134 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

Interchange City West Lots - 1021 Wylie Dr

Bloomington, IL 61705

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 273 063 $ à 51 422 027 $ CAD
• Lots de 0,70 à 69,90 AC

Bloomington Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan à Bloomington, Illinois. Cette propriété polyvalente est zonée B-1, M-1, M-2 ou R-3A, offrant des possibilités infinies de développement. Idéalement située dans la région florissante de Bloomington, cette propriété est idéale pour les terrains avisés et les autres investisseurs à la recherche d'un maximum de flexibilité. Avec son zonage stratégique et son emplacement recherché, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le potentiel de ce marché dynamique. Variété d'emplacements et de tailles de lots allant de 0,7 à 69,9 acres. Flexibilité pour combiner ou diviser des colis dans la plupart des cas. Près de l'Interstate 74/55/39 et de la route 9 de l'IL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir des lots Interchange City Ouest. Idéalement située à West Bloomington et Normal, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9. Bloomington est une banlieue florissante du Midwest au cœur de l'Illinois. Les lots Interchange City West, situés aux intersections de plusieurs routes principales, offrent des liaisons fluides vers Saint-Louis, Chicago, Indianapolis, Rockford, Davenport et au-delà. Bloomington abrite le siège social de State Farm, Country Financial, et la première usine de fabrication de Ferrero Rocher en Amérique du Nord. À quelques minutes du site se trouve l'usine automobile Rivian, d'une superficie de 3,3 millions de pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22

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Tesla Sales, Service & Delivery - 501 N Randall Rd

Batavia, IL 60510

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 27 538 067 $ CAD
• 130 000 pi²

Batavia Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une visibilité remarquable le long de North Randall Road (34,600 véhicules par jour) à proximité du carrefour de Fabyan Parkway (12,000 véhicules par jour). La propriété bénéficie d’un accès stratégique à seulement 2 miles de Lincoln Highway (82,000 véhicules par jour), qui relie à l’Interstate 88 (145,100 véhicules par jour), l’une des principales routes vers Chicago. Le site profite de solides données démographiques avec une population active totale de 1,119,508 personnes dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages de $174,505 dans un rayon de 3 miles. Le site bénéficie d’un emplacement commercial de premier plan, à proximité de centres commerciaux, de grands détaillants et d’importants employeurs. Il est également situé près de sièges sociaux majeurs à Batavia. Les sièges sociaux d’Aldi, de Suncast Corporation et de Power Packaging se trouvent à moins de 5 miles du site. La propriété est située à 0.5 mile de Winding Creek, un nouveau développement résidentiel qui comprendra 100 nouvelles maisons individuelles de style ranch et à deux étages. Avec la phase 1 prévue pour la fin de 2025, ces maisons seront proposées à des prix allant de $480,000 à $740,000, répondant aux besoins des familles et des individus recherchant des maisons modernes avec un accès pratique aux détaillants locaux et aux commodités. ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Courtier agréé en Illinois #478027307

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Next to Great Wolf lodge - 1525 Nations Dr

Gurnee, IL 60031

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 755 460 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Gurnee Terrain à vendre - Far North

Opportunité de développement de premier choix - idéal pour le développement hôtelier, restaurant. Emplacement fantastique à Gurnee, en Illinois, près d'attractions majeures telles que Six Flags Great America et Great Wolf Lodge.

Coordonnées pour la location:

Mon Ami Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-18

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Libertyville Retail Strip - 116 Peterson Rd

Libertyville, IL 60048

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 610 798 $ CAD
• 9 700 pi²

• Climatisation

Libertyville Commerce de détail à vendre - Central North

Cette galerie commerciale à Libertyville, Illinois, est entièrement occupée par des locataires de longue date, avec plusieurs entreprises en place depuis 2006 et 2011. Tous les locataires bénéficient d'augmentations de loyer annuelles et il existe un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire en convertissant les baux bruts existants en baux nets. La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité le long de Peterson Road (28 800 véhicules par jour), près de l'intersection avec N Milwaukee Avenue (24 100 véhicules par jour), et à quelques minutes de l'Interstate-94 (135 200 véhicules par jour). Le site bénéficie d'une forte connectivité régionale, situé à 1,6 mile de la gare Metra de Libertyville, qui a accueilli près de 3,4 millions de passagers en 2024. Les moteurs de la demande environnante incluent des détaillants nationaux, de nombreuses entreprises locales, deux écoles à proximité et un important corridor de concessionnaires automobiles. La région bénéficie d'une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 197 370 $ dans un rayon d'un mile et plus de 34 000 résidents et 46 000 travailleurs dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Turn-Key Property - 5512 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 964 273 $ CAD
• 6 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ce bâtiment commercial moderne et clé en main de près de 6 000 pieds carrés offre une qualité exceptionnelle, des commodités modernes et une polyvalence remarquable, le tout situé de manière proéminente sur un double terrain le long de la très fréquentée 79e Rue. Impeccablement mis à jour et richement aménagé, la propriété accueille les clients avec une réception baignée de lumière, deux bureaux magnifiquement rénovés et deux salles de bains modernisées, le tout rehaussé par un sol en époxy élégant. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un nouveau fascia, une électricité mise à jour et un nouveau système CVC avec climatisation centrale dans la zone de bureau, assurant confort et efficacité. L'atelier spacieux dispose de plafonds isolés en mousse, d'un ventilateur d'extraction EPA et de deux garages impressionnants - l'un avec une porte de 8 pieds de hauteur et des plafonds de 16 pieds, et l'autre avec une porte de 12' x 10' - tous deux chauffés pour une utilisation toute l'année. La sécurité et la sûreté sont primordiales avec un système complet de caméras, un système d'incendie et des barrières de sécurité roulantes à l'arrière pour plus d'intimité et de protection. Un atout remarquable est l'appartement de deux chambres et une salle de bain à l'étage, idéal pour un revenu locatif supplémentaire, une gestion sur place ou une utilisation flexible en tant qu'espace de vie/travail. Zoné à usage mixte commercial/résidentiel, la propriété offre un potentiel infini tout en fonctionnant actuellement comme un atelier de réparation ou de carrosserie clé en main. Tout l'équipement automobile est négociable séparément de la vente, y compris : une nouvelle cabine de peinture et système de peinture, une machine à cadre, un nouveau pont élévateur, un bac de lavage avec tous les fluides, des compresseurs, trois soudeuses, des crics, des chandelles, des chariots de voiture, des établis, des armoires, et bien plus encore. Une rare opportunité d'acquérir une installation commerciale moderne, entièrement équipée, située dans un emplacement de choix avec une infrastructure exceptionnelle, un potentiel de revenu et une préparation inégalée pour une opération immédiate.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 197 494 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs et un système d'échappement neufs. Le bâtiment était auparavant divisé en 3 locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes !

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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731 Morse Ave

Schaumburg, IL 60193

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 653 276 $ CAD
• 7 000 pi²

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une zone de stockage/parking récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes à enroulement avec accès traversant, et deux grues à portique avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété est une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs du secteur automobile. Le bâtiment est bien situé dans le parc industriel Centex avec un accès immédiat à l'I-390.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 985 773 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE DE CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est un détaillant et distributeur de premier plan de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis, coté en bourse (NYSE : AZO) et faisant partie du Fortune 500. — En 2024, AutoZone a affiché des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et possède une cote de crédit de qualité investissement "BBB" (S&P), créant un flux de revenus très stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d'AutoZone implique des responsabilités extrêmement limitées pour le propriétaire. Le bail comporte trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D'OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT CRITIQUE — AutoZone exploite le site en question comme une installation centralisée de retours de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d'occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant leur expiration à septembre 2031 = 5,50 ans restants (à partir de la date de début de l'analyse du 1/3/26). — L'installation en question traite les retours de produits, gère l'inventaire des retours et organise la logistique pour expédier ces produits aux magasins. Elle constitue une partie clé de la chaîne d'approvisionnement d'AutoZone. — De plus, l'installation de retours soutient directement / est symbiotique avec le centre de distribution central d'AutoZone de ±450,000 pieds carrés situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles directement au nord de la propriété en question). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D'AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable d'AutoZone, l'investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses voies d'amélioration de la valeur de la propriété. — 17,250 pieds carrés (20% de la surface locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété en question. Mervis quittera son espace en octobre 2026, et le vendeur garantira l'espace pour douze (12) mois supplémentaires jusqu'en octobre 2027, offrant à un nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle / suffisamment de temps pour : — Améliorer le crédit / la valeur globale de l'actif en louant l'espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Améliorer la valeur de l'actif en louant l'espace à des loyers de marché sensiblement plus élevés dans le marché industriel florissant / tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CENTRE DU MIDWEST | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l'I-74 (80 miles à l'ouest d'Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui relie le site à la grande région du Midwest qu'il dessert. — Danville est situé au centre entre plusieurs grands pôles du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une large base de clients. EMPLACEMENT DANS LE SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE DANVILLE FAIBLE VACANCE, OFFRE RARE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, au nord de l'Illinois. Le marché industriel de Danville contient environ 7,9 millions de pieds carrés d'inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance de Danville était de seulement 5,6% avec ZERO (0) pieds carrés actuellement en construction et une croissance robuste des loyers de 5,9% en moyenne annuelle au cours des 5 dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Allens Heating and Cooling 10050 S Ewing - 10050 S Ewing Ave

Chicago, IL 60617

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 275 546 $ CAD
• 2 460 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Entreprise à vendre avec propriété, prix à déterminer. Espace commercial/de détail de plain-pied de 2 460 pi² avec garage attenant et sous-sol de 1 800 pi², offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement aménagé en atelier de CVC, la propriété comprend une zone de vente au détail, un espace entrepôt/atelier, une salle de bain complète et un ascenseur à charge lourde facilitant le transport vers le niveau inférieur. Les hauteurs de plafond intérieures incluent des plafonds de 11 pi dans tout le bâtiment principal et de 13 pi dans le garage, idéales pour l'équipement, le stockage ou l'utilisation de véhicules. Située à proximité de la Skyway, cette propriété bénéficie de flux de circulation importants, d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Positionnée dans un district TIF, l'emplacement offre des incitatifs attrayants pour le réaménagement et un potentiel de valeur à long terme. Zoné C1-1, le site supporte une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services aux entreprises, l'automobile, et plus encore. La propriété offre également le potentiel d'être réaménagée en un bâtiment à usage mixte de deux étages avec des logements au-dessus. Une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant cherchant un espace opérationnel bien configuré ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial polyvalent avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques clés Bâtiment commercial/flexible de 2 460 pi² de plain-pied Ascenseur à charge lourde vers le sous-sol de 1 800 pi² Hauteur de plafond de 11 pi dans le bâtiment; hauteur de plafond de 13 pi dans le garage Vitrine, entrepôt, atelier et salle de bain complète Emplacement à fort trafic près de la Skyway Zonage C1-1 permettant le commerce de détail, les affaires, l'automobile, et plus encore Situé dans un district TIF avec incitatifs de développement Potentiel de réaménagement en bâtiment à usage mixte de 2 étages

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Buick - 2051 N Main St

Canton, IL 61520

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 479 914 $ CAD
• 19 300 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Cette vaste propriété commerciale de 19 300 pieds carrés est idéalement située sur North Main Street (Route d'État 78) à Canton, Illinois. Établie sur 4 acres, elle a précédemment fonctionné comme concessionnaire automobile avec un département de service de 16 800 pieds carrés et une salle d'exposition de 2 500 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux et une zone dédiée aux pièces. Le centre de service comprend actuellement neuf élévateurs (disponibles à l'achat), quatre salles de bain et plusieurs portes basculantes—deux de 14 pieds, une de 12 pieds et trois de 8 pieds—assurant un accès fluide et des opérations efficaces. Un système de chauffage à combustion propre offre confort et efficacité énergétique dans tout l'atelier. Située à une intersection à fort trafic entourée d'entreprises établies, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est idéale pour des usages automobiles, de vente au détail en coin ou d'autres services. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-08

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 928 822 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureaux et studio d'enregistrement/espace de répétition de très haute qualité avec scène sur mesure et éclairage de théâtre dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor !!!!! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS, une offre très rare ici, une suite de bureaux/condo dans cet état avec ce niveau de qualité, une porte arrière de 12X12 pour l'entrée des véhicules (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds ou, si vous le souhaitez, peut accueillir environ 4 voitures, un excellent endroit pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. 2 magnifiques salles de bains privées haut de gamme, un parking pavé à l'avant pour environ 40 voitures, tout a été fait, superbe, tout nouvel aménagement intérieur haut de gamme magnifiquement fini, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, nouveau toit, nouveau système CVC sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres plus récentes, fraîchement peint, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une zone de réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale pouvant accueillir 16 personnes avec des espaces pour votre grand téléviseur, avec un bar humide, 2 zones de stockage, contrôle complet des incendies avec gicleurs, parfait pour les invités. Amenez vos clients et amis pour regarder le match, spectaculaire, aucune déception, emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. La propriété négociera séparément l'équipement sonore et les instruments. La propriété examinera toutes les offres raisonnables. Les entreprises de la région incluent - Centre d'expédition Fed EX, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren body repair, American Weathermakers, Numéro de pin - 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Richard D Irwin - 16800 State St

South Holland, IL 60473

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 535 937 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

South Holland Industriel à vendre - Near South Cook

Un bâtiment automobile d'angle entièrement rénové de 3 000 pi² est maintenant à vendre, comprenant quatre baies de service et un aménagement moderne et ouvert. Récemment mis à niveau avec des systèmes électriques et CVC actualisés, la propriété offre un attrait exceptionnel, une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour un atelier de réparation, un centre d'alignement ou une entreprise automobile spécialisée recherchant un emplacement de choix en façade de rue.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Iron Gate Motor Condos - 2108-2260 Ferry Rd

Naperville, IL 60563

• Automotive Property
• Local d'activités à vendre
• 1 784 160 $ CAD
• 5 697 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Naperville Flex à vendre - Western East/West Corr

Fortino Real Estate Group est ravi de présenter un condominium moderne flex/industriel entièrement loué, situé dans l'Iron Gate Motor Plaza de Naperville, un parc d'affaires haut de gamme axé sur l'automobile. Construit en 2017, cette unité de deux étages de 5 697 pieds carrés offre un mélange d'entrepôt à grande hauteur et de finitions haut de gamme pour bureaux/salle d'exposition, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus clé en main. La propriété est louée à Motive Archive, une entreprise spécialisée dans le marketing automobile qui photographie, répertorie et commercialise des véhicules haut de gamme à vendre sur des plateformes d'enchères en ligne. Motive Archive a récemment signé un nouveau bail triple net (NNN) de trois ans avec une option de renouvellement de trois ans et des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant ainsi des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. L'installation comprend une salle d'exposition haut de gamme et une zone de service au rez-de-chaussée avec chauffage par le sol, drains de sol et éclairage LED haute baie, ainsi qu'une suite de bureaux au deuxième étage incluant une cuisine, une salle de bain et un espace de travail supplémentaire. En tant que membre d'une association de copropriété gérée professionnellement, l'entretien extérieur et l'aménagement paysager sont pris en charge par l'association, permettant aux investisseurs de profiter d'une expérience de propriété sans tracas.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-07

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2010 S River Rd

Des Plaines, IL 60018

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 619 979 $ CAD
• 2 024 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Bâtiment en maçonnerie d'un étage très visible, situé sur la très fréquentée River Rd. Anciennement une station-service, il est maintenant aménagé en atelier de réparation automobile avec 3 baies de service et environ 2 024± pi² de superficie brute. Terrain d'angle de 15 193 pi². La propriété sera livrée vacante et vendue telle quelle. Idéal pour une utilisation continue dans le domaine automobile (réparation ou petit concessionnaire) ou pour une reconversion en restauration rapide/commerces avec service au volant. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL.

Coordonnées pour la location:

YBRS Realty Inc

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

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801 W Grant Hwy

Marengo, IL 60152

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 996 331 $ CAD
• 19 520 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marengo Commerce de détail à vendre - Far Northwest

À Vendre – Propriété d’investissement commerciale / industrielle légère Aperçu de la propriété Excellente opportunité d'acquérir une installation commerciale et industrielle légère entièrement rénovée, située directement sur la Route 20 des États-Unis à Marengo, Illinois. Ce bâtiment de ±19 500 pi², situé sur environ 3 acres, a été entièrement rénové en 2021 avec des améliorations mécaniques, électriques et de surface. La propriété offre une vitrine en verre et une section de bureaux, une salle de conférence, plusieurs baies d'atelier avec accès au sol, ainsi qu'une cour extérieure clôturée, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et orientées vers les services. Trois compteurs électriques et de gaz indépendants rendent le site prêt pour plusieurs locataires, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Ce bâtiment ne se limite pas à un usage automobile — sa configuration et son zonage le rendent adapté aux entrepreneurs, à la fabrication légère, à l'entreposage, à la logistique et aux opérations commerciales mixtes. --- Points forts ±19 500 pi² de superficie totale du bâtiment ±3 acres de terrain, aménagé et partiellement clôturé Entièrement rénové en 2021 – améliorations structurelles, mécaniques et de finition ±5 000 pi² de vitrine et espace bureau avec façade moderne en verre ±13 500 pi² d'espace atelier et de travail flexible divisé en trois sections Trois compteurs électriques et de gaz séparés pour configuration multi-locataires Systèmes CVC, plomberie et électriques modernisés Nouvel asphalte sur toute la propriété Configuré pour quatre à cinq sections locatives Zonage : Commercial / Industriel léger Taxes foncières très basses Excellente visibilité et exposition pour la signalisation sur la Route 20 des États-Unis --- Potentiel d'utilisation flexible Zoné Commercial / Industriel léger, la propriété soutient une large gamme d'utilisations : Ateliers d'entrepreneurs ou de services (plomberie, CVC, toiture, électricité, revêtements de sol) Fabrication légère ou opérations d'assemblage Vente, service ou location d'équipements Opérations de distribution, stockage ou entrepôt Base logistique ou de flotte pour véhicules de livraison ou de service Entreprise basée sur une vitrine (bateaux, VR, équipements de construction, revêtements de sol ou fournitures en gros) Centre commercial multi-locataires ou parc incubateur avec services publics séparés Stockage extérieur ou cour pour camions/équipements Potentiel de réaménagement pour un complexe d'espaces flexibles ou de mini-entrepôts --- Points forts de l'investissement Prêt pour plusieurs locataires avec services publics séparés et aménagement flexible Excellente visibilité le long de la Route 20 des États-Unis (Grant Highway) avec un fort trafic quotidien Idéal pour une occupation par le propriétaire avec potentiel de revenus locatifs ou comme actif d'investissement complet Faible charge fiscale comparée aux marchés voisins Infrastructure modernisée minimisant les coûts d'entretien Forte demande régionale pour des espaces industriels et de services près de l'I-90 Emplacement Façade de premier plan le long de Grant Highway dans le corridor commercial actif de Marengo. À quelques minutes de l'I-90, offrant un accès direct à Rockford, Elgin et à la grande région de Chicago. Le site offre une grande visibilité, un accès facile et un zonage flexible pour accueillir une variété d'utilisateurs. --- Contact Téléphone : 202-909-3180

Coordonnées pour la location:

Munteanu Holding

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4530 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 506 337 $ CAD
• 31 700 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le 4530 S. Archer Ave. à Chicago offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux principales artères, notamment l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait un endroit idéal pour les groupes automobiles, les dépôts de location d'équipement et les installations de stockage public. La propriété est située dans un corridor à fort trafic reliant des zones résidentielles et industrielles, garantissant un flux constant de clients et une logistique pratique. Avec un espace généreux pour l'exposition de véhicules, le stockage d'équipement ou les opérations d'entrepôt, ce site est flexible pour une variété d'usages commerciaux. Sa proximité avec des entreprises et fournisseurs établis améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que la région environnante continue de connaître un développement commercial soutenu.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 757 752 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement idéal, mais également une propriété qui a été soigneusement préparée pour un site de construction. Cette propriété offre une façade de 900 pieds sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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144 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 482 206 $ CAD
• 2 470 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Bâtiment autonome vacant à vendre. Emplacement idéal à l'angle de Sibley Blvd et Indiana Ave, avec un fort achalandage de plus de 48 000 véhicules par jour. Cet emplacement offre d'innombrables opportunités – parfait pour un projet de redéveloppement, tel qu'une station-service, un concessionnaire automobile, un restaurant et bien plus encore. Superficie de 2 470 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Beaucoup de stationnement disponible. Taxes foncières annuelles 2023 : 17 578 $.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7829-7839 W Grand Ave

Elmwood Park, IL 60707

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 313 209 $ CAD
• 24 950 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue

Elmwood Park Industriel à vendre - Oak Park Area

Profitez de cette occasion rare pour acquérir une propriété commerciale de plain-pied avec 5 portes de garage situées sur Grand Avenue à Elmwood Park. Superficie totale de 24 950 pi². L’unité Est comprend 16 950 pi² dédiés à une salle d’exposition pour commerce de détail/bureaux et à un entrepôt. L’unité Ouest est un entrepôt et espace bureau de 8 000 pi². Hauteur libre de 15 pieds jusqu’au plafond et de 26 pieds au centre des poutres en arc. Située entre deux stations Metra sur la ligne MD-W, chacune à 10 minutes de marche. Excellente visibilité et façade sur Grand Avenue, qui voit passer 16 200 véhicules par jour. Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement de cette propriété. Anciennement une cour à bois; la partie avec portes de garage met en valeur un plafond avec poutres en bois en arc.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

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4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 110 218 $ CAD
• Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor très actif d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'actifs communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en cours par une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site à la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement privilégié dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de grandes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 6113 W Ogden Ave

Cicero, IL 60804

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 086 115 $ CAD
• 6 901 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Le 6101 Ogden Ave est un bâtiment de 6 901 pieds carrés modifié NNN, avec le propriétaire responsable de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces de rechange pour l'automobile, qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients qui préfèrent faire les réparations eux-mêmes. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. L'entreprise desservait également 881 magasins Carquest indépendants à travers ces emplacements, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes. Des informations supplémentaires sur Advance, y compris les opportunités d'emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres offres, sont disponibles sur www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 3327 Chicago Rd

South Chicago Heights, IL 60411

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 058 151 $ CAD
• 6 767 pi²

South Chicago Heights Commerce de détail à vendre - Far South

Le 3327 Chicago Rd est un bâtiment de 6 767 pieds carrés avec un bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces de rechange pour l'automobile, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients qui préfèrent faire les réparations eux-mêmes. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. L'entreprise desservait également 881 magasins Carquest indépendants dans ces régions, ainsi qu'au Mexique et dans diverses îles des Caraïbes. Des informations supplémentaires sur Advance, y compris les opportunités d'emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres offres, sont disponibles sur www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 4625 S Pulaski Rd

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 179 506 $ CAD
• 6 974 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le bâtiment situé au 4625 S Pulaski Rd est une propriété de 6 974 pieds carrés en bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces automobiles de rechange, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients qui préfèrent effectuer les réparations eux-mêmes. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les Îles Vierges américaines. L'entreprise desservait également 881 magasins indépendants sous la marque Carquest dans ces régions, ainsi qu'au Mexique et dans diverses îles des Caraïbes. Pour plus d'informations sur Advance, y compris les opportunités d'emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres produits, visitez le site www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 548 801 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À FORT TRAFIC - LOCKPORT Cette installation commerciale clé en main récemment rénovée offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent à un emplacement de coin de premier plan avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage B-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : Automobile et transport Soins de santé et physiothérapie Concessionnaire automobile - espace d'exposition avec capacités de service Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites Restaurant / Bar Stockage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé Espace privé / Bureau privé Bureau privé Opération de culture Emplacement et accessibilité : Emplacement à l'intersection de Archer Ave. & New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 1 million de passages annuels - exposition de premier ordre. Accès double rue avec 4 entrées séparées. Nouveau feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition favorables. Spécifications du bâtiment : 9 500 pieds carrés au total (8 000 en portée libre). Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. Zonage B2 avec permis de résident gardien. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Système de gicleurs complet OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations majeures récentes : Nouveau toit en membrane TPO avec 8" d'isolation supplémentaire. Remplacement complet du système CVC. Mise à jour électrique complète. Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). Nouvelles toilettes pour hommes et femmes. Sol en carreaux de carrière durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : Ligne principale en fibre optique sur place - rare en banlieue. Internet haute vitesse installé. Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. 5 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Terrain entièrement clôturé et sécurisé. Quai semi avec hayon élévateur et porte basculante. Quai droit avec porte basculante. 2 sections de porte basculante orientées vers l'avant (disponibles). Espace patio extérieur pour plus de 20 personnes. Bureau et commodités : Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. Kitchenette et espace bar. Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : Faibles taxes foncières dans le comté de Will. Faibles coûts mensuels de services publics grâce aux améliorations d'efficacité énergétique. Prêt à occuper sous 90 jours. Coûts d'amélioration des locataires minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et stockage : Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. Centre de données de niveau 2 ou 1 - multiples points d'accès et terrain sécurisé. Soins de santé et services professionnels : Établissement de soins de santé - stationnement ample et conformité en matière d'accessibilité. Bureau de construction - avec stockage d'équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail et hospitalité : Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. Dépanneur - emplacement à fort trafic. Épicerie boutique / Magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grande portée libre. AVANTAGES FINANCIERS : L'emplacement dans le comté de Will offre des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. Les systèmes écoénergétiques réduisent les coûts opérationnels. La condition clé en main minimise les dépenses d'amélioration des locataires. L'emplacement à haute visibilité réduit les coûts de marketing. Le stationnement abondant élimine les défis communs en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : Été 2025 : Installation de feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement qui amélioreront encore la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété en cours et date d'achèvement à l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriétés disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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