132 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

Interchange City West Lots - 1021 Wylie Dr

Bloomington, IL 61705

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 272 897 $ à 51 390 673 $ CAD
• Lots de 0,70 à 69,90 AC

Bloomington Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan à Bloomington, Illinois. Cette propriété polyvalente est zonée B-1, M-1, M-2 ou R-3A, offrant des possibilités infinies de développement. Idéalement située dans la région florissante de Bloomington, cette propriété est idéale pour les terrains avisés et les autres investisseurs à la recherche d'un maximum de flexibilité. Avec son zonage stratégique et son emplacement recherché, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le potentiel de ce marché dynamique. Variété d'emplacements et de tailles de lots allant de 0,7 à 69,9 acres. Flexibilité pour combiner ou diviser des colis dans la plupart des cas. Près de l'Interstate 74/55/39 et de la route 9 de l'IL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir des lots Interchange City Ouest. Idéalement située à West Bloomington et Normal, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9. Bloomington est une banlieue florissante du Midwest au cœur de l'Illinois. Les lots Interchange City West, situés aux intersections de plusieurs routes principales, offrent des liaisons fluides vers Saint-Louis, Chicago, Indianapolis, Rockford, Davenport et au-delà. Bloomington abrite le siège social de State Farm, Country Financial, et la première usine de fabrication de Ferrero Rocher en Amérique du Nord. À quelques minutes du site se trouve l'usine automobile Rivian, d'une superficie de 3,3 millions de pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22

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Tesla Sales, Service & Delivery - 501 N Randall Rd

Batavia, IL 60510

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 27 521 276 $ CAD
• 130 000 pi²

Batavia Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une visibilité remarquable le long de North Randall Road (34 600 VPD), à proximité immédiate de la jonction avec Fabyan Parkway (12 000 VPD). La propriété bénéficie d’un accès stratégique à seulement 2 miles de Lincoln Highway (82 000 VPD), qui relie à l’Interstate 88 (145 100 VPD), l’une des principales routes menant à Chicago. Le site profite de solides données démographiques, avec une population active totale de 1 119 508 personnes dans un rayon de 15 miles et un revenu moyen des ménages de 174 505 $ dans un rayon de 3 miles. Le site bénéficie également d’un emplacement commercial de premier plan, à proximité de centres commerciaux, de grands détaillants et d’importants employeurs. Il est également proche de sièges sociaux majeurs situés à Batavia. Les sièges sociaux d’Aldi, de Suncast Corporation et de Power Packaging se trouvent à moins de 5 miles du site. La propriété est située à 0,5 mile de Winding Creek, un nouveau développement résidentiel qui comptera 100 nouvelles maisons unifamiliales de style ranch et à deux étages. Avec la phase 1 prévue pour la fin de 2025, ces maisons seront proposées à des prix compris entre 480 000 $ et 740 000 $, répondant aux besoins des familles et des individus à la recherche de maisons modernes avec un accès pratique aux détaillants et commodités locales. ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Courtier agréé dans l’Illinois #478027307

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Turn-Key Property - 5512 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 963 685 $ CAD
• 6 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ce bâtiment commercial de pointe, clé en main, de près de 6 000 pieds carrés, offre une qualité exceptionnelle, des commodités modernes et une polyvalence remarquable, le tout situé de manière proéminente sur un double terrain le long de la très fréquentée 79e Rue. Impeccablement mis à jour et richement aménagé, la propriété accueille les clients avec une réception baignée de lumière, deux bureaux magnifiquement rénovés et deux salles de bains modernisées, le tout rehaussé par un sol en époxy élégant. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un nouveau fascia, une électricité mise à jour et un nouveau système CVC avec air central dans la zone de bureau, assurant confort et efficacité. L'atelier spacieux dispose de plafonds isolés en mousse, d'un ventilateur d'extraction EPA et de deux garages impressionnants - l'un avec une porte de 8 pieds et des plafonds de 16 pieds de haut, et l'autre avec une porte de 12' x 10' - tous deux chauffés pour une exploitation toute l'année. La sécurité et la sûreté sont primordiales avec un système complet de caméras, un système d'incendie et des barrières de sécurité roulantes à l'arrière pour plus d'intimité et de protection. Un atout remarquable est l'appartement de deux chambres et une salle de bain à l'étage, idéal pour un revenu locatif supplémentaire, une gestion sur place ou une utilisation flexible en tant qu'espace de vie/travail. Zoné à usage mixte commercial/résidentiel, la propriété offre un potentiel infini tout en fonctionnant actuellement comme un atelier de réparation ou de carrosserie clé en main. Tout l'équipement automobile est négociable séparément de la vente, y compris : une nouvelle cabine de peinture et système de peinture, une machine à cadre, un nouveau pont élévateur, un bac de lavage avec tous les fluides, des compresseurs, trois soudeuses, des crics, des chandelles, des chariots de voiture, des établis, des armoires, et bien plus encore. Une rare opportunité d'acquérir une installation commerciale moderne, entièrement équipée, dans un emplacement de choix avec une infrastructure exceptionnelle, un potentiel de revenu et une préparation inégalée pour une opération immédiate.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 192 495 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs neufs et un système d'échappement. Le bâtiment était auparavant divisé en 3 locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes !

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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731 Morse Ave

Schaumburg, IL 60193

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 652 268 $ CAD
• 7 000 pi²

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pi² est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une aire de stationnement/entreposage récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Il offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes de garage avec accès traversant, ainsi que deux grues à pont avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété constitue une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs du secteur automobile. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le parc industriel Centex, avec un accès immédiat à l’autoroute I-390.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 983 343 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE AVEC NOTE DE CRÉDIT INVESTMENT GRADE — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO) figurant au classement Fortune 500, leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d’une note de crédit "BBB" (S&P), garantissant un flux de revenus stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d’AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D’OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — AutoZone exploite ce site comme centre centralisé de retours de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d’occupation réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l’expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à compter de la date d’analyse du 1er mars 2026). — L’installation traite les retours de produits, gère l’inventaire des retours et supervise la logistique pour renvoyer ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d’approvisionnement d’AutoZone. — De plus, cette installation de retours soutient directement et est en synergie avec le centre de distribution central d’AutoZone de ±450 000 pieds carrés situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété concernée). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D’AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d’AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété. Mervis quittera ses locaux en octobre 2026, et le vendeur garantira l’espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu’en octobre 2027, offrant ainsi à un nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur/crédit global de l’actif en louant l’espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l’actif en louant l’espace à des loyers nettement plus élevés sur le marché industriel dynamique et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE MIDWEST AVEC UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l’I-74 (à 80 miles à l’ouest d’Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui relie le site à la grande région du Midwest qu’il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE À DANVILLE | FAIBLE TAUX D’INANITÉ, OFFRE LIMITÉE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l’Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d’inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance à Danville n’était que de 5,6 %, avec ZÉRO (0) pied carré actuellement en construction et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Allens Heating and Cooling 10050 S Ewing - 10050 S Ewing Ave

Chicago, IL 60617

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 275 378 $ CAD
• 2 460 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Entreprise à vendre avec propriété, prix à déterminer. Espace commercial/de détail de plain-pied de 2 460 pi² avec garage attenant et sous-sol de 1 800 pi², offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d'activités commerciales. Actuellement aménagé en atelier de CVC, la propriété comprend une zone de vente au détail en façade, un entrepôt/atelier, une salle de bain complète et un ascenseur à charge lourde facilitant le transport vers le niveau inférieur. Les hauteurs de plafond intérieures incluent 11 pieds dans le bâtiment principal et 13 pieds dans le garage, idéal pour l'équipement, le stockage ou l'utilisation de véhicules. Situé à proximité du Skyway, cette propriété bénéficie d'une forte circulation, d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Positionné dans un district TIF, l'emplacement offre des incitatifs attrayants pour le réaménagement et un potentiel de valeur à long terme. Zoné C1-1, le site permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services aux entreprises, l'automobile, et plus encore. La propriété offre également la possibilité d'être réaménagée en un bâtiment mixte de deux étages avec des unités résidentielles à l'étage. Une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant cherchant un espace opérationnel bien configuré ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial polyvalent avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Bâtiment commercial/de détail flexible de 2 460 pi² de plain-pied - Ascenseur à charge lourde vers un sous-sol de 1 800 pi² - Hauteur de plafond de 11 pieds dans le bâtiment; 13 pieds dans le garage - Façade commerciale, entrepôt, atelier et salle de bain complète - Emplacement à fort trafic près du Skyway - Zonage C1-1 permettant commerce de détail, services, automobile, et plus - Situé dans un district TIF avec incitatifs de développement - Potentiel de réaménagement en bâtiment mixte de deux étages

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Buick - 2051 N Main St

Canton, IL 61520

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 478 402 $ CAD
• 19 300 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Cette vaste propriété commerciale de 19 300 pieds carrés est idéalement située sur North Main Street (Route d'État 78) à Canton, Illinois. Implantée sur un terrain de 4 acres, elle a auparavant été exploitée comme concession automobile, comprenant un département de service de 16 800 pieds carrés et une salle d'exposition de 2 500 pieds carrés avec plusieurs bureaux et une zone dédiée aux pièces détachées. Le centre de service est actuellement équipé de neuf élévateurs (disponibles à l'achat), de quatre salles de bain et de plusieurs portes basculantes : deux de 14 pieds, une de 12 pieds et trois de 8 pieds, garantissant un accès fluide et des opérations efficaces. Un système de chauffage à combustion propre assure confort et efficacité énergétique dans tout l'atelier. Située à un carrefour très fréquenté entouré d'entreprises établies, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est idéale pour des activités automobiles, un commerce de détail en coin ou d'autres services. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-08

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 927 646 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte de garage arrière de 12x12 (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, nouveau système de chauffage et climatisation sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible ! Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Richard D Irwin - 16800 State St

South Holland, IL 60473

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 535 610 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

South Holland Industriel à vendre - Near South Cook

Un bâtiment automobile d'angle entièrement rénové de 3 000 pi² est maintenant à vendre, comprenant quatre baies de service et un aménagement moderne et ouvert. Récemment mis à niveau avec des systèmes électriques et CVC actualisés, la propriété offre un attrait exceptionnel, une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour un atelier de réparation, un centre d'alignement ou une entreprise automobile spécialisée recherchant un emplacement de premier choix en façade de rue.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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2010 S River Rd

Des Plaines, IL 60018

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 619 600 $ CAD
• 2 024 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Bâtiment en maçonnerie d'un étage très visible, situé sur la très fréquentée River Rd. Anciennement une station-service, il est maintenant aménagé en atelier de réparation automobile avec 3 baies de service et environ 2 024± pi² de superficie brute. Terrain d'angle avec 15 193 pi² de superficie. La propriété sera livrée vacante et vendue telle quelle. Idéal pour une utilisation continue dans le domaine automobile (réparation ou petit concessionnaire) ou pour une reconversion en restauration rapide/commerces avec service au volant. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL.

Coordonnées pour la location:

YBRS Realty Inc

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

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801 W Grant Hwy

Marengo, IL 60152

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 995 114 $ CAD
• 19 520 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marengo Commerce de détail à vendre - Far Northwest

À Vendre – Propriété d'Investissement Commerciale / Industrielle Légère Aperçu de la Propriété Excellente opportunité d'acquérir une installation commerciale et industrielle légère entièrement rénovée, située directement sur la Route 20 des États-Unis à Marengo, Illinois. Ce bâtiment de ±19 500 pi², situé sur environ 3 acres, a été entièrement rénové en 2021 avec des améliorations mécaniques, électriques et de surface dans l'ensemble de la propriété. La propriété comprend une salle d'exposition avec façade en verre et une section de bureaux, une salle de conférence, plusieurs baies d'atelier avec accès direct, ainsi qu'une cour extérieure clôturée, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et orientées services. Trois compteurs électriques et de gaz indépendants rendent le site prêt pour plusieurs locataires, idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs. Ce bâtiment n'est pas limité à un usage automobile — sa configuration et son zonage le rendent adapté aux entrepreneurs, à la fabrication légère, à l'entreposage, à la logistique et aux opérations commerciales mixtes. --- Points Forts - Superficie totale du bâtiment : ±19 500 pi² - Terrain de ±3 acres, aménagé et partiellement clôturé - Rénovation complète en 2021 – améliorations structurelles, mécaniques et esthétiques - ±5 000 pi² de salle d'exposition et espace bureau avec façade moderne en verre - ±13 500 pi² d'espace atelier et de travail flexible, divisé en trois sections - Trois compteurs électriques et de gaz séparés pour une configuration multi-locataires - Systèmes CVC, plomberie et électricité modernisés - Nouveau pavage en asphalte sur l'ensemble de la propriété - Configurable en quatre à cinq sections locatives - Zonage : Commercial / Industriel Léger - Taxes foncières très basses - Excellente visibilité et exposition pour la signalisation sur la Route 20 des États-Unis --- Potentiel d'Utilisation Flexible Avec un zonage Commercial / Industriel Léger, la propriété permet une grande variété d'utilisations : - Ateliers d'entrepreneurs ou de services (plomberie, CVC, toiture, électricité, revêtements de sol) - Fabrication légère ou opérations d'assemblage - Vente, service ou location d'équipements - Distribution, stockage ou opérations d'entrepôt - Base logistique ou de flotte pour véhicules de livraison ou de service - Entreprises avec salle d'exposition (bateaux, VR, équipements de construction, revêtements de sol ou fournitures en gros) - Centre commercial multi-locataires ou parc d'incubation avec services publics séparés - Stockage extérieur ou cour pour camions/équipements - Potentiel de réaménagement pour un espace flexible ou un complexe de mini-entrepôts --- Points Forts pour Investisseurs - Prêt pour plusieurs locataires avec services publics séparés et aménagement flexible - Excellente visibilité le long de la Route 20 (Grant Highway) avec un fort trafic quotidien - Idéal pour une occupation par le propriétaire avec potentiel de revenus locatifs ou comme actif d'investissement complet - Faible charge fiscale par rapport aux marchés voisins - Infrastructure modernisée réduisant les coûts d'entretien - Forte demande régionale pour des espaces industriels et de services près de l'I-90 --- Emplacement Façade de premier plan le long de Grant Highway, dans le corridor commercial actif de Marengo. À quelques minutes de l'I-90, offrant un accès direct à Rockford, Elgin et à la grande région de Chicago. Le site offre une grande visibilité, un excellent accès et un zonage flexible pour répondre à une variété d'utilisateurs. --- Contact Téléphone : 202-909-3180

Coordonnées pour la location:

Munteanu Holding

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4530 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 500 541 $ CAD
• 31 700 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le 4530 S. Archer Ave. à Chicago offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes artères, notamment l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait un endroit idéal pour les groupes automobiles, les dépôts de location d'équipement et les installations de stockage public. La propriété est située dans un corridor à fort trafic reliant des zones résidentielles et industrielles, garantissant un flux constant de clients et une logistique pratique. Avec un espace généreux pour l'exposition de véhicules, le stockage d'équipement ou les opérations d'entrepôt, ce site est flexible pour une variété d'usages commerciaux. Sa proximité avec des entreprises et fournisseurs établis améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que la région environnante continue de connaître un développement commercial soutenu.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 757 289 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement idéal, mais également une propriété qui a été soigneusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété offre 900 pieds de façade sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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144 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 481 911 $ CAD
• 2 470 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Bâtiment autonome vacant à vendre. Emplacement idéal à l'angle de Sibley Blvd et Indiana Ave, avec un fort achalandage de plus de 48 000 véhicules par jour. Cet emplacement offre d'innombrables opportunités – parfait pour un projet de redéveloppement, tel qu'une station-service, un concessionnaire automobile, un restaurant et bien plus encore. Superficie de 2 470 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre. Beaucoup de stationnement disponible. Taxes foncières annuelles 2023 : 17 578 $.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7829-7839 W Grand Ave

Elmwood Park, IL 60707

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 311 798 $ CAD
• 24 950 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue

Elmwood Park Industriel à vendre - Oak Park Area

Profitez de cette occasion rare pour acquérir une propriété commerciale de plain-pied avec 5 portes de garage sur Grand Avenue à Elmwood Park. Superficie totale de 24 950 pieds carrés. L’unité Est comprend 16 950 pieds carrés dédiés à une zone de vente au détail/showroom de bureau et à un entrepôt. L’unité Ouest est un entrepôt et un espace bureau de 8 000 pieds carrés. Hauteur libre de 15 pieds jusqu’au plafond et de 26 pieds au centre des poutres en arc. Située entre deux stations Metra sur la ligne MD-W, chacune à 10 minutes de marche. Excellente visibilité et façade sur Grand Avenue, qui voit passer 16 200 véhicules par jour. Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement de cette propriété. Anciennement une cour à bois; la partie avec portes de garage met en valeur un plafond en poutres de bois en arc.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

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4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 110 151 $ CAD
• Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor très actif d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'actifs communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site à la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement privilégié dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de bonnes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 6113 W Ogden Ave

Cicero, IL 60804

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 084 233 $ CAD
• 6 901 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

6101 Ogden Ave est un bâtiment de 6 901 pieds carrés en bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces de rechange pour l’automobile, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les Îles Vierges américaines. L’entreprise desservait également 881 magasins indépendants sous la marque Carquest dans ces régions, ainsi qu’au Mexique et dans diverses îles des Caraïbes. Pour plus d’informations sur Advance, y compris les opportunités d’emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres produits, visitez le site www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 3327 Chicago Rd

South Chicago Heights, IL 60411

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 056 896 $ CAD
• 6 767 pi²

South Chicago Heights Commerce de détail à vendre - Far South

Le bâtiment situé au 3327 Chicago Rd est une propriété de 6 767 pieds carrés en bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces automobiles de rechange, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients qui préfèrent effectuer les réparations eux-mêmes. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les Îles Vierges américaines. L'entreprise desservait également 881 magasins indépendants sous la marque Carquest dans ces régions, ainsi qu'au Mexique et dans diverses îles des Caraïbes. Pour plus d'informations sur Advance, y compris les opportunités d'emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres produits, visitez le site www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Advance Auto - 4625 S Pulaski Rd

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 177 567 $ CAD
• 6 974 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le bâtiment situé au 4625 S Pulaski Rd est une propriété de 6 974 pieds carrés en bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces de rechange pour l'industrie automobile, desservant à la fois les installateurs professionnels et les clients qui préfèrent effectuer les réparations eux-mêmes. Au 19 avril 2025, Advance exploitait 4 285 magasins principalement aux États-Unis, avec des emplacements supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les Îles Vierges américaines. L'entreprise desservait également 881 magasins indépendants sous la marque Carquest dans ces régions, ainsi qu'au Mexique et dans diverses îles des Caraïbes. Pour plus d'informations sur Advance, y compris les opportunités d'emploi, les services à la clientèle et les achats en ligne de pièces, accessoires et autres produits, visitez le site www.AdvanceAutoParts.com.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 547 246 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT Ce bâtiment commercial récemment rénové et prêt à l'emploi offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent sur un emplacement de coin stratégique avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage B-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Automobile et transport - Soins de santé et thérapie physique - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau privé - Opération de culture Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l'intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (8 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. - Zonage B2 avec permis de résidence de gardien. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs complet OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d'isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l'électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rareté en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 5 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - 2 sections de portes basculantes orientées vers l'avant (disponibles). - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 90 jours. - Coûts d'amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d'accès et terrain sécurisé. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d'accessibilité. - Bureau de construction - avec espace de stockage d'équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique/magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État prêt à l'emploi minimisant les dépenses d'amélioration locative. - Emplacement à haute visibilité réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2025 : Installation de feux de circulation et projet d'embellissement de l'intersection qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue à l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement stratégique et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visites sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 - 0 Brookside ave

Waukegan, IL 60085

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 101 512 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Site de Développement de Premier Choix de 1,52 Acre à l’Angle | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Occasion de développement très visible à l’angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie de desserte (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement améliorée par une petite maison et un bâtiment auxiliaire (potentiellement démolis ou réutilisés), la parcelle est entièrement desservie par les services publics et zonée B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d’utilisations. Située directement dans le corridor établi des concessionnaires automobiles de Waukegan — les voisins incluent Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce la visibilité et l’accessibilité, avec une moyenne de 25 600 véhicules par jour sur Green Bay Rd. Idéal pour : concessionnaire automobile, restauration rapide (QSR), commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte. Prix demandé : 900 000 $

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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560 S River St

Batavia, IL 60510

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 032 667 $ CAD
• 4 719 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Batavia Industriel à vendre - Western East/West Corr

Espace industriel de premier choix de 4 719 pieds carrés avec cour arrière clôturée pour entreposage, situé près du centre-ville de Batavia. Idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Le bâtiment comprend quatre portes de service basculantes (10 pi x 10 pi), trois unités de chauffage au plafond et la climatisation dans la section avant principale du bâtiment. Le terrain arrière asphalté et clôturé est parfait pour le stationnement de camions et le stockage de matériaux. Une enseigne unique à l'avant, avec des poteaux en béton et une alimentation électrique, offre une excellente visibilité en tant que panneau monument (très difficile à obtenir avec les règlements de zonage actuels). Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 10 pieds jusqu'au bas de la poutre qui s'étend d'un mur extérieur à l'autre. Entre les solives du toit, il y a une hauteur libre de 12 pieds parallèlement à l'avant du bâtiment, ce qui est important pour les usages automobiles avec des élévateurs. Le toit est incliné vers l'arrière du bâtiment, équipé d'une gouttière (ce n'est pas un toit plat). Les solives du toit reposent sur les murs extérieurs, et toutes les cloisons intérieures peuvent être retirées puisqu'elles ne sont pas porteuses. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux usages. Le panneau électrique est un système triphasé, avec des sous-panneaux répartis dans tout le bâtiment. Le stationnement en asphalte et le bâtiment sont bien entretenus. Le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations récentes. La propriété comprend un grand conteneur de stockage qui restera à l'arrière. Le zonage permet de nombreuses options d'utilisation; contactez le courtier pour plus de détails. Une clôture rapide est possible. L'emplacement du bâtiment et de la rue permet un accès facile pour les semi-remorques et tous les autres types de véhicules. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. La ville de Batavia est le fournisseur d'électricité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Pro

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29

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510 E Washington St

Oregon, IL 61061

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 240 956 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Oregon Terrain à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Plusieurs excellentes opportunités s'offrent à vous avec ces 3 terrains situés dans la partie est de la ville, en Oregon, sur l'autoroute Illinois State Hwy Rt 64. Zonés en district commercial B2, ces terrains permettent une grande variété d'activités : tout type d'automobile, magasin de détail, dépanneur, pharmacie, serre, épicerie, bureaux d'affaires, institution financière, restaurant, taverne, cabinets médicaux, et bien plus encore. Avec une façade routière de 143 pieds sur un terrain d'angle et une profondeur de 158 pieds, ces lots bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Le trafic quotidien sur l'autoroute est de 8 700 véhicules. Voici une opportunité entrepreneuriale dans le comté d'Ogle offrant un potentiel immense. *Propriété de l'agent

Coordonnées pour la location:

Re/Max of Rock Valley LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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