217 Automotive Properties à vendre à Géorgie, USA

Buford Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Un site commercial très visible de taille gérable, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant une opportunité de développement autonome de plus petite envergure. Avec un zonage C2 et des services publics disponibles sur place, ce terrain est parfaitement adapté pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, bureau professionnel, restaurant, banque, garderie ou autres activités orientées vers les services. Situé à proximité de Lanier Islands Parkway et Friendship Road, il offre une excellente accessibilité et une visibilité accrue grâce à la croissance résidentielle environnante, les centres d'emploi, les restaurants et les activités commerciales à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Carrollton Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Situé à environ 2,5 miles (±4 km) du nouveau centre de distribution régional du Sud-Est de Fastenal, d'une valeur de 90 millions de dollars, la propriété bénéficie de l'expansion des activités logistiques, des améliorations des infrastructures et de la croissance continue des entreprises dans la région. Avec un système d'égout sur place, l'accès à l'électricité, l'eau municipale et un accès routier, ce site est idéalement positionné pour des opportunités de développement industriel, de distribution, de fabrication et de projets flexibles. ±32,21 ACRES DE TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL Actuellement zoné industriel dans le comté de Carroll avec un permis d'utilisation spéciale approuvé pour des usages industriels, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, logistique, fabrication, développement industriel flexible, cours pour entrepreneurs et autres applications industrielles. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • ±32,21 acres • Zonage industriel * Permis d'utilisation spéciale pour usages industriels • AUCUNE ANNEXION REQUISE • Égout municipal sur place et eau municipale disponible • Électricité disponible en bordure de rue • Voie de décélération existante • Façade sur l'autoroute US Highway 78 / Bankhead Highway • Situé dans un corridor industriel en pleine croissance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la région, le site offre une grande variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, l'automobile, les espaces flexibles, le stockage, les entreprises de services, les logements multifamiliaux, ainsi que d'autres développements commerciaux ou à usage mixte. Les améliorations existantes permettent une fonctionnalité immédiate et un revenu potentiel tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d'expansion future. Les propriétaires pourraient également soutenir les démarches de rezonage, ouvrant ainsi la voie à des opportunités supplémentaires pour maximiser le potentiel de développement du site. Avec des volumes de circulation élevés, une façade importante et un emplacement stratégique dans le corridor de croissance de Savannah, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 28 acres situé au cœur du corridor commercial établi d'Ellijay. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Ingles, CVS, Starbucks, Dunkin', Taco Bell, Popeyes, Verizon, AT&T, Tractor Supply, ainsi que de nombreux autres commerces, restaurants et entreprises de services. OUVERT À UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 50 % D'ACOMPTE Le site offre une excellente visibilité, accessibilité et proximité de l'autoroute 515, permettant un accès pratique au marché en pleine croissance du nord de la Géorgie. La taille et la configuration de la propriété permettent une variété d'opportunités de développement, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des établissements hôteliers, des concessions automobiles, des concessionnaires d'équipements lourds, des magasins de fournitures agricoles et d'élevage, des détaillants de loisirs en plein air, et d'autres usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux et des commodités de détail. Occasion rare d'acquérir l'un des plus grands terrains commerciaux non développés dans le corridor commercial principal d'Ellijay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 17 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Le site est stratégiquement positionné au cœur d'un corridor en pleine expansion dédié au commerce de détail et aux soins de santé. Un nouveau supermarché Publix est actuellement en construction juste en face de l'autoroute 515, tandis qu'un hôpital récemment ouvert génère un trafic important dans la région. La zone commerciale environnante regroupe de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Aldi, CVS, Tractor Supply, Marshalls, Five Below, Starbucks, McDonald's, Burger King, Wendy's, AT&T, Papa John's, Bojangles, et bien d'autres. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, tels que le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, les concessionnaires d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les magasins de rénovation domiciliaire, les entreprises automobiles et le développement commercial. Le site peut accueillir un seul utilisateur ou être subdivisé en plusieurs parcelles pour divers usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui entraîne une demande croissante pour les commerces de détail, les restaurants, les soins de santé et les entreprises de services. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Dalton Terrain à vendre

Propriété exceptionnelle de 14,62 acres zonée R-7 pour des projets multifamiliaux, située juste à côté de l'I-75, au cœur de Dalton, en Géorgie. Les plans de développement du site pour le projet d'appartements sur North Tibbs Rd. incluent déjà les travaux de nivellement initiaux, les plans architecturaux et la disposition des unités pour un total de 272 unités. La ville de Dalton et les propriétaires actuels ont créé une opportunité pour les futurs acquéreurs de bénéficier d'une exonération fiscale de 4 millions de dollars, à condition de céder 4,4 acres à la ville pour agrandir le parc Harlan Godfrey Civitan situé à proximité. Ce site est idéalement situé dans les corridors automobiles et de fabrication avancée du sud, le long de l'Interstate 75, à seulement 40 km au sud de Chattanooga et à 135 km au nord d'Atlanta. La région est accessible en une journée de route pour la moitié de la population américaine. Dalton est le berceau de l'industrie des tapis et revêtements de sol, un secteur innovant du 21e siècle qui excelle en technologie de pointe, sciences appliquées, marketing mondial et services, générant de nouveaux produits high-tech et des brevets. L'économie de Dalton, en Géorgie, connaît une transition significative, se diversifiant au-delà de son identité traditionnelle en tant que "Capitale mondiale du tapis". Bien que l'industrie des tapis et des revêtements de sol reste un pilier, la ville attire activement de nouveaux secteurs tels que la fabrication avancée et les énergies renouvelables. Cette diversification est soutenue par des investissements stratégiques dans les infrastructures et le développement de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Savannah est située sur la côte de la Géorgie et est réputée pour son quartier historique et son architecture, ainsi que pour ses célèbres terrains de golf et plages, qui attirent des millions de touristes chaque année. Plus de 14 millions de personnes visitent la région au cours d'une année typique, générant un impact économique de 3 milliards de dollars pour l'économie locale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-05

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Occasion de développement commercial dans un corridor en forte croissance à McDonough. Prix attractif, solides fondamentaux du marché et multiples stratégies potentielles pour utilisateurs finaux et investisseurs. Offert à 585 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Atlanta Terrain à vendre - Central Perimeter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

***NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE*** SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT SELON LES INSTRUCTIONS DU PROPRIÉTAIRE Le 5358 Buford Highway est une propriété commerciale de 2 165 pieds carrés mise en vente à Norcross, en Géorgie, située le long d'un corridor très fréquenté dans le sous-marché de Norcross/Peachtree. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 0,47 acre et bénéficie d'une façade directe sur Buford Highway, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services. Le site est actuellement configuré pour une utilisation automobile et comprend plusieurs structures avec trois baies de service et des élévateurs. Le bâtiment principal dispose d'une disposition fonctionnelle avec plusieurs pièces intérieures et une cuisine, permettant un mélange d'espaces de bureau et opérationnels. La propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant une configuration établie pour des activités liées à l'automobile ou des services. Le site peut accueillir environ 55 à 75 véhicules, offrant un stationnement et un espace de stockage sur place impressionnants par rapport à sa taille. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une enseigne sur pylône, une voie de virage dédiée et des opportunités de signalisation qui augmentent l'exposition le long d'un corridor commercial très fréquenté. La propriété est occupée par le propriétaire, qui prévoit de quitter les lieux après la vente, offrant une opportunité claire pour un nouvel utilisateur ou investisseur de occuper, repositionner ou poursuivre l'utilisation existante.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-03

Lilburn Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Occasion d'acquérir une propriété automobile fonctionnelle pour propriétaire/utilisateur, stratégiquement située le long de l'autoroute très fréquentée Lawrenceville Highway à Lilburn, GA. Le site couvre environ 0,40 acre et comprend un bâtiment de 5 000 pieds carrés construit en 1988. La propriété offre une disposition efficace avec quatre baies d'accès équipées de trois élévateurs automobiles, complétées par environ 350 pieds carrés d'espace de bureau. Le zonage actuel (C2 – Commerce) à Lilburn permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment les services automobiles, les vitrines de détail et d'autres opérations commerciales compatibles, ce qui en fait un actif adaptable à long terme. L'occupant actuel est ouvert à un arrangement de rachat « cash contre clés », offrant une voie rapide pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. L'actif est idéalement situé dans un corridor dense de commerces et de détail desservant Lilburn, Snellville et Norcross. L'aéroport international Hartsfield-Jackson se trouve à environ 32 miles, et la propriété bénéficie d'une excellente connectivité via Lawrenceville Hwy (US-29) avec un accès facile à Pleasant Hill Road et à l'I-85, reliant directement au réseau d'emploi et de logistique d'Atlanta. Cette offre représente une opportunité rare pour un acheteur axé sur l'automobile ou un investisseur recherchant de la flexibilité dans un emplacement suburbain très visible de la région d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-01

Union City Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Cette offre présente un concessionnaire DriveTime récemment rénové et agrandi, situé sur un terrain de ±4,72 acres à Union City, en Géorgie. La propriété est sécurisée par un bail NNN de 15 ans, avec environ six ans restants, des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et trois options de renouvellement. DriveTime exploite plus de 140 emplacements dans 30 États et figure parmi les 30 % des meilleurs emplacements de l'entreprise selon Placer.ai. Située juste à côté de l'Interstate 85, avec un trafic dépassant 153 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité à proximité de l'aéroport international Hartsfield–Jackson d'Atlanta et d'un important corridor de vente au détail automobile. La population dans un rayon de cinq miles dépasse 119 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 87 305 $. Union City est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, soutenue par des employeurs majeurs tels que Delta Air Lines, UPS, DHL et The Coca-Cola Company. Le bail est garanti par DriveTime, une entreprise basée à Tempe, comptant plus de 3 100 employés et générant un revenu annuel estimé à 1,5 milliard de dollars.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Hoschton Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Occasion d'investissement exceptionnelle. 3,568 acres au total | Deux parcelles (5797 et 5799) Double façade : Thompson Mill Rd et Friendship Rd Directement en face du campus NGMC Braselton Adjacent à Peach State Bank | Visibilité depuis Del Webb Services publics disponibles | Fort achalandage quotidien Idéal pour des projets médicaux, commerciaux, de détail ou à usage mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Warner Robins Commerce de détail à vendre

La propriété est actuellement utilisée comme centre de service automobile composé de quatre bâtiments (Randy’s Collision Center). Le bâtiment principal, construit en 1973, a une superficie de 14 708 pi². Il est en métal avec un toit métallique et une fondation en dalle de béton. Il comprend environ 3 200 pi² d’espace de salle d’exposition et de bureaux. Le reste de la superficie est dédié à l’espace garage/atelier et au stockage. Les murs ont une hauteur de 12 pieds à l’avant et de 16 pieds au centre dans la zone atelier. Le bâtiment situé en façade sur le 106 Tabor Drive est un bâtiment métallique de 3 200 pi² construit en 1986, avec des murs extérieurs en métal, des accents en brique, un toit métallique et une dalle de béton. Ce bâtiment dispose également de cinq portes roulantes basculantes. La propriété située en façade au 614 N. Davis Drive comprend deux bâtiments, tous deux de construction métallique avec des murs extérieurs en métal, un toit métallique et des fondations en dalle de béton. Le bâtiment de 4 200 pi² est un espace de réparation automobile avec un bureau à l’avant. Ce bâtiment, construit en 1974, est équipé de portes roulantes basculantes pour l’accès. L’autre bâtiment est un espace bureau/atelier de 1 700 pi², construit en 1976. La propriété de 2,94 acres dispose d’un stationnement asphalté, dont certaines parties sont clôturées pour la sécurité. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, y compris l’électricité, le téléphone, l’eau et les égouts. Il s’agit d’un atelier de peinture et de carrosserie en activité. Tout l’équipement et les cabines de peinture ont été bien entretenus et sont pleinement opérationnels. L’achat de la propriété inclut tous les bâtiments, les remises, tout l’équipement de bureau, tout l’équipement d’atelier, les outils, le stock de pièces de rechange et les fournitures d’atelier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Austell Portefeuille de propriétés à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Présentation d'une opportunité unique de portefeuille à deux parcelles sur le très fréquenté corridor de Veterans Memorial Highway à Austell, combinant flexibilité commerciale et composante résidentielle adjacente. Cette offre comprend le 1732 Veterans Memorial Hwy, une propriété commerciale polyvalente adaptée à une large gamme d'utilisations, ainsi que le 1742 Veterans Memorial Hwy, offrant une valeur ajoutée grâce à un potentiel d'expansion, de génération de revenus ou de flexibilité pour vivre et travailler. Situé le long d'une artère principale avec une forte visibilité et un accès facile, ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs la possibilité de tirer parti d'un corridor à forte exposition qui connaît une croissance et une activité continues. La composante commerciale est idéale pour des activités telles que l'automobile, les services de contractants, l'industrie légère, les opérations de flotte, les bureaux, le stockage, la distribution et autres usages professionnels, tandis que la parcelle résidentielle offre une flexibilité pour des revenus supplémentaires, une occupation par le propriétaire ou des possibilités de planification future du site. Les informations disponibles indiquent que la propriété commerciale a historiquement été utilisée pour des activités automobiles et des usages commerciaux flexibles sur Veterans Memorial Highway.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-27

Bloomingdale Commerce de détail à vendre - Effingham County

Propriété commerciale bien située de 1,83 acre donnant sur l'autoroute US 80 dans le comté d'Effingham, comprenant un bâtiment existant de 2 920 pieds carrés et une excellente visibilité depuis l'autoroute. Zonée B-3 Commercial Autoroutier, cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou un projet de redéveloppement. Points forts de la propriété : - 1,83 acre (79 715 pieds carrés) — Parcelle 03540011 - Zonage B-3 Commercial Autoroutier, comté d'Effingham - Bâtiment de 2 920 pieds carrés avec construction en blocs de béton, toit en métal galvanisé et hauteur de mur de 10 pieds - Plancher en dalle de béton idéal pour un atelier, un entrepôt, un entrepreneur ou des activités de service - Porche couvert de 150 pieds carrés et patio/aire de chargement de 200 pieds carrés - Deux accès avec points d'entrée/sortie sur l'US-80 offrant un flux de circulation solide pour les clients, les livraisons et l'équipement - Accès pratique aux autoroutes I-16, I-95 et au corridor commercial Pooler/Savannah Idéal pour : Cour d'entrepreneur, services automobiles, commerce de détail, restaurant, vente d'équipement, entreposage, industrie légère, bureau professionnel ou redéveloppement. Le zonage B-3 permet une large gamme d'utilisations commerciales autoroutières. L'autoroute US 80 est un corridor est-ouest majeur reliant Bloomingdale, Pooler et Savannah aux régions situées à l'ouest. Le comté d'Effingham continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale alors que le développement s'étend vers le nord et l'ouest à partir du comté de Chatham, ce qui en fait un moment opportun pour acquérir une propriété en bordure d'un corridor commercial établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de ±4,00 acres, bénéficiant d'une visibilité remarquable le long de l'autoroute 41, à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 441, dans le marché dynamique de Cartersville. Le site est composé de deux parcelles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les plans et configurations de développement. Zoné commercial, le terrain est idéal pour une vaste gamme de concepts, notamment des commerces de détail, des bureaux, des restaurants à service rapide ou des projets à usage mixte. Situé sur l'un des principaux corridors de transport de la région, le site profite d'un trafic quotidien important et d'une demande régionale croissante pour des services et commodités. La zone commerciale immédiate continue de connaître une expansion significative, tant commerciale que résidentielle, soutenue par une forte croissance démographique et la proximité de grands pôles d'emploi. Avec un nouveau café adjacent au site et des détaillants nationaux bien établis dans le corridor environnant, cette propriété est idéalement positionnée pour un succès futur. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement phare ou un investisseur visant une appréciation à long terme, cette propriété offre une rare combinaison de superficie et de visibilité dans un sous-marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Fayetteville Industriel à vendre - Fayette/Coweta County

Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter cette opportunité industrielle autonome située au 545 Marksman Court, Fayetteville, GA 30214. La propriété est offerte à 1 500 000 $ et comprend un bâtiment industriel de 7 500 pieds carrés sur un terrain de 1,33 acre, zoné M-1 Industriel, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Ce site est idéal pour les entrepreneurs, les opérations de flotte, le stockage d'équipement, les utilisateurs automobiles, les entreprises de logistique, la fabrication légère, et parfait pour les propriétaires-utilisateurs recherchant un espace industriel fonctionnel avec une capacité précieuse de stockage extérieur. La cour spacieuse de la propriété offre une grande flexibilité pour le stockage industriel extérieur, le stationnement de véhicules, le dépôt d'équipement, le stockage de remorques ou le débordement opérationnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Matt Crowe ou Ryan Swartzberg. Entreprise/équipement également à vendre; veuillez vous renseigner. Points forts de l'investissement : - 1 500 000,00 $ - Zoné M-1 - Comté de Fayette - 7 500 pieds carrés sur un terrain de 1,33 acre - Idéal pour propriétaire-utilisateur ou investisseur - Stockage extérieur

Date de mise en marché :

2026-05-26

Rome Terrain à vendre

Ce site de développement de premier choix de ±4,3 acres offre une visibilité, un accès et une connectivité inégalés à l'intersection de l'autoroute 1 et de l'Armuchee Connector. Avec ±750 pieds de façade sur l'autoroute 1 et un supplément de ±380 pieds le long de l'Armuchee Connector, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 25 000 véhicules par jour sur l'autoroute 1 et à plus de 10 000 véhicules par jour sur le Connector. Idéalement situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Rome, le site se trouve à distance de marche de destinations récréatives et commerciales majeures, notamment le stade AdventHealth, la rivière Oostanaula, le système de sentiers Heritage, des terrains de camping à proximité et des commerces environnants. Ce mélange unique de visibilité et d'accessibilité à pied offre un fort potentiel pour des projets commerciaux, à usage mixte, hôteliers ou orientés vers les loisirs. La propriété bénéficie d'un zonage favorable et de désignations d'utilisation future des terres, d'un accès aux égouts sur place et d'une topographie plate prête à être développée, ce qui réduit les coûts de préparation du site et accélère les délais de projet. Avec 100 % de la superficie utilisable et une façade exceptionnelle sur deux corridors majeurs, le site offre des options de configuration flexibles pour une large gamme d'utilisateurs finaux. Proposé à 1 200 000 $, ce terrain représente une opportunité rare de sécuriser un site à forte visibilité, prêt pour l'infrastructure, dans une région en pleine croissance du comté de Floyd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé à un carrefour très visible où l'Atlanta Highway croise l'I-985, ce terrain de 2,361 acres offre une rare opportunité de développement commercial dans le sud du comté de Hall. Avec un accès direct depuis l'Atlanta Highway et environ 69 000 véhicules par jour sur l'I-985, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour tout usage futur. Zoné C-2 dans la ville d'Oakwood, le site est soutenu par une forte croissance régionale et un solide corridor commercial à Gainesville, un centre majeur du nord-est de la Géorgie. Les détaillants environnants et les concessionnaires automobiles contribuent à une présence commerciale bien établie, tandis que la proximité de l'Université de North Georgia et des grandes communautés résidentielles garantit une base de consommateurs intégrée. La connectivité du site aux principales routes de transport améliore l'accès à la région métropolitaine d'Atlanta, faisant de ce terrain une option attrayante pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour des commerces de détail, des restaurants à service rapide (QSR), des dépanneurs ou d'autres usages commerciaux à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé au 3837 Glenwood Road, Decatur, GA. Ce terrain plat, dégagé et prêt à construire représente l'une des dernières parcelles commerciales disponibles le long du très fréquenté corridor de Glenwood Road. Offert à un prix compétitif de 600 000 $, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la forte valeur générée par la station-service BP et le centre de commodités situés juste à côté. Parfaitement situé pour une visibilité maximale, le terrain bénéficie d'une clientèle déjà bien établie. La station BP voisine, récemment construite, agit comme un puissant générateur de trafic, attirant des centaines de véhicules chaque jour devant la façade du site. Cet effet de "shadow-anchor" fait de ce lot un choix idéal pour un restaurant rapide (QSR) avec service au volant, un centre de services automobiles, une clinique médicale express ou une galerie commerciale de quartier. Conscient des besoins de flexibilité des développeurs et locataires modernes, le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction. L'acheteur peut acquérir le terrain en pleine propriété pour 600 000 $, conclure un bail foncier à long terme ou s'associer directement avec les propriétaires voisins dans un partenariat de type Joint Venture (JV) pour un projet "Build-to-Suit". Cette option rare de JV permet à un développeur ou à un locataire franchisé de tirer parti de l'infrastructure locale existante et du capital/expertise des propriétaires voisins pour accélérer considérablement les délais de développement et réduire les exigences de capital initial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Thomson Portefeuille de propriétés à vendre - McDuffie County

Situé juste à l'extérieur du centre-ville de Thomson, cette propriété au 3082 Old Mesena Rd offre un cadre rural pratique avec un accès rapide aux principaux corridors de transport et aux pôles industriels/commerciaux de la région. Positionné à seulement quelques minutes de l'Interstate 20 et du centre-ville de Thomson, le site bénéficie d'une connectivité facile vers Augusta et Atlanta. Site industriel de 30,42 acres comprenant environ 19 838 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec 5 portes de quai d'accès. Ancien établissement de récupération automobile avec une vaste cour idéale pour le stockage extérieur, le stationnement de flottes, l'équipement ou une utilisation industrielle. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-20 et du centre-ville de Thomson, avec un accès facile à Augusta et Atlanta. Parfait pour des opérations automobiles, de contracteurs, de stockage ou d'industrie légère.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-18

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce terrain commercial de 0,52 acre offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans le corridor de croissance dynamique d'Alpharetta. Situé à l'intersection de McFarland Parkway et Weatherstone Place, dans le sud du comté de Forsyth, le site bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une façade le long d'une artère principale. À seulement 1,2 km de l'autoroute GA 400 et à quelques minutes de l'autoroute GA 9 (Roswell Road), la propriété offre un accès fluide à Alpharetta, Cumming et à l'ensemble de la région métropolitaine du nord d'Atlanta, constituant une base solide pour des rendements d'investissement ou un développement destiné à un utilisateur-propriétaire. Le terrain est accompagné de plans d'ingénierie et de construction complets, ce qui accélère le calendrier de construction et réduit les coûts de pré-développement. L'activité commerciale environnante, notamment une concession Mercedes-Benz de premier plan, témoigne de la vitalité économique de la région, tandis que les données démographiques locales soutiennent une gamme de services professionnels et financiers. La désignation de zonage flexible du site permet diverses applications à forte valeur ajoutée, allant des bureaux bancaires et d'assurance aux services professionnels haut de gamme. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche de stabilité à long terme et de potentiel de développement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Conyers Industriel à vendre - I-20 East/Conyers

Georgia Premier Real Estate Advisors est heureux de présenter cette occasion commerciale exceptionnelle à Conyers, en Géorgie. Positionnée sur 1,21 acre sur la promenade Dogwood, cette propriété très visible se trouve du côté nord de l'Interstate 20, offrant une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors industriels de la région métropolitaine d'Atlanta qui connaît la croissance la plus rapide. Situé à quelques minutes de la sortie de Salem Road, le site est stratégiquement positionné à l'ombre des millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels qui sont en train d'être mis en service. La propriété comprend environ 4 000 pieds carrés d'améliorations, conçues de manière réfléchie pour un large éventail d'utilisateurs du service, de l'automobile, de l'industrie et des entrepreneurs : Entrepôt/espace atelier (2 600 pi2) hauteurs de 16 pi avec un dégagement central d'environ 18 pi Cinq portes entrantes au total : trois (3) portes de 10 pi x 12 pi Deux (2) portes de 12 pi x 14 pi Comprend une salle de pause/cuisine et des toilettes privées Idéal pour l'équipement de stockage, l'entretien de la flotte, la fabrication ou les opérations industrielles légères Bureau/Espace client (1 400 PI2 | Climatiseurs contrôlés) Réception et attente des clients zone Deux (2) toilettes orientées client Deux (2) bureaux privés Toilettes supplémentaires pour le personnel Cette configuration flexible convient parfaitement à la réparation de collision, à l'entretien automobile, à la réparation de diesel, à l'entretien du parc automobile, à la vente et au service d'équipement, aux entrepreneurs en CVC ou en plomberie, aux entrepreneurs en électricité, aux opérations paysagères, à la réparation de petits moteurs, à l'installation de vitres, à l'entretien des pneus et des roues, au revêtement en poudre, à la fabrication et à d'autres utilisateurs commerciaux axés sur le service à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et d'accès immédiat à l'I-20.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12