184 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Fairview Heights Bureau à vendre - Illinois

Situés dans le parc d'affaires établi de Lakeview Commons, ces deux terrains commerciaux au 5024 North Illinois Street offrent une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement très visible à Fairview Heights. Chaque terrain mesure environ 0,52 acre et a été précédemment nivelé pour un développement efficace, réduisant les coûts de préparation du site et accélérant les délais de projet. Zonés PB (Planned Business), les sites offrent une flexibilité pour une variété d'usages, y compris des bureaux médicaux, des services professionnels et des concepts de bureaux-commerces. Avec les services publics déjà disponibles sur la propriété, les acheteurs peuvent minimiser les dépenses d'infrastructure initiales et se concentrer sur la livraison d'une solution sur mesure. Chaque terrain supporte une empreinte de bâtiment allant jusqu'à 4 000 pieds carrés, ce qui les rend idéaux pour des configurations à locataire unique ou multi-locataires répondant à la demande croissante d'espace commercial moderne dans la région. Positionné stratégiquement le long de North Illinois Street (IL Route 159), la propriété bénéficie de forts décomptes de trafic et d'une excellente visibilité, assurant une exposition maximale pour les futurs occupants. Fairview Heights est un centre commercial florissant avec un accès pratique aux grandes autoroutes, des données démographiques robustes et une proximité avec les centres commerciaux régionaux, créant un environnement propice au succès à long terme. Au prix de 130 000 $ par lot, ces terrains peuvent être achetés individuellement, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou une construction immédiate. Que vous planifiez un cabinet médical, un bureau professionnel ou une propriété d'investissement, le 5024 North Illinois Street offre l'emplacement, l'infrastructure et les avantages de zonage pour donner vie à votre vision.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Bourbonnais Terrain à vendre

Environ 48 acres de terrain de développement de premier choix situés à seulement 50 miles au sud de Chicago avec un accès immédiat à l'échangeur complet de l'I-57—le genre d'accès dont les développeurs rêvent. Le site est adjacent au corridor ferroviaire du Canadien National, offrant un fort potentiel pour un service ferroviaire direct, un avantage majeur pour les utilisateurs industriels, logistiques ou de distribution. Le Village de Bourbonnais propose des incitations robustes dans la Zone d'Entreprise, y compris l'abattement de la taxe foncière et l'assistance TIF, créant un avantage financier puissant pour les utilisateurs finaux et les développeurs. Emplacement stratégique, potentiel de transport multimodal et incitations économiques agressives font de cette opportunité de développement une exception sur le marché du sud de la banlieue de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Pontoon Beach Terrain à vendre - Illinois

Zone à forte croissance - Beaucoup d'opportunités !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Morton Grove Industriel à vendre - Near North

Cette installation industrielle de 31 429 pieds carrés à Morton Grove offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans le sous-marché solide du nord du comté de Cook. Située dans le très prisé North Grove Business Park, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec une superficie de 5 100 pieds carrés de bureaux, ce qui la rend idéale pour une gamme d'utilisations industrielles et de distribution. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 21 pieds, d'un quai intérieur et de deux portes d'accès au sol, garantissant une efficacité de chargement et une flexibilité opérationnelle. Les caractéristiques supplémentaires incluent des systèmes de gicleurs humides, une alimentation électrique triphasée de 800A/120V, et un environnement d'entrepôt climatisé. La localisation stratégique de la propriété offre une connectivité exceptionnelle, à seulement quelques minutes de l'I-94 et de l'avenue Touhy, avec un accès facile à l'I-90 et l'I-294. L'aéroport international O'Hare est à seulement 18 minutes, et le centre-ville de Chicago est à 35 minutes en voiture, ce qui en fait un excellent centre pour la distribution régionale. Le site bénéficie également de la proximité de la station Metra de Morton Grove, située à seulement 0,4 mile, offrant un accès pratique aux navetteurs. Avec 27 places de stationnement sur place et un zonage flexible, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti des fondamentaux solides du marché et du potentiel de croissance à long terme dans un corridor industriel très demandé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

La propriété en question est un bâtiment industriel en maçonnerie de 37,962 pieds carrés, à un ou deux étages, situé sur 1,47 acres dans le parc industriel des Stockyards. Le bâtiment est entièrement loué et occupé par un seul locataire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

iReal Estate Commercial est ravi de proposer un terrain de 5,34 acres à vendre, situé au 625 Rose Road à Lake Zurich, Illinois, une banlieue nord-ouest de Chicago dans le comté de Lake. Cette opportunité de développement est zonée Industriel I-1 et I-2 et permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris la fabrication, le transport, la construction, le commerce de gros, l'agriculture, le commerce de détail, les bureaux et les espaces flexibles. Le stationnement de camions est autorisé avec un permis d'utilisation spéciale et un bâtiment sur le site. Les propriétaires ont investi près d'un million de dollars pour développer un site prêt à construire. Ce site préparé permettra aux acheteurs d'économiser des coûts importants liés à l'ingénierie, à la construction, aux permis et, surtout, au temps, car il faut généralement environ un an pour créer un site prêt à construire. Un financement par le vendeur est disponible via un prêt à court terme à un taux réduit. Le site est situé dans le parc industriel de Lake Zurich, idéalement situé juste à côté de la Route 22 (Half Day Road/Main Street). Ce parc industriel et de bureaux comprend 100 propriétés industrielles/flexibles, avec un taux d'occupation global dépassant 94%. La région bénéficie d'une main-d'œuvre forte et stable dans le comté de Lake, de taxes foncières inférieures par rapport aux comtés voisins, et est proche des grandes autoroutes interétatiques. Le réseau de transport de la région est parmi les plus grands et les plus efficaces au monde. Ses autoroutes étendues, son emplacement centralisé, son installation intermodale rail-camion et le port de Chicago en font un centre logistique clé. Chicago est le principal centre ferroviaire de fret du pays, avec des transporteurs majeurs comme BNSF, Union Pacific, CSX et Norfolk Southern.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Lake Forest Industriel à vendre - Central North

Rare opportunité industrielle à deux bâtiments sur 2,82 acres dans le parc d'affaires de Lake Forest avec un accès immédiat à l'I-94, la Route 41 et les principaux corridors du comté de Lake. Le bâtiment A totalise 23 482 pieds carrés et a été entièrement rénové en 2025 avec des sols d'entrepôt en époxy, des murs peints, un éclairage amélioré, un nouveau système CVC, un nouveau toit, un drainage des eaux pluviales amélioré, un stationnement refait, une dalle de béton et un nouvel aménagement paysager. Il offre une hauteur libre de 18 pieds, une alimentation électrique de 1 200 AMP / 220V en triphasé, une grue d'une tonne, deux quais intérieurs (dont un avec niveleur) et une porte d'accès avec une autre proposée. Le bâtiment B totalise 12 000 pieds carrés, est entièrement loué et dispose de quatre portes d'accès, offrant un revenu stable pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Le terrain de 2,82 acres de la propriété offre un stationnement ample pour voitures, un espace de stockage extérieur ou un stationnement pour remorques pouvant accueillir jusqu'à 10 unités, et bénéficie d'un zonage LI (Industrie Légère) avec des taxes foncières très basses d'environ 1,00 $/pi². C'est un mélange idéal de stabilité de revenu et d'espace utilisateur dans l'un des emplacements industriels les plus prisés du comté de Lake.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lincolnshire Industriel à vendre - Central North

Date de mise en marché :

2025-08-03

University Park Terrain à vendre - Far South

Total disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pieds carrés Option B : Entrepôt de 244 000 pieds carrés Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pieds carrés Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Superficie totale disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pi² Option B : Entrepôt de 244 000 pi² Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pi² Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Total disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pieds carrés Option B : Entrepôt de 244 000 pieds carrés Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pieds carrés Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Total disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pieds carrés Option B : Entrepôt de 244 000 pieds carrés Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pieds carrés Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Waukegan Terrain à vendre - Far North

** DISPONIBLE pour LOCATION ou VENTE !!** Découvrez le potentiel exceptionnel du 601 Lakehurst Road à Waukegan, Illinois, une occasion rare au cœur d'une zone en plein essor. Cette opportunité comprend près de 6 acres de terrain non aménagé, idéalement situé pour un développement significatif, avec un zonage permettant des structures allant jusqu'à 200 pieds de hauteur. L'emplacement stratégique du site est un pilier du développement de divertissement et de commerce de Fountain Square de Waukegan, voisin d'une entreprise de 500 millions de dollars — le nouveau casino American Place, qui devrait dynamiser la région d'ici 2027. Ce remarquable terrain est parfaitement adapté à divers projets commerciaux haut de gamme, y compris des espaces de vente au détail et de restauration, des centres commerciaux, des bureaux d'affaires et des installations médicales. La flexibilité du zonage vous permet de personnaliser le développement pour répondre à une grande variété de besoins commerciaux. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, située le long des grandes artères, y compris la Route 43, la Route 120, la Route 41 et l'I-94, offrant une connectivité inégalée tant pour les clients que pour les employés. Déjà ancrée par des détaillants nationaux de renom tels que Walmart et Aldi, qui promettent collectivement de générer un trafic piétonnier significatif dans la région. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce paysage dynamique, où les opportunités de développement abondent et l'avenir est prometteur. Contactez-nous pour explorer cette opportunité immobilière de premier choix et faites partie de la prochaine vague de croissance de Waukegan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Decatur Terrain à vendre

Bienvenue à Diamond Link - Parc Industriel de Decatur. Une opportunité exceptionnelle de développement industriel est disponible sur ce terrain prêt à construire de 29 acres, avec un zonage pour usage industriel lourd (M-1 & M-2). La propriété peut accueillir une installation sur mesure allant jusqu'à 300 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les fabricants, les distributeurs ou les opérateurs logistiques à la recherche d'un emplacement central et bien connecté. Avec un accès direct à la Route IL 121 et la Route 48, et à seulement 2,7 miles de l'Interstate 72, ce site offre des liaisons de transport efficaces pour la distribution régionale et nationale. Les services publics et l'infrastructure sont déjà en place, faisant de cette opportunité un choix idéal pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

NAI Hiffman est heureux d'annoncer la disponibilité de ce bâtiment industriel autonome polyvalent de 104 532 pieds carrés sur un site de 7,76 acres, situé dans un parc d'affaires établi à Elgin, Illinois. Un avantage notable est la disponibilité de 9,95 acres de terrain supplémentaires au nord, offrant aux utilisateurs et aux investisseurs une excellente opportunité d'agrandir le bâtiment ou de poursuivre un développement séparé. Le bâtiment comprend deux unités séparées. L'unité 1 mesure 69 632 pieds carrés, dispose d'un refroidisseur de 12 133 pieds carrés et est configurée pour la fabrication/transformation alimentaire. L'unité 2 mesure 34 900 pieds carrés et fonctionne actuellement comme un entrepôt sec typique. Veuillez contacter les agents de la liste pour les prix du bâtiment et du terrain ainsi que les prix des machines et équipements. La propriété est prête à vendre tous les actifs dans le cadre d'une transaction combinée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Joliet Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-29

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Site de 8,96 acres avec potentiel de stockage extérieur Zonage ORI (PDD) Caractéristiques : hauteur libre de 14'6'' offrant un potentiel d'utilisation flexible

Date de mise en marché :

2025-05-23

Galena Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel de 40 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,71 acre dans le parc industriel de Galena, près d'une intersection avec feux de signalisation à l'autoroute US 20 et Industrial Drive. La propriété comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau, un quai de chargement et une porte d'accès au sol, et est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 208/120 volts, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

10 à 32 acres de terrain zoné pour l'industrie lourde maintenant disponibles! Le propriétaire a l'approbation pour un terminal de camions, mais le zonage est flexible pour la distribution, la fabrication, etc. Exposition/signaletique significative sur l'I-94 avec 206 000 véhicules par jour, réduction fiscale de classe 8 en place, accès immédiat à l'échangeur complet à RT 83/I-94 et à quelques minutes de tous les échangeurs, y compris I-80, 294 et la frontière de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-19

Carbondale Terrain à vendre

Possibilité de commerce de détail/restaurant/succursale bancaire sur un terrain de 1,19 acres situé le long de l'Illinois 13 et Sycamore. Disponibilité de service au volant. Proche de l'Université du Sud de l'Illinois avec une inscription de 11 790 étudiants. Le site offre une excellente visibilité et une intersection avec feux de signalisation. Selon l'IDOT, cette intersection voit un trafic quotidien moyen annuel d'environ 21 300 véhicules, avec la plus forte concentration de trafic entre midi et 17h00. Le propriétaire envisagera une construction sur mesure. Situé dans une zone d'entreprise, avec une large gamme d'incitations financières disponibles. ************PROTECTION DES COURTIERS*************

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Woodstock Terrain à vendre - Far Northwest

2 terrains à bâtir à vendre Apportez vos idées - Entreprise très professionnelle de la ville de Woodstock ! Juste au nord de la subdivision Ravenswood prévue de 320 habitations avec route de raccordement proposée à l'emplacement. Grande façade sur la route américaine 14 dans le corridor commercial en développement entre Woodstock et Crystal Lake Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les usages mixtes, les bureaux, les destinations, etc. Entièrement amélioré Intersection éclairée avec des bâtiments professionnels plus récents à proximité immédiate Prix de vente sous réserve de l'offre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Ce terrain vacant de 1,72 acre situé au 4743 S Washtenaw Ave, Chicago, Illinois, est offert sous réserve d'offre et est zoné M1-2 (fabrication limitée), ce qui le rend idéal pour des utilisations industrielles légères telles que la fabrication, l'entreposage ou l'aménagement de parcs d'affaires. Le terrain offre 75 045 pieds carrés d'espace dans une zone en développement avec un potentiel de croissance industrielle future. Bien qu'aucun bâtiment n'existe actuellement sur le site, ce terrain offre une excellente occasion pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à s'établir dans ce secteur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-12

Hoffman Estates Bureau à vendre - Schaumburg Area

Cette installation de catégorie A s'étend sur environ 90 000 pieds carrés sur trois niveaux : un premier étage de 62 500 pieds carrés, un deuxième étage de 12 500 pieds carrés et un niveau inférieur de 15 000 pieds carrés. Il comprend également environ 21 153 pieds carrés d'entrepôts dédiés et d'espaces de R-D. Situé sur un terrain de 19,43 acres, le bâtiment dispose d'une hauteur dégagée de 27 pieds, de 167 places de stationnement (extensibles à environ 300) et de deux quais au niveau des camions avec un potentiel d'expansion. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 3 000 ampères et 277/480 volts, qui répond à divers besoins opérationnels.

Date de mise en marché :

2024-11-05