500 Airbnb Properties à vendre à USA

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Ce magnifique duplex en brique de deux étages, situé au 5 S Adams Street, offre une rare opportunité au cœur de Monroe Ward, directement en face de l'emblématique Jefferson Hotel. Construit en 1900, la propriété conserve son charme historique avec de nombreux éléments géorgiens tout en bénéficiant d'une rénovation complète qui offre fonctionnalité, confort et efficacité modernes. En tant qu'unité de bout avec une présence de rue marquante, ce grand bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une forte visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus riches architecturalement et les plus propices à la marche de Richmond. Le plan du rez-de-chaussée convient bien pour un petit bureau privé et comprend 2 grands bureaux, une salle de réunion/espace ouvert, une salle de bain et une cuisine gastronomique avec des appareils de qualité commerciale ainsi qu'un charmant patio extérieur privé. Les moulures et boiseries d'origine, les planchers en bois franc, les cheminées d'origine sont présents partout, complétés par un éclairage encastré moderne. Le plan du 2e étage pourrait potentiellement convenir soit pour un usage de bureau soit pour un usage résidentiel/appartement et comprend 3 bureaux ou espaces de vie, ainsi qu'une salle de bain complète et une kitchenette avec bar humide. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs et bénéficie d'une excellente proximité avec les campus de VCU et MCV ainsi que le CBD et le complexe du Capitole. Elle est parfaitement adaptée pour un propriétaire-occupant cherchant un siège urbain distinctif ou un environnement de travail-vie potentiellement, ou pour un investisseur débutant cherchant à sécuriser un actif bien situé dans un quartier en croissance constante. Avec son mélange de caractère historique, de mises à niveau modernes, d'emplacement PRIME et de disposition adaptable, ce duplex présente une opportunité clé en main exceptionnelle dans le cœur urbain de Richmond.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Livingston Commerce de détail à vendre

L'un des commerces de détail bien établis de Livingston est prêt pour un nouveau chapitre. La célèbre boutique de cadeaux Obsidian Collection offre des lignes de vendeurs exclusives et agit comme un magasin clé au centre-ville de Livingston. L'occasion d'affaires comprend un bail, des actifs, des stocks et une solide clientèle. C'est l'occasion pour vous de posséder une entreprise d'ancrage dans le centre-ville historique de Livingston, au Montana. Construit en 1925 sur un terrain de 3 500 pieds carrés d'une superficie totale de 4 750 pi2, ce magnifique bâtiment historique offre un potentiel de revenus à multiples facettes. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial réussi où opère Obsidian Collection, une charmante devanture de magasin, un espace de rangement, un bureau et une demi-salle de bain. À l'arrière de l'immeuble se trouve la suite de la 2e rue, une location de vacances de courte durée de 1bd/1ba couronnée de succès. Trois suites de bureaux avec un historique de location solide, un salon et des toilettes occupent le deuxième étage, parfaites pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de bureau au centre-ville. Situé au cœur du centre-ville en plein essor, l'emplacement ne s'améliore pas beaucoup. Avec le bureau de poste de l'autre côté de la rue et à quelques pas de nombreuses entreprises populaires du centre-ville comme l'Empire Theater, Coffee Crossing, The Owl Lounge et Engine Room Pizza, cet établissement est au milieu de tout !

Date de mise en marché :

2025-12-06

Danville Bureau à vendre - Hendricks County

Présentant une occasion rare et clé en main d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans un emplacement de choix et très visible au centre-ville de Danville, parfaitement équipée pour un espace de bureau haut de gamme ou un concept à usage mixte. Ce bâtiment a subi une rénovation méticuleuse de haut en bas, avec des systèmes entièrement neufs, y compris CVC, électricité, plomberie, fenêtres, revêtement, garantissant un investissement sans tracas et nécessitant peu d'entretien. L'intérieur offre une ambiance mise à jour tout en conservant un aspect historique, avec un design professionnel, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, et est entièrement câblé avec une infrastructure réseau à la fine pointe pour soutenir toute entreprise contemporaine. La disposition polyvalente comprend des bureaux privés dédiés, une grande zone de collaboration ouverte, une réception accueillante, et une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, la location à court terme, Airbnb, les agences créatives, ou un concept de commerce de détail/service au rez-de-chaussée combiné avec un usage mixte à l'étage. Située sur la US 36 au cœur de la communauté avec un attrait extérieur excellent et un tout nouveau parking en béton, cette propriété offre une occupation immédiate et positionne votre entreprise pour le succès.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Copperhill Multi-résidentiel à vendre

- 74 emplacements autorisés par le zonage - 55 prévus par les propriétaires actuels | ± 32 acres au total - Toutes les maisons sont la propriété des locataires - Développement de la phase 1 récemment achevé (19 emplacements prêts pour les maisons, 9 actuellement occupés par des maisons neuves de type park-model, STRs/AirBnB/Vrbo autorisés) - Développement de la phase 2 en cours (16 emplacements nécessitant des services publics, mais accessibles grâce à l'infrastructure routière/emplacement existante) - Plans/dessins de développement disponibles sur demande - Les maisons occupées génèrent 500 $/mois pour le bail de terrain après l'achat de la maison (bail de 5 ans) - Zone de déchets clôturée avec conteneur - Sentiers pédestres de 3/4 de mile – Prévu d’être allongés au fur et à mesure du développement - Étang rénové – Nouveau revêtement - Eau de puits | Fosse septique | Électricité facturée directement au locataire - Nouvelle station de pompage et réservoir d'eau potable souterrain de 3 250 gallons – fournit une quantité suffisante d'eau pour les phases I et II, avec des pompes assurant une excellente pression d'eau à chaque maison et des filtres UV en ligne pour une qualité d'eau améliorée

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lake Worth Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

Marcus & Millichap est heureux de présenter Lucerne Apartments, une propriété multifamiliale de 14 unités située au 202 Lucerne Avenue, Lake Worth Beach, Floride. Construite en 1974, la propriété est dotée d'une construction en blocs de béton avec un extérieur en stuc et comprend treize unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et une unité de deux chambres à coucher/une salle de bain. Toutes les unités sont équipées de la climatisation centrale, et la propriété inclut une buanderie sur place. Actuellement exploitées comme locations annuelles, l'actif dispose également d'une licence transitoire, permettant la flexibilité de convertir les 14 unités en locations à court terme, offrant aux investisseurs un potentiel significatif d'augmentation des revenus. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach, Lucerne Apartments se trouve juste au nord de Lake Avenue, à quelques pas du dynamique corridor de restauration, de commerce de détail et de divertissement de la ville. La propriété bénéficie de la proximité de l'hôtel de ville, du lycée de Lake Worth, du centre médical JFK, de l'Intracoastal Waterway, du parc de Lake Worth Beach et du club de golf de Lake Worth. Les projets de réaménagement et d'usage mixte en cours dans tout le centre-ville continuent d'améliorer l'attrait de la région et de renforcer les fondamentaux d'investissement à long terme. Lucerne Apartments représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des sous-marchés du centre-ville les plus accessibles et dynamiques du comté de Palm Beach. Avec un flux de trésorerie en place, une flexibilité de location à court terme, une buanderie sur place et une forte demande sous-jacente soutenue par une croissance démographique et économique stable, la propriété offre à la fois des rendements sécurisés et un potentiel d'ajout de valeur significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus, avec un NOI projeté de 135 514 $. La propriété historique très recherchée de River North est adjacente au restaurant très réputé Tao et se compose de cinq unités, de revenus de panneaux publicitaires et d'un patio extérieur partagé. La propriété bénéficie de conditions de bail restantes favorables, d'une opportunité de gestion de location à court terme pour des revenus supplémentaires, et d'un zonage DX-5 favorable permettant une variété d'usages. Les améliorations récentes incluent un troisième étage entièrement rénové en 2025 et un quatrième étage mis à jour en 2021. La propriété est située au cœur de River North, offrant une accessibilité exceptionnelle à pied, un accès immédiat aux commodités et un accès facile aux principales options de transport, y compris les lignes CTA Rouge, Brune et Pourpre et l'autoroute 90/94.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Saint Marys Spécialité à vendre

Charmante maison unifamiliale de style ranch à distance de marche, de vélo ou de voiturette du centre historique de Saint Marys, GA, et de tous les merveilleux magasins et restaurants que le centre-ville de Saint Marys offre. Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain dispose d'un plan d'étage ouvert, parfait pour recevoir et passer du temps avec la famille et les amis. Le café du matin ou un verre de vin le soir se savourent mieux dans la véranda moustiquaire ou près du foyer extérieur. Planifier vos repas est plus facile dans cette belle cuisine avec deux fours et beaucoup d'espace de rangement, avec un nouveau dosseret en carreaux et des accessoires mis à jour. Dîner à l'intérieur ou à l'extérieur sous votre terrasse/patio couvert offre amplement d'espace pour ceux qui travaillent à distance ou font l'école à la maison, ou les deux. Cette maison offre un espace flexible qui peut servir de bureau à domicile, d'aire de jeux ou de tout autre espace dont vous avez besoin. Créez des souvenirs près du foyer extérieur ou blottissez-vous à l'intérieur en écoutant le crépitement du foyer à bois. Cette maison est idéalement située et a tout ce dont vous avez besoin : buanderie surdimensionnée, salles de bain rénovées et beaucoup de rangement. Vous cherchez une propriété d'investissement ? Cette maison est actuellement une location à court terme réussie et très recherchée depuis 2020. La maison pourrait être entièrement meublée avec une offre approuvée.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

New Ulm Spécialité à vendre - Austin County

Cette propriété est située au cœur d'une charmante petite ville juste à l'ouest de Sealy, TX. Cette petite ville tranquille a une ambiance de Mayberry. Ce demi-pâté de maisons entièrement clôturé et sécurisé comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, une maison d'invités, une grange pour VR, 2 garages et un bâtiment de loisirs qui était utilisé pour le commerce de détail. La piscine a quelques années. Les deux maisons sont entièrement meublées avec des antiquités incroyables. Cette propriété serait idéale pour un VRBO/Airbnb ou même un domaine familial. Vous devez vraiment la voir pour y croire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Parowan Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 160 acres de terres de canyon privées adaptées à un centre de bien-être de luxe, un complexe touristique ou un domaine privé dans le sud de l'Utah. La propriété offre une intimité remarquable, un paysage spectaculaire de roches rouges et un cadre naturel serein, tout en restant proche des activités récréatives de premier plan tout au long de l'année, y compris la station de ski Brian Head, Cedar Breaks, Yankee Meadows, le lac Panguitch et le parc national de Zion à environ 40 minutes. L'échelle et la topographie du terrain soutiennent un concept de retraite à faible densité, conçu avec soin, comprenant des cottages privés intimes, des installations de bien-être et de spa, des espaces de rassemblement soigneusement aménagés, et un réseau interconnecté de sentiers de randonnée et de marche conçus pour des expériences guidées en pleine nature. Inspirée par le patrimoine occidental de la région, la propriété permet une programmation saisonnière et expérientielle tout en préservant la flexibilité pour la vision future du propriétaire ou de l'opérateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit idéal pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est toujours excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisés comme un espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2025-12-03

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th représente une opportunité d'investissement unique offrant des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de repos aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Vache à lait à usage mixte Nous vous proposons l'un des actifs multifamiliaux les plus emblématiques et rentables de Winchester. Le 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, le Bar de Sean et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d'occupation extrêmement élevé et ont généré plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance STR clé en main, un flux de trésorerie locatif stable à long terme, ou un modèle hybride maximisant le NOI dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur Deux nouvelles douches en céramique Cuisines mises à jour, nouveaux revêtements de sol, éclairage moderne, finitions haut de gamme Forte attractivité et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services publics de la ville; faible entretien Zoné pour usage locatif multi-unités Situé à quelques minutes du Vieux Winchester, de l'Université Shenandoah et des principaux corridors de voyage DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations répétées et un fort taux d'occupation. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche à l'italienne Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d'événements, week-ends et haute saison Historiquement l'un des meilleurs STR de Winchester 2. Le Bar de Sean – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, fonctionnant comme STR, LTR ou location à usage mixte créatif. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain mise à jour Esthétique extrêmement commercialisable pour les séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne à long terme ou STR Une autre unité entièrement mise à jour, clé en main, idéale pour la location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche à l'italienne Excellente lumière naturelle et disposition efficace Fort potentiel de loyer à long terme PERFORMANCE FINANCIÈRE Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Modèle hybride (Airbnb + LTR) produisant un revenu mensuel constant Possibilité d'augmenter les revenus avec une optimisation complète du STR Faibles dépenses d'exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ FONCTIONNE Rare triplex clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec demande constante Multiples voies pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors de l'État nécessitant un flux de trésorerie fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

MEILLEURE AFFAIRE MULTIFAMILIALE SUR LE MARCHÉ. Veuillez envoyer l'offre à Wale@NetworthBuilders.com. Voir les pièces jointes MLS pour les informations financières et le Mémorandum d'Offre. Les informations sont jugées fiables mais non garanties; les acheteurs doivent vérifier. L'unité #5 est vacante et disponible pour visite avec preuve de fonds. Tous les locataires ont des baux annuels, beaucoup à long terme. La propriété n'a jamais été inondée. Dépenses mensuelles approximatives : 780 $ pour l'eau, 490 $ pour les déchets, 200 $ pour l'aménagement paysager, 100 $ pour le contrôle des parasites, 1 148 $ pour l'assurance. Pas de HOA, pas de restrictions de titre ou de location à court terme. Appelez le 832-776-9582 pour des questions. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR OU DE FINANCEMENT CRÉATIF OU D'OFFRE SUBTO. Description physique de la propriété : LA MEILLEURE AFFAIRE MULTIFAMILIALE comprend 5 unités de 1 chambre/1 salle de bain et 6 unités de 2 chambres/1 salle de bain. Prix selon la règle de 1% sur les loyers existants (non projetés !) Voir le Mémorandum d'Offre (OM) ci-joint. Excellente affaire multifamiliale de 11 unités générant des revenus. Nouveau toit, nouveau système CVC, intérieur rénové. Potentiel d'augmentation : frais pour animaux, augmentation des loyers, laverie sur place, et mise en œuvre de RUBS sur l'eau puisqu'il n'y a pas de compteur d'eau séparé. L'unité #5 est vacante et disponible pour visites avec preuve de fonds. L'unité 5 est représentative de l'état général des autres unités. Tous les locataires ont des baux annuels, avec un locataire moyen en place depuis plusieurs années et souhaitant rester avec le nouveau propriétaire. Détails dans la pièce jointe MLS. Les dépenses mensuelles d'exploitation pour les onze unités incluent des dépenses mensuelles approximatives : 780 $ pour l'eau, 490 $ pour les déchets, 200 $ pour l'aménagement paysager, 100 $ pour le contrôle des parasites, 1 148 $ pour l'assurance. Pas de HOA, pas de restriction de location à court terme, et pas de restriction de titre. Les offres trop basses ne recevront pas de réponse. Pas de transaction créative ou "Sous réserve de".

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Centerville Bureau à vendre

Bâtiment à vendre - Pas l'entreprise. Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit disponible au cœur du village de Centerville. Ce bâtiment de bureaux magnifiquement rénové combine le charme historique avec une polyvalence moderne, offrant une gamme d'utilisations potentielles. Niché dans un quartier typique de Cape Cod, c'est le seul bâtiment commercial de la région, à quelques pas du Town Landing où les bateaux sont lancés et à une courte marche de Four Seas Ice Cream, du Country Store, de Craigville et de Covell's Beach. Avec l'approbation de la ville, les options incluent une utilisation commerciale continue, une conversion résidentielle ou une propriété à usage mixte. L'accès approuvé à l'allée depuis S. Main St. jusqu'à Coddington offre un excellent stationnement. Que ce soit réimaginé comme votre résidence de rêve au bord de l'eau, un bureau professionnel ou un mélange des deux, l'emplacement et l'état de cette propriété en font une offre exceptionnelle. La proximité de l'océan, des commodités du village et des loisirs crée une opportunité de style de vie et d'investissement inégalée dans l'un des villages les plus chéris de Cape Cod. Chauffé au gaz avec climatisation centrale et un grenier accessible et le 1er étage dispose d'une pièce supplémentaire pour le stockage. Voir le titre V en règle dans les documents ci-joints. Voici quelques utilisations suggérées : Cabinet d'avocats Conseiller financier/gestion de patrimoine Agence d'assurance Agence immobilière Cabinet de comptabilité/CPA Services de consultation Studio d'architecture ou de design Société de gestion immobilière Agence de marketing/publicité Studio de design graphique Services de rédaction/édition Pratique de thérapie ou de counseling (rendez-vous individuels) Cabinet médical spécialisé (sur rendez-vous uniquement - dermatologie, psychiatrie, etc.) Studio de photographie (portraits) Conception/développement web Entreprise de logiciels Studio/galerie d'artiste Bureau d'organisation à but non lucratif Suite exécutive/espace de co-working pour 1-3 professionnels Bureau de gestion de location de vacances Société de titres

Date de mise en marché :

2025-12-01

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Un investissement de conte de fées avec un potentiel rare 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA 93704 826 E. Brown Ave, une maison de 2 chambres est maintenant incluse dans cette vente APN 443-244-04 Plongez dans le charme et l'histoire des Appartements Normandy Village, l'une des propriétés multifamiliales les plus reconnaissables et significatives sur le plan architectural de Fresno. Construite vers 1935 et inscrite au Registre local des ressources historiques de la ville de Fresno (H.P. #209), cette communauté de 16 unités en cour capture la fantaisie d'un "village de conte de fées" européen — avec des détails en fer forgé à la main, des briques décoratives et des matériaux récupérés qui rendent chaque bâtiment expressif de manière unique. Des travaux récents de peinture et de réparation de pourriture sèche ont amélioré l'attrait visuel de la propriété tout en préservant son caractère intemporel. Le propriétaire hors site n'a pas cherché à minimiser agressivement les vacances, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur ou un opérateur impliqué. Trois unités sont actuellement vacantes — il suffit d'en remplir deux pour atteindre les chiffres pro forma projetés, et une occupation complète augmenterait encore les rendements. Grâce à son design distinctif, son emplacement privilégié près du quartier de la Tour et sa disposition intime en cour, Normandy Village est parfaitement positionné pour un concept de location de type Airbnb ou de court séjour. Les invités et les locataires sont attirés par son esthétique rare et son quartier piétonnier, créant une expérience de vie que les développements modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Pour les investisseurs cherchant à la fois le caractère historique et la croissance des revenus, Normandy Village représente une opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine architectural de Fresno — et de débloquer son plein potentiel de revenus grâce à une gestion réfléchie et active. Chacun des six bâtiments s'ouvre sur des cours partagées, créant un sens unique de communauté et de charme rarement reproduit dans le design multifamilial moderne. Les accents turquoise et rouges, les façades asymétriques et les cours accueillantes ont fait de la propriété un point de repère visuel dans la région. Normandy Village a longtemps séduit la communauté artistique et professionnelle de Fresno. Les enquêtes historiques notent que sa base de locataires au fil des ans a inclus une forte proportion de professionnels, y compris des avocats et des éducateurs. Sa popularité durable découle de son mélange de charme historique, de sa facilité de marche et de sa proximité avec les commodités du quartier de la Tour de Fresno. En tant que propriété historique désignée, Normandy Village peut être admissible à des réductions d'impôts fonciers dans le cadre du programme Mills Act, ainsi qu'à une aide potentielle sous forme de subventions ou de réparations pour des améliorations liées à la préservation. Ces incitations peuvent améliorer les rendements à long terme tout en soutenant la préservation continue de ce joyau architectural.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes via VRBO, avec une récente expansion sur Airbnb, générant un revenu solide d'une année sur l'autre avec un taux d'occupation constant, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou optimisation. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et soutenant une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer d'environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

La propriété (tous des 1/1) propose un mélange réfléchi d'options de location, y compris des baux traditionnels à long terme et des arrangements flexibles à moyen terme pour une durée de 90 jours ou plus. Sur les cinq unités disponibles, trois sont actuellement désignées pour des locations à long terme, offrant un revenu stable et fiable. Les deux unités restantes sont louées avec succès sur une base à moyen terme via des plateformes populaires telles que Airbnb, VRBO et Furnished Finders, répondant à un marché croissant de voyageurs et de professionnels à la recherche d'hébergements temporaires. Toutes les unités disposent d'un espace extérieur privé et clôturé. Cette propriété est située hors de l'obligation d'assurance contre les inondations. Le revenu locatif effectif présenté dans le paquet OM est basé sur les gains réels reçus en 2024, illustrant la viabilité financière et la rentabilité potentielle de cet investissement. Le bâtiment lui-même est construit en blocs solides, assurant durabilité et faibles coûts d'entretien, tandis que l'emplacement continue d'attirer l'intérêt des locataires et des invités. Cette combinaison fait de la propriété une opportunité d'investissement à long terme très attrayante, prête pour un succès continu. Cette propriété est parfaitement adaptée à quiconque souhaite entrer dans le monde lucratif des locations Airbnb. Avec la configuration actuelle déjà établie et opérationnelle, elle offre une transition sans heurts pour les nouveaux investisseurs cherchant à se faire une place sur le marché locatif. Pour les investisseurs chevronnés, cette propriété représente un ajout fantastique à un portefeuille existant, améliorant la diversification et le potentiel de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

Idéal pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur. Possibilité de développer pour une résidence principale, un vignoble, avec des structures et 3 mini-cabines prêtes pour générer des revenus sur AirBnB.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-29

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Nouveau prix, le vendeur est motivé! Évalué récemment à 3,86 millions de dollars, sans compter les meubles et les améliorations! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre une performance solide, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court et à long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81%, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une note impressionnante de 4,8 pour l'hôte. Le profil commercial complet d'Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en charge une opération entièrement automatisée et sans tracas et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs cherchant une stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5% avec un effort minimal. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6% basé sur les opérations de location à court terme actuelles - Construit en 2022 — construction moderne et nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tous les meubles, équipements et améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement A+, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28

Cloverdale Multi-résidentiel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Enclave sur les collines de la vallée d'Alexander – Trois structures clés en main sur 16 acres pittoresques Bienvenue dans cette propriété de colline entièrement réimaginée et magnifiquement mise à jour, située sur environ 16 acres au-dessus de Geyserville, au cœur de la vallée d'Alexander. Aménagée avec soin sur trois niveaux distincts—chacun avec sa propre ambiance, ses commodités et son intimité—cette propriété exceptionnelle est actuellement exploitée comme une location de vacances à court terme réussie et offre une flexibilité remarquable pour les investisseurs ou toute personne cherchant un refuge de rêve dans la région viticole. Bornes de recharge pour véhicules électriques à chaque unité d'habitation. Grange de la terrasse inférieure – 22851 Chemin Chianti La résidence de la grange entièrement rénovée combine le caractère rustique avec un design moderne. Dotée de sols en béton, de 2 chambres, de 1,5 salle de bain, d'une cuisine à aire ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse, cette maison s'ouvre harmonieusement sur des espaces de vie extérieurs magnifiquement aménagés. Maison de la terrasse supérieure - 22855 Chemin Chianti La maison d'origine rafraîchie offre 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine complète, un salon et une buanderie intégrée—parfaite pour les invités, la famille élargie ou une utilisation continue en location. Il y a une cuisine extérieure, un bain à remous, une pergola et une terrasse - créant l'espace de divertissement extérieur parfait. Cabine de la terrasse intermédiaire Une charmante cabine studio offre une salle de bain, une kitchenette et un grill extérieur, créant une escapade autonome et confortable. Clé en main et soigneusement aménagé, ce domaine est idéal comme opération de location génératrice de revenus, comme complexe familial multi-maisons, ou comme sanctuaire privé dans la région viticole. Venez découvrir sa beauté et faites-en votre propre havre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-27

Canadensis Services hôteliers à vendre - Monroe County

Ancien hôtel avec deux chalets supplémentaires sur 3,6 acres dans le district commercial/hôtelier/de villégiature de Barrett Township, offrant une variété d'utilisations commerciales, y compris l'hospitalité, les services professionnels ou un bureau médical, une maison de groupe. L'utilisation actuelle selon le zonage est un Bed and Breakfast. Le bâtiment principal est un manoir historique d'environ 10 000 pieds carrés, connu depuis des années sous le nom de The Pump House Inn. Avec 10 chambres (dont 4 avec suites de salle de bain) aux deuxième et troisième étages, il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. Deux logements supplémentaires, chacun avec ses propres entrées privées et cuisines, ajoutent à l'utilité—idéal pour des suites pour les beaux-parents, des maisons d'hôtes pour le personnel, de petits groupes ou même des résidences pour gardiens. Les possibilités sont infinies : créer un véritable complexe, un possible centre de bien-être, un bâtiment de services médicaux ou un centre de villégiature. 16 chambres, 13 salles de bain au total dans les trois bâtiments. Barrett Township permet également les locations à court terme dans tous les districts de zonage, cette propriété pourrait être exploitée comme une location à court terme, une location de vacances pour AirBnB, continuer à fonctionner comme une auberge ou être convertie à l'une des nombreuses autres utilisations approuvées.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Opportunité d'investissement : Bâtiment en bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Présentant une opportunité d'investissement de premier plan au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété magnifique, en cours de rénovation de plusieurs millions de dollars, est un témoignage du design moderne tout en contribuant au caractère vibrant de la place de la ville. Au premier plan de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle diversifiée avec ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations extensives promettent non seulement un attrait esthétique mais aussi une fonctionnalité, garantissant que le restaurant prospère dans un marché compétitif. Le deuxième étage accueille un pub animé accompagné d'un bar sur le toit offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l'engagement des clients, fournissant un flux de revenus robuste pour les années à venir. L'un des éléments remarquables de cette propriété est le contrat de location de huit ans avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, qui inclut une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d'esprit à tout investisseur, assurant une source de revenus stable tout en réduisant les risques de rotation des locataires. De plus, le bâtiment abrite quatre unités résidentielles Airbnb luxueuses, chacune méticuleusement rénovée pour offrir aux invités des hébergements haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité. Entourée par une variété d'entreprises dans une place animée, cette propriété d'investissement n'est pas seulement un restaurant ; c'est un centre multifacette conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement assure des rendements solides dans une communauté florissante. Explorez le potentiel de cette pièce remarquable d'architecture—un investissement qui incarne à la fois l'attrait esthétique et les opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Freeport Multi-résidentiel à vendre - South Hwy 35

Cette propriété en bord de mer de 2 acres offre DEUX maisons entièrement meublées récemment construites : une maison de 5 chambres et 4 salles de bain au 10614 Blue Water et une maison de 4 chambres et 4 salles de bain au 10602 Blue Water. La vente de cette propriété inclut les permis approuvés pour ajouter DEUX maisons supplémentaires sur le site, ce qui porterait le total à QUATRE maisons génératrices de revenus. Les deux propriétés finies sont prêtes à l'emploi, entièrement meublées et actuellement équipées pour des locations à court terme très demandées, pouvant accueillir un total combiné de 35 invités. Cette propriété offre un fort potentiel résidentiel et commercial. Sa configuration actuelle est idéale pour les locations de vacances, les retraites d'entreprise, les réunions de famille et les séjours événementiels. Une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs cherchant plusieurs maisons voisines en bord de mer avec un potentiel de revenu significatif et une flexibilité commerciale future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25