500 Automotive Properties à vendre à USA

Manteno Flex à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés sur le corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est idéalement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile tout en présentant un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités locatives à l'intérieur du bâtiment. Construit avec une charpente en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit a environ sept ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort et une efficacité opérationnelle tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à un usage industriel ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur sur place. L'installation comprend une porte d'entrée de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients, les employés et les véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20

Vero Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial général de 3,48± acres représente une opportunité rare d'acquérir un site commercial très visible et stratégiquement positionné le long du corridor en pleine expansion de la SR 60. Avec environ 485 pieds de façade sur la SR 60 en direction est à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une exposition exceptionnelle, un fort trafic et un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux. Situé à seulement un quart de mile de l'échangeur de l'I-95, ce site bénéficie d'un trafic quotidien important généré par les voyageurs de l'autoroute, les navetteurs et les résidents des quartiers environnants. La SR 60 sert de principale artère est-ouest reliant l'autoroute aux communautés résidentielles établies, aux centres commerciaux et aux destinations côtières, renforçant ainsi la valeur à long terme et la visibilité de la propriété. La désignation de zonage commercial général permet une large gamme d'utilisations autorisées, rendant le terrain bien adapté pour des restaurants de restauration rapide, des centres commerciaux de détail, des dépanneurs, des stations-service, des installations de service automobile, des concepts de service au volant, des bureaux médicaux et d'autres applications commerciales à forte demande. L'emplacement à l'intersection avec feux de signalisation améliore l'accessibilité, facilite l'entrée et la sortie sécurisées, et augmente l'attrait pour les locataires nationaux et régionaux recherchant une forte présence d'angle et une reconnaissance de marque. La région environnante connaît une croissance résidentielle substantielle, avec plusieurs nouveaux développements de logements récemment achevés, en construction ou en phase de planification. Cette base de population en expansion crée un bassin de clients intégré et soutient la demande continue de commerce de détail et de services. À mesure que la densité résidentielle augmente, la façade commerciale le long de la SR 60 devient de plus en plus rare et précieuse. La configuration en profondeur et en façade de la propriété permet des options flexibles de planification et de développement du site. Les concepts potentiels pourraient inclure un centre commercial multi-locataires, des sites autonomes, un restaurant de service rapide avec service au volant, une station-service, ou un développement combiné qui maximise la visibilité et l'accès. Les développeurs peuvent bénéficier de la proximité du terrain avec l'I-95, permettant aux locataires de capter à la fois le trafic local et de passage. Les améliorations des infrastructures et des routes dans le corridor soutiennent davantage la croissance et l'accessibilité à long terme. La position du site le long d'une artère majeure assure une exposition continue et un trafic élevé, des facteurs critiques pour les entreprises de commerce de détail et de services. D'un point de vue investissement, les terrains commerciaux avec façade à une intersection avec feux de signalisation près des échangeurs d'autoroute sont limités en offre et restent très demandés. À mesure que le développement environnant se poursuit et que les toits augmentent, les parcelles commerciales bien situées comme celle-ci sont prêtes pour l'appréciation et un fort potentiel de location. Cette offre est idéale pour les développeurs cherchant un site commercial de premier plan, les investisseurs ciblant l'appréciation foncière à long terme dans un corridor à forte croissance, ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à sécuriser un emplacement dominant avec une visibilité et un accès exceptionnels. La combinaison de la façade, de l'emplacement à l'intersection, de la proximité de l'autoroute et de l'expansion résidentielle environnante positionne cette parcelle comme l'une des opportunités de terrain commercial les plus convaincantes de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Occasion de service automobile clé en main au cœur de Zephyrhills, FL. Situé au 38525 Palm Grove Dr, ce bâtiment de 1 200 pieds carrés est idéal pour une opération de mécanique ou de réparation automobile et offre un fort potentiel tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. La propriété permet l'utilisation pour le service automobile et offre un aménagement fonctionnel pour l'accès aux véhicules, l'installation d'équipements et des opérations d'atelier efficaces. Stratégiquement positionné juste à côté de Gall Blvd, le site bénéficie d'un trafic local constant et d'une forte demande sur le marché dans le comté de Pasco en pleine croissance. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de garage bien située dans l'une des zones commerciales les plus actives de Zephyrhills. Zoné C2 permettant une large gamme d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Spokane Valley Commerce de détail à vendre - Valley

Supreme Tire and Auto Repair est un établissement automobile complet de 10 baies avec plus de 60 ans d'expérience combinée dans l'industrie. Connu comme une "alternative aux concessionnaires", l'atelier se spécialise dans tout, de l'entretien de routine pour les navetteurs quotidiens aux travaux personnalisés sur les voitures de sport, les camions surélevés et les véhicules abaissés. Situé sur E Trent Ave, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des principaux corridors est-ouest de Spokane Valley — une voie très fréquentée reliant les principaux centres d'emploi et résidentiels de la région. *Tous les FF&E et l'inventaire sont inclus dans la vente *Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations et ne dérangez pas les employés. *Le financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés à la seule discrétion du vendeur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Glendale Industriel à vendre - Burbank

Ikon Properties est fier de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle bien située au 6617 San Fernando Road, au cœur du corridor industriel établi de Glendale. Située le long de la très fréquentée San Fernando Road, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès immédiat à l'une des principales artères commerciales et industrielles de la vallée de San Fernando. La propriété offre un espace industriel fonctionnel adapté à une variété d'utilisations, y compris l'entreposage, la fabrication légère, la distribution ou les opérations liées à l'automobile. Son agencement pratique permet un flux de travail efficace, tandis que le stationnement sur place et les capacités de chargement soutiennent les besoins opérationnels quotidiens. Zoné pour un usage industriel, le site offre une flexibilité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant un actif bien positionné dans un marché de remplissage à offre limitée. La zone environnante se caractérise par une forte concentration d'entreprises industrielles, de services et automobiles, renforçant l'utilité et la demande à long terme de la propriété. Stratégiquement situé avec un accès pratique à l'Interstate 5, à la Route 134 de l'État et à d'autres connecteurs régionaux majeurs, la propriété offre une connectivité efficace à travers Los Angeles et les marchés voisins. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans ce document. *Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, doivent être vérifiées de manière indépendante et ne constituent pas des conseils juridiques, financiers ou d'investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Martinez Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

La propriété située au 2425 Pacheco Boulevard à Martinez, CA est un bâtiment commercial d'un étage construit en 1972, couvrant environ 6 248 pieds carrés. Elle est située sur un terrain d'angle avec une intersection signalée et offre une signalisation monumentale. Le site est positionné le long de Pacheco Boulevard avec une connectivité à l'Interstate 680, offrant un accès régional dans tout l'East Bay. Le transport en commun est disponible via des lignes de bus à proximité. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des établissements commerciaux.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur d'automobile dans le South Bay, de taille "boutique". Livré vacant, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'ensemble des locaux de 1 806 pieds carrés pour son entreprise automobile. Bâtiment automobile hautement fonctionnel, précédemment occupé par une entreprise de sellerie automobile. Fondamentaux solides de l'immobilier dans le South Bay. Accès immédiat à une base de clients potentiels substantielle. Terrain sécurisé et privé avec portail, offrant un accès contrôlé et la sécurité des voitures des clients. Signalisation sur pylône et signalisation sur le bâtiment offrant une forte visibilité publicitaire et de marque pour un propriétaire-utilisateur à environ 35 000 véhicules par jour (Rosecrans Ave). Emplacement très connecté, à quelques minutes de l'I-405 et de LAX, avec un accès pratique à Hawthorne, El Segundo et les villes de plage.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edison Commerce de détail à vendre - South Edison

Patrick Forde Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 2330333, 122887 (NJ) 300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Livingston Terrain à vendre

L'opportunité vous appelle ! Attention à tous les investisseurs et utilisateurs-propriétaires, cette propriété commerciale polyvalente est prête à être saisie ! Située sur 2 acres avec environ 180 pieds de façade le long de l'autoroute US 59 (l'acheteur doit vérifier indépendamment). La propriété offre une forte visibilité, accessibilité et un potentiel à long terme dans un marché en croissance de l'Est du Texas. La propriété comprend un bâtiment existant d'environ 2 400 pieds carrés, entrepôt/bureau, bien adapté pour les petits utilisateurs industriels, les métiers mécaniques, CVC, plomberie, électriciens, entreprises de pelouse et d'aménagement paysager, entreprises de services ou opérations industrielles légères. La propriété devra être débarrassée des débris et déchets. L'entrepôt comprend environ 1 600 pieds carrés et dispose de cinq portes de garage commerciales, idéales pour des baies de service, le stockage d'équipements, des véhicules de flotte ou un usage opérationnel. L'entrepôt devra être nettoyé et nécessitera quelques réparations et entretiens, offrant une opportunité de valeur ajoutée. La zone de bureau restante d'environ 800 pieds carrés, actuellement configurée comme logement, offre une flexibilité pour une conversion en espace de bureau ou une utilisation mixte continue. Cet espace nécessitera une mise à jour et comprend un chauffe-eau électrique. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un système septique, un puits d'eau privé, un service électrique sur place, un espace de cour suffisant pour le stockage d'équipements, le stationnement de flotte, une zone de dépôt ou une future expansion. Une partie de la propriété près de l'entrepôt devra être dégagée, permettant aux acheteurs de personnaliser et d'optimiser le site. Avec une façade sur l'autoroute, des acres utilisables et une infrastructure existante, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant cherchant un emplacement commercial fonctionnel et visible ou un investisseur poursuivant un actif commercial flexible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

La propriété en question est située à une parcelle à l'ouest d'un centre commercial de type Strip au coin sud-ouest de El Segundo Blvd et Prairie Avenue dans la ville de Hawthorne. L'utilisation la plus récente était pour un atelier de réparation automobile, avec 5 élévateurs robustes de 9 000 lb (4 tonnes) dans le garage principal, doté de 2 grandes portes roulantes et d'une hauteur libre de 14 pieds. Il y a un deuxième garage à l'ouest avec une porte roulante, une hauteur libre de 14 pieds et une zone de travail avec un élévateur de 2 tonnes. Il y a un comptoir de réception entre les deux garages, avec une grande salle de stockage adjacente et une autre salle d'équipement. Au 2e étage, il y a un espace ouvert qui pourrait être utilisé pour des bureaux/administration, et deux pièces supplémentaires pour le stockage. Le rez-de-chaussée des bâtiments qui se jouxtent mesure 98 pieds de large par 49 pieds de profondeur, soit une empreinte de 4 800 pieds carrés, le reste de l'espace se trouvant au 2e étage (l'acheteur doit vérifier les mesures pendant la période de diligence raisonnable en séquestre). Les deux parcelles totalisent environ 21 649 pieds carrés de terrain et le zonage de la propriété est C3 Commercial Général, ce qui permet une grande variété de commerces de détail, commerciaux, de bureaux, et d'usages mixtes. Il y a un zonage de superposition MU qui permet des appartements multi-résidentiels pour un nouveau développement (l'acheteur doit vérifier le zonage pour l'utilisation prévue par l'acheteur). ZONAGE C3 & MU DE LA VILLE DE HAWTHORNE JOINT EN ANNEXES. Le bâtiment a l'adresse 4038 W. El Segundo Blvd, mais le registre fiscal et les profils de propriété indiquent 4024 W. El Segundo Blvd pour la parcelle de 7 211 pieds carrés; et 4032 W. El Segundo Blvd pour la parcelle de 14 438 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Howard Lake Commerce de détail à vendre - Wright County

Courtier responsable Kurt Sauer Licence # 41005445, 40628602 Matthews of Minnesota, LLC 701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hialeah Industriel à vendre

La propriété industrielle de ±10 538 pieds carrés est une opportunité clé en main pour les utilisateurs du secteur automobile et des métiers, comprenant environ 3 803 pieds carrés d'espace atelier et bureau amélioré, ainsi qu'une zone couverte supplémentaire de ±2 000 pieds carrés. La disposition est idéale pour l'entretien, la réparation, la mise en scène ou le travail de carrosserie des véhicules, et le bâtiment est entièrement licencié pour les opérations de carrosserie, y compris les travaux structurels et non structurels, avec une licence de mécanicien également disponible. Située dans une zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) dans un corridor industriel dense, la propriété bénéficie d'un accès routier solide, offrant une valeur opérationnelle immédiate ainsi qu'un potentiel de réaménagement futur. Le financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la transaction.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Wisconsin Rapids Bureau à vendre

Trois parcelles disponibles dans le parc industriel West Side de Wisconsin Rapids! Avec plus de 15 000 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt/garage automobile, des pompes à essence privées, 12 grandes portes basculantes et environ 30 acres, cette propriété est déjà prête pour le succès! Votre espace de bureau est parfait pour que les employés rencontrent les clients, organisent les ramassages et les livraisons, et comprend une salle de repos pour ces longues journées de travail! Au-delà des portes de bureau, vous trouverez votre immense atelier/espace d'entrepôt! Parfaitement aménagé pour faire passer des camions semi-remorques ou d'autres véhicules pour les laver, les réparer ou simplement les abriter des intempéries! Besoin de faire le plein? Situé sur une parcelle voisine, vous trouverez 5 pompes à essence qui facilitent le ravitaillement de votre flotte! Ces deux parcelles représentent la moitié de la superficie de la propriété, l'autre moitié est située derrière la cour des camions et peut être utilisée pour stocker des véhicules supplémentaires! Numéros de parcelle inclus: 3400875, 3400858 et 3400850. Adresse supplémentaire 511 25e Avenue N.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Homestead Industriel à vendre - South Dade

Mowry Auto Center, installation automobile à service complet avec une visibilité de premier plan et une cour de stockage, est situé à l'angle de Mowry Drive et NW 7th Avenue, Homestead, FL 33033. Mowry Auto Center offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises automobiles cherchant un centre de service stratégiquement positionné et entièrement équipé avec un espace de stockage extérieur. Comprend une cour de stockage à l'adresse suivante : 25 NW 8th Avenue, Homestead, FL. Points forts de la propriété : 8 baies de service entièrement équipées – Idéales pour la réparation automobile, l'entretien et le nettoyage. Stationnement privé clôturé – Zone sécurisée pour les clients et le personnel. Cour de stockage extérieure de 13 850 pi² – Parfaite pour le stockage de véhicules ou de pièces avec 3 430 pi² d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-19

Houston Terrain à vendre - South

Vente de succession! À vendre tel quel. Addendum de dispositions spéciales et clause de non-responsabilité joints à l'annonce. L'acheteur doit obtenir un nouveau relevé d'arpentage. Veuillez vous référer à l'exemple de contrat avant de rédiger une offre et contacter l'agent de la liste pour les informations sur le titre. Les restrictions de l'acte sont dans les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Indianapolis Industriel à vendre - Midtown

Possibilité de voiture Indy au centre-ville avec visibilité sur un terrain d'angle ! Ce bâtiment indépendant en acier de 1 170 pieds carrés a été construit en 2003. La propriété comprend deux baies de service et un espace atelier fonctionnel. Un terrain clôturé et pavé offre de l'espace pour le stationnement. Historiquement exploité comme atelier de réparation et carrosserie automobile avec zonage C-7. Le zonage C-7 permet une large gamme d'utilisations automobiles et commerciales. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Tampa Spécialité à vendre - Downtown Tampa

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-19

Dothan Commerce de détail à vendre

Ce nouvel actif commercial situé au 301 Haven Dr offre une rare opportunité d'acquérir un double service au volant moderne et à haute efficacité, directement adjacent à Southeast Health, le principal centre médical de la région. Achevé en 2023, la propriété présente une esthétique contemporaine avec sa façade entièrement vitrée, des matériaux durables et deux voies de service au volant superposées conçues pour maximiser le débit et soutenir les opérateurs dépendant d'un service rapide et d'un trafic constant aux heures de pointe. Avec plus d'un million de dollars investis dans sa construction, cette propriété offre une image valorisée et un positionnement solide pour une valeur à long terme. La localisation stratégique à côté de Southeast Health place cet actif dans l'un des centres de population diurne les plus actifs de Dothan. Plus de 2 300 professionnels de la santé passent quotidiennement devant le site en se déplaçant entre les parkings et les bâtiments cliniques, créant un flux intégré de clients potentiels passant directement devant la façade. Cette population immédiate, associée à l'afflux constant de visiteurs et de personnel de soutien, forme une base de demande naturelle pour des usages liés à la restauration, aux boissons, au commerce de services ou aux services médicaux. La région environnante connaît un fort élan grâce à l'ajout de commerces à proximité, y compris ALDI et Freddy’s, ainsi qu'à l'importante expansion de Southeast Health, estimée entre 80 et 81 millions, qui prévoit des améliorations par phases jusqu'en 2028. Ces améliorations renforcent davantage la stabilité à long terme du corridor et augmentent la valeur des propriétés commerciales bien situées près de l'hôpital. Avec sa combinaison de construction moderne, son emplacement exceptionnel à proximité d'un employeur régional majeur et sa proximité avec des pôles commerciaux en croissance, le 301 Haven Dr se distingue comme une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité, trafic piétonnier et potentiel d'appréciation à long terme dans un environnement dynamique ancré par le secteur de la santé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Attleboro Portefeuille de propriétés à vendre - Attleboro/New Bedford

Située sur la route 123 à Attleboro, cette propriété automobile entièrement rénovée et prête à l'emploi comprend deux bâtiments sur un terrain de 0,57 acre. Le bâtiment 1 inclut trois baies d'accès de 14 pieds, deux baies d'accès de 10 pieds, et un bureau moderne avec trois salles de bain. Le bâtiment 2 dispose d'un bureau avec une salle de bain et de deux baies d'accès de 10 pieds. Autorisée pour la vente et la réparation automobile, la propriété est équipée d'outils de réparation automobile et est prête pour l'installation de ponts élévateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Le site comprend une installation commerciale de réparation automobile d'environ 3 124 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 0,33 acre. Il a historiquement été utilisé comme atelier de réparation et d'entretien automobile. Le bâtiment soutient les opérations de service automobile général et est équipé pour accueillir les fonctions de maintenance, de diagnostic et de réparation de véhicules typiques d'un atelier automobile indépendant à service complet. Tous les meubles, équipements et accessoires sont inclus dans le prix d'achat.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

VENTE EN L'ÉTAT--EMPLACEMENT IDÉAL !!! La propriété sera vendue VACANTE. Les locataires quitteront la propriété d'ici l'été ou avant. C'est une occasion en or d'acquérir uniquement l'immobilier, sans entreprise incluse, dans un emplacement très visible et accessible à Toms River, NJ. La propriété comprend 7 480 pieds carrés de bâtiments situés sur environ 0,82 acres, offrant 150 pieds de façade sur la route et une profondeur d'environ 252 pieds. Zonée HB (Commerce Routier), le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris concession automobile, commerce de détail, opérations de contracteurs ou concepts de restaurant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Miramar Commerce de détail à vendre - Hollywood

Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une installation de réparation automobile entièrement licenciée, équipée et opérationnelle, ainsi que le bien immobilier totalisant environ 9 360 pieds carrés. Situé à un coin d'intersection très visible, à fort trafic, avec feux de signalisation et façade sur Pembroke Road. La propriété bénéficie d'un droit acquis pour l'utilisation en réparation automobile et carrosserie, et l'installation de réparation est entièrement fonctionnelle. C'est idéal pour un opérateur de service automobile expérimenté cherchant à contrôler son bien immobilier tout en intégrant une installation clé en main.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Stockton Industriel à vendre

640 N El Dorado Street représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial couvrant tout un pâté de maisons au cœur du centre-ville de Stockton. Situé dans le district de zonage commercial du centre-ville de la ville, la propriété se trouve sur un vaste terrain qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, de salle d'exposition, de vente au détail et de bureaux. Construit à l'origine en 1945, le bâtiment a été entretenu en gardant à l'esprit la fonctionnalité et offre une combinaison de façade de salle d'exposition, de volume d'entrepôt et de configurations secondaires de vente au détail ou flexibles, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité significative pour des stratégies opérationnelles, d'investissement ou de réaménagement. La forte visibilité de la propriété, l'accès par l'allée, les larges entrées et les multiples portes roulantes la rendent bien positionnée pour les utilisateurs automobiles, industriels, de vente et de logistique. Les lignes de vue dégagées créées par les grandes fenêtres de la salle d'exposition permettent aux opérateurs de vente au détail ou spécialisés de tirer pleinement parti des modèles de circulation piétonnière de jour comme de nuit dans le corridor du centre-ville. Les puits de lumière existants dans toute la structure fournissent une lumière naturelle, soutenant à la fois l'affichage de la salle d'exposition et l'utilisation de l'entrepôt. La location actuelle comprend un occupant au mois dans deux des espaces internes, totalisant 15 000 pieds carrés, tandis que le reste est occupé par le propriétaire et peut être livré vacant à la clôture. Cela crée une option immédiate pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un accès direct à la Crosstown Freeway, l'I-5 et l'autoroute 99. Cela offre également aux investisseurs la possibilité de mettre en œuvre un programme de location dans un marché connaissant une demande continue pour l'industrie et la logistique. Ajoutant à son attrait, la propriété adjacente au 600 N El Dorado Street est également offerte à la vente, créant une opportunité unique de contrôler jusqu'à 42 000 pieds carrés de surface commerciale contiguë. Peu d'actifs arrivent sur le marché avec ce niveau d'échelle, de polyvalence de zonage et de présence au centre-ville, faisant du 640 N El Dorado Street une acquisition convaincante dans un marché de Stockton en renforcement.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU BOULEVARD DE $150 MILLIONS, LOOP 375, À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA PLUS DE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE PROCHAINE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18