Miramar Beach Commerce de détail à louer
Occasion Unique de Restauration en Bord de l’Eau dans la Destination de Style de Vie de Sandestin | The Village of Baytowne Wharf
Positionnez votre entreprise au cœur de l'une des destinations de style de vie les plus reconnues de la Côte d'Émeraude. Situé au centre de The Village of Baytowne Wharf—récemment élu "Meilleur Endroit pour Être Vu sur la Côte d'Émeraude" et "Meilleure Attraction Locale"—cette opportunité exceptionnelle en bord de l’eau offre une visibilité inégalée dans un environnement dynamique et piétonnier.
L’offre comprend environ 5 600 pieds carrés d’espace intérieur, avec un plan d’étage hautement adaptable, des plafonds voûtés impressionnants, une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité de vitrine le long de l’un des corridors piétonniers les plus fréquentés du Village. Cet espace est idéal pour un restaurant signature, un lounge à cocktails en bord de l’eau, un concept culinaire dirigé par un chef, un détaillant boutique, un lieu de divertissement ou toute autre utilisation expérientielle.
Un élément distinctif de la propriété est la possibilité d’étendre sur une terrasse en bord de l’eau avec un potentiel d’environ 3 000 pieds carrés supplémentaires pour des places assises extérieures ou un espace événementiel. Surplombant la baie de Choctawhatchee et la marina de Baytowne, ce cadre unique en bord de l’eau offre un lieu exceptionnel pour les repas en plein air, les spectacles en direct, les événements privés et des expériences mémorables pour les invités—une commodité rarement disponible sur la Côte d'Émeraude.
Situé au sein du célèbre Sandestin Golf & Beach Resort, une destination planifiée de 2 400 acres à Miramar Beach, en Floride, The Village of Baytowne Wharf sert de centre-ville animé du complexe. S’étendant sur 28 acres, le Village comprend environ 56 185 pieds carrés d’offres de commerce de détail, de restauration, de divertissement et de style de vie, attirant un trafic constant tout au long de l’année de la part des invités du complexe, des résidents permanents et saisonniers aisés, des participants à des conférences, des voyageurs d’affaires, des amateurs d’événements et des vacanciers. Son mélange soigneusement sélectionné de restaurants, boutiques, festivals, concerts et attractions familiales a établi Baytowne Wharf comme l’une des principales destinations de shopping, de restauration et de divertissement le long de la Côte d'Émeraude de la Floride.
C’est une opportunité rare d’établir une présence phare dans l’une des destinations de villégiature les plus prospères du Sud-Est, combinant une visibilité exceptionnelle, une ambiance en bord de l’eau et une clientèle intégrée dans un environnement emblématique à usage mixte.
**Points forts de l’immeuble**
Destination de Villégiature de Premier Plan : Situé au sein du Sandestin Golf & Beach Resort, une destination planifiée de 2 400 acres offrant un mélange inégalé d’hospitalité de luxe, de vie résidentielle, de loisirs et d’équipements de style de vie côtier.
Environnement Commercial Performant : The Village of Baytowne Wharf s’est imposé comme l’une des principales destinations de commerce de détail, de restauration et de divertissement de la Côte d'Émeraude, avec certains commerçants atteignant des performances de vente allant jusqu’à environ 1 390 $ par pied carré annuellement, démontrant la force de l’emplacement, la demande des visiteurs et le pouvoir d’achat des clients.
Programmation Événementielle Exceptionnelle Toute l’Année : Baytowne Wharf accueille environ 180 événements par an, générant un trafic constant et une interaction accrue avec les clients tout au long de l’année. La programmation signature comprend des spectacles hebdomadaires de drones lumineux, des feux d’artifice, des spectacles en direct, des festivals et des attractions saisonnières, offrant des expériences uniques qui favorisent les visites répétées.
Attractions Uniques de la Côte du Golfe : Le Village propose l’une des expériences saisonnières les plus distinctives de la région avec une patinoire extérieure sur la Côte du Golfe, créant une attraction hivernale rare qui améliore l’attrait tout au long de l’année et prolonge les pics de fréquentation au-delà des saisons balnéaires traditionnelles.
Base de Clientèle Établie : Le complexe comprend 30 quartiers distincts avec plus de 1 600 résidences, y compris des condominiums de luxe, des villas et des maisons unifamiliales, créant une base résidentielle et de visiteurs solide tout au long de l’année.
Demande en Hôtellerie de Luxe et Réunions : Accueillant cinq hôtels de luxe et deux centres de conférence à service complet, le complexe attire des voyageurs de loisirs, des groupes d’entreprises, des conférences et des événements de destination tout au long de l’année.
Accès Exceptionnel au Bord de l’Eau : Profitez de plus de 7 miles d’accès à la plage et au front de baie, offrant un cadre côtier unique et renforçant la position de Sandestin comme l’une des principales destinations du nord-ouest de la Floride.
Équipements de Loisirs de Classe Mondiale : Le complexe propose quatre parcours de golf de championnat, 15 courts de tennis, 19 piscines et une large gamme d’activités de plein air qui génèrent une fréquentation constante des invités.
Destination de Marina à Service Complet : Une marina à 113 quais offre un accès pour les bateaux, des activités en bord de l’eau et des opportunités supplémentaires pour capter le trafic maritime local et de passage.
Rare Opportunité d’Expansion en Bord de l’Eau : La zone de terrasse existante en bord de l’eau offre un potentiel d’expansion, créant des places assises extérieures supplémentaires, un espace événementiel et des expériences améliorées pour les invités.
Potentiel Unique de Développement de Quai : Opportunité exceptionnelle pour un futur développement de quai et un accès direct en bateau, offrant la possibilité de créer un concept de restauration, de divertissement ou d’hospitalité véritablement distinctif en bord de l’eau.