422 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Centre de réparation de carrosserie et de collision à haute capacité, incluant l'immobilier à vendre Centre de carrosserie et de collision clé en main à grande échelle avec un flux de travail efficace et une infrastructure professionnelle. L'installation est entièrement équipée de deux cabines de peinture, de pont(s) élévateur(s) pour véhicules, de zones de préparation et de mélange de peinture, d'un espace de réparation de châssis, d'un espace de réception/bureau, et d'une grande superficie de plancher de travail. Ce garage est conçu pour une production à haut volume, incluant la réparation de collision, le travail de peinture sur mesure, et le service commercial ou de flotte. Une forte visibilité et un flux de circulation contribuent à une demande client constante et à une activité de recommandation. Une opportunité idéale pour un opérateur expérimenté ou un groupe automobile en croissance cherchant à augmenter sa capacité dans un environnement prêt à fonctionner.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

APPELEZ L’AGENT INSCRIPTEUR MÊME SI VOUS ENVOYEZ UN COURRIEL CAROLANN RUDAT 949-677-3366 Les cinq terrains contigus : 6280, av. Etiwanda : 39 640 pi², no de lot (AP#) 157-221-04 6312, av. Etiwanda : 19 602 pi², no de lot (AP#) 157-221-05. Petite maison de 720 pi², construite en 1935 6259, av. Mann : 8 712 pi², no de lot (AP#) 157-221-017. Petite maison de 880 pi², construite en 1925 6293, av. Mann : 40 946 pi², no de lot (AP#) 157-221-016. Maison de 1 152 pi², construite en 1935 10930, Limonite : 36 155 pi², no de lot (AP#) 157-221-025 Zonage commercial pour centre commercial, restauration, commerces de détail ou bureaux Le 6 janvier 2020, LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $! VOIR AUSSI LE SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM EXCELLENT SITE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

À vendre - Automobile et panneau publicitaire au 165 South Van Ness dans le quartier SOMA/Van Ness de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et du boulevard Clairemont Mesa.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Le 210 S. Center St. offre une occasion rare d'acquérir un emplacement de service automobile éprouvé au cœur du corridor automobile établi de Turlock. Le bâtiment de ±4,975 pieds carrés comprend cinq baies d'accès, une signalisation sur pylône, une excellente visibilité et un accès immédiat à Golden State Blvd et à l'autoroute 99. Un locataire à long terme occupe la propriété depuis 2005 et paie actuellement 4250 $ par mois, offrant à la fois stabilité de revenu et flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le loyer du marché dans le secteur des services automobiles de Turlock est en moyenne de 15,47 $/pi² NNN, créant une voie claire vers une valeur ajoutée par la restructuration du bail ou le changement de locataire. Entourée d'opérateurs nationaux et régionaux de réparation automobile, de pneus et de services, cette propriété se trouve dans une zone à fort trafic avec plus de 15,900 véhicules par jour, un emploi diurne solide et des données démographiques excellentes favorisant un service automobile à haut volume. Aperçu de l'investissement : * Loyer mensuel : 4250 $ * Revenu brut annuel : 51,000 $ * NOI en place : 35,526 $ * NOI du marché : ~61,000 $ * Taux de capitalisation potentiel : ~7% au loyer du marché * Locataire : Long terme, depuis 2007, en location mensuelle Zone commerciale et données démographiques : Dépenses très élevées liées au transport et à l'automobile * 45,7 M$/an de dépenses de transport * 5,76 M$/an de dépenses de réparation automobile * 26,15 M$/an en réparation automobile dans un rayon de 3 miles * 1,043 entreprises et 9,148 employés (créant une demande de service en milieu de journée) * 64,46% de ménages locataires (usure plus élevée des véhicules + demande constante) * Revenu médian des ménages : 50,215 $ (1 mile)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-10

San Marcos Terrain à vendre

Cette offre présente un terrain commercial de premier choix de 1,61 acre situé à l'angle nord-est de N. Twin Oaks Valley Road et Windy Way à San Marcos, Californie. La propriété est un terrain vacant et non aménagé avec un zonage commercial flexible (C), permettant une variété d'utilisations, y compris bureau, médical, commerce de détail, lavage de voitures et garderie. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès via les rues publiques, et est entourée par des utilisations adjacentes variées : le parcours de golf Twin Oaks au nord, des propriétés commerciales au sud, des quartiers résidentiels à l'est, et des industries légères à l'ouest. Les services publics incluent l'approvisionnement en eau du district de Vallecitos Water et l'électricité de SDG&E, avec un service d'égout prévu d'ici la fin de 2029 grâce à un projet d'amélioration actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur à Hawthorne. Ce centre de réparation automobile propose un bâtiment de 3 432 pieds carrés sur un terrain de 7 201 pieds carrés, zoné C3 pour une variété d'usages commerciaux, livré vacant et prêt à être utilisé immédiatement. La propriété comprend quatre baies de service doubles connectées avec des portes roulantes extra-hautes, une baie de service simple côté rue, et un bureau/salle d'attente à l'avant. Panneau électrique amélioré, toit en excellent état, et rapports environnementaux de Phase I & II récents complétés en 2023. Idéalement situé près de LAX, SpaceX, et des principales autoroutes de South Bay, ce site est prêt à accueillir une entreprise liée à l'automobile ou un investisseur cherchant une propriété commerciale bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUÉRIR UN BAIL NNN ABSOLU AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL DE CRÉDIT Le locataire est responsable de toutes les dépenses de bâtiment et des coûts d'exploitation. Le propriétaire n'a pas d'obligations structurelles. Le locataire doit payer toutes les taxes, l'assurance et l'entretien. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER DE 3% Le loyer augmente de trois pour cent (3%) chaque 1er janvier jusqu'au 1er janvier 2035. RENOVATIONS MAJEURES APPROUVÉES POUR LA PROPRIÉTÉ Le locataire effectuera des rénovations substantielles à la propriété, démontrant son engagement à long terme envers le site. EMPLACEMENT DE CHOIX La propriété est proche des autoroutes 10, 57 et 210. Elle est également adjacente au corridor automobile de Covina. EMPLACEMENT DENSE AVEC PEU OU PAS DE TERRAIN ADÉQUAT DISPONIBLE POUR LE DÉVELOPPEMENT La zone environnante abrite environ 176 500 résidents dans un rayon de trois miles (2024), avec des revenus médians des ménages dépassant 108 000 $. Cette base démographique solide soutient une demande constante pour les services automobiles et connexes. DÉMOGRAPHIE FORTE DANS LE QUARTIER HAUT DE GAMME DE COVINA Situé dans la région très active de l'Inland Empire, bénéficiant de diverses industries, d'une population croissante et d'investissements en infrastructures à court terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-05

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

5500 Lindbergh Blvd offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pieds carrés récemment construit dans un corridor industriel en pleine expansion. Faisant partie d'un développement industriel construit en 2024, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, avec une construction en acier de haute qualité, une isolation R10 et des plafonds de 16 pieds pour une efficacité énergétique et une flexibilité opérationnelle. Ce site est bien équipé avec 800 ampères de puissance triphasée 277/480V, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises nécessitant une grande capacité électrique, telles que la fabrication légère, l'entreposage, la distribution de commerce électronique, la réparation automobile ou la fabrication spécialisée. Sans système de gicleurs, cet espace convient mieux aux opérations non dangereuses qui ne nécessitent pas de suppression d'incendie. Le zonage M-1 permet une gamme diversifiée d'utilisations industrielles, y compris la logistique, l'assemblage et les entreprises liées au cannabis, car la propriété se trouve dans la Green Zone de California City, qui offre certains des taux d'imposition les plus bas de l'État!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

San Bernardino Industriel à vendre

Propriété zonée industrielle légère avec maison existante et bâtiment annexe sur le terrain. Presque un demi-acre. Services publics sur le site. Les propriétés adjacentes sont utilisées pour le transport, le stockage, l'automobile, les dépôts de remorquage et d'autres fins commerciales. La maison pourrait être utilisée comme bureau ou pour une personne sur place. Accès facile aux autoroutes 215 et 10. Située au centre près des principaux pôles industriels de San Bernardino, Loma Linda, Redlands, Fontana, Riverside, Rialto, Bloomington, Jurupa Valley, Moreno Valley et plus encore. L'acheteur doit confirmer que les permis, les usages autorisés et les services publics répondent à ses besoins.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-31

Salinas Terrain à vendre

Mahoney & Associates est heureux de présenter au marché l'opportunité d'acheter le 257 Griffin St à Salinas. Un terrain vacant avec un permis de construire actif. Le permis est pour la "construction d'un nouveau bâtiment de vente et service de véhicules de 1 754 pieds carrés avec un bureau accessoire et des améliorations du site sur un terrain vacant." * Permis et documents de construction disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Locataire en place. Paie 12 000 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-27

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Marcus et Millichap ont le plaisir de proposer exclusivement à la vente le 6401 Stockton Boulevard à Sacramento, CA. Ce bien offre à un propriétaire/utilisateur ou investisseur l'opportunité d'acquérir un site situé le long de l'une des artères les plus actives de Sacramento. Le site comprend un atelier automobile de 4 800 pieds carrés ainsi qu'un espace de bureau de 720 pieds carrés sur un terrain de 1,01 acre. La propriété est située à l'un des carrefours les plus fréquentés du comté de Sacramento. Le site bénéficie d'un trafic moyen de plus de 50 000 véhicules par jour et est stratégiquement situé à un mile de l'autoroute 99 (228 000 VPD). La propriété est idéalement située au centre de Sacramento et dessert les communautés environnantes de Sacramento, Elk Grove, Laguna et Florin, qui comptent plus de 367 000 ménages dans un rayon de 10 miles avec une population de plus de 1 015 000 habitants. La propriété bénéficie également d'une forte présence commerciale dans un rayon immédiat d'un mile avec des détaillants tels que Walmart Super Center, Burlington, Florin Towne Centre, PetSmart, Dollar Tree, Wells Fargo, US Bank, GameStop, Pep Boys AutoZone, Turner’s Outdoorsman et Starbucks, pour n'en nommer que quelques-uns. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Excellente opportunité d'investissement et pour propriétaire/utilisateur Visibilité exceptionnelle le long de l'une des artères les plus fréquentées de Sacramento (50 000 VPD) Entouré par les communautés densément peuplées de Sacramento avec plus de 1 000 000 de résidents dans un rayon de 10 miles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-23

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant de 3 080 pieds carrés offre une opportunité rare au cœur de Santa Rosa, situé sur un terrain de 0,52 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est approuvée pour un service au volant de ±1 280 pieds carrés avec une file d'attente pour 21 voitures et neuf places de stationnement, ce qui la rend très attrayante pour les restaurants à service rapide, les services automobiles ou les utilisateurs de bureaux médicaux. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de College Avenue et Cleveland Avenue, le site bénéficie d'une signalisation monumentale et de fortes fréquentations, incluant 34 357 véhicules par jour sur College Avenue et 138 326 véhicules par jour le long de l'US 101.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Excellente opportunité d'investissement industriel ! Propriété de bon niveau avec accès acté à Division St. le long de la future Ave G-12 ! Le zonage industriel lourd est le plus polyvalent de la ville de Lancaster, permettant le plus large éventail d'usages industriels ! Cette propriété est stratégiquement située à quelques minutes de l'autoroute AV via le passage supérieur de l'Avenue H dans une zone industrielle en croissance. Les voisins à proximité incluent l'usine de fabrication de bus électriques de 556 000 pieds carrés de BYD, l'une des plus grandes en Amérique du Nord, un vaste concessionnaire d'équipements de construction CAT et une variété d'autres installations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

La Jolla Industriel à vendre

Terrain de ±7,483 pieds carrés comprenant un bâtiment commercial/industriel de ±3,614 pieds carrés avec quatre unités L'un des deux seuls bâtiments industriels situés dans le Village de La Jolla Comprend quatre portes roulantes idéales pour l'utilisation automobile Entièrement loué à un mélange de locataires de services automobiles et de commerce de détail, y compris Mitch’s Surf Shop Système électrique monophasé de 400 AMP amélioré Toit neuf (2023) avec garantie de 5 ans en vigueur jusqu'en novembre 2028 Excellente visibilité à l'angle de Pearl Street et Draper Avenue Emplacement accessible à pied entouré d'hôtels, de restaurants, de boutiques et de plages Occasion rare de posséder un bien immobilier automobile/industriel au cœur du Village de La Jolla

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'I-5 Haute visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, relais routier, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant et restauration rapide, complexe pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de trafic à l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente localisation constructible à l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure un accord... Veuillez appeler pour plus de détails CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acheter cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare dans l'emplacement privilégié de l'aéroport de Burbank au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située près du coin de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, la propriété est une trouvaille rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101, et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national de laboratoire médical, aménagée en tant que bâtiment de laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant - présentant la hauteur libre du bâtiment d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation en feuille du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et le studio, le médical et dentaire, le bureau professionnel, le restaurant, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres de la propriété auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave a une superficie totale de bâtiment de ±15,121 pi², sur un grand terrain de ±26,768 pi² (±0.615 acres). La propriété comprend : un grand parking en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte de niveau sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases & 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, y compris mais sans s'y limiter, les permis de construire et la superficie, le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Newport Beach Bureau à vendre

OFFRE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE À UN SEUL ÉTAGE À NEWPORT BEACH — Bâtiment de bureaux rare à un seul étage | L'offre comprend l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment de bureaux à un seul étage de ±11 009 pieds carrés, idéal pour un utilisateur-propriétaire. — Disposition fonctionnelle | Finitions de bureau impressionnantes avec un aménagement dense de bureaux privés, parfait pour le paysage de bureau en évolution avec une préférence pour les bureaux privés par rapport à l'espace ouvert. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées extérieures permettant à un utilisateur-propriétaire nécessitant moins de ±11 009 pieds carrés de diviser le bâtiment selon ses besoins. — Offre en pleine propriété | L'offre est en pleine propriété (bâtiment et terrain), permettant au nouveau propriétaire de contrôler son propre destin et de ne pas être soumis à des augmentations de loyer alors que l'offre de bureaux existante est démolie dans la région de l'aéroport et le comté d'Orange. Situé dans le Koll Center, la propriété bénéficie d'une large gamme de commodités et de services à proximité. — Avantage de la dépréciation bonifiée | Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction pour amortissement dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ et améliorerait le flux de trésorerie. L'analyse de la ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à 1,4 million de dollars avec cet achat. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ EXCEPTIONNELS — Marché central | Le comté d'Orange est le principal marché d'investissement des Amériques en 2025 parmi les investisseurs, reflétant la forte absorption du comté, le faible taux de vacance et la croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. — Les bureaux à faible hauteur surperforment | Au cours de la dernière décennie, la croissance des produits de bureaux à faible hauteur a été robuste, surpassant les produits de grande hauteur en termes de compression des vacants et de croissance des loyers. Cette tendance devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. — Emplacement de prestige | L'actif appartient au sous-marché de la région de l'aéroport (GAA), qui abrite les meilleurs locataires du comté d'Orange. En tant que principal marché du comté d'Orange, le GAA bénéficie d'une prime de loyer significative par rapport au reste du comté d'Orange. Avec un nom de prestige, Irvine compte parmi les meilleurs locataires du secteur de la santé de diverses industries. Cet emplacement particulier, à côté de la très aisée Newport Beach, attire les démographies les plus aisées et désirables du pays. EMPLACEMENT À NEWPORT BEACH AVEC DES AMÉNITÉS DE STATION ET DES DÉMOGRAPHIES ATTRAYANTES — Cœur d'affaires urbanisé | L'actif est au centre d'un cœur d'affaires dynamique et de plus en plus urbanisé, avec une façade le long d'une artère importante qui relie le pipeline environnant avec des milliers de nouvelles maisons et environ 1 million de pieds carrés de commodités de détail haut de gamme. Irvine est bien connue comme l'un des endroits les plus désirables du pays pour vivre, travailler et se divertir. — Région de l'aéroport | L'emplacement intrinsèquement irremplaçable de l'actif dans la région de l'aéroport offre à la fois le cachet inestimable d'une adresse exclusive à Irvine et une centralité au sein des corridors d'affaires les plus prestigieux et convoités du comté d'Orange. — Pôle de transit multimodal | Le pôle de transit multimodal environnant offre une facilité de déplacement pour la main-d'œuvre de la région, ainsi qu'une proximité avec les logements pour cadres. Situé à côté de la SR-73, l'actif a un accès superbe à la SR-55, l'I-405 et l'I-5, ainsi qu'à l'aéroport John Wayne. Un tel accès à une infrastructure critique est plus important que jamais pour le succès des affaires et la rétention des employés.

Date de mise en marché :

2025-10-09

North Highlands Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de carrosserie clé en main avec accès privilégié à l'autoroute – Vallée de San Gabriel Un atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans est maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui la rend idéale pour les opérateurs établis et les nouvelles entreprises. Prix : 4 488 000 $ (Immobilier + Entreprise inclus) - Points forts de la propriété et de l'entreprise Bureau d'accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à deux colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile à l'autoroute - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acres Superficie totale du bâtiment : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de niveau au sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis l'autoroute Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03