. Les propriétés dans ce corridor sont rarement mises sur le marché, faisant de cette offre une opportunité stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 16 Locust St, Saint Augustine, FL - Spécialité à vendre

The Sister Cottages - 16 Locust St

Saint Augustine, FL 32084

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 699 565 $ CAD
  • 1 970 pi²

Saint Augustine Spécialité à vendre - St Johns County

Bienvenue aux Sister Cottages — deux maisons historiques magnifiquement restaurées dans le très prisé quartier Abbott Tract de St. Augustine. Vendues ensemble en tant que portefeuille de locations à court terme clé en main avec une société à responsabilité limitée transférable, cette offre rare offre à la fois une flexibilité de vie et un potentiel de revenu exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de Floride. Complètement reconstruites de fond en comble en 2019, ces résidences allient l'artisanat classique au confort moderne, créant une paire de retraites intemporelles qui célèbrent le patrimoine de la ville tout en embrassant le mode de vie d'aujourd'hui. Big Sister Cottage, construite à l'origine en 1844, se dresse comme un chef-d'œuvre de préservation et de design. Chaque détail reflète un profond respect pour son passé riche en histoire — des poutres en bois récupérées et des accents en cyprès aux lustres en cristal, ainsi que des antiquités et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées. Avec trois chambres et trois salles de bains complètes, la maison offre de hauts plafonds, des espaces de vie baignés de lumière et un gracieux porche avant qui évoque le charme et l'âme de la Vieille Ville. Une cour privée invite à la détente ou à recevoir sous l'ombre des chênes anciens, mêlant élégance intérieure et tranquillité extérieure. Rare stationnement hors rue! À côté, la Carriage House de Little Sister est la dernière maison de calèche en coquina restante dans Uptown St. Augustine — une retraite d'une chambre et d'une salle de bain qui rayonne de caractère et de savoir-faire. Compacte mais raffinée, elle reflète l'intégrité du design de sa grande sœur, avec des détails d'inspiration vintage et des mises à jour modernes partout. En dessous, un garage en coquina offre un espace utilitaire précieux pour la buanderie et le rangement, non inclus dans la superficie de la maison. Les deux cottages ont été reconstruits depuis la fondation, avec de nouveaux toits, plomberie, systèmes électriques et mécaniques, combinant l'intégrité de l'architecture historique avec la facilité d'une vie moderne et peu exigeante en entretien. Parfaitement situées dans des rues ombragées de chênes à quelques pas du cœur du centre-ville, les Sister Cottages bénéficient d'un emplacement inégalé à distance de marche des monuments les plus précieux de St. Augustine — y compris le Castillo de San Marcos, St. George Street et le front de mer. Ensemble, ils racontent une histoire de patrimoine, de design et d'opportunité — une chance de posséder un morceau de l'histoire de la Ville Ancienne, entièrement restauré et prêt pour son prochain chapitre en tant que résidence privée, propriété d'investissement ou retraite patrimoniale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlantic Partners

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1355-1357 Drexel Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1355-1357 Drexel Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 058 650 $ CAD
  • 7 907 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Le Groupe Porosoff est heureux de présenter en exclusivité le 1355 Drexel Avenue, une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir une propriété de location à court terme de 18 unités, entièrement licenciée et prête à l'emploi, au cœur de Miami Beach—l'un des environnements de location à court terme les plus restreints et réglementés des États-Unis. Stratégiquement situé à quelques pas de Ocean Drive, Collins Avenue et Lincoln Road, le bien offre un accès inégalé aux destinations de restauration, de divertissement et de bord de mer de premier plan de Miami Beach. Le zonage légal pour la location à court terme, combiné à la solide performance opérationnelle de la propriété, positionne le 1355 Drexel comme un investissement sûr et évolutif dans un marché où les actifs STR conformes sont extrêmement rares. La propriété comprend 18 suites modernisées, chacune équipée de cuisines complètes, de buanderies dans l'unité ou sur place, de Wi-Fi/câble, et de finitions intérieures contemporaines qui répondent aux attentes des invités d'aujourd'hui. Le bâtiment a été constamment entretenu et conçu pour une gestion efficace à distance ou sur place, contribuant à un taux d'occupation stable tout au long de l'année et à des ADR supérieurs à la moyenne du marché. Avec des barrières réglementaires empêchant l'ajout de nouvelles offres STR et la demande touristique à Miami Beach continuant d'augmenter, le 1355 Drexel Ave offre aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie durable et à haut rendement avec de solides fondamentaux immobiliers intrinsèques.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 801-815 Alton Rd, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Alton Suites - 801-815 Alton Rd

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 364 950 $ CAD
  • 14 518 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Le Groupe Porosoff est heureux de présenter en exclusivité le 807 Alton Road, un actif hôtelier de 20 unités situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine transformation de Miami Beach. Positionné sur Alton Road entre la 8e et la 9e rue, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité à pied et des moteurs de demande, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif locatif à court terme stabilisé générant des flux de trésorerie ou d'une opération hôtelière flexible avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend 20 unités rénovées et entièrement meublées, chacune conçue avec des intérieurs modernes, des agencements efficaces et des commodités conviviales pour les invités, y compris des cuisines complètes ou kitchenettes, le Wi-Fi et une buanderie sur place. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth, et aux principales destinations de vente au détail et de restauration de Miami Beach. Avec une forte occupation tout au long de l'année, une performance ADR fiable, et une proximité de milliards de dollars de nouveaux développements le long du corridor Alton Road, le 807 Alton Road représente une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière clé en main dans un sous-marché à forte croissance avec un potentiel futur significatif, tant sur le plan opérationnel que par le biais d'un éventuel réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 5506 Holmes Blvd, Holmes Beach, FL - Terrain à vendre

5506 Holmes Blvd - 5506 Holmes Blvd

Holmes Beach, FL 34217

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 560 825 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Holmes Beach Terrain à vendre - Manatee

5506 Holmes Blvd offre une opportunité rare de développement au cœur de l'île Anna Maria / Holmes Beach. Idéal pour les investisseurs intéressés par une construction en coentreprise avec le propriétaire/architecte actuel, ou pour un utilisateur final cherchant une résidence côtière de premier choix. Les propriétaires, architectes établis, ont effectué la diligence raisonnable et préparé des concepts de design pour une maison de luxe unifamiliale estimée à plus de 3 200 pieds carrés, maximisant la couverture, l'efficacité du design, les commodités et la valeur à long terme. Avec une forte demande pour des résidences neuves sur l'île Anna Maria, cette propriété offre la possibilité d'avancer rapidement — que ce soit pour une construction personnelle ou en partenariat avec le propriétaire pour un développement de premier ordre. Points Clés Prix demandé : 1 125 000 $ Terrain constructible de 0,3 acre en coin avec concept architectural préparé Propriété ouverte à un partenariat en coentreprise et options de financement par le vendeur Concept de luxe unifamilial projeté de 3 200± pieds carrés, avec permission de zonage pour construire jusqu'à 4 500 pieds carrés+/- Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux Valeur exceptionnelle dans un marché où l'appréciation des maisons et des terrains s'accélère Occasion rare de construire une résidence côtière bien pensée dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Floride À distance de marche de la plage et de nombreux magasins et restaurants locaux Maison située dans la zone de location hebdomadaire de Holmes Beach Le design présente une esthétique moderne tropicale unique à l'île, et l'architecte est impatient de travailler avec un partenaire pour réaliser cette vision. C'est une opportunité de créer un actif côtier de luxe sur mesure — pour un usage personnel, des revenus de location de vacances ou une appréciation à long terme. Les demandes sérieuses et les discussions de coentreprise sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 2200 NE 26th St, Wilton Manors, FL - Bureau à vendre

2200 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 3 052 280 $ CAD
  • 3 489 pi²
  • Bord de l’eau

Wilton Manors Bureau à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité Mixte en Bord de l'Eau Complètement Réimaginée et Prête à Emménager Présentation d'une propriété mixte en bord de l'eau entièrement rénovée et clé en main, située à un coin très visible à quelques pas de l'autoroute fédérale. Cet actif à deux étages dispose d'un grand balcon enveloppant surplombant le cours d'eau, offrant des vues paisibles vers le sud-est, ainsi qu'un quai privé avec un mur de soutènement de 90 pieds reconstruit en 2017. Presque entièrement reconstruit en 2012 avec de nouvelles installations électriques, de plomberie, de revêtements de sol et des améliorations structurelles, la propriété est également dotée de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de multiples entrées, d'un éclairage LED et de six zones de climatisation. Le rez-de-chaussée est commercial, actuellement configuré en trois espaces, y compris une suite en bord de l'eau magnifiquement rénovée avec des cloisons en verre modernes, une salle de conférence en bord de l'eau, des bureaux privés et des finitions améliorées partout. Les espaces peuvent facilement être combinés en un espace commercial contigu plus grand, soit deux suites ensemble ou les trois, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales. Le rez-de-chaussée comprend également trois salles de bains (dont une conforme aux normes ADA) et une terrasse privée couverte de 320 pi² en bord de l'eau. Le deuxième étage est résidentiel, avec une unité spacieuse de deux chambres en bord de l'eau offrant des vues panoramiques et un accès direct au balcon enveloppant. Cette unité peut également être reconfigurée en deux unités résidentielles séparées si désiré. De plus, il y a une unité studio séparée, idéale pour un revenu locatif annuel ou pour une utilisation en tant qu'Airbnb, offrant un potentiel de revenu important. Avec une forte visibilité de rue, un stationnement sur place et de multiples possibilités de configuration pour les composantes commerciales et résidentielles, cette propriété mixte est idéale pour un propriétaire occupant, un investisseur ou une configuration hybride de vie et de travail. L'emplacement est à quelques pas des boutiques, restaurants et des communautés prisées de Wilton Manors, Coral Ridge, Poinsettia Heights et Coral Point. Une rare opportunité d'acquérir une propriété mixte en bord de l'eau magnifiquement mise à jour, offrant un design moderne, une flexibilité de revenus et une utilisabilité exceptionnelle dans un corridor en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Southpaw Capital

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 803 3rd St N, Jacksonville Beach, FL - Commerce de détail à vendre

803 3rd St N

Jacksonville Beach, FL 32250

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 803 620 $ CAD
  • 2 796 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Beach Commerce de détail à vendre - Beaches

La propriété est actuellement un espace de bureau commercial vacant au rez-de-chaussée, d'environ 1050 pieds carrés, située à un coin très visible de la 7e Avenue Nord et de la 3e Rue. À l'étage, il y a actuellement un bail résidentiel à 2200,00 $ par mois avec un bail jusqu'au 31/05/2026 (2/2). Le locataire peut être racheté du bail si nécessaire. La propriété dispose de fenêtres mises à jour et d'un toit en métal. Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, grande salle de repos/stockage et salle de bain ADA. Petit garage pour le stockage ou à convertir en espace de sièges. À l'étage, on trouve une unité résidentielle rénovée qui peut être utilisée comme Airbnb. Planchers en bois, cuisine et salles de bain mises à jour. Trois chambres avec petite véranda arrière. La propriété est située sur une façade de 62,5' (3e Rue) et une profondeur de 100' sur la 7e Avenue Nord.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Florida Network Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04
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