Lombard Industriel à vendre - Eastern East/West Corr
Située sur un terrain entièrement pavé de 0,75 acre, cette propriété industrielle/flexible de 14 800 pieds carrés au 628 E St. Charles Road offre une rare opportunité de propriété dans le corridor commercial florissant de Lombard. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d'une cabine de pulvérisation moderne et à haute efficacité, ce qui le rend idéal pour les opérations automobiles, de fabrication légère ou de services spécialisés. Avec une hauteur libre de 14 pieds, deux quais de chargement et quatre portes à enroulement, la propriété assure des capacités de chargement et de distribution sans faille.
Stratégiquement situé près de l'I-355 et de la Route 83, le site offre une excellente connectivité régionale aux principales autoroutes, y compris l'I-290 et la Route 64, permettant un accès efficace à Chicago et aux banlieues environnantes. Un stationnement abondant et un triple bassin de rétention améliorent la fonctionnalité pour les opérations à fort trafic, tandis que la disposition divisible offre une flexibilité pour une expansion future ou des configurations multi-locataires.
La propriété bénéficie de solides données démographiques et de la proximité des centres de vente au détail, résidentiels et d'affaires, créant un environnement dynamique pour la croissance. Que ce soit pour un propriétaire-utilisateur cherchant un contrôle opérationnel ou un investisseur ciblant un actif polyvalent dans un marché à forte demande, cette propriété offre une adaptabilité exceptionnelle et une valeur à long terme.