379 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Haut et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à être aménagé immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Des terrains contigus (73,5 acres +/-) seront disponibles après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine des Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce encore l'attrait du site en tant qu'emplacement de choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur le service. Cette installation sécurisée en blocs de béton dispose de deux portes d'entrée de 10 pieds par 12 pieds, d'un espace de bureau dédié à l'usage administratif et d'un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain clôturé sur le côté offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, les prestataires de services et les utilisateurs industriels légers dans des domaines tels que la CVC, l'électricité, la mécanique, l'automobile ou les réparations. Situé dans le corridor industriel florissant de Hialeah, à proximité de la gare de triage CSX, le 4798 E 10th Lane offre un excellent accès logistique. Les locataires de ce centre bénéficient d'un accès aux commodités à proximité, y compris les détaillants, les restaurants et les services dans la région immédiate. Juste à côté de la rue E 49th, la propriété se trouve à 10 minutes de l'Interstate 95, à 21 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Avec sa proximité de PortMiami et une population de plus de 1,8 million d'habitants dans un rayon de 10 miles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel commercial inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

Miami Terrain à vendre - South Dade

Terrain multifamilial de 2,25 acres, situé dans le comté de Miami-Dade, zoné pour un complexe d'appartements de 220 unités pouvant aller jusqu'à 12 étages. Situé directement sur le nouveau Rapid Bus Transitway, et à très courte distance du principal terminal de bus. Situé entre les rues SW 184th et SW 186th, le terrain est presque prêt à être construit. Prix : 10 millions. Commission de 3 %. Un espace de stockage extérieur industriel de premier choix est maintenant disponible à la vente ou à la location au 18645 SW 103rd Court, comprenant un terrain entièrement pavé de 2,25 acres. Mesurant 200 pieds de large par 550 pieds de profondeur, ce site polyvalent peut accueillir un utilisateur unique ou être divisé, offrant une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion. Situé dans le corridor industriel animé de Cutler Bay à Miami, il représente une opportunité rare pour des opérations industrielles polyvalentes, allant des voitures et VR aux camions commerciaux, en passant par l'entrepreneuriat général et l'équipement paysager. Avec des améliorations récentes de 600 000 $, le site dispose d'un nouveau mur d'entrée en béton paysagé de 8 pieds de haut et de deux entrées de voie sécurisées, assurant un accès sécurisé et professionnel. Actuellement, il abrite une école moderne de conduite de camions CDL, et une partie du terrain peut rester disponible pour des opérations continues, offrant un arrangement de location adaptable. Les commodités à proximité, y compris Publix, Walgreens, The Home Depot, et diverses options de restauration, améliorent la commodité pour les utilisateurs recherchant des services à proximité. À une minute de l'autoroute US 1 et à trois minutes du Florida’s Turnpike, ce site industriel offre des connexions fluides à travers le sud de la Floride, y compris Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 30 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un terrain industriel stratégiquement situé dans un quartier établi avec une visibilité et un accès inégalés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares de trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Century Partners est heureux de proposer Midas Auto Shop, garanti par un bail triple net absolu de 20 ans, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme. La propriété bénéficie d'une performance éprouvée au niveau de l'unité, avec des ventes historiques solides qui positionnent le locataire pour un succès durable à cet emplacement. Situé sur un site de coin stratégique irremplaçable avec environ 65 000 véhicules passant quotidiennement, l'actif offre une visibilité et un accès exceptionnels. De plus, le locataire a fait une contribution en capital significative au projet, alignant davantage les intérêts à long terme et renforçant la solidité de l'investissement (veuillez contacter le courtier pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orlando Industriel à vendre - 436 Corridor

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Opportunité de réaménagement prête à être autorisée dans le centre d'activité du centre-ville de Palm Harbor, avec une désignation d'utilisation des terres de type AC-N (Activity Center – Neighborhood) et un zonage selon le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête pour les permis de construire pour un développement de trois maisons en rangée, chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Tous les frais d'impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coût pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré avec une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales requises. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d'activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du centre d'activité AC permet une large gamme d'utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent les services de bureau et professionnels; les commerces de détail et de services personnels; les épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; les cliniques, cabinets médicaux et dentaires; les institutions financières; les établissements de restauration et de boisson avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); les centres de fitness et studios; les salons et spas; les blanchisseries; les services d'impression et de copie; les installations d'instruction et de formation privées; les installations vétérinaires et de toilettage pour animaux; les studios et galeries d'artistes; les installations gouvernementales et publiques; les agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; les ventes et services d'électronique marine; les services de transport de personnes; et d'autres utilisations commerciales au service du quartier. Le résidentiel multifamilial est autorisé en tant que composant d'un développement à usage mixte de détail conformément au code. Située à seulement une parcelle de l'Alternate 19, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile tout en évitant une façade directe sur l'autoroute. L'Alternate 19 est un corridor nord-sud principal à travers le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone inondable X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l'emplacement est entouré de restaurants, commerces de détail, brasseries, marinas et activités toute l'année, avec un réinvestissement continu soutenant à la fois l'utilisation immédiate et le réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un projet prêt à être autorisé avec des frais d'impact payés, une utilisabilité immédiate du bureau et une flexibilité à long terme sous l'un des cadres de zonage les plus progressistes de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Daytona Beach Industriel à vendre - South Daytona Beach

Occasion rare de posséder l'ensemble du bâtiment ! Cette offre inclut le bâtiment A dans son intégralité, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. La propriété offre la possibilité d'être divisée en jusqu'à 10 unités individuelles ou reconfigurée en suites plus grandes pour répondre à une large gamme d'utilisations. Le bâtiment est actuellement configuré en environ 6 000 pi² et 4 000 pi², avec le dernier locataire quittant les lieux d'ici la fin mars, livrant la propriété entièrement vacante et prête pour de nouveaux locataires ou une occupation immédiate par le propriétaire. Ces unités d'entrepôt flexibles disposent de portes basculantes au niveau du sol et de toilettes privées, ce qui les rend bien adaptées pour la distribution en gros, l'entreposage et les usages de fabrication légère. Située le long d'un corridor à forte exposition avec environ 29 500 AADT, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité. Idéalement située avec un accès facile à l'I-95 et aux principales routes de la région, c'est une excellente opportunité pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire. Ceci fait partie d'une association de copropriété - Les cotisations mensuelles sont d'environ 2 790,00 $ et l'association couvre l'extérieur du bâtiment, y compris le toit / les murs extérieurs, l'entretien des terrains, le drainage des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pompano Beach Terrain à vendre

Hertz Realty Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un site de concession automobile très visible et entièrement équipé le long du corridor très fréquenté de l'US-1 / Federal Highway. Situé sur environ 1,03 acres avec un garage de service sur place et un bureau de vente dédié, la propriété est louée à long terme sur une base NNN à une concession de voitures d'occasion bien établie. Dans le marché de l'immobilier contraint de la Floride du Sud, cet actif sert à la fois d'investissement stable générant des flux de trésorerie et de terrain couvert attrayant avec un potentiel de valorisation à long terme. Avec le grand nombre d'utilisations autorisées par le zonage B-3 du site, ce site représente une opportunité de développement potentiel pour des propriétés résidentielles ou autres. Veuillez consulter les documents ci-dessous pour le bail complet, le guide de zonage, ainsi que le rapport environnemental et l'arpentage récents.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-19

Tampa Commerce de détail à vendre - East Tampa

Propriété commerciale de premier choix – Entreprise clé en main de réparation automobile dans une zone à fort trafic de Tampa Bay, située sur l'animée U.S. Highway 92 avec un trafic quotidien moyen de plus de 14 000 voitures ! Cette propriété comprend deux ateliers de mécanique automobile avec un emplacement pour concessionnaire automobile, ainsi qu'un emplacement pour camion de nourriture avec un loyer mensuel. La propriété comprend une maison individuelle rénovée avec environ 1600 pieds carrés de bâtiments de bureaux, avec le bureau principal comprenant une zone de réception, un hall d'entrée, une salle de bain, plusieurs bureaux, de grands espaces de stockage et une cuisine. Le terrain est élevé et sec dans la zone inondable X, le toit a environ 1 an et dispose de nouvelles installations de plomberie, de nouveaux panneaux électriques et d'un nouveau toit. Le zonage est commercial général, offrant flexibilité et convenant aux bureaux professionnels, aux lots de voitures, au commerce de détail, et aux centres de distribution. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété commerciale de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Fort Pierce Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Une opportunité rare sur la prestigieuse Dealers Row de la Treasure Coast, cette propriété offre une forte visibilité et un positionnement le long de l'US Highway 1 à Fort Pierce, un centre établi pour les ventes d'automobiles, de VR, de marine et d'équipements. Le bâtiment de ±11 150 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,39 acres, offrant un excellent ratio terrain-bâtiment adapté aux opérations axées sur les ventes, le service et l'exposition sous le zonage commercial général C-3. Un terrain arrière clôturé avec entrée sécurisée entoure la zone de service, offrant un espace de stockage sécurisé pour l'inventaire de la concession et les véhicules des clients actuellement en service. Idéalement situé au cœur de la population croissante de la région et à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike, la propriété représente un point d'entrée solide dans un corridor à forte demande avec une disponibilité limitée et des barrières d'entrée élevées. Points forts de la propriété • Adresse : 5392 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982 • Prix demandé : 5 900 000 $ • Surface finie : 11 150 pieds carrés • Taille du terrain : 3,39 acres • Zonage : C-3; Commercial général • Année de construction : 1987 • Flux de circulation : 32 000 • Emplacement : Dealers Row de la Treasure Coast

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-14

Marianna Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau centre Take 5 Oil Change, qui dispose d'un bail foncier net absolu de 12 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Take 5 est ouvert depuis le mois de mai.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Occasion de développement de premier plan le long d'un corridor à fort trafic. Site de remplissage commercial stratégique totalisant environ 3,83 acres répartis sur 3 parcelles contiguës. Les utilisations permises incluent : résidence pour personnes âgées, hôtel, garderie, bureau, médical, restaurant, concessionnaire automobile et mini-entrepôt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 19,07 acres de terrain commercial vacant dans le comté de Marion, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 441/301, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La propriété offre environ 350 pieds linéaires de façade sur l'autoroute, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'US 441/301 sert de route de liaison majeure reliant Ocala aux marchés régionaux environnants et supporte un trafic quotidien élevé, rendant le site bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales et d'affaires. Zoné B-5 (Commerce Intensif), le terrain permet de nombreuses utilisations commerciales intensives, y compris industrielles, de distribution, de cours pour entrepreneurs, d'usages liés à l'automobile, de stockage extérieur et d'autres opérations commerciales autorisées par les règlements de zonage du comté de Marion. Situé à environ 3,5 miles au nord du centre-ville d'Ocala, le site bénéficie de la proximité des centres d'emploi, des corridors industriels et des infrastructures de transport régionales tout en restant en dehors du noyau urbain, offrant une flexibilité pour un développement commercial à plus grande échelle. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un vaste terrain commercial en bordure d'autoroute dans un marché en croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sarasota Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très visible de Cattlemen Road à Sarasota, le 330 Cattlemen Road offre une occasion rare d'acquérir une grande propriété commerciale/industrielle entièrement aménagée avec une accessibilité régionale exceptionnelle. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 75 et de Fruitville Road, une artère est-ouest majeure reliant le centre-ville de Sarasota, Lakewood Ranch et les marchés en croissance environnants. La propriété comprend environ 130 850 pieds carrés (±3,0 acres) de terrain zoné industriel et est améliorée par un bâtiment de 24 147 pieds carrés, de plain-pied. Le bâtiment dispose d'un vaste espace principal ouvert, d'une section arrière avec espace de stockage/réparation et trois portes roulantes, ainsi qu'un vaste espace à l'étage avec plusieurs bureaux, salles de bains et stockage supplémentaire — offrant une configuration hautement adaptable pour une variété d'utilisations. Le site offre également un stationnement abondant, un accès pour camions et un potentiel pour des expositions extérieures ou une expansion. Zonage : ILW – Industriel, Léger et Entrepôt Le zonage ILW de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales légères, y compris mais sans s'y limiter : Utilisations automobiles : concessions, réparations, services, distribution de pièces Vente et service de véhicules à moteur ou d'équipements Fabrication légère, fabrication et traitement Opérations d'entrepôt, de stockage et de distribution Bureaux administratifs et fonctions de soutien Cette flexibilité rend la propriété adaptée aux utilisateurs-propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant un site de choix à Sarasota avec de multiples applications industrielles ou commerciales potentielles. Avec une forte visibilité, une façade directe sur Cattlemen Road et un accès proche à l'I-75 et Fruitville Road, la propriété offre une excellente connectivité au réseau de transport majeur de Sarasota, en faisant un emplacement idéal pour des opérations automobiles, industrielles ou d'entrepôt léger, ainsi que d'autres utilisations commerciales compatibles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-09

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de ce centre de vidange d'huile Take 5 autonome avec service au volant à St. Augustine, FL. La propriété est idéalement située le long du principal corridor commercial de St. Augustine, offrant une visibilité et un accès importants depuis une intersection avec feux de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette propriété commerciale bien située se trouve à l'intersection avec feux de circulation de Park Boulevard et de la 40e Rue Nord, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pinellas Park. L'offre comprend un site agrandi d'environ 1,00 acre composé d'une parcelle commerciale principale et d'une parcelle adjacente non lotie d'environ 0,86 acre au nord, offrant un terrain excédentaire exceptionnel, du stationnement, du stockage ou une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans cette zone commerciale. Le site est amélioré par un bâtiment commercial indépendant de 5 592 pieds carrés comprenant deux baies de service, une forte façade et une excellente visibilité le long d'une artère est-ouest majeure. Plusieurs points d'accès et une couverture de terrain substantielle créent une empreinte hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisations. La propriété est actuellement occupée par un locataire de service automobile sous un bail s'étendant jusqu'en 2029; cependant, la propriété est commercialisée et livrée sans locataire en place, permettant à un acheteur de prendre possession vacante à la clôture. Cela positionne l'actif comme une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant à prendre immédiatement le contrôle du site pour l'occuper, le relouer, l'agrandir ou le réaménager. La propriété se trouve directement en face du centre commercial Parkside et est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, y compris Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe’s, Sam’s Club, Target, Publix et Walgreens. Des volumes de trafic élevés et une densité résidentielle établie soutiennent davantage la demande à long terme et la rétention de valeur dans ce corridor. Avec deux parcelles contiguës, un terrain excédentaire et un emplacement très visible, cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un site commercial vacant et flexible avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Pinellas Park Spécialité à vendre - South Pinellas

Investissement automobile rare et à fort trafic, ancré uniquement par Strickland Brothers 10 Minute Oil Change, une marque de service nationale en pleine expansion, connue pour ses vidanges d'huile rapides en drive-thru et ses soins automobiles essentiels. Situé le long de l'artère commerciale principale de la 66e Rue N, avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété de 0,68 acre comprend deux bâtiments totalisant 4 980 pieds carrés bruts (2 340 pieds carrés chauffés), créant un actif clé en main générateur de revenus avec flux de trésorerie immédiat et aucun risque de location. Strickland Brothers s'est avéré être l'un des opérateurs les plus stables et évolutifs dans le secteur des services automobiles. Fondée en 2016 par Justin Strickland avec un prêt de 35 000 $ de son grand-père, l'entreprise est passée d'une petite station-service à un modèle de vidange d'huile en 10 minutes axé sur la commodité, la cohérence et le service rapide pour les clients. Depuis le début de la franchise en 2020, la marque s'est développée agressivement pour atteindre plus de 100 emplacements à l'échelle nationale et continue sa croissance rapide en Floride, au Texas et dans le Sud-Est. Une structure supplémentaire sur la propriété fonctionnait auparavant comme un lave-auto sans contact. Bien que l'équipement ne soit actuellement pas en état de marche, le bâtiment lui-même offre un potentiel de valeur ajoutée significatif. Les investisseurs ont la possibilité de : • moderniser ou mettre à niveau l'équipement de lavage de voitures, • réutiliser la structure pour le detailing, le teintage ou des services automobiles connexes, ou • le louer à un opérateur complémentaire cherchant un emplacement dans un corridor à fort trafic. Cette capacité d'expansion intégrée crée plusieurs voies pour l'amélioration future des revenus. Le locataire exploite l'installation de vidange d'huile et détient une option de renouvellement de 5 ans en 2029, offrant stabilité et revenus prévisibles. Avec un opérateur multi-emplacements solide en place et une demande de services essentiels, le site est bien positionné pour une performance continue. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de Park Blvd et Parkside Mall, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une population dense environnante et un flux continu de véhicules. Ces fondamentaux favorisent l'appréciation à long terme et l'activité soutenue des locataires. Des opportunités comme celle-ci deviennent rarement disponibles : un emplacement de service automobile entièrement loué, de marque nationale, dans un corridor de premier plan et à haute visibilité, avec un potentiel intégré grâce à un bâtiment secondaire sous-utilisé qui peut être amélioré, loué ou réutilisé. Cet actif est idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs passifs ou les propriétaires de portefeuille cherchant un revenu résistant à la récession avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-07

Miami Commerce de détail à vendre

Opportunité rare d'acquérir un portefeuille de terrains urbains assemblés de trois parcelles totalisant 21 164 pieds carrés, amélioré par un bâtiment indépendant de 3 709 pieds carrés, situé dans le corridor en pleine évolution 33127 de Miami, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du Design District. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire pour un usage automobile/marin, avec le vendeur ouvert à une vente-bail de 1 à 5 ans, offrant un revenu foncier couvert intérimaire tout en poursuivant la planification de la réaffectation future. L'échelle assemblée et la disposition fonctionnelle distinguent le site des offres de parcelles uniques environnantes et le positionnent bien pour une réaffectation à long terme en usage mixte ou multifamilial, sous réserve de zonage, d'applicabilité locale, de conception, de stratégie de stationnement et d'approbations municipales. Les sites de développement à proximité à l'ouest de Wynwood atteignent plus de 45 unités résidentielles sur des parcelles nettement plus petites, soulignant le potentiel de densité et la pertinence de la réaffectation des assemblages plus grands dans la région. Lorsqu'il est évalué de manière comparative, le site en question offre une échelle significative, une flexibilité et un avantage de prix par pied carré de terrain, ainsi qu'un revenu intérimaire et de solides fondamentaux urbains. Le site bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'une cour pavée et clôturée, d'une géométrie de lot efficace et d'un accès pratique à l'I-95, SR-112, l'aéroport international de Miami et aux principaux centres d'emploi et de style de vie. Offert comme une acquisition de terrain couvert à un prix inférieur à la valeur de réaffectation à long terme. L'acheteur doit vérifier le zonage, l'utilisation des terres, la densité et la faisabilité de la réaffectation. Points forts de l'investissement : Assemblage rare de 3 parcelles : 21 164 pieds carrés de terrain urbain contigu avec un bâtiment indépendant de 3 709 pieds carrés dans le corridor à forte croissance 33127 de Miami. Revenu foncier couvert : Vendeur ouvert à une vente-bail de 1 à 5 ans, fournissant un revenu intérimaire tout en poursuivant la planification de la réaffectation. Échelle de réaffectation : Le site assemblé offre une taille et une flexibilité significatives par rapport aux offres de parcelles uniques environnantes. Solides fondamentaux de localisation : Proximité immédiate de Wynwood, Midtown et du Design District avec un excellent accès à l'I-95, SR-112 et l'aéroport international de Miami. Potentiel de densité future : Les sites à proximité à l'ouest de Wynwood atteignent plus de 45 unités sur des parcelles plus petites, soutenant le potentiel résidentiel ou mixte à long terme (l'acheteur doit vérifier). Disposition fonctionnelle du site : Cour pavée et clôturée, géométrie de lot efficace et forte exposition de rue adaptée aux opérations intérimaires ou à la réaffectation. Avantage de prix : Offert comme une acquisition de terrain couvert à un prix inférieur à la valeur de réaffectation à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32 374 PIEDS CARRÉS) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d'occasion (pré-conçu) - Vente d'automobiles - Salle d'exposition automobile - Vente de camions/vans commerciaux - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Cette propriété ne restera pas longtemps à ce prix ! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l'I-95, rarement disponible à Fort Lauderdale à moins de 40 $/PC. Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou n'existent pas. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - 100 % clôturé - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme rectangulaire parfaite - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l'I-95 - Exposition et accès inestimables - En dessous de la valeur marchande - Les lots comparables se vendent 50-60 $/PC Soyons clairs : 1 275 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt pour le développement à 2 minutes de l'I-95 est extraordinaire. Cette propriété offre tout ce dont les développeurs et les propriétaires d'entreprises ont besoin - et rien de ce qu'ils ne veulent pas. Pas de délais de démolition. Pas de frais de déblaiement. Pas de dépenses de clôture. Juste une pure opportunité prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé le prix de cette propriété pour qu'elle se vende rapidement. Des propriétés similaires se vendent pour 2M $+ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725K $+. L'argent avisé bouge vite. Serez-vous prêt lorsque l'opportunité frappera à votre porte ? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter, les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les utilisations permises, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l'accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données de l'évaluateur fiscal, les services de listes tiers et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par l'agent ou le courtier de la liste. Responsabilité de l'acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et de confirmer de manière indépendante toutes les informations concernant cette propriété par le biais d'une diligence raisonnable appropriée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant Tampa Bay à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs qui favorisent les opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des routes directes vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site dispose d'une désignation de terrain commercial/industriel, garantissant une flexibilité maximale pour le développement selon les réglementations de zonage actuelles. La superficie substantielle de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipements, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : Le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en pleine croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le sud-est. Demande industrielle : Le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : Les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Superficie suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipements ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipements commerciaux, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipements lourds nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites de remplissage urbain plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies pour la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui conduisent au succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

USAGES AUTORISÉS : • Rangement pour VR, bateaux, véhicules commerciaux et entreposage libre-service • Vente, service et réparation automobile • Entrepôts et magasins généraux • Cours à bois • Bureaux et bâtiments de services professionnels • Établissements de services d'entrepreneurs et de métiers • Bureaux médicaux ZONAGE : Le site est situé dans une zone d'opportunité et est zoné C-2 (District Commercial Général), ce qui inclut des usages pour l'entreposage libre-service et l'entreposage extérieur. Les permis sont en place pour le rangement de VR et de bateaux, offrant une opportunité presque prête à construire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à répondre aux besoins forts de stockage récréatif et résidentiel de la région. POPULATION • 1 MILE : 3 126 • 3 MILES : 17 170 • 5 MILES : 56 469 REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES • 1 MILE : 52 002 $ • 3 MILES : 55 544 $ • 5 MILES : 55 384 $ FACTEURS DE MARCHÉ : Forte Croissance Démographique : La région de Hudson a connu des augmentations constantes de la population et du développement résidentiel, stimulant la demande pour des entreprises de stockage, de services et de commodité à proximité. Marché Axé sur le Mode de Vie : Avec un accès à la côte du Golfe et de nombreuses commodités récréatives à proximité, il y a une demande continue pour le rangement de VR et de bateaux, ce qui positionne bien cette propriété pour capter les utilisateurs locaux et saisonniers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05