184 Automotive Properties à vendre à Géorgie, USA

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Marietta, en Géorgie, située dans le comté de Cobb près d'Atlanta, offre un mélange riche d'histoire et de modernité avec une population diversifiée. Elle dispose d'un marché immobilier compétitif, proposant tout, des maisons historiques près de Marietta Square aux résidences familiales modernes, répondant à une variété de goûts et de budgets. L'économie de la ville repose sur des secteurs comme l'éducation et le commerce de détail, soutenant une vie communautaire dynamique. Des sites culturels, tels que le musée "Gone with the Wind" et le parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain, enrichissent la vie des résidents. Marietta est réputée pour ses excellentes écoles et ses commodités communautaires, ce qui en fait un lieu prisé par les familles et les professionnels. Cet équilibre entre richesse culturelle, excellence éducative et marché immobilier dynamique définit Marietta comme un endroit idéal pour vivre et travailler.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Occasion commerciale exceptionnelle - 2,2 acres près de l’I-75 et de l’autoroute 411. Située dans un emplacement stratégique à fort trafic et haute visibilité, juste à côté de l’autoroute 411 et à quelques minutes de l’I-75, cette propriété commerciale de 2,2 acres offre un potentiel remarquable pour une variété d’activités commerciales. Directement en face de la concession Harley Davidson et à proximité du musée des sciences Tellus, le site bénéficie d’un flux constant de circulation quotidienne et d’une activité commerciale dynamique dans les environs. Le terrain entièrement clôturé a auparavant été exploité comme relais routier et est conçu pour accueillir facilement de grands véhicules. Avec deux points d’accès pratiques, la propriété permet une entrée et une sortie fluides, ce qui la rend idéale pour des opérations logistiques, de vente au détail ou de services. Le bâtiment de 4 000 pieds carrés sur le site offre un espace flexible pouvant être adapté pour un bureau, un dépanneur, une boutique de spiritueux ou d’autres projets commerciaux. Avec un stationnement généreux et suffisamment d’espace pour une expansion ou une personnalisation, cette propriété est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur cherchant à tirer parti d’un corridor en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

Colbert Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente située près de l'autoroute 72 à Colbert, GA! À quelques minutes en voiture d'Athens, elle est idéalement située sur un corridor à fort trafic, offrant une visibilité maximale et des opportunités de croissance. Ce garage automobile bien équipé dispose de cinq vastes baies de service, incluant une cabine de peinture automobile entièrement encapsulée, ce qui en fait un lieu idéal pour une large gamme de services automobiles ou de travaux spécialisés. La propriété comprend également un espace bureau à l'avant, parfait pour l'accueil des clients et les opérations quotidiennes. À l'extérieur, vous trouverez une cour clôturée offrant une sécurité accrue et suffisamment d'espace pour le stockage de véhicules, d'équipements ou pour une flotte. Grâce à son emplacement stratégique, son aménagement fonctionnel et son potentiel flexible, cette propriété convient non seulement à une entreprise de réparation automobile, mais aussi à diverses utilisations commerciales ou industrielles. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une région en pleine croissance avec une forte visibilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-04

Lagrange Commerce de détail à vendre - Troup County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « Commercial Général » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes depuis l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à toute la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans nécessiter de changement de zonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains bruts de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié puisse sécuriser un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade exceptionnelle. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de changement de zonage) — Siège social ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — Commercial Général — Façade : 962 pieds sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : par courriel à rexhdavis@gmail.com ou par texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Occasion commerciale très visible sur North Tennessee Street (SR 61) à Cartersville. La propriété est actuellement exploitée comme un établissement bien établi de réparation et de service de motos, et comprend plusieurs baies de service, un espace garage fonctionnel et une zone de bureau dédiée. Les aménagements existants conviennent parfaitement aux utilisateurs spécialisés dans l'automobile, les sports motorisés ou les services spécifiques. Le zonage permet une utilisation commerciale continue avec une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur, incluant des applications de commerce de détail, de service, de bureau ou d'espace polyvalent. Le site offre un stationnement abondant et une disposition efficace qui soutient à la fois une occupation par le propriétaire-utilisateur et une utilisation à des fins d'investissement. Les propriétaires sont intentionnellement flexibles et ouverts à collaborer avec l'acheteur idéal pour structurer une transaction qui répond le mieux à ses besoins. Bien que l'objectif initial soit de vendre ce bâtiment comme une opportunité autonome, les propriétaires envisagent également de vendre un, deux ou les trois bâtiments situés sur la propriété, soit individuellement, soit dans le cadre d'une vente en portefeuille global. Cela crée une opportunité unique pour les acheteurs de dimensionner leur acquisition—que ce soit pour sécuriser un seul bâtiment pour une utilisation immédiate, acquérir plusieurs bâtiments pour une expansion opérationnelle, ou contrôler l'ensemble du site pour une création de valeur à long terme ou un redéveloppement. De plus, les propriétaires sont disposés à subdiviser le terrain pour permettre la vente d'espaces verts excédentaires, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qui recherchent une empreinte réduite aujourd'hui avec la possibilité de s'étendre au fil du temps ou de mettre en œuvre une stratégie de développement par phases. Située dans un corridor commercial établi près du centre-ville de Cartersville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute I-75, aux quartiers résidentiels environnants et aux centres d'emploi régionaux. Une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031, à la recherche d'un actif bien situé offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme. Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Excellente opportunité de développement à proximité de l'autoroute 78, au cœur de Snellville. Ce terrain de 0,61 acre est zoné BG (District Commercial Général) avec une longue liste d'usages autorisés. Le terrain offre environ 178 pieds de façade sur Eastgate Place et présente une topographie parfaitement plane. Tous les services publics sont disponibles. La propriété se trouve à seulement 250 pieds de l'autoroute 78, séparée uniquement par le magasin Advanced Auto Parts. Parmi les chaînes régionales et nationales voisines de la propriété, on retrouve AutoZone, PNC Bank, Bank OZK, Wells Fargo, Planet Fitness, At Home, Burger King et Dunkin' Donuts. La propriété est adjacente au parc d'affaires Britt, en grande partie non développé, et constituerait un excellent emplacement pour de nouveaux bureaux en copropriété. Tous les services publics sont disponibles : eau, électricité, gaz, égouts, Internet, téléphone.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

La propriété en question est une installation autonome de service automobile Mavis Tire & Brakes située au 5740 Peachtree Industrial Boulevard à Norcross, en Géorgie, dans le sous-marché prisé du comté de Gwinnett, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété comprend un bâtiment de 6 690 pieds carrés, conçu sur mesure à l'origine pour Kauffman Tire en 2007, et acquis par la suite par Mavis Tire Supply, LLC. La propriété est louée à Mavis Tire Supply, LLC, l'un des plus grands fournisseurs indépendants de pneus et de services automobiles aux États-Unis, offrant des revenus stables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L'installation dispose de plusieurs baies de service, d'un stationnement dédié et d'une excellente visibilité le long de Peachtree Industrial Boulevard, un corridor commercial majeur entouré de développements résidentiels et commerciaux denses. La propriété est située sur Peachtree Industrial Boulevard, un corridor commercial important desservant Norcross, Peachtree Corners et le comté de Gwinnett dans la région métropolitaine d'Atlanta. Ce corridor offre un accès pratique aux autoroutes Interstate 285 et Interstate 85, assurant une connectivité solide dans toute la région d'Atlanta. Norcross fait partie du comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie, caractérisé par des communautés résidentielles denses, des corridors commerciaux établis et des centres d'emploi majeurs qui soutiennent une demande constante des consommateurs. La zone environnante comprend de nombreux détaillants nationaux, des centres commerciaux de quartier et des prestataires de services, bénéficiant d'une forte densité de population, de revenus élevés des ménages et d'une croissance résidentielle continue.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter une propriété très visible à vendre, située au 1833 Gordon Highway, Augusta, Géorgie 30904. Cette offre comprend un site de 0,67 acre avec environ 1 056 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un excellent équilibre entre la taille du bâtiment et le terrain utilisable. Zoné C-3, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises de détail, de bureau, automobiles ou basées sur des services recherchant de la flexibilité. Située le long de Gordon Highway, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité, offrant une exposition maximale pour la signalisation et le branding. Son emplacement offre un accès pratique aux principaux corridors d'Augusta, facilitant l'accessibilité des clients et les opérations commerciales. La taille généreuse du terrain permet un stationnement abondant, un espace de stockage extérieur ou une éventuelle expansion future, tandis que la structure existante constitue un point d'entrée économique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Avec la propriété actuellement vacante, elle offre une occupation immédiate et la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Prix demandé : 450 000,00 $. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daniel Gower.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Situé juste à côté d'un corridor principal dans la ville en pleine croissance de Jasper, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une configuration idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels et axés sur les services. Le site convient parfaitement aux services automobiles, à la plomberie, aux entreprises de CVC, aux entrepreneurs en électricité, aux compagnies de paysagisme et à d'autres entreprises spécialisées dans les métiers, recherchant fonctionnalité, accessibilité et visibilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette offre présente une propriété récemment construite Express Oil Change & Tire Engineers située à Oakwood, en Géorgie, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans avec cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenus à long terme. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante tout au long de la durée et des options. Le locataire, Express Oil Change & Tire Engineers, fait partie de la famille Mavis Tire, l'une des plus grandes marques de services automobiles aux États-Unis avec plus de 3 500 emplacements à l'échelle nationale. Cette structure de bail soutenue par une entreprise offre aux investisseurs un profil de crédit solide et des responsabilités minimales pour le propriétaire, puisque le locataire assume tous les coûts liés aux taxes, à l'assurance et à l'entretien commun (CAM). Stratégiquement positionnée le long de Winder Highway (Hwy 53) avec un trafic dépassant 33 400 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle est située dans un développement commercial cohérent ancré par Publix et entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Whataburger, Panda Express et 7Brew Coffee. Le site est également proche du campus de Gainesville de l'Université de North Georgia et du lac Lanier, une destination régionale majeure attirant plus de 10 millions de visiteurs annuels. Cet investissement combine un locataire de haute qualité, une structure de bail favorable au propriétaire et un emplacement de choix dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Située sur environ ±0,5 acre, la propriété offre une disposition hautement fonctionnelle, sans colonnes, avec une hauteur libre de 9,6 pieds, deux portes de garage et 11 places de stationnement marquées, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages automobiles, industriels légers ou flexibles. Le bâtiment est équipé de cinq prises 220V et est zoné C-2 (District de commerce général), permettant une large gamme d'applications commerciales. Cette propriété a été exploitée comme un atelier automobile allemand respecté pendant près de 30 ans, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un emplacement avec une réputation établie, ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur une utilisation automobile éprouvée. L'infrastructure existante de l'atelier, y compris les élévateurs, le compresseur d'air, le sécheur d'air et la ventilation d'échappement, pourrait être disponible à l'achat séparément, offrant une solution clé en main potentielle. La propriété représente une opportunité de choix pour un opérateur commercial, en particulier dans l'industrie automobile, qui pourrait tirer parti de l'utilisation précédente. La propriété constitue également une bonne opportunité pour un investisseur. Par exemple, si elle est louée à seulement 15 $/pi²/NNN, le taux de capitalisation au prix demandé dépasserait 9 %. Idéalement située le long de Peachtree Industrial Boulevard à Norcross, le site offre un excellent accès à l'I-285 et à l'I-85, permettant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité, une accessibilité optimale et un accès à une clientèle régionale en pleine croissance, positionnant la propriété pour un succès continu dans une variété d'usages commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Jefferson Terrain à vendre - Jackson County

Coin Commercial de Premier Plan – 3,47 acres sur l’autoroute US 129 à Jefferson. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Exceptionnelle opportunité de développement commercial dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Jackson. Ce terrain d’angle de 3,47 acres, composé de deux lots situés au 1803 et 1851 Washington Street, offre une visibilité et un accès remarquables dans les limites de la ville de Jefferson, GA. La propriété dispose d’environ 374 pieds de façade le long de Washington Street (US Hwy 129) et de 400 pieds de façade sur Banks Road, créant une intersection très visible idéale pour le commerce de détail, les restaurants, les services ou un développement commercial mixte. Classé en zone commerciale C-2, le site permet une grande variété d’utilisations, notamment des dépanneurs avec station-service, des restaurants à service rapide avec service au volant, des centres commerciaux de quartier, des bureaux médicaux et des entreprises de services professionnels. La superficie généreuse offre une flexibilité pour un développement multi-locataires, un stationnement abondant et une excellente circulation grâce à l’accès par deux routes. Situé le long d’un corridor majeur pour les navetteurs reliant Jefferson aux communautés environnantes et aux centres d’emploi régionaux, cette propriété bénéficie d’une forte exposition au trafic et d’une croissance résidentielle continue dans la région. Points forts : 3,47 acres au total (deux parcelles) Terrain d’angle avec façade sur deux routes 374 pieds sur Washington St / US Hwy 129 400 pieds sur Banks Road Classé en zone commerciale C-2 Situé dans les limites de la ville de Jefferson Idéal pour commerces de détail, restaurants, stations-service, bureaux médicaux ou services Excellente visibilité et accessibilité Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares sur le marché en pleine expansion de Jefferson. Ce coin commercial très visible est parfaitement positionné pour répondre aux besoins de la population croissante de la région et au trafic quotidien des navetteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

Austell Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Northmarq est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans une installation automobile à valeur ajoutée située au 200 Maxham Road à Austell, en Géorgie. La propriété en question couvre une superficie totale de 10 000 pieds carrés sur un terrain de 0,83 acre et dispose d'une grande cour clôturée avec un stationnement abondant. Actuellement occupée à 8 %, cette propriété offre une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants ou constitue une option idéale pour un utilisateur-propriétaire. La suite vacante est entièrement aménagée pour une utilisation automobile ou de carrosserie et comprend un équipement fixe substantiel en place, notamment des élévateurs pour véhicules, des infrastructures de peinture et de carrosserie, des systèmes mécaniques, du matériel de soudure et des équipements spécialisés d'atelier, permettant une utilisation opérationnelle immédiate avec un investissement en capital supplémentaire minimal. Plus de 500 000 $ ont été investis dans des rénovations récentes, incluant un nouveau système de CVC (sous garantie), une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et de gicleurs, ainsi que des améliorations intérieures et extérieures importantes. Les améliorations comprennent également une nouvelle façade, un toit réimperméabilisé, une peinture extérieure complète, un aménagement de bureau modernisé, de nouvelles clôtures, un aménagement paysager, des bordures, ainsi que l'ajout d'un double mur coupe-feu et d'une insonorisation pour soutenir les activités automobiles et de carrosserie. Située le long de Maxham Road (plus de 35 000 véhicules par jour) à Austell, la propriété se trouve dans un corridor industriel et de services établi, à environ 15 miles à l'ouest du centre-ville d'Atlanta, avec un accès pratique à l'Interstate 20.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété Commerciale Automobile à Haute Visibilité sur l'Autoroute Roosevelt Propriété commerciale automobile établie située le long de l'autoroute Roosevelt, très fréquentée, à South Fulton, offrant une excellente visibilité et une façade de rue attrayante. Ce site bénéficie d'un historique documenté d'utilisation pour la vente et le service automobile, ce qui le rend idéal pour des opérations commerciales liées à l'automobile ou similaires. Cette vente inclut les deux parcelles situées au 3545 et 3555 Roosevelt Hwy. La disposition efficace du site permet des activités de service, de stockage ou de vente de véhicules, tandis que l'aire de stationnement pavée et spacieuse hors rue offre suffisamment d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients ou les véhicules de flotte. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes, des commerces et des commodités quotidiennes, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial fonctionnel dans un corridor actif de South Fulton. L'eau publique et les égouts sont disponibles. Grâce à sa forte exposition au trafic et à son positionnement commercial, la propriété pourrait également offrir un potentiel de réaménagement ou de conversion en station-service ou en commerce de carburant, sous réserve de l'approbation du zonage, de l'examen environnemental et des exigences du comté. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages permis et les opérations prévues.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

Lindale Flex à vendre

Excellente opportunité commerciale avec une forte visibilité sur l'autoroute. Ce bâtiment en blocs de 2 400 pieds carrés, auparavant utilisé comme atelier de réparation automobile, dispose de trois portes de garage, de sols en béton durables et d'une disposition fonctionnelle adaptée aux usages automobiles, de service ou commerciaux légers. Situé à l'angle de l'autoroute 27 Sud et de Doyle Road, le site offre une excellente accessibilité avec un accès au trafic en direction nord et sud sur l'autoroute 27. Selon le GDOT, le flux de circulation moyen est d'environ 13 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle. Le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade le long de l'autoroute 27, augmentant l'exposition et le potentiel de développement. Un grand hangar détaché offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire, et un panneau publicitaire générant des revenus sur la propriété fournit un revenu complémentaire. Stratégiquement situé entre Rome et Cedartown, la propriété se trouve à environ 6 miles de Cedartown, 12 miles de Rome et 10 miles de l'autoroute 411. Zoné commercial et situé dans un emplacement à haute visibilité, ce bien représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise automobile ou un investisseur cherchant des revenus et une forte présence sur l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-10

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Le 3465 Buford Hwy offre une occasion d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concessions automobiles, des ateliers de réparation, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des commerces de détail, des restaurants et d'autres entreprises axées sur les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un futur développement. Situé au cœur du comté de Gwinnett, ce terrain bénéficie d'un fort trafic routier et de sa proximité avec des axes majeurs, offrant un accès pratique au centre-ville de Duluth et aux communautés résidentielles environnantes. La topographie plane et le zonage établi rendent cette propriété idéale pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région et de la demande pour des commerces de détail et des services. Les acheteurs sont invités à confirmer les usages autorisés auprès de la ville de Duluth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

ZONAGE C-2 | 1,77 ACRES Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité sur Lawrenceville Highway, offrant environ 200 pieds de façade sur la route et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Zonée C-2 (District de commerce général), le terrain permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies, les services automobiles, etc. La propriété comprend un bâtiment indépendant récemment rénové avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres, un revêtement de sol en LVP et un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC). Située sur un terrain de 1,77 acre, la propriété offre un stationnement abondant et une grande flexibilité pour une expansion ou un futur réaménagement. À distance de marche de Walmart, Dollar General, des restaurants et d'une école à proximité, et entourée de communautés commerciales et résidentielles établies, ce site à haute visibilité représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants propriétaires cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le site de développement de 1,42 acre situé sur Browns Bridge Road, à l'adresse 0 Browns Bridge Road, à Cumming, GA. Cette opportunité de développement de premier plan offre une excellente visibilité et une façade idéale le long de Browns Bridge Road, garantissant un fort potentiel de branding et un accès pratique. Le site est stratégiquement situé dans un corridor à forte croissance, marqué par une expansion significative de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce qui le rend parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux. Il offre aux investisseurs et développeurs une occasion unique de tirer parti de la croissance continue de la population et de l'économie de la région. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Kingsland Terrain à vendre

1800 Village Drive est un terrain de développement de 9,59 acres proposé comme DISPONIBLE à la vente, à la location et/ou à la subdivision. Le zonage C-2 Commercial Général du site permet une large gamme d'usages commerciaux, de détail et orientés vers l'automobile, offrant ainsi de multiples stratégies de sortie. Il s'agit d'une plateforme idéale pour des lots commerciaux subdivisables, des utilisateurs de services commerciaux et des usages commerciaux compatibles avec l'industrie légère.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Alpharetta Industriel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Unité polyvalente de 1 815 pi² à Personal Warehouses. Achetez ou louez (23,75 $/pi² NNN) Maximisez votre potentiel avec l'unité #308 à Personal Warehouses, un condo d'entrepôt dynamique de 1 815 pi² conçu pour s'adapter à vos besoins. Cette unité de bout spacieuse comprend un niveau mezzanine fini avec une kitchenette, offrant des espaces distincts pour vos besoins professionnels et personnels. Profitez des hauts plafonds pour l'entreposage et la distribution, créez un espace de bureau et de production créatif, ou optimisez-le pour le stockage et l'assemblage d'équipements. C'est la solution micro-flex idéale pour les petites entreprises à la recherche d'un espace accessible et professionnel à Alpharetta. Cet espace polyvalent est parfait pour : Espace de bureau créatif Opérations micro-flex Stockage d'équipements et de produits Centre de distribution Garage ou entreposage automobile « Man cave » personnalisable Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un espace hautement fonctionnel et sécurisé dans un emplacement de choix à Alpharetta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Bainbridge Commerce de détail à vendre

Cet assemblage commercial/industriel de 3 adresses et 4 parcelles offre une opportunité de développement flexible sur ±3,52 acres le long du corridor très fréquenté de Dothan Road à Bainbridge, GA. Zoné C3 et C4, le site permet une variété d'usages autorisés, notamment la vente et le service automobile, l'entrepôt, la cour d'entrepreneur, la station-service, le mini-entrepôt, le commerce de détail et les bureaux. L'assemblage comprend deux parcelles situées au 1204 Dothan Road, dont l'une dispose de 18 unités de mini-entrepôt et d'un bâtiment métallique de 7 200 pieds carrés avec plusieurs bureaux privés et salles de bain, ainsi qu'une entrée extérieure dédiée—offrant la possibilité de louer des espaces de bureau individuels pour générer des revenus supplémentaires. Avec une excellente façade sur route, une forte visibilité et plusieurs points d'accès, cette propriété représente une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus avec un potentiel de développement futur. ?? Adresses incluses : 1204 Dothan Road – ±1,55 ac (2 parcelles) | Zoné C3 | Comprend 18 unités de mini-entrepôt et un bâtiment métallique de 7 200 pieds carrés 1206 Dothan Road – ±0,49 ac | Zoné C3 110 Gray Street – ±1,48 ac | Zoné C4 Les générateurs de trafic environnants incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., AutoZone, Zaxby’s et Walgreens, renforçant le potentiel de développement et la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Statesboro Terrain à vendre - Downtown Statesboro

Rare opportunité de développement offrant ±1,15 acres à un coin très visible le long de S Main Street et Fair Road. La propriété est zonée C-3 (Commercial autoroutier), permettant une large gamme d'usages tels que le commerce de détail, les restaurants, l'automobile et les services. Le vendeur a obtenu des plans autorisés pour un bâtiment commercial de ±6 903 pieds carrés avec 44 places de stationnement, offrant une voie claire pour le développement et réduisant les risques liés aux autorisations initiales. Avec une excellente façade, une forte exposition au trafic et un zonage commercial flexible, le 409 Fair Road représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un site commercial très visible dans l'un des principaux corridors commerciaux de Statesboro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de remorques de voyage et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des stations de lavage de véhicules ou des lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fournitures de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17