500 Airbnb Properties à vendre à USA

San Francisco Bureau aux enchères - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

IMPORTANT : Il s'agit d'une communauté de condominiums axée sur les investisseurs et les propriétaires, avec des unités vendues individuellement, conçue pour la propriété à long terme, le revenu locatif et l'appréciation à la revente. Tarification en direct, plans d'étage et visites sur www.shausman.com Emplacement privilégié au nord-ouest de San Antonio, à quelques minutes de The Rim, La Cantera, UTSA et USAA, soutenant un flux de trésorerie locatif solide, une demande locative constante et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte croissance. Propriété clé en main et à faible entretien conçue pour protéger le flux de trésorerie et réduire le risque d'exploitation. Les frais de COA de 250 $/mois couvrent TOUTES les dépenses typiques de propriété — y compris l'assurance principale (gratuite et incluse) (éliminant les polices individuelles de 2,4k à 3,2k $/an), la fibre AT&T 1 Gbps (gratuite et incluse), le service de valet pour les déchets, la salle de sport 24/7, l'aménagement paysager, le contrôle des parasites, la sécurité complète du bâtiment, le stationnement réservé, le salon des propriétaires et un système d'adoucissement de l'eau pour tout le bâtiment. Cette structure offre des dépenses prévisibles, une gestion simplifiée et aucun coût caché. Détails complets des commodités sur https://www.shausman.com/amenities Les résidences disposent de plafonds de 10 pieds, de meubles sur mesure, de surfaces en quartz, d'un éclairage design et de systèmes de fenêtres Pella hauts qui inondent chaque unité de lumière naturelle — idéal pour les professionnels et les personnes cherchant à réduire leur espace de vie tout en adoptant un style de vie moderne et sans souci. Plans d'étage d'une ou deux chambres (625–1 186 pi²) disponibles dans le corridor très demandé de l'UTSA/Centre médical. Inventaire restant limité. Disponibilité actuelle et visites virtuelles mises à jour sur https://www.shausman.com/floor-plans

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

Monteagle Spécialité à vendre

Bienvenue à Bear Hollow Retreat, une escapade unique en son genre comprenant 16 mini-maisons distinctes, un vaste lieu d'événements avec six suites de style hôtelier attenantes, et un terrain constructible. Avec une flexibilité pour les mariages et événements, des revenus locatifs, des options de vie/travail, du développement et plus encore, cette propriété extraordinaire offre une option de premier choix pour les investisseurs et entreprises cherchant à entrer ou à s'étendre dans cette destination pittoresque. Les mini-maisons et studios de Bear Hollow Retreat sont utilisés comme locations à court terme, avec deux maisons louées au mois. Les unités de studio mesurent toutes 300 pieds carrés, et les mini-maisons varient de 500 à 1 800 pieds carrés, offrant des options polyvalentes qui conviennent parfaitement aux voyageurs en solo, aux couples, aux familles et aux grands groupes. Les maisons présentent des finitions intérieures de qualité bien entretenues, définies par des planchers en bois et de nombreuses fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les maisons sont en bon état mais sont vendues telles quelles. Le bel espace événementiel connu sous le nom de The Barn s'étend sur un total de 4 808 pieds carrés et offre un excellent attrait visuel, avec une façade en bois riche, un espace de détente extérieur et une signalisation attrayante. À l'intérieur, The Barn impressionne avec des plafonds voûtés en bois avec éclairage encastré et un lustre en bois sur mesure. Sa grande salle principale comprend une scène, avec des loges attenantes, idéale pour les concerts et événements spéciaux. L'installation comprend également une cuisine commerciale complète, équipée de stockage à froid et d'une grande hotte commerciale. Prêt à accueillir un grand nombre d'invités, il y a un grand terrain de gravier qui offre un stationnement abondant sur place. L'espace n'a pas été utilisé, mais il y a une forte demande pour un espace événementiel ou un hébergement de groupe sur le marché local. Les maisons et l'espace événementiel sont soigneusement disposés autour d'un charmant espace communautaire central rempli d'arbres matures, de pavillons, d'aires de grillades et de foyers, créant un environnement de retraite accueillant. La propriété est entourée d'une clôture en bois pour la confidentialité et pour réduire le bruit, et sa signalisation parfaitement placée attire l'attention de plus de 6 000 voitures qui passent chaque jour, offrant une grande reconnaissance auprès des habitants de la région. Situé à environ 5 minutes du centre-ville de Monteagle et directement voisin du parc d'État de South Cumberland, Bear Hollow Retreat offre le choix parfait pour les 650 000 visiteurs annuels de la région, avec un accès pratique aux meilleures commodités que la région a à offrir. À une courte distance en voiture, les invités peuvent atteindre le pont naturel de Sewanee, le lieu de concert The Caverns, et Bigfoot Adventures, offrant des visites en tyrolienne, de la pêche, du camping et du disc golf. Les invités de la propriété peuvent également facilement trouver les restaurants les plus populaires de la région, y compris High Point, Hank's Corner, Mountain Goat Market, et Jim Oliver’s Smokehouse. L'accès à la propriété est rapide et facile, grâce à la proximité de l'Interstate 24, qui relie Chattanooga en moins d'une heure et Nashville en seulement 90 minutes. Situé dans une zone d'opportunité, Bear Hollow Retreat offre une rare chance de réaliser des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu tout en investissant dans un actif générant des flux de trésorerie prouvés. Au cours des 12 derniers mois, la propriété a généré près de 180 000 $ de bénéfices nets, offrant aux investisseurs un retour immédiat attrayant avec un potentiel de croissance significatif. Avec la possibilité d'étendre l'opération de location à court terme, de louer les deux maisons au mois pour un flux de trésorerie stable, et d'activer The Barn comme lieu d'événement ou espace d'hébergement de groupe, Bear Hollow Retreat offre une acquisition performante avec un potentiel de croissance significatif. Alliant beauté naturelle, intimité et excellente accessibilité, Bear Hollow Retreat offre la combinaison parfaite pour les investisseurs, développeurs ou opérateurs hôteliers axés sur la croissance.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Weaverville Spécialité à vendre - Buncombe County

Explorez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans le puissant marché de l'ouest de la Caroline du Nord en acquérant un actif générant des flux de trésorerie positifs avec un potentiel de valorisation considérable. Le 127 Deer Hill Lane est situé sur environ 8,06 acres et comprend cinq structures résidentielles ainsi que trois sites approuvés pour des unités locatives supplémentaires. Les bâtiments existants comprennent une maison principale, trois cabanes en rondins construites par les Amish, et une petite maison construite par le vendeur/entrepreneur. La vente inclut de nombreux équipements supplémentaires, tels que des dépendances, des véhicules et des meubles, sans coût supplémentaire. Combiné avec l'entreprise, c'est une véritable opportunité de reprise clé en main. L'entreprise de location à court terme a généré des revenus stables et constants au cours des quatre dernières années, avec une base solide de clients fidèles. À l'automne 2025, l'entreprise devrait générer environ 40 000 $, et les tendances du marché offrent une perspective optimiste pour le succès futur. Situé dans le comté de Buncombe, le 127 Deer Hill Lane se trouve dans l'une des destinations touristiques les plus excitantes du pays. Le comté de Buncombe a enregistré près de 3 milliards de dollars de dépenses des visiteurs en 2023, ce qui en fait la troisième économie touristique de la Caroline du Nord. Asheville est l'épicentre de ce comté en plein essor, et son centre-ville se trouve à seulement 20 minutes de la propriété où les visiteurs peuvent profiter de musique live, de restaurants éclectiques, de promenades pittoresques le long de la rivière, de bars à caractère unique, et bien plus encore. L'Interstate 26 est à seulement 3,5 miles de cette propriété, facilitant l'accès à Asheville et à d'autres attractions de la région telles que Biltmore, Lake Junaluska et Hendersonville. Contactez le courtier en charge de la liste pour planifier une visite et obtenir plus d'informations concernant les chiffres de la propriété et les opportunités de financement créatif.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et du S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires médicaux, professionnels, à but non lucratif et de services établis, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Située entre le Département de la Santé de Floride pour le comté de Highlands et le Centre de Soins des Plaies HCA Florida Healthcare, elle bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre croissance de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Washington Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Possibilité d'investissement lucrative avec flux de trésorerie ! Récemment rénovée, Side By-Side Row Home est une propriété commerciale multifamiliale clé en main avec un total de 3 unités, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains/unité (total de 6 chambres à coucher et 6 BA), avec des W/D pratiques en tout. MU-4 COMMERCIAL ZONÉ, vous avez la possibilité de construire un niveau supplémentaire entier. Fonctionnant actuellement sous le nom de 2 Airbnbs : Unit 1 & Unit 2 (1414) 4BD/4BA & Unit 3 (1416) 2BD/2BA. Le niveau supérieur de l'UNITÉ 1414 comprend des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre, du parquet, des salles de bains ressemblant à des spas et des portes de douche en verre avec terrasse arrière. L'unité 1414 du niveau inférieur est dotée de carrelage grand format partout, y compris des salles de bains ressemblant à des spas, des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre et un accès arrière à un grand patio privé. L'UNITÉ 1416 comprend des armoires Shaker gris clair, des comptoirs en pierre, des salles de bains ressemblant à des spas et un accès arrière à un grand patio privé commun. Aussi, une excellente option pour vivre dans une unité et louer le reste ! Ne manquez pas cette occasion incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale clé en main à flux de trésorerie. Planifiez une tournée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la liberté financière !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-22

New Braunfels Spécialité à vendre - Comal County

***Occasion d'investissement Garten Haus at Solms Landing Entement meublé, location à court terme approuvée La Ville de New Braunfels a fait l'objet d'une préapprobation pour la licence STR Entirement meublé par Rooms To Go, y compris laveuse, sécheuse et réfrigérateur, prêt pour un démarrage rapide à l'investissement ou un emménagement rapide HOA entretient toutes les cours et l'aménagement paysager Caractéristiques de la maison modernes, espace de vie facile à entretenir dans un endroit pratique À distance de marche des points forts locaux - Palais de justice, Freiheit Village, Creekside Prêt aux investisseurs admissible au DSCR (ratio de couverture du service de la dette) Un savoir-faire de qualité par WES PEOPLES HOMES

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la laverie automatique*************** 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une laverie automatique avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement en tant qu'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe avec l'entreprise de laverie et tout l'équipement inclus. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Prix de vente total : 2 625 000 $. Cette laverie automatique remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services en libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bien immobilier dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'un éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été rafraîchis, avec de nouveaux carreaux de métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant détergent, assouplissant, nourriture et boissons. Un potentiel de revenu supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas une opportunité exceptionnelle d'acquérir une opportunité commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau d'affichage ne fait pas partie de cet immobilier, ni n'est possédé ou lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Magnifique quadruplex à Cape Coral, excellente opportunité d'investissement, proche du centre-ville, des boutiques et des restaurants. Toutes les évaluations PAYÉES. Nouvelle piscine chauffée. Toit récent de 2018. Toutes les fenêtres neuves. La propriété est une location de vacances. Les 4 unités sont meublées avec buanderie à l'intérieur de chaque unité. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, avec nouvelles salles de bains, cuisines, comptoirs en granit et sols en carrelage. Équipées de tous les ustensiles de cuisine, casseroles et poêles, linge de maison, serviettes, etc. BBQ pour chaque unité. Pergola avec télévision dans le jardin arrière. Clôture privée autour de la propriété avec accès privé via un verrou avec code. Toutes les unités ont des serrures intelligentes. Le propriétaire a le statut de superhost sur AirBnb et de nombreux avis 5 étoiles. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en place. Planifiez votre visite aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - North Central

Le développement des Quincy Townhomes est une rare opportunité de construction neuve multifamiliale dans le très prisé quartier Pearl de Tulsa. Situé au 1244 S Quincy Avenue, la propriété se compose de quatre maisons de ville de luxe, chacune offrant une configuration flexible de trois chambres et 3,5 salles de bain, conçue pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Chaque unité propose une stratégie de revenu à deux unités, avec les deux niveaux supérieurs fonctionnant comme une résidence de deux chambres et 2,5 salles de bain, et un studio entièrement autonome au rez-de-chaussée, idéal pour le house hacking, les locations à long terme, les locations à court terme/Airbnb, ou un bureau privé ou une suite d'invités. Le studio comprend une entrée privée, une cuisine complète, un placard à lessive, une douche carrelée, un système de chauffage et climatisation sans conduit, et un garage attenant pour une voiture. Les Quincy Townhomes bénéficient d'équipements très appréciés, situés à distance de marche de nombreux détaillants le long de la Route 66, et à seulement quatre minutes de Cherry Street, Utica Square et du centre-ville de Tulsa. L'Université de Tulsa est à seulement six minutes en voiture, tout comme les parcs locaux et les centres médicaux réputés, ajoutant à la vitalité de la région. Positionné dans un sous-marché orienté vers les locataires avec environ 51 % d'occupation locative, le 1244 S Quincy Avenue bénéficie d'une forte demande de locataires, tandis que le taux d'occupation par les propriétaires presque égal contribue à la fierté du quartier et à la rétention de la valeur à long terme. Le 1244 S Quincy Avenue est une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de constructions neuves, d'une grande flexibilité locative et d'un potentiel de plus-value à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Rolla Services hôteliers à vendre

Découvrez un véritable monument de Rolla—cette maison en brique traditionnelle de 1934 allie magnifiquement un savoir-faire intemporel, des mises à jour réfléchies et un potentiel commercial unique. Propriété idéale pour un bed and breakfast ou une location à court terme. Située sur près de 4 acres privés, la propriété offre à la fois espace et commodité, à quelques minutes du centre-ville de Rolla, de Missouri S&T et des principales autoroutes. Le spacieux agencement de 6 chambres et 3,5 salles de bains vous accueille avec une cuisine inspirée par un chef, dotée d'armoires sur mesure, de comptoirs en granit, d'un évier en cuivre à tablier, d'une crédence en carreaux verts de style fermier avec une fresque artisanale de la maison d'origine, et d'un généreux îlot central avec sièges. La salle à manger formelle et le salon richement lambrissé—complet avec des étagères intégrées et une cheminée à bois—offrent un cadre élégant pour les réceptions. Les planchers en bois franc, les moulures en bois massif et les portes coulissantes mettent en valeur le caractère durable de la maison. À l'étage, trois chambres spacieuses, tandis que l'espace flexible du troisième étage fini est parfait pour un bureau, un studio ou une suite d'invités. Le sous-sol avec sortie extérieure offre un espace de rangement abondant et la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, deux garages détachés totalisant cinq places de stationnement incluent un appartement entièrement aménagé—idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif. La partie avant de l'acre donne sur l'autoroute 72 et est zonée commercialement, offrant une opportunité exceptionnelle pour une entreprise à domicile, un bureau professionnel ou une location à court terme. Chaleureuse, accueillante et pleine de possibilités, cette propriété unique en son genre allie histoire, superficie et flexibilité—une trouvaille exceptionnelle au cœur de Rolla. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - South Philadelphia

Les approbations de zonage offrent plusieurs voies de réaménagement viables, y compris un plan de droit pour 45 unités résidentielles, un concept mixte approuvé comprenant 33 unités dans la structure existante ainsi qu'un espace événementiel et des hébergements pour visiteurs adaptés aux modèles de location à court terme, ainsi qu'un potentiel de densité supplémentaire grâce à une nouvelle construction sur le parking existant. Ces options offrent une flexibilité aux développeurs qui poursuivent des stratégies multifamiliales au prix du marché, d'hospitalité boutique ou hybrides mixtes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lewisburg Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié au centre-ville de Lewisburg. Cette propriété est bien adaptée à un usage commercial au rez-de-chaussée et dispose de 4 unités résidentielles à l'étage. Elle est parfaite pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant qui souhaite exploiter une entreprise tout en percevant un revenu locatif régulier des appartements. Le bâtiment bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et automobile. Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant mais pourrait être reconverti en commerce de détail ou en bureaux. Tout l'équipement de cuisine commerciale, le réfrigérateur walk-in et le mobilier sont inclus. Le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain actuellement utilisé comme location à court terme très demandée. Tous les meubles pour la location à court terme sont également inclus. Le troisième étage comprend trois appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Prix à 915 000 $.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Quadruplex à valeur ajoutée avec potentiel de location à court terme – Opportunité d'investissement à Tampa Opportunité d'investissement multifamilial de premier choix sur le marché en pleine expansion de Tampa. Cette propriété de 4 unités offre aux investisseurs une rare chance d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation significatif grâce à une conversion en locations à court terme (Airbnb/VRBO), locations meublées ou logements d'entreprise. Chaque unité propose un aménagement idéal pour les invités de courte durée, les professionnels en déplacement ou les locataires de longue durée. L'industrie touristique florissante de Tampa, ses événements tout au long de l'année et sa population croissante continuent de générer une demande exceptionnelle pour les hébergements à court terme, créant ainsi une opportunité puissante d'optimisation des revenus pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès pratique au centre-ville de Tampa, au stade Raymond James, à Midtown, à Ybor City, à l'aéroport international de Tampa et aux principales autoroutes, la propriété est bien positionnée pour attirer à la fois les voyageurs d'agrément et d'affaires. Les investisseurs ont la possibilité d'exploiter la propriété comme un immeuble multifamilial traditionnel ou de repositionner les unités en locations à court terme pour débloquer un potentiel de revenus nettement plus élevé, avec une performance projetée soutenant un taux de capitalisation estimé à plus de 10 % après les améliorations à valeur ajoutée et l'optimisation des opérations de location à court terme. Points forts de l'investissement • Propriété multifamiliale de 4 unités • Forte opportunité de valeur ajoutée • Idéal pour Airbnb / VRBO / locations meublées • Marché locatif de Tampa en forte demande • Excellente localisation près des principales attractions et pôles d'emploi • Potentiel de taux de capitalisation à deux chiffres projeté après valeur ajoutée C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à repositionner un actif multifamilial en une propriété de location à court terme à haute performance dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Sevierville Commerce de détail à vendre

Situé au 2376 Business Center Circle à Sevierville, ce bâtiment commercial de 2 662 pieds carrés se trouve sur un terrain riverain de 0,47 acre offrant des vues paisibles et un accès facile. La propriété pourrait être admissible à l'approbation par la ville de Sevierville pour une utilisation en location à court terme, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Positionné juste à côté de l'autoroute 66 / Winfield Dunn Parkway, il offre un accès pratique à Sevierville, Pigeon Forge et Kodak. La disposition polyvalente est bien adaptée pour des bureaux professionnels, des usages médicaux ou de services, un espace de salle d'exposition, ou une réaménagement commercial créatif, avec le cadre riverain ajoutant une touche unique et attrayante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dunedin Terrain à vendre

Développement Approuvé de 21 Maisons de Ville pour Location à Court Terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de maisons de ville côtières de 21 unités, entièrement approuvée et conçue architecturalement, dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road dans le district des voitures de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a terminé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination de l'ingénierie. Ce n'est pas un terrain spéculatif. C'est un projet prêt à être développé avec des risques substantiels d'autorisation et de conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres plus un grand bureau avec placard, trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, l'opération de construction-boutique à louer, la vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² en bout. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux cohérents avec le caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toits en métal, des volets Bahama et de larges débords, en accord avec l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE & AMÉNAGEMENTS Le plan du site comprend : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces de détente communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 places de stationnement couvertes par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Dans la cartographie des voitures de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le paquet de conception approuvé. AUTORISATIONS & STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les agencements d'unités, les plans paysagers, les dessins de site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture du parc d'État de Honeymoon Island • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor de Pinehurst est entouré de développements à usage mixte, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de location à construire / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille de location stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital-investissement • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché de Dunedin à forte barrière d'entrée. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de consultant coordonné déjà complété. Un développeur peut entrer dans ce projet et se diriger directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer l'autorisation à zéro. Dans un marché côtier de Floride où les délais d'autorisation et l'opposition des quartiers peuvent retarder considérablement les projets, acquérir un projet à ce stade représente à la fois un gain de temps et une réduction des risques. Plans confidentiels, documents d'approbation et paquets de consultants disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce de détail haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée séparée existante sur Main St. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon en bas. Consultez le dépliant pour des images/idéas conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Courtiers bienvenus avec acheteurs qualifiés, états financiers attendus. Commission de vente disponible.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

Key Colony Beach Spécialité à vendre

Key Colony Beach Marina, Causeway Shops et le Waterfront Restaurant représentent une occasion rare d'acquérir une marina entièrement intégrée, un actif commercial de détail et un restaurant en bord de mer récemment construit disponible à la location, dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de la Floride. Cette offre présente une occasion unique d'acquérir un actif de village de marina entièrement intégré comprenant : • Centre commercial Causeway Shops – ±6,370 pi² sur le 300 Sadowski Causeway Causeway Shops-9 suites • Key Colony Beach Marina – 45 emplacements • Restaurant en bord de mer nouvellement construit, prêt à l'emploi, disponible à la location ou pour une nouvelle exploitation par le propriétaire • Propriété en pleine propriété • 2 locations Airbnb Boatel • Locations de bateaux et charters de pêche • Essence et diesel • L'extrémité nord comprend une rampe de mise à l'eau et une propriété non développée actuellement utilisée pour le stationnement de débordement et le stockage de bateaux • La marina dispose d'un bâtiment avec un magasin de navires pour les appâts et les équipements qui abrite le bureau de la marina. Ensemble, ces composants fonctionnent comme un village de marina cohésif, générant plusieurs flux de revenus complémentaires soutenus par une activité nautique toute l'année, le tourisme et une base résidentielle à revenu élevé. Stratégiquement positionnée à l'entrée de Key Colony Beach le long de Sadowski Causeway, la propriété sert de principal centre commercial et de marina pour l'île, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une concurrence limitée et de barrières d'entrée significatives.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-04

Atlantic City Multi-résidentiel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Triplex exceptionnel clé en main générant des revenus, situé à quelques pas de la plage. Juste la troisième propriété depuis la plage et la promenade mondialement célèbres dans le quartier de Lower Chelsea à Atlantic City, ce triplex légal représente l'opportunité d'investissement ultime en bord de mer. Idéalement positionné près des principales entrées de l'île, des restaurants, des casinos et des divertissements, c'est un bien immobilier de premier choix au cœur de l'action. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer qui s'autofinance ou un ajout puissant à votre portefeuille d'investissement, cette propriété offre une polyvalence impressionnante et un fort potentiel de revenus. Le bâtiment comprend deux unités à l'étage, chacune offrant environ 1 500 pieds carrés avec quatre chambres, deux salles de bains et de belles vues sur l'océan. L'unité spacieuse du rez-de-chaussée et du sous-sol s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace et une flexibilité exceptionnels pour les grands groupes ou les séjours prolongés. Avec une superficie substantielle dans les trois résidences, la propriété a un fort attrait locatif pour les locataires à court et à long terme. Au cours des dernières années, la propriété a connu un excellent historique de location à court terme. Les mises à jour ont été soigneusement réalisées pour créer une expérience élevée et confortable pour les occupants, améliorant à la fois la désirabilité et la performance des revenus. Le chauffe-eau a 1,5 an, l'extérieur a été mis à jour il y a 5 ans, le système de climatisation central a 3 ans - chaque étage a ses propres équipements mécaniques sauf le chauffe-eau qui est central. Un résumé des revenus et des dépenses est disponible pour examen, et la société de gestion de location à court terme actuelle est prête à poursuivre son partenariat avec le nouveau propriétaire à un tarif préférentiel, offrant une transition en douceur. Véritablement clé en main, la propriété est offerte entièrement meublée. Bloc de plage. Triplex légal. Vues sur l'océan. Revenus prouvés. Possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kettle Falls Spécialité à vendre

Superbe domaine équestre en bord de ruisseau avec piste d'atterrissage privée certifiée FAA et 2 résidences sur 46,69 acres clôturés dans le nord-est de l'État de Washington. Crown Creek Ranch allie vie de luxe, accès à l'aviation, potentiel de revenu et installations équestres clés en main—idéal pour les cavaliers, les pilotes, les amateurs de plein air ou une retraite isolée. Un ruisseau qui coule toute l'année serpente à travers des sentiers boisés, des champs de foin et une faune abondante derrière une entrée sécurisée par clavier. La maison principale sur mesure de 3 400 pieds carrés a été initialement construite comme une ferme en 1912, rénovée en 1989, et entièrement rénovée à nouveau en 2005. La maison offre un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine de chef, deux suites principales dont une suite au rez-de-chaussée avec planchers chauffants, 3 salles de bains en travertin, un bureau privé et une salle de sport/salle polyvalente (possibilité de 4e chambre). Une terrasse enveloppante en Trex et une véranda créent une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Plusieurs sources de chauffage et climatisation, générateur Generac pour toute la maison, puits privé avec filtration et UV, et passage couvert vers un garage pour 3 voitures de grande hauteur ajoutent confort et fonctionnalité. Le pavillon séparé de 1 200 pieds carrés peut accueillir plus de 10 personnes, avec 3 salles de bains, cuisine complète, fosse septique séparée, réservoir de propane loué, et potentiel prouvé sur Airbnb. Les installations équestres comprennent une arène intérieure éclairée de 120x60 avec murs évasés, une sellerie chauffée, une arène extérieure, un rond de longe, une écurie de 5 boxes avec salle d'alimentation et station de lavage, des pâturages clôturés, un abri, un champ de foin, et un espace de stockage pour équipements à 6 baies. Une piste d'atterrissage privée en gravier de ½ mile mène à un hangar de 40x50 avec porte bifold Schweiss. Près de Red Mountain, Northport, et des kilomètres de sentiers sur terres d'État.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-04

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Cincinnati CBD

3CRE est heureux de présenter le 414 Central Ave, une toile vierge au cœur du centre-ville de Cincinnati, offrant un fort potentiel pour un réaménagement multifamilial ou à usage mixte avec des possibilités de commerce de détail créatif. Idéal pour un acheteur expérimenté ayant un historique éprouvé dans la rénovation historique et le réaménagement urbain. Des plans architecturaux approuvés sont disponibles pour être exploités et le bâtiment est zoné pour des usages conformes au zonage du district de développement du centre-ville. La propriété nécessite une transformation complète, adaptée à votre vision. Situé à quelques pas du Centre de Convention First Financial récemment rénové et de sa transformation de 264 millions de dollars, ce site est positionné pour des stratégies de location à long terme et à court terme. Avec une proximité immédiate du stade Paycor, il y a une opportunité de capter le trafic des jours de match avec des concepts comme une fenêtre de service tard le soir ou une cuisine fantôme, complétant le commerce de détail existant sur la 4e rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le 3062 Beach Blvd S est un véritable bien prestigieux au cœur de l'une des meilleures villes balnéaires du comté de Pinellas. Situé en hauteur et à l'abri des inondations lors des ouragans de 2024, avec une flexibilité d'utilisation au deuxième étage et un bail commercial à long terme en place au premier étage, ce bâtiment offre à un investisseur ou à un utilisateur propriétaire l'opportunité de percevoir des revenus tout en voyant leur investissement s'apprécier aux côtés de la ville de Gulfport. Le premier étage est loué à Sober Bar, un café qui sert du café, du thé, des mocktails et un service de restauration léger. Sober Bar a signé un bail à long terme avec des augmentations annuelles en janvier 2026. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme Airbnb et sera vendu entièrement meublé. Un acheteur a la possibilité de continuer à exploiter le deuxième étage comme un Airbnb, de le louer sur une base annuelle, de l'utiliser comme résidence personnelle ou de l'utiliser comme espace de bureau/commercial.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04