500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Gilchrist Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Propriété exceptionnelle de 70,43 acres offrant une combinaison rare de visibilité élevée en bordure d'autoroute et d'accès direct à l'Intracoastal Waterway, située le long de l'autoroute 87 sur la très prisée péninsule de Bolivar. Ce vaste terrain comprend des acres précieux sur Goat Island, offrant des possibilités uniques pour le développement, la récréation ou la conservation basés sur l'eau. Que vous envisagiez un enclave résidentielle, un site d'écotourisme, un développement de complexe hôtelier ou un domaine privé, cette propriété coche toutes les cases en termes de localisation, d'accès et de potentiel futur. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier polyvalent sur la côte du Golfe du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Sherman Terrain à vendre

Terrain commercial de légèrement plus d'un acre situé dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic, juste à côté de l'autoroute 75 et de Lamberth Rd. Cette propriété offre 131 pieds de façade et un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de détail, des restaurants, des bureaux ou des entreprises de services. Zonage C1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

Katy Flex à vendre - Katy/Grand Parkway West

**RÉSUMÉ DU PRIX UNITÉ** 1. **485 000 $ – 1 750 pi²** (Inclut 500 pi² d’aménagement de bureau) - **Prix par pi²** : ~277,14 $ - **Inclus** : Aménagement intérieur avec 500 pi² dédiés à l’espace bureau. 2. **435 000 $ – 1 750 pi²** (Coquille seulement) - **Prix par pi²** : ~248,57 $ - **Inclus** : Coquille de base sans améliorations intérieures. **DÉTAILS DE L’ESPACE FLEXIBLE :** - **Unités à partir de 1 750 pi²** (Inclut 500 pi² d’aménagement de bureau) - **Possibilité de combiner les espaces jusqu’à 7 000 pi²** - **Hauteur libre** : 21’ - **Chargement** : Porte au niveau du sol de 12’ x 12’ - **Électricité** : 100 ampères / 480V / 3 phases - **Construction** : Bâtiment avec murs métalliques isolés **CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU :** - Système HVAC haute efficacité 14 SEER - Plafonds de 9’ dans toute la zone de bureau - Réception avec plafonds en caisson - Comptoirs en granit - Plancher en vinyle durable dans les zones clés **POINTS FINANCIERS :** - **Taxe foncière** : 1,9641 % - **Frais POA** : Est. 1,4841 $/pi²/an (Couvre l’entretien et l’assurance des espaces communs et des éléments structurels, y compris le toit, la fondation et les murs extérieurs. Eau incluse.) Parfait pour les petites entreprises, salles d’exposition, entrepôts, entrepreneurs et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région en plein essor de Katy, TX ! **Contactez-nous pour les prix et les informations de prévente :** **Jessica Huang, Courtier** 📞 **Appel/Text** : (281) 793-1832 📧 **Courriel** : jessicarealtyteam@gmail.com

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-21

Rowlett Terrain à vendre - Garland

Emplacement idéal pour un développement de bureaux/commerces. Situé près du lac Ray Hubbard, ce terrain de 4,014 acres est commodément situé à 5 - 10 minutes du PGBT, de l'autoroute 66 et de l'I-30, offrant un accès facile à ces grandes routes et aux commodités locales. De plus, avec plus de 400 pieds de façade sur Miller Rd et zoné C-1 Commercial, la propriété convient à une variété d'utilisations et de conceptions de sites. Que vous envisagiez une place commerciale dynamique, des bureaux modernes ou des services spécialisés répondant aux besoins de la communauté, ce terrain offre l'emplacement, la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser votre vision. En prime, il y a un accès au lac à la limite nord-ouest de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Round Rock Bureau à vendre

Maintenant disponible à la vente ou à la location, ce condo de bureaux professionnel est situé dans le développement prisé de Legends Village au 2851 Joe DiMaggio Blvd à Round Rock, Texas. Situé dans le Bâtiment 11, les Suites 21 et 22 offrent un total combiné de 2 500 pieds carrés d'espace bien aménagé, idéal pour les entreprises cherchant un environnement de travail fonctionnel et accueillant. Les Suites 21 et 22 peuvent également être louées séparément avec 750 et 1 750 pieds carrés (contigus) disponibles à un tarif compétitif de 24 $/pi² brut. Cette propriété dispose d'un stationnement abondant, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes, y compris Hwy 79, Hwy 620, IH-35, SH-45 et SH-130. Offert à l'achat pour 850 000 $, le condo de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants propriétaires. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez Brentley Brinegar, Brinegar Properties, au (512) 975-2243 ou bb@512texas.com. Bâtiment 11, Suites 21 & 22 2 500 pi² À VENDRE 850 000 $ Bâtiment 11, Suites 21 & 22 750 pi² & 1 750 pi² (contigus) 24 $/pi² brut Disponible maintenant Condo de bureaux professionnel Stationnement abondant Lumière naturelle Accès facile à Hwy 79, Hwy 620, IH-35, SH-45 et SH-130

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-23

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

+/- 23,26 acres (selon FT BEND CAD). Situé hors de la plaine inondable, avec des services publics le long de la nouvelle route élargie Bryan Rd, dans la ville de Rosenberg. Aucun zonage ni restrictions connues. Site idéal pour un développement à usage mixte, industriel ou tout usage commercial en général. À moins de 0,28 mile de l’I-69 et entouré de nouvelles constructions résidentielles et commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Emplacement excellent avec grande visibilité !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Austin Terrain à vendre - Southeast

Terrain de 5,472 acres près de Tesla et ABIA – 9800 FM 812, Austin, TX 78719 Opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,472 acres de terrain commercial dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide d'Austin. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Austin-Bergstrom (ABIA) et de la Gigafactory de Tesla, cette propriété offre un accès imbattable à l'autoroute 183, SH-130 et SH-71—vous connectant à la grande région d'Austin et au-delà. Points forts de la propriété : • 5,472 acres de terrain • Idéal pour un usage industriel, commercial ou d'investissement • Proximité immédiate de Tesla, de l'aéroport international Austin-Bergstrom et des principales routes de transit • Corridor en pleine croissance dans le sud-est d'Austin avec une activité de développement croissante • Infrastructure logistique et de main-d'œuvre solide dans la région environnante Il s'agit d'un terrain à haute visibilité et à fort potentiel, prêt pour le bon investisseur ou utilisateur final. Les offres en espèces avec une clôture rapide seront prioritaires pour obtenir le meilleur prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Angleton Terrain à vendre - Southwest Far

Ce site de 10,353 acres est une opportunité de développement de premier choix situé juste au nord d'Angleton, Texas, dans le comté de Brazoria, une région connaissant une croissance considérable. La propriété est de forme rectangulaire, avec 658 pieds le long de FM 521, et est idéale pour un développement industriel. Le site est situé dans le comté et n'est pas soumis à aucune ordonnance de zonage, ce qui permet de le développer pour tout usage. La propriété offre un accès immédiat à la route 288, permettant un accès rapide à Houston, Lake Jackson et Freeport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Colorado City Terrain à vendre

BAISSE DE PRIX! Ce terrain de plus de 27 acres situé le long de l’I-20 est un emplacement idéal pour un projet de développement commercial ou pour des usages de détail, de fabrication, agricoles ou d’élevage! L’acheteur devra vérifier l’emplacement des services publics. Vendeur motivé! Présentez toutes vos offres!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Colorado City Terrain à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre au cœur de Colorado City, le long de l’I-20.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Ponder Terrain à vendre - Denton

La propriété est située du côté sud de Seaborn Rd dans la ville de Ponder ETJ. Aucune restriction de zonage. Environ 50 % du terrain est en zone inondable. À quelques minutes de l'I-35W, de la ville de Denton et de l'aéroport Alliance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ponder Terrain à vendre - Denton

La propriété est située en dehors des limites de la ville de Ponder. Environ 50 % du terrain est en zone inondable. Située à seulement quelques minutes de l'I-35W, de la ville de Denton et de l'aéroport Alliance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ponder Terrain à vendre - Denton

Cette propriété est située du côté nord de Seaborn Rd, adjacente à la voie ferrée et parallèle à FM 156. Elle se trouve dans les limites de la ville de Ponder et FM 2449 est à moins d'un mile au nord. I-35, Denton et l'aéroport Alliance sont à seulement quelques minutes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Howe Terrain à vendre

Situé stratégiquement le long de Bennett Road, à très courte distance de Sherman et Howe, incluant l'expansion récente de Texas Instruments et Global Wafers. HEB a récemment annoncé l'ouverture d'un nouvel emplacement dans le sud de Sherman, à proximité de la propriété en question. Parmi les autres développements à proximité, on trouve le projet Cottonwood de Centurion American, la communauté planifiée Shepherd's Place, ainsi que le développement de Riverside Homebuilders juste à l'est de ce terrain. Ce terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un développement ou une vie rurale. Un petit ruisseau longe la limite est de la propriété. À proximité d'un nouveau centre commercial récemment construit dans le sud de Sherman et avec un accès rapide à l'autoroute 75.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Horseshoe Bay Terrain à vendre

Opportunité de développement de premier choix à Horseshoe Bay, Texas ! 'Silver Rock' est le premier développement commercial à usage mixte entièrement autorisé de Horseshoe Bay. Le développement comprendra 82,61+/- acres sur l'autoroute 71 avec routes/entrées et services publics pour chaque site, zonage en place, permis d'entrée TXDOT, accords PEC et LCRA. Le développement entourera le nouveau complexe résidentiel haut de gamme de 180 unités pour personnes âgées appelé 'Falcon Senior Housing at Horseshoe Bay', comprenant 114 unités de vie indépendante, 48 unités de vie assistée et 18 unités de soins de la mémoire. Falcon commencera la construction en septembre 2025. Les services publics et les routes ont déjà été commencés. Résumé du zonage et de l'utilisation (Pour plus de détails, veuillez consulter l'ordonnance municipale dans la section des documents) : • Tract Falcon (Vendu) • Bande de 10 acres au-dessus de Falcon (en orange) o Approuvé pour 15 duplex, 30 résidences 2x2 allant de 1800 à 2200 pieds carrés qui auront accès aux installations Falcon. Produit de transition pour la vie indépendante avant qu'ils ne souhaitent des installations de vie assistée. • Lot 3 : 1,69 acres avec accès à la section "ajouter au commercial existant" juste au-dessus o Approuvé pour un emplacement de station-service à 8 pompes conforme à l'ordonnance approuvée. Voir les pièces jointes • Lot 4 : 3,12 acres o Zoné pour site de commerce de détail/restaurant et bar • Lot 2 : 9,04 acres o Approuvé pour unités de stockage et concept d'espace flexible • Lot 5 : 6,47 acres avec servitude LCRA et espace vert avec parc proposé avec promenade le long du ruisseau. o A accès des deux côtés de l'espace vert, approuvé pour bureaux médicaux et espace de bureaux commerciaux. • Lot 8 : 5,89 acres zoné C-2 commercial • Lot 10 : 5,70 acres zoné C-2 commercial • Lot 11 : 8,62 acres zoné pour maisons de jardin • 10 acres au-dessus de la bande orange (non illustré) qui pourraient avoir la même utilisation proposée que les 10 acres au-dessus de Falcon. • 16 acres restantes au-dessus de Falcon dans le circuit o Zoné pour résidentiel unifamilial. Densité à déterminer. • Lot 7 : 4,45 acres zoné pour "développement futur" o Il faudrait obtenir un plan de développement et un zonage approuvé par le conseil municipal pour cette section. Site potentiel pour multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-20

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/N Belt West

Coin nord-ouest de West Rd et Ella Blvd à Houston

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Le parc de bureaux One-Fourteen est situé à côté du Four Seasons Resort, du Mandalay Canal Walk, du Toyota Music Factory, ainsi que de nombreuses autres options de shopping, de divertissement et de restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite du site.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

Irving Bureau à vendre - Urban Center/Wingren

Le parc de bureaux One-Fourteen est situé à côté du Four Seasons Resort, du Mandalay Canal Walk, du Toyota Music Factory et de nombreux autres choix de shopping, de divertissement et de restauration. Le bâtiment 100 dispose d'une dernière suite de 5 222 pieds carrés. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite du site.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

Rainbow Terrain à vendre

Cette propriété est un excellent site de développement sur l'autoroute 67 près de Glen Rose. Le propriétaire envisagerait de diviser le terrain jusqu'à 2 acres. Ce terrain de 5,5 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et la grande région métropolitaine de DFW, offrant des flux de circulation constants et une forte visibilité pour les usages commerciaux. Selon les données de TXDOT 2024, 17 932 véhicules passent chaque jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez un rare terrain de 10,94 acres niché à quelques minutes des rives scintillantes du lac Conroe. Cette toile vierge combine un terrain légèrement en pente, des collines ondulantes, des arbres majestueux et un accès à l'eau à proximité. Que vous envisagiez un refuge de luxe isolé, une enclave de villégiature boutique, une communauté d'appartements de luxe ou un charmant village commerçant, cet emplacement est exceptionnel ! Points forts de la propriété Superficie : 10,94 acres contigus de terrain principalement plat avec une légère ondulation Végétation : Bois durs matures Accès : Façade sur route pavée du comté Services publics : Service électrique disponible à la route; idéal pour l'installation de puits et de fosse septique Zonage : Agricole/résidentiel non réglementé—possibilités d'utilisation du sol flexibles Potentiel de développement Domaine privé de luxe Concevez un complexe multi-structures avec vue panoramique sur le lac Communauté de villégiature boutique Aménagez des sites de villas autour d'espaces de rassemblement paysagers Emplacement et style de vie Ce terrain est situé près de l'autoroute 105, à distance de marche des marinas locales, des restaurants en bord de mer et des centres de loisirs. Les trajets vers Conroe et The Woodlands sont faciles via TX-105 et I-45, tandis que Houston se trouve à moins d'une heure. Imprégnez-vous de la culture dynamique du lac Conroe, avec ses activités de navigation, de pêche, de randonnée et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Mont Belvieu Terrain à vendre - Outlying Chambers County

12 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation sans restriction, Zone X, Non en zone inondable, Emplacement de choix pour construire votre développement dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurant, médical, hôpital, bureau, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La région de Kuykendahl Road & Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, surtout pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre - * L'intersection de Kuykendahl & Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et la Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure commerciale moderne 3. Marché de consommation et de main-d'œuvre en croissance - * La région bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus riches et à croissance rapide du Texas. * Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues de l'infrastructure - * L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Drapeau, commerce de détail, Restaurants, Hôpitaux, Bureaux, Médical, Fitness, Terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union * Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café * Services & Bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au canal maritime. * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14