500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Naples Industriel à vendre - East Naples

Le parc industriel de Naples offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution et d'entrepôt idéalement située au 4206 Mercantile Avenue à Naples. Cet emplacement est parfait pour un locataire ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un espace industriel fonctionnel de premier ordre dans un centre logistique prisé du sud-ouest de la Floride. Un accès régional solide et un environnement favorable aux affaires rendent cet emplacement idéal pour la logistique, l'entreposage, la fabrication légère et les opérations de contracteurs. S'étendant sur environ 32 346 pieds carrés d'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée, l'installation comprend 4 107 pieds carrés d'aménagement de bureaux au deuxième étage pour les fonctions administratives, les bureaux de gestion et le stockage de dossiers. Des hauteurs libres généreuses et de vastes espaces ouverts offrent une flexibilité pour le rayonnage vertical, le stockage en vrac et une mobilité efficace dans l'entrepôt. La configuration frontale du bâtiment améliore le flux de distribution quotidien tout en soutenant des opérations de réception et d'expédition rationalisées. Douze portes basculantes à quai permettent un débit élevé et une gestion efficace du fret. Un stationnement clôturé et sécurisé offre une sécurité accrue et un accès contrôlé pour les véhicules de flotte et les livraisons, soutenant une circulation fluide des camions, la mise en scène et la coordination logistique, ce qui en fait une solution excellente pour les entreprises axées sur l'efficacité opérationnelle et la croissance évolutive. Situé sur Livingston Road, directement en face de l'aéroport municipal de Naples (APF), le 4206 Mercantile Avenue offre une connectivité immédiate à l'Interstate 75 et à l'autoroute US 41. Sa position centrale à Naples assure un accès pratique aux principaux corridors de transport dans tout le comté de Collier et la région plus large du sud-ouest de la Floride. Pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une propriété industrielle bien aménagée dans un emplacement industriel de premier plan à Naples, le 4206 Mercantile Avenue offre une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-19

Orlando Industriel à vendre - MetroWest

Acquérez une installation industrielle hautement fonctionnelle au 4507 36th Street dans le parc industriel établi de la 33rd Street à Orlando. La propriété de 29 584 pieds carrés comprend un bâtiment vacant de 17 500 pieds carrés, englobant 13 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre, 4 000 pieds carrés de bureaux climatisés et 500 pieds carrés de stockage à température contrôlée avec un revêtement de sol amélioré. En plus de cela, il y a 4 500 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau et un entrepôt séparé de 7 500 pieds carrés à portée libre adjacent. Construit en béton solide et en parpaings, l'installation offre des hauteurs libres de 26 pieds, une porte roulante de niveau de sol de 14 pieds, une alimentation électrique triphasée, du gaz naturel, des ventilateurs d'extraction, un système CVC moderne, un nouvel éclairage LED, une sécurité sur place/CCTV et un stationnement abondant. Le design à portée libre offre une flexibilité pour les opérations d'entreposage, de logistique, de fabrication, de distribution ou d'usage industriel mixte. L'aménagement de bureau existant peut être facilement reconfiguré pour un espace de salle d'exposition, de formation, d'opérations de service élargies ou de soutien à la production. Les larges routes industrielles et la disposition établie du parc assurent une circulation efficace des camions et un mouvement fluide des marchandises. Offrant un revenu immédiat en place, la propriété comprend également deux espaces loués supplémentaires : un bâtiment de bureaux séparé de 4 500 pieds carrés et un entrepôt adjacent de 7 500 pieds carrés à portée libre. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à la State Road 528, la State Road 417, le Florida Turnpike et l'Interstate 4, le 4507 36th Street offre une forte connectivité régionale à travers la Floride centrale. Il est à environ 4 miles du centre-ville d'Orlando, à environ 26 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) et à environ une heure de route de Port Canaveral, le positionnant bien pour la distribution régionale et la logistique. Pour les investisseurs, l'actif offre un revenu stable en place avec un potentiel de location dans un corridor industriel de remplissage à l'offre limitée avec une demande soutenue pour des installations d'entrepôt de taille moyenne. Pour les propriétaires/utilisateurs, il offre une capacité opérationnelle immédiate avec la possibilité de personnaliser et de croître au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus établis d'Orlando, soutenant l'évolutivité des affaires et l'appréciation à long terme de l'actif.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-27

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Un exceptionnel condominium de bureaux à usage mixte est disponible à la vente au sein d'Oviedo Office Park, l'une des destinations de bureaux les plus prisées de la région. Situé au 7560 Red Bug Lake Road, les Suites 1010 et 1030 offrent un total de 6 457 pieds carrés louables d'espace de bureaux professionnel, positionné comme une suite d'angle de premier choix au rez-de-chaussée. Une entrée à double porte, une abondante lumière naturelle grâce à des lignes de fenêtres élégantes, et un aménagement sans compromis créent un environnement raffiné et accueillant pour les clients et les utilisateurs. Les opérations sont soutenues par la configuration flexible de l'espace, permettant de séparer les fonctions en deux sections distinctes. La Suite 1010 comprend un bureau exécutif spacieux de niveau C, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert partagé, une zone de réception, ainsi qu'une cuisine et une salle de pause avec des bureaux intégrés modernes et un grand espace de rangement. La Suite 1030 inclut trois grandes suites de recherche et un bureau de gestion, tous ancrés par une zone de réception attrayante avec des sièges confortables. Les suites peuvent être louées ensemble ou divisées en deux unités pour les locataires recherchant des espaces plus petits et magnifiquement aménagés d'environ 3 279 et 3 178 pieds carrés louables. Oviedo Office Park est un bâtiment professionnel et médical prestigieux à Oviedo, en Floride, situé près du centre commercial Oviedo et à quelques minutes du centre-ville d'Orlando et de l'UCF. L'hôpital d'Oviedo et AdventHealth ER se trouvent juste en bas de la route. Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants et centres commerciaux. La propriété bénéficie d'un accès direct à la Central Florida GreeneWay (Route d'État 417) via la sortie Red Bug Lake Road. Une démographie robuste soutient l'emplacement, avec environ 200 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le centre-ville d'Orlando est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport international d'Orlando est à 25 minutes via la Route d'État 417. L'Université de Floride centrale est située à 6 miles et peut être atteinte en 10-15 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur/investisseur, idéale pour les services professionnels, les entreprises de logiciels et de technologie, les agences de publicité et de design, ainsi que les pratiques médicales et dentaires cherchant une présence de haute qualité au sein de la dynamique région métropolitaine d'Orlando.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

Le parc industriel Stoneridge est un développement industriel planifié de 469 acres situé à Lake Wales, en Floride, au cœur du corridor logistique en expansion de la Floride centrale. Avec des autorisations en place pour jusqu'à 4 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution et un zonage de Développement Planifié, Usage Mixte (PDMU), le site offre l'échelle, l'infrastructure et l'accès requis par les grands utilisateurs et développeurs. Avec une façade directe le long de la State Road 60, le site est adjacent à l'aéroport municipal de Lake Wales (X07) et dispose d'un double accès ferroviaire de fret via les lignes ferroviaires CSX et FMID. Il se trouve à seulement 4,5 miles par rail et 7 miles par camion du centre logistique intermodal de Winter Haven, et à 25 miles de l'Interstate 4, qui se connecte à l'Interstate 95 menant à Daytona Beach, et à l'Interstate 75 en direction de Tampa. La combinaison de la connectivité routière, ferroviaire et aérienne positionne le parc industriel Stoneridge comme une option solide pour la distribution régionale et à l'échelle de l'État. La disposition du site de développement soutient des installations pour un seul utilisateur et le développement d'un parc industriel en plusieurs phases. Les plans actuels incluent deux points d'accès sur Godwin Road et Crews Road, avec la possibilité d'ajouter une autre entrée à W Lake Wales Road et Morrel Avenue pour améliorer la mobilité fluide dans toute la région. Des voisins corporatifs à proximité tels que Florida's Natural, Coca-Cola Co., et Viking Recycling soulignent la présence industrielle établie de la région. Avec son emplacement en Floride centrale, son accès multimodal et ses droits pour une utilisation industrielle à grande échelle, le parc industriel Stoneridge offre une opportunité bien positionnée pour les opérateurs logistiques et les développeurs cherchant efficacité, connectivité et valeur à long terme sur le marché industriel en croissance de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Améliorations locatives (TI) de 20 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de E Irlo Bronson Highway, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial d’environ 8 acres offre une occasion rare aux investisseurs exigeants à la recherche d’un vaste espace constructible dans une ville d’Osceola County en pleine croissance rapide. Sec et bien drainé, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à bâtir immédiatement (pad-ready), selon les spécificités du projet. Zoné à usage commercial, le terrain présente un excellent potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels prévoyant une superficie bâtie de 44 000 pieds carrés. La proposition comprend trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun de 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, d’une superficie de 20 000 pieds carrés, incluant un étang. La croissance rapide du secteur et la demande en espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Un terrain contigu (environ 73,5 acres) sera disponible une fois les approbations et les permis obtenus. Avec près de 30 000 véhicules par jour (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l’autoroute, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à fort trafic. Le développement environnant, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d’exploitation et d’entretien de St. Cloud d’OUC, renforce encore l’attrait du site comme emplacement de premier choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, bénéficie d’une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnue par WalletHub comme l’une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région profite d’un marché immobilier dynamique et d’un accès direct au centre-ville d’Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l’aéroport international d’Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 milles. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette occasion de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22

Tampa Industriel à vendre - Northeast Tampa

Disponible à la vente ou à la location, le 7818 Depot Lane à Tampa propose un entrepôt industriel autonome rare de 15 226 pieds carrés au sein du 301 Industrial Park, l'un des corridors industriels les plus recherchés de l'Est de Tampa. Zoné M pour usage manufacturier selon le comté de Hillsborough, la propriété dispose de quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, de hauteurs libres de 22 pieds, d'une cour de stockage extérieure sécurisée (IOS) et d'une disposition hautement efficace pour divers usages industriels. Avec 400 ampères, 480 volts et une alimentation triphasée, cette installation est idéale pour les opérateurs 3PL, les métiers tels que CVC, plomberie et électricité, ainsi que la distribution de matériaux de construction, l'exécution de commerce électronique et la fabrication légère. À quelques minutes de l'Interstate 4, de l'US Highway 301 et de l'échangeur de l'Interstate 75, le 7818 Depot Lane offre une connectivité inégalée pour les opérations logistiques, de distribution, de fabrication et de services. Sa proximité avec Tampa, Lakeland, Orlando et la région élargie de la Floride centrale offre un accès fluide à un bassin de main-d'œuvre qualifiée et à une base de clients robuste dans un rayon de 30 à 40 minutes. Rarement disponible dans ce sous-marché central de l'Est de Tampa, la propriété offre visibilité et accessibilité qui séduisent les entreprises en croissance cherchant un emplacement central. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les entreprises cherchant à s'étendre en Floride centrale, cette installation offre fonctionnalité, efficacité et un emplacement de choix au sein d'un parc industriel à fort trafic. Entouré d'opérateurs nationaux et régionaux, le 7818 Depot Lane offre une opportunité clé en main pour améliorer les opérations, optimiser le flux de travail et tirer parti du marché industriel florissant de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez les agents de la liste dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Pierce Terrain à vendre

EMPLACEMENT ! ! ! Fort Pierce grandit rapidement ! ! ! Approbation du plan de site pour un entrepôt ou un parc industriel de 400 000 pieds carrés sur 36,6 des 56 acres de terrains industriels de premier ordre, toutes les cotisations étant payées (plus de 175 000$) ! Actuellement zoné pour la distribution en entrepôt et approuvé pour de multiples utilisations, y compris un centre de recyclage. Aménagement non résidentiel prévu. La propriété peut également accueillir des activités de développement commercial comme un parc commercial, une usine de béton, etc. et une subvention fédérale est disponible pour divers types de propriétés. Une structure CBS de 1 848 pieds carrés se trouve sur la propriété. 20 acres sont zonées pour un usage industriel intensif, le reste étant destiné à un usage industriel léger. Les vendeurs ont obtenu l'approbation du comté et ont satisfait à toutes les exigences financières, y compris le paiement des frais d'impact pour les services publics d'eau et d'égout et l'atténuation des arbres. Le terrain a fait l'objet d'évaluations environnementales des phases 1 et 2 et est désigné comme une friche industrielle, offrant d'importants avantages fiscaux et des incitatifs commerciaux. Les entreprises situées dans des friches industrielles peuvent profiter d'importants crédits d'impôt pour les employés et de divers autres incitatifs visant à stimuler le développement économique et la création d'emplois. Cette désignation peut entraîner des rendements financiers améliorés et une réduction des coûts d'exploitation pour les entreprises qui choisissent de s'établir ici. Voir les documents ci-joints. Fort Pierce offre un environnement favorable aux entreprises avec des processus d'obtention de permis accélérés et une offre abondante de main-d'œuvre de qualité. Fort Pierce, l'une des villes à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, est idéale pour les entreprises qui cherchent à se développer rapidement et efficacement. Situé à seulement 0,5 km de l'aéroport international Treasure Coast avec un accès direct à l'autoroute I-95, à l'autoroute à péage, et à proximité de la baie et du port, l'établissement offre un excellent accès aux principales voies de transport. Les développements à venir à proximité comprennent : Kings Landing, un projet de 85 millions de dollars comprenant un hôtel Marriott de 140 chambres, 114 résidences et un commerce de détail. Willow Lakes Wave Garden, le plus grand complexe de surf au monde, avec un hôtel de 150 chambres, une piscine à vagues et plus de 700 unités résidentielles. Le centre de réparation de méga-yachts de Derecktor, doté d'une valeur de 37 millions de dollars, à côté du port. Le plus récent emplacement de la célèbre station-service Buc-ee. Eagle Bend, projet de développement d'unités planifiées (PUD) de 1 713 unités. Il est possible que des vols commerciaux commencent à être exploités à partir de l'aéroport international Treasure Coast situé à proximité, et des discussions sont en cours au sujet de la possibilité qu'une gare Brightline arrive à Fort Pierce. La route Kings fait actuellement l'objet d'un important projet d'élargissement. Avec son emplacement stratégique, son zonage industriel de premier plan, ses incitatifs fiscaux exceptionnels et son environnement favorable aux entreprises, cette propriété est vraiment une OCCASION INÉGALÉE de développement des affaires. C'est le moment idéal pour agir ! Appelez ou envoyez un SMS à Paige Orr au 561-341-9646 pour plus de renseignements. Envoyez des LOI/offres à paigeorrhomes@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-06

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

Le 8051 Bayberry Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel de qualité centrale, occupé par un seul locataire, soutenu par le crédit d'entreprise d'Elliott Electric Supply, l'un des plus grands distributeurs électriques du pays avec plus de 300 emplacements dans 14 États. L'installation de 40 128 pieds carrés est située dans le Deerwood Commerce Center, le parc d'affaires de premier plan de Jacksonville, offrant une connectivité à l'Interstate 95, l'Interstate 295 et JAXPORT. La propriété offre un revenu durable, semblable à une obligation, avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % qui stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de 527 000 $ en 2026 à plus de 600 000 $ d'ici 2031. Les récentes améliorations en capital, comprenant la suppression des incendies, le pavage et les améliorations du site, créent un profil à faible entretien et à faible dépense en capital (CapEx) idéal pour les investisseurs à long terme. Le secteur industriel de Jacksonville continue de surpasser ses pairs régionaux, soutenu par l'augmentation des volumes portuaires, la croissance démographique et le resserrement des taux de vacance de classe A. Avec un locataire de crédit, une construction fonctionnelle et une valeur foncière intrinsèque dans un emplacement de remplissage à haute barrière, le 8051 Bayberry Road s'aligne parfaitement avec les objectifs des investisseurs en capital privé et des bureaux familiaux recherchant un revenu stable, protégé contre l'inflation, et une appréciation à long terme dans un marché en croissance. Le 8051 Bayberry Road est le type d'actif industriel que chaque investisseur souhaite mais que peu parviennent à sécuriser : une installation modernisée, un crédit d'entreprise et un positionnement de choix dans le corridor logistique en plein essor de Butler Southside à Jacksonville. Ancré par Elliott Electric Supply, un distributeur reconnu à l'échelle nationale avec un bail d'entreprise à long terme, la propriété offre un revenu durable, une croissance intégrée des loyers et une exposition minimale au capital. Les récentes améliorations et un marché industriel en resserrement amplifient son attrait, offrant une rare opportunité de posséder un actif clé en main, résistant à l'inflation, dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Floride. Dans un marché à court de produits de qualité, c'est le bâtiment que les investisseurs poursuivent et celui qui performe. Locataire de crédit de qualité institutionnelle - Elliott Electric Supply : Distributeur électrique reconnu à l'échelle nationale avec plus de 300 emplacements dans 14 États, offrant un bail garanti par l'entreprise et une fiabilité de paiement exceptionnelle. Flux de trésorerie solide en place avec croissance visible du NOI : Le NOI de 2026 de 527 288 $ passe à 605 075 $ en 2031, stimulé par des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % ; offrant une croissance prévisible des revenus et une couverture naturelle contre l'inflation. Rendement attrayant et dynamique de sortie : Offert à 9,5 millions de dollars, l'investissement offre un taux de capitalisation initial de 5,55 %, tendant vers un rendement de 6,4 % sur le NOI de l'année 7, soutenant un profil de retour sur flux de trésorerie actualisé convaincant. Courtier de référence Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Ocala Industriel à vendre - Greater Ocala

Situé au 1056 NE 16th Street dans le parc industriel Anthony d'Ocala, cet entrepôt industriel de 38 930 pieds carrés est maintenant à vendre ou à louer. Zoné M-1 pour un usage industriel léger sur 3,33 acres, la configuration de la propriété soutient divers usages industriels, y compris la fabrication, la distribution et les opérations industrielles générales. L'entrepôt est équipé d'une alimentation électrique triphasée robuste, d'un système de suppression d'incendie et d'un éclairage LED vibrant partout. L'expédition et la réception sont facilitées grâce à un chargement au niveau du sol et à un puits pour camions, ce qui simplifie les opérations. Avec une hauteur libre de 19 pieds et un espacement des colonnes de 25 pieds par 45 pieds, l'espace permet un stockage à haute densité et un flux de travail organisé. L'accès au chargement comprend trois portes de quai, chacune mesurant 9 pieds par 10 pieds, et une porte d'entrée mesurant 14 pieds par 16 pieds. Un espace de bureau climatisé de 2 725 pieds carrés est équipé de bureaux privés, d'une salle de repos et de toilettes, ce qui le rend idéal pour le travail administratif. Un bâtiment métallique détaché de 4 000 pieds carrés et plusieurs zones de stockage extérieures couvertes ajoutent de la flexibilité pour l'équipement, les matériaux ou une future expansion. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une grande cour pavée qui offre un accès facile aux camions, un stationnement pour remorques et une mise en scène extérieure. Un accès ferroviaire potentiel est également disponible, ce qui pourrait réduire les coûts de transport et améliorer la logistique. Le 1056 NE 16th Street est à 2,5 miles du centre historique d'Ocala, à cinq minutes de l'autoroute US 301 via Bonnie Heath Boulevard, et à 10 minutes de l'Interstate 75, qui relie les principaux marchés du Sud-Est, y compris Gainesville, Tampa et Atlanta. Avec une occupation immédiate disponible, cette installation offre une solution pratique et bien située pour les entreprises cherchant une propriété industrielle sécurisée et efficace en Floride centrale. Zonage : M-1 3,33 Acres Superficie totale 42 930 pi² Occupation immédiate Bâtiment 1 - 38 930 pi² Bâtiment 2 - 4 000 pi² Bureau climatisé de 2 725 pi² Hauteur libre 19 pi, espacement des colonnes 25 pi Puits pour camions et chargement au niveau du sol Propriété entièrement clôturée et sécurisée Dimensions du bâtiment : 427’ x 90’ Chargement : Chargement frontal Hauteur du plafond : 20’ Espace de bureau : 2 725 pi² Portes de quai : 3 portes de quai (9’ x 10’) Portes d'entrée : 1 porte d'entrée (14’ x 16’) Espacement des colonnes : 45’ x 25’ Éclairage de l'entrepôt : LED Possibilité ferroviaire

Date de mise en marché :

2025-12-08

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Frais de condo trimestriels : 2 051 $

Date de mise en marché :

2026-04-02

Venice Terrain à vendre - Sarasota

Présentation d’une occasion d’investissement de premier plan à Venice. Ce terrain commercial de 1,28 acre est prêt à bâtir pour un développement immédiat, avec les services déjà rendus au site et toutes les autorisations en place pour un lave-auto, ce qui permet à un acheteur d’aller de l’avant rapidement avec moins de délais dans le processus d’approbation. Situé sur le boulevard Jacaranda, un important axe reliant l’Interstate 75 à la route U.S. 41, la propriété offre une excellente accessibilité, une forte visibilité grâce au trafic quotidien et un marché environnant en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Plant City Industriel à vendre - Eastern Outlying

Situé à environ 2 milles de l’Interstate 4, cet immeuble industriel multi-locataires de 21 600 pi² est occupé à 83 %, offrant un revenu en place avec une voie claire vers une occupation par propriétaire‑occupant. L’échéancier échelonné des baux permet à un acheteur de prendre graduellement de l’expansion dans l’immeuble. Avec une vacance actuelle (3 600 pi²) et des suites additionnelles venant à échéance d’ici 2026, un propriétaire‑occupant peut contrôler jusqu’à environ 10 800 pi² (50 %) d’ici la fin de 2026, tout en maintenant un revenu provenant des autres locataires. Idéal pour un propriétaire‑occupant souhaitant établir une présence à long terme tout en compensant ses coûts d’occupation grâce aux revenus existants. Le profil d’échéance échelonné des baux offre également un potentiel de hausse à la valeur marchande grâce au renouvellement progressif aux loyers du marché actuel. Description de l’emplacement Situé dans le parc industriel aéroportuaire Woodside à Plant City, en Floride, le site bénéficie de la proximité des installations aéronautiques et des infrastructures industrielles régionales. Prix / pi² 200,00 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Occasion de développement commercial d’environ ±7,7 acres située au 7445 Philips Highway à Jacksonville, FL. La propriété est zonée PUD avec une désignation d’usage futur BP (Business Park), permettant une large gamme d’usages commerciaux, de bureaux, de locaux flexibles et d’entrepôts. Le site offre environ 495 pieds de façade sur Philips Highway, assurant une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement situé, avec une connectivité pratique à JTB (SR 202) et à l’I-95, l’emplacement permet de rejoindre le centre-ville de Jacksonville, les plages et le comté de St. Johns en environ 20 minutes. Le PUD autorise un développement de plus de 100 000 pieds carrés (sous réserve de l’approbation finale du plan d’implantation). Le bassin de rétention a déjà été autorisé (2024), ce qui réduit considérablement les délais initiaux d’obtention des droits et le risque de développement. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un grand terrain à vocation commerciale le long de l’un des principaux corridors de croissance de Jacksonville. Idéal pour des utilisateurs de bureaux, cliniques ou services médicaux, locaux flexibles, industrie légère ou projets commerciaux mixtes recherchant une forte visibilité en façade, une accessibilité régionale et un environnement déjà bien développé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Ce terrain de 1,06 acre est situé dans le Baseline Business Center à Ocala, en Floride, et offre une occasion de développement polyvalente sous le zonage B-5 Heavy Business. À seulement un pâté de maisons de Baseline Road, le site bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers ainsi que d’une excellente visibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. La propriété est entièrement desservie par l’aqueduc municipal, le réseau d’égout sanitaire et un bassin de rétention des eaux pluviales hors site, ce qui la rend prête pour le développement. Le zonage permet une vaste gamme d’usages commerciaux, ce qui en fait un emplacement intéressant pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti de l’essor du milieu des affaires à Ocala. Avec la possibilité d’aménager jusqu’à 80 % de la superficie du terrain en surfaces imperméables, le site offre une grande flexibilité pour différentes configurations de bâtiments et d’aires de stationnement. Son emplacement au sein d’un parc d’affaires planifié renforce son attrait pour les services professionnels, le commerce de détail ou des activités légères de type industriel. La position centrale d’Ocala en Floride, combinée à sa proximité des principales autoroutes et à la solidité de son économie locale, vient encore renforcer la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

North Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - North Ft Myers

Investissement de bureau médical à haute visibilité avec potentiel de valeur ajoutée significatif (NOI potentiel de 120k à 140k) - Trois (3) bâtiments en blocs de béton totalisant ±7,816 pieds carrés - Six (6) unités – idéal pour une configuration multi-locataire ou utilisateur-propriétaire - Positionné pour un usage de bureau médical/professionnel - Forte façade sur Pondella Rd avec excellente visibilité - Stationnement abondant + accès facile pour les patients et les locataires Prix & Indicateurs d'investissement - Prix de liste : 1,699,000 $ - Prix par pied carré : ˜ 217 $/pied carré - Taux de capitalisation stabilisé projeté : ~8.5% – 10.5% (basé sur la location médicale) - Opportunité de valeur ajoutée par la location et la finition des rénovations - Potentiel d'atteindre des loyers médicaux premium (24–28 $/pied carré) Opportunité médicale/bureau Idéal pour : - Cliniques médicales / soins urgents - Pratiques dentaires / spécialisées - Utilisateurs de bureaux professionnels - Aménagements flexibles permettant des aménagements personnalisés pour les locataires - Forte demande pour des espaces médicaux de petite taille dans le corridor de North Fort Myers Potentiel de valeur ajoutée - Projet de mi-réaménagement – prêt à être complété Opportunité de : - Augmenter le NOI par la location - Moderniser les intérieurs et l'esthétique extérieure - Améliorer la signalisation et le branding pour la visibilité des locataires - Potentiel de conversion en condos (vente des unités individuellement) Points forts de l'emplacement - Situé à North Fort Myers, un sous-marché en forte croissance - À quelques minutes de Cape Coral et Fort Myers - Accès immédiat à US-41 (Tamiami Trail) - Entouré de quartiers résidentiels denses et d'une activité commerciale en expansion - Fort trafic et démographie locale solide Résumé de la propriété - Année de construction : 1977 - Total pieds carrés : ±7,816 pieds carrés - Taille du lot : ~1.62 acres - Configuration : 3 bâtiments | 6 unités - Zonage : Commercial (bureau/médical permis) Positionnement exécutif (angle investisseur) - Repositionnement de bureau médical dans un marché à offre limitée - Le potentiel de NOI stabilisé soutient un rendement solide au prix actuel Idéal pour : - Investisseur privé - Utilisateur médical/investisseur hybride - Développeur cherchant un actif de location de petite taille

Date de mise en marché :

2026-03-27

Dunedin Terrain à vendre

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Sarasota Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acheter un condo de bureau professionnel dans le parc d'affaires bien entretenu de Fruitville. Situé sur la très fréquentée Fruitville Road, la propriété offre une excellente accessibilité au centre-ville de Sarasota et à l'I-75, avec une signalisation directement sur Fruitville Road pour une forte visibilité. L'unité présente un aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, une salle de bain et une salle de stockage/copie—idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels. L'espace bénéficie également d'un tout nouveau système de climatisation et de frais d'association raisonnables. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un espace de bureau dans l'un des emplacements d'affaires les plus pratiques de Sarasota. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Cocoa Industriel à vendre - Brevard County

Durabilité Structurelle et Esthétique Élégante! Bienvenue au 2972 Oxbow Circle! Derrière les doubles portes en fer se trouvent deux bâtiments en acier solide. Bâtiment 1 (3,150 pi²) - Un design moderne attrayant accueille les employés et les clients dans le hall. L'atelier isolé dispose d'une alimentation électrique en 480 volts triphasé, de deux portes roulantes manuelles de 12x14, et d'une hauteur de 19 pieds. Bâtiment 2 (2,000 pi²) - Cette structure à haute baie climatisée comprend une porte roulante motorisée de 18x18, une grue aérienne de 15 tonnes et une dalle de 4 pieds de profondeur avec une fosse de 8x8. Système de caméras de sécurité étendu conforme aux exigences ITAR. Si vous cherchez un endroit récent, entretenu et puissant pour votre entreprise avec un zonage M-2 - Cette propriété industrielle est faite pour vous! Situé dans le parc industriel Grissom Ridge, à quelques minutes de l'I-95, SR 528 et US 1.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26