500 Business Parks à vendre à USA

Mineral Wells Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle pour l'industrie légère à Mineral Wells offrant une visibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d'utilisations. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de FM 1195 et MH 379 (environ 7 000 véhicules par jour), cette propriété dispose d'une double façade routière et d'un accès depuis les deux autoroutes—idéal pour l'exposition commerciale, la logistique et l'accessibilité. Anciennement résidentielle et maintenant zonée pour l'industrie légère, cette propriété soutient plusieurs stratégies d'investissement, y compris l'achat et la conservation, la location génératrice de revenus, ou l'occupation immédiate par le propriétaire-utilisateur. Idéale pour diverses applications telles qu'un parc de VR, une cour pour entrepreneurs, un centre de stockage d'équipements ou de véhicules de flotte, un espace industriel flexible, le développement d'unités de stockage, ou des opérations industrielles et de services de véhicules. La proximité de l'aéroport régional de Mineral Wells la rend également bien adaptée pour l'entretien et la réparation d'aéronefs, la formation au pilotage, ou les entreprises liées à l'aviation. Le site comprend une maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain construite en 2018 avec un abri d'auto attenant et un système solaire de 16 panneaux—parfait pour vivre sur place, pour un usage de bureau, ou pour des revenus locatifs. Les améliorations supplémentaires incluent une grange à poteaux, une grange avec stalles, une clôture complète et des clôtures croisées, et un réservoir alimenté par une source, soutenant une large gamme d'opérations commerciales ou à usage mixte. Les services publics sont un avantage majeur avec l'eau et les égouts de la ville disponibles, ainsi que trois puits d'eau sur place. La croissance de la région s'accélère avec de nouveaux développements résidentiels et l'expansion continue de l'aéroport qui devraient augmenter le trafic et la demande. Mineral Wells continue de connaître une forte revitalisation, y compris la réhabilitation de l'hôtel et spa Baker et un centre-ville florissant avec l'hôtel Crazy Water. Les destinations récréatives à proximité telles que le parc d'État du lac Mineral Wells, le parc d'État des montagnes Palo Pinto, et le lac Possum Kingdom stimulent le tourisme accru et la croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bowie Bureau à vendre

Cette offre présente une opportunité d'investissement dans un bureau stabilisé sur le marché florissant de Bowie, Maryland. La propriété se compose de deux unités de copropriété de bureaux contiguës, les Suites A et B, totalisant 1 634 pieds carrés. Les deux suites sont actuellement louées à un locataire national sous un bail triple net en place, offrant un revenu prévisible et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans le parc de bureaux Pointer Ridge, la propriété bénéficie d'un environnement professionnel et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Route 301 des États-Unis et la Route 214 du Maryland. La région environnante offre un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris Walmart, CVS et plusieurs institutions bancaires, tous à proximité immédiate. Bowie est stratégiquement positionnée entre Washington, D.C., Baltimore et Annapolis, offrant une excellente connectivité régionale. La propriété se trouve à environ 37 minutes de l'aéroport BWI, 46 minutes de Washington, D.C., et 49 minutes de Baltimore, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises recherchant accessibilité et commodité. Avec un revenu stabilisé, un taux de capitalisation favorable et un actif bien situé, cette propriété est un choix attrayant pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché suburbain en croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Weston Commerce de détail à vendre

Le Bar and Grill est situé à Weston, WI, au 8101 Schofield Ave., du côté nord du Weston Business Industrial Park et en face des sentiers Mountain/Bay Trails (d'où le nom Trailside) et de la communauté résidentielle. Les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans le prix de vente. La propriété continuera à fonctionner en tant que bar.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-19

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Monroe Terrain à vendre - Union County

Cette propriété est l'une des dernières grandes parcelles de terrain disponibles sur l'autoroute 74 à Monroe, avec tous les services publics déjà en place sur le site. Cette propriété serait un site idéal pour le réaménagement en une communauté de retraite avec soins continus, un développement commercial mixte intensif ou un réaménagement de grande surface commerciale. La propriété dispose déjà de 2 entrées enregistrées sur l'autoroute 74 et d'une entrée à l'arrière de la propriété sur Myers Rd. La propriété est desservie par l'eau de Monroe, les égouts de Monroe, Duke Energy et dispose du gaz naturel de Piedmont. Il y a une servitude de ligne de gaz naturel de Piedmont sur la propriété (et elle est active). Il y a un bail pour un panneau d'affichage sur la propriété avec Adams Outdoor. C'est une source de revenu annuel supplémentaire déjà sur la propriété et fait partie de la vente. En novembre 2025, le paiement était de 4800 $ par an et il augmente de 100 $ par an à moins qu'il ne soit annulé ou renégocié. La propriété dispose d'un total de 3 permis d'entrée de véhicules - 2 permis sur l'US 74 et un sur Myers Rd. Voici les informations sur les bâtiments (approximatives). Je ne les ai pas mesurées personnellement : Bâtiment A - bâtiment métallique de 10 148 pieds carrés - non conditionné et tel quel Bâtiment B - bâtiment métallique de 20 500 pieds carrés - non conditionné et tel quel Bâtiment C - bâtiment métallique de 8 724 pieds carrés - non conditionné et tel quel Passages couverts - 9 627 pieds carrés (toit avec côtés ouverts) tel quel Unités de stockage - 1 500 pieds carrés tel quel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Trumbull Bureau à vendre

Condominium de bureaux professionnel disponible au 100 Corporate Drive, Unité B104 à Trumbull, Connecticut, offrant environ 1 620 pieds carrés d'espace de bureau bien configuré dans un corridor de bureaux suburbain établi. Cette unité représente une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant un actif de bureau fonctionnel, prêt à emménager, dans un parc d'affaires centralement situé dans le comté de Fairfield. L'espace est actuellement aménagé avec cinq bureaux privés, une zone de réception, une salle d'attente et deux demi-salles de bains, offrant une disposition efficace et pratique pour une large gamme d'utilisateurs professionnels. La configuration existante permet une occupation immédiate avec un investissement en capital minimal, tout en offrant une flexibilité pour une reconfiguration selon les besoins du locataire ou du propriétaire. Située dans le parc de bureaux Corporate Drive, la propriété bénéficie d'un cadre professionnel avec un stationnement partagé sur place et une proximité avec les principales routes de transport, y compris la Route 8, la Route 25 et le Merritt Parkway. L'emplacement offre un accès pratique aux villes environnantes telles que Bridgeport, Shelton, Stratford, Fairfield et Monroe, ce qui le rend bien adapté aux entreprises desservant le marché régional élargi. Du point de vue de la propriété, la propriété offre une alternative attrayante à la location, permettant à un propriétaire d'entreprise de contrôler les coûts d'occupation tout en construisant de l'équité. Les espaces de bureaux comparables sur le marché continuent de commander des taux de location dans la gamme typique pour le comté de Fairfield suburbain, positionnant cet actif comme une solution rentable pour les utilisateurs louant actuellement un espace similaire. Pour les investisseurs, l'unité présente un potentiel de location à une variété de locataires professionnels, y compris des utilisateurs médicaux, financiers, juridiques, de conseil et de services. La taille et la disposition de l'espace attirent les petites et moyennes entreprises, qui représentent un segment constant de la demande dans les marchés de bureaux suburbains. L'aménagement de bureau existant réduit considérablement les coûts d'amélioration des locataires, améliorant l'efficacité de la location et le potentiel de rendement global. La propriété est située dans un complexe de condominiums de bureaux bien entretenu et bénéficie d'un environnement commercial stable. La taille gérable de l'unité permet une propriété et une location simples, en faisant une option attrayante pour les investisseurs commerciaux débutants et les propriétaires expérimentés cherchant des actifs plus petits et nécessitant moins d'entretien. Dans l'ensemble, le 100 Corporate Drive Unité B104 représente une opportunité commerciale polyvalente combinant un design fonctionnel, un emplacement stratégique et un potentiel d'utilisation flexible dans l'un des corridors d'affaires établis de Trumbull.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Odessa Terrain à vendre

Terrain d’environ 10,5 acres avec façade sur W. FM 1787 à Odessa, Texas, disponible à la vente. Le propriétaire est prêt à subdiviser. Cette propriété est adjacente à des bâtiments industriels aménagés, situés le long d’un axe routier majeur où des exploitants du bassin permien forent dans le secteur. Le terrain est brut et non stabilisé. Deux puits d’eau ont été forés sur le site. Prix de vente : 367 500 $ Prix par acre : 35 000 $ Superficie du terrain : ±10,5 acres Zonage : Comté (aucune restriction connue) Services publics : Deux puits d’eau + électricité sur le site Subdivision : Le propriétaire est disposé à envisager une subdivision État : Terrain brut, non stabilisé Façade : Façade directe sur FM 1787

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Sandy Terrain à vendre - SE Outlying

Disponible à l'achat en tant que terrain brut. Le vendeur peut fournir une assistance à la construction si souhaité. Le propriétaire a aménagé le parc et est bien informé sur le processus de construction, les prix et le processus de permis. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Terrain commercial de premier choix dans un corridor très fréquenté de Hixson Pike! 19,37 +/- acres nivelées et dégagées, zonées C-1 dans la région nord de Hixson. Excellente opportunité pour un centre commercial/de détail et plus encore. Idéalement situé parmi d'autres commerces, restaurants et entreprises, et proche de plusieurs quartiers résidentiels offrant une excellente base de clientèle. La propriété comprend 8426 & 8508 Hixson Pike. Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour soumettre une offre. Les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations qu'il juge importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Richmond Terrain à vendre

Parceller, ainsi que construire sur mesure et louer avec option de rachat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Knoxville Flex à vendre - North/Broadway

Installation d’entrepôt et de production très flexible. À vendre ou à louer à 9,50 $/pi²/an, bail semi‑brut (modified gross). L’ensemble de l’installation est chauffé et climatisé. Service électrique de forte capacité, entièrement giclée, hauteurs libres de 12 pi à 22 pi, porte au sol 8 pi x 12 pi, porte de quai 8 pi x 8 pi, porte de service 7 pi x 12 pi (large), aires d’entreposage à l’étage, salle de conférence/formation. Le locataire doit vérifier les mesures et les autres renseignements. Parc industriel idéalement situé près des autoroutes I‑640, I‑40 et I‑75.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Center Point

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété dans le Center Point Business Park, un portefeuille de quatre bâtiments de ±34,834 pieds carrés, occupé à 55 %, situé au 1512, 1516 Center Point Pkwy, et 1513, 1515 Huffman Road, à Center Point, Alabama. Construit avec des améliorations en béton durable, l'actif offre une base physique solide pour la future propriété. Les améliorations récentes du capital incluent environ 120 000 $ de remplacement de toiture complété au cours des cinq dernières années sur les quatre bâtiments. Avec des configurations de suites flexibles et un attrait pour une large gamme de petites entreprises et de locataires professionnels, la propriété est bien positionnée pour la croissance des revenus et le repositionnement à long terme. La propriété est en opération depuis les années 1970, reflétant une propriété à long terme et une gestion historique cohérente. La propriété offre aux investisseurs une opportunité de valeur ajoutée convaincante grâce à la location des suites vacantes, à la croissance potentielle des loyers à partir de baux sous-évalués, et à l'amélioration opérationnelle par une gestion plus proactive. Center Point, Alabama est un sous-marché établi de Birmingham situé dans l'est du comté de Jefferson, offrant aux investisseurs en immobilier commercial un accès à une base résidentielle dense au sein de la région métropolitaine de Birmingham-Hoover. Le marché bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Birmingham et des divers moteurs d'emploi de la région, y compris les soins de santé, la fabrication avancée, la logistique et les utilisateurs industriels qui continuent d'ancrer l'activité économique à l'échelle métropolitaine. Bien que Center Point soit principalement orienté vers le quartier, son emplacement au sein d'une grande région métropolitaine soutient une demande constante pour le commerce de détail de commodité, les usages commerciaux orientés vers les services, et les investissements adjacents au logement de la main-d'œuvre. Pour les investisseurs cherchant un emplacement dans la région de Birmingham avec un attrait pour les consommateurs locaux et une connectivité à une économie régionale plus large, Center Point offre une exposition à une zone commerciale suburbaine fondamentalement établie. La propriété est située dans une zone qui dessert 94 406 individus avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de 65 283 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant une demande continue pour les services médicaux, de bureau et professionnels.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Mobile Terrain à vendre - Midtown

Utilisation : Idéal pour le stockage de conteneurs, la mise en scène d'équipements, le transport routier ou le soutien de projets d'infrastructure lourde. Forte demande due à l'expansion du port et au projet de pont sur la rivière I-10 et Bayway à venir. Propriété d'investissement avec un historique de revenus à haut rendement prouvé provenant de locataires de premier ordre disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Le parc de bureaux Southern Hills (la « Propriété ») est idéalement situé le long de Collin McKinney Parkway à McKinney, Texas, offrant une grande visibilité et un accès pratique à la Sam Rayburn Tollway (SH-121), la Dallas North Tollway et l'autoroute U.S. 75. La Propriété bénéficie d'un excellent accès et est située dans un parc de bureaux professionnel bien établi, entouré de développements résidentiels et commerciaux denses. Composée d'environ 4 500 pieds carrés dans un bâtiment de bureaux en copropriété d'un seul étage, la Propriété a été construite en 2019 et présente une construction moderne avec des finitions de haute qualité. L'aménagement intérieur comprend environ 20 bureaux privés dans une combinaison de configurations petites, moyennes et exécutives. Une grande suite exécutive comprend une salle de bain privée, un bar à café et un espace de sièges à concept ouvert, offrant une flexibilité pour les utilisateurs de bureaux médicaux ou professionnels. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/occupant d'acquérir un actif de bureau bien situé et de construction récente dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Avec une disponibilité immédiate, un acheteur peut contrôler les coûts d'occupation, construire un capital à long terme et opérer dans un environnement professionnel et très recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #38, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 5 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK, est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de deux grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, et d'une structure pour une porte de garage supplémentaire. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérification de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #19, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 4 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK, est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de deux grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, et d'un intérieur partiellement aménagé avec un mur de séparation et une charpente pour une pièce supplémentaire et une salle de bain. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #16, un excellent choix pour vos besoins commerciaux! Ce bâtiment de 4 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, et de trois grandes portes de garage pour faciliter l'accès et le transport d'équipements ou de marchandises pour le stockage ou l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée, et de la charpente pour deux portes de garage supplémentaires. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ou de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Coin stratégique de E NASA et Water St à l'entrée du développement résidentiel Edgewater. Points forts Parcelles commerciales indépendantes Sites de 1/2 AC - 10 AC Ville de Webster Excellent accès à Clear Lake et au contournement de Nasa Tous les services publics disponibles Commerce de détail, médical, bureau Terrains disponibles à la vente ou en location sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Lancaster Portefeuille de propriétés à vendre - Antelope Valley

Stratton Commercial Real Estate, Inc. est fier de présenter le portefeuille Avenue K6, une collection exceptionnelle de propriétés industrielles et de bureaux dans le prestigieux parc d'affaires de Lancaster. Cette opportunité rare comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 5,35 acres et cinq bâtiments modernes d'une superficie combinée de près de 74 779± pieds carrés. Le portefeuille comprend les 300 et 304 East Avenue K6 avec un bâtiment de 27 134± pieds carrés construit en 2008, et les 314 et 320 East Avenue K6 offrant 22 492± pieds carrés d'espace flexible. Complétant l'offre, le 356 East Avenue K6, un tout nouveau bâtiment de 25 153± pieds carrés achevé en 2024, ainsi qu'une parcelle de stationnement dédiée de 58 275± pieds carrés. Toutes les propriétés sont zonées sous le Plan Spécifique 80-02 (LRSP80-02), soutenant une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux. Chaque bâtiment présente une architecture moderne, un aménagement paysager professionnel et des intérieurs adaptables avec des toilettes privées et des espaces cuisine, permettant aux entreprises de personnaliser leur espace. Stratégiquement situé dans le parc d'affaires de Lancaster, le portefeuille Avenue K6 offre un excellent accès aux principales routes de transport et représente un choix idéal pour des sièges sociaux, des opérations industrielles ou un investissement multi-locataires. C'est une occasion unique d'acquérir un portefeuille qui combine taille, polyvalence et construction moderne dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de la vallée d'Antelope. Pour les détails de tarification ou pour planifier une visite privée, contactez Daniel ou Robert Stratton dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-18

Maumelle Terrain à vendre - Outlying Pulaski County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Laredo Terrain à vendre

961 El Pico Road à Laredo, Texas, offre une opportunité de réaménagement, d'achat et de conservation, ou de développement résidentiel dans l'un des marchés de commerce international les plus actifs du pays. Laredo est reconnu comme le plus grand port intérieur des États-Unis et sert de passerelle essentielle pour le commerce transfrontalier entre les États-Unis, le Mexique et le Canada. Le site de 41,60 acres est situé en dehors des limites de la ville, dans la zone industrielle en pleine expansion de Mines Road, avec un accès pratique aux principales routes de transport qui se connectent aux réseaux de distribution régionaux, aux parcs industriels et aux principaux corridors commerciaux. Sa taille et son emplacement rendent la propriété bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales ou industrielles potentielles, y compris des installations logistiques, des opérations de fabrication, des centres de distribution ou d'autres développements qui bénéficient de l'économie en pleine expansion axée sur le commerce de Laredo. AMÉLIORATIONS : 961 El Pico Road est ancré par un chef-d'œuvre architectural. Conçu par le célèbre Carlos Jimenez, architecte de Houston, cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains est un spectacle à voir. Alliant élégance contemporaine et style hacienda chaleureux et accueillant—parfait comme résidence personnelle de luxe, retraite exécutive, ou bureaux/corporate headquarters réaménagés. La propriété comprend également deux structures résidentielles supplémentaires actuellement louées, offrant des opportunités de flux de trésorerie. La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures de ranch et dispose de plusieurs lignes d'eau et infrastructures d'eau facilitant la tâche pour le prochain propriétaire. La maison principale dispose d'une citerne d'eau complète avec filtration d'eau et l'électricité est disponible sur toute la propriété. EMPLACEMENT : Cette propriété est située à 6 miles du World Trade Bridge, à 15 miles du Columbia Bridge, et entourée par les parcs industriels Pinnacle, Millennium, Killam, Pan American, et Premier. Une fois terminée, cette propriété sera à 2,5 miles en ligne droite de l'IH35 via le Hachar-Reuthinger Pkwy en construction. En plus de la composante industrielle, ce terrain offre une opportunité de développement résidentiel via le nouveau contournement "River Road" récemment approuvé. Cette route longera la rivière et croisera El Pico Road à la limite nord de cette propriété. RÉSUMÉ : Sentez-vous transporté vers les collines ondulantes de Coahuila tout en possédant un bien immobilier de premier choix dans la principale porte d'entrée commerciale de l'Amérique. Que vous recherchiez un réaménagement industriel (centre logistique, fabrication, distribution), une conservation à long terme avec revenu, un potentiel de lotissement résidentiel, ou un domaine privé spectaculaire—cette propriété vierge offre une polyvalence inégalée dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Texas. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un investissement visionnaire dans l'expansion inarrêtable de Laredo. Idéal pour les développeurs, investisseurs, entreprises logistiques, ou acheteurs exigeants recherchant espace, vues, architecture, et potentiel de revenu. Contactez pour une visite privée, des détails complets, ou pour explorer votre vision aujourd'hui—les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps sur le marché dynamique de Laredo!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

PARC INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES À VALEUR AJOUTÉE DANS UN EMPLACEMENT DE REMPLISSAGE À SACRAMENTO AVEC FAÇADE SUR L'AUTOROUTE * 92,3 % loué avec de nombreux locataires de longue date. Les loyers en place sont environ 12,3 % en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse grâce aux renouvellements de locataires. * La propriété comprend 31 unités et 23 locataires répartis sur six bâtiments avec des suites d'une superficie moyenne de juste en dessous de 2 500 pi². * Faible durée moyenne pondérée des baux de 2,03 ans, forte occupation historique et roulement échelonné, permettant une mise à jour rapide des loyers au marché. Située dans un cul-de-sac juste à côté d'un échangeur à quatre voies de l'autoroute 99, la propriété est idéalement positionnée dans un emplacement de remplissage dense avec 184 823 résidents dans un rayon de 3 miles et bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute. FONDAMENTAUX DE MARCHÉ EXCEPTIONNELLEMENT FORTS QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL DE HAUSSE * La propriété se trouve dans le sous-marché de Power Inn à la limite du sous-marché Elk Grove/Laguna/Galt. Le loyer moyen pour un espace incubateur à Power Inn est de 1,04 $/pi²/mois NNN et à Elk Grove/Laguna/Galt est de 1,21 $/pi²/mois NNN. * Il y a 64,4 millions de pieds carrés de bâtiments industriels entre 4 000 et 50 000 pi², le taux de vacance n'est que de 3,8 %, et les loyers ont augmenté de 3,6 % par an au cours des cinq dernières années. CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DU PROJET * Excellente entrée/sortie, accès immédiat à l'autoroute 99, et pas de circulation de transit en raison de la route sans issue. Visibilité sur l'autoroute et opportunités de signalisation (±176 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 99). * Bâtiments parcellairement séparés offrant une flexibilité supplémentaire | Le projet de 3 parcelles offre à un propriétaire la possibilité de vendre des portions du projet, de réduire leur coût de base et d'augmenter les rendements globaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Bedford Bureau à vendre - Hillsborough

Il s'agit d'un condominium autonome, de plain-pied, situé dans un parc de bureaux bien réputé sur le corridor bureau/commercial mieux connu sous le nom de South River Road golden mile. Le bâtiment est situé directement dans Coldstream Park - troisième bâtiment sur le côté gauche de l'entrée sud avec une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Longmont Terrain à vendre - Weld County

Ce terrain de choix offre une excellente façade et visibilité le long de l'autoroute CO 119, avec environ 35 000 véhicules passant quotidiennement. Situé dans un parc d'affaires bien établi entre Longmont et l'I-25, la propriété se trouve dans un corridor très accessible alors que le développement à Longmont continue de s'étendre vers l'est en direction de l'autoroute. Le site porte une adresse à Longmont tout en étant situé dans le comté non incorporé de Weld, offrant une flexibilité supplémentaire pour une variété d'usages commerciaux ou industriels. Le terrain comprend un raccordement d'eau et offre amplement d'espace pour le stationnement, le stockage extérieur ou un développement futur. Sa forte visibilité, son accès régional pratique et sa position dans un corridor d'affaires en croissance créent une opportunité attrayante pour les utilisateurs ou les investisseurs cherchant un terrain dans le corridor en expansion de l'autoroute 119.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17