364 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

1714 4th Street, APN 011-192-08 : Bâtiment de 8 380 +/- SF ; Terrain de 12 500 +/- SF, zoné T4 Main Street (Hauteur du bâtiment 40'-80') 1 700 SF - Salle d'exposition avant 1 250 SF - Bureau au rez-de-chaussée 1 200 SF - Bureau au deuxième étage 4 230 SF - Atelier de réparation de véhicules Le site Jack Hunt Automotive, situé à l'extrémité ouest de la 4th Street, construit en 1951. Les zones de salle d'exposition et de bureaux de 4 150 +/- SF sont de construction en charpente de bois et acier. L'atelier de réparation de véhicules de 4 230 +/- SF est composé de béton et de charpente en acier. La zone de stationnement et de mise en scène extérieure de 5 000 +/- SF soutient la zone de réparation et de vente automobile.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure une entente... Veuillez appeler pour plus de détails. CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare, située dans un emplacement de choix près de l'aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l'intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation de la valeur. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant, révélant ainsi une hauteur libre d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres auprès de la Ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave dispose d'une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pi², sur un grand terrain de ±26 768 pi² (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte au niveau du sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases et 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici, y compris, mais sans s'y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Newport Beach Bureau à vendre

OFFRE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE À UN SEUL ÉTAGE À NEWPORT BEACH — Bâtiment de bureaux rare à un seul étage | Cette offre propose un intérêt en pleine propriété pour un bâtiment de bureaux à un seul étage de ±11 009 pieds carrés, idéal pour un utilisateur-propriétaire. — Aménagement fonctionnel | Finitions de bureaux impressionnantes avec une configuration dense de bureaux privés, parfaitement adaptée à l'évolution du paysage des bureaux, favorisant les espaces privés plutôt que les espaces ouverts. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées extérieures permettant à un utilisateur-propriétaire nécessitant moins de ±11 009 pieds carrés de diviser le bâtiment selon ses besoins. — Offre en pleine propriété | L'offre est en pleine propriété (bâtiment et terrain), permettant au nouveau propriétaire de contrôler son propre avenir sans être soumis à des augmentations de loyers, alors que l'offre existante de bureaux est démolie dans la région de l'aéroport et le comté d'Orange. Situé dans le Koll Center, la propriété bénéficie d'une large gamme de commodités et de services à proximité. — Avantage de dépréciation accélérée | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a l'opportunité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de possession, ce qui offrirait des économies fiscales importantes et améliorerait les flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à 1,4 million de dollars avec cet achat. FONDAMENTAUX EXCEPTIONNELS DU MARCHÉ — Marché central | Le comté d'Orange est le principal marché d'investissement des Amériques en 2025 parmi les investisseurs, reflétant une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. — Bureaux à faible hauteur en tête | Au cours de la dernière décennie, la croissance des produits de bureaux à faible hauteur a été robuste, surpassant les produits de grande hauteur en termes de compression des taux de vacance et de croissance des loyers. Cette tendance devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. — Emplacement de prestige | L'actif appartient au sous-marché de la région de l'aéroport (GAA), qui abrite les meilleurs locataires du comté d'Orange. En tant que marché leader du comté d'Orange, la GAA bénéficie d'une prime de loyer significative par rapport au reste du comté. Avec un nom prestigieux, Irvine attire de nombreux meilleurs locataires du secteur de la santé issus de diverses industries. Cet emplacement particulier, à proximité de Newport Beach, une zone très aisée, attire les démographies les plus riches et les plus désirables du pays. EMPLACEMENT À NEWPORT BEACH AVEC DES AMÉNITÉS DE STYLE RESORT ET DES DÉMOGRAPHIES ATTRACTIVES — Cœur d'affaires urbanisé | L'actif est situé au centre d'un cœur d'affaires dynamique et de plus en plus urbanisé, avec une façade le long d'une artère importante qui relie un pipeline environnant comprenant des milliers de nouvelles maisons et environ 1 million de pieds carrés de commodités commerciales haut de gamme. Irvine est bien connue comme l'un des endroits les plus désirables du pays pour vivre, travailler et se divertir. — Région de l'aéroport | L'emplacement intrinsèquement irremplaçable de l'actif dans la région de l'aéroport offre à la fois le cachet inestimable d'une adresse exclusive à Irvine et une centralité au sein des corridors d'affaires les plus prestigieux et convoités du comté d'Orange. — Pôle de transit multimodal | Le pôle de transit multimodal environnant offre une facilité de déplacement pour la main-d'œuvre régionale, ainsi qu'une proximité avec des logements pour cadres. Situé à côté de la SR-73, l'actif bénéficie d'un accès exceptionnel à la SR-55, l'I-405 et l'I-5, ainsi qu'à l'aéroport John Wayne. Un tel accès à des infrastructures critiques est plus important que jamais pour le succès des entreprises et la rétention des employés.

Date de mise en marché :

2025-10-09

North Highlands Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Escondido Industriel à vendre

Ce bâtiment indépendant est idéalement situé près de l'intersection d'Auto Park Way et de N Andreasen Drive, à côté de la concession automobile d'Escondido. Actuellement configuré en deux suites distinctes de 2 320 pieds carrés chacune, la propriété comprend environ 20 % d'aménagements de bureaux. Elle offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, avec la flexibilité d'occuper une moitié du bâtiment tout en louant l'autre.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-07

South San Francisco Terrain à vendre

Le 201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la zone de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie automobile et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant ainsi à l'acheteur une flexibilité immédiate pour le réaménagement ou le repositionnement. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement mixte à haute densité orienté vers le transport en commun. Les usages autorisés incluent le résidentiel, les bureaux, les sciences de la vie et la recherche et développement, les services, ainsi que le commerce de détail. Le district offre des marges généreuses en termes de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans exigence minimale de stationnement résidentiel, avec des plafonds municipaux et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de Phase III a été clôturée, réduisant ainsi les risques liés au réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et du financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès à Caltrain, à l'autoroute US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en pleine croissance de biotechnologie, de logistique et de commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement mixte ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement et Accessibilité South Gate est stratégiquement situé dans la région des Gateway Cities, au sud-est du comté de Los Angeles, à environ 7 miles (11 km) au sud-est du centre-ville de LA. (cityofsouthgate.org) La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les véhicules et d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les corridors des autoroutes 710 et 105. (cityofsouthgate.org) Cet emplacement offre un accès direct aux principaux flux de déplacements et au trafic régional, un atout clé pour les locataires du secteur de la vente au détail et des services. Démographie et Zone de Chalandise South Gate est un marché urbain dense et mature, avec une population de plusieurs dizaines de milliers d’habitants, complétée par une population commerciale élargie de près d’un million de personnes dans un rayon de 5 miles (8 km). (cityofsouthgate.org) La population locale est majoritairement hispanique/latino, ce qui stimule souvent la demande pour des commerces de proximité, des services alimentaires, des services automobiles et des locataires axés sur la communauté. (Wikipedia) La base des ventes au détail est déjà bien établie; en 2022, les ventes au détail totales de la ville ont dépassé 1,2 milliard de dollars. (Census.gov) Perspectives et Tendances du Marché de la Vente au Détail Dans le comté de Los Angeles, le secteur de la vente au détail a connu des vents contraires modérés et une légère baisse de l'activité locative au cours des derniers trimestres, avec une augmentation progressive des taux de vacance. (NAI Capital) Cependant, cette augmentation reste relativement limitée (par exemple, le taux de vacance dans le comté de LA reste dans les chiffres bas à moyens à un seul chiffre, historiquement autour de 5–6 %), même si les volumes de location sont légèrement en baisse. (NAI Capital) Les marchés comme South Gate, situés le long des artères actives, affichent souvent une résilience dans le secteur de la vente au détail, en particulier pour les concepts axés sur les services, l’alimentation, l’automobile, la santé et les produits à valeur ajoutée. Les commerces de proximité situés le long des corridors bénéficient également de la stabilité de la demande locale et des clients de quartier. Propriétés Concurrentes et Locataires Principaux South Gate Plaza est un centre commercial voisin ancré par Northgate Market, qui continue d’attirer la demande et l’activité des locataires. (northgatemarketrealestate.com) El Paseo Shopping Center à South Gate a récemment obtenu un refinancement de 43 millions de dollars, signalant la confiance des investisseurs institutionnels dans ce sous-marché. (REBusinessOnline) Les annonces de location à proximité à South Gate montrent des tarifs demandés pour des espaces commerciaux de l’ordre de 28 $/pi²/an (environ 2,33 $/pi²/mois). Ces comparables valident un potentiel de hausse au-delà de vos hypothèses conservatrices. La propriété en question est située dans la zone MS (Main Street) de la ville de South Gate. Cette désignation de zonage vise à encourager un corridor dynamique et orienté vers les piétons, avec un mélange d’usages commerciaux, résidentiels, de services et communautaires, répondant aux besoins du quartier tout en soutenant une activité commerciale plus large. Le zonage MS offre une grande flexibilité pour les locataires actuels et futurs, permettant d’accueillir tout, des commerces de proximité et des services aux logements à plus haute densité et aux installations communautaires. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour des projets de repositionnement à valeur ajoutée, de réutilisation adaptative ou de redéveloppement à usage mixte, tout en restant pleinement conforme aux objectifs de planification à long terme de la ville pour le corridor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-04

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété d'atelier de carrosserie automobile de premier choix à vendre, située au 6872 Lankershim Blvd à North Hollywood. Ce bâtiment industriel indépendant offre environ 9 282 pieds carrés +/- d'espace fonctionnel sur un grand terrain de 24 636 pieds carrés +/-. Situé sur une artère principale avec une excellente visibilité et un fort achalandage, cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une installation automobile clé en main. Le site dispose d'un vaste stationnement, d'une clôture sécurisée et de nombreux espaces de travail extérieurs, ce qui le rend parfaitement adapté pour la réparation automobile, la carrosserie, le remorquage ou d'autres usages industriels légers. À seulement quelques minutes des autoroutes 170 et 5, la propriété offre un accès facile à la grande région de Los Angeles et est entourée d'un mélange dense de quartiers commerciaux et résidentiels. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété automobile très recherchée dans un emplacement central de la vallée de San Fernando.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Privilégié à l'Autoroute – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la Vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérateurs établis ou de nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Prix et Détails Clés : Prix de l'immeuble : 3 688 888 $ Prix de l'entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/pi² : 482 $ Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acre Superficie totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de quai au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque : Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Modesto Commerce de détail à vendre

*Le taux de capitalisation est basé sur des projections 1095–1099 S 9th Street offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux indépendants sur un grand terrain de ±24 088 pi² situé dans le corridor automobile établi de Modesto. La propriété comprend un bâtiment de ±2 760 pi² actuellement loué à un opérateur de services automobiles, ainsi qu'un bâtiment de ±1 100 pi² disponible pour une occupation immédiate. Le site offre un vaste espace de stationnement, de stockage et de cour, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages commerciaux liés à l'automobile ou aux services. Selon le propriétaire, les autorisations permettent des opérations de camions de cuisine et d'activités automobiles, élargissant ainsi les options d'utilisation potentielles. Facilement accessible depuis l'autoroute 99 et situé à quelques pas du marché aux puces de la 7e rue, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une grande visibilité et d'une forte demande pour des installations de services dans la Central Valley. Que ce soit pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire, cet emplacement offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

614 Hauser Blvd, un immeuble de 24 unités d'appartements situé dans le quartier très prisé de Miracle Mile à Los Angeles, Californie. Construit en 1946, la propriété se compose de (17) studios et de (7) unités d'une chambre + une salle de bain. Le bâtiment offre une superficie brute de 9 480 pieds carrés et est implanté sur un terrain de 7 802 pieds carrés. Situé au cœur de Miracle Mile, 614 Hauser Blvd propose à ses résidents un style de vie central à Los Angeles, entouré de culture, de gastronomie et de divertissements. À quelques pas de Museum Row, incluant le LACMA, le Petersen Automotive Museum et le Academy Museum, cette propriété place les locataires à l'intersection de l'art, de l'histoire et de la vie moderne. Avec un Walk Score de 94, les résidents bénéficient d'un accès facile aux cafés locaux, aux restaurants branchés, aux boutiques et à des destinations emblématiques telles que The Grove et le Original Farmers Market. Combinant un emplacement privilégié à Mid-Wilshire avec une excellente connectivité, 614 Hauser Blvd offre le mélange idéal de commodité, de culture et de style de vie qui attire fortement les locataires dans ce quartier recherché. 614 Hauser Blvd représente une opportunité unique de valeur ajoutée pour les investisseurs grâce à son emplacement et son potentiel de hausse des loyers. La propriété offre un taux de capitalisation initial de 5,54 % avec la possibilité d'améliorer ce taux à 6,60 % une fois que les unités seront renouvelées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Aperçu de la propriété : -Façade : Environ 150 pieds le long du corridor très fréquenté de North San Fernando Rd. -Superficie du terrain : 33 052 pi² (0,77 acre) de terrain industriel. -Améliorations du bâtiment : Environ 2 500 pi² d'améliorations. -Occupation actuelle : Occupé par une entreprise de remorquage. -Permis : Permis "acquis par droits acquis" pour usage automobile, une opportunité extrêmement rare pour un terrain industriel pavé et rectangulaire. -Usages potentiels : Idéal pour des usages automobiles (ventes et services, cour de remorquage, stationnement), bureau créatif ou réaménagement en entrepôt. -Le propriétaire envisagerait un bail foncier à long terme à 20 000 $/mois. -Accès : Accès sur 3 côtés via N San Fernando Rd., Frederick St. et Cypress Ave. Points forts de l'emplacement : -Situé à Glassell Park, jouxtant la rivière Los Angeles. -Le secteur connaît actuellement une revitalisation importante. -Excellentes options de transport pour les employés grâce au transport en commun, au train de banlieue et à la proximité de trois autoroutes principales (Hwy 5, 2 et 110). -Flux de circulation : Plus de 30 000 voitures par jour circulent sur San Fernando Road. -Population (rayon de 5 miles) : Forte population de 991 613 habitants. -Revenu moyen des ménages (rayon de 5 miles) : 91 682 $. -Situé dans une zone d'opportunité. -APN : 544-200-4014 -Zonage : [Q]MR1-1-CDO-RIO

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Redwood City Industriel à vendre

De nombreux usages possibles : automobile avec cabine de peinture, réparation d'ordinateurs, compagnie d'assurance, entreprises de services, rénovation domiciliaire/entrepreneurs, etc. Zoné pour l'automobile, parmi plusieurs autres utilisations possibles. Revenu brut de 7 000 $ par mois provenant du locataire actuel, et l'espace occupé par les propriétaires est estimé à 2 500 $ par mois. Bâtiment idéal pour un propriétaire utilisateur, avec possibilité de louer à plusieurs locataires. Veuillez ne pas déranger le locataire. Facile à visiter sur rendez-vous – appelez l'agent inscripteur.

Date de mise en marché :

2025-09-26

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à South Gate : Legendary Commercial Real Estate est fier de présenter cette occasion rare d'acquérir un bien commercial polyvalent au cœur de South Gate. Ce bâtiment indépendant comprend deux unités : l'une actuellement occupée par une entreprise de teintage de vitres automobiles et d'installation de stéréo, et l'autre vacante; ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 7 300 pieds carrés, situés sur deux parcelles légales couvrant environ 1,6 acre. Elle dispose de trois grandes portes roulantes à l'arrière du bâtiment, de deux compteurs électriques distincts et d'un service de gaz sur place. Une grande cabine de pulvérisation est disponible et peut être incluse dans la vente ou la location, ou retirée selon les préférences. Le site offre un stationnement clôturé et une zone de cour, et bénéficie d'un zonage M1, ce qui le rend idéal pour un usage industriel ou des ventes au détail. Avec une excellente visibilité depuis West Mission Avenue, la propriété offre deux points d'accès depuis West Mission Avenue et un autre depuis Rock Springs Road. Elle sera vendue vacante, et les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hemet Portefeuille de propriétés à vendre - Beaumont/Hemet

Deux parcelles commerciales adjacentes sont mises en vente ensemble sur Florida Avenue/Highway 74, au cœur de Hemet. Ensemble, ces propriétés offrent une superficie de terrain de 14 811± pieds carrés avec une excellente visibilité grâce à leur façade et leur emplacement sur l’un des corridors les plus fréquentés de la ville. Le numéro d’identification APN 443-223-023 (230 W Florida Ave) comprend un bâtiment de bureau de 770± pieds carrés situé sur un terrain d’angle de 6 970± pieds carrés. Cette parcelle dispose de son propre accès dédié, d’une façade sur rue, de services publics et d’un stationnement sur place. Le numéro d’identification APN 443-223-012 (226 W Florida Ave) est un terrain commercial vacant de 7 841± pieds carrés directement adjacent au 230 W Florida. Il bénéficie également de son propre accès distinct depuis Florida Avenue, offrant une entrée supplémentaire et une façade élargie pour un usage ou un développement futur. Les deux parcelles sont zonées commerciales et doivent être vendues ensemble, créant une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires de sécuriser deux propriétés côte à côte avec des points d’accès séparés, une forte visibilité et un potentiel d’utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages construit en 1995. Entrepôt au rez-de-chaussée plus bureaux au premier et deuxième étage avec hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété de bloc à bloc entre la 58e Place et la rue Randolph. Situé en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $ par pi²). Remarque concernant le zonage : La propriété a été rezonée en 2023 en MU-T (Usage Mixte Transit) dans le Plan Spécifique TOD de Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'un nouvel usage industriel tel que le stockage extérieur. L'usage existant autorisé peut être maintenu jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel qu'autorisé dans la zone MU-T (voir le Tableau A sous la Section du Code de Zonage 22.418.050 – Zones d'Usage Mixte TOD).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Vacaville Industriel à vendre - Vacaville/Dixon

Le locataire actuel, un atelier de mécanique automobile, a un bail en vigueur jusqu'au 31/12/2025 et est disposé à prolonger ou à rester en fonction des projets du nouveau propriétaire. Ce locataire est une entreprise familiale spécialisée dans l'entretien et la réparation automobile, en activité dans la région depuis plus de 10 ans et installée à cet emplacement depuis quatre ans. Le loyer actuel du marché devrait se situer autour de 1,50 $/pi² par mois. L'atelier est entièrement équipé pour l'automobile avec quatre ponts élévateurs, deux portes roulantes, une mezzanine pour le stockage des pièces, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière pouvant servir de stationnement additionnel. Le propriétaire de l'immeuble est retraité et réside maintenant hors de la province. Il souhaite vendre la propriété à un nouveau propriétaire qui exploiterait l'atelier en tant qu'utilisateur-propriétaire. Il est également prêt à financer partiellement la vente avec un acompte de 600 000 $ et le solde du prix d'achat sous forme d'un prêt secondaire garanti par l'immeuble. Les visites de l'immeuble sont possibles uniquement sur rendez-vous, le samedi ou le dimanche après-midi, ou en semaine après 17 h, avec un préavis donné au locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Redding Industriel à vendre

Centre de Collision Caliber | Bail Net Absolu de 15 Ans | Rénovation prévue en 2025 | Accès direct depuis l'Interstate 5 - L'autoroute Nord-Sud la plus fréquentée de Californie | Corridor de Services Automobiles | Redding - Centre de Commerce et d'Échanges pour la région du Nord de la Californie | Éligible à la Dépréciation Accélérée | Concept Résistant aux Récessions

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-23

Oak Hills Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

***EMPLACEMENT ICONIQUE-SUMMIT INN-OAK HILLS STATION*** 2 excellentes propriétés PLUS l'entreprise sont INCLUSES dans ce prix de vente ! Centre de carburant moderne et très fréquenté à un emplacement de choix au sommet du Cajon Pass en Californie du Sud, à la sortie Oak Hill Rd. On estime que 150 000 à 200 000 voitures par jour passent par cette station, avec beaucoup de trafic vers Vegas et River, ainsi que beaucoup d'affaires locales ! Magasin de commodités de 3500 pieds carrés, incluant une licence complète pour les spiritueux, des produits d'épicerie de toutes sortes, un guichet automatique, le Lotto, du propane. 12 pompes avec d'excellentes ventes de carburant et des marges bénéficiaires élevées. Au prix de la station-service, cela reflète un taux de capitalisation de près de 13 %. Le profit sur le carburant est en moyenne de 1,00 $ et les marges du magasin de commodités sont en moyenne de 40 %. De nombreux voyageurs s'arrêtent au Cajon Summit pour l'essence, la nourriture et les toilettes ! La station a été bien entretenue, toujours propre et exploitée professionnellement depuis plus de 30 ans. Beaucoup d'affaires régulières des résidents locaux également ! Ce prix d'inscription inclut l'immobilier, l'entreprise, et aussi la propriété adjacente inutilisée (voir photos) qui est un bonus supplémentaire pouvant être converti en entreprise de restauration rapide, atelier de réparation automobile, restaurant avec service à table, etc. Cet emplacement est unique en son genre et cette opportunité est rare, les propriétaires prennent leur retraite et dissolvent le partenariat. Plus de détails spécifiques disponibles avec un NDA auprès de l'agence de courtage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais offre un fort potentiel pour une résidence assistée. Consultez le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, un logement étudiant, un immeuble d'appartements ou des services médicaux afin de soutenir une base commerciale solide à proximité. À noter : environ 75 000 véhicules passent quotidiennement devant. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Libérez le potentiel de votre entreprise et découvrez Champion Business Park : un espace commercial de premier choix à Palm Springs ! Situé à l'angle nord-est de E Calle San Rafael et Gene Autry Trail, Champion Business Park offre une occasion rare d'établir votre entreprise sur un terrain en bail indien. Cet espace industriel et flexible de premier plan, à seulement cinq minutes du centre-ville de Palm Springs, propose des locations économiques dans un emplacement privilégié sous un bail foncier sécurisé à long terme. Parfait pour votre entreprise, que vous soyez un détaillant, un fournisseur automobile ou une startup, Champion Business Park offre l'infrastructure et l'emplacement pour prospérer. La structure de bail indien offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans une zone à forte demande avec une sécurité à long terme, sous réserve des réglementations tribales et de la BIA. Assurez votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Palm Springs. Pour toute demande de location, conditions de bail ou pour planifier une visite, veuillez contacter les agents de liste ou visiter www.cbcyle.net sous Listings pour plus de détails. Champion Business Park – Là où l'opportunité rencontre la stabilité !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pasadena Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment mis à jour au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation et de peinture automobile, avec une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail ample. Le terrain offre un stationnement et une manœuvrabilité pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui le rend idéal pour des opérations à fort volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace de bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à étendre votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un solide actif automobile dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les critères. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Mises à jour récentes de la propriété (dans les 6 mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace de bureau sur place pour la gestion Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et une grande visibilité Cette propriété clé en main est prête pour son prochain chapitre — ne manquez pas l'occasion de posséder une installation automobile rare à Pasadena.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Excellente opportunité d'affaires dans un secteur très recherché d'Indio. Ce concessionnaire automobile convient également à tout autre type d'entreprise et peut facilement être transformé en commerce de détail, entrepôt, etc. Situé à un coin visible de Requa Ave et de l'autoroute 111, ce bien clé en main a été récemment rénové et est prêt pour un nouveau propriétaire. Immense terrain pouvant accueillir plus de 100 voitures, y compris des espaces pour VR, et une parcelle adjacente non pavée (# 611371028) est incluse. Cette parcelle peut être utilisée pour une autre entreprise ou pour une expansion. Ne manquez pas cette excellente opportunité si vous recherchez une entreprise bien aménagée et prête à démarrer. Cette propriété offre une porte de sécurité automatisée, une belle zone de réception accueillante pour recevoir vos clients, un système de sécurité de haute technologie, ainsi que deux bureaux exécutifs pour conclure des affaires avec vos clients. Le propriétaire a pris soin d'ajouter un éclairage approprié à l'intérieur et à l'extérieur. Licence de concessionnaire active. La parcelle adjacente # 611371028 est incluse dans la vente. Veuillez appeler pour plus d'informations. INSTRUCTIONS POUR LES VISITES : Sur rendez-vous uniquement ! Veuillez appeler l'agent inscripteur Syed Reza au 760-799-1337 et attendre la confirmation.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-16