421 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Réduction de prix majeure de 1 100 000 $ à 999 000 $. Occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur dans le secteur automobile, de taille « boutique » dans la région de South Bay. Livré vacant, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'ensemble des locaux de 1 806 pieds carrés pour son entreprise automobile. Bâtiment automobile hautement fonctionnel, précédemment occupé par une entreprise de sellerie automobile. Fondamentaux solides de l'immobilier dans la région de South Bay. Accès immédiat à une base de clients potentiels substantielle. Terrain sécurisé et privé avec portail, offrant un accès contrôlé et la sécurité des voitures des clients. Signalisation sur pylône et signalisation de bâtiment offrant une forte visibilité publicitaire et de marque pour un propriétaire-utilisateur à environ 35 000 véhicules par jour (Rosecrans Ave). Emplacement très connecté, à quelques minutes de l'I-405 et de LAX, avec un accès pratique à Hawthorne, El Segundo et les villes de plage.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

La propriété en question est située à une parcelle à l'ouest d'un centre commercial de type Strip au coin sud-ouest de El Segundo Blvd et Prairie Avenue dans la ville de Hawthorne. L'utilisation la plus récente était pour un atelier de réparation automobile, avec 5 élévateurs robustes de 9 000 lb (4 tonnes) dans le garage principal, doté de 2 grandes portes roulantes et d'une hauteur libre de 14 pieds. Il y a un deuxième garage à l'ouest avec une porte roulante, une hauteur libre de 14 pieds et une zone de travail avec un élévateur de 2 tonnes. Il y a un comptoir de réception entre les deux garages, avec une grande salle de stockage adjacente et une autre salle d'équipement. Au 2e étage, il y a un espace ouvert qui pourrait être utilisé pour des bureaux/administration, et deux pièces supplémentaires pour le stockage. Le rez-de-chaussée des bâtiments qui se jouxtent mesure 98 pieds de large par 49 pieds de profondeur, soit une empreinte de 4 800 pieds carrés, le reste de l'espace se trouvant au 2e étage (l'acheteur doit vérifier les mesures pendant la période de diligence raisonnable en séquestre). Les deux parcelles totalisent environ 21 649 pieds carrés de terrain et le zonage de la propriété est C3 Commercial Général, ce qui permet une grande variété de commerces de détail, commerciaux, de bureaux, et d'usages mixtes. Il y a un zonage de superposition MU qui permet des appartements multi-résidentiels pour un nouveau développement (l'acheteur doit vérifier le zonage pour l'utilisation prévue par l'acheteur). ZONAGE C3 & MU DE LA VILLE DE HAWTHORNE JOINT EN ANNEXES. Le bâtiment a l'adresse 4038 W. El Segundo Blvd, mais le registre fiscal et les profils de propriété indiquent 4024 W. El Segundo Blvd pour la parcelle de 7 211 pieds carrés; et 4032 W. El Segundo Blvd pour la parcelle de 14 438 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Stockton Industriel à vendre

640 N El Dorado Street représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial couvrant tout un pâté de maisons au cœur du centre-ville de Stockton. Situé dans le district de zonage commercial du centre-ville de la ville, la propriété se trouve sur un vaste terrain qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, de salle d'exposition, de vente au détail et de bureaux. Construit à l'origine en 1945, le bâtiment a été entretenu en gardant à l'esprit la fonctionnalité et offre une combinaison de façade de salle d'exposition, de volume d'entrepôt et de configurations secondaires de vente au détail ou flexibles, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité significative pour des stratégies opérationnelles, d'investissement ou de réaménagement. La forte visibilité de la propriété, l'accès par l'allée, les larges entrées et les multiples portes roulantes la rendent bien positionnée pour les utilisateurs automobiles, industriels, de vente et de logistique. Les lignes de vue dégagées créées par les grandes fenêtres de la salle d'exposition permettent aux opérateurs de vente au détail ou spécialisés de tirer pleinement parti des modèles de circulation piétonnière de jour comme de nuit dans le corridor du centre-ville. Les puits de lumière existants dans toute la structure fournissent une lumière naturelle, soutenant à la fois l'affichage de la salle d'exposition et l'utilisation de l'entrepôt. La location actuelle comprend un occupant au mois dans deux des espaces internes, totalisant 15 000 pieds carrés, tandis que le reste est occupé par le propriétaire et peut être livré vacant à la clôture. Cela crée une option immédiate pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un accès direct à la Crosstown Freeway, l'I-5 et l'autoroute 99. Cela offre également aux investisseurs la possibilité de mettre en œuvre un programme de location dans un marché connaissant une demande continue pour l'industrie et la logistique. Ajoutant à son attrait, la propriété adjacente au 600 N El Dorado Street est également offerte à la vente, créant une opportunité unique de contrôler jusqu'à 42 000 pieds carrés de surface commerciale contiguë. Peu d'actifs arrivent sur le marché avec ce niveau d'échelle, de polyvalence de zonage et de présence au centre-ville, faisant du 640 N El Dorado Street une acquisition convaincante dans un marché de Stockton en renforcement.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Clovis Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-18

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le parc d'affaires florissant de Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés offre un aménagement professionnel et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, une zone de travail dédiée avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés comprend une mezzanine pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires dynamique et diversifié abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, de vignobles, de fabrication légère, de services automobiles, de bureaux professionnels, et plus encore. Un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Jose Industriel à vendre - East San Jose-Willow Glen

Possibilité d'achat pour propriétaire/utilisateur. Utilisation récente pour la réparation automobile. Vente en succession.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-17

Montclair Spécialité à vendre - Upland/Montclair

LAVAGE DE VOITURE À LA MAIN À 100 % - Emplacement de choix sur l'avenue Holt – Montclair POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Lavage de voiture à la main à 100 % – Aucun tunnel automatisé • Emplacement très visible sur l'avenue Holt • Corridor de trafic fort reliant Montclair, Ontario et Pomona • Modèle de revenus de service complet et de detailing • Potentiel de croissance grâce à la gestion par le propriétaire-exploitant • Marché en croissance de l'Inland Empire • Grande salle à 2 baies disponible. Ajouter un atelier de smog, un atelier de teinte ou d'autres services liés à l'automobile APERÇU DE L'ENTREPRISE • Occasion rare d'acquérir un lavage de voiture à la main à 100 % dans un corridor commercial dense et à fort trafic de Montclair. • Cette entreprise se spécialise dans les services de lavage et de detailing à la main de qualité supérieure, répondant aux clients qui préfèrent le lavage à la main, sûr pour la peinture, aux systèmes de tunnel automatisés. • Situé près des principaux centres commerciaux et résidentiels, y compris Montclair Place, le site bénéficie d'un trafic quotidien fort et d'une demande locale constante. AVANTAGE DU LAVAGE À LA MAIN À 100 % SERVICE COMPLET • Lavage sûr pour la peinture : Idéal pour les véhicules de luxe, classiques et haut de gamme. • Ticket moyen plus élevé : Le service complet et le detailing automobile produisent un revenu moyen par voiture plus fort. • Fort potentiel de vente additionnelle : Services supplémentaires, forfaits de detailing, revêtements céramiques et abonnements. • Opportunités de comptes de flotte : Véhicules d'entreprise, petites entreprises et flottes de livraison. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT • Façade de choix sur l'avenue Holt • Population résidentielle dense environnante • Corridor commercial établi. Trafic de navetteurs fort • Central à Montclair et aux communautés voisines • Montclair continue de bénéficier de l'attrait régional du commerce de détail et de la densité de population dans le corridor ouest du comté de San Bernardino. OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE ET REVENUS LOCATIFS • Grande salle de garage pour 2 véhicules disponible • Ajouter des ateliers de smog, de teinte ou d'autres services liés à l'automobile • Louer l'espace pour un revenu supplémentaire ACHETEUR IDÉAL • Propriétaire-exploitant cherchant une entreprise pratique • Professionnel du detailing automobile cherchant à étendre ses opérations • Opérateur de lavage de voiture entrant dans le créneau du lavage à la main premium • Investisseur cherchant une entreprise génératrice de flux de trésorerie basée sur les services INFORMATIONS FINANCIÈRES • Pour recevoir des informations financières, veuillez remplir et soumettre le NDA en utilisant le lien suivant : • BashirTariq.com/nda-form

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Opportunité de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin de Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 299 000 $ Aperçu de la Propriété Exceptionnelle opportunité d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin à fort trafic et avec feux de signalisation le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Répartition des Parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 25 479 pi² 0,58 Acres Parcelle 35 12 073 pi² 0,28 Acres Parcelle 36 22 037 pi² 0,51 Acres Taille Totale du Site : 59 589 pi² (±1,37 Acres) Points Forts de l'Emplacement Emplacement de choix au coin avec une forte façade sur Sierra Highway Positionné dans le corridor commercial établi de Lancaster Accès facile à l'autoroute CA-14 Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d'emploi industriels À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du Marché et de l'Investissement Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale continue, stimulée par : Grands employeurs dans l'aérospatiale et la défense (présence de Lockheed Martin, Northrop Grumman) Développement résidentiel continu alimentant la demande de commerce de détail et de services Forts flux de circulation le long de Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster Demande croissante pour le commerce de détail de quartier, les services automobiles, le stockage, les restaurants à service rapide et les usages commerciaux de service Principaux Avantages de l'Investissement Rare opportunité d'acheter 3 parcelles commerciales contiguës Prix d'entrée idéal pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires Potentiel significatif à mesure que Lancaster continue de s'étendre vers l'est et le nord Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la Vallée de l'Antelope Usages Potentiels (à Vérifier par l'Acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte, y compris : Commerce de détail / Centre commercial Services automobiles Bureau médical ou professionnel Restaurant à service rapide ou service au volant Stockage ou commerce de service Utilisation de cour ou d'entrepreneur Clause de Non-Responsabilité pour Diligence Raisonnable L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, les servitudes, l'accès et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences concernées. L'acheteur doit vérifier toute servitude ferroviaire, droits d'accès et permis requis par ses propres investigations. Résumé de l'Offre Prix : 299 000 $ Taille Totale : ±1,37 Acres Zonage : Commercial (à Vérifier par l'Acheteur) APNs : 3 Parcelles Incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Redwood City Industriel à vendre

PREMIÈRE VISITE LIBRE - MERCREDI (18/02/26) DE 11H À 12H30 Excellente opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur sur un terrain d'angle très visible à Redwood City. Ce bâtiment de 3 961 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 754 pieds carrés et offre un aménagement fonctionnel avec environ 3 860 pieds carrés d'espace d'entrepôt et environ 100 pieds carrés de bureau. Construit en 1963, la propriété dispose d'une hauteur sous plafond dégagée de douze (12) pieds et de trois (3) portes roulantes, soutenant une large gamme d'utilisations industrielles légères, automobiles, de salle d'exposition, de stockage et de services. Le site comprend un stationnement privé et une cour fermée, offrant un chargement sécurisé, un espace de stockage et un accès pour véhicules. Le bâtiment est équipé de sept (7) caméras de sécurité fonctionnelles. L'utilisation actuelle est vacante, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement ou de personnaliser pour ses opérations. — Un financement SBA peut être disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 15 %. Stratégiquement situé avec une forte connectivité régionale : environ 2,8 miles de l'autoroute 101, 4,2 miles de l'autoroute 280, 1,0 mile de El Camino Real, et à quelques minutes de Caltrain et du port de Redwood City. Idéal pour les entrepreneurs, les utilisateurs automobiles, les petits fabricants, les entreprises de services ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé sur la péninsule. Certaines des photos ont été améliorées numériquement à des fins de marketing.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Garden Grove Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans la région de Garden Grove : deux bâtiments bien aménagés de 5 000 pieds carrés, idéaux pour des activités industrielles et de fabrication. Ces propriétés offrent un espace suffisant pour des opérations de production, d'entreposage ou de distribution. Grâce à son emplacement stratégique à Garden Grove, les investisseurs peuvent tirer parti de la solide infrastructure industrielle de la région et de l'accès aux principales routes de transport. La disposition polyvalente des bâtiments offre une flexibilité pour la personnalisation afin de répondre aux besoins opérationnels spécifiques, et contrairement à la plupart des bâtiments de la région, chaque propriété dispose d'une cour clôturée de 8 000 pieds carrés. Explorez le potentiel de cette propriété pour votre entreprise ou comme investissement, parfaitement adapté aux activités industrielles et de fabrication dans la région florissante de Garden Grove. Le 11700 était auparavant utilisé comme installation de transformation alimentaire et le 11702 était un atelier de carrosserie automobile. Les propriétés peuvent également être vendues séparément. Le propriétaire est motivé pour une vente rapide.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

À VENDRE Cour industrielle + Propriété à revenu | Opportunité pour utilisateur-propriétaire 307 W Avenue I, Lancaster, CA 93534 APNs : 3137-015-023 & 3137-015-024 Résumé exécutif Liberty Business Advisors est fier de présenter un investissement rare dans une cour industrielle multi-locataires dans le corridor industriel en pleine croissance de Lancaster / Antelope Valley. Cette propriété offre une combinaison unique de revenus en place, un potentiel de valorisation important et une flexibilité pour l'utilisateur-propriétaire, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, les utilisateurs automobiles, les opérateurs de flotte ou les entreprises industrielles légères cherchant un espace de cour — l'une des classes d'actifs les plus restreintes de la région. La propriété se compose de ±47,998 pi² (1,10 acres) de terrain commercial / industriel léger amélioré avec trois bâtiments totalisant environ 6,000+ pi² (le titre indique 3,552 pi² — l'acheteur doit vérifier). Le site est actuellement occupé par trois locataires de services, dont deux avec des baux mensuels, permettant un repositionnement ou une expansion immédiate par un nouveau propriétaire. Les propriétés de stockage extérieur industriel et de cour d'entrepreneur à Lancaster sont extrêmement limitées et rarement disponibles, créant une opportunité d'acquisition convaincante. Résumé des prix et des investissements Prix demandé : 1,249,000 $ NOI actuel : 78,600 $ / an NOI pro forma : ~105,000 $ / an Taux de capitalisation actuel : 6,29 % Taux de capitalisation stabilisé : ~8,4 % Prix par pi² de terrain : ~26 $/pi² Aperçu de la propriété Superficie du terrain : ±47,998 pi² (±1,10 acres) Bâtiments : 3 structures totalisant environ 6,000+ pi² (l'acheteur doit vérifier) Zonage : Commercial / Industriel léger (l'acheteur doit vérifier) Stationnement/Cour : Grande cour ouverte avec plusieurs points d'accès Accès : Proximité de Sierra Hwy, Avenue J & Highway 14 Liste des locataires Locataire Utilisation Loyer Bail Smog & Électrique / Diagnostics Service automobile 2,600 $/mois Bail mensuel Préparation carrosserie / Travaux d'assurance Automobile 2,800 $/mois Bail de 2 ans Entrepreneur en revêtements de sol Entrepreneur / Stockage 1,150 $/mois Bail mensuel Loyer mensuel total : 6,550 $ Revenu annuel : 78,600 $ Points forts de l'investissement ? Propriété de cour industrielle de 1,10 acre ? Revenu multi-locataires en place ? Deux locataires mensuels = flexibilité immédiate ? Taux de capitalisation en place de 6,29 % ? Potentiel de hausse à ~8,4 % de taux de capitalisation stabilisé ? Prix inférieur au coût de remplacement ? Combinaison rare de cour d'entrepreneur + bâtiments ? Sous-marché industriel à forte demande Opportunité pour utilisateur-propriétaire Cette propriété est parfaitement adaptée pour un utilisateur-propriétaire cherchant un espace de cour tout en maintenant un revenu. Stratégie possible : • Occuper la majorité du site immédiatement • Garder les locataires existants pour un revenu supplémentaire • Utiliser éventuellement toute la propriété (à l'exception du locataire avec bail de 2 ans) • Étendre le stockage extérieur, la cour de flotte ou les opérations d'entrepreneur Les propriétés offrant cour + bâtiments + revenu sont extrêmement difficiles à trouver sur ce marché. Potentiel de valorisation Les loyers actuels sont inférieurs au marché pour les propriétés de cour industrielle. Loyers typiques dans l'Antelope Valley : Type de propriété Loyer du marché Petits bâtiments industriels 1,40 $ – 1,80 $/pi² Espace de cour d'entrepreneur 0,25 $ – 0,50 $/pi² de terrain Revenu stabilisé projeté : ~105,000 $ annuellement Aperçu du marché industriel de Lancaster Lancaster continue de connaître une forte croissance grâce à : • Expansion aérospatiale et de défense • Croissance de la logistique et de l'entreposage • Migration de population depuis le bassin de Los Angeles • Offre limitée de terrains industriels • Forte demande des entrepreneurs et du secteur automobile Les moteurs économiques à proximité incluent : • Base aérienne d'Edwards • Lockheed Martin & Northrop Grumman • Aéroport régional de Palmdale • Corridor logistique de l'autoroute 14 Les propriétés de cour industrielle restent l'une des classes d'actifs les plus sous-approvisionnées dans l'Antelope Valley. Utilisations idéales Parfait pour : • Cour d'entrepreneur • Réparation automobile / service de flotte • Entreprises de construction • Entrepreneurs en CVC / plomberie / électricité • Location et stockage d'équipements • Fabrication légère • Entreprise industrielle utilisateur-propriétaire Aperçu du marché comparable Métrique Plage du marché Valeur du terrain 22 $ – 32 $ par pi² Taux de capitalisation industriel 6,75 % – 7,75 % Cette propriété est stratégiquement tarifée pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, s'alignant sur les tendances actuelles du marché tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. Notes de l'offre • La superficie et le zonage doivent être vérifiés par l'acheteur • Visite en voiture uniquement — ne pas déranger les locataires Contact Liberty Business Advisors Houmehr “Mike” Panoussi – Courtier en affaires et commercial DRE #01853627 ?? 661-816-1141 ?? panoussi.Lba@gmail.com

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Cour de contracteur clé en main / Complexe industriel – 4,76 acres – Lancaster (SP / LI GP) Améliorations résidentielles + Maisons modulaires et équipements optionnels - Vacant 2761 W Avenue F est une propriété de ±4,76 acres (±207 476 pi²) située dans la ville de Lancaster, dans une zone de plan spécifique (SP) et désignée comme plan général industriel léger (LI). C'est une occasion rare d'acquérir une cour de contracteur fonctionnelle / un complexe opérationnel avec des améliorations et une infrastructure substantielles sur place. Améliorations sur place (selon l'évaluateur du comté de LA) La propriété comprend quatre (4) structures résidentielles totalisant environ ±4 540 pi². La structure principale est d'environ 2 560 pi² et est actuellement aménagée en environ huit (8) espaces de vie individuels de style 1 chambre / 1 salle de bain, chacun avec des installations de kitchenette. Les dossiers de l'évaluateur indiquent également trois structures résidentielles supplémentaires (environ 860 pi² – 2 chambres/1 salle de bain; 756 pi² – 1 chambre/1 salle de bain; 364 pi² – 1 chambre/1 salle de bain). Deux de ces structures ne sont plus debout, et une reste en condition partielle/coquille. L'acheteur doit vérifier l'état, le potentiel de reconstruction, les permis et le statut légal. Toutes les superficies, le nombre de chambres/salles de bain, la configuration et le statut légal doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Maisons modulaires et équipements L'offre comprend six (6) maisons modulaires (deux actuellement sur place; quatre à relocaliser avant la clôture), ainsi que des équipements de contracteur et de flotte, y compris une rétrocaveuse, un chargeur compact, des camions à benne basculante, un semi-remorque, un rouleau compresseur, des chariots élévateurs, des conteneurs d'expédition et des matériaux connexes. Le vendeur est ouvert à considérer des offres avec ou sans les maisons modulaires et/ou l'équipement (prix et conditions négociables). Emplacement et accès Bonne façade le long de W Avenue F avec un accès pratique à la 30e rue Ouest et à la SR-14 (Antelope Valley Freeway). Situé près de Fox Airfield et des corridors industriels environnants. Usages potentiels (sous réserve de l'approbation de la ville) Cour de contracteur, stockage d'équipements et de flotte, utilisation liée à l'automobile, métiers de la construction, fabrication légère, entreposage, distribution/entrepôt et applications industrielles connexes. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Soquel Commerce de détail à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Bâtiment multi-locataires de 10 000 pieds carrés situé sur Soquel Drive près de l'intersection de la 41e Avenue. Actuellement configuré pour deux locataires, un usage automobile qui peut être livré vacant à la fin mai (3 700 pieds carrés) et un espace de vente au détail de 6 300 pieds carrés anciennement utilisé par Napa Auto Parts. 37 places de stationnement sur place et une grande porte roulante utilisée par le locataire automobile. Emplacement idéal au centre du comté pour un utilisateur de vente au détail/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Sacramento Industriel à vendre - Point West

Trois (3) parcelles totalisant ±0,20 acres avec deux (2) structures totalisant ±2 205 pi². Bureau de ±980 pi² (28’ x 35’) et atelier indépendant de ±1 225 pi² (25’ x 49’) avec 2 portes de garage. Zonage : M1 – Industrie légère, Ville de Sacramento Approuvé pour la vente de véhicules d'occasion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail stabilisé et à usage essentiel à Oakdale, un marché avec un inventaire commercial extrêmement limité. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants entièrement loués situés le long du corridor très fréquenté de la rue F / autoroute 120—la principale voie est-ouest d'Oakdale et la route principale vers les contreforts de la Sierra, desservant un trafic de navetteurs et de touristes important. L'actif est occupé par un restaurant de deuxième génération et un magasin d'alcool loué séparément, offrant un flux de trésorerie immédiat en place avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel supplémentaire grâce à des loyers inférieurs au marché et une réversion. Le vendeur a réalisé des améliorations capitales significatives, y compris un nouveau parking, améliorant l'attrait extérieur et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Cette offre représente un investissement de détail stabilisé convaincant avec des utilisations durables et résistantes au commerce électronique dans un corridor à offre limitée. Située le long du corridor très visible de la rue F/autoroute 108–120, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur l'une des voies commerciales les plus fréquentées d'Oakdale—servant de porte d'entrée principale vers les contreforts de la Sierra, Sonora, et le tourisme en direction de Yosemite. Le site se trouve au cœur du principal nœud de vente au détail d'Oakdale, entouré de marques nationales telles que McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Holiday Inn, Save Mart, CVS, Raley's, Tractor Supply Co., Dollar Tree, Big 5, et les concessionnaires automobiles Ford/Chevrolet. Cette concentration de commerces de besoins quotidiens, de restauration rapide, d'hospitalité et d'automobile attire un trafic local et régional constant tout au long de la journée. La rue F/autoroute 120 agit comme l'épine dorsale commerciale d'Oakdale, capturant à la fois le flux des navetteurs et le trafic récréatif intense du week-end, offrant une visibilité, un accès et un volume de clientèle inégalés pour tout opérateur. Avec un inventaire concurrentiel limité sur le marché d'Oakdale, cet emplacement offre une rare opportunité dans l'un des corridors les plus désirables et à offre limitée de la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09

Santa Ana Industriel à vendre

» Financement du vendeur disponible jusqu'à 2 100 000 $ » Bâtiment industriel de ±7 828 pi² » ±700 pi² de bureaux » Système de gicleurs » Deux (2) portes de chargement au niveau du sol » Stationnement / aire de cour clôturée » Ratio de stationnement de 2:1 000 » 400 ampères de puissance 120/208 (à vérifier) » Hauteur libre de l'entrepôt de ±14’ » Deux (2) cabines de peinture automobile » Utilisations automobiles possibles » Zoné M-1 » Accès pratique à l'autoroute San Diego (405) » Situé dans la "zone verte" de Santa Ana qui permet certaines utilisations du cannabis (à vérifier)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété de service automobile de premier choix offerte à 1 390 000 $ sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud du comté de Los Angeles. Ce site automobile exploité par un locataire au 11214 Atlantic Avenue offre un revenu passif dans un emplacement de service très demandé. Situé sur Atlantic Avenue — une artère nord-sud majeure transportant des dizaines de milliers de véhicules quotidiennement — cette installation de réparation automobile de ±1 320 pi² (construite en 1991) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, de forts flux de circulation et d'une proximité immédiate avec les autoroutes I-105, I-605 et SR-91. La zone commerciale environnante de Lynwood est densément peuplée avec une clientèle intégrée et une offre limitée de propriétés zonées pour l'automobile. La propriété est actuellement exploitée par des locataires établis, offrant aux investisseurs un flux de revenus sans tracas de gestion. Les propriétés à usage automobile le long des grands corridors continuent d'être parmi les actifs commerciaux les plus recherchés sur le marché du sud de LA — rares en offre, résilientes en demande, et pratiquement à l'épreuve des récessions en tant qu'emplacements de services essentiels. * Statut du locataire : Occupé par un locataire * Durée du bail : 1er mars 2020 – 2 mars 2030 * Loyer mensuel : 5 250 $ * Dépenses : Toutes les utilités sont payées par le locataire; le propriétaire/bailleur est responsable uniquement des taxes foncières

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

Glendale Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale industrielle rénovée avec une forte circulation et une façade de rue impressionnante à Glendale. Plafonds hauts, 4 portes roulantes, espace mezzanine supplémentaire non inclus dans le calcul des pieds carrés. Potentiel incroyable pour une utilisation comme salle de banquet, automobile ou stockage privé. Terrain de 12k pieds carrés offrant beaucoup de stationnement privé hors rue. Actuellement occupé par 2 locataires avec des baux mensuels. Financement à court terme disponible par le vendeur. 5% intérêts seulement avec 50% d'acompte. Les courtiers seront protégés.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-06

North Hills Spécialité à vendre - Eastern SFV

IKON Properties est heureux de présenter une opportunité commerciale distinctive au 8641 Sepulveda Blvd, North Hills, CA 91343, située le long d'un tronçon important de Sepulveda Boulevard dans un corridor dense de commerce et de services de la vallée de San Fernando. La propriété comprend environ 5 900 pieds carrés de surface de bâtiment sur un terrain d'environ 0,94 acre (±40 901), initialement développé en 2004 pour un usage de service spécialisé en tant qu'installation de lavage de voitures. La grande taille du terrain et les améliorations existantes offrent un potentiel flexible pour les utilisateurs-propriétaires, le réaménagement ou d'autres utilisations commerciales alternatives sous réserve des approbations municipales. Stratégiquement situé sur le très fréquenté Sepulveda Boulevard, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade le long de l'une des principales artères commerciales de la vallée. La zone environnante se caractérise par une concentration de commerces de détail, de services et d'entreprises orientées vers l'automobile, soutenant un large éventail de concepts commerciaux. Un accès pratique à l'Interstate 405 et à la State Route 118 offre une connectivité régionale efficace dans l'ensemble du grand marché de Los Angeles. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations contenues ici. *Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, doivent être vérifiées de manière indépendante et ne constituent pas des conseils juridiques, financiers ou d'investissement.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-06

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Découvrez une opportunité passionnante au 7900 E STOCKTON BLVD, SACRAMENTO, CA! Ce terrain commercial de 1,71 acre est idéalement situé sur E Stockton Boulevard, à quelques pas de l'autoroute 99, offrant un accès pratique au centre-ville de Sacramento et à Elk Grove. Doté d'un bâtiment spacieux de 4 359 pieds carrés et d'une superficie généreuse de 74 488 pieds carrés, cette propriété offre des possibilités infinies pour la vente automobile ou diverses opérations commerciales en plein air. Entouré d'une multitude d'établissements de vente au détail, de restauration et de services bien établis, cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic piétonnier pour votre entreprise. Avec un emplacement stratégique au sud/est de Sacramento et une classification de zonage C-2, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, de vente au détail, de logistique ou de services. Ne manquez pas cette perspective commerciale lucrative qui promet un environnement commercial florissant et une clientèle rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse!

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-06

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

11 acres zonés commerciaux adjacents à une nouvelle station Shell/magasin de commodités à l'angle. Une nouvelle ligne d'égout stimule la croissance - un nouveau centre Sprouts a ouvert à l'ouest. Ce terrain donne sur deux rues et se prête à une possible division, permettant des usages multiples. Également à proximité de Jess Ranch Marketplace et du Victor Valley College. Le projet Shell voisin a amené une ligne d'égout à la propriété ainsi que le déplacement des poteaux électriques et du feu de circulation à l'angle. Belle région avec vue sur les montagnes et la vallée. Bear Valley, une route à 4 voies, est une artère principale reliant l'autoroute 1-15 à la route 18, y compris les villes de Hesperia, Victorville et Apple Valley. Site idéal pour un lave-auto, un service automobile, un mini-entrepôt, etc. Gaz, eau, électricité dans la rue. Environ 2 acres de façade sur Bear Valley plus accès à Deep Creek disponibles à 10 $/pi². L'acheteur doit diviser. Le reste de la superficie est disponible à 4 $/pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion de Coin Prime sur Whittier Blvd À Louer ou À Vendre | Excellente Signalisation & Stationnement Clôturé

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Superficie totale du bâtiment : ±39 641 pi² (5 bâtiments) Concessionnaire automobile et centre de service Zonage AC Nombre de véhicules par jour : 32 807 voitures par jour (Florin Rd & Fawn Way)

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05