Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

188 Bank Owned Properties à vendre à USA

Bank Owned Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 11 Acres Hwy 72 E next to rapidly growing area, Huntsville, AL - Terrain à vendre

Vacant Land - Huntsville, AL - 11 Acres Hwy 72 E next to rapidly growing area

Huntsville, AL 35811

  • Bank Owned Property
  • Terrain à vendre
  • 2 450 106 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Huntsville Terrain à vendre - North Huntsville

Ce terrain exceptionnel de 11 acres offre un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages commerciaux. Actuellement situé en dehors des limites de la ville, la propriété offre une flexibilité avec la possibilité d'une future annexion à la ville. Avec plus de 400 pieds de façade très visible le long de l'autoroute 72 Est, le site est idéalement positionné pour une exposition et une accessibilité maximales. La propriété est bien adaptée au développement commercial, y compris des espaces de bureaux, des installations de stockage, des logements multifamiliaux et d'autres services pour soutenir le marché environnant en pleine croissance. Le terrain est principalement plat de l'autoroute 72 jusqu'au chemin de fer adjacent, permettant un développement efficace et des coûts de préparation du site réduits. Une croissance significative est en cours dans la zone immédiate, avec de nombreux nouveaux développements en émergence et près de 2 000 unités d'appartements situées dans un rayon d'un mile. La combinaison de démographies solides, d'une excellente façade routière et d'options de zonage flexibles fait de cette propriété une opportunité de premier choix pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un corridor à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Stafford Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 520 N 28th Ave, Wausau, WI - Bureau à vendre

520 N 28th Ave

Wausau, WI 54401

  • Bank Owned Property
  • Bureau à vendre
  • 1 973 560 $ CAD
  • 10 854 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wausau Bureau à vendre

Un bâtiment commercial de premier choix situé sur le campus médical de Wausau. Ce bâtiment est idéalement situé sur la 28e Avenue, à quelques pâtés de maisons de l'hôpital Aspirus et de plusieurs autres utilisateurs médicaux. La propriété a subi une rénovation complète en 2022. Le niveau principal offre onze bureaux privés, quatre salles de bain et une mezzanine qui peut servir à plusieurs fins. Le niveau inférieur est actuellement aménagé en garderie avec une zone de réception, trois salles de classe, un gymnase, une cuisine, un bureau d'infirmière, deux bureaux privés, trois salles supplémentaires et beaucoup d'espace de rangement. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un nouveau système de suppression d'incendie. Le bâtiment dispose également d'une buanderie et de nombreuses autres améliorations mécaniques récentes clés. L'extérieur est très bien aménagé et comprend plus de 50 places de stationnement. Les utilisations possibles incluent bureau, médical, garderie et école. Situé du côté nord-ouest de Wausau, près de l'Interstate 39 pour un accès facile à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Transworld Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1400 S Wolf Rd, Wheeling, IL - Bureau à vendre

Building 100 & 200 - 1400 S Wolf Rd

Wheeling, IL 60090

  • Bank Owned Property
  • Bureau à vendre
  • 10 208 775 $ CAD
  • 57 866 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Wheeling Bureau à vendre - Central North

L&B All Star Realty Advisors est heureux de proposer une opportunité d'investissement dans un complexe de bureaux situé au 1400 S. Wolf Road, Wheeling, Illinois, au cœur du marché suburbain nord-ouest de Chicago. La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute I-294 / Tollway ou la Route 53 via Palatine Road, et se trouve à un coin très visible au sud-ouest des routes Wolf et Palatine, à proximité de l'aéroport exécutif de Chicago. Le complexe se compose de deux bâtiments, totalisant 116 226 pieds carrés. Construit sur une dalle au niveau du sol, le campus comprend deux bâtiments reliés entre eux. Le bâtiment 100 offre environ 55 268 pieds carrés louables, et le bâtiment 200 offre un total de 57 866 pieds carrés louables. L'espace total louable est de 113 134 pieds carrés. Le site de la propriété couvre environ 352 106 pieds carrés de terrain, de forme rectangulaire et de niveau, avec tous les services publics disponibles. Le site est zoné I-1, district industriel léger et de bureaux. Une fois stabilisé, cet actif présente une opportunité de percevoir un flux de trésorerie solide avec un potentiel de réaménagement industriel futur. Le complexe comprend 22 unités et est actuellement occupé à 70%. De plus, FedEx loue 50 places de stationnement à long terme jusqu'en août 2031. Les espaces de bureaux loués varient de 1 600 pieds carrés à un maximum de 23 993 pieds carrés. Les espaces vacants varient de 138 pieds carrés à un maximum de 6 915 pieds carrés. Une fois stabilisé, le revenu mensuel total projeté est d'environ 136 128 $ / 1 633 536 $ par an. Le taux de capitalisation estimé après les dépenses générales est projeté à 12,1%. L'attrait des propriétés de bureaux suburbaines à faible hauteur offre une option rentable par rapport aux immeubles de hauteur moyenne et est idéal pour des emplacements principaux ou satellites éloignés des zones urbaines congestionnées. De plus, le style de bâtiment offre un accès 24/7, avec un contrôle CVC par le locataire, et un stationnement adjacent aux entrées. Les options d'espace permettent aux locataires d'augmenter ou de réduire l'espace selon les besoins. Les unités peuvent être facilement agrandies en créant une ouverture murale encastrée, ce qui minimise les coûts d'amélioration pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

LB All-Star Realty Advisors LLC

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 7570 IH - 35 Fwy, New Braunfels, TX - Flex à vendre

Office/ Warehouse REO / Bank Owned Property - 7570 IH - 35 Fwy

New Braunfels, TX 78130

  • Bank Owned Property
  • Flex à vendre
  • 6 329 441 $ CAD
  • 18 535 pi²

New Braunfels Flex à vendre - Comal County

Propriété détenue par une banque REO. Ce bureau / entrepôt est situé sur 6 acres sur une colline surplombant le développement Mayfair; un développement de 2,000 acres planifié sur le côté nord de New Braunfels. Le bâtiment de 18,535 pieds carrés a été entièrement démoli jusqu'à la charpente et rénové en 2023. La rénovation comprend 11,035 pieds carrés de bureaux et 7,500 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Tous les nouveaux systèmes MEP, toit en métal et revêtement métallique avec vitrines et portes en verre commercial. La zone de bureau comprend une grande aire de vente ouverte, une salle de conférence, une salle de repos et 22 bureaux privés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Signal Knob Dr, Strasburg, VA - Terrain à vendre

12 Lots - Prime Res. Development Opportunity - Signal Knob Dr

Strasburg, VA 22657

  • Bank Owned Property
  • Terrain à vendre
  • 1 088 936 $ CAD
  • Lot de 3,69 AC

Strasburg Terrain à vendre

Le sujet est un terrain de 3,6900 acres (160 736 pi²) situé au Signal Knolls Condominium; Section 3 à Strasburg, dans le comté de Shenandoah, en Virginie. Le site est aménagé et approuvé pour douze condominiums semi-détachés. Emplacement idéal, proche du centre-ville. Il s'agit d'une vente en difficulté et le propriétaire cherche à conclure rapidement. Il y a un terrain supplémentaire de 1,09 acre avec 7 parcelles supplémentaires disponibles sur Mulberry St, non loin de cette propriété, qui peuvent être vendus ensemble. Toutes les offres raisonnables seront considérées.

Coordonnées pour la location:

Unity Stone Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-03
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Plus de détails pour 178 S Franklin St, Hempstead, NY - Multi-résidentiel à vendre

Approved Plans 8 family Hempstead - 178 S Franklin St

Hempstead, NY 11550

  • Bank Owned Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 633 404 $ CAD
  • 4 376 pi²

Hempstead Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Je possède un immeuble légal de 5 logements sur cette propriété, mais nous avons eu un incendie. Après 2 ans, nous avons enfin obtenu l'approbation pour un immeuble de 8 logements :-) La démolition est déjà terminée. L'électricité et l'eau sont prêtes à être utilisées! Le revenu locatif devrait être d'environ ou supérieur à 288 000,00 $ par an, plus le stationnement et la buanderie $$$. Je prends ma retraite et je déménage en Floride. Si vous savez construire, c'est une opportunité en or.

Coordonnées pour la location:

Mallcom

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 3661 Peach Orchard Rd, Augusta, GA - Spécialité à vendre

Lender-Owned Self-Storage Property - 3661 Peach Orchard Rd

Augusta, GA 30906

  • Bank Owned Property
  • Spécialité à vendre
  • 809 896 $ CAD
  • 11 290 pi²

Augusta Spécialité à vendre - South Richmond County

Economy Self-Storage présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée exceptionnelle sur le marché en pleine croissance d'Augusta, en Géorgie. Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée, le bien offre une grande visibilité et un fort potentiel de croissance des revenus grâce à une gestion améliorée. L'installation a historiquement été bien occupée. La propriété est récemment passée sous une nouvelle gestion professionnelle et montre déjà des signes d'une tendance rapide à la location. La propriété offre quatre sources de revenus distinctes, offrant diversification et potentiel de stabilité pour les investisseurs : 1. 122 unités de stockage non climatisées 2. Deux bureaux – un loué et un disponible pour occupation 3. Revenus de stationnement via un contrat U-Haul, générant 15 % des revenus locatifs 4. Bail avec Wow Way West Utility Station Avec de solides fondamentaux, une économie locale en croissance et un potentiel significatif d'amélioration grâce à des opérations et un marketing optimisés, cette installation représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé de débloquer une valeur substantielle grâce à la stabilisation et à l'optimisation des loyers. - 2 bureaux (±1 155 pi² chacun) - 122 unités de stockage NCC - Potentiel de contrat U-Haul - Bail avec Wow Way West Utility Station - Zonage B2 - ±2,4 acres - ±11 290 NRA, GBA (±8 980 stockage, ±2 310 bureau) - 3 bâtiments - Trafic de 25 486 véhicules - Prix par pi² est de 52 $ - Population dans un rayon de 3 miles est de 31 916

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 403 S Main St, Wilmington, IL - Commerce de détail à vendre

403 S Main St

Wilmington, IL 60481

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 156 654 $ CAD
  • 5 708 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Une opportunité exceptionnelle vous attend ! Restaurant appartenant à une banque en parfait état avec un équipement professionnel de haute qualité prêt à accueillir votre entreprise pour une ouverture immédiate. Construction en brique avec bureau/appartement au deuxième étage. L'intérieur comprend une section de jeux, plusieurs zones de bar, une immense cuisine professionnelle avec tout l'équipement inclus (liste détaillée de l'équipement disponible). Parking abondant. Situé près de la route 66 et de toutes les communautés environnantes en pleine croissance. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir des informations supplémentaires et pour planifier une visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

ReMax Top Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 1616 State Route 28, Loveland, OH - Commerce de détail à vendre

1616 State Route 28

Loveland, OH 45140

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 967 351 $ CAD
  • 12 784 pi²
  • Climatisation

Loveland Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

Opportunité commerciale exceptionnelle dans un corridor en forte croissance à Loveland. Anciennement le Hammer Down Range, cette propriété polyvalente comprend deux bâtiments totalisant 12 784 pieds carrés sur 2 acres avec une excellente visibilité le long de la Route 28. Le bâtiment principal, construit en 2016, offre 11 544 pieds carrés d'espace commercial moderne, tandis que le bâtiment annexe de 1 240 pieds carrés a précédemment soutenu des opérations de classe et d'armurerie—idéal pour une formation, un studio, un bureau ou un commerce de détail spécialisé. Le site dispose d'environ 40 places de stationnement, de forts flux de circulation et d'une façade proéminente, ce qui le rend idéal pour le commerce de détail, un showroom, des entreprises de divertissement, de services ou une réutilisation adaptative. Zoné B-2 (District Commercial Général), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle avec des opportunités d'agrandir l'emprise, d'ajouter un quai de chargement ou de reconfigurer en espace multi-locataires. Située à moins de 5 miles de l'I-275, cette propriété offre un accès régional pratique dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs de Cincinnati. Une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace avec visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Prodigy Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 18719 Old Valley Pike, Edinburg, VA - Commerce de détail à vendre

Wetzel Rentals - 18719 Old Valley Pike

Edinburg, VA 22824

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 680 585 $ CAD
  • 1 800 pi²

Edinburg Commerce de détail à vendre

Une opportunité incroyable qui ne se présente pas souvent. Plus de 4 acres de terrain commercial proche de tout, avec une excellente façade sur Old Valley Pike et un bâtiment prêt à emménager. Actuellement utilisé pour une entreprise de location d'équipements, l'espace intérieur est adaptable à presque tout type d'entreprise. L'arrière est idéal pour des locations de stockage ou une expansion commerciale. Cette propriété offre un potentiel significatif pour une nouvelle entreprise ou une entreprise en croissance. Le vendeur est également ouvert à la vente de l'entreprise de location d'équipements rentable. De plus, il y a une maison unifamiliale adjacente à la propriété qui est louée, et le vendeur pourrait envisager de l'inclure dans la vente. La propriété est divisée en deux parcelles distinctes : 05-A-066 et 05-A-062.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 2550 Goliad Rd, San Antonio, TX - Spécialité à vendre

2550 Goliad Rd

San Antonio, TX 78223

  • Bank Owned Property
  • Spécialité à vendre
  • 952 683 $ CAD
  • 3 576 pi²

San Antonio Spécialité à vendre - South

Cette installation de lavage de voitures, actuellement détenue par un prêteur, comprend huit baies et huit stations d'aspiration, avec tout l'équipement de lavage de voitures déjà en place. Il y a un potentiel significatif pour améliorer les opérations, notamment en passant du système de paiement actuel par pièces à une solution de paiement par carte de crédit plus moderne et pratique. En mettant en œuvre les paiements par carte de crédit, les clients bénéficieraient d'une expérience plus fluide, ce qui pourrait augmenter le trafic et les revenus globaux. Cette mise à niveau rendrait également le lavage de voitures plus convivial et accessible à un public plus large.

Coordonnées pour la location:

Dym Realty Services, LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 829 Eastern Ave, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

829 Eastern Ave

Baltimore, MD 21202

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 654 282 $ CAD
  • 8 119 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

• Ventes brutes 2024 : 942 000 $ • Superficie totale : 8 922 pi² • Zonage : Commercial / Usage mixte • Permis d'alcool : Classe B — Bière, vin et spiritueux | 6 h à 2 h, 7 jours sur 7 • Capacité d'accueil : Total 220 o Premier étage : 80 o Deuxième étage : 120 o Patio extérieur : 20 Résumé Une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel et bien établi dans l'un des quartiers les plus prisés de Baltimore. Dalesios de Little Italy offre un mélange rare d'infrastructure de restaurant clé en main, de grande visibilité, de marche à pied privilégiée et d'un revenu supplémentaire intégré grâce à un appartement résidentiel entièrement meublé au dernier étage. Situé à la convergence de Harbor East et du quartier historique de Little Italy, la propriété bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un trafic touristique continu et d'un développement résidentiel et commercial croissant dans la région. SECTION 2 : DÉTAILS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Aménagement intérieur et disposition des salles à manger • Plusieurs salles à manger formelles sur deux étages • Disposition idéale pour les fêtes privées, banquets et repas de grands groupes • Portes françaises partout offrant lumière naturelle et élégance • Finitions en bois riche et tapis classiques • Mobilier de salle à manger au design raffiné • Espace patio privé au deuxième étage avec vue sur la ville Zone de bar • Située au premier étage • Équipée de Toast POS • Conçue pour le service — ne comprend pas de sièges pour les clients • Efficace pour les opérations de boissons à fort volume Cuisine et arrière-boutique • Hotte commerciale de 16 pieds • Quatre cuisinières à 6 brûleurs avec fours • Friteuse à deux paniers • Zones de préparation et appareils en acier inoxydable • Réfrigérateur walk-in et congélateur reach-in • Mélangeur commercial • Nouveau piège à graisse • Plancher en béton coulé pour usage intensif Unité résidentielle (troisième étage) • Appartement entièrement meublé de 2 chambres et 2 salles de bain • Accès privé, finitions haut de gamme • Idéal pour propriétaire-exploitant ou location à long terme • Génère un flux de revenus supplémentaire ou une valeur de logement • CVC mis à jour au cours des 3 dernières années • Toit mis à jour au cours des 10 dernières années SECTION 3 : AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Harbor East Un quartier dynamique et très demandé en bord de mer, ancré par des condos de luxe, des hôtels haut de gamme, des immeubles de bureaux de classe A et des établissements de restauration reconnus à l'échelle nationale. Harbor East est un centre pour les résidents aisés, les jeunes professionnels et les voyageurs d'affaires. Little Italy Un quartier historique et culturellement riche, connu pour sa communauté italo-américaine de longue date, ses festivals populaires et ses restaurants de destination. Il ajoute une authenticité et un charme inégalés à l'emplacement — avec Dalesio’s reconnu comme une institution emblématique depuis près de quatre décennies. Accessibilité et marche à pied • Trafic piétonnier intense, de jour comme de nuit • Entouré de condos en hauteur, d'hôtels et d'attractions en bord de mer • Proximité des principales attractions comme l'Aquarium national, Inner Harbor et Pier Six Pavilion • Facilement accessible depuis l'I-83, l'I-95 et les principaux corridors de Baltimore Entreprises et points d'ancrage voisins • Restauration fine : La Tavola, Tagliata, Amicci’s, Choptank, Bygone • Commerce de détail : Whole Foods Market, CVS, Harbor East Cinemas • Hôtellerie : Marriott Waterfront, Four Seasons Hotel Baltimore • Locataires de bureaux : Legg Mason Tower, Transamerica, bureaux d'Under Armour à proximité SECTION 4 : POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT 1. Opportunité de revenus doubles intégrée Non seulement il s'agit d'une entreprise de restauration à grande échelle, mais la propriété comprend une unité résidentielle entièrement meublée — offrant un revenu locatif à long terme ou un logement pratique pour le propriétaire-exploitant. Cette valeur ajoutée est rarement trouvée dans les acquisitions de restaurants à Baltimore. 2. Opération clé en main avec équipement haut de gamme La cuisine est exceptionnellement bien équipée et peut soutenir un service à fort volume immédiatement après l'acquisition. Avec toutes les infrastructures majeures en place, un acheteur peut éviter des dépenses en capital importantes et commencer les opérations dès le premier jour. 3. Emplacement de choix avec potentiel de croissance Harbor East continue de croître en tant que l'une des principales zones d'investissement immobilier et de vente au détail de Baltimore. Avec un réaménagement constant, le tourisme et l'expansion des condos de luxe, cette zone offre une appréciation à long terme et une visibilité inégalée par la plupart des marchés locaux. SECTION 5 : APERÇU DE L'ENTREPRISE ET FLEXIBILITÉ D'UTILISATION Marque établie Dalesio’s a servi Baltimore pendant près de 40 ans et détient une forte notoriété de marque parmi les habitants et les touristes. L'acheteur peut choisir de continuer les opérations sous le nom existant ou de rebrander sous un nouveau concept. Notes opérationnelles • Plusieurs salles à manger permettent des aménagements flexibles • L'accueil d'événements est facilement accommodé avec des zones dédiées • Cuisine, finitions et systèmes ne nécessitent pas de mises à jour immédiates RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'ŒIL • Prix : 1 950 000 $ • Superficie : 8 922 pi² • Ventes brutes (2024) : 942 000 $ • Capacité d'accueil : 220 au total • Permis d'alcool : Classe B (complet) • Appartement : 2 chambres / 2 salles de bain – Entièrement meublé • Emplacement : Harbor East à la frontière de Little Italy

Coordonnées pour la location:

Restaurant Brokers & Developers, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1031 Wellington Way, Lexington, KY - Bureau à vendre

1031 Wellington Way

Lexington, KY 40513

  • Bank Owned Property
  • Bureau à vendre
  • 190 564 $ CAD
  • 584 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Lexington Bureau à vendre - West Lexington/Fayette

Appelez l'agent inscripteur; Pas de panneau; Heures restreintes; Service de visites Informations sur les visites : Téléphone de contact pour les visites : 352-251-6763; Instructions pour les visites : Pas de visites le vendredi. Pendant les heures de bureau (L-V, 9 h - 16 h), veuillez appeler à l'avance car l'unité peut être occupée. Le locataire actuel est au mois et quittera les lieux lors de la vente.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Foster, REALTORS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 12271 S 900 E, Draper, UT - Terrain à vendre

Draper Lot Subdivision - 12271 S 900 E

Draper, UT 84020

  • Bank Owned Property
  • Terrain à vendre
  • 1 497 287 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Draper Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur de Draper. Ces deux nouveaux terrains récemment lotis – Lot 2 (0,54 acre) et Lot 3 (0,61 acre) – offrent une visibilité inégalée, une démographie environnante solide et un accès immédiat à l’un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Draper. Zonés CN – Commercial de Quartier, les deux lots conviennent à une grande variété d’usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services de boutique ou les petites entreprises commerciales. Ces terrains se trouvent dans un pôle commercial établi avec un accès partagé pratique et une circulation facilitée depuis la 12300 South, éliminant le besoin d’infrastructures supplémentaires et accélérant le processus de construction. Entouré de détaillants nationaux et locaux, d’utilisateurs de bureaux et de quartiers résidentiels prospères – avec des revenus médians des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de 3 miles – cet emplacement offre un trafic consommateur exceptionnel, une population active en journée et une stabilité de valeur à long terme. Que ce soit pour un développement utilisateur-propriétaire ou un investissement, ces terrains représentent une opportunité rare d’acquérir un emplacement commercial de premier choix dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du comté de Salt Lake. Points forts de la propriété : Deux terrains commerciaux : Lot 2 : 0,54 acre (environ 23 682 pi²) Lot 3 : 0,61 acre (environ 26 426 pi²) Zonage : CN – Commercial de Quartier (convient aux usages de commerce de détail, bureaux, médical, services de boutique) Infrastructure : Stationnement partagé existant, accès et circulation établis via la 12300 South – aucune infrastructure supplémentaire requise Emplacement : Façade très visible sur Draper Parkway, à quelques minutes de l’I-15 et des principaux générateurs de demande Démographie : Zone commerciale prospère et en forte croissance avec une synergie commerciale solide et une base résidentielle établie Usages environnants : Zions Bank, Sauce Boss Southern Kitchen, Macey’s, C-A-L Ranch Stores, centres de fitness, utilisateurs médicaux/dentaires et autres commerces et bureaux de quartier Idéal pour : Cabinet médical ou dentaire Services professionnels Commerce de détail boutique ou bien-être Services financiers Restauration rapide ou alimentation spécialisée Développement utilisateur-propriétaire ou investissement à long terme

Coordonnées pour la location:

Simple Choice Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Auction-Foreclosure Judgment | Shaker Sq – Multi-résidentiel à vendre

Auction-Foreclosure Judgment | Shaker Sq

  • Bank Owned Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 041 755 $ CAD
  • 474 101 pi²
  • 14 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Marcus & Millichap est ravi de proposer les droits des prêteurs sur le jugement de saisie de Shaker Square 308, un portefeuille de 308 unités composé de bâtiments architecturaux remarquables, tous situés dans le quartier historique de Shaker Square, à cheval entre Shaker Heights et Cleveland, OH (la « Propriété » et l'« Offre »). Le prêteur procédera à la saisie du portefeuille de 15 actifs en janvier/février 2026 et propose les droits de cette saisie par cession. Un administrateur judiciaire nommé par le tribunal est actuellement en place, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif irremplaçable avec un potentiel significatif de création de valeur grâce à des mises à jour à l'échelle de la propriété. L'enchérisseur gagnant obtiendra un titre de propriété en pleine propriété à la clôture. Ce portefeuille a été assemblé et rénové avec goût entre 2004 et 2018 avant d'être vendu à un acheteur mal préparé, aujourd'hui décédé. Composé de 14 bâtiments situés à moins de deux pâtés de maisons les uns des autres, Shaker Square 308 offre à un investisseur l'opportunité de dominer l'un des quartiers résidentiels les plus proches du principal moteur de croissance économique de Cleveland, University Circle. Avec l'une des plus grandes concentrations d'emplois médicaux aux États-Unis, entre le campus principal de la Cleveland Clinic, le campus principal des University Hospitals et l'un des plus grands centres médicaux VA du pays, les seules options locatives plus proches que Shaker Square sont des constructions neuves de luxe, dont les loyers varient entre 2,50 $/pi² et 3,15 $/pi². Avec ses suites spacieuses, les loyers du marché pour ce portefeuille, après avoir terminé les rénovations modérées commencées par un propriétaire précédent, se situent seulement autour de 1,25 $/pi², offrant un énorme rabais pour les travailleurs médicaux, les étudiants diplômés et d'autres travailleurs de la communauté, à seulement 5 à 10 minutes du principal pôle d'emploi du nord-est de l'Ohio. L'administrateur judiciaire a dépensé plusieurs centaines de milliers de dollars pour engager une entreprise de nettoyage commercial afin de vider toutes les unités vacantes (dont beaucoup sont encore en bon état, tandis que d'autres ont subi des dégâts d'eau dus à des fuites de toit), les laissant en état sec et prêtes à être remises en location. Les bâtiments ont été sécurisés et hivernisés. Certains toits et chaudières sont encore fonctionnels, tandis que d'autres nécessitent un remplacement, mais ont été bâchés pour éviter d'autres dommages. D'autres bâtiments similaires adjacents ont été vendus en 2022 pour plus de 60 000 $/unité et atteignent des loyers dans la fourchette de 1,30 $/pi² à 1,50 $/pi². Un acheteur peut acquérir ces actifs à un prix très attractif, rénover les unités nécessitant des travaux importants, rafraîchir celles qui ont déjà été rénovées, effectuer les investissements nécessaires dans les toits et les systèmes de chauffage/ventilation, et redonner à cette propriété sa splendeur d'antan, lorsqu'elle était évaluée à 32 350 000 $ ou 105 032 $/unité il y a seulement 5 ans, avant que le dernier propriétaire ne gère mal la Propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 105 Ward St, Cuero, TX - Commerce de détail à vendre

105 Ward St

Cuero, TX 77954

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 270 873 $ CAD
  • 2 032 pi²

Cuero Commerce de détail à vendre

Découvrez un potentiel infini au 105 Ward Street, une propriété commerciale unique qui allie parfaitement le confort d’un cadre résidentiel à la fonctionnalité d’un espace professionnel. Anciennement exploitée comme garderie, cette propriété offre un aménagement adaptable, idéal pour une grande variété d’utilisations — des bureaux professionnels et commerces de détail spécialisés aux entreprises médicales, éducatives ou de services. Le bâtiment, à l’origine une résidence, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante avec plusieurs pièces pouvant facilement être transformées en bureaux privés, salles de classe ou espaces de réunion. Les espaces communs ouverts sont parfaits pour l’accueil des clients ou les activités de groupe, tandis que la cuisine et les salles de bain ajoutent une commodité essentielle pour les opérations quotidiennes. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cuero et des principales artères, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain offre un stationnement généreux et un espace extérieur, augmentant encore son utilité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou réaménager un espace existant, le 105 Ward Street offre flexibilité, emplacement et charme — le tout dans une opportunité clé en main. Points forts : - Zoné pour usage commercial (anciennement une garderie agréée) - Plusieurs pièces adaptables et espaces communs - Cuisine, buanderie et installations sanitaires sur place - Emplacement idéal à Cuero - Stationnement abondant et espace extérieur Donnez vie à votre vision dans cette propriété polyvalente et bien située !

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 970 Brighton Ct, San Dimas, CA - Industriel à vendre

Bldg 3 - 970 Brighton Ct

San Dimas, CA 91773

  • Bank Owned Property
  • Industriel à vendre
  • 10 882 555 $ CAD
  • 28 217 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

San Dimas Industriel à vendre - Eastern SGV

Réduction de prix! Propriété de la banque! 970 Brighton Court • San Dimas, CA Opportunité industrielle idéale pour propriétaire/utilisateur ou investisseur Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité dans le marché prisé de San Dimas. Cette installation d'entrepôt de 28 277 pieds carrés est située sur un terrain de 54 704 pieds carrés et est conçue pour des opérations efficaces, des flux de travail flexibles et une large gamme d'utilisations industrielles. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 22 pieds, d'une alimentation électrique triphasée et de quatre portes roulantes, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les entreprises de fabrication, d'entreposage, de distribution ou de services. La propriété est entièrement équipée de gicleurs, améliorant la sécurité et la conformité pour des opérations industrielles exigeantes. Situé dans une zone industrielle bien établie avec un accès pratique aux principales autoroutes, y compris la 210, la 57 et la 10, le 970 Brighton Court offre une excellente connectivité logistique dans toute la vallée de San Gabriel et le sud de la Californie. Avec ses caractéristiques physiques solides, son emplacement stratégique et sa configuration indépendante, cette propriété est parfaitement adaptée à un propriétaire/utilisateur cherchant un contrôle opérationnel à long terme ou à un investisseur à la recherche d'un actif industriel polyvalent et commercialisable avec une demande durable.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 5601 Arlington St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

5601 Arlington St

Houston, TX 77076

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 952 818 $ CAD
  • 6 515 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Occasion rare ! Cette propriété est idéalement située juste à côté de l'I-45 N, au nord du centre-ville de Houston. Actuellement aménagée en salon funéraire, ce terrain d'angle très prisé peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreux autres types d'entreprises grâce à son plan d'étage flexible. L'établissement comprend une salle de recueillement, une salle de réunion pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 membres de la famille, ainsi qu'un espace d'embaumement spacieux sur place. Le package de vente inclut un logement adjacent au bâtiment principal, un espace de rangement extérieur supplémentaire et trois places de stationnement réservées aux véhicules de service. Le bâtiment dispose également d'une chapelle pouvant accueillir 50 personnes et d'une cuisine entièrement équipée. C'est une excellente opportunité d'investir dans une zone en plein développement à Houston ! Financement par le propriétaire sans vérification de crédit ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

SWE Homes, LP

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 5785 E State Route 69, Prescott Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr - 5785 E State Route 69

Prescott Valley, AZ 86314

  • Bank Owned Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 076 704 $ CAD
  • 2 957 pi²
  • Restaurant

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l’un des plus grands groupes franchisés Carl’s Jr./Hardee’s aux États-Unis, avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pi², construit en 2012, comprend un service au volant, une enseigne sur pylône et 171 pieds de façade le long de l’autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional dynamique entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et les investisseurs 1031.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 122 Elmwood Ave, Irvington, NJ - Multi-résidentiel à vendre

122 Elmwood Ave

Irvington, NJ 07111

  • Bank Owned Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 769 521 $ CAD
  • 5 760 pi²
  • Climatisation

Irvington Multi-résidentiel à vendre - Urban Essex

Un immeuble d'appartements en brique de style jardin de huit unités avec une forte demande locative Six des huit unités récemment rénovées, avec un potentiel de 100 % d'amélioration pour les deux unités restantes Potentiel de revenus supplémentaires grâce à sept espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur Grand sous-sol offrant la possibilité de construire des unités de rangement supplémentaires La vacance locative permet de louer les unités au tarif du marché lors des changements de locataires Situé à un pâté de maisons de l'avenue Springfield, près de la station de bus de l'avenue Sanford Proximité de New York, offrant une forte demande locative et une appréciation à long terme

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1006 SE Grand Ave, Portland, OR - Bureau à vendre

Arcoa Bldg - 1006 SE Grand Ave

Portland, OR 97214

  • Bank Owned Property
  • Bureau à vendre
  • 2 858 457 $ CAD
  • 23 688 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Portland Bureau à vendre - SE Close-In

Ethos Commercial Advisors est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Arcoa et les terrains environnants avec un taux de capitalisation actuel de 6,45 % à 52 % de location et un taux de capitalisation de 17,98 % une fois stabilisé. Un investisseur peut sécuriser environ 23 688 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs et de commerces de détail, ainsi qu'un site de choix pour construire un nouveau projet d'environ 61 486 pieds carrés. La propriété est située dans l'une des zones d'opportunité de Portland, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités nécessaires. Les loyers des appartements sont de nouveau en hausse à Portland et, principalement en raison des exigences de zonage inclusif mises en place en 2017, le démarrage de nouveaux projets a considérablement diminué. Les promoteurs avisés capables de naviguer dans ces nouvelles règles et de livrer des unités dans des emplacements centraux rencontreront très peu de concurrence au cours des prochaines années. Cette diminution de l'offre de nouveaux appartements crée une opportunité pour les promoteurs actifs de tirer parti d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. Le bâtiment existant offre également une valeur considérable. Les bâtiments bien entretenus avec un potentiel d'ajout de valeur aussi significatif sont devenus rares à Portland. Le charme historique, les façades et espaces communs attrayants, ainsi que les améliorations locatives de haute qualité du bâtiment Arcoa, créent une base solide sur laquelle des stratégies d'investissement à court et à long terme peuvent être construites. Les investisseurs expérimentés trouveront de nombreuses opportunités pour ajouter de la valeur et capter des revenus potentiels inexploités. Les quartiers riches en commodités, comme le Central Eastside, avec un accès supérieur aux transports en commun, permettent aux propriétaires d'attirer et de retenir des locataires de qualité. Avec des dizaines de restaurants et bars renommés à quelques pâtés de maisons de la propriété, ainsi que le tramway et deux lignes de bus à moins de deux blocs, l'emplacement du bâtiment Arcoa est devenu l'un des plus convoités de la ville, tant pour les nouveaux locataires que pour les locataires existants. La propriété a également bénéficié d'une gestion locale attentive et accueille un mélange synergique de locataires progressistes.

Coordonnées pour la location:

Ethos Commercial Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 144 E Palmdale Blvd, Palmdale, CA - Spécialité à vendre

Lender-Owned Express Carwash - 144 E Palmdale Blvd

Palmdale, CA 93550

  • Bank Owned Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 041 755 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

Ce lave-auto express et à service complet, appartenant à un prêteur, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main générant des revenus dans la ville en pleine croissance de Palmdale, Californie. Situé sur un terrain d'angle de 0,66 acre le long de l'avenue très fréquentée East Palmdale Boulevard, la propriété comprend une installation moderne de 5 400± pieds carrés avec un tunnel de lavage de plus de 100 pieds, 10 stations d'aspiration et un stationnement spacieux pour les clients. Construit à l'origine en 1994 et récemment rénové avec plus de 1 000 000 $ d'améliorations par un ancien propriétaire (l'acheteur doit vérifier l'état et la fonctionnalité des améliorations et de l'équipement), le lave-auto a été converti en un modèle express à haute efficacité. L'installation est entièrement équipée de systèmes de lavage modernes et d'une infrastructure opérationnelle, offrant aux investisseurs et aux exploitants un flux de trésorerie et un potentiel de croissance significatif. Contactez l'agent pour obtenir des informations sur la location actuelle. Zoné CPD (Commercial Planned Development), le site permet la poursuite des opérations de lave-auto ou un éventuel réaménagement pour d'autres usages commerciaux. Son emplacement de choix offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec des grands détaillants, des centres de services automobiles et des quartiers résidentiels. Il s'agit d'une opportunité rare appartenant à un prêteur. Le prêteur dispose d'informations limitées sur l'exploitation de l'entreprise. Contactez l'agent pour en discuter davantage.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-01
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