185 Automotive Properties à vendre à Géorgie, USA

Dalton Services hôteliers à vendre

Quality Inn, un établissement de la bannière Choice situé à Dalton, en Géorgie, est offert à la vente. Il est situé dans les contreforts des Blue Ridge Mountains, dans le nord-ouest de la Géorgie, souvent considéré comme faisant partie de la grande région métropolitaine combinée de Chattanooga (Tennessee–Géorgie–Alabama). Anciennement un Baymont Inn, l’établissement est passé à la bannière Quality Inn à la fin de 2023 et a fait l’objet de rénovations dans le cadre du Plan d’amélioration de propriété (PIP) de Choice en 2024 et 2025. L’actif est positionné à l’intersection de l’I‑75 et de l’US 41, avec une excellente visibilité. L’immeuble compte 95 chambres et 3 appartements, ainsi qu’un espace d’environ 1 320 pi² avec entrée indépendante, auparavant utilisé comme restaurant. Cet espace pourrait être reconfiguré pour d’autres usages. Les rénovations ont inclus des améliorations à l’extérieur, à l’intérieur, du nouvel FF&E (mobilier, agencement et équipement), ainsi qu’une salle d’entraînement et une piscine. Une entente de franchise de 20 ans est en place. L’hôtel offre une occasion clé en main pour un nouveau propriétaire, le PIP étant estimé par le propriétaire actuel à nul ou minimal. Situé au cœur des corridors automobiles du Sud et de la fabrication avancée le long de l’Interstate 75, à seulement 25 milles au sud de Chattanooga et 85 milles au nord d’Atlanta, le secteur se trouve à une journée de route de la moitié de la population du pays. Dalton est le siège de l’industrie du tapis et du revêtement de sol, un chef de file du 21e siècle en matière de technologie de pointe, de sciences appliquées, de marketing et de services à l’échelle mondiale, ce qui se traduit par de nouveaux produits de haute technologie et de nouveaux brevets. L’économie de Dalton, en Géorgie, est en pleine transition et se diversifie au‑delà de son identité traditionnelle de « capitale mondiale du tapis ». Bien que l’industrie du tapis et du revêtement de sol demeure une pierre angulaire, la ville attire activement de nouveaux secteurs comme la fabrication avancée et les énergies renouvelables. Cette diversification est soutenue par des investissements stratégiques dans les infrastructures et le développement de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Ce terrain commercial de 7,01 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de LaGrange. Situé juste au nord du centre-ville, le site bénéficie de plus de 450 pieds de façade directe le long de la promenade, garantissant une visibilité maximale et une forte exposition au trafic. Sa position stratégique offre un accès immédiat à l'Interstate 85, le plaçant à seulement 45 minutes d'Atlanta et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson, un avantage majeur pour la connectivité régionale. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de prestataires de services, y compris Walmart, Publix, Aldi, Chick-Fil-A, Burger King, Waffle House, AutoZone, Staples, Zaxby’s, Dunkin’ Donuts et Planet Fitness. Cet environnement commercial établi soutient une large gamme de possibilités de développement telles que des concessions automobiles, des centres commerciaux, des bureaux médicaux ou professionnels, des projets à usage mixte et des installations de stockage à la fine pointe de la technologie, avec un rapport conceptuel d'ingénierie disponible pour examen. Avec une population de plus de 75 000 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une forte demande des consommateurs et d'une croissance soutenue dans la région. Sa combinaison de taille, d'accessibilité et d'équipements environnants en fait un investissement attrayant pour les développeurs et les entreprises cherchant un emplacement très visible dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Athens Portefeuille de propriétés à vendre - Westside Athens

Le 4160 Atlanta Hwy à Bogart, GA est un immeuble de concession automobile d’environ 15 105 pi² sur un terrain de 3,85 acres, construit en 2014, comprenant une salle d’exposition, des baies de service, des bureaux, plus de 100 espaces de stationnement et 300 pieds de façade le long d’Atlanta Hwy. Adjacent à ce site, le 160 Ben Burton Rd offre un immeuble de bureaux de 9 280 pi² sur 1,58 acre, aménagé avec des bureaux privés, des salles de conférence et des espaces de travail collaboratif. Ensemble, les deux propriétés totalisent 24 385 pi² sur 5,43 acres contigus, avec des zonages CG et E-O.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-19

Stockbridge Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Les services publics et la connectivité téléphonique ont été mis au point.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-20

Mableton Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sands Investment Group est heureux de présenter, en exclusivité à la vente, une opportunité d’investissement pour propriétaire-occupant située au 1415 Veterans Memorial Highway à Mableton, GA. L’immeuble était auparavant exploité comme concessionnaire de voitures d’occasion, et son zonage actuel offre une grande flexibilité aux acheteurs pour le reconfigurer en fonction de l’usage le plus rentable et le plus approprié. Le secteur bénéficie de données démographiques solides, avec une population de 150 546 habitants et un revenu moyen de 102 336 $ dans un rayon de 5 milles. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Permis no 67374 Courtage responsable : Andrew Ackerman - Permis GA no 311619

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Cette occasion de location commerciale est située au 715, rue Montgomery, dans le quartier historique de Savannah, et offre un emplacement très visible et bien positionné pour les entreprises qui souhaitent être présentes au cœur de la ville. L’immeuble est implanté sur un terrain d’angle double avec façade sur la rue Montgomery, la rue W Gwinnett et la rue W Hall, ce qui améliore à la fois l’accessibilité et la visibilité. Sa proximité avec des communautés résidentielles bien établies, comme les appartements Skylark et Bowery, assure un flux constant de clientèle à proximité. Le local bénéficie d’un aménagement complet pour la vente au détail, avec air climatisé central et salles de toilettes privées, sur un terrain d’environ 0,14 acre, comprenant du stationnement sur place et une enseigne pylône. L’emplacement offre un excellent attrait piétonnier et une grande facilité de marche, tout en étant desservi par un réseau de transport en commun solide et à courte distance en voiture de l’aéroport international Savannah/Hilton Head. Les commerces environnants, la densité de population urbaine et les projets de développement en cours dans le secteur historique de Savannah créent un environnement particulièrement propice au commerce de détail spécialisé, aux concepts de boutiques ou aux locataires de services. Cette adresse allie commodité et visibilité, offrant un espace adaptable dans l’un des corridors historiques les plus connus de Savannah.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-02

Douglasville Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Atelier de réparation de camions et véhicules automobiles à louer Propriété industrielle de premier choix disponible dans le comté de Douglas ! • Caractéristiques du bâtiment : • 3 baies pour camions, dont 1 baie traversante. • Bâtiment spacieux de 3 200 pi². • Cour arrière clôturée et sécurisée pour le stockage ou des zones de travail supplémentaires. • Zonage : Industriel léger (désignation très recherchée). Idéal pour les entreprises de réparation automobile ou les industries connexes. Ne manquez pas cette occasion de louer ou d'acheter une propriété industrielle de qualité dans une zone à forte demande !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Marietta Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Corridor industriel de l’aéroport de Marietta, près des autoroutes I-75, I-285 et US-41; propriété industrielle légère multi-locataires de 13 330± pi² sur un terrain de 1,26 acre avec 216 pieds de façade. Située dans un corridor établi pour l’automobile et les services, avec un accès régional solide à travers le comté de Cobb. La propriété comprend deux bâtiments actuellement configurés en trois unités et est occupée à 100 % par des locataires axés sur l’automobile. Les utilisateurs actuels incluent un centre de collision avec une cabine de peinture intérieure et deux suites de maintenance générale opérant sous un zonage industriel léger (LI). Les améliorations incluent 17 portes de garage, une alimentation électrique triphasée, des planchers en béton, des plafonds hauts, un système de CVC central (une suite), un chauffage au gaz suspendu et une cour sécurisée avec clôture. Le site offre la possibilité de reconfigurer et d’agrandir de trois unités à six unités, augmentant ainsi la flexibilité locative et le potentiel de revenus. La cabine de peinture intérieure et l’utilisation comme atelier de carrosserie restent des usages autorisés en vertu d’un droit acquis malgré les récents changements de zonage. Maintenant offert à 2 100 000 $, cet actif génère un revenu stable en place avec un positionnement sous le marché et un potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques principales : - 13 330± pi² au total (deux bâtiments) sur 1,26 acre | 216 pieds de façade sur la route - Trois locataires | 100 % occupé | locataires axés sur l’automobile - Cabine de peinture intérieure (usage autorisé en vertu du zonage LI) - 17 portes de garage | alimentation électrique triphasée | plafonds hauts | planchers en béton - Cour et stationnement sécurisés avec clôture | emplacement stratégique dans un corridor automobile/service - Potentiel d’expansion : reconfigurer de 3 unités à 6 unités Idéal pour : • Opérateurs de réparation de collision automobile et de peinture • Entreprises de services de pneus, freins et émissions • Compagnies de maintenance de flottes et de logistique • Entrepreneurs ou petits utilisateurs industriels ayant besoin d’espace de travail et de stockage de véhicules

Date de mise en marché :

2025-08-19

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Terrain idéal pour une concession automobile situé sur Riverside Drive, à un demi-mile de l'autoroute I-75. Les concessions automobiles existantes à proximité incluent Nissan, Lexus, Infiniti, Acura, Mercedes, BMW, Volkswagen et Subaru. La propriété est zonée C-2, avec tous les services publics disponibles et une voie de décélération approuvée par le ministère des Transports (DOT) sur Riverside Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Adel Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor de croissance du comté de Cook, ce terrain de ±2 acres au 11 Antioch Road représente une occasion rare d'acquérir un emplacement très visible dans une zone en plein développement à Adel, en Géorgie. Placé directement derrière le tout nouveau Walmart Supercenter, le site bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une proximité immédiate avec l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région. Avec 280 pieds de façade sur les routes Antioch et Alabama, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, notamment le développement d'entrepôts, les cours pour entrepreneurs, les centres de services de détail ou les espaces industriels flexibles. La région environnante connaît une montée en flèche des nouveaux développements, ce qui fait de ce site un choix stratégique pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. Sa localisation près des grands axes routiers garantit un accès facile pour la logistique et le trafic des clients, tandis que la topographie plane et la généreuse façade offrent une grande flexibilité pour la planification du site et l'orientation des bâtiments. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à lancer une nouvelle entreprise, ce terrain offre la visibilité, l'accessibilité et l'élan nécessaires pour réussir dans le paysage commercial en évolution du sud de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Cordele Terrain à vendre

Site de développement commercial prêt à construire de 25 acres situé à l'intersection très fréquentée de l'I-75 et de la Hwy 280 à Cordele, GA. Ce terrain prêt à être exploité offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec des comptages de trafic dépassant 58 000 véhicules par jour. Zoné pour un usage commercial et idéal pour un développement à usage mixte incluant commerce de détail, hôtellerie et entreposage libre-service. Les améliorations d'infrastructure, les services publics et la rétention hors site sont en place, avec un accès via un feu de circulation et une coupure de médiane. Panneaux d'affichage disponibles sur l'I-75, ainsi que des droits de signalisation monumentale disponibles le long de la Hwy-280.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété couvre actuellement 1,24 acres, idéale pour une variété d'usages commerciaux. C'est l'un de ces emplacements rares qui peuvent vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est parfait pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou des usages industriels. De plus, la région environnante est en pleine croissance! En ce moment, un grand entrepôt de stockage climatisé à plusieurs étages est en construction juste à côté, avec une date de fin prévue pour la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain hautement visible et flexible dans une partie en expansion de Douglasville. __________________________________ À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux qui servent la communauté, tels que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et réglementations typiques qui sont courantes dans les districts GC, basé sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. District de zonage commercial général (GC) — Directives typiques 1. Usages autorisés Magasins de détail et centres commerciaux Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide Services personnels (ex. : salons de coiffure, barbiers) Bâtiments de bureaux et services professionnels Banques et institutions financières Cliniques médicales et dentaires Stations-service (sous conditions spécifiques) Lieux de divertissement commerciaux (ex. : cinémas, arcades) Dépanneurs Hôtels et motels 2. Usages conditionnels Réparation et entretien automobile Activités de gros et d'entreposage Ventes et expositions extérieures (sous restrictions) Installations avec service au volant Commerce de détail ou centres commerciaux de grande envergure Autres usages jugés compatibles par la ville 3. Normes de développement Taille minimale du lot : généralement définie pour garantir un espace adéquat; varie selon l'usage spécifique. Marges de recul : marges avant, latérales et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. Hauteur des bâtiments : généralement limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (ex. : 2-3 étages). Occupation du lot : pourcentage maximal de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. Exigences de stationnement : généralement un nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (ex. : par 1 000 pi²). Réglementation des enseignes : restrictions sur la taille, la hauteur, l'éclairage et l'emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. Conception et aménagement paysager Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. Aménagement paysager et écrans pour les parkings. Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec les environs. 5. Réglementations supplémentaires Restrictions sur le stockage extérieur et l'exposition de marchandises. Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et garantir la sécurité. Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. Exigences pour l'accès piétonnier et la connectivité. Ressources importantes et prochaines étapes Pour obtenir les réglementations les plus précises et actuelles pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes : Document de l'ordonnance de zonage de Douglasville : disponible sur le site officiel de la ville ou auprès du département de planification et de développement. Département de planification et de zonage de la ville de Douglasville : ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. Contact : Adresse : Département de planification et de développement de la ville de Douglasville Téléphone : (770) 920-3000 Site Web : https://www.douglasvillega.gov/ Résumé Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages autorisés et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour garantir la conformité aux réglementations de zonage actuelles. ______________________ Voici les liens directs vers les ressources liées aux informations de zonage de Douglasville, basés sur les données publiques les plus récentes disponibles à ma date limite de connaissance en octobre 2023. Veuillez noter que la structure des sites Web peut changer, donc si ces liens ne fonctionnent pas, naviguer sur le site officiel comme décrit précédemment reste votre meilleure option. Liens directs vers les ressources de zonage de Douglasville 1. Site officiel de la ville de Douglasville https://www.douglasvillega.gov/ 2. Page du département de planification et de zonage https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de planification et de zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. Ordonnance de zonage (si disponible en ligne) Le document de l'ordonnance peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site de la ville. Parfois, il est situé sous : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design/ ou dans la bibliothèque de documents ou la section Codes et ordonnances. (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. Carte de zonage Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification et zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) Conseils supplémentaires Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page de planification et de zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. Résumé Site principal : https://www.douglasvillega.gov/ Page de planification et de zonage : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

Tifton Industriel à vendre

Situé à seulement un mile de l'I-75 et à un quart de mile de l'US 41 South, 47 Lamb Loop offre un emplacement logistique stratégique à Tifton, en Géorgie—un corridor de transport établi dans le sud de la Géorgie. Cette installation de transbordement de 20 000± pieds carrés est située sur un terrain de 2,1± acres et dispose de 20 portes de quai, 1 porte de niveau sol et une hauteur libre de 18 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations de distribution à haut volume et de livraison de nuit. Construite en 1992 avec une structure métallique et un ratio de couverture de 21,86 %, la propriété est zonée I4, soutenant une gamme d'usages industriels. Le site est actuellement loué à deux entreprises nationales de logistique : Lanter Delivery Systems, spécialisée dans la livraison de nuit pour les secteurs automobile et agricole, et CalArk International, un transporteur de camionnage à sec opérant aux États-Unis, au Mexique et au Canada. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN avec des augmentations de loyer annuelles et une occupation stable jusqu'à la fin de 2026. Lanter occupe 12 220± pieds carrés et paie 88 420,80 $ par an, tandis que CalArk loue 7 800± pieds carrés pour 37 588 $ par an. Le flux de revenus de la propriété est soutenu par des locataires logistiques à long terme avec une présence nationale et des réseaux de livraison spécialisés. Cette opportunité d'investissement est idéale pour les acheteurs recherchant un actif industriel stabilisé avec une infrastructure de transport solide, une location nationale, et un potentiel de croissance grâce à des renouvellements de bail futurs ou un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-05

Brunswick Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT pour cet immeuble commercial unique de 10 085 pi² comprenant à la fois des bureaux et un entrepôt, avec accès de chargement par porte à enroulement, sur un terrain de 1,74 acre situé tout près de l’Interstate 95 à la sortie 38. La propriété donne sur Perry Lane Road avec 195 pi de façade. Le rez-de-chaussée offre environ 7 532 pi² et l’étage environ 2 553 pi², le tout entièrement chauffé et climatisé. De plus, il y a trois aires ouvertes couvertes non chauffées ni climatisées totalisant environ 2 270 pi², incluant une très belle véranda couverte à l’entrée de l’immeuble. L’immense stationnement asphalté de 31 000 pi² offre 95 espaces de stationnement. Trois portes à enroulement sont disponibles pour le chargement. Il s’agit véritablement d’un immeuble exceptionnel.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure, un site d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles avec plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère nord-sud à quatre voies non divisée avec voie centrale de virage qui relie Marietta à Woodstock. L'utilisation future du terrain est un Centre d'Activité de Quartier (NAC). Pour développer le site, un changement de zonage vers le District Commercial de Détail de Quartier (NRC) sera probablement nécessaire. Les usages permis sous le zonage NRC incluent des bureaux professionnels, un dépanneur avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants de restauration rapide avec service à l'auto, des banques avec service à l'auto, et des établissements de réparation automobile légère. Le site, très visible dans les deux directions sur Canton Road, a un trafic de 30 600 véhicules vers le nord. L'emplacement est à seulement 1,5 mile au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 2,8 miles de l'I-575. La population dans un rayon de 3 miles est de 67 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 126 000 $. La population du comté de Cobb devrait croître de 5,5 % d'ici 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Cette propriété de 10,45 acres, prête pour le développement, offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. Entièrement équipée avec eau, égouts, électricité et gaz sur place, elle est zonée PDM—parfaitement adaptée pour le commerce de détail, médical, restauration rapide, entreposage libre-service, usage mixte ou développement résidentiel potentiel. Située au cœur d'une croissance résidentielle florissante—plus de 500 nouvelles maisons unifamiliales et multifamiliales à proximité—et à seulement ½ mile d'un nouveau centre commercial Publix et de détaillants nationaux, ce site représente une opportunité rare à fort trafic dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Moultrie Industriel à vendre

À vendre ou à louer. Propriété avec façade sur l'autoroute 319. 6,89 acres au total disponibles. Volume de trafic élevé de 8500+- quotidiennement. À 2,5 miles de Lowes, Home Depot, Hobby Lobby, Marshals, Five Below, Publix et plus encore. Ancienne entreprise de tracteurs John Deere. Dispose d'un système de levage monorail Robin & Myers de 3 tonnes. Rayonnage et équipement disponibles. 4,91 acres clôturées. 1,98 acres sur une autoroute à 4 voies avec accès facile, 300 pieds de façade. Possibilité de subdiviser la propriété, 2 bâtiments séparés disponibles. Entrepôt de 14 160 pieds carrés avec 4 portes roulantes, entrepôt de 8 460 pieds carrés. Pour les demandes de prix, veuillez contacter le propriétaire Davey Johnson au 229-300-7626. Veuillez vérifier auprès du comté de Colquitt / État pour les forfaits d'incitation pour les nouvelles entreprises venant à Moultrie, Ga.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-18

Perry Terrain à vendre

Emplacement de choix pour un restaurant près du terrain de la foire de l'État de Géorgie avec des événements tout au long de l'année. Un excellent emplacement pour un restaurant ouvert toute la nuit, ou un loft, un petit motel, une laverie automatique, un centre sportif, un salon de manucure, un petit centre de distribution, un service d'ambulance, etc. Proche de l'I-75 et des Georgia National Fairgrounds et du AGI Center. Terrain vacant avec façade pavée sur 3 côtés - Lect DR., Westview Ln, et Lee Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Dallas Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Fayetteville Portefeuille de propriétés à vendre - Fayette/Coweta County

TAUX DE CAPITALISATION PLUS ÉLEVÉ ! Propriété d'investissement. Il y a 2 bâtiments : À l'avant : 3 000 pi², un bâtiment commercial/bureau/automobile. À l'arrière : 6 240 pi², un entrepôt/atelier de réparation automobile avec 4 locataires, entièrement loué. Avec des baux bruts modifiés. Le revenu brut total est de 149 000 $/an, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 118 600 $. (Ce chiffre prend en compte les taxes foncières, l'assurance, l'aménagement paysager, un facteur de vacance de 5 %, des réserves pour réparations et des frais de gestion). TOUS les locataires souhaitent prolonger leurs baux ! Excellente visibilité sur rue, situé directement sur l'autoroute 85 très fréquentée à Fayetteville. Accès facile depuis l'autoroute à quatre voies divisée - la voie de virage de l'autre côté de la rue mène directement à cette propriété ! Extérieurs fraîchement peints et détaillés. Stationnement à l'avant récemment repavé et re-tracé, nouveaux climatiseurs/chauffages dans le bâtiment avant et une partie du bâtiment arrière, tous les nouveaux chauffe-eau, portes de garage nouvellement peintes et récemment entretenues, nouvelle clôture à l'arrière. Les toits sont en bardeaux et ont environ 7 ans. Facile à gérer. 0,92 acre. Zoné M1. Permet un courtier automobile, un terrain de voitures d'occasion, un bureau, un commerce de détail, une réparation automobile, une carrosserie, CVC, plomberie, etc., un contrat ou une salle d'exposition/entrepôt. Le vendeur accommodera votre échange 1031 ou une clôture prolongée si nécessaire. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie. Propriété de remplacement parfaite pour un échange 1031. 2 propriétés automobiles/entrepôts supplémentaires sont disponibles ici - Opportunités de développement ou de construction sur mesure. Demandez au courtier pour plus de détails. * Cette banque souscrit des hypothèques commerciales sur des propriétés industrielles pour les investisseurs : Pinnacle Bank Alice Dondelinger 770.403.2600 ou Tanya Nicks 770.324.5577 OU, le vendeur envisagerait de financer une partie du solde, comme l'acompte, puis vous obtenez une hypothèque. Nous avons des prêteurs qui pourraient faire cela pour vous.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Warner Robins Terrain à vendre

Terrain commercial de 1,84 acre zoné C2 dans un emplacement de choix avec une excellente visibilité dans une zone à fort trafic sur S. Houston Lake Road. La propriété est entourée de nombreuses entreprises commerciales, banques, hôtels et espaces de vente au détail. La propriété est adjacente au concessionnaire automobile Car Max et à McCullough Funeral Home, qui se trouve de l'autre côté de Chantilly Drive. Services municipaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Propriétaire est flexible Financement par le vendeur, achat par bail, etc. sont négociables Appelez Rick au 678-209-3100

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02