500 Business Parks à vendre à Californie, USA

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel exceptionnel à vendre à Perris offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur et un site de développement prêt à construire. Situé sur Tobacco Road, la propriété en question comprend environ 4,54 acres (±197 762 pieds carrés) de terrain entièrement pavé et clôturé, zoné I-P, avec l'examen préliminaire CZ 7830 complété, dans le comté non incorporé de Riverside (APN 317-270-002). Le site dispose d'un périmètre sécurisé, d'une surface de haute qualité en asphalte et de services publics sur place, le rendant prêt à l'emploi et prêt pour une occupation immédiate. Idéalement positionné à proximité de l'autoroute avec un PAR230005 pré-approuvé, la propriété offre un potentiel significatif de construction sur mesure. Avec une façade substantielle d'environ 297 pieds sur Tobacco Road et 654 pieds sur Water Avenue, cette cour industrielle clé en main soutient un stationnement efficace pour camions, le stockage de véhicules et des opérations de stockage extérieur en plus des besoins logistiques traditionnels. Zoné I-P Parc Industriel (Zoné I-P sous CZ 7830). Avec un changement de zonage complété, de A-1-1 à I-P, ce site offre un potentiel de développement de plein droit et un processus d'approbation simplifié. Le site est destiné au développement d'entrepôts et permet une large gamme d'utilisations logistiques, y compris les opérations de centre de distribution, les installations de stockage extérieur, le stockage en cour, le stockage frigorifique, les mini-entrepôts, l'auto-entreposage et la fabrication légère. Ce zonage est soumis à l'approbation du plan de parc industriel, et certaines utilisations spécialisées peuvent nécessiter un CUP (Permis d'Utilisation Conditionnelle). L'infrastructure est positionnée pour soutenir un développement à court terme avec tous les services publics sur le site, car les conduites d'eau sont disponibles à la limite de la propriété le long de Tobacco Road et Water Avenue. Une conduite d'égout longe Water Avenue, et l'électricité et les télécommunications sont situées sur ou près du site. Les préparatifs de développement sont favorables. Le site dispose d'une surface entièrement pavée en asphalte et est complètement clôturé et sécurisé avec un accès par portail, présentant une cour industrielle clé en main prête à construire. Un examen préliminaire PAR230005 du comté de Riverside a évalué l'utilisation industrielle future, y compris un entrepôt de 4 800 pieds carrés et un stationnement pour camions avec toutes les améliorations. La propriété a précédemment complété un changement de zonage de A-1-1 à I-P sous CZ 7830. Ces améliorations existantes rendent le site prêt pour des opérations de stationnement de camions immédiates dans un périmètre clôturé sécurisé, renforçant son adéquation pour le stationnement de flottes, le stockage de remorques, le stockage de VR et le développement immobilier industriel de l'Inland Empire tout en simplifiant le parcours d'autorisation d'un acheteur en tant qu'offre d'investissement à valeur ajoutée offrant des opportunités d'assemblage de lots avec des parcelles adjacentes. Cet emplacement de qualité institutionnelle offre un accès immédiat au corridor logistique I-215, se connectant directement à la Route d'État 60 et aux Interstates 10 et 15. Les destinations régionales notables incluent l'aéroport international d'Ontario, à 30 miles du site; les ports de LA/Long Beach, à 68 miles; et le centre-ville de Riverside, à environ 18 miles. Entouré de parcs logistiques établis, l'emplacement est idéal pour les opérateurs de livraison du dernier kilomètre, les utilisateurs de stockage de véhicules, les utilisateurs de cours d'équipement, les distributeurs régionaux et les utilisateurs de fabrication légère nécessitant un accès direct à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Vista Industriel à vendre

Embarquez sur l'atout idéal pour démarrer ou faire croître une entreprise au 2630 Business Park Drive, une installation de fabrication industrielle autonome parfaitement positionnée idéalement située à proximité du corridor CA 78, l'une des artères commerciales les plus importantes du sud de la Californie. Le 2630 Business Park Drive est une usine de fabrication de 26 320 pieds carrés construite sur le terrain de 1,87 acre en 1971. La propriété a été récemment rénovée et offre maintenant de l'asphalte et de la peinture extérieurs flambant neufs, une aire de chargement clôturée, deux quais et trois portes de niveau. Les autres commodités comprennent un grand stationnement avec 66 espaces de surface, des hauteurs dégagées flexibles de 18 à 20 pieds et une lourde alimentation triphasée de 1 200 ampères. Le 2630 Business Park Drive est stratégiquement situé à Vista, une banlieue agréable à 40 milles au nord du centre-ville de San Diego et à 90 milles au sud du centre-ville de Los Angeles. La propriété se trouve juste à côté de la CA-78, une artère importante pour les déplacements est-ouest dans le sud de la Californie et un corridor commercial principal pour la région. Cela offre à l'emplacement une accessibilité incroyable, reliant facilement Downtown Vista (huit minutes), North City (10 minutes), Carlsbad Village (14 minutes) et Downtown Oceanside (15 minutes). Les déplacements sont également facilités par l'aéroport McClellan-Palomar, situé à 4 milles, et l'aéroport international de San Diego, situé à environ 36 milles. Les principales industries du corridor 78 comprennent les soins de santé, qui abritent le Palomar Medical Center, Escondido Research and Technology Center et Precision Manufacturing, qui attire un grand nombre des plus de 3 000 entreprises manufacturières de la MSA de San Diego. Parmi les autres segments importants figurent les aliments spécialisés et la bière artisanale, ce qui a valu à l'autoroute le surnom de Hops Highway. Vista présente un profil démographique solide dans un rayon de 5 milles autour du 2630 Business Park Drive. La région offre une population de 266 549 habitants, des emplois de jour de 136 236 et des dépenses de consommation de 3,7 milliards de dollars. Le 2630 Business Park Drive est un atout récemment mis à jour et parfaitement positionné dans le centre commercial performant de Vista, ce qui en fait l'endroit idéal pour démarrer ou faire croître une entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-30

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

Milpitas Flex à vendre

Le 1561 Buckeye Drive est une installation rare de recherche et développement et de laboratoire de 44 815 pieds carrés qui offre un mélange hautement fonctionnel de bureaux, de laboratoires humides et d'espaces de fabrication dans un emplacement central à Milpitas. Avec une capacité électrique robuste de 2 000 ampères en triphasé, des quais de chargement de niveau quai et de niveau sol, et une infrastructure prête à l'emploi, cette offre unique est idéalement adaptée aux entreprises ayant besoin d'une capacité opérationnelle immédiate. Cette propriété propose de vastes zones de laboratoire à concept ouvert bien adaptées à diverses fonctions de recherche et développement. Le plan d'étage généreux peut accueillir plusieurs postes de travail, équipements et configurations spécialisées, offrant une flexibilité significative pour des projets avancés. Des portes roulantes stratégiquement situées facilitent les livraisons et expéditions pratiques, tandis que plusieurs quais de chargement soutiennent une logistique rationalisée. L'installation comprend une infrastructure moderne, y compris des plafonds de 16 pieds 8 pouces et une alimentation électrique de 2 000 ampères, 120/480 volts, en triphasé. Enfin, le site de 3,07 acres est idéalement zoné MPS – Parc Industriel, ce qui permet une grande variété d'applications industrielles et commerciales. Situé au centre de Milpitas, en Californie, le 1561 Buckeye Drive offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 880, facilitant une connectivité efficace à la Silicon Valley, aux centres de transport et à la grande région de la baie. Son emplacement à proximité des principales routes de transit, des options de vente au détail et des ressources d'hébergement positionne le 1561 Buckeye Drive comme un choix exceptionnel pour les organisations à la recherche d'une installation de haute qualité prête à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-29

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Coldwell Banker Commercial est heureux de proposer à la vente Gateway Centre Palm Springs, un terrain industriel de 40,84 acres situé à l'intersection de Garnet Road et Indian Canyon Drive. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs/propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix orienté vers l'autoroute. S'étendant sur plusieurs lots et zoné M-1-P (Industriel) / H-C (Commercial), la propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales telles qu'une aire de repos pour camions, des établissements de restauration rapide, des installations logistiques ou d'autres développements axés sur l'autoroute. Stratégiquement situé au premier échangeur en direction est le long de l'Interstate 10 dans la vallée de Coachella, cette opportunité foncière bénéficie d'une exposition extraordinaire à environ 181 000 véhicules par jour. Les détaillants orientés vers l'autoroute environnants tels que Wendy’s, Jack in the Box, Pilot, Chevron et Del Taco attirent déjà un trafic client constant, faisant de ce site une halte idéale pour les voyageurs et les conducteurs commerciaux. La propriété est également adjacente à la ligne ferroviaire Amtrak de Palm Springs et à la nouvelle installation FedEx Ground de 150 000 pieds carrés, renforçant encore son attrait pour les utilisations liées à la distribution et à la logistique. À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs, ces lots industriels bénéficient d'une excellente connectivité régionale tout en étant à la porte d'un des marchés les plus dynamiques et en croissance du sud de la Californie. Palm Springs connaît une vague de nouveaux développements et d'investissements, stimulée par le tourisme, l'hôtellerie et l'expansion des affaires. Gateway Centre Palm Springs positionne un acheteur pour capitaliser sur cet élan avec un site de premier plan prêt à répondre aux besoins de la prochaine vague de croissance de la vallée de Coachella.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-26

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Date de mise en marché :

2022-10-03

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Orange Show Plaza est un centre commercial de premier plan de 33 663 pieds carrés situé sur un terrain de 2,47 acres au 1375 Camino Real à San Bernardino, Californie. Idéalement positionné juste à côté de l'autoroute Interstate 215 (I-215), qui transporte plus de 186 500 véhicules par jour, le centre bénéficie de bretelles d'accès et de sortie dans les deux directions nord et sud, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. La propriété est également située le long de South Auto Center Drive, une autre artère clé avec près de 5 000 véhicules par jour, ce qui augmente encore l'exposition. Le site offre deux points d'entrée/sortie distincts, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité facile. Orange Show Plaza bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute grâce à un panneau sur poteau proéminent le long de l'Interstate 215, maximisant la visibilité des locataires pour les automobilistes de passage. Avec un ratio de stationnement d'environ 4,4 places par 1 000 pieds carrés, le centre offre un stationnement abondant, un avantage rare pour une propriété commerciale de cette taille, soutenant un fort trafic de clients et des opérations locataires efficaces. Orange Show Plaza dispose également d'un aménagement paysager mature avec des plantes, des arbres et de l'écorce décorative bien entretenus, créant un environnement attrayant et accueillant qui améliore l'attrait visuel et la satisfaction des locataires. Orange Show Plaza est un investissement fiable et attrayant, grâce à son emplacement central, son accès facile et ses locataires établis, ce qui en fait un point fort de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Situé à environ un mille de l’autoroute State Route 14, ce site d’environ 40 acres bénéficie d’un droit de développement allant jusqu’à 807 000 pieds carrés d’industries légères. Les parcelles rectangulaires présentent une topographie plane et ne sont actuellement pas aménagées. Le site est zoné LRLI pour usage industriel léger dans la Ville de Lancaster. Ce vaste site se trouve à quelques pâtés de maisons de l’aéroport régional de Palmdale, un important pôle militaire et aérospatial offrant des services d’aviation privée et corporative, d’entretien d’aéronefs et des installations de hangars. L’immeuble profite d’un excellent accès régional grâce aux autoroutes 14 et 138, ainsi qu’à l’Interstate 5, assurant une connexion directe vers le sud en direction de Los Angeles et vers le nord-ouest en direction de Bakersfield. Un important regroupement de restaurants, de commerces de détail et de services essentiels se trouve à moins de 3 milles en voiture. Le secteur immédiat constitue un corridor industriel en croissance avec des opérations d’envergure, incluant un nouveau centre de distribution Trader Joe’s de 1 000 000 pieds carrés. Dans un rayon de 10 milles, environ 17 % de la main-d’œuvre occupe des emplois liés à l’entreposage, soutenus par un bassin de travailleurs qualifiés où 81 % des résidents détiennent un diplôme d’études secondaires ou un niveau supérieur. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche de droits d’usage polyvalents, d’un accès stratégique et d’un solide soutien de la main-d’œuvre dans un marché industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

Le Arrow Business Center offre des locaux bien gérés et bien entretenus pour vos besoins de bureaux et d’activités légères. Situé au cœur du secteur industriel de la ville de Rancho Cucamonga, cet immeuble comprend un bureau de location sur place, du stationnement extérieur gratuit, ainsi que des bâtiments d’un et de deux étages. Le Arrow Business Center est situé près des autoroutes 10, 210 et 15, avec un accès facile aux restaurants, au bureau de poste régional et à l’aéroport international d’Ontario.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-16

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 701 Howe Avenue offre une occasion d’investissement ou d’occupation par propriétaire pour acquérir un immeuble de bureaux de deux étages, bien situé, convenant à des usages médicaux, commerciaux (détail) ou professionnels. L’édifice D, qui fait partie du complexe de bureaux Howe Avenue Office Park composé de huit bâtiments, comprend 3 958 pieds carrés d’espace multi-locataires, avec de grandes fenêtres, un vaste stationnement et un magnifique aménagement de cour intérieure. Construite en 1974, la propriété est située au cœur de Sacramento, tout près de Fair Oaks Boulevard et de Howe Avenue. L’immeuble est entouré de nombreux services, avec une variété de commerces, de restaurants et de services professionnels accessibles à pied. Plusieurs de ces commodités se trouvent dans des destinations commerciales et de restauration de premier plan, telles que The Pavilions, University Village et The Boulevard, situées à moins d’un mille de l’immeuble, tandis que Raley’s, CVS et Starbucks ne sont qu’à quelques coins de rue. Le 701 Howe Avenue bénéficie d’un accès pratique à la ligne d’autobus Howe + Serria, aux autoroutes 50 et 160, ainsi qu’aux interstates 80 et 5. Idéalement située près de pôles régionaux importants, la propriété se trouve à 6 milles du centre-ville de Sacramento, à 2 milles de la California State University (CSUS) et à 3 milles des hôpitaux Mercy et Sutter. Le secteur est également soutenu par une forte densité résidentielle, avec plus de 163 000 ménages dans un rayon de cinq milles et des tendances de croissance soutenues. Grâce à sa combinaison d’emplacement de choix, d’options d’utilisation flexibles et d’un solide éventail de services à proximité, le 701 Howe Avenue représente une occasion attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Ne manquez pas la chance d’acquérir un actif distinctif dans un marché de Sacramento en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-02

Redding Industriel à vendre

Mountain Lakes Center est un complexe industriel de premier plan de 228 568 pi² situé au sein du vaste parc industriel Mountain Lakes Industrial Park à Redding, en Californie, qui compte plus de 1,2 million de pi² d’espace industriel juste à l’ouest de l’I-5. Redding, en Californie, est un emplacement privilégié pour les entreprises, agissant comme pôle régional accessible en quelques heures de route dans toutes les directions, et bénéficiant de faibles tarifs de services publics grâce à Redding Electric Utility (REU), qui fournit l’eau, les égouts, la collecte des déchets et l’électricité. Les nombreuses possibilités de plein air à Redding, incluant plus de 200 milles de sentiers pavés, des lacs et des parcs nationaux, ainsi que le coût de la vie relativement bas comparativement à d’autres régions de la Californie, favorisent le recrutement et la rétention de la main-d’œuvre. L’immeuble est stratégiquement situé à l’intersection de Caterpillar Road et Beltline Road; il offre une excellente connectivité et un accès pratique à l’I-5 dans plusieurs directions. Le centre affiche actuellement un taux d’occupation de 95 % par un mélange diversifié de locataires, avec trois espaces vacants restants représentant une occasion d’optimisation de la valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

Madera Terrain à vendre - Outlying Madera County

Cette offre offre une occasion rare d'acquérir environ 37,20 acres de terres agricoles concédées situées le long du corridor de la route 41 dans le comté de Madera, en Californie. Située dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la vallée centrale, la propriété offre une combinaison convaincante de productivité agricole, de façade routière stratégique et de potentiel d'investissement à long terme dans la zone d'influence de la planification de Rio Mesa. La parcelle est située au 41737, avenue 13, dans le comté de Madera, offrant un accès pratique à Fresno, à Clovis et aux marchés agricoles et logistiques plus larges de Central Valley. La route 41 constitue un important corridor de transport nord-sud reliant la région métropolitaine de Fresno au comté de Madera, aux contreforts de la Sierra et à des destinations récréatives, dont le parc national Yosemite. L'emplacement de la propriété le long de ce corridor offre une excellente accessibilité tout en préservant le caractère agricole rural de la région environnante. Le site comprend 37,20 acres (environ 1 620 432 pieds carrés) de terres agricoles de niveau actuellement classées dans les registres du comté pour l'utilisation en pépinière et en horticulture. La propriété est zonée ARV-20 (Agricultural Residential Valley — 20 acres minimum), une désignation visant à préserver les terres agricoles tout en permettant le développement résidentiel rural sur de plus grandes parcelles. Ce zonage soutient une gamme d'activités agricoles, y compris la culture en pépinière, la production horticole, les cultures en rangs, les cultures spécialisées, les utilisations de soutien agricole et le développement potentiel de domaines ruraux, sous réserve de la vérification des acheteurs et des règlements applicables du comté. L'un des principaux atouts de la propriété est son infrastructure de puits agricoles de grande capacité. Le puits est équipé d'une pompe de 50 chevaux et d'un boîtier de puits de 12 pouces avec des cuvettes de pompe à sept étages, capables de répondre à une demande importante d'irrigation. Les spécifications de l'équipement indiquent une capacité de près de 900 gallons par minute à environ 400 pieds, avec une production opérationnelle déclarée supérieure à 800 gallons par minute. La fiabilité de la production d'eau à ce niveau constitue un avantage opérationnel majeur pour les exploitations agricoles intensives et accroît la valeur agricole à long terme de la propriété. Au-delà de sa productivité agricole, la propriété profite de son emplacement dans le cadre de planification plus large du Plan régional de Rio Mesa, une initiative de planification à long terme qui oriente l'utilisation future des terres et la planification des infrastructures dans cette partie du comté de Madera. Bien que la parcelle soit actuellement désignée à des fins agricoles, son inclusion dans la zone d'influence de la planification de Rio Mesa accroît son attrait en tant que possibilité stratégique de banque foncière, d'autant plus que la croissance démographique et les activités de développement continuent de s'étendre vers le nord à partir de Fresno et de Clovis. Le corridor environnant connaît des améliorations continues de l'infrastructure qui renforcent davantage le profil d'investissement à long terme de la propriété. Les projets prévus et approuvés comprennent l'élargissement de la route nationale 41, dont la construction devrait commencer en 2026, ce qui améliorera la mobilité régionale et la capacité de circulation le long de cette route de transport importante. D'autres améliorations à la chaussée dans les environs immédiats comprennent la modernisation de l'avenue 12 et des artères de raccordement, ainsi que le développement du boulevard Rio Mesa, qui améliorera l'accès dans tout le corridor et appuiera le développement régional futur. L'emplacement de la propriété le long de l'autoroute 41 offre une combinaison de visibilité, d'accessibilité et de positionnement stratégique à long terme qui est de plus en plus attrayante pour les exploitants agricoles et les investisseurs fonciers. La taille relativement grande et le terrain plat de la parcelle permettent des opérations agricoles efficaces aujourd'hui tout en offrant une flexibilité pour les utilisations futures à mesure que la région environnante évolue. Grâce à une infrastructure hydraulique solide, à un accès routier et à un positionnement dans un corridor de planification à long terme, la propriété représente une occasion attrayante pour les acheteurs à la recherche de terres agricoles productives, d'une pépinière ou d'un site horticole, ou d'une implantation stratégique à long terme dans l'une des zones de croissance en expansion de la vallée centrale. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, la production d'eau, les sols, les conditions environnementales, la planification des infrastructures et les possibilités de développement avec le comté de Madera et d'autres organismes concernés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

3333 Concours St., Bâtiment 4 offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux professionnels de grande qualité, sur deux étages, idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence à long terme dans le secteur de l’aéroport d’Ontario. L’immeuble offre environ ±11 628 pi² d’espace de bureaux aménagé avec une configuration flexible permettant une occupation totale ou partielle, ce qui donne la possibilité à un propriétaire-occupant d’y emménager immédiatement tout en générant un revenu supplémentaire grâce à la location de suites additionnelles, au besoin. Situé de façon stratégique dans le prestigieux parc d’affaires Concours Plaza, l’immeuble bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes (I-10, I-15, 210) et d’une grande proximité de l’aéroport international d’Ontario, ce qui le rend très attrayant pour les utilisateurs professionnels, médicaux et corporatifs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lake Forest Bureau à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Le site est constitué d’une seule parcelle totalisant 1,594 acre, située le long du côté est d’Orchard Road et du côté ouest de Bake Parkway, dans la ville de Lake Forest. L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entre Promenade Park à Baker Ranch au sud-ouest et l’autoroute à péage 241 au nord. Le secteur est connu sous le nom de « Bake Corridor » de Lake Forest. Bake Parkway, Lake Forest Drive et l’autoroute à péage Foothill Transportation Corridor (241) sont les principaux axes routiers du secteur. Les tendances d’aménagement du territoire y sont très dynamiques depuis quelques années, avec la construction récente ou en cours d’immeubles locatifs de luxe, de lotissements résidentiels, de bureaux commerciaux, de parcs industriels ainsi que de projets de détail et à usage mixte. Orchard Business Park représente une occasion exceptionnelle de création de valeur, tant par la location des espaces vacants existants que par l’augmentation des loyers en place, à mesure que les baux des locataires actuels arrivent à échéance et sont renégociés aux loyers de marché plus élevés d’aujourd’hui.

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Situé dans le parc d’affaires Ocean View Hills. À 2,5 milles de l’autoroute 805, 3,5 milles de la route 125, 4,4 milles de l’autoroute 5 et 4,9 milles du poste frontalier d’Otay Mesa.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Yuba City Terrain à vendre - Sutter County

Emplacement de premier choix, terrain d’un acre et demi difficile à trouver dans le nord de Yuba City. Avec 1,55 acre à votre disposition, mettez votre créativité au travail. Tous les services publics sont disponibles dans la rue, et il y a un beau parc d’affaires en face : c’est une occasion à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Situés dans le Temecula Corporate Center, les immeubles des 27321 et 27327 Via Industria offrent deux condominiums flex-tech de grande qualité, conçus pour des entreprises recherchant une image professionnelle tout en conservant une grande polyvalence opérationnelle. Chaque bâtiment présente un design moderne sur deux étages, avec de larges fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et des vues panoramiques sur la vallée de Temecula. Les espaces de bureaux sont entièrement aménagés pour un usage exécutif, des environnements de travail collaboratif et des opérations orientées vers la clientèle, tandis que les sections d’entrepôt offrent une hauteur libre d’environ 24 pieds et des portes de chargement de plain-pied (grade-level roll-up doors) permettant des opérations de manutention efficaces. Les deux unités sont entièrement protégées par gicleurs et comprennent des enclos à déchets privés, des façades récemment peintes et des espaces de stationnement réservés. L’immeuble fait partie d’un parc d’affaires géré de façon professionnelle, avec un accès pratique aux principaux axes de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans l’un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Californie. Le vendeur est disposé à considérer la vente de chaque bâtiment individuellement ou la vente des deux bâtiments en un seul bloc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Glendale Terrain à vendre

Cette occasion de développement est située au cœur de Glendale et offre une rare possibilité de construire un projet résidentiel multifamilial dans un cadre urbain très recherché. Le terrain se trouve dans un quartier bien établi qui donne un accès pratique aux principaux pôles d’emploi, aux grands axes commerciaux et aux destinations de divertissement. Grâce à sa proximité avec l’autoroute Ventura (CA-134) et à ses liaisons faciles avec l’autoroute Golden State (I-5), le site bénéficie d’une excellente connectivité régionale vers le centre-ville de Los Angeles, Burbank et Pasadena. Selon le service d’urbanisme de la Ville de Glendale, la propriété permet la construction de jusqu’à 17 unités résidentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande en logements dans le secteur. La communauté environnante présente un mélange d’usages résidentiels et commerciaux, créant un milieu de vie dynamique pour les futurs résidents. Parmi les commodités à proximité, on retrouve The Americana at Brand, le Glendale Galleria ainsi qu’un large éventail de restaurants et d’attraits culturels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

3 bureaux totalisant 1 057 pi² 4 salles de bain 6 portes de plain-pied (12' x 14') A : 600 V : 120/208 O : 3 F : 4 Hauteur libre de 18' 39 espaces de stationnement Situé sur un terrain de 1,79 acre zoné M2

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-30

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Cinq terrains industriels situés dans une zone industrielle de premier choix. Emplacement idéal pour la logistique, la distribution du dernier kilomètre/entrepôt, ou commerce autoroutier - Le zonage industriel permet une grande variété d'utilisations - Amélioré avec bordure et caniveau - Accès excellent à l'autoroute I-10 - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella. 181 000 véhicules en moyenne par jour - Interstate 10

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Grass Valley Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Oceanside Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-27