184 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12

LaSalle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

54.3 ac Entrepôt/centre de données - Parc industriel Cannon, terrain plat à pente douce, ruisseau traverse les parties ouest et nord du site. Excellents sols. Une ligne de service public haute tension de 138 kV sera construite en 2025 - disponible en 2026. égouts et eau sur la propriété. Parcelle contiguë à la rangée sud de l'I-80. Angle SW de l'I-80/ IL Rt 178, sortie UTICA/LaSalle (IL)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-06-28

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-04-11

Belvidere Terrain à vendre - Boone County

Site industriel du corridor I-90 : 5,07 ac divisible 2 à 5 acres et plus de terrains industriels légers prêts à la pelle disponibles à la vente ou à la construction sur mesure dans un parc industriel établi. Accès pratique à l'I-90/39 par les chemins Genoa et Irene. Le projet comprend actuellement un entrepôt et un bâtiment de distribution de 100 000 pi2, une usine de fabrication légère de 42 000 pi2 et 336 000 pi2. Les avantages de la zone Entreprise comprennent une taxe de vente de 0 % sur tous les matériaux de construction et des abattements automatiques de l'impôt foncier de 80 % la première année, de 60 % pour l'année 2, de 40 % pour la troisième année et de 20 % pour la quatrième année sur toutes les améliorations. Belvidere (région du grand Rockford) est situé au centre du corridor I-90, à environ 80 milles de Chicago et 85 milles de Milwaukee. Meilleur environnement fiscal et commercial qu'à Chicago et à +/- 1 heure de l'aéroport international O'Hare. La région de Rockford compte également son propre aéroport commercial (Chicago Rockford Int'l), UPS Air Hub et une main-d'œuvre industrielle expérimentée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-04-04

Romeoville Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Édifice proposé avec cour Options de location ou de vente sur mesure disponibles Environ 2,1 acres disponibles Dernier site BTS amélioré restant disponible À l'intersection nord-est de Taylor et Belmont à Romeoville, IL.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-11-02

Sycamore Terrain à vendre - Western East/West Corr

70,397 acres zonées agricoles - Divisibles à 10 acres. Utilitaires adjacents au site. Situé à la North West Company de Peace Road et de la route 64 (rue State). Grande exposition sur deux routes très fréquentées. À proximité de l'I-88 via Peace Road. Directement sur la voie de la croissance et de l'expansion de la région. Façade importante sur le chemin de la Paix (contournement de Sycomore). Excellente utilisation au détail, industrielle ou commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-08-19

Kankakee Terrain à vendre

Le parc industriel Eastgate est un parc industriel entièrement amélioré de plus de 300 acres situé à Kankakee, dans l'Illinois. La route du parc est une route réservée aux camions pour la ville de Kankakee. Les autres points saillants du parc comprennent les services publics municipaux aux sites, les avantages de la zone d'entreprise, la façade de la route et la visibilité. Un embranchement ferroviaire de Norfolk Southern Rail dessert une industrie située à l'extrémité nord du parc. Les industries environnantes comprennent FedEx, Heartland Harvest, MTS, Exel, JR Edwards Brushes et bien d'autres. Kankakee, Illinois, se trouve à moins d'une heure de route du centre-ville de Chicago et est située le long de l'Interstate 57. L'entrée du parc industriel se trouve à 1/4 mile de la sortie #312. Le parc industriel Eastgate a une façade le long de la State Route 17 permettant d'accéder à l'I-65 dans l'Indiana (34 milles) et à l'I-55 par la sortie Dwight (32 milles) ainsi qu'à l'I-80 par l'I-57 (31 milles). Kankakee, dans l'Illinois, est située à 55 milles du centre-ville de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-01-20

Belvidere Terrain à vendre - Boone County

4,64 acres de terrains industriels légers prêts à la pelle disponibles à la vente ou à la construction sur mesure dans un parc industriel établi. Accès pratique à l'I-90/39 par les chemins Genoa et Irene. Le développement comprend actuellement un entrepôt et un bâtiment de distribution de 100 000 pi2, une usine de fabrication légère de 42 000 pi2 et 336 000 pi2. Les avantages de la zone Entreprise comprennent une taxe de vente de 0 % sur tous les matériaux de construction et des abattements automatiques de l'impôt foncier de 80 % la première année, de 60 % pour l'année 2, de 40 % pour la troisième année et de 20 % pour la quatrième année sur toutes les améliorations. Belvidere (région du grand Rockford) est situé au centre du corridor I-90, à environ 80 milles de Chicago et 85 milles de Milwaukee. Meilleur environnement fiscal et commercial que celui de Chicago et à +/- 1 heure de l'aéroport international O'Hare. La région de Rockford compte également son propre aéroport commercial (Chicago Rockford Int'l), UPS Air Hub et une main-d'œuvre industrielle expérimentée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-09-12

Huntley Terrain à vendre - Far Northwest

Huntley Corporate Park est l'endroit idéal pour le propriétaire d'entreprise entrepreneurial ou la société qui cherche un emplacement adapté. Un parc d'affaires planifié de 240 acres offrant des bureaux et des installations industrielles conçues sur mesure de 2 à 25 acres ou de 20 000 à 250 000 pieds carrés. Désigné comme solution de rechange économique, les prix des terrains étant jusqu'à 20 % inférieurs à ceux des emplacements situés à Elgin et dans les environs, ce qui équivaut à un coût global de projet inférieur. Idéalement situé à l'intersection de la I-90 et de la route 47 à Huntley, en Illinois. Huntley Corporate Park est niché entre Chicago et Rockford, deux des plus grandes villes de l'Illinois, et abrite de grands employeurs comme Amazon et Weber Grill.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-03-18

Lake Zurich Flex à vendre - Central Northwest

Le groupe industriel Doughty de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre de vente du 61-95 Oakwood Road à Lake Zurich, Illinois, une opportunité d'investissement industriel/flex multi-locataires entièrement stabilisée. La propriété en question se trouve dans le comté de Lake, juste au nord de East Main Street et du centre-ville de Lake Zurich. Ce parc d'affaires est idéalement situé à proximité de nombreuses marques de détail nationales ainsi que du lycée de Lake Zurich. La propriété en question offre ±54 688 pieds carrés louables et est composée de neuf (9) unités, louées à sept (7) locataires différents. La propriété est ancrée par Bureau Veritas d'Amérique du Nord, qui occupe un total de ±22 104 pieds carrés louables. Bureau Veritas est un leader mondial reconnu dans les services de test, d'inspection et de vérification. Basé à Paris, France, Bureau Veritas a rapporté un chiffre d'affaires total de 6,47 milliards d'euros en 2025. L'achat de cette offre présente à un investisseur l'opportunité de posséder un actif industriel/flex multi-locataires stabilisé. Avec un prix de vente de 5 575 000 $, l'offre d'investissement générera un revenu net d'exploitation en place de 447 962 $ la première année, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 8,04 %.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-24

Naperville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Deux unités de condo industriel totalisant 4 950 pi² sont disponibles à la vente ensemble. L'unité 123 comprend 2 726 pi² et inclut une salle de bain et une porte d'entrée pour véhicules. L'unité 124 contient 2 224 pi² avec une porte d'entrée pour véhicules, une petite zone d'entrepôt, deux bureaux privés, une aire ouverte et deux salles de bain, dont une dans l'entrepôt et une dans la zone de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Fairview Heights Terrain à vendre - Illinois

Huit lots commerciaux allant de 1,21 AC à 2,71 AC au Fountains at Fairview Office Park. Lot contigu maximum de 5,72 acres. Lots améliorés avec tous les services publics sur place. Réduction de prix importante par rapport à l'annonce précédente !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Germantown Hills Bureau à vendre - Woodford County

Ce bâtiment de bureaux de 6 168 pieds carrés est idéalement situé entre Germantown Hills et Metamora. Il pourrait représenter un excellent investissement ou une opportunité pour vous d'installer votre entreprise dans l'espace vacant de 1 500 pieds carrés (tout juste mis en location à 1 600 $/mois, loyer brut modifié plus les services publics) et de bénéficier de revenus locatifs provenant des espaces loués. Le locataire actuel à long terme vient de signer un nouveau bail et occupe 75 % du bâtiment - 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et l'unité inférieure avec cuisine complète, salle de bain et deux garages. Les loyers projetés sont de 61 200 $ et les dépenses projetées sont de 14 235 $ (taxes, assurance, entretien pelouse/neige/ordures). La propriété comprend un grand stationnement, est entièrement conforme aux normes ADA et bénéficie d'une association de parc d'affaires/co-propriété pour l'accès aux terrains environnants, à la fosse septique et à l'eau.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Darien Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Versa Real Estate Services a été retenue comme agent de location exclusif pour ce bâtiment de bureaux autonome de 6 412 pieds carrés à vendre à Darien, offert à 1 450 000 $, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La propriété comprend 12 bureaux privés, deux salles de conférence et une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur et un lave-vaisselle de taille normale, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment autonome offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau professionnel dans un emplacement souhaitable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 6,2 acres situé dans le Gateway Commerce Center. Le parc offre une taille, un emplacement, un accès, une infrastructure, une main-d'œuvre, des commodités et des incitatifs économiques supérieurs. Il est idéalement adapté pour les utilisateurs d'entrepôts et de distribution locaux, régionaux et nationaux. Avec ses 2 300 acres, il y a amplement d'espace pour croître à Gateway, créant des économies de coûts en permettant l'expansion sur place. La propriété prévoit plusieurs projets de bâtiments spéculatifs et des espaces existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins futurs. Gateway offre un service à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à de nombreux usages industriels différents. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes autoroutières, avec une capacité de 40 tonnes pour les véhicules. Saint-Louis est l'une des rares régions au pays à bénéficier d'un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, maritime, aérien. La disponibilité de tant d'options offre à la communauté certains des coûts d'expédition les plus bas au pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 4,73 acres situé dans le Gateway Commerce Center. Le parc offre une taille, un emplacement, un accès, une infrastructure, une main-d'œuvre, des commodités et des incitations économiques supérieurs. Il est idéalement adapté pour les utilisateurs d'entrepôts et de distribution locaux, régionaux et nationaux. Avec ses 2 300 acres, il y a amplement d'espace pour croître à Gateway, créant des économies de coûts en permettant l'expansion sur place. La propriété prévoit plusieurs projets de bâtiments spéculatifs et des allotissements d'espace existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins futurs. Gateway offre un service à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à de nombreux usages industriels différents. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes autoroutières, avec une capacité de 40 tonnes pour les véhicules. Saint-Louis est l'une des rares régions du pays à bénéficier d'un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, fluvial, aérien. La disponibilité de tant d'options offre à la communauté certains des coûts d'expédition les plus bas du pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 21 acres à vendre ou à construire sur mesure. Le site peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 300 000 pieds carrés. Situé dans le Gateway Commerce Center, il offre une taille, un emplacement, un accès, une infrastructure, une main-d'œuvre, des commodités et des incitations économiques supérieurs. Il est idéal pour les utilisateurs locaux, régionaux et nationaux de centres de distribution et d'entrepôts. Avec ses 2 300 acres, Gateway offre amplement d'espace pour croître, créant des économies de coûts en permettant l'expansion sur place. La propriété prévoit plusieurs projets de bâtiments spéculatifs et des allotissements d'espace existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins futurs. Gateway offre un service à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à de nombreux usages industriels différents. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes autoroutières, avec une capacité de 40 tonnes pour les véhicules. Saint-Louis est l'une des rares régions du pays à bénéficier d'un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, fluvial, aérien. La disponibilité de tant d'options offre à la communauté certains des coûts d'expédition les plus bas du pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Aurora Industriel à vendre - Western East/West Corr

Date de mise en marché :

2026-01-26

Barry Industriel à vendre

À Vendre : Installation de Stockage Réfrigéré et de Distribution Industrielle – Barry, IL Stratégiquement située le long de l'Interstate 72 dans l'ouest de l'Illinois, cette installation de stockage réfrigéré et de distribution de 27 600± pieds carrés offre un excellent accès régional, une infrastructure de base en place et plusieurs options d'éligibilité aux incitations commerciales. Située entre Quincy et Springfield et à seulement 110 miles de St. Louis, cette installation est bien positionnée pour la logistique, l'entreposage, la production alimentaire ou le traitement spécialisé. Emplacement et Accessibilité Directement à la sortie de l'I-72 avec une grande visibilité et un accès immédiat à l'autoroute 32 miles de Quincy, 75 miles de Springfield, 110 miles de St. Louis Située dans un district TIF désigné au sein d'un parc industriel commercial Voisine d'une cour d'entretien du Département des Transports de l'Illinois Caractéristiques de l'Installation Entrepôt, bureaux et installation de stockage réfrigéré de 27 600± pieds carrés Construit en 1998 et occupé par le propriétaire depuis sa construction Situé sur 2,51± acres avec plus de 60 000 pieds carrés de stationnement pavé sur trois côtés Comprend une infrastructure de stockage réfrigéré, des espaces de bureaux, des toilettes, une salle de repos et un accès au quai Disposition efficace adaptée à l'entreposage, au traitement ou à la réaffectation Services Publics et Infrastructure Eau et égouts municipaux Service de gaz naturel Service électrique de 800 ampères fourni par Ameren, selon les informations Internet par fibre sur place Communauté et Commodités Entouré de services commerciaux de soutien : stations-service/arrêts de commodité, épiceries, restaurants, banques, ateliers de réparation automobile Situé dans une communauté avec accès à la main-d'œuvre, aux services et aux routes de fret Incitations et Potentiel de Développement - Cette propriété offre plusieurs avantages économiques actuels et potentiels : Située dans un district de financement par augmentation des taxes (TIF) Zone d'entreprise de l'autre côté de l'I-72 pouvant être étendue à ce site si un projet éligible est proposé Non située dans une zone d'opportunité Éligible aux crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC) Située dans une zone HUBZone qualifiée par la SBA, pouvant offrir des avantages pour les contrats fédéraux. Ces incitations créent un environnement puissant pour les opérateurs cherchant à réduire les dépenses en capital et à tirer parti des programmes locaux/étatiques/fédéraux pour établir ou étendre leurs opérations. Cette installation offre une combinaison attrayante d'emplacement, d'infrastructure, de flexibilité et d'éligibilité potentielle aux incitations. Elle est prête à accueillir de nombreux utilisateurs industriels et présente une empreinte idéale pour les entreprises cherchant à desservir l'ouest de l'Illinois, l'est du Missouri et au-delà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ou envoyez un message à : Jason Wallingford (314) 882-6971 ou Cyndi Borrowman (217) 779-1861.

Date de mise en marché :

2025-09-05

O'Fallon Terrain à vendre - Illinois

Opportunité de développement sur un terrain de 6,68 acres. Il est zoné comme terrain agricole dans un corridor de forte croissance de la région métropolitaine de l'Est de St. Louis. La propriété est proposée comme parc industriel/commercial. Les services publics sont sur le site. Situé à l'est de l'échange de la Route IL 158 et de l'I-64 avec un accès direct à l'autoroute US 50 via Shiloh Valley Township Line Rd. À seulement 5 minutes de la porte de la base aérienne Scott à Shiloh, à 9 minutes de l'aéroport Mid-America St. Louis et à 25 minutes du centre-ville de St. Louis, MO.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Millstadt Industriel à vendre - Illinois

Opportunité d'investissement industriel multi-locataires avec des extensions de bail récentes en place. Le locataire principal occupant 25 800 pieds carrés du complexe de 40 800 pieds carrés est Minova, une entreprise liée à l'exploitation minière basée à Georgetown avec 722 employés et un chiffre d'affaires estimé à 274,4 millions de dollars. Minova a été fondée il y a plus de 40 ans, en tant que fabricant et fournisseur mondial de produits de contrôle de la terre chimiques et mécaniques, d'adhésifs et d'équipements de soutien. Minova possède des usines de fabrication sur cinq continents et des opérations dans plus de 25 pays. Minova est un fournisseur de premier plan de solutions de soutien au sol pour les industries de l'exploitation minière souterraine, de la construction, du creusement de tunnels et du génie civil. Minova est entièrement détenue par Orica Limited. Situé dans le parc industriel de Millstadt. À moins d'un mile de la route IL 158, de la route IL 163, et à 5 miles de la route IL 15.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

Peoria Industriel à vendre - North Peoria

Immobilier commercial de premier choix situé dans le parc industriel de North Peoria à Peoria, IL. Ce bâtiment flexible de 22 820 pieds carrés est actuellement divisé en 5 unités avec 3 locataires à long terme et 2 nouvelles vacantes. Les unités vacantes totalisent 9 280 pieds carrés et ont été aménagées pour des bureaux/GSA. Cet emplacement offre un accès facile et proche aux grandes autoroutes et à l'interstate, ainsi qu'à une communauté d'affaires en pleine croissance à North Peoria/Dunlap. Grâce à sa position stratégique dans le parc industriel, la propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires souhaitant y installer leur entreprise, ou pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Granite City Terrain à vendre - Illinois

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Greenville Industriel à vendre - Bond County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-16