421 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

San Jose Industriel à vendre - East San Jose-Willow Glen

Espace total utilisable de 7 418 pieds carrés avec 6 232 pieds carrés au rez-de-chaussée divisé en 3 unités et 1 186 pieds carrés d'espace mezzanine. 15-20% bureaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-01

Tracy Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion de développement de premier plan – Terrain commercial en bordure d’autoroute – Approbation de la commission d’urbanisme pour un lotissement en cinq parcelles. Cette propriété commerciale de 8,35 acres, zonée CRS et située à Tracy, en Californie, offre une occasion d’investissement exceptionnelle avec jusqu’à 726 pieds de façade sur l’autoroute I-205 et un accès direct aux bretelles d’entrée et de sortie de Tracy Blvd. Idéalement située à côté du Holiday Inn Express et de deux projets hôteliers à venir, elle est parfaite pour des hôtels, restaurants, stations-service et autres services routiers. Caractéristiques principales : - Approbation par la commission d’urbanisme d’un lotissement en cinq parcelles - 726 pieds de façade totale sur l’autoroute - Approbation de la commission pour un lotissement en cinq parcelles - Proximité du parc sportif Legacy Fields de 166 acres (à environ 300 verges) - Accès facile aux principaux pôles logistiques, incluant deux centres de distribution Amazon et le parc d’affaires Prologis de 1 783 acres Avec le découpage des parcelles hôtelières en cours et la forte croissance commerciale du secteur, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un site à fort potentiel de développement, très visible et adjacent à l’autoroute. Faits saillants de l’investissement : - Zonage CRS pour services récréatifs commerciaux, incluant hôtels, restaurants et stations-service - Approbation de la commission d’urbanisme pour un lotissement en cinq parcelles - Terrain de 8,35 acres offrant un potentiel de développement de premier ordre - Jusqu’à 726 pieds de visibilité totale sur l’autoroute pour une exposition maximale - Contigu aux bretelles d’entrée et de sortie de Tracy Blvd pour un accès fluide - Adjacent au Holiday Inn Express et à des projets hôteliers planifiés - Situé près de zones commerciales et hôtelières à fort achalandage - Idéal pour des entreprises d’hôtellerie, de commerce de détail et de services - Emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance de valeur - Positionné pour une grande visibilité et une accessibilité optimale - Découpage des parcelles en cours pour une utilisation optimisée du terrain - Annexé à la Ville de Tracy pour l’expansion commerciale - Site prêt pour l’avenir, propice à un succès d’investissement à long terme

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Lakeport Terrain à vendre

Le 1900 South Main Street est un emplacement de premier plan, l'une des dernières opportunités de développement commercial en zone C-2 sur la rue principale à Lakeport. Le site s'étend sur un terrain plat de 2,23 acres, offrant environ 650 pieds de façade sur la rue principale et une profondeur moyenne de 130 pieds, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial où tous les occupants peuvent bénéficier d'une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 29, du centre-ville de Lakeport, des commerces, des hôpitaux, des restaurants, des transports, des lieux de divertissement, des écoles, du lac Clear et des casinos.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

La propriété en question couvre environ 12,37 acres et se compose de deux parcelles distinctes, connues sous le nom de Parcelle A et Parcelle B. Actuellement, un accord de conservation est en place, ce qui rend la majeure partie de la Parcelle A non aménageable, bien qu'il existe encore un potentiel de valeur de mitigation sur cette parcelle. La Parcelle B bénéficie d'environ 650 pieds de façade le long de Lakeshore Dr, interrompue par une petite station de pompage EVMWD. Le terrain est relativement plat en termes de topographie et s'incline vers le ruisseau situé à l'extrémité ouest de la propriété, qui se déverse dans le canal de Lake Elsinore. Des lignes de services publics existantes traversent l'extrémité sud de la propriété, avec des infrastructures d'égouts et d'eau disponibles sur Lakeshore Dr. La propriété est située sur Lakeshore Dr, où le trafic atteint 14 221 véhicules par jour. Le site se trouve également à seulement 0,4 mile de l'autoroute I-15 à Diamond Dr, offrant une visibilité importante pour le trafic en direction nord et sud sur l'I-15. Il est situé à seulement 0,6 mile du stade Diamond et à distance de marche de plusieurs restaurants et commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-24

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Actuellement utilisé comme entreprise de service et vente de tondeuses à gazon. La propriété peut être utilisée comme garage de réparation automobile ou pour tout autre type de réparations légères et de travaux industriels. Située sur une rue principale offrant une excellente visibilité. L'entreprise est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24

San Bernardino Industriel à vendre

******** Financement par le vendeur disponible ********* Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété située au 471 South Allen Street. Cet actif de premier choix comprend environ 3 492 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 62 247 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à un locataire dans le secteur automobile sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs potentiels. En plus des structures existantes, le reste du terrain est non aménagé, avec des plans approuvés pour construire 4 074 pieds carrés supplémentaires d'améliorations, offrant un potentiel de croissance encore plus grand. Ce site représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de réaménagement, situé dans un corridor industriel très prisé à San Bernardino, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18

Carpinteria Bureau à vendre - S Santa Barbara Coastal

Le parc d'affaires Carpinteria situé au 6398 Cindy Lane incarne le mélange unique de charme côtier et d'entreprise professionnelle de la ville, offrant un espace de travail à la fois pittoresque et fonctionnel. Situé près de l'océan Pacifique, ce bâtiment d'environ 19 063 pieds carrés offre une vue imprenable sur l'océan et la montagne, créant un environnement inspirant pour les entreprises. La propriété dispose d'un grand parking sur place avec environ 57 places, ce qui assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Les environs offrent un mélange dynamique d'options de restauration, de magasins de détail et d'installations récréatives, favorisant un excellent équilibre travail-vie personnelle. L'engagement de Carpinteria envers la durabilité est évident dans ses rues piétonnes et ses vastes voies cyclables, encourageant les déplacements écologiques. De plus, le bâtiment est facilement accessible par les principales autoroutes et les transports en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une efficacité professionnelle et une atmosphère côtière détendue. Configuration duplex polyvalente : Deux unités distinctes, permettant une utilisation flexible en duplex ou en tant qu'espaces singuliers. Cette adaptabilité est parfaite pour le propriétaire-utilisateur ou l'investisseur. Accès par ascenseur : L'inclusion d'un ascenseur améliore l'accessibilité pour tous les locataires et les visiteurs, augmentant ainsi l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. Bail solide en place : Contrat de bail solide en vigueur jusqu'en 2028. Le locataire peut être ouvert à un rachat, ce qui lui procure des flux de trésorerie immédiats ou une flexibilité future. Emplacement exceptionnel : Niché au cœur de Carpinteria, offrant une vue captivante sur l'océan, le littoral et la montagne ; un choix attrayant pour les affaires et les loisirs. Vaste stationnement : Avec 57 places de stationnement impressionnantes, cette propriété assure la commodité pour les locataires et les clients, améliorant ainsi sa convivialité. Aménagement spacieux : La propriété dispose de plans d'étage fabuleux, y compris une immense cuisine et une salle à manger, idéales pour accueillir des rassemblements ou accueillir de grandes équipes. Aménagement paysager magnifique : L'extérieur est complété par un aménagement paysager bien entretenu, offrant un environnement accueillant aux locataires et aux visiteurs. Commodités uniques : passionnés d'automobile ! La propriété comprend une « grotte pour homme ou une remise » réservée à la présentation d'une collection de voitures ou d'une retraite personnelle. Valeur de l'actif : Cette propriété constitue un excellent espace d'exploitation et représente un excellent actif pour les avantages liés à l'amortissement. Avec son emplacement privilégié, sa solide structure de bail et ses équipements exceptionnels, cette propriété de Carpinteria est prête à attirer un large éventail de demandes de renseignements. Que vous recherchiez un espace propriétaire-utilisateur ou un investissement solide avec un potentiel à long terme, cette offre est à ne pas manquer. Explorez les possibilités que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Planifiez une présentation privée ou demandez plus d'informations pour passer à l'étape suivante vers la propriété ou l'investissement dans cet actif de premier ordre de Carpinteria. CLIQUEZ SUR LE LIEN PHOTO ET VIDÉO ÉPOUSTOUFLANT CI-DESSOUS. Communiquez avec nous pour obtenir l'accord de non-divulgation préalable à l'offre (résumé des conditions de location).

Date de mise en marché :

2025-03-14

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le 1664 S Western Avenue offre une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Los Angeles. Cette propriété est située sur un terrain de 0,23 acre et est zonée LAC2, permettant une variété d'usages commerciaux. Situé dans un corridor à fort trafic dans la région de Koreatown/Harvard Heights, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec des données démographiques solides dans les environs et une proximité avec les grandes artères, cette propriété est idéale pour un réaménagement ou une utilisation continue en tant qu'entreprise liée à l'automobile ou commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-03-14

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Le propriétaire est seulement intéressé à vendre ces parcelles de terrain collectivement. Le locateur n'acceptera pas d'offres pour l'une ou l'autre parcelle de terrain individuelle à moins qu'elle ne soit louée. À VENDRE : Bâtiment Principal + Stationnement arrière

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-07

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown East

Situé au 4491 Park Blvd. au cœur de San Diego, cet atelier de réparation automobile de détail de +/- 3 396 pi2 se trouve sur un vaste terrain de +/- 0,17 acre. Avec un locataire qui exploite avec succès la propriété depuis 2005, cette propriété assure un flux de revenus sécurisé jusqu'au 30 juin 2030. Les loyers augmentent chaque année, ce qui permet aux investisseurs avisés de croître. La propriété a fait l'objet d'inspections environnementales approfondies en 2002 et a approuvé toutes les enquêtes, ce qui en fait une occasion d'investissement sans souci. Son emplacement stratégique sur le boulevard Park, combiné à la longévité des locataires, fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-06

Sonoma Bureau à vendre - Sonoma/Wine Country

Disponible pour la première fois depuis des décennies - cet immeuble historique de bureaux et de commerces de détail, situé à deux pâtés de maisons au sud de l'effervesçant Sonoma Plaza, est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial de premier ordre dans la ville de Sonoma. La façade de l'Incredible Broadway (Sonoma Highway 12) offre une visibilité potentielle pour la dégustation de vin, les services professionnels, les bureaux ou d'autres petites entreprises. La servitude avec l'hôtel adjacent offre un grand parking pratique et couvert.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Modesto Commerce de détail à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN CENTRE DE SERVICES AUTOMOBILES À LOCATAIRE UNIQUE Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Ne vous rendez pas sur place sans horaire. L'immeuble a un locataire existant. Ils en sont à leurs cinq premières années et ils ont trois (3) options de cinq ans. Le locataire a environ 8 à 10 magasins de pneus au détail et il est en affaires depuis plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-27

Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma

Immeuble existant actuellement occupé par un locataire à long terme. Veuillez ne pas déranger le locataire. Veuillez communiquer avec nous pour planifier une visite avant de vous rendre sur place.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-17

Rosemead Industriel à vendre - Western SGV

Propriété commerciale de premier plan dans un endroit très fréquenté — Saisissez cette rare occasion de posséder une propriété commerciale à forte exposition au cœur de Rosemead, située sur une rue très fréquentée avec une circulation quotidienne intense et une excellente visibilité. Actuellement utilisée pour le commerce de détail et l'entreposage, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et diverses possibilités d'utilisation future. Accès pratique aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux commerces avoisinants. Que vous cherchiez à maximiser l'utilisation actuelle ou à exploiter tout le potentiel de ce site précieux, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-14

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 517, rue Jacoby, offre un petit bâtiment industriel très recherché avec dix baies de ±1 800 pieds carrés. Chaque baie a une porte enrouleur de 10 pi avec une hauteur libre d'environ 18 pi à l'intérieur de chaque baie. L'immeuble offre également trois suites de bureaux à l'avant de l'immeuble. La propriété a été bien entretenue. Les mises à jour comprennent un nouveau toit, des panneaux électriques et un terrain de stationnement refait. Avec environ 37 places de stationnement, l'immeuble offre suffisamment de stationnement pour tous les locataires et leurs clients. À l'heure actuelle, la propriété est louée à 100 % à dix locataires d'usages variés — de l'automobile à une imprimerie. La plupart des locataires sont locataires de l'immeuble depuis des années et sont en location mensuelle ou à court terme, ce qui donne à l'acheteur une flexibilité ultime. Situé à environ 0,5 mille de la route 101 et de l'Interstate 580, il permet un accès rapide et facile à San Francisco, au nord de Marin, au comté de Sonoma et à East Bay. L'établissement se trouve également à quelques pas ou en voiture de Marin Square et de plusieurs autres commodités comme Michael's Sourdough et BlueWave Express Car Wash.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-29

El Cajon Terrain à vendre - East County

La ville d'El Cajon demande aux promoteurs de venir réaménager la zone à l'intérieur de la nouvelle superposition du village commercial. Communiquez avec moi pour en savoir plus sur cette propriété. La Ville d'El Cajon a conseillé aux promoteurs d'examiner l'application des nouvelles lois de l'État AB2011 et SB6 qui pourraient vous aider à augmenter la zone résidentielle de ce projet de réaménagement à usage mixte. Cette zone est tout simplement destinée à vos développeurs à la recherche d'un nouveau projet à usage mixte. L'acheteur doit enquêter sur les nouveaux SB 9 et SB 10 pour augmenter le nombre de logements afin de voir si cette zone industrielle et toute conversion en unités résidentielles permettront de modifier les approbations pour des unités supplémentaires supérieures au zonage à usage mixte requis établi par la Ville d'El Cajon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

San Jose Flex à vendre - North San Jose

Newmark est heureuse de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir deux condominiums vacants adjacents dans un complexe commercial de premier ordre situé au cœur de la Silicon Valley, au 521 Charcot Avenue, à North San Jose, en Californie. Cette occasion rare permet aux entreprises d'acheter leur propre espace de bureau dans une destination commerciale très convoité. Situé dans le complexe Club Sportiva - un complexe de 86 unités de voitures et de condos d'affaires avec une salle de spectacles et un centre d'événements de 10 000 pieds carrés pour les réceptions sociales. Le Club Sportiva offre des services de concierge/réception, une salle de conférence de 800 pieds carrés à la disposition des propriétaires de condominiums et un système de sécurité sophistiqué. Internet haute vitesse par fibre optique, services téléphoniques VoIP offerts au condo. Les suites 203 et 205 de l'avenue Charcot 521 constituent une résidence idéale pour les bureaux, les commerces de détail et les opérations industrielles légères, avec 3 180 pieds carrés d'espace polyvalent au sein du célèbre complexe de condos Club Sportiva. Présentement aménagés en bureaux, les condos offrent une hauteur libre de 20 pieds, un accès à une salle de conférence partagée et une entrée fermée sécurisée avec des caméras en circuit fermé en option. Le plan d'étage actuel comprend deux bureaux privés, un espace d'impression et de copie, une salle d'échantillonnage et une salle de repos entourant un espace ouvert central. Les suites sont facilement accessibles, avec un ratio de stationnement de 2/1000 et un accès pratique à l'autoroute 880 et à la 101 à proximité. L'aéroport international de San Jose Mineta est accessible en moins de 10 minutes, ce qui offre un soutien supplémentaire pour les voyages de longue distance et la logistique. Un nouvel utilisateur peut retirer le mur de séparation et créer une maison spacieuse pour ses opérations, tandis que les investisseurs peuvent louer les espaces séparément pour des revenus élevés. La communauté commerciale du Club Sportiva a été construite en 2008 et abrite de nombreuses entreprises haut de gamme liées à l'automobile, notamment des locations de luxe, des entrepôts pour collectionneurs, des salles d'exposition, des concessionnaires et des fournisseurs de services. Le club des membres éponyme du complexe, connu sous le nom de country club pour les amateurs de voitures, attire une forte concentration d'aficionados aisés et de collectionneurs de véhicules de luxe. Le Club Sportiva dispose d'un club-house sur place, d'un salon et d'un bar haut de gamme, d'un centre événementiel de 10 000 pieds carrés et plus encore. Les caractéristiques souhaitables profitent aux entreprises liées à l'automobile dans la collectivité, y compris les portes enroulantes intérieures cachées de la rue, les allées d'entraînement intérieures de 24 pieds, la ventilation intégrée au monoxyde de carbone et la protection avancée contre les incendies. North San Jose est une zone à prédominance industrielle et commerciale qui s'étend vers le nord de l'aéroport international de San Jose jusqu'à la baie de San Francisco. Les deux tiers de l'espace se trouvent dans des immeubles flexibles, dont une grande partie est occupée par des entreprises de technologie pour la recherche, le développement et la fabrication. Comme aucune nouvelle offre n'a été livrée au cours de la dernière année et rien n'est actuellement en construction, le sous-marché est sur le point d'enregistrer une croissance modérée des loyers. North San Jose permet aux entreprises d'accéder à un profil démographique solide dans un rayon de 5 milles du 521 Charcot Avenue. La population, qui dépasse actuellement 515 000 personnes, est très instruite, et 49 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Le solide marché du travail de la Silicon Valley dans les domaines technologiques et connexes a donné lieu à un revenu moyen des ménages de plus de 160 000$. Ces professionnels aisés et dépendants de l'automobile ont totalisé plus de 1,8 milliard de dollars en dépenses de consommation en matière de transport et d'entretien en 2023. Les condos du Club Sportiva sont parfaitement placés pour conquérir ce marché précieux auprès d'un public existant de passionnés de voitures de luxe.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-09

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

La propriété comprend les adresses suivantes : 8143-8175 N. San Fernando Rd.; 8148-8152 N. Sunland Bl.; et 10915 Ratner St. Prix réduit – offert à 7 750 000 $, soit une réduction significative par rapport au prix initial de 10 000 000 $. Position stratégique dans une zone d'opportunité Excellente façade et haute visibilité le long de deux corridors très fréquentés Emplacement de coin double proéminent pour une accessibilité et une visibilité maximales Assemblage de sept parcelles (APNs : 2409-002-001, 002, 003, 004, 005, 006, et 027) La propriété offre une opportunité rare d'acquérir une cour de stockage industriel extérieur (IOS) entièrement utilisable dans le marché de Sun Valley, où l'offre est fortement limitée. Le site est idéal pour un siège social d'entrepreneur, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes et la mise en scène logistique. Zoné [Q]C2-2L-CDO-CUGU, la propriété est soumise à une condition Q interdisant tous les usages liés à l'automobile, y compris les stations-service, la réparation automobile et la vente de véhicules. Cela positionne le site comme un actif de cour propre sans usages concurrents liés à l'automobile. La propriété avait précédemment reçu une approbation de carte de lotissement provisoire pour une subdivision de petits lots, qui a depuis expiré, démontrant la faisabilité potentielle d'un réaménagement résidentiel (l'acheteur doit vérifier les droits actuels et le potentiel de développement). Les actifs de stockage industriel extérieur (IOS) continuent de connaître une forte demande en raison de l'offre limitée dans les marchés de remplissage de Los Angeles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-06

Yucaipa Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Occasion de 1,53 acre avec une exposition exceptionnelle sur l'autoroute ! Joyau de développement à haute visibilité dans un emplacement privilégié de Redlands et de Yucaipa. Prime frontage assure une visibilité maximale de la marque et du trafic client le long de l'autoroute 10. (CS) Service Le zonage commercial permet un large éventail d'utilisations possibles, notamment : commerce de détail, dépanneurs, stations-service, fast-food, restaurants, motels hôteliers, hôtels, locations de courte durée, éventuellement des services médicaux légers et des industries légères. Bénéfiera de la croissance et du développement continus de la région des Redlands et du Yucaipa. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite sur place et explorer les possibilités de développement passionnantes de cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-03

Grass Valley Terrain à vendre

Visites de la propriété Ne communiquez pas avec le personnel sur place. Toutes les visites de la propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement à la vente le 961 Plaza Drive, une grande parcelle de 9,03 acres située au large de la State Route 49 à Grass Valley, en Californie. Le site est zoné C-2 (commercial général), ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations potentielles de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-19

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

L'accès aux documents confidentiels d'évaluation préliminaire sera donné aux acheteurs qualifiés ou aux agents commerciaux reconnus après la signature de l'entente de confidentialité électronique standard de CoStar. Les documents d'évaluation comprennent les listes de loyers, les états financiers opérationnels 2024, les déclarations d'impôt foncier et les rapports environnementaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-12

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Growth Investment Group California est heureux de présenter Valley Boulevard Development - 12207-12213 Valley Blvd et 3122 Maxson Rd, un concessionnaire automobile à locataire unique situé le long du célèbre Valley Blvd à El Monte, en Californie. C'est la première fois que ces propriétés sont mises en vente depuis que le propriétaire en a acheté la première en 1979 (±45 ans). Cette propriété offre une occasion unique aux promoteurs avisés qui proposent un projet de réaménagement en ardoise épurée. Situé sur un grand terrain d'angle de ±1,3 acre (±56 898 pi2), le site bénéficie d'une façade de rue privilégiée d'environ ±183 pieds le long du très recherché boulevard Valley. Cette région est réputée pour son réaménagement rapide, avec de nombreux projets importants achevés ou en cours. Les ventes récentes de condominiums résidentiels comparables montrent des prix de condominiums vendus attrayants allant de 645 000$ à 742 000$ par condo (ventes MLS comps de mai 2024 - acheteur à vérifier). La propriété est zonée C3 (usage commercial mixte, acheteur pour vérifier) et offre une variété d'utilisations potentielles, y compris résidentielles (R4) et commerciales (voir les Lignes directrices d'aménagement pour plus de détails). Le site bénéficie d'un comptage de trafic quotidien d'environ ±23 380 véhicules sur Valley Blvd et de ±214 000 VPP sur 10 FWY, offrant une excellente exposition. Le boulevard Valley sert de principal corridor commercial pour plusieurs villes de la vallée de San Gabriel, dont Alhambra, San Gabriel, Rosemead et El Monte. Les flux de capitaux étrangers et d'investissements locaux ont stimulé la croissance et le développement rapides de la région au cours de la dernière décennie. À l'heure actuelle, la propriété abrite un concessionnaire automobile à un étage et un atelier de carrosserie totalisant ±9 389 pi2, répartis en plusieurs unités. Le locataire principal, Lucy Auto Dealership, occupe environ 85 % de l'espace (±8 000 pi2), le reste étant loué à un atelier de carrosserie automobile. La propriété comprend un vaste parking, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'investissement. Le zonage C3 permet un large éventail d'options de réaménagement. Les utilisations possibles comprennent les espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux à usage mixte, les établissements de soins communautaires, les lieux de rassemblement et de divertissement, et plus encore. Un acheteur peut également envisager de subdiviser le lot pour le développement résidentiel sur une parcelle tout en conservant une utilisation commerciale sur une autre, ou même de réaménager le site en hôtel. Les acheteurs devraient mener leurs propres enquêtes auprès de la ville d'El Monte pour explorer des possibilités précises. La propriété est stratégiquement située le long du boulevard Valley, un important corridor commercial dans l'ouest de la vallée de San Gabriel, qui est particulièrement populaire parmi les riches investisseurs asiatiques de la Chine, de Taïwan et du Vietnam. Les projets récents notables dans les environs comprennent l'hôtel Hyatt (101-111 W Valley Blvd), l'hôtel Sheraton (205 E Valley Blvd), l'hôtel Hilton (225 W Valley Blvd) et plusieurs grands projets résidentiels et commerciaux (voir la page des projets à proximité pour plus de détails). L'EMPLACEMENT, LES COMMODITÉS ET L'ACCÈS Le boulevard Valley est non seulement un carrefour commercial, mais aussi un centre culturel. Le défilé et le festival du Nouvel An lunaire de la vallée de San Gabriel, autrefois co-organisés par l'Alhambra et San Gabriel, demeurent un événement annuel important dans la région, maintenant organisé par l'Alhambra seule. La célébration attire l'attention de la communauté asiatique américaine locale et est largement diffusée, ce qui renforce l'importance culturelle et l'engagement communautaire de la région. Cet emplacement privilégié offre un excellent accès aux développements commerciaux, résidentiels et hôteliers à proximité, le positionnant pour une croissance continue et un potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-27

Costa Mesa Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-10