188 Bank Owned Properties à vendre à USA

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Évalué à 1,2 million de dollars. Potentiel de revenu brut exceptionnel de 180 000 $. Cette propriété à usage mixte comprend 11 appartements et 5 locaux commerciaux. Actuellement, elle génère un revenu brut de 126 000 $, offrant un taux de capitalisation de 7,6 %. Trois parcelles commerciales C-2, bâtiment tout en brique de 12 354 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,23 acre. Cinq locataires commerciaux/de détail au rez-de-chaussée. Les locataires commerciaux incluent : un service de préparation fiscale, un salon de coiffure, une école de conduite, Paparazzi African Grill et une entreprise de transport. Unités résidentielles : 5447 Park Heights comprend trois appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, 5451 Park Heights dispose d’un studio et de 3 unités de chambres, et 5455 Park Heights offre également un studio et 3 unités de chambres. Les unités commerciales sont impressionnantes avec des terrains de 110 pieds de profondeur, un stationnement avant pour 10 voitures destiné aux clients, et des entrées de garage à l’arrière pour les locataires commerciaux. Le vendeur a investi 100 000 $ dans des améliorations, mais une grande opportunité de valeur ajoutée existe pour augmenter les loyers, l’équité et les flux de trésorerie ! Avec des améliorations appropriées, une gestion efficace et une composition de locataires optimisée, le revenu locatif pourrait être augmenté de manière significative et rapidement. Le zonage C-2 permettrait de reconfigurer les unités de chambres en appartements standards si désiré. Situé dans un emplacement de choix à l’angle d’un quartier en plein développement à Park Heights. La combinaison attrayante de commerces de proximité dans une zone dense et à fort trafic, ainsi que de résidences abordables, rend cette propriété presque à l’épreuve des récessions et une source de revenus solide pour votre portefeuille. L’État du Maryland investit 400 millions de dollars pour transformer Pimlico en un hippodrome de classe mondiale, avec un hôtel, un espace événementiel et d’autres commodités à quelques pâtés de maisons de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-29

Byhalia Terrain à vendre - Marshall County

Excellente opportunité de développement commercial située directement sur l'autoroute MS-178 à Byhalia, MS. Ce terrain de 0,62 acre est zoné C-2, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, l'automobile, les cours d'entrepreneurs, le stockage d'équipements ou la construction sur mesure. La propriété est de niveau et grossièrement nivelée, réduisant les coûts de préparation du site et facilitant la planification immédiate du projet pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires. Ce site bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade le long de la MS-178, avec un accès pratique à l'autoroute 309 et à l'I-22. La région environnante connaît une croissance régulière, avec une nouvelle activité commerciale, une augmentation du trafic et un développement régional en expansion. Cela fait de la propriété un investissement idéal à long terme pour les investisseurs cherchant une appréciation, ou un excellent emplacement pour une utilisation commerciale immédiate. Les services publics sont disponibles dans la rue, et le zonage C-2 offre à l'acheteur une grande flexibilité de développement, rarement disponible sur des parcelles de prix similaire. Le vendeur est ouvert à la fois aux offres en espèces et aux options de financement par le vendeur selon les conditions. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain commercial abordable avec un fort potentiel dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

South Lake Tahoe Industriel à vendre - Outer El Dorado County

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel/bureau rare avec une grande cour, situé au 2087 et 2089 James Ave, South Lake Tahoe, CA. Ce bâtiment de bureaux de ±2 950 pi² avec une cour de ±6 098 pi² est situé sur un terrain de 0,25 acre. Situé dans la région de Tahoe Valley, cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à commencer ses opérations immédiatement sans nécessiter une installation extensive.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Alpine Flex à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans une zone privilégiée au centre-ville d'Alpine. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 200 $ par mois. Des rénovations pourraient permettre de débloquer des opportunités de revenus supplémentaires pour cette propriété idéalement située. Il y a également un logement séparé 1/1 sur la propriété qui peut être utilisé comme location à court terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-21

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Propriété détenue par le prêteur : Le prêteur offrira un financement allant jusqu'à 80 % de la valeur du bien à un taux d'intérêt inférieur au marché pour 5 ans. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres dans un parc industriel. Le terrain comprend le bâtiment décrit ci-dessus, et la vente inclut également une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés. Le bâtiment est bien situé avec un accès à seulement 1 mile de l'autoroute 1-10. Le bâtiment est en excellent état, et la structure extérieure partiellement achevée - une serre - offre des utilisations supplémentaires sous abri. Le bâtiment comprend une salle d'extraction volatile qui contient 8 chambres ventilées et une grande salle de détonation ventilée C1-D1. Le bâtiment dispose actuellement d'un service de 5 000 ampères avec 5 000 ampères supplémentaires en réserve avec Edison. Le bâtiment offre une hauteur libre de 11 à 17 pieds et est accessible par deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec la capacité de stationner 55 voitures. Il dispose d'un plancher en béton armé (avec des finitions polies et traitées à l'époxy) partout, d'une charpente en acier et d'un revêtement en panneaux métalliques isolés et thermolaqués. Le bâtiment a été saisi par une banque et est offert à un prix fortement réduit par rapport à sa valeur de remplacement. Une évaluation de la valeur de remplacement était de 11 300 000 $. Utilisations potentielles : Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. L'infrastructure moderne et la capacité énergétique immense éliminent le temps et les dépenses en capital importants généralement nécessaires pour une telle installation. Le design polyvalent du bâtiment et son approvisionnement énergétique massif en font un candidat idéal pour de nombreuses industries avant-gardistes : Centre de données IA Avec jusqu'à 10 000 ampères de puissance, cette installation peut soutenir les besoins énergétiques à haute densité d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaie. Laboratoire de recherche L'intérieur spacieux et vierge est parfait pour développer un laboratoire sécurisé et à la fine pointe de la technologie pour la recherche scientifique, le développement et les tests. Agriculture Exploitez l'espace vaste et l'énergie pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou d'autres produits agricoles toute l'année dans un environnement contrôlé. Fabrication avancée La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de fabrication et de production sophistiquées. Cette propriété offre la base pour une croissance et un succès immenses pour l'une de ces entreprises. Une installation moderne avec un potentiel énergétique pratiquement illimité. STRUCTURE À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE Conçue pour des opérations critiques, cette installation de premier plan offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données IA ou toute entreprise avant-gardiste. Sa construction moderne en charpente d'acier offre une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé crée une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment se compose de murs de qualité laboratoire haut de gamme. Les sols impeccables, enduits d'époxy, offrent non seulement une durabilité supérieure mais créent également un environnement contrôlé et peu poussiéreux crucial pour protéger les appareils électroniques de grande valeur, avec un tout nouveau système CVC et des mini-splits pour un refroidissement supplémentaire dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, permettant une quantité significative de place pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion de câbles. La logistique opérationnelle est simplifiée par un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste sert de bête de somme logistique, parfaitement adapté pour déployer des racks de serveurs et d'autres grands actifs, tandis qu'un escalier intérieur et extérieur assure un flux de personnel efficace, sûr et polyvalent dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une opportunité idéale pour une entreprise à domicile ou un opérateur d'équipement lourd recherchant une maison avec beaucoup d'espace pour entreposer et entretenir l'équipement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé au cœur d'Oakland, le 1523–1537 8th Avenue est une propriété multifamiliale de 20 unités construite en 1961, offrant un mélange d'unités d'une et deux chambres. Cet actif REO détenu par un prêteur est situé dans un quartier riche en commodités, caractérisé par une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Mount Airy Commerce de détail à vendre - Carroll County

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-12

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Le 311 Silver Place est un immeuble multifamilial de 7 unités situé dans le quartier historique de North Knoxville, actuellement en cours de location après une transition de saisie et une réinitialisation opérationnelle. Les propriétaires ont terminé le nettoyage du registre des locataires et mis en place une nouvelle structure de loyer, incluant un remboursement intégré pour l'eau et les égouts (qui sera inclus dans les loyers des nouveaux baux), afin de soutenir un flux de trésorerie stabilisé. Cette opportunité est intentionnellement positionnée pour un propriétaire-exploitant pratique cherchant à compléter la stabilisation et à bénéficier de l'autogestion. Dans un scénario stabilisé et autogéré, la propriété offre un rendement attrayant par rapport à des actifs multifamiliaux comparables de petite taille. Aucun revenu de location à court terme n'est supposé. Les services publics seront normalisés après l'usage lié à la vacance et à la transition. Idéal pour les investisseurs locaux à l'aise avec l'exécution de la location et la gestion continue pour débloquer des revenus et une appréciation à long terme. Construit avant 1978 - Potentiel de peinture à base de plomb existe.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Daytona Beach Spécialité à vendre - Downtown Daytona Beach

Situé sur un tronçon très visible de North Nova Road, ce lave-auto appartenant à une banque représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif commercial repositionnable au cœur de Daytona Beach. La propriété dispose de trois baies manuelles avec séchoirs et d'une baie automatique, offrant une configuration flexible pour la poursuite des opérations de lavage de voitures ou la conversion à d'autres usages orientés vers les services. Avec une forte façade et une exposition à des flux de trafic constants, le site bénéficie de sa proximité avec des artères principales, y compris US-1 et I-95, ainsi que Daytona International Speedway et les corridors commerciaux environnants. La configuration autonome de la propriété permet une signalisation et un branding proéminents, tandis que son infrastructure existante soutient une réactivation ou un redéveloppement rapide. Daytona Beach est un marché en croissance avec des données démographiques favorables et un climat propice aux affaires. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de destinations touristiques, garantissant une demande constante pour les services automobiles et la commodité commerciale. Que ce soit réimaginé comme un lave-auto express moderne, réutilisé pour le commerce au détail en drive-thru, ou conservé pour un investissement à long terme, cet actif offre un potentiel stratégique dans un emplacement dynamique.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-12

Warren Bureau à vendre - Macomb West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bâtiment semi-détaché de 11 unités. Pas d'accès, vendu en l'état avec visites en voiture uniquement. Système de chauffage mis à jour.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-07

Pollard Terrain à vendre

Une opportunité s'offre à vous avec cette propriété de 29 acres située au 74 County Road 324, Pollard, AR 72456—proposée à seulement 189 000 $. Le terrain comprend un mélange de terres agricoles, de bois et de terrains résidentiels, idéal pour l'agriculture, les loisirs ou une retraite privée. La maison unifamiliale existante offre 1 152 pieds carrés d'espace de vie avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, mais elle est en mauvais état et nécessitera des rénovations importantes pour retrouver tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un acheteur visionnaire prêt à retrousser vos manches, cette propriété offre une toile vierge avec un potentiel énorme. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri d'auto, une terrasse en bois et un environnement rural ouvert. Un financement par le vendeur peut être disponible, ce qui rend cette opportunité flexible et abordable pour posséder une grande parcelle de campagne en Arkansas. Ne manquez pas votre chance de transformer ce diamant brut!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-06

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une vitrine commerciale vacante à Victorville, Californie. Ce bâtiment commercial comprend 3 espaces vacants pouvant être utilisés pour divers usages. Il y a un 4ème espace supplémentaire sur C Street qui peut être utilisé comme espace commercial ou transformé en unité d'appartement. Ce bâtiment de ±4,725 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,24 acre. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement et se trouve à seulement 1 mile de l'autoroute 15. Cet espace est idéal pour un acheteur cherchant à desservir la région de Victorville, ou pour des propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine commerciale vacante proche des grandes autoroutes. Il s'agit d'une saisie par le prêteur, où le prêteur/vendeur a repris le bien immobilier via une saisie. Le prêteur/vendeur dispose de très peu d'informations et l'acheteur fera l'acquisition en l'état.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ilwaco Commerce de détail à vendre

Le bâtiment emblématique Doupe est une propriété d'environ 18 000 pieds carrés composée de deux bâtiments connectés et d'un stationnement privé, en pleine transformation et prête pour votre vision. Un appartement de luxe et un espace commercial sont terminés et génèrent un flux de trésorerie immédiat. Zoné pour un usage mixte, commercial plus locations à court ou long terme. Environ 10 000 pieds carrés d'espace commercial, avec potentiel pour sept autres appartements à l'étage, et possibilité de plusieurs espaces commerciaux et appartements au rez-de-chaussée. Le toit, les puits de lumière, le système de suppression d'incendie et les conduites d'eau sont tous neufs. Vendeur motivé prêt à examiner toutes les offres, y compris le financement créatif et le partenariat. Liste des améliorations disponible.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Charleston Bureau à vendre - West Ashley

À VENDRE OU À LOUER 614 Blitchridge Rd offre une opportunité d'investissement unique sur le marché de Charleston. Cette propriété saisie par la banque (REO Foreclosure) comprend un ancien bâtiment médical de trois étages ainsi qu'une maison résidentielle de trois chambres et deux salles de bain située sur le même terrain. Idéal pour les investisseurs, les professionnels de la santé ou les promoteurs, ce bien polyvalent propose plusieurs sources de revenus et un potentiel de redéveloppement dans l'un des marchés les plus prisés du Sud-Est. Points forts de la propriété : Bâtiment médical de trois étages : La structure principale était auparavant utilisée comme bureau médical, avec un plan d'étage flexible pouvant être facilement adapté pour des bureaux médicaux, professionnels ou généraux. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de grands espaces ouverts et de plusieurs bureaux privés/salles d'examen offrant des options de disposition fonctionnelles pour divers utilisateurs commerciaux. Toiture neuve : Le bâtiment est équipé d'un toit métallique à joint debout tout neuf avec une garantie transférable à vie, offrant tranquillité d'esprit et protection à long terme pour le nouveau propriétaire. Structure résidentielle supplémentaire : Une maison de trois chambres et deux salles de bain est située sur la propriété, idéale pour des revenus locatifs supplémentaires, une gestion sur place ou un redéveloppement. Stationnement : La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir à la fois les visiteurs des bureaux et les locataires résidentiels. Opportunité saisie par la banque : En tant que saisie REO, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété en dessous du coût de remplacement et à la repositionner pour générer des revenus ou la revendre. Usages potentiels : Bureaux médicaux ou professionnels Conversion à usage mixte (bureaux + résidentiel) Propriétaire-utilisateur avec revenus provenant de l'unité secondaire Redéveloppement en bureaux multi-locataires ou établissement de soins de santé Détails clés : Emplacement : 614 Blitchridge Rd, Charleston, SC Type : Saisie par la banque (REO Foreclosure) Améliorations : Bâtiment de bureaux de 3 étages + maison de 3 chambres/2 salles de bain Toiture : Toit métallique à joint debout neuf avec garantie transférable à vie Stationnement : Sur place, nombreux espaces Résumé : Avec sa combinaison d'une structure commerciale solide, d'une unité résidentielle et d'améliorations précieuses sur le site, 614 Blitchridge Rd offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à Charleston. Le toit neuf, l'emplacement stratégique et le prix attractif en tant que saisie REO font de cette propriété un investissement remarquable sur le marché actuel. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Eatonton Spécialité à vendre

B & S Mini Storage est une installation bien située, à environ 120 kilomètres au sud-est d'Atlanta, à Eatonton, GA. L'installation est nichée entre deux des destinations récréatives les plus pittoresques de Géorgie, le lac Oconee et le lac Sinclair. La propriété offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs. Suite à une récente saisie, les opérations ont été minimales, avec des efforts de marketing limités et aucune présence en ligne. Des améliorations stratégiques, telles que la mise en œuvre du marketing numérique, l'introduction d'une assurance locataire, l'ajustement des tarifs de location aux niveaux du marché et la réalisation de petites améliorations cosmétiques, pourraient améliorer considérablement la performance. Le site offre une zone de terrain inutilisée potentiellement adaptée pour des revenus de stationnement, offrant un potentiel supplémentaire pour un opérateur ou investisseur actif cherchant à stabiliser et repositionner l'actif. De plus, nous avons deux installations détenues par des prêteurs dans la région métropolitaine d'Atlanta disponibles.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Borger Bureau à vendre

Vous cherchez un grand espace de bureau ou une église ? Ce bâtiment pourrait être n'importe quoi ici à Borger, TX. Ce bâtiment était l'ancien bureau de Huber et a été une église et plusieurs autres choses. Ce bâtiment est très grand et dispose de nombreuses pièces et bureaux ainsi qu'un grand sous-sol. Cette propriété d'investissement pourrait être n'importe quoi.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

Lompoc Terrain à vendre - Central SB County

Le vendeur est ouvert au financement privé pour les acheteurs qualifiés. Présentation de Sweeney Canyon Riverside Estate, une résidence d'inspiration méditerranéenne sur 49 acres avec environ 1 400 pieds de façade sur la rivière Santa Ynez, située dans la très prisée AVA de Sta. Rita Hills, connue pour produire des Chardonnay et Pinot Noir notés 94+. La résidence inachevée, construite en 2012 avec une structure en acier et poutres en I, s'étend sur environ 14 423 pieds carrés sur quatre niveaux reliés par une cage d'ascenseur. Encadrée, équipée de plomberie et de conduits, elle est prête pour l'achèvement final sous un permis de construire actif. Les caractéristiques incluent un grand foyer sur deux étages, plusieurs terrasses pour recevoir à l'intérieur et à l'extérieur, sept chambres, six salles de bain complètes, trois demi-salles de bain, et un sous-sol de 5 000 pieds carrés avec portes roulantes. Située parmi des collines ondulantes avec des vues panoramiques sur la vallée, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et un potentiel pour un usage agricole ou d'hospitalité sous l'ordonnance sur les entreprises agricoles du comté de Santa Barbara (janvier 2025). Avec deux puits, une citerne partagée de 30 000 gallons, et environ 35 acres de terrain utilisable, cet ancien site du vignoble Sweeney Canyon invite un propriétaire visionnaire à créer un héritage durable au cœur de la région viticole.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-31

Jim Thorpe Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

THORPES 903 - Restaurant et Bar avec permis d'alcool à Jim Thorpe, PA, est maintenant disponible. Attention aux propriétaires et entrepreneurs dans le secteur de la restauration et des boissons. Ne manquez pas votre chance d'exploiter cet emplacement très visible et pratique, situé sur une route principale avec un fort achalandage et une concurrence minimale. Un parc-o-bus public pour des centaines de véhicules sera construit de l'autre côté de la rue, ajoutant un trafic supplémentaire tout au long de l'année. C'est un restaurant très prospère avec une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle de plats à emporter très active. Attirant des clients locaux et saisonniers avec un menu moderne. Cette vente inclurait l'immobilier, tout l'équipement et le permis d'alcool de type R.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

1412 et 1418 Avenue Armstrong est un investissement multifamilial de 12 unités situé dans le quartier très prisé de Old North à Knoxville, à quelques minutes du centre-ville, de l'Université du Tennessee et des principaux centres d'emploi. La propriété se compose de deux bâtiments sur un seul terrain titré et offre une stratégie de location flexible et conforme à la législation, bien adaptée aux propriétaires-exploitants locaux ou aux investisseurs expérimentés dans le multifamilial de petite taille. L'actif propose un mélange d'unités à long terme et d'unités meublées exploitées comme des locations de 30 jours ou plus, en totale conformité avec le zonage RN-4. Aucun revenu de location à court terme (nuitée) n'est supposé ou requis. Composition des unités et stratégie de location 8 × 1 chambre / 1 salle de bain unités de location à long terme 2 × 1 chambre / 1 salle de bain unités meublées (minimum 30 jours) 2 × 3 chambres / 1,5 salle de bain unités meublées (minimum 30 jours) Les unités meublées offrent une amélioration des revenus tout en maintenant la conformité au zonage et en évitant le risque réglementaire des locations à court terme. Cette structure hybride permet aux investisseurs d'équilibrer stabilité et rendement tout en préservant la flexibilité à long terme. Statut actuel et opérations La propriété a terminé le nettoyage de la liste des locataires et est en train de remplir activement les unités vacantes. Les loyers ont été fixés à des niveaux soutenus par le marché, avec des services publics structurés pour réduire l'exposition du propriétaire lorsque cela est applicable. Les données financières sont présentées sur une base stabilisée projetée, reflétant un taux d'occupation normalisé et des opérations conformes à la législation. Les données d'exploitation récentes reflètent une période de transition et ne doivent pas être annualisées. Les acheteurs devraient évaluer la performance stabilisée. Points forts de l'investissement Situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts et à croissance rapide de Knoxville Modèle hybride de location à long terme et meublée de 30 jours ou plus (conforme RN-4) Aucune dépendance aux revenus de location à court terme ou non autorisés Unités à long terme avec compteurs individuels et systèmes CVC séparés Unités meublées idéales pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et la demande de logement à moyen terme Positionné pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à l'aise avec une supervision opérationnelle légère Potentiel d'augmentation grâce à la location, aux efficacités opérationnelles et à la stabilisation continue des loyers Profil de l'acheteur Cet actif convient le mieux à : Investisseurs locaux ou régionaux Propriétaires-exploitants pratiques Acheteurs recherchant un revenu durable avec des options Investisseurs priorisant le rendement et l'appréciation à long terme plutôt que la propriété institutionnelle passive Avertissement Toutes les informations financières sont fournies à titre informatif uniquement et sont basées sur des opérations stabilisées projetées. Aucune garantie n'est faite quant aux revenus futurs, aux dépenses ou à l'occupation. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les hypothèses de zonage, de conformité locative et financières.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

À VENDRE OU À LOUER Propriété d'investissement de premier choix au centre-ville d'Anderson | Bâtiment commercial multi-locataires en face du palais de justice Adresse : 108–116 S Murray Ave, Anderson, SC 29624 Type d'actif : Commerce de détail / Investissement à usage mixte Statut : Propriété REO détenue par la banque | Propriété génératrice de revenus Aperçu de la propriété Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 5 unités situé au cœur du centre-ville d'Anderson, directement en face du palais de justice du comté d'Anderson. Cette propriété très visible se trouve dans un corridor commercial en pleine croissance, entourée de bureaux gouvernementaux, de services professionnels, de boutiques et de restaurants, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une forte demande locative et une appréciation à long terme. Points forts de l'investissement Bâtiment commercial multi-locataires de 5 unités 4 unités vacantes – Deux en condition de boîte blanche prêtes pour une occupation immédiate, et une nécessitant un léger aménagement Toit neuf installé au cours des 5 dernières années – entretien réduit et intégrité du capital renforcée Fort trafic piétonnier et véhiculaire – emplacement de choix au centre-ville en face du palais de justice Entouré de réaménagements et de croissance – le centre-ville d'Anderson continue de voir des investissements majeurs et une revitalisation Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif avec potentiel de plus-value Points forts de l'emplacement Directement en face du palais de justice du comté d'Anderson À distance de marche des boutiques, restaurants et entreprises locales de Main Street Accès facile à Clemson Blvd, Hwy 76 et I-85 Fait partie d'un quartier d'affaires dynamique et en expansion Cette propriété est une opportunité rare de posséder un actif générateur de revenus dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville d'Anderson. Avec un flux de trésorerie intégré provenant de locataires établis et un potentiel de plus-value grâce à la location des unités restantes, c'est un investissement clé en main positionné pour la croissance. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29

West Hollywood Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1000 N Gardner St, un terrain vacant situé à l'angle dans l'un des quartiers les plus prisés de West Hollywood. La propriété se trouve sur une parcelle de 5 350 pieds carrés zonée R3B, offrant une excellente opportunité aux développeurs et investisseurs de construire un projet d'appartements ou de condominiums de luxe de quatre unités. Le site avait précédemment des plans approuvés pour un bâtiment de quatre unités de 6 939 pieds carrés avec 1 057 pieds carrés de balcons privés et un garage souterrain de 4 568 pieds carrés. Bien que ces plans aient expiré, ils établissent un solide précédent de développement et confirment la faisabilité de la conception du site. L'excavation et le soutènement avaient été initiés auparavant, mais compte tenu du temps écoulé, certaines parties pourraient nécessiter une réévaluation ou une reconstruction avant un nouveau développement. La propriété pourrait également être admissible en vertu de la loi SB 684, la loi de simplification de 2024 de la Californie qui permet l'approbation ministérielle pour les petits projets de remplissage à vendre avec 10 unités ou moins, réduisant les délais d'autorisation et ajoutant de la flexibilité pour les développeurs de condominiums ou de maisons de ville de boutique. Situé à moins d'un demi-mile des principales routes de transit le long de Santa Monica Boulevard et Fairfax Avenue, le site est également admissible en vertu de la loi AB 2097, qui supprime les exigences minimales de stationnement pour les nouveaux développements dans les zones riches en transit. Cette disposition permet à la future propriété de concevoir efficacement et de réduire les coûts de construction tout en maintenant des ratios de stationnement commercialisables si désiré. Le vendeur s'engage à soutenir un processus de développement fluide et offre des options de financement favorables, avec des conditions qui peuvent varier en fonction de l'expérience de l'acheteur, offrant de la flexibilité aux constructeurs expérimentés et aux développeurs émergents. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Santa Monica Boulevard, le 1000 N Gardner bénéficie d'un Walk Score de 93 (« Paradis des marcheurs »), entouré de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de lieux de divertissement dynamiques. L'emplacement du site, la forte demande de logements et la flexibilité des autorisations en font une opportunité exceptionnelle de remplissage à West Hollywood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Incroyable opportunité de développement! 24,204 acres au cœur de tout! Près de Govt. Canyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!!! Numéro MLS : 1898262 | Numéro MLS : 1922484

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24