500 Airbnb Properties à vendre à USA

Key Largo FL Small Resort 1.5 ac Bay Front - 99306 Overseas Hwy

Key Largo, FL 33037

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 18 754 200 $ CAD
• 6 417 pi²

• Accès contrôlé

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Coordonnées pour la location:

Key Lime Sailing Club and Cottages

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

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• Visite 3D Matterport

US-27, Retail, Office, Medical, Mixed-Use - 7177-7201 S George Blvd

Sebring, FL 33875

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 4 862 200 $ CAD
• 18 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée avec des revenus existants substantiels et un potentiel de croissance évident. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'autoroute US 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, dont 70 % sont loués à des locataires établis dans les secteurs médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un revenu locatif annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu d'exploitation net et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée une source de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se distingue par une construction en blocs de béton, un toit à pignon datant de 2019, des services publics centraux, un stationnement en surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions modernes et épurées. Située entre le Florida Department of Health pour le comté de Highlands et le HCA Florida Healthcare Wound Care Center, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre augmentation de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en plein essor de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

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1414 Pennsylvania Ave SE

Washington, DC 20003

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 292 041 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur

Washington Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Possibilité d'investissement lucrative avec flux de trésorerie ! Récemment rénovée, Side By-Side Row Home est une propriété commerciale multifamiliale clé en main avec un total de 3 unités, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains/unité (total de 6 chambres à coucher et 6 BA), avec des W/D pratiques en tout. MU-4 COMMERCIAL ZONÉ, vous avez la possibilité de construire un niveau supplémentaire entier. Fonctionnant actuellement sous le nom de 2 Airbnbs : Unit 1 & Unit 2 (1414) 4BD/4BA & Unit 3 (1416) 2BD/2BA. Le niveau supérieur de l'UNITÉ 1414 comprend des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre, du parquet, des salles de bains ressemblant à des spas et des portes de douche en verre avec terrasse arrière. L'unité 1414 du niveau inférieur est dotée de carrelage grand format partout, y compris des salles de bains ressemblant à des spas, des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre et un accès arrière à un grand patio privé. L'UNITÉ 1416 comprend des armoires Shaker gris clair, des comptoirs en pierre, des salles de bains ressemblant à des spas et un accès arrière à un grand patio privé commun. Aussi, une excellente option pour vivre dans une unité et louer le reste ! Ne manquez pas cette occasion incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale clé en main à flux de trésorerie. Planifiez une tournée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la liberté financière !

Coordonnées pour la location:

Defined Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-22

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Quincy Townhomes - 1244 S Quincy Ave

Tulsa, OK 74120

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 217 163 $ CAD
• 7 128 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - North Central

Le projet Quincy Townhomes représente une rare opportunité de construction neuve multifamiliale dans le très prisé quartier Pearl District de Tulsa. Situé au 1244 S Quincy Avenue, la propriété se compose de quatre maisons de ville luxueuses, chacune offrant une configuration flexible de trois chambres et 3,5 salles de bain, conçue tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs. Chaque unité propose une stratégie de revenus à deux volets, avec les deux niveaux supérieurs fonctionnant comme une résidence de deux chambres et 2,5 salles de bain, et un studio entièrement autonome au rez-de-chaussée. Ce studio est idéal pour le "house hacking", les locations à long terme, les locations à court terme/Airbnb, ou encore comme bureau privé ou suite pour invités. Le studio comprend une entrée privée, une cuisine complète, un placard pour la buanderie, une douche carrelée, un système de climatisation et chauffage mini-split sans conduit, ainsi qu’un garage attenant pour une voiture. Les Quincy Townhomes bénéficient d’équipements très appréciés et sont situés à distance de marche de nombreux commerces le long de la Route 66, et à seulement quatre minutes de Cherry Street, Utica Square et du centre-ville de Tulsa. L’Université de Tulsa se trouve à seulement six minutes en voiture, tout comme les parcs locaux et des centres médicaux réputés, ce qui contribue au dynamisme de la région. Positionné dans un sous-marché orienté vers les locataires, avec environ 51 % d’occupation locative, le 1244 S Quincy Avenue profite d’une forte demande de la part des locataires, tandis que le taux presque égal d’occupation par les propriétaires renforce la fierté du quartier et la rétention de valeur à long terme. Le 1244 S Quincy Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de constructions neuves, d’une grande flexibilité locative et d’un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Oak & Sage Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

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10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 000 448 $ CAD
• 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la buanderie*************** Le 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une buanderie avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement pour l'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe incluant l'entreprise de buanderie et tout l'équipement. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Immobilier - 1 440 000 $. Entreprise - 955 000 $. Prix total de vente - 2 395 000 $. Cette buanderie remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services de libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour les clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bâtiment dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été modernisés avec de nouveaux carreaux métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant du détergent, de l'assouplissant, de la nourriture et des boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin stratégique de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. Le 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et de restaurants réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % de résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau publicitaire ne fait pas partie de cette propriété immobilière et n'est ni détenu ni lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Balsam House Hotel On Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 487 340 $ CAD
• 20 326 pi²

• Piscine
• Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac dans les Adirondacks Hôtel boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits de bord de l’eau | Montagnes des Adirondacks, État de New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs toute l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété est évaluée à environ 5 770 000 $ selon une évaluation commerciale. Une étude de faisabilité HVS soutient des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit. La valeur actuelle de la propriété est estimée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel boutique de premier plan dans les Adirondacks, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité axées sur la nature et le luxe, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et documents conceptuels

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Fourplex Vacation Rental with Heated Pool - 624 SE 46th St

Cape Coral, FL 33904

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 354 470 $ CAD
• 3 616 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Piscine

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Explorez une opportunité de revenu attrayante dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud-ouest de la Floride, au 624 SE 46th Street à Cape Coral. Proche du centre-ville, des boutiques et des restaurants, cette magnifique propriété de quatre logements offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Récemment rénovée, cette propriété a bénéficié de mises à niveau significatives, notamment le remplacement du toit en 2018, de nouvelles fenêtres et une piscine chauffée nouvellement construite, améliorant l'expérience des invités et le potentiel locatif. Six places de stationnement sur place offrent un hébergement suffisant pour les résidents et les visiteurs. Toutes les évaluations ont été payées, augmentant la valeur globale et l'attrait financier. Exploité avec succès en tant que location de vacances, les quatre unités sont entièrement meublées et disposent d'une buanderie privée. Chaque résidence a été modernisée avec de nouvelles cuisines et salles de bains, des comptoirs en granit et des sols en carrelage partout. Les cuisines sont équipées d'ustensiles, de vaisselle, de linge de maison et de serviettes, facilitant les séjours de courte ou longue durée. Chaque unité comprend son propre espace BBQ, tandis que l'arrière-cour dispose d'une pergola avec une télévision, créant un espace de rassemblement communautaire accueillant. Une clôture privée entoure la propriété, avec une entrée sécurisée par code et des serrures intelligentes installées sur toutes les unités. Le propriétaire détient le statut de Superhost sur Airbnb et maintient de nombreuses critiques cinq étoiles, reflétant une forte satisfaction des invités et une performance constante. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en place, offrant une continuité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Cape Coral s'est classée neuvième en Floride pour les visites internationales en 2021, accueillant environ 53 000 visiteurs étrangers. Connue pour son vaste réseau de canaux de 400 miles et sa proximité avec les plages du Golfe, la région attire les amateurs de navigation, de pêche et de nature tout au long de l'année. Un accès rapide aux détaillants, restaurants et services le long de Cape Coral Parkway E renforce encore l'attrait de l'emplacement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et sécurisez une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés de vacances les plus recherchés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Maks Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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East Grand - 1065-1071 Grand Ave

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 327 134 $ CAD
• 3 300 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété de 4 unités avec 4 garages située à Pacific Beach (PB), à seulement 3,5 blocs de l'océan. Toutes les unités comprennent 2 chambres, 1 salle de bain, 825 pieds carrés avec des patios privés. Ce sont toutes des unités résidentielles totalisant 3 300 pieds carrés sur un terrain de 6 245 pieds carrés. Le vendeur met également en vente la propriété voisine avec la même configuration (MLS 260013552). Les loyers actuels sont extrêmement bas. Le taux de capitalisation (CAP) pourrait atteindre 4,5 % avec un loyer de 3 500 $ par mois sans mise à jour. De plus, il pourrait y avoir un potentiel de conversion des garages en unités ADU (Accessory Dwelling Units). Cela représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial à quelques pas de la plage la plus animée de San Diego, Pacific Beach. L'unité située à l'avant est actuellement utilisée comme location de courte durée (STVR, unité illustrée), tandis que les 3 autres sont occupées par des locataires à long terme. Il reste encore des licences STVR disponibles dans la ville de San Diego! ...NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Amazing STR opportunity in Greenville! - 22 2nd Ave

Greenville, SC 29609

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 472 189 $ CAD
• 1 538 pi²

• Climatisation

Greenville Spécialité à vendre - West Side Greenville

Points forts de l'investissement • Potentiel de taux de capitalisation projeté de 6 à 7 % • Éligible à la location à court terme avec un avantage réglementaire significatif : la propriété est située dans le comté de Greenville et non dans les limites de la ville de Greenville, ce qui rend les restrictions Airbnb de la ville inapplicables • Bungalow entièrement rénové de 3 chambres et 2,5 salles de bain, d'environ 1 578 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre • Améliorations majeures du capital réalisées, incluant des mises à jour du toit, de l'électricité, de la plomberie, des planchers, des cuisines et des salles de bain, réduisant les préoccupations d'entretien à court terme pour les investisseurs • Opportunité solide pour la location à court terme (STR), à moyen terme, pour le logement corporatif ou la location traditionnelle • À quelques minutes du centre-ville de Greenville et à environ ¼ de mile du Swamp Rabbit Trail, l'une des principales attractions récréatives et touristiques de la région • Situé dans le corridor recherché de Poe Mill/North Main avec un accès pratique aux restaurants, brasseries, cafés, lieux de divertissement et principaux centres d'emploi Aperçu de la propriété Le 22 2nd Avenue représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Greenville. Ce bungalow entièrement rénové offre 3 chambres, 2,5 salles de bain et environ 1 578 pieds carrés d'espace de vie modernisé. Les rénovations incluent une cuisine modernisée, des salles de bain rénovées, des systèmes mis à jour et une disposition fonctionnelle à concept ouvert conçue pour plaire tant aux locataires à court terme qu'à long terme. La propriété dispose également d'une cour clôturée, d'une suite principale au rez-de-chaussée, d'un walk-in, d'une buanderie dédiée, d'un espace de rangement pour le garde-manger et d'un stationnement hors rue. La caractéristique la plus attrayante de la propriété est son emplacement dans le comté de Greenville plutôt que dans les limites de la ville de Greenville, permettant aux investisseurs de tirer parti de la demande de location à court terme sans être soumis aux restrictions STR de la ville de Greenville. Cette position unique crée un avantage concurrentiel pour les opérateurs cherchant à générer des revenus via Airbnb, des locations de vacances, des logements corporatifs ou des locations meublées. Située à quelques minutes du centre-ville de Greenville et à distance de marche du Swamp Rabbit Trail, l'actif bénéficie d'une forte demande touristique, d'une croissance continue de la région et de la proximité des commodités qui attirent tant les visiteurs que les résidents. Cette combinaison d'emplacement, de qualité de rénovation et de flexibilité réglementaire positionne le 22 2nd Avenue comme une opportunité attrayante de flux de trésorerie et d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Jen Hubbell & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Hudson CMC Marina with Stilt Home - 6501 Boatyard Dr

Hudson, FL 34667

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 528 120 $ CAD
• 1 400 pi²

• Bord de l’eau

Hudson Spécialité à vendre - Pasco County

Rare opportunité d'acquérir une marina en bord de mer entièrement opérationnelle avec une composante résidentielle génératrice de revenus dans le marché nautique très prisé de Hudson, en Floride. Située sur environ 1/3 d'acre réparti sur trois lots riverains combinés, cette propriété unique comprend 27 quais pour bateaux, une rampe de mise à l'eau privée, des quais éclairés, des services d'eau douce et d'électricité, ainsi qu'une marina entièrement clôturée offrant un accès direct au golfe du Mexique. La marina propose actuellement des locations flexibles au mois, avec des tarifs de quai à partir de 260 $ par mois et des tarifs de location d'environ 11,00 $ par pied linéaire, générant des revenus immédiats et offrant un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire. En plus de la marina, la propriété inclut une résidence riveraine surélevée de 1 400± pi², magnifiquement entretenue, offrant des vues panoramiques sur l'eau. La maison est entièrement meublée et peut être utilisée comme résidence pour le propriétaire/exploitant, retraite de vacances, location à long terme ou location à court terme. Sous la résidence se trouve un garage couvert et un espace de rangement de 1 400± pi², offrant amplement d'espace pour l'équipement, les véhicules et les opérations de la marina. Points forts de la propriété : • 27 quais pour bateaux • Rampe de mise à l'eau privée • Accès direct au golfe • Propriété de marina entièrement clôturée • Quais éclairés • Service d'eau douce et d'électricité aux quais • Accès à des douches et toilettes publiques à proximité • Locations de quais au mois • Tarif de location de quai d'environ 11,00 $ par pied linéaire • Triple lot riverain (environ 1/3 d'acre) • Maison sur pilotis entièrement meublée de 1 400± pi² • Garage/espace de rangement de 1 400± pi² sous la résidence • Marché nautique et de pêche dynamique • Excellente opportunité pour propriétaire/exploitant ou investisseur Que vous recherchiez une entreprise de marina clé en main, une propriété d'investissement en bord de mer ou une retraite nautique privée avec potentiel de revenus, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bien riverain unique dans l'un des marchés nautiques récréatifs les plus actifs de Floride. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières, des détails sur l'occupation et organiser une visite privée.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-04

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1512 Wyoming St

San Antonio, TX 78203

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 146 090 $ CAD
• 3 556 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre

Cette offre offre une occasion d'investissement unique avec deux immeubles résidentiels de trois étages remarquables sur le plan architectural dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de San Antonio. Chaque bâtiment est composé de résidences modernes orientées verticalement conçues en mettant l'accent sur l'intimité, la fonctionnalité et l'attrait contemporain. Les suites avec chambre privée sont situées sur des niveaux séparés, créant une expérience de vie élevée qui se démarque sur le marché local de la location et de la vente. Le deuxième étage ouvert de chaque résidence sert d'espace de vie central, ancré par les cuisines de chef haut de gamme et les vastes salons inondés de lumière naturelle. Un élément de conception emblématique, l'escalier en colimaçon, mène à une terrasse privée sur le toit qui offre une vue panoramique sur la ligne d'horizon, offrant aux futurs occupants un espace convoité pour la détente ou le divertissement. Conçues spécialement pour des consommateurs avertis et axés sur le design, ces propriétés permettent de répondre à la demande croissante de logements urbains de luxe et de potentiel de location à court terme dans le marché résidentiel florissant de San Antonio. Les investisseurs bénéficieront de l'acquisition de deux immeubles générateurs de revenus dans un corridor à forte croissance qui continue d'attirer de jeunes professionnels, des entrepreneurs et des résidents axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Crowned Eagle Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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436-440 Center St

Healdsburg, CA 95448

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 771 454 $ CAD
• 3 348 pi²

• Climatisation

Healdsburg Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Rare commerce de détail au centre-ville avec stationnement et deux appartements à l'étage bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour location de vacances. La superficie totale de 3 348 pieds carrés comprend 1 627 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, un appartement de 914 pieds carrés à l'avant, et un appartement de 807 pieds carrés à l'arrière à l'étage. Profitez de cet emplacement idéal, à quelques pas de la place Healdsburg, des marchés locaux et des restaurants primés. Situé à seulement 2 à 4 pâtés de maisons de plus de 10 restaurants. De plus, un système de gicleurs anti-incendie récemment installé offre une sécurité accrue. Travaillez et vivez au-dessus de votre commerce.

Coordonnées pour la location:

Healdsburg Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Deep Water Redevelopment Opportunity - 121 E Hendricks Is

Fort Lauderdale, FL 33301

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 611 920 $ CAD
• 13 884 pi²

• Quai de chargement

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L'équipe Thomas de Marcus & Millichap est ravie de présenter le 121 Hendricks Isle, une propriété multifamiliale de (4) unités et une opportunité de redéveloppement située à Fort Lauderdale, en Floride. Le 121 Hendricks Isle est situé près du boulevard Las Olas, sur les îles Las Olas, offrant une occasion rare d'acquérir un site en bord de mer avec des quais en eaux profondes dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Fort Lauderdale. La propriété, construite en 1951, se compose d'un bâtiment en béton de deux étages avec un extérieur en stuc peint et un toit en bardeaux. Elle offre une superficie habitable de 3 022 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés (125 pieds x 60 pieds), selon l'évaluateur foncier du comté de Broward. La répartition des unités comprend (2) studios, (1) unité d'une chambre/une salle de bain, et (1) unité de quatre chambres/deux salles de bain, certaines unités étant actuellement exploitées sur AirBnB. La propriété est zonée RMM-25. Le 121 Hendricks Isle bénéficie d'une proximité immédiate avec le corridor de restauration, de shopping et de divertissement du boulevard Las Olas, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Fort Lauderdale, à la plage et aux principaux axes de transport. La région environnante est soutenue par des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages de 153 174 $ dans un rayon de 1 mile et une croissance démographique de 9,23 % depuis 2010.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Montclair Villas - 2119- 2125 Montclair Dr

Sarasota, FL 34231

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 375 308 $ CAD
• 5 682 pi²

• Climatisation
• Piscine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

**Consulter la notice d'offre sur MultifamilyFirm.com pour obtenir des informations financières et des détails complets** La firme multifamiliale est heureuse de présenter les Villas Montclair, un rare duplex en maçonnerie de 2007, situé dans l'enclave recherchée de l'île Coquina, à quelques minutes de Siesta Key. Située dans une zone non inondable, la propriété se compose de spacieuses unités de deux étages comprenant 3 chambres, 2,5 salles de bains, piscines privées, garages pour deux voitures, patios grillagés et cours privées. De plus, chaque unité et l'aire commune ont des identificatifs de colis distincts, ce qui offre une flexibilité future potentielle grâce à une stratégie individuelle de vente de condominiums. D'un point de vue opérationnel, tous les services publics sont comptés séparément et payés directement par les locataires, ce qui réduit considérablement les dépenses des propriétaires et améliore les flux de trésorerie globaux. Étant donné sa proximité avec Siesta Key, la propriété est également bien positionnée pour une utilisation potentielle de location saisonnière à court terme, offrant de multiples voies pour maximiser les rendements. Avec une construction de qualité, des frais généraux minimes et des options intégrées, les villas Montclair offrent un mélange idéal d'attrait pour le style de vie et d'avantages d'investissement à long terme. **Consulter la notice d'offre sur MultifamilyFirm.com pour obtenir des informations financières et des détails complets**

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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406-408 Kirkpatrick St

Syracuse, NY 13208

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 625 140 $ CAD
• 5 600 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Une opportunité unique à Syracuse, au 406 Kirkpatrick! Ce bâtiment à usage mixte offre des possibilités infinies! Idéalement situé, à proximité des hôpitaux, du centre-ville, du stade et du port intérieur! Une cuisine commissaire équipée d'appareils commerciaux, d'électroménagers pratiques, d'un congélateur et d'une douche complète pour se rafraîchir! Vous pourriez y gérer une cuisine fantôme, préparer des commandes de traiteur ou utiliser l'espace pour votre camion de nourriture! L'immense garage/espace de rangement est chauffé et offre amplement d'espace pour travailler sur vos véhicules! Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette et douche complète! À l'étage, un appartement de cinq chambres avec des pièces spacieuses, une buanderie et un GRAND espace de vie! Les deux unités accueillent actuellement des invités Airbnb à long terme! Déjà une location rentable, vous bénéficiez d'un flux de trésorerie immédiat! Le stationnement extérieur peut accueillir au moins 9 voitures! Les gros travaux sont déjà faits, avec un chauffe-eau neuf et des chaudières entièrement entretenues! Que vous souhaitiez habiter une partie de la propriété ou continuer à générer des revenus, ce bien a tant à offrir! Venez avec un esprit ouvert et faites du 406 Kirkpatrick votre générateur de richesse pour les années à venir!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Prime Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

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104 W Main St

Elizabeth City, NC 27909

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 902 980 $ CAD
• 6 970 pi²

Elizabeth City Bureau à vendre

Rare opportunité polyvalente au centre-ville – Entièrement clé en main ! Cette propriété unique à usage mixte offre une occasion rare de posséder un espace commercial emblématique au centre-ville, comprenant un restaurant avec des logements résidentiels attenants, des revenus établis de location à court terme, ainsi qu’un potentiel de vie ou de développement au troisième étage. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement clé en main comprend un restaurant commercial établi au rez-de-chaussée, avec une capacité de 48 places assises. Elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un charme indéniable et d’une grande flexibilité opérationnelle. Conçue pour une transition sans effort, le restaurant est idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un entrepreneur en hôtellerie prêt à prendre les rênes d’une destination prisée au centre-ville. Le deuxième étage est actuellement exploité comme un Airbnb rentable, générant des revenus supplémentaires remarquables tout en offrant une flexibilité attrayante pour vivre, travailler ou investir. Pour ajouter encore plus de valeur, le troisième étage offre des possibilités intéressantes : agrandissement de l’espace de vie, logement du propriétaire, suite de luxe, studio créatif, hébergement supplémentaire pour location à court terme ou potentiel de développement futur. Combinant succès commercial, polyvalence résidentielle, flux de revenus éprouvés et opportunités d’expansion, cette propriété rare au centre-ville représente une opportunité exceptionnelle d’investissement clé en main et de style de vie, prête pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Water Street Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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13 Acres RV Park, Hospitality & Development - 419 Pin Hook Rd

Spring City, TN 37381

• Airbnb Property
• Soins de santé à vendre
• 1 285 010 $ CAD
• 3 961 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Spring City Soins de santé à vendre

Situé à quelques minutes du lac Watts Bar, ce terrain polyvalent de 13 acres offre une opportunité rare de créer un projet axé sur l'hospitalité, la récréation ou le développement dans l'un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de l'Est du Tennessee. Composé d'environ cinq acres de terrain boisé privé et d'une résidence existante, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux. La maison actuelle peut être transformée en un gîte touristique, une résidence de gestionnaire, un restaurant, un pavillon de bain, un bureau, un espace de soutien pour événements ou un lieu de rassemblement communautaire, tandis que le reste du terrain offre suffisamment d'espace pour des projets d'expansion. La proximité immédiate du lac Watts Bar confère à cette propriété un attrait particulier pour les amateurs de navigation, de pêche, de vacances et de loisirs en plein air, ce qui en fait une excellente candidate pour : • Terrain de camping pour VR ou complexe de VR • Développement de glamping ou de chalets • Gîte touristique ou hébergement boutique • Lieu de mariage et d'événements • Centre de bien-être ou de retraite • Entreprise récréative • Développement résidentiel ou à usage mixte Avec ses améliorations existantes, son intimité boisée, sa flexibilité de développement et son accès pratique à l'une des destinations lacustres les plus populaires du Tennessee, le 419 Pin Hook Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de l'économie touristique et récréative en pleine croissance de la région. ?13 acres ?À quelques minutes du lac Watts Bar ?Résidence existante ?Intimité boisée ?Potentiel de développement

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Little River Covered Land Assemblage - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 598 028 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UN ENSEMBLE DE TERRAINS COUVERTS AU CŒUR DE LA VAGUE DE RÉAMÉNAGEMENT DE LITTLE RIVER — OÙ LE POTENTIEL DE ZONAGE, LA DENSITÉ LOCALE ET LA PROXIMITÉ À PIED DU CITADEL SE CONJUGUENT. Situé sur 12 750 pieds carrés (0,29 acre) répartis sur deux parcelles contiguës zonées T5-O au cœur du corridor de développement le plus actif de Little River, le site 8270–8280 NE 1st Place représente un exemple parfait d'acquisition de terrain couvert : générateur de revenus aujourd'hui, irremplaçable demain. Adjacent au Citadel et directement à la frontière du district de zonage T6-8-O, cet ensemble se trouve à l'avant-garde de l'un des projets de réaménagement les plus prometteurs de Miami — entouré de constructions en cours, de projets approuvés et de capitaux institutionnels déployés à grande échelle dans le corridor de la 79e rue et le sous-marché du district Uptown de l'avenue NE 2nd. Les améliorations existantes — un immeuble entièrement rénové de 4 unités et une résidence unifamiliale au design soigné — génèrent un flux de trésorerie immédiat et très flexible pendant que l'acheteur exécute sa stratégie d'autorisation, rendant les coûts de portage négligeables pendant la période de détention. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le zonage T5-O autorise jusqu'à 19 unités / 5 étages sans approbations supplémentaires. L'éligibilité à la loi Live Local débloque un bonus de densité transformationnel — jusqu'à 292 unités / 8–12 étages / 459 000 pieds carrés bâtis avec un FAR de 36 — représentant le scénario de potentiel maximal. Le site est également éligible comme investissement en zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour des projets de réaménagement à long terme. La proximité de la propriété avec la frontière T6-8-O est une distinction cruciale : alors que le bloc environnant continue de se densifier — avec CEDARst Little River en construction, Little River Plaza livrant 250 micro-unités, River Haus en planification, et plusieurs projets futurs proposés dans les environs immédiats (par exemple, 8038 NE 2nd Ave visant 454 unités sur 20 étages, nouveaux développements sur les parcelles contiguës à cette propriété incluant des logements abordables et des bureaux spéculatifs, avec un projet de condos de luxe boutique en planification juste en face — cette parcelle se trouve directement sur le chemin des capitaux). L'AVANTAGE DU TERRAIN COUVERT Bien que le terrain lui-même soit l'actif, les structures existantes ne sont pas un fardeau. Le complexe de deux parcelles arrive entièrement rénové, meublé par des designers et fonctionne comme une location à court terme très performante — offrant un pont générateur de revenus entre l'acquisition et le début des travaux tout en offrant une flexibilité ultime pour l'acheteur de réutiliser comme un projet d'adaptation temporaire (par exemple, comme un concept de bien-être ou d'éducation sous bail principal — deux typologies ayant exprimé un intérêt sérieux). La configuration à deux structures soutient également une activation intérimaire pour des usages créatifs, de bureau ou spécialisés, en cohérence avec l'identité culturelle de Little River, renforçant ainsi la visibilité et le trafic piétonnier pendant toute période de pré-développement. Le pro forma estimé sur un modèle de location traditionnelle, une opération de location à court terme ou un bail principal offre un taux de capitalisation estimé d'environ 5,5 % à 6 % sans besoin de dépenses en capital supplémentaires. C'est une rare opportunité où l'affaire est viable à la fois comme projet de développement à long terme ET comme investissement générateur de revenus. POURQUOI LITTLE RIVER, POURQUOI MAINTENANT Little River n'est plus en train d'émerger — il est arrivé. Le Citadel a établi le quartier comme la destination culinaire et culturelle par excellence de Miami. Les développeurs institutionnels ont tous engagé des capitaux à quelques pâtés de maisons de ce site. L'avenue NE 2nd évolue en une véritable artère mixte, et le corridor de la 79e rue continue d'attirer des projets axés sur la densité qui revalorisent fondamentalement les terrains dans le sous-marché. Pour les développeurs optimistes sur le multifamilial à Little River, la réhabilitation via la loi Live Local et la stratégie de zone d'opportunité à Miami — voici l'ensemble que le marché attendait.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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105 NE 3rd St

Satellite Beach, FL 32937

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 526 731 $ CAD
• 2 489 pi²

Satellite Beach Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Bienvenue à Sandpiper, un investissement entièrement rénové et générateur de revenus, situé à quelques pas de l'océan Atlantique à Satellite Beach. Ce quadruplex clé en main a été soigneusement remodelé pour offrir quatre unités de haute qualité, chacune conçue pour allier confort et style. Actuellement exploité comme une entreprise de location à court terme gérée, Sandpiper représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Les visiteurs sont attirés par l'emplacement imbattable de la propriété : à moins de 100 mètres de la plage, à quelques minutes de la base spatiale Patrick Space Force, et à seulement 10 minutes de Cocoa Beach. Les grandes attractions régionales telles que le Kennedy Space Center et le Brevard Zoo sont facilement accessibles en voiture, tandis que l'aéroport international de Melbourne (à 7 miles) et l'aéroport international d'Orlando (à 45 miles) offrent un accès pratique pour les déplacements. Cet actif méticuleusement mis à jour combine stabilité opérationnelle et emplacement privilégié en bord de mer, garantissant une forte demande tout au long de l'année de la part des vacanciers et des professionnels en visite. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété de location à court terme établie et entièrement gérée sur la célèbre Space Coast de Floride.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3206 Park Blvd

Oakland, CA 94610

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 014 $ CAD
• 12 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion attentive, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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111 E Grove St

Caledonia, MN 55921

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 798 790 $ CAD
• 4 982 pi²

Caledonia Commerce de détail à vendre

Veuillez contacter directement l'agent inscripteur. Le salon est toujours en activité et les appartements sont occupés de temps à autre, donc un préavis de 24 à 48 heures est nécessaire et il faut faire preuve de flexibilité. L'acheteur et/ou l'agent de l'acheteur doivent vérifier la superficie. L'équipement du salon n'est pas inclus. La propriété est vendue avec un bail pour le salon. Propriété commerciale clé en main au cœur du centre-ville – Potentiel de revenus illimité! Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder un immeuble commercial à usage mixte entièrement rénové, situé dans le cœur vibrant du centre-ville. Cette propriété magnifiquement mise à jour comprend trois unités locatives, avec une buanderie et un espace de détente—idéal pour des locataires à long terme ou pour des locations à court terme comme Airbnb. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure et de beauté en pleine activité, qui continuera de fonctionner dans le cadre de la vente. Le bail du salon est une condition d'achat et constitue une source immédiate de revenus locatifs stables. Un espace supplémentaire entièrement aménagé offre une flexibilité pour une variété d'utilisations—imaginez-le comme un lieu d'événements, une boutique, un bureau ou un studio créatif. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec goût il y a quelques années, alliant des mises à jour modernes au charme d'une propriété historique du centre-ville. Autres points forts : Excellent stationnement pour les locataires et les clients, Situé dans une zone très visible et à fort trafic, Zoné pour un usage commercial et résidentiel, Unités à l'étage avec un fort potentiel Airbnb ou une flexibilité pour des locations à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche de multiples sources de revenus ou un entrepreneur en quête d'une opportunité de vivre et travailler au même endroit, cette propriété répond à tous vos besoins. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment unique!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Rochester

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1828 State Hwy 75 N - 1828 State Highway 75 N

Huntsville, TX 77320

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 1 036 204 $ CAD
• Lot de 5,18 AC

Huntsville Terrain à vendre

Cette propriété offre une multitude de possibilités d'utilisation commerciale. Elle dispose de vastes espaces adaptés au stockage, au stationnement, à la construction, à la fabrication, à la distribution et aux activités de sous-traitance. Elle serait également idéale pour des lieux tels que des mariages, des fêtes de quinceañera, des retraites, des églises ou même pour une location Airbnb. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une maison de deux étages de 2 275 pieds carrés avec une véranda couverte, une piscine, une maison d'invités avec salle de bain, ainsi qu'un étang très bien entretenu avec un pont qui le traverse entièrement. Un entrepôt métallique récemment construit, d'environ 80' x 36', est également présent, entouré de magnifiques arbres matures offrant de l'ombre. La propriété est située en zone FEMA X, ce qui signifie qu'elle se trouve hors des zones à haut risque d'inondation.

Coordonnées pour la location:

Hacienda Real Estate - Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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2818 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 2 292 180 $ CAD
• 2 470 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

2818 Azalea Place, Nashville, TN 37204 1 650 000 $ · 2 500 pi² · Bureau / Classe C · Zonage 4zZ Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés et irremplaçables de Nashville. Ce bâtiment de bureau de 2 500 pi² sur deux étages est situé sur une rue bordée d'arbres dans la ville de Berry Hill, à quelques minutes du centre-ville de Nashville, du quartier 12South et de l'I-440, avec un accès facile à toutes les grandes autoroutes ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité. **Le bâtiment :** L'intérieur a été soigneusement amélioré par les propriétaires actuels : plusieurs bureaux privés sur les deux niveaux, câblage Ethernet dans tout le bâtiment, revêtements de sol mis à jour (nouveau tapis à l'étage, stratifié au rez-de-chaussée), nouveaux luminaires dans la majorité des espaces, peinture fraîche et réparations des murs, une salle de bain publique rénovée avec une vanité en granit et un nouvel évier, ainsi que des murs et portes ajoutés pour maximiser l'espace de bureau utilisable. Les unités de climatisation (HVAC) sont entretenues régulièrement. La propriété comprend un stationnement dédié sur place avec possibilité d'agrandissement à l'arrière, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue le long d'Azalea Place. **L'emplacement :** Berry Hill est une ville indépendante d'un kilomètre carré située dans le comté de Nashville-Davidson, avec son propre maire, hôtel de ville et service de police dédié. Aucun système de sécurité n'est nécessaire ici. La ville organise régulièrement des événements communautaires et favorise un environnement véritablement convivial. Les voisins immédiats incluent un studio de musique occupé par son propriétaire d'un côté et un stationnement nouvellement pavé de l'autre, sans perturbation de construction prévue de part et d'autre. **Zonage :** Zoné 4zZ selon le code de développement communautaire de Berry Hill, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, usage mixte et location à court terme non occupée par le propriétaire. Le code flexible basé sur la forme de Berry Hill rend cette acquisition attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant des options dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Nashville.

Coordonnées pour la location:

KASA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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The Aria - 1430 3rd Ave E

Kalispell, MT 59901

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 862 200 $ CAD
• 9 600 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Kalispell Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités magnifiquement rénovée, située au cœur de la vallée de Flathead, au Montana. Cette propriété est actuellement exploitée comme un bien locatif meublé à court terme, de type Airbnb. Chaque unité est soigneusement aménagée pour accueillir des visiteurs à la recherche d'un point de départ pratique dans l'une des destinations les plus prisées du Montana, accessible toute l'année. Idéalement située à Kalispell, avec un taux d'occupation élevé! La demande estivale est alimentée par le parc national de Glacier, les lacs, la randonnée, la pêche et les activités de montagne, tandis que les voyageurs hivernaux sont attirés par la station de ski Whitefish Mountain Resort et la saison de ski de la région. Propriété détenue par un agent.

Coordonnées pour la location:

LandStar Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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