47 Campgrounds à vendre à Californie, USA

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour les prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offerte à 3,5 millions de dollars, cette propriété est inégalée en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Elle comprend le zonage, les infrastructures, des études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité - Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 - Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions - Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou à 20 miles à l'est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures - Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région d'ici 2026 - Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner - Électricité déjà installée (2014) - Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Désormais 4 milliards de dollars et en pleine expansion À l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l'achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : - Rapport d'impact environnemental (EIR) et soumission de la demande attendus fin 2025, approbation d'ici mi-2026 - Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs - Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans l'ensemble du système BNSF Ce projet de porte d'entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et un moteur d'emploi, générant une demande massive pour des logements, des services, des stations-service et des relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l'échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour un usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte des installations électriques : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'affaires PDF : Plan d'affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d'évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier, des cartes et des divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant familial – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Isleton Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Un complexe de camping-car (RV) de ±32,26 acres en bord de l'eau, comprenant 172 emplacements, avec un espace de stockage couvert et sécurisé pour camping-cars/bateaux, situé sur le delta de San Joaquin à Isleton, dans le comté de Sacramento, Californie. À 1 heure de la région de la Baie.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-08-10

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

NOTES DE VENTE Pourquoi choisir cette propriété : Autorisations prêtes à l'emploi. Étude MND, étude juridictionnelle et carte parcellaire provisoire déjà réalisées. L'acheteur évite les délais liés aux autorisations. Coûts d'électricité les plus bas en Californie. Électricité municipale NPUA/WAPA à environ 0,10 $/kWh, classée 8e parmi 60 fournisseurs en Californie, soit 65-70 % en dessous de la moyenne de l'État. La ville a réalisé une étude de faisabilité électrique et confirme la disponibilité de la puissance nécessaire. Site de relais routier éprouvé. Ce n'est pas spéculatif. Ce site a déjà été exploité comme relais routier. Manque de services sur l'I-40. 215 miles entre Barstow et Kingman sans relais routier ou centre de voyage majeur. Le plan de développement économique de la ville identifie un centre de voyage sur l'I-40 comme une priorité. Attractivité pour trois États. Sert la Californie (I-40), l'Arizona (traversée du fleuve Colorado) et le Nevada (Laughlin à 20 miles au nord via US-95). Fret toute l'année + loisirs saisonniers sur le fleuve. Option de subdivision. La carte parcellaire provisoire permet à l'acheteur de subdiviser pour des lots individuels. Acheteurs cibles : 1. Opérateurs de relais routiers/centres de voyage (Pilot, Loves, TA/Petro, indépendants) 2. Développeurs de centres de données (site industriel, coût d'électricité le plus bas en Californie, étude de faisabilité électrique disponible) 3. Développeurs solaires (10 acres de désert dégagé, forte irradiation) 4. Commerce mixte (station-service, restauration, services, construction sur mesure) 5. Parc pour VR/camping (héritage Route 66, fleuve Colorado, week-ends à Laughlin)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Oakley Spécialité à vendre - Antioch/Pittsburg

The Last Resort & Marina est classé comme une propriété à usage spécial sous la catégorie Transport maritime et portuaire / Parc pour VR, maisons mobiles et remorques, avec un zonage T-1 Parc de maisons mobiles. Le site couvre un total de 1,3 acres (évaluateur : 1,29 AC / 56 192 pi²) avec environ 1 573 pi² d'améliorations de bâtiments, et est actuellement utilisé comme marina avec un projet de développement de parc pour VR approuvé en cours. Sa combinaison d'opérations de marina existantes, de droits actifs pour VR/maisons modulaires, et d'infrastructures de services publics déjà installées en fait une option flexible pour deux profils d'acheteurs distincts. Les propriétés en bord de l'eau qui combinent une marina opérationnelle avec une capacité autorisée pour VR et maisons mobiles sont rarement mises sur le marché dans le Delta de Californie. Avec des permis déjà délivrés, des services publics clés déjà installés, et un chemin défini vers l'achèvement, The Last Resort & Marina offre à un acheteur de l'un ou l'autre profil une voie plus rapide et moins risquée vers une propriété récréative stabilisée en bord de l'eau, comparé à un projet démarrant sur un terrain brut.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-08-03

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE! Hidden Harbor Marina & RV Park est une rare opportunité d'investissement de 95 emplacements en bord de l'eau, située au 24680 Hidden Harbor Way à Los Molinos, Californie. S'étendant sur environ neuf acres le long de la rivière Sacramento, la propriété propose un mélange diversifié de logements manufacturés et d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR), des cabines, des appartements, un espace de stockage pour VR, des installations de buanderie et des revenus supplémentaires provenant de services annexes. Les résidents et les invités profitent d'un accès direct à la rivière, de zones de pêche et d'une rampe de mise à l'eau privée. Actuellement exploitée à environ 60 % de sa capacité, Hidden Harbor offre un potentiel de valorisation substantiel grâce à une gestion professionnelle, un marketing ciblé, la location des emplacements et cabines vacants, le remboursement des services publics et la croissance des tarifs de location. La propriété n'est pas soumise à un contrôle des loyers et est proposée à un prix attractif d'environ 28 947 $ par emplacement autorisé. Un financement favorable par le vendeur est disponible avec un acompte de 25 % et une note de 2 062 500 $ portée par le vendeur à un taux d'intérêt de 3,5 % uniquement. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien irremplaçable en bord de rivière dans le nord de la Californie, avec des flux de trésorerie immédiats, un financement à faible coût et un potentiel de valorisation significatif.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-29

Hope Valley Services hôteliers à vendre

NAI Tahoe Sierra est ravi de proposer à la vente Desolation Hotel Hope Valley ("la propriété"), un complexe touristique exceptionnel situé sur environ 165 acres nichés au pied des montagnes de la Sierra Nevada. La propriété comprend 47 hébergements pour les invités, allant de sites de camping et d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR) à des yourtes, des bungalows et des cottages spacieux entièrement équipés. On y trouve également deux restaurants sur place (Sorensen's Restaurant et Hope Valley Bar & Grill) avec des boutiques de souvenirs, un sauna chauffé au bois, une aire de restauration et de bar en plein air, ainsi qu'un accès immédiat à des activités telles que la randonnée, la pêche, le vélo, le ski en station ou en hors-piste, et une multitude d'activités de plein air. Desolation Hotel Hope Valley possède une histoire qui remonte à plusieurs siècles. Initialement entretenu par la tribu Washoe, colonisé par les Mormons, acheté au tournant du siècle, puis progressivement développé en un complexe où les voyageurs fatigués pouvaient se reposer et se ressourcer au cœur de la nature. Les propriétaires actuels ont récemment rénové la propriété pour lui insuffler davantage de dynamisme, tout en conservant son charme rustique. Ils ont ajouté des éléments de luxe et des commodités écologiques à ce qui était déjà un complexe apprécié mais modeste. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une destination de vacances historique et exceptionnelle, avec un vaste terrain et de nombreuses commodités, au cœur de Hope Valley.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Klamath Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park est un parc de VR riverain de 54 emplacements situé sur environ 3,0 acres le long de la rivière Klamath à Klamath, en Californie. La propriété comprend 54 emplacements pour VR, deux chalets locatifs appartenant au parc, 25 quais privés pour bateaux, un club-house, un bureau et des installations de buanderie. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau du système d'eau, des rénovations du club-house et du bureau, des améliorations des quais et l'installation du WiFi Starlink. La propriété a généré plus de 300 000 $ de revenus en 2025 et bénéficie de sources de revenus diversifiées, y compris la location d'emplacements pour VR, la location de chalets, les quais pour bateaux et des revenus accessoires. Située directement sur l'autoroute 101 près des parcs nationaux et d'État de Redwood, la propriété offre un accès direct à la rivière, des moteurs de demande touristique solides et un potentiel opérationnel supplémentaire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE : FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Une opportunité unique dans une génération pour posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique de villégiature au bord de l'eau représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, d'installations de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather Accès privé à la plage Quartiers luxueux pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) Sept cabines d'invités avec 2-3 chambres chacune 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu 16 emplacements pour VR avec services complets Cabines de tente et hébergements de camping Multiples emplacements extérieurs pour événements et scènes Cuisine commerciale Bar et restaurant avec licence d'alcool Type 47 très convoitée Magasin général Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons Infrastructure électrique modernisée Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES DE VALEUR AJOUTÉE La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation des terres adjacentes du Service des Forêts à des fins de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, une parcelle voisine de cinq acres, actuellement utilisée pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, unicité et importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Camptonville Multi-résidentiel à vendre - Yuba County

Le parc Quail Ridge RV comprend 66 grands emplacements pour véhicules récréatifs (VR), chacun équipé de branchements complets pour l'eau, le système septique et l'électricité 30/50 ampères, mesurant environ 30 pieds de large sur 70 pieds de long. Situé sur un terrain boisé de 16,31 acres dans la région de Strawberry Valley/Clipper Mills, en Californie, à une altitude idéale de 3 800 pieds le long de la chaîne de montagnes Sierra/Nevada, le parc bénéficie d'un climat frais en été et se trouve à proximité de la ville de La Porte, offrant des activités hivernales amusantes comme la motoneige et le ski de fond. Le parc est alimenté par un système de puits privé surveillé, comprenant deux réservoirs de stockage d'eau de 90 gallons chacun, ainsi qu'une installation de traitement des eaux usées hors sol testée mensuellement pour respecter les lois locales et étatiques. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes, notamment l'installation de nouveaux compteurs électriques numériques, l'amélioration des conduites d'égout avec des ports de nettoyage supplémentaires, et une nouvelle pompe électrique pour le puits. Chaque emplacement dispose de son propre compteur électrique, lu par l'équipe de maintenance du parc, puis transmis à PG&E pour calculer les frais d'électricité mensuels des locataires. Globalement, la propriété est bien entretenue et gérée. Quail Ridge a augmenté son taux d'occupation à 71 %, avec une solide occupation historique, en plus de 7 emplacements réservés aux campeurs de fin de semaine, aux voyageurs et aux vacanciers. Libérez le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle en la transformant en un refuge florissant avec une expérience de camping sous tente extraordinaire ou des yourtes de glamping. Créez un site de camping et une zone équestre avec des sentiers menant au lac, ou aménagez un lieu de mariage dans la magnifique forêt. Ces idées peuvent facilement être réalisées avec un changement de désignation de zonage. Avec un peu de créativité, cette propriété a le potentiel de devenir une entreprise génératrice de revenus significative. Le parc offre un mélange parfait de nature et de commodités modernes. Grâce à l'amélioration constante de la disponibilité des satellites, Quail Ridge peut offrir le WiFi à ses résidents. Pour ceux qui ont besoin d'une configuration dédiée pour le télétravail, il est possible d'installer votre propre système satellite pour garantir une productivité sans faille au cœur de la nature. Que vous travailliez à distance ou que vous vous détendiez simplement, le parc offre un équilibre idéal entre connectivité et tranquillité. Pour les personnes intéressées par le parc, les propriétaires actuels sont disposés à rester pendant une courte période pour aider les nouveaux propriétaires à apprendre tout ce qu'il faut savoir sur la gestion du parc. Avec une excellente équipe de maintenance déjà en place, il s'agit véritablement d'une opportunité clé en main unique en son genre. Sur le plan financier, la propriété compte actuellement 31 emplacements loués à des locataires à long terme, générant environ 15 313 $ de revenus bruts mensuels. Le potentiel de croissance réside dans la location des 35 emplacements vacants restants grâce à une stratégie de marketing de location à court ou long terme, ce qui pourrait fournir un revenu supplémentaire estimé à +/- 14 800 $ par mois. **TARIFS PUBLIÉS :** - Quotidien : 60 $ - Hebdomadaire : 250 $ - Mensuel : 495 $ (la plupart des résidents à long terme paient entre 445 $ et 495 $ par mois, avec un premier et dernier mois de loyer et un dépôt de garantie de 250 $). **Inclusions et caractéristiques supplémentaires :** La vente comprend une maison rénovée de 1 600 pieds carrés avec de nouveaux revêtements de sol, un sol imperméable Pergo Outlast d'origine, un mur d'accent en pierre empilée, des portes coulissantes de style grange, de nouveaux appareils électroménagers, un nouveau câblage électrique et de nouvelles prises. De nouveaux ventilateurs de plafond, fenêtres, toilettes et une peinture fraîche complètent les rénovations. Un générateur à essence est inclus dans la vente, et le système QuickBooks sera transféré au nouveau propriétaire sans frais. Des équipements lourds, tels qu'un camion Chevrolet Silverado à double essieu de 1994 avec une lame de chasse-neige et un tracteur à charge frontale, sont disponibles à un prix négocié. Des fournitures supplémentaires, outils, scies, tuyaux, équipements électriques, tondeuses à gazon, coupe-herbes, etc., seront inclus dans la vente pour faire de cette propriété une véritable opportunité clé en main. Les plans d'un système septique souterrain professionnellement conçu seront inclus dans la vente. Ces plans ont été approuvés par le comté de Yuba. Quel bonus incroyable !

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

Mountain Mesa Spécialité à vendre - NE Outlying Kern County

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive du parc de VR Lake Isabella, une communauté de 34 unités située directement en face du lac Isabella dans la vallée de la rivière Kern. Le parc offre 33 emplacements de VR louables avec branchements complets (eau, égouts et service électrique de 30 et 50 ampères), un bureau/résidence pour le gestionnaire, un club-house, une buanderie sur place, un foyer extérieur, une aire de barbecue, un sentier pour chiens, ainsi qu'une zone de stockage pour VR et bateaux d'environ 2 acres qui génère des revenus supplémentaires à raison de 60 $/mois par emplacement. Avec une base de revenus stable provenant des séjours prolongés et des améliorations en capital récemment réalisées, le parc de VR Lake Isabella représente un actif bien situé, axé sur les loisirs, offrant plusieurs opportunités de création de valeur. Le parc se trouve à l'entrée de l'un des corridors de loisirs de plein air les plus actifs du sud de la Californie. Le lac Isabella - le plus grand réservoir d'eau douce du sud de la Californie - permet la pratique de la navigation de plaisance, du ski nautique, du jet-ski et de la pêche tout au long de l'année, tandis que la forêt nationale de Sequoia, les rapides de la rivière Kern et la station de ski Alta Sierra attirent des visiteurs à chaque saison. La propriété est située à distance de marche d'un Starbucks, de restaurants et de commerces, et est adjacente au bureau du shérif du comté de Kern.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-11

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Une rare opportunité d'investissement dans le comté de Contra Costa, offerte à 2 450 000 $. Cette communauté de VR entièrement stabilisée s'étend sur environ 0,51 acre et comprend quinze espaces de VR autorisés ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour débordement, complétés par des installations de buanderie, des toilettes, des douches et un bureau. Tous les espaces sont actuellement occupés par des unités appartenant aux locataires, un modèle qui réduit les coûts d'entretien et maximise la simplicité opérationnelle, générant des rendements solides en place avec une exposition minimale aux dépenses en capital. La propriété a déclaré un revenu net d'exploitation réel de 178 343 $ pour 2025 et génère près de 16 866 $ par mois en loyers programmés, ce qui indique un flux de trésorerie attractif et fiable. Les services publics incluent l'eau de la ville, les égouts, les déchets et l'électricité sous-compteur, ce qui améliore encore l'efficacité. Situé près de l'Interstate 680, de l'autoroute 4 et de la station Amtrak de Martinez, Marlins RV Park dessert le corridor très demandé de l'East Bay, qui fait face à une pénurie d'options de logement abordables pour les séjours prolongés. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, un potentiel de croissance des revenus ou un échange 1031, cet actif offre un mélange unique de proximité avec la région de la Baie et de simplicité opérationnelle dans l'un des créneaux d'investissement les plus difficiles d'accès de la région.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-08

Aguanga Commerce de détail à vendre - South Riverside

3 bâtiments à vendre Superficie du terrain : 13,69 acres entièrement clôturés Autoroute la plus proche : Interstate 15 (I-15) à Temecula, où l'autoroute 79 se connecte à l'autoroute. Situé sur la California State Route 79, un corridor nord-sud majeur traversant le comté de Riverside. À environ 25 miles au sud-est de Temecula. Proche de Outdoor Resorts Rancho California, une grande communauté de villégiature pour VR. Centre commercial rural desservant Aguanga, Anza, Sage et les communautés agricoles environnantes. Forte visibilité pour le trafic local et de passage. Trafic récréatif provenant de Lake Riverside Estates, de la région de la réserve Cahuilla et des voyageurs de l'autoroute 79. Tous les services publics inclus dans le prix, y compris l'électricité municipale, un puits d'eau, et le gaz propane. Excellente localisation pour une station-service, sous réserve de permis municipal. Situé à l'intersection de 3 rues. Emplacement très fréquenté toute l'année. À proximité d'un parc de maisons mobiles. Le district scolaire est Hemet Unified School District. Les écoles à proximité sont Cottonwood Elementary et Hamilton High School. **Aguanga General Store** 45560 CA-79, Aguanga, CA 92536 Épicerie/convenience store de quartier établi. Centre de service rural. Potentiel de stationnement abondant. Façade sur l'autoroute. Sous-type de propriété : Résidentiel Intersections : HWY 79 et Cahuilla RD Utilisation proposée : Développement résidentiel unifamilial Zonage : Résidentiel rural Revenu locatif : 3 016 $ **Transport** Train de banlieue : South Perris : 51 min de route, 38,7 mi Perris Downtown : 54 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,0 mi **DCH Real Estate** Opère un service U-Haul en parallèle. 45554 CA-79, Aguanga, CA 92536 Utilisation actuelle comme bureau immobilier et service de notaire. Dessert les communautés résidentielles rurales et agricoles environnantes. Façade sur l'autoroute. Revenu locatif : 1 800 $ par mois. **Bâtiment du service postal des États-Unis** 45600 CA-79, Aguanga, CA 92536 Lieu central de service postal pour Aguanga et les communautés rurales environnantes. Façade sur l'autoroute. Un espace de stockage qui appartient au locataire et non au propriétaire. 11 places de stationnement, asphalte. Revenu locatif : 3 000 $ par mois. Superficie : 720 pi². Sous-type de propriété : Agricole Zonage : Résidentiel rural Excellente localisation à Aguanga, la propriété est visible depuis l'autoroute 79 et l'autoroute 371. À moins d'un mile au nord du magnifique Rancho California RV Resort. **Transport** Intersections : HWY 79 et Cahuilla South Perris : 51 min de route, 38,8 mi Perris Downtown : 55 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,1 mi Aéroport : Palm Springs International : 84 min de route, 56,4 mi Le prix des loyers est inférieur au prix du marché. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 62 627,74 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien, ainsi que des installations communes incluant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration modéré grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une augmentation progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires proviennent des frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres charges annexes. Les revenus du dépanneur sur place ne sont pas inclus dans les états financiers, ce qui représente un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de vente et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec l'appui de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel prévoit une transition vers une gestion externe par un tiers, combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à hauteur de 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour répondre à la fois à la demande de logements à long terme et au tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité grâce aux maisons détenues par les locataires, et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Gualala Commerce de détail à vendre

Là où les forêts de séquoias rencontrent l'océan, le village commercial emblématique d'Anchor Bay est idéalement situé des deux côtés de l'autoroute 1, à l'Est et à l'Ouest. Cette offre comprend trois parcelles : deux actifs commerciaux établis et un site de développement en bord de mer encore vacant. Anchor Bay Est inclut sept unités avec un historique solide d'occupation et un mélange équilibré de commerces de détail, bureaux, restaurants, ainsi qu'un marché biologique comme locataire principal. Anchor Bay Ouest comprend également sept unités dédiées aux services, bureaux, ainsi que le commerce "Wash House", la seule buanderie sur la côte sud de Mendocino. L'offre inclut également une parcelle de 1,7 acre en bord de mer, zonée pour des usages commerciaux côtiers, permettant une large gamme d'activités commerciales, résidentielles, civiques et hôtelières. Située au-dessus de la plage d'Anchor Bay, dans le microclimat de la "Banana Belt" de la côte de Mendocino, cette propriété offre une combinaison rare de présence côtière, diversité des locataires et potentiel de développement à long terme dans un emplacement très visible sur l'autoroute 1. Un mélange stable d'entreprises sert à la fois les résidents locaux et les visiteurs tout au long de l'année. Adjacent au terrain de camping privé d'Anchor Bay, la propriété bénéficie d'un trafic supplémentaire et d'une visibilité accrue. Le revenu annuel actuel est de 209 051 $, avec un potentiel de croissance à court terme grâce à la location de trois unités vacantes, offrant un flux de trésorerie immédiat.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-27

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, Californie. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour loger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés situées à Bishop. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des locataires de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses. Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit – une expérience de "glamping". La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, tandis que la maison principale d'origine sert de bureau et de café. Le site dispose également d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, le parc est sur la route menant au parc national de la Vallée de la Mort et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente pour chaque propriété : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 499 000 $ 796 W Line St, Bishop, CA (Trees Motel) : 1 999 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 461 High St, Bishop, CA : 950 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha) : 1 899 000 $ ** Remarque : Le parc de VR inclut des terrains vacants au nord et au sud du parc : 1,0 acre APN 033-120-01 (nord) 2,24 acres APN 033-110-32 (nord) 9,5 acres APN 033-120-07 (sud)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de la proximité du parc Mill Creek, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité et d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les décomptes des emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x Multiplicateur brut pro forma (GRM) : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 1629 Fifth Avenue est un immeuble de bureaux de deux étages situé au cœur de San Rafael. Construit en 1898 et rénové par la suite, ce bâtiment au charme classique avec une structure en bois offre une opportunité rare pour un propriétaire d'entreprise de posséder son propre espace, de maîtriser ses coûts d'occupation à long terme et de créer une véritable identité pour le bâtiment. Le site comprend également une cour clôturée/espace extérieur et un stationnement, offrant une flexibilité que de nombreux petits immeubles de bureaux n'ont pas. Selon la tradition locale, le bâtiment aurait pu servir de résidence à un ambassadeur espagnol de la région de la Baie au tournant du siècle.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Borrego Springs Services hôteliers à vendre - Outlying SD County N

Hershler Hospitality Inc. est ravi de présenter Palm Canyon Hotel & RV Resort, un complexe unique situé dans le désert de Borrego Springs, en Californie, à proximité du parc d'État Anza-Borrego Desert—une destination de loisirs prisée du sud de la Californie accessible en voiture. La propriété propose une variété d'hébergements, notamment des chambres d'hôtel et des emplacements pour véhicules récréatifs (VR), complétés par des installations sur place telles qu'un restaurant, un bar/salon, plusieurs piscines et spas, ainsi que de vastes espaces communs extérieurs. Le complexe accueille des voyageurs de loisirs de passage, des utilisateurs de VR et des clients en séjour prolongé. Palm Canyon bénéficie de son emplacement au sein d'une communauté désignée comme "ciel étoilé" et de sa proximité avec des sentiers de randonnée, des activités hors route et un tourisme saisonnier, ce qui favorise une fréquentation constante tout au long de l'année. Cet actif offre une opportunité attrayante de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles, une programmation élargie et des investissements ciblés en capital, soutenus par plusieurs sources de revenus, notamment l'hébergement, les revenus des VR et la restauration. Contact Jared Hershler Courtier, Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE #02019478 Licence de la société ID #02249190

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. Surface de 3 615 pieds carrés, comprenant 8 chambres et 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bord de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec ses 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau sur 3 615 pieds carrés, la configuration permet d'accueillir plus de 8 lits sans nécessiter de modifications structurelles. Le garage détaché avec loft à l'étage offre un espace de bureau en façade, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre peut accueillir des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des matériaux ou des projets de construction futurs. La parcelle est située dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le Plan de zone de Meyers de 2018, une désignation de zonage conçue pour les usages récréatifs et de services à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement des travailleurs ou des entrepreneurs, un type d'actif structurellement sous-représenté sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'une des premières parcelles privées visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend jusqu'à la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque sur ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. Il s'agit d'une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de l'accès à la rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

Taylorsville Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-21

Rio Vista Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Il est obligatoire de prendre rendez-vous pour toutes les visites avec les agents inscripteurs. Contactez Cliff au (707) 344-1139 ou Christine au (916) 479-1290. Les agents inscripteurs doivent être présents pour toutes les visites. Ne vous présentez pas directement sur place et ne dérangez pas - il s'agit d'un complexe de villégiature pour VR et d'une marina en activité. La vente inclut deux parcelles : 158-0030-010-0000 et 158-0030-015-0000, pour un total de 10,29 acres. Les acheteurs doivent fournir une preuve de fonds avant les visites. Il n'y a pas d'informations disponibles sur les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-04-17

Bridgeport Spécialité à vendre

Paradise Shores RV Park est un parc de VR stabilisé et géré de manière professionnelle, destiné aux voyageurs visitant Yosemite, Mono Lake et le corridor récréatif de la Sierra orientale. La propriété fonctionne avec des systèmes établis, une technologie de réservation moderne et un historique documenté de réservations en ligne et de clients réguliers. Les propriétaires actuels ont investi dans les opérations, l'infrastructure et les canaux de marketing, permettant au parc de fonctionner efficacement avec une supervision à distance. La propriété est idéale pour les acheteurs recherchant un actif clé en main dans le domaine de l'hospitalité en plein air. Les revenus proviennent des séjours de courte durée et saisonniers, soutenus par une forte demande touristique régionale et l'emplacement stratégique du parc le long d'une route principale menant à Yosemite. La plateforme de réservation existante permet une tarification automatisée, une gestion simplifiée des clients et une visibilité sur les réservations à venir. Annonce en association avec Scott Reid, courtier #01355070 & ParaSell, Inc. #02101543, licenciés dans l'État de Californie. Scott Reid Courtier, ParaSell, Inc. Licencié dans l'État de Californie 949.942.6585 Broker@parasellinc.com

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Corning Terrain à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement !!! Emplacement commercial de premier choix avec une façade sur l'autoroute I-5 et un accès depuis la route Hwy 99W. Services de la ville de Corning disponibles. Ce terrain offre un potentiel pour un arrêt de camions, une station-service, des hôtels, un parc pour véhicules récréatifs, des développements industriels ou résidentiels multifamiliaux, y compris des projets mixtes, des commerces de détail ou des bureaux. Starbucks et Burger King figurent parmi les voisins les plus proches. Taco Bell, Safeway, Corning Ford et Chevrolet, des motels et des commerces sont tous accessibles à pied, en plus des habitations voisines du terrain. Les services d'égout et d'eau de la ville sont déjà en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Forestville Spécialité à vendre - Sebastopol/Bodega/West

VENTE SOUS SUCCESSION - VENDU TEL QUEL! VENTE EN ESPÈCES UNIQUEMENT! NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS! TOUTES LES VISITES DOIVENT ÊTRE EFFECTUÉES AVEC LES AGENTS INSCRIPTEURS. Mirabel RV Park & Campground comprend 45 emplacements pour VR avec branchements complets et 80 emplacements de camping, situés sur environ 21± acres (deux (2) parcelles distinctes) d'un bosquet de séquoias inestimable sur la rivière Russian, au cœur de la région viticole. Environ 27 000 $ par emplacement. Le revenu brut actuel est estimé à environ 370 000 $, et le revenu net est rapporté à environ 217 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02