381 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Lady Lake Terrain à vendre - Lake County

Offre exceptionnelle : possibilité d'acquérir jusqu'à 3± acres de terrain commercial à forte visibilité, directement sur l'autoroute US 27 à Lady Lake. Avec une impressionnante façade de 500 pieds sur l'autoroute et un zonage commercial intensif, ces parcelles sont parfaitement adaptées pour des projets de commerce de détail, bureaux, automobile ou divers développements commerciaux. Les parcelles situées au 847 et 855 S US 27 peuvent être achetées individuellement ou ensemble, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux. Positionnée dans un corridor de marché en pleine croissance, cette propriété offre à la fois visibilité et polyvalence dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du centre de la Floride. Toutes les informations sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

Miami Terrain à vendre

Assemblage de blocs RÊVE DES DÉVELOPPEURS Accessibilité pratique aux grands commerces Démographie de quartier privilégiée Zonage favorable T6-8-0 bloc ouest 01-3112-052-0010 (8,800 pi²) 01-3112-015-0010 (6,500 pi²) total de 2 parcelles total 15 300. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Propriété d'angle de premier choix de 2 527± pi² sur un terrain de 0,41± acre dans le quartier en forte croissance de SODO à Orlando — adjacente au projet de développement transformateur SODO Station. Située dans une Zone d'Opportunité et à proximité du campus Orlando Health, ce site très visible offre un accès immédiat à l'I-4, au centre-ville d'Orlando et aux services municipaux. Opportunité exceptionnelle d'investissement ou de redéveloppement dans un corridor urbain stratégique et en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-29

Seffner Commerce de détail à vendre - East Tampa

Prix Réduit à 1 225 000 $ / Taux de Capitalisation de 8,5 % Ne visitez pas la propriété ni ne contactez les locataires sans passer par Bridgewater Commercial Brokers. Bridgewater Commercial Real Estate est ravi de proposer une opportunité d'investissement à valeur ajoutée ou d'utilisateur-propriétaire située sur S. Parsons Avenue, un corridor à fort trafic avec 19 300 véhicules par jour. La propriété offre 194 pieds de façade et 326 pieds de profondeur, avec une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic en direction nord et sud. Le site comprend une enseigne sur pylône et se compose de quatre structures : • **Bâtiment de Bureaux** : Comprend un hall d'entrée et cinq bureaux, actuellement loués par Vice Auto Sales (depuis 2020). Nouveau toit prévu pour 2025. • **Bâtiment de Réparation Automobile à 4 Baies** : Inclut un hall pour les clients, un bureau et quatre élévateurs extérieurs (sept élévateurs au total inclus dans la vente), occupé par Bennett Auto Repair depuis 2017. • **Garage à 3 Baies** : Comprend un bureau, loué à Bennett Auto. • **Bâtiment de Bureaux/Automobile** : Dispose de trois portes roulantes, occupé par Xtreme Voltage depuis 2017. • **Structure Supplémentaire** : Un hangar/garage métallique de 540 pi² pour espace de travail ou entreposage. Le vendeur est disposé à financer avec un acompte de 410 000 $. Tous les locataires sont en bail mensuel, offrant une flexibilité pour un nouveau propriétaire de renégocier les termes, sécuriser de nouveaux locataires ou occuper la propriété. Le loyer mensuel total actuel est de 10 700 $. Les locataires sont responsables de l'électricité, tandis que le propriétaire couvre l'eau (+ service de conteneur pour les bureaux uniquement) et l'entretien des toits et des structures. Bennett Auto prévoit de déménager dans son nouveau site d'ici environ un an, créant une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un nouveau locataire. Les sept élévateurs inclus dans la vente augmentent la valeur de la propriété. Il existe également une possibilité de redéveloppement compte tenu de la taille du terrain et du zonage. **Note sur la Servitude** Une portion de 0,03 acre de la propriété est soumise à une servitude de 99 ans détenue par GSA IV pour une tour cellulaire et un bâtiment de contrôle. Ce n'est PAS un bail foncier, la servitude a été achetée. GSA IV conserve un droit de premier refus (FROR) pour égaler toute offre sur la propriété, mais a indiqué par écrit ne pas être intéressé à acheter la propriété. Le protocole de GSA exige que toutes les offres soient partagées avec GSA IV conformément à leur accord de servitude, avec un délai de réponse de 30 jours, bien qu'ils aient accepté d'accélérer leur refus. Un délai supplémentaire pour la diligence raisonnable sera accordé pour tenir compte de la réponse de GSA.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-28

Marianna Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce tout nouveau centre Take 5 Oil Change, bénéficiant d'un bail foncier absolu net de 12 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Take 5 est en activité depuis le mois de mai.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - 200 West Prospect Road, Oakland Park Vos rêves d'affaires commencent ici - Près de 2 600 pieds carrés de potentiel pur! LE MÉLANGE PARFAIT D'ESPACE DE TRAVAIL INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR • 2 572 pieds carrés d'espace intérieur avec des plafonds élevés • 2 500 pieds carrés d'espace extérieur sécurisé et clôturé avec surfaces en béton • Plafonds hauts qui maximisent votre capacité de stockage et opérationnelle • Intérieur vierge - concevez et personnalisez selon vos spécifications exactes ACCÈS ET FONCTIONNALITÉ INÉGALÉS • TROIS grandes portes de garage roulantes pour un chargement et déchargement sans effort • Conduisez des véhicules, camions ou équipements directement à l'intérieur avec facilité • Parfait pour les entreprises nécessitant des livraisons ou ramassages fréquents • Parking sécurisé et clôturé pour protéger vos actifs IDÉAL POUR PLUSIEURS TYPES D'ENTREPRISES : • Entrepreneurs et métiers (plombiers, électriciens, spécialistes HVAC) • Opérations de production • Entreprises d'impression et de graphisme • Pièces automobiles et agence de plaques • Commerce de détail avec besoins de stock • Vente d'armes et munitions • Traiteur et/ou boulangerie • Studios créatifs et ateliers AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT • Visibilité à fort trafic sur Prospect Road • Au cœur du quartier d'Oakland Park • Positionnement stratégique pour l'accès des clients et la croissance des affaires • Accès facile aux grandes autoroutes et districts commerciaux POURQUOI CET ESPACE GAGNE : Flexibilité : La combinaison intérieur/extérieur s'adapte à tout modèle d'affaires Sécurité : Le terrain clôturé offre la tranquillité d'esprit pour l'inventaire précieux Accessibilité : Plusieurs points d'entrée répondent à divers besoins opérationnels Visibilité : Façade de rue de premier choix assure que votre entreprise soit remarquée Valeur : Superficie exceptionnelle à des tarifs compétitifs Prêt à Transformer Votre Vision d'Affaires en Réalité Ce n'est pas juste un espace - c'est votre tremplin vers le succès. Que vous soyez en expansion, en démarrage ou en relocalisation pour de meilleures opportunités, 200 West Prospect Road offre l'espace, la sécurité et les avantages stratégiques que votre entreprise mérite. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir pourquoi cela pourrait être la meilleure décision d'affaires que vous prendrez cette année. Ne laissez pas quelqu'un d'autre revendiquer VOTRE espace parfait - l'immobilier commercial de premier choix à Oakland Park se vend rapidement!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-24

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Terrain de 0,17 acre CCG-2 - Terrain CCG-2 situé sur la Westside de Jacksonville à moins de 100 000 $ - Emplacement central I-10 = 1 min / 0,4 mile I-95 = 3 min / 1,8 mile Centre-ville de Jacksonville = 4 min / 2,6 miles I-295 = 5 min / 3,6 miles YMCA = 6 min / 2,5 miles FSCJ - Campus Kent = 7 min / 2,6 miles Hôpital Baptist Jacksonville = 7 min / 3,4 miles Hôpital de l'Université de Floride = 7 min / 4,2 miles Ascension St. Vincent = 8 min / 2,2 miles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

La propriété est un site idéal pour Tesla, conforme aux critères de sélection de sites de l'entreprise. Située stratégiquement à Gainesville, elle dessert la région du centre-nord de la Floride avec une excellente accessibilité via l'I-75, reliant des zones majeures comme Tampa, Orlando et Atlanta. Le site soutient la stratégie immobilière à long terme de Tesla, étant situé près des principales zones commerciales de Gainesville, y compris Butler Plaza et Celebration Pointe, et entouré de concessionnaires automobiles tels que Honda, Ford et BMW. Tesla a constaté que les emplacements Service Plus près d'autres détaillants de véhicules ou dans des zones appelées « Auto Row » figurent parmi ses sites les plus performants. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ1059597

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-23

Miami Commerce de détail à vendre

Assemblage industriel de premier choix au cœur de Miami! Cette offre comprend trois lots contigus totalisant 9 245 pi² (folios : 01-3113-024-1270, 01-3113-024-1010, 01-3113-024-1000), zonés 7000/Industriel - Général. Actuellement exploité comme concessionnaire automobile avec usage mécanique léger, le site peut accueillir plus de 30 véhicules, dispose de 2 entrées privées sécurisées et inclut un bâtiment autonome. Visibilité et accessibilité excellentes, à l'ouest du quartier en plein essor de Little River à Miami. Idéal pour un projet de redéveloppement, une utilisation automobile, un entrepôt ou un usage industriel mixte. Une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-22

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement de choix avec le meilleur zonage pour plusieurs entreprises. Terrain et bâtiments à vendre, inventaire commercial vendu séparément. Actuellement utilisé comme un terrain de voitures d'occasion. Le propriétaire a apporté des améliorations importantes à la propriété. À une époque, un lave-auto se trouvait sur le site, mais il a depuis été rénové en espace de bureau. Cependant, un nouveau propriétaire pourrait réutiliser l'espace pour un lave-auto. Visible de toutes les directions sur la route 41, avec la commodité d'une voie de service pour y accéder depuis la route 41.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Dade City Commerce de détail à vendre - Pasco County

Offre exclusive rare d'une concession automobile clé en main détenue en héritage. Excellente visibilité sur une artère principale très fréquentée (CR52) avec un trafic quotidien moyen de 10 800 voitures selon FDOT. Le bâtiment principal présente une construction en blocs texturés et un toit en métal nécessitant peu d'entretien. Le plan d'étage du bâtiment principal comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence, un hall d'accueil avec comptoir de réception, 2 salles de bain (1 avec douche), une cuisine/salle de repos, une salle utilitaire/de communication, un porche couvert de 120' et une grande salle de stockage dans le grenier. Les bâtiments supplémentaires incluent un bureau indépendant de 528 pieds carrés avec un porche de 240 pieds carrés, ainsi qu'un garage détaché de 3400 pieds carrés comprenant une salle de stockage sécurisée de 20'x25'. Presque toute la propriété de 2,9 ACRES est pavée en asphalte ou en béton et offre de l'espace pour 125 places de stationnement réglementaires ou un espace d'affichage pour plus de 200 automobiles. La vente inclut également un port pour VR de 14'x34' et un abri pour 7 voitures de 32'x55'. L'ensemble de la propriété est clôturé avec une clôture en mailles de chaîne recouverte de vinyle de 6'. La signalisation comprend un grand panneau marquis avec affichage numérique. La propriété dispose d'un aménagement paysager mature incluant des palmiers décoratifs et un éclairage. La zone environnante a plusieurs développements résidentiels récemment achevés et en construction et connaît une croissance considérable. Le zonage actuel "CG" est Commercial Général. C'est un district de zonage qui permet une variété d'activités de vente au détail et de services commerciaux compatibles avec les utilisations environnantes et les zones résidentielles. Plus précisément, à Dade City, les districts de zonage CG, CBD et CH sont limités aux propriétés jouxtant la State Road 52, le U.S. 98 Bypass et le U.S. Hwy 301.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-18

Palm Coast Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

EXCELLENT POTENTIEL COMMERCIAL : TERRAIN D'ANGLE DE 2 ACRES situé au coin nord-ouest de California Street et Wiscon Rd. Feu de circulation à l'intersection. Le trafic quotidien moyen annuel sur Wiscon est de 12 400 véhicules. Le trafic quotidien moyen annuel sur California St est de 10 100 véhicules. La vente inclut les lots qui composent les 2 acres (environ). Le feu de circulation à l'intersection permet aux véhicules de s'arrêter et d'observer votre entreprise pendant qu'ils attendent le feu. Excellente opportunité d'investir dans une intersection en pleine croissance, alors que la population du comté de Hernando connaît une forte augmentation avec de nombreux nouveaux lotissements en construction, y compris ceux situés sur Wiscon entre Wiscon et Cortez/50, juste à l'est de l'hôpital Tampa General Brooksville. Cela ajoutera beaucoup de trafic sur Wiscon. Wiscon est une route majeure reliant Cortez/50 à US 41/Broad Street à Brooksville, près du Wal-Mart et du Lowes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

TERRAIN COMMERCIAL EN COIN. 2,88 acres. Zoné C2. PRÈS de la Suncoast Parkway et de Cortez Blvd. Dimensions 290x425. Beau terrain en coin offrant un accès facile pour la circulation sans besoin de faire demi-tour. Prêt à être construit. Ancienne maison mobile simple largeur (1974) sur la propriété avec les frais d'impact déjà payés. EXCELLENTE LOCALISATION, à quelques minutes de la Suncoast Parkway, près du nouveau concessionnaire Nissan, visible depuis Cortez, et à proximité du feu de circulation à Winter Street et Cortez pour un accès facile à Cortez/Hwy 50.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Weeki Wachee Spécialité à vendre - Hernando County

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Ordre – Vente Incluant Deux Lots - 8415 Cortez Blvd et 6412 Steuben Street, Weeki Wachee, FL Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente et très visible, située directement sur la dynamique Cortez Boulevard (SR-50) à Weeki Wachee. Ce terrain polyvalent abrite trois entreprises génératrices de revenus, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des flux de trésorerie immédiats. Points Forts de la Propriété : • Parcelle 1 – Installation de Mini-Entrepôts : Cette installation entièrement opérationnelle comprend 66 unités de stockage fermées et 20 emplacements de stockage extérieurs, offrant un revenu locatif constant grâce à une forte demande locale. La propriété est sécurisée et bien entretenue, desservant à la fois des clients résidentiels et commerciaux de la région. • Parcelle 2 – Bâtiment Automobile : Un atelier automobile entièrement équipé avec quatre baies de service intérieures et une baie extérieure, idéal pour un mécanicien, un atelier de detailing ou un centre de service de pneus. Disposition optimale pour le flux de travail et le service à la clientèle, avec un grand stationnement et une excellente visibilité sur la rue. La vente n'inclut pas l'entreprise actuelle ni les outils et équipements. Les outils et équipements peuvent être négociés. • Parcelle 3 – Bâtiment de Bureaux (Actuellement Loué) : Actuellement occupé par une garderie prospère, ce bâtiment de bureaux indépendant offre un revenu locatif stable et un potentiel à long terme. Le zonage flexible permet diverses utilisations professionnelles ou éducatives. Caractéristiques Supplémentaires : • Excellente visibilité et exposition sur la très fréquentée SR-50 • Accès pratique à US-19 et aux quartiers résidentiels à proximité • Zonage pour usages commerciaux mixtes • Zone de location à forte demande avec potentiel de locataires à long terme Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'investissements ou acquérir une propriété avec des sources de revenus intégrées, 8415 Cortez Blvd représente une acquisition stratégique dans une région en pleine croissance du comté de Hernando. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette opportunité commerciale clé en main ! TOUS LES ACHETEURS POTENTIELS DEVRONT SIGNER UNE ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) ET FOURNIR UNE PREUVE VÉRIFIABLE DE LEUR CAPACITÉ À ACHETER LA PROPRIÉTÉ. MERCI !

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-15

Stuart Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial très visible de 1 083 pi² situé le long de la NW Federal Highway à Stuart, FL. L'intérieur offre une disposition fonctionnelle comprenant une aire de réception, une salle d'attente, des bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain avec douche. Anciennement utilisé comme petit concessionnaire automobile, le bien est idéal pour des activités automobiles, de vente au détail ou de services professionnels. Le site offre un excellent potentiel de visibilité avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment ainsi qu'un panneau lumineux dédié le long de l'US-1. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un abri pour voiture à l'arrière et un cabanon de rangement, séparés du bâtiment principal par une rangée d'arbres matures (palmiers). Situé à proximité du Treasure Coast Mall et de grands détaillants nationaux, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité avec des communautés résidentielles établies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14

Vero Beach Terrain à vendre

Rare opportunité de développement dans l'un des secteurs commerciaux les plus établis et facilement accessibles de Vero Beach, situé juste à côté de l'I-95 en direction du centre-ville. Vero Beach continue de connaître une croissance constante de sa population et de ses revenus, stimulée par l'arrivée de nouveaux résidents et l'expansion des entreprises. La propriété bénéficie d'un fort trafic routier grâce à son emplacement directement accessible depuis l'I-95 et sa façade directe sur Osceola Blvd. La zone environnante est dominée par des locataires nationaux de renom, notamment un centre commercial de luxe très populaire et plusieurs détaillants de restauration rapide de qualité. Le zonage adaptable du site et les solides données démographiques locales permettent une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, le stockage, les hôtels et le développement multifamilial. La propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs propriétaires, investisseurs et développeurs cherchant une utilité à long terme dans un marché en croissance constante. Elle offre une excellente visibilité le long d'une artère principale et un accès pratique aux grands aéroports et axes routiers. La propriété est idéalement positionnée pour les opérateurs locaux et nationaux. Avec une croissance municipale soutenue et un développement économique en cours, combinés au zonage flexible du site et à son emplacement centralisé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de développement dans l'un des marchés côtiers les plus désirables et agréables de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Présentation d'une opportunité de terrain commercial à haute visibilité au 1014 Blanding Blvd, situé au cœur du corridor commercial dynamique du comté de Clay. Ce site de 1,57 acre offre plus de 203 pieds de façade le long du très fréquenté Blanding Blvd, garantissant une exposition maximale pour tout futur développement. Entouré de détaillants nationaux et régionaux bien établis tels que Ace Hardware, Tire Kingdom, O'Reilly Auto Parts, Atlantic Auto Parts, et bien d'autres, ce terrain est idéalement positionné pour les restaurants à service rapide (QSR), les développeurs, les détaillants ou les utilisateurs indépendants cherchant à établir une présence dominante dans un centre commercial florissant. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Taille : 1,57 acre • Façade : 203' sur Blanding Blvd • Zonage : Idéal pour une grande variété d'usages commerciaux • Flux de circulation : Trafic quotidien élevé assurant une visibilité constante • Environnement : Principaux détaillants automobiles, quincailleries et commerces à proximité • Accès : Entrée/sortie facile sur une artère principale Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un site de développement commercial très recherché dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Clay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sur les prix, le zonage et le potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

AFFAIRE INCLUSE !!!! CONTACTEZ LE COURTIER POUR UNE VISITE À vendre : une station-service Sunoco opérationnelle et génératrice de revenus, située à un coin de rue très fréquenté dans le sous-marché de North St. Petersburg / Pinellas Park, avec un accès immédiat à l'US-19 et à l'I-275. Récemment rénovée en 2024, cette propriété clé en main s'étend sur 0,37 acre et comprend un bâtiment commercial de 2 300 pieds carrés. Pour un propriétaire-exploitant, la propriété génère un bénéfice net mensuel de 17 900 $. Cela inclut environ 5 400 $ de bénéfices mensuels provenant des ventes de carburant, 9 500 $ des ventes en magasin, 800 $ des commissions de loterie, 200 $ d'un guichet automatique sur place et 2 000 $ de loyer mensuel d'un locataire exploitant un commerce de voitures d'occasion. Totalisant 214 800 $ de revenus bruts annuels, l'entreprise affiche des performances solides et ne nécessite aucun aménagement supplémentaire ni montée en puissance opérationnelle. 30 000 $ de ventes en magasin, 20 000 gallons par mois, 16 000 $ de loterie, 2 000 $ par mois provenant du locataire du commerce de voitures. Les dépenses d'exploitation pour un utilisateur-propriétaire totalisent environ 97 640 $ par an. Cela inclut 4 500 $ par an pour l'assurance, 800 $ par mois pour l'électricité (avec une efficacité accrue grâce à des améliorations récentes en éclairage DEL), 60 $ par mois pour l'eau, 5 500 $ en taxes foncières, 60 $ par mois pour l'assurance réparation et entretien, 1 000 $ par an pour les réparations diverses et 6 300 $ par mois en salaires. Après les dépenses, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 117 160 $, reflétant un taux de capitalisation de 11,8 % — un rendement exceptionnel dans le marché actuel. En alternative, le vendeur est ouvert à structurer la transaction sous forme de bail net triple (NNN) à 6 500 $ par mois, offrant un revenu passif annuel de 78 000 $ sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Dans ce cadre, l'actif génère un taux de capitalisation de 7,9 % et un rendement en espèces de 14,2 %, offrant aux investisseurs passifs un revenu mensuel fiable soutenu par un locataire éprouvé qui exploite avec succès cet emplacement depuis 2015 et signera un nouveau bail de cinq ans à la clôture. La propriété est stratégiquement située dans l'un des corridors commerciaux les plus performants de la Floride, au sein de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater. La région bénéficie d'un moteur économique robuste alimenté par les secteurs de la santé, de la technologie, des finances, du commerce de détail et du tourisme. Les ventes au détail par habitant dépassent 21 400 $, et les revenus de la restauration et de l'hébergement atteignent près de 965 millions $, reflétant une forte demande des consommateurs et un pouvoir d'achat élevé. Le centre-ville de St. Petersburg continue d'attirer l'attention nationale, avec des projets emblématiques comme les Residences at 400 Central — désormais la plus haute tour de la ville — et les résidences Waldorf Astoria à venir, témoignant d'une grande confiance des investisseurs. Au sud du centre-ville, le Skyway Marina District connaît une revitalisation rapide, avec plus de 2 000 nouveaux appartements, plus de 69 000 pieds carrés de commerces de détail ancrés par l'épicerie Sprouts, et de nouvelles marques nationales comme Starbucks. À quelques pâtés de maisons, le Whitney Village du YMCA est en cours de réaménagement en une communauté à usage mixte de 12 millions $ comprenant 325 unités résidentielles et des espaces commerciaux sur 4,5 acres. Ces projets reflètent une tendance croissante à la synergie résidentielle et commerciale, soutenue par une mobilité ascendante des revenus, un fort soutien municipal et une demande locative en plein essor. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en plein essor. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche de profits mensuels élevés ou un investisseur cherchant un revenu passif véritable avec une sécurité à long terme, cette propriété offre flexibilité, flux de trésorerie et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-10

Lehigh Acres Commerce de détail à vendre - Lehigh

Bail net corporatif avec plus de 13 ans restants dans la durée principale. O’Reilly Auto Parts (NASDAQ : ORLY) a réalisé des ventes de 16,7 milliards de dollars en 2024, soit une augmentation de 6 % par rapport à 2023. Situé sur un corridor principal de circulation à une intersection avec feux de signalisation (36 985 véhicules par jour), en Floride, un État à forte croissance et sans impôt sur le revenu, à environ 9,5 miles de Fort Myers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Le 8067 Beach Blvd offre une opportunité exceptionnelle à usage mixte dans un corridor à haute visibilité, idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des espaces d'exposition. Avec un grand espace extérieur et un stationnement abondant, cette propriété polyvalente convient parfaitement aux entreprises telles que les concessionnaires automobiles, les bureaux d'entrepreneurs ou les prestataires de services recherchant une combinaison de fonctionnalités intérieures et extérieures dans un emplacement de choix à Jacksonville. Financement par le vendeur disponible Mise de fonds : 20 % du prix d'achat Amortissement : 10 ans Taux d'intérêt : ±6 %

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Il est rare qu'une concession soit disponible dans la prestigieuse "Dealers Row" de la Treasure Coast. Située le long du principal corridor commercial de la région, l'US Highway 1 à Fort Pierce, cette zone est une destination de choix pour la vente et la location de véhicules automobiles, de VR, d'équipements marins et d'autres équipements. Idéal pour une large gamme d'utilisations nécessitant un ratio élevé de terrain par rapport à la superficie bâtie, ainsi qu'un bâtiment dédié à la vente et au service, cette propriété répond à tous les critères. Parfaitement située au cœur d'une région comptant plus de 750 000 résidents, la propriété offre un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. Proposée à un prix inférieur au coût de remplacement, cette opportunité permet une entrée immédiate sur ce marché très prisé, où les barrières à l'entrée sont généralement élevées. Accès : Entrée et sortie à gauche Superficie bâtie : 20 505 pi² Superficie du terrain : 6,03 acres Zonage : C-3 ; Commercial général Année de construction : 2005 Flux de circulation : 31 500 véhicules Emplacement : La prestigieuse "Dealers Row" de la Treasure Coast

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-02

Homestead Terrain à vendre - South Dade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Superbe terrain commercial en coin très prisé, situé à côté de Dollar General dans la ville en pleine expansion de Zephyrhills. Terrain de plus d’un demi-acre prêt à accueillir votre entreprise commerciale. Flux de circulation quotidien de 22 000 véhicules. Situé à l’angle de Gall Blvd et B Ave à Zephyrhills. Proche de la SR 56, du centre commercial, de l’autoroute et des restaurants. Emplacement idéal pour un restaurant, une garderie, un service de restauration rapide, un cabinet médical, etc. Internet haute vitesse et télévision par câble disponibles. Aucune association de propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02