83 Automotive Properties à vendre à Arizona, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Cave Creek Spécialité à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Le garage de stockage F-103 au Toy Barn North offre une opportunité rare d'acquérir un espace de garage haut de gamme dans l'une des communautés de condos automobiles les plus sécurisées et riches en commodités de l'Arizona. Cette unité spécifique est l'une des quatre garages de 600 pieds carrés dans tout le développement Toy Barn. - Compteur électrique individuel - Prises 120v - Prise pratique de 50 ampères - Éclairage LED - Accès Internet - Porte de garage électrique 18’ x 14’ avec clavier - Hauteur intérieure libre de 20’ - Porte piétonne - Zone de nettoyage et de lavage - Murs et plafonds isolés - Accès propriétaire 24/7 - Communauté fermée avec caméras - Clubhouse luxueux pour les propriétaires - Toilettes communes - CC&Rs contrôlés pour la qualité - Murs intérieurs en maçonnerie peints Conçu pour les collectionneurs, les passionnés et les propriétaires d'entreprises, cette unité de 600 pieds carrés offre une disposition de 20' x 30' avec des plafonds de 20 pieds et une porte de garage électrique isolée de 14 pieds—idéal pour des véhicules exotiques ou des aménagements personnalisés. Acheté neuf en mars 2023 et amélioré avec un revêtement de sol en époxy en juillet 2024 ainsi qu'un éclairage LED intérieur supplémentaire. Veuillez contacter le propriétaire par téléphone, texto ou via la messagerie de ce site.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-23

Glendale Commerce de détail à vendre

Le Glendale Auto Center offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété automobile bien située au cœur de Glendale, en Arizona. Situé sur un terrain de 0,99 acre avec un zonage C-2, ce bien est conçu pour des opérations liées à l'automobile et bénéficie de plusieurs identifiants de parcelles, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une expansion. Le site comprend une structure de plain-pied construite en 1985 et dispose de six places de stationnement dédiées, ce qui le rend adapté à une variété d'entreprises automobiles ou orientées vers les services. La propriété est située le long de Glendale Avenue, à une intersection avec feux de signalisation, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Sa proximité avec Glendale High School et les quartiers résidentiels environnants génère un flux constant de trafic local, tandis que les corridors commerciaux à proximité augmentent la portée auprès des clients. Situé dans le sous-marché de Westside, le site est facilement accessible depuis les grandes artères, notamment Grand Avenue (US-60) et Loop 101, le connectant à la région métropolitaine de Phoenix. Avec son identité bien établie dans le secteur automobile et son potentiel de réaménagement, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché en pleine croissance de Glendale et de son emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-17

Glendale Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien établie, actuellement exploitée comme atelier de carrosserie et de réparation de collision à Glendale, Arizona. Située sur un terrain d'environ 7 000 pieds carrés, cette propriété en coin comprend un bâtiment industriel d'environ 2 000 pieds carrés, une cabine de peinture conforme aux normes, une machine de redressage de châssis, une cour clôturée et sécurisée, un accès à une allée, ainsi qu'un bureau séparé de 10' x 12' climatisé avec salle de bain privée. La propriété a été utilisée comme atelier de réparation de collision pendant des décennies et offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un opérateur automobile recherchant un emplacement automobile difficile à trouver et bénéficiant d'un droit acquis. Le bien immobilier est proposé à la vente indépendamment de l'entreprise en activité. L'entreprise existante peut être achetée séparément, rester en tant que locataire, ou la propriété peut être livrée vacante lors de la clôture. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Terrain en coin d'environ 7 000 pieds carrés • Bâtiment commercial d'environ 2 000 pieds carrés • Cabine de peinture conforme aux normes • Bureau séparé de 10' x 12' avec climatisation et salle de bain • Cour entièrement clôturée et sécurisée • Accès à une allée • Classification de propriété manufacturière / industrielle • Emplacement établi pour services automobiles • Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur • Propriété livrée propre, avec véhicules, pièces, équipements et articles divers retirés, sauf négociation contraire UTILISATIONS POTENTIELLES • Réparation de carrosserie et de collision • Service et réparation automobile • Entretien de flotte • Cour pour entrepreneurs • Fabrication légère • Opérations de service industriel

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-16

Phoenix Spécialité à vendre - 44th Street Corridor

Cette opportunité unique d'investissement en vente-bail est située au 4728 E Van Buren Street, à seulement 2,1 kilomètres de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Le terrain entièrement clôturé et asphalté sert de centre stratégique pour le stationnement aéroportuaire et le stockage de véhicules de location, répondant à un flux constant de clients alimenté par l'industrie florissante du voyage et du tourisme à Phoenix. La propriété sera louée sur une base NNN à long terme, offrant un potentiel de revenus stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Son emplacement sur Van Buren Street bénéficie d'une visibilité auprès de 19 945 véhicules par jour et d'une connectivité immédiate aux principales artères, notamment la Loop 202, la SR-143 et l'Interstate 10. Le site est également proche du centre-ville de Phoenix, du parc Papago et de l'université d'État de l'Arizona, attirant un trafic important tant pour les affaires que pour les loisirs. Avec l'accès à l'eau sur le terrain et une infrastructure électrique incluse dans les permis, cette propriété offre une préparation opérationnelle ainsi qu'une position stratégique pour des avantages de propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Dewey Humboldt Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale M-2 idéalement située dans le nord de l'Arizona, actuellement exploitée comme installation de recyclage automobile et de pièces d'occasion. Le site a été aménagé pour soutenir des opérations industrielles lourdes et liées aux véhicules, et dispose d'une alimentation électrique triphasée, d'un vaste espace extérieur, d'un bâtiment de 5 000 pieds carrés et d'une infrastructure adaptée à la fabrication, au stockage d'équipements, au recyclage, à la distribution ou à d'autres usages industriels. Depuis 1996, la propriété a servi de parc de récupération avec des capacités de stockage de véhicules, de récupération de pièces et de traitement de métaux recyclables. Le bien immobilier est offert avec ou sans les actifs commerciaux, offrant une flexibilité aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires ou aux acheteurs à la recherche d'un site industriel entièrement aménagé avec un potentiel opérationnel significatif.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

Le 6613 N. Scottsdale Road est situé juste en face de l'un des quartiers les plus aisés et recherchés de l'Arizona, Paradise Valley. Ce bâtiment de bureaux autonome de ±15 171 pieds carrés se trouve au sein du complexe de bureaux El Dorado, qui se distingue par son architecture intemporelle et son paysage magnifique. La propriété offre une configuration flexible divisée en trois suites individuelles. La Suite 101, d'une superficie de ±4 172 pieds carrés, et la Suite 200, d'une superficie de ±7 516 pieds carrés, sont disponibles immédiatement pour une occupation par un propriétaire/utilisateur, tandis que la Suite 100, d'une superficie de ±3 483 pieds carrés, est louée à un locataire de longue date, générant des revenus locatifs pour compenser les coûts de détention et soutenir la croissance future. Cette propriété en pleine propriété est idéalement située directement sur Scottsdale Road, bénéficiant d'une visibilité auprès d'environ 50 000 véhicules par jour, avec une signalisation très visible sur le bâtiment pour renforcer la reconnaissance de la marque. Située au cœur de Scottsdale, la propriété offre une abondance de commerces haut de gamme et de restaurants accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à Old Town Scottsdale, Scottsdale Quarter, Gainey Village et Talking Stick Pavilions.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Propriété Commerciale Polyvalente C3 | Corridor de l'Avenue Centrale | Industriel, Automobile & Commerce de Détail Multi-Usage Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement flexible, conçue pour une visibilité maximale et une utilité opérationnelle optimale dans l'un des segments commerciaux les plus actifs du corridor. Cet actif bien configuré, zoné C3, offre une combinaison idéale de visibilité, fonctionnalité et potentiel d'utilisation adaptative, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Emplacement Privilégié & Visibilité Située sur la très fréquentée Avenue Centrale avec un accès direct au tramway, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic et d'une signalisation proéminente sur le bâtiment — mettant votre marque devant des milliers de navetteurs et passants quotidiens. Que vous serviez une clientèle régionale ou des clients de passage grâce à la ligne de transport adjacente, l'emplacement est pratiquement inégalé en termes d'accessibilité et de présence de marque. Flexibilité Maximale, Compromis Minimal Le zonage C3 ouvre la porte à une gamme exceptionnellement large d'usages permis — réparation automobile, industrie légère, commerce de détail, opérations de services, et plus encore. L'entrepôt et l'espace atelier climatisés constituent un avantage significatif. Une structure en blocs avec auvent offre un environnement conçu sur mesure, idéal pour des baies de service automobile, un stockage couvert d'équipements ou une mise en scène de matériaux, tandis que la cour clôturée et sécurisée ajoute une couche essentielle de sécurité et d'espace opérationnel extérieur rarement disponible à ce prix. Idéal Pour : Réparation & entretien automobile · Ateliers de carrosserie · Fournisseurs d'équipements & matériaux · Entrepreneurs & métiers · Commerce de détail spécialisé · Opérations de flotte · Fabrication légère Points Forts de la Propriété : • Zonage C3 — grande flexibilité d'usages permis • Espace entrepôt/atelier climatisé • Construction en blocs avec auvent — prêt pour l'automobile ou le stockage • Signalisation proéminente sur le bâtiment • Cour clôturée et sécurisée • Façade sur l'Avenue Centrale avec proximité du tramway • Stationnement de débordement disponible sur rue

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-10

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Site de redéveloppement de ±0,51 acre disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure, situé au cœur de North Central Phoenix. Positionné sur la très visible Glendale Avenue, la propriété offre une façade exceptionnelle, un fort trafic routier et un accès direct à l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Le site est idéal pour un restaurant rapide national (QSR), un utilisateur de service au volant, un concept de café, un service automobile, un commerce médical ou tout autre développement locatif à locataire unique. Avec un zonage C-2, une excellente accessibilité et des détaillants nationaux environnants, la propriété représente une opportunité rare de développer un terrain de premier plan dans un emplacement densément peuplé. La proximité du site avec l'I-17, le transport en commun par train léger et les projets de redéveloppement en cours dans la région offrent des bases solides à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs locatifs cherchant un emplacement de choix à Phoenix.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Big O Tires, un détaillant de services automobiles bien établi et reconnu à l'échelle nationale. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec une garantie de franchise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire résistant au commerce électronique et aux récessions, avec une longue histoire opérationnelle. Fondée en 1962, Big O Tires est devenue l'une des principales marques de services automobiles du marché secondaire aux États-Unis, exploitant plus de 450 emplacements dans 25 États. L'entreprise est une filiale de TBC Corporation, l'un des plus grands distributeurs de pneus de remplacement en Amérique du Nord, renforçant ainsi son profil de crédit et son soutien opérationnel. Avec un bail à long terme de 15 ans en place, cette offre bénéficie d'une occupation durable dans un segment de vente au détail axé sur les services qui continue de démontrer une demande constante de la part des consommateurs. La propriété est idéalement située dans la zone commerciale en pleine croissance du nord-ouest de Tucson/Marana, positionnée dans un corridor dense de commerces de détail entouré de grands locataires nationaux tels que Fry’s Food & Drug, Target, Lowe’s, Costco, Home Depot et Sprouts, entre autres. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale grâce à sa proximité avec l'Interstate 10 (environ 124 665 véhicules par jour), ainsi qu'à une zone commerciale densément peuplée comptant plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 111 000 $. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Big O Tires bien situé, offrant des revenus passifs à long terme, des fondamentaux immobiliers solides et une croissance continue soutenue par une plateforme de services automobiles reconnue à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Occasion Unique de Commerce de Détail/Showroom à Haute Visibilité Près du Biltmore | Plus de 46,000 VPD Saisissez une opportunité rare de positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Phoenix. Cette propriété exceptionnelle de showroom et de commerce de détail offre la combinaison parfaite d'exposition à fort trafic, de configuration flexible et de proximité privilégiée avec la région du Biltmore, répondant aux exigences des détaillants et entreprises de services les plus exigeants. Visibilité et Accès Inégalés Située le long d'une artère à fort trafic avec plus de 46,000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété garantit que votre marque reste au premier plan. À seulement un pâté de maisons de la SR-51 et à un mile de l'emblématique Biltmore, l'emplacement place les propriétaires et les locataires à portée immédiate de l'une des bases de consommateurs les plus aisées et actives de la région. Espace Flexible Conçu pour les Affaires Conçu spécialement pour les showrooms de commerce de détail avec l'avantage supplémentaire de la flexibilité d'entrepôt, cette propriété s'adapte à un large éventail d'utilisations — des showrooms de meubles et de design aux services médicaux, fitness, automobiles, commerce de détail spécialisé, et plus encore. L'espace est divisible pour une configuration multi-locataires, offrant flexibilité et possibilités futures de revenus supplémentaires. Présence de Marque Proéminente Une signalisation sur le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle de la marque aux milliers de navetteurs et acheteurs passant quotidiennement, offrant une valeur marketing continue qu'aucune campagne numérique ne peut égaler. Commodité pour les Locataires et les Clients Un stationnement sur place en quantité suffisante, rare dans cette région, garantit une expérience sans friction pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-02

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Environ 11 708 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 1,44 acre zoné C-3. Emplacement juste à l'est du coin nord-est de l'avenue 43 sur Indian School Road à Phoenix. Les bâtiments ont été utilisés pour la réparation, le stockage d'automobiles et d'équipements. Ils disposent de nombreuses portes roulantes au niveau du sol. Les bâtiments sont adossés aux limites de propriété opposées, créant une zone ouverte avec une grande cour clôturée à l'arrière de la propriété, dotée d'une base en asphalte et en agrégats. Accès direct à Grand Avenue, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 17.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Entrepôt à vendre pour propriétaire/utilisateur Zonage rare C-2 permettant une large gamme d'utilisations Alimentation électrique de 600 ampères / triphasé ±31 870 pieds carrés de stockage extérieur clôturé Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 50 % ±165 pieds de façade sur Peoria Ave avec ±20 000 véhicules par jour Idéal pour les flottes, les entrepreneurs et les opérateurs automobiles Accès pratique à l'autoroute I-17

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Peoria Commerce de détail à vendre - Glendale

La propriété est une installation de réparation automobile et de vente au détail récemment rénovée, située à un carrefour très visible à Peoria, en Arizona. À proximité de la Loop 101 et de l'US 60, elle offre un excellent accès aux autoroutes ainsi qu'une exposition à un fort volume de circulation. Le bâtiment comprend une salle d'exposition et un espace de vente au détail climatisé, avec une généreuse surface de marchandisage, complétée par un grand atelier équipé d'un système de refroidissement par évaporation. Deux portes roulantes de niveau sol facilitent l'accès pour les opérations de service. Le site inclut une structure avec auvent et est situé sur un terrain spacieux offrant une forte visibilité depuis Olive Avenue et 75th Avenue, ce qui le rend idéal pour des usages automobiles, de service ou de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown

Cette propriété industrielle/flexible polyvalente de catégorie 3 étoiles est située dans le très recherché quartier Melrose, sous-marché de Central Phoenix. Construite en 1939 comme résidence, puis convertie en espace commercial intensif dans les années 1960, l'installation offre un design fonctionnel et des normes de construction modernes adaptées à la réparation automobile. Elle est idéale pour les entreprises nécessitant un entrepôt, une distribution ou un espace flexible haut de gamme à proximité du centre urbain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-14

San Tan Valley Commerce de détail à vendre - Pinal County

Date de mise en marché :

2026-05-12

Casa Grande Flex à vendre - Pinal County

Ce condo industriel de ±3 049 pi², situé au sein de l'aéroport municipal de Casa Grande, offre une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel dans l'un des corridors industriels en pleine croissance de l'Arizona. Avec une visibilité depuis l'avenue Pinal et un accès immédiat à l'autoroute I-10, la propriété garantit une connectivité fluide pour les opérations logistiques et de distribution. L'unité est conçue pour être polyvalente, avec un accès au niveau du sol via une porte roulante de 10’x10’, une hauteur libre de 15 pieds et un espace de rangement en mezzanine disponible. L'infrastructure utilitaire est adaptée aux opérations intensives grâce à une alimentation électrique de 200 ampères, 120/208 volts, en 3 phases, et l'utilisation automobile est permise. Pour plus de commodité opérationnelle, la propriété inclut une cour clôturée de ±800 pi² avec un portail roulant, idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement sécurisé. Casa Grande poursuit son évolution en tant que centre industriel majeur, avec une proximité à des employeurs de grande envergure tels que Lucid Motors, Nikola et Solvay Corporation. Les atouts de l'emplacement—accès rapide aux autoroutes, corridors ferroviaires à proximité et à moins de 70 miles de Tucson—font de cet actif une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts et leur capacité d'expansion. Offert à la vente pour 762 250 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans un marché logistique en plein essor.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-06

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

Nom David Harrington Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Permis et Licence Licence # CO701910000, BR715518000 (AZ) Adresse 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 Téléphone (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Lake Havasu City Terrain à vendre

Ce terrain de ±90,9 acres situé du côté du lac de l'autoroute 95 offre une occasion rare de maîtriser l'échelle dans l'un des corridors les plus stratégiques de Lake Havasu. Avec environ 835 pieds de façade sur l'autoroute, directement en face d'Anderson Nissan, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de branding pour des usages commerciaux futurs, tout en offrant une profondeur permettant une transition vers un quartier résidentiel et des espaces de stockage à l'arrière. La topographie vallonnée mais largement exploitable de la propriété crée des opportunités pour un nivellement efficace, des élévations de rue attrayantes et des aménagements de lots orientés vers la vue. Un programme conceptuel logique réserverait la façade sur l'autoroute 95 pour des espaces commerciaux (station-service/magasin de proximité, restauration rapide, petits commerces ou services), une transition vers un quartier principalement résidentiel à l'intérieur, et des espaces de stockage pour VR/bateaux à l'arrière, servant de tampon à faible impact entre le nouveau développement et les zones résidentielles existantes. Cela correspond bien à la forte demande de Lake Havasu pour des logements, des services orientés vers l'autoroute et des solutions de stockage sécurisées liées à son économie axée sur la navigation et les loisirs en plein air. Situé à environ cinq minutes de l'aéroport, de Walmart, du Iron Wolf Country Club, et du parc d'État Windsor Beach avec son rampe de mise à l'eau, le site offre une opportunité convaincante de développement mixte pour les constructeurs régionaux et locaux, les opérateurs de stockage et les développeurs commerciaux à la recherche d'un projet évolutif sur le marché de Lake Havasu. Les acheteurs et leurs consultants devraient confirmer tous les aspects liés au zonage, aux processus d'autorisation, aux options de services publics et aux approbations d'accès dans le cadre de leur diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Appelez l'agent inscripteur, Esther, au (602) 799-7908 pour organiser une visite. Ne pas déranger les locataires. Deux bâtiments : Le premier bâtiment comprend un hall d'entrée, un espace bureau et une salle de bain dans la première section du bâtiment - 100 % climatisé dans la zone de bureau à l'avant. La deuxième section du bâtiment est dédiée à la réparation automobile et dispose de 3 baies extérieures supplémentaires. Le deuxième bâtiment est une structure métallique utilisée comme atelier de fabrication/mécanique avec des plafonds de 8 à 10 pieds, refroidi par évaporation, et équipé de 3 baies d'accès pour véhicules. La vente inclut deux ensembles de ponts élévateurs. Actuellement, il y a des locataires avec des baux au mois.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Chandler Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en location nette occupé par Firestone Complete Auto Care, un fournisseur de services automobiles reconnu à l'échelle nationale et leader dans son secteur. La propriété est sécurisée par un bail net soutenu par Bridgestone Retail Operations, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable appuyé par une marque mondialement reconnue avec une longue histoire opérationnelle. Fondée en 1900, Firestone est devenue l'un des noms les plus établis dans l'industrie des services automobiles et des pneus. Aujourd'hui, Firestone Complete Auto Care exploite environ 1 800+ emplacements à travers le pays et fait partie de Bridgestone Retail Operations, le plus grand réseau de fournisseurs de services automobiles appartenant à une entreprise dans le monde. Bridgestone Corporation, la société mère, est l'un des plus grands fabricants de pneus au niveau mondial, générant plus de 30 milliards de dollars de revenus annuels et maintenant des indicateurs de crédit solides de qualité investissement. La propriété en question est située au 3175 W Chandler Boulevard à Chandler, en Arizona, dans l'un des principaux corridors commerciaux de la Southeast Valley. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec le Chandler Fashion Center, un centre commercial super-régional dominant qui compte plus de 180 détaillants et sert de destination majeure pour le commerce de détail et le divertissement. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 257 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages élevés soutenant une demande commerciale à long terme. Située sur environ ±1,31 acres, la propriété comprend une installation de service automobile de ±10 060 pieds carrés, construite à l'origine en 2001. L'investissement offre environ 3,5 années restantes de durée de bail primaire avec deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, offrant un potentiel de croissance continue des revenus. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Firestone Complete Auto Care bien situé, avec des flux de trésorerie durables, un positionnement locatif inférieur au marché et un potentiel de valorisation à long terme soutenu par un corridor commercial à fort trafic et l'une des marques de services automobiles les plus établies aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Investissement de premier choix avec un zonage rare C-3. Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible générant un revenu solide avec un taux de capitalisation de 6 %. Le bâtiment de 1 814 pieds carrés est loué à un locataire établi dans la réparation automobile pour 5 500 $/mois, offrant un flux de trésorerie stable. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'un toit neuf, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. Comprend trois baies de service extérieures avec deux élévateurs et un stationnement abondant. Située dans un corridor achalandé avec un zonage C-3 très recherché et difficile à trouver, permettant une large gamme d'usages commerciaux et offrant une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Bullhead City Spécialité à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située directement sur l'autoroute 95, au cœur de Bullhead City, à côté d'un centre commercial très fréquenté comprenant Safeway, Wells Fargo et divers autres locataires nationaux. Avec une excellente visibilité et un accès facile, cet emplacement est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un projet à valeur ajoutée le long de l'autoroute 95. Anciennement exploité comme un lave-auto axé sur le lavage et le detailing manuel, le site convient parfaitement à une opération de detailing mobile, une entreprise de detailing manuel ou un service automobile similaire. La propriété comprend un logement séparé pour le gestionnaire avec une salle de bain privée, ainsi qu'une zone d'attente pour les clients, une autre salle de bain privée et une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel pour les opérations du personnel et le flux des clients. À son apogée, l'entreprise employait plus de 15 personnes et entretenait plusieurs véhicules par heure, ce qui souligne le potentiel de croissance avec le bon exploitant. Emplacement stratégique près de grandes enseignes, avec une excellente visibilité et une exposition quotidienne au trafic.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-12