45 Campgrounds à vendre à Californie, USA

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offerte à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes de localisation, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l’infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Localisation et accès Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique d’infrastructure Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations de routes, de ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour les terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Hope Valley Services hôteliers à vendre

NAI Tahoe Sierra est ravi de proposer à la vente Desolation Hotel Hope Valley ("la propriété"), un complexe touristique exceptionnel situé sur environ 165 acres nichés au pied des montagnes de la Sierra Nevada. La propriété comprend 47 hébergements pour les invités, allant de sites de camping et d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR) à des yourtes, des bungalows et des cottages spacieux entièrement équipés. On y trouve également deux restaurants sur place (Sorensen's Restaurant et Hope Valley Bar & Grill) avec des boutiques de souvenirs, un sauna chauffé au bois, une aire de restauration et de bar en plein air, ainsi qu'un accès immédiat à des activités telles que la randonnée, la pêche, le vélo, le ski en station ou en hors-piste, et une multitude d'activités de plein air. Desolation Hotel Hope Valley possède une histoire qui remonte à plusieurs siècles. Initialement entretenu par la tribu Washoe, colonisé par les Mormons, acheté au tournant du siècle, puis progressivement développé en un complexe où les voyageurs fatigués pouvaient se reposer et se ressourcer au cœur de la nature. Les propriétaires actuels ont récemment rénové la propriété pour lui insuffler davantage de dynamisme, tout en conservant son charme rustique. Ils ont ajouté des éléments de luxe et des commodités écologiques à ce qui était déjà un complexe apprécié mais modeste. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une destination de vacances historique et exceptionnelle, avec un vaste terrain et de nombreuses commodités, au cœur de Hope Valley.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Klamath Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park est un parc de VR riverain de 54 emplacements situé sur environ 3,0 acres le long de la rivière Klamath à Klamath, en Californie. La propriété comprend 54 emplacements pour VR, deux chalets locatifs appartenant au parc, 25 quais privés pour bateaux, un club-house, un bureau et des installations de buanderie. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau du système d'eau, des rénovations du club-house et du bureau, des améliorations des quais et l'installation du WiFi Starlink. La propriété a généré plus de 300 000 $ de revenus en 2025 et bénéficie de sources de revenus diversifiées, y compris la location d'emplacements pour VR, la location de chalets, les quais pour bateaux et des revenus accessoires. Située directement sur l'autoroute 101 près des parcs nationaux et d'État de Redwood, la propriété offre un accès direct à la rivière, des moteurs de demande touristique solides et un potentiel opérationnel supplémentaire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE Une opportunité unique en une génération de posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique de villégiature au bord de l'eau représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, d'installations de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather - Accès privé à la plage - Quartiers luxueux pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) - Sept cabines pour invités avec 2-3 chambres chacune - 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu - 16 emplacements pour VR avec services complets - Cabines de tente et hébergements de camping - Plusieurs emplacements extérieurs pour événements et scènes - Cuisine commerciale - Bar et restaurant avec licence d'alcool Type 47 très convoitée - Magasin général - Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 - Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons - Infrastructure électrique modernisée - Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances - Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel - Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation des terres adjacentes du Service des Forêts à des fins de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, un terrain voisin de cinq acres, actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, de cette unicité et de cette importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Camptonville Multi-résidentiel à vendre - Yuba County

Le parc Quail Ridge RV comprend 66 grands emplacements pour véhicules récréatifs (VR), chacun équipé de branchements complets pour l'eau, le système septique et l'électricité 30/50 ampères, mesurant environ 30 pieds de large sur 70 pieds de long. Situé sur un terrain boisé de 16,31 acres dans la région de Strawberry Valley/Clipper Mills, en Californie, à une altitude idéale de 3 800 pieds le long de la chaîne de montagnes Sierra/Nevada, le parc bénéficie d'un climat frais en été et se trouve à proximité de la ville de La Porte, offrant des activités hivernales amusantes comme la motoneige et le ski de fond. Le parc est alimenté par un système de puits privé surveillé, comprenant deux réservoirs de stockage d'eau de 90 gallons chacun, ainsi qu'une installation de traitement des eaux usées hors sol testée mensuellement pour respecter les lois locales et étatiques. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes, notamment l'installation de nouveaux compteurs électriques numériques, l'amélioration des conduites d'égout avec des ports de nettoyage supplémentaires, et une nouvelle pompe électrique pour le puits. Chaque emplacement dispose de son propre compteur électrique, lu par l'équipe de maintenance du parc, puis transmis à PG&E pour calculer les frais d'électricité mensuels des locataires. Globalement, la propriété est bien entretenue et gérée. Quail Ridge a augmenté son taux d'occupation à 71 %, avec une solide occupation historique, en plus de 7 emplacements réservés aux campeurs de fin de semaine, aux voyageurs et aux vacanciers. Libérez le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle en la transformant en un refuge florissant avec une expérience de camping sous tente extraordinaire ou des yourtes de glamping. Créez un site de camping et une zone équestre avec des sentiers menant au lac, ou aménagez un lieu de mariage dans la magnifique forêt. Ces idées peuvent facilement être réalisées avec un changement de désignation de zonage. Avec un peu de créativité, cette propriété a le potentiel de devenir une entreprise génératrice de revenus significative. Le parc offre un mélange parfait de nature et de commodités modernes. Grâce à l'amélioration constante de la disponibilité des satellites, Quail Ridge peut offrir le WiFi à ses résidents. Pour ceux qui ont besoin d'une configuration dédiée pour le télétravail, il est possible d'installer votre propre système satellite pour garantir une productivité sans faille au cœur de la nature. Que vous travailliez à distance ou que vous vous détendiez simplement, le parc offre un équilibre idéal entre connectivité et tranquillité. Pour les personnes intéressées par le parc, les propriétaires actuels sont disposés à rester pendant une courte période pour aider les nouveaux propriétaires à apprendre tout ce qu'il faut savoir sur la gestion du parc. Avec une excellente équipe de maintenance déjà en place, il s'agit véritablement d'une opportunité clé en main unique en son genre. Sur le plan financier, la propriété compte actuellement 31 emplacements loués à des locataires à long terme, générant environ 15 313 $ de revenus bruts mensuels. Le potentiel de croissance réside dans la location des 35 emplacements vacants restants grâce à une stratégie de marketing de location à court ou long terme, ce qui pourrait fournir un revenu supplémentaire estimé à +/- 14 800 $ par mois. **TARIFS PUBLIÉS :** - Quotidien : 60 $ - Hebdomadaire : 250 $ - Mensuel : 495 $ (la plupart des résidents à long terme paient entre 445 $ et 495 $ par mois, avec un premier et dernier mois de loyer et un dépôt de garantie de 250 $). **Inclusions et caractéristiques supplémentaires :** La vente comprend une maison rénovée de 1 600 pieds carrés avec de nouveaux revêtements de sol, un sol imperméable Pergo Outlast d'origine, un mur d'accent en pierre empilée, des portes coulissantes de style grange, de nouveaux appareils électroménagers, un nouveau câblage électrique et de nouvelles prises. De nouveaux ventilateurs de plafond, fenêtres, toilettes et une peinture fraîche complètent les rénovations. Un générateur à essence est inclus dans la vente, et le système QuickBooks sera transféré au nouveau propriétaire sans frais. Des équipements lourds, tels qu'un camion Chevrolet Silverado à double essieu de 1994 avec une lame de chasse-neige et un tracteur à charge frontale, sont disponibles à un prix négocié. Des fournitures supplémentaires, outils, scies, tuyaux, équipements électriques, tondeuses à gazon, coupe-herbes, etc., seront inclus dans la vente pour faire de cette propriété une véritable opportunité clé en main. Les plans d'un système septique souterrain professionnellement conçu seront inclus dans la vente. Ces plans ont été approuvés par le comté de Yuba. Quel bonus incroyable !

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

Mountain Mesa Spécialité à vendre - NE Outlying Kern County

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive du parc de VR Lake Isabella, une communauté de 34 unités située directement en face du lac Isabella dans la vallée de la rivière Kern. Le parc offre 33 emplacements de VR louables avec branchements complets (eau, égouts et service électrique de 30 et 50 ampères), un bureau/résidence pour le gestionnaire, un club-house, une buanderie sur place, un foyer extérieur, une aire de barbecue, un sentier pour chiens, ainsi qu'une zone de stockage pour VR et bateaux d'environ 2 acres qui génère des revenus supplémentaires à raison de 60 $/mois par emplacement. Avec une base de revenus stable provenant des séjours prolongés et des améliorations en capital récemment réalisées, le parc de VR Lake Isabella représente un actif bien situé, axé sur les loisirs, offrant plusieurs opportunités de création de valeur. Le parc se trouve à l'entrée de l'un des corridors de loisirs de plein air les plus actifs du sud de la Californie. Le lac Isabella - le plus grand réservoir d'eau douce du sud de la Californie - permet la pratique de la navigation de plaisance, du ski nautique, du jet-ski et de la pêche tout au long de l'année, tandis que la forêt nationale de Sequoia, les rapides de la rivière Kern et la station de ski Alta Sierra attirent des visiteurs à chaque saison. La propriété est située à distance de marche d'un Starbucks, de restaurants et de commerces, et est adjacente au bureau du shérif du comté de Kern.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-11

Martinez Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Une rare opportunité d'investissement dans le comté de Contra Costa, offerte à 2 500 000 $. Cette communauté de VR entièrement stabilisée s'étend sur environ 0,51 acre et comprend quinze espaces de VR autorisés ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour débordement, accompagnés d'installations de buanderie, de toilettes, de douches et d'un bureau. Tous les espaces sont actuellement occupés par des unités appartenant aux locataires, un modèle qui réduit les coûts d'entretien et simplifie les opérations, générant des rendements solides avec une exposition minimale aux dépenses en capital. La propriété a enregistré un revenu net d'exploitation réel de 181 248 $ en 2025 et génère près de 19 000 $ par mois en loyers programmés, ce qui indique un flux de trésorerie attractif et fiable. Les services publics incluent l'eau de la ville, les égouts, les déchets et l'électricité sous-compteur, ce qui améliore encore l'efficacité. Situé près de l'Interstate 680, de l'autoroute 4 et de la station Amtrak de Martinez, Marlins RV Park dessert le corridor très demandé de l'East Bay, qui souffre d'une pénurie d'options de logement abordables pour les séjours prolongés. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, un potentiel de croissance des revenus ou un échange 1031, cet actif offre un mélange unique de proximité avec la région de la Baie et de simplicité opérationnelle dans l'un des créneaux d'investissement les plus difficiles d'accès de la région.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-08

Aguanga Commerce de détail à vendre - South Riverside

3 bâtiments à vendre Superficie du terrain : 13,69 acres entièrement clôturés Autoroute la plus proche : Interstate 15 (I-15) à Temecula, où l'autoroute 79 se connecte à l'autoroute. Situé sur la California State Route 79, un corridor nord-sud majeur traversant le comté de Riverside. À environ 25 miles au sud-est de Temecula. Proche de Outdoor Resorts Rancho California, une grande communauté de villégiature pour VR. Centre commercial rural desservant Aguanga, Anza, Sage et les communautés agricoles environnantes. Forte visibilité pour le trafic local et de passage. Trafic récréatif provenant de Lake Riverside Estates, de la région de la réserve Cahuilla et des voyageurs de l'autoroute 79. Tous les services publics inclus dans le prix, y compris l'électricité municipale, un puits d'eau, et le gaz propane. Excellente localisation pour une station-service, sous réserve de permis municipal. Situé à l'intersection de 3 rues. Emplacement très fréquenté toute l'année. À proximité d'un parc de maisons mobiles. Le district scolaire est Hemet Unified School District. Les écoles à proximité sont Cottonwood Elementary et Hamilton High School. **Aguanga General Store** 45560 CA-79, Aguanga, CA 92536 Épicerie/convenience store de quartier établi. Centre de service rural. Potentiel de stationnement abondant. Façade sur l'autoroute. Sous-type de propriété : Résidentiel Intersections : HWY 79 et Cahuilla RD Utilisation proposée : Développement résidentiel unifamilial Zonage : Résidentiel rural Revenu locatif : 3 016 $ **Transport** Train de banlieue : South Perris : 51 min de route, 38,7 mi Perris Downtown : 54 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,0 mi **DCH Real Estate** Opère un service U-Haul en parallèle. 45554 CA-79, Aguanga, CA 92536 Utilisation actuelle comme bureau immobilier et service de notaire. Dessert les communautés résidentielles rurales et agricoles environnantes. Façade sur l'autoroute. Revenu locatif : 1 800 $ par mois. **Bâtiment du service postal des États-Unis** 45600 CA-79, Aguanga, CA 92536 Lieu central de service postal pour Aguanga et les communautés rurales environnantes. Façade sur l'autoroute. Un espace de stockage qui appartient au locataire et non au propriétaire. 11 places de stationnement, asphalte. Revenu locatif : 3 000 $ par mois. Superficie : 720 pi². Sous-type de propriété : Agricole Zonage : Résidentiel rural Excellente localisation à Aguanga, la propriété est visible depuis l'autoroute 79 et l'autoroute 371. À moins d'un mile au nord du magnifique Rancho California RV Resort. **Transport** Intersections : HWY 79 et Cahuilla South Perris : 51 min de route, 38,8 mi Perris Downtown : 55 min de route, 41,3 mi Oceanside Transit Center (Metrolink) : 67 min de route, 47,4 mi Carlsbad Village (Coaster) : 70 min de route, 49,3 mi Carlsbad Poinsettia (Coaster) : 75 min de route, 53,1 mi Aéroport : Palm Springs International : 84 min de route, 56,4 mi Le prix des loyers est inférieur au prix du marché. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 62 627,74 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage pour deux voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien, ainsi que des installations communes incluant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration modéré grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une augmentation progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires proviennent des frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres charges annexes. Les revenus du dépanneur sur place ne sont pas inclus dans les états financiers, ce qui représente un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de vente et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec l'appui de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel prévoit une transition vers une gestion externe par un tiers, combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à hauteur de 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour répondre à la fois à la demande de logements à long terme et au tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité grâce aux maisons détenues par les locataires, et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, CA. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour héberger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des résidents de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses (I&E). Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit - une expérience de glamping. La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, la maison principale originale sert de bureau et de café. Le site dispose d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, en direction du parc national de Death Valley et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente des propriétés : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 850 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Olancha RV and Mobile Home Park) : 2 900 000 $ Terrain vacant de 1,0 acre, Olancha, CA : 20 000 $ Terrain vacant de 2,24 acres, Olancha, CA : 25 000 $ Terrain vacant de 9,5 acres, Olancha, CA : 50 000 $ Les parcelles de terrain vacant sont adjacentes au nord et au sud du parc de VR.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de la proximité du parc Mill Creek, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité et d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les décomptes des emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x Multiplicateur brut pro forma (GRM) : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 1629 Fifth Avenue est un immeuble de bureaux de deux étages situé au cœur de San Rafael. Construit en 1898 et rénové par la suite, ce bâtiment au charme classique avec une structure en bois offre une occasion rare pour un propriétaire d'entreprise de posséder son propre espace, de maîtriser ses coûts d'occupation à long terme et de créer une véritable identité pour le bâtiment. Le site comprend également une cour clôturée/espace extérieur et un stationnement, offrant une flexibilité que de nombreux petits immeubles de bureaux n'ont pas. Selon la légende locale, le bâtiment aurait servi de résidence à l'ambassadeur espagnol de la région de la baie au tournant du siècle.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Borrego Springs Services hôteliers à vendre - Outlying SD County N

Hershler Hospitality Inc. est ravi de présenter Palm Canyon Hotel & RV Resort, un complexe unique situé dans le désert de Borrego Springs, en Californie, à proximité du parc d'État Anza-Borrego Desert—une destination de loisirs prisée du sud de la Californie accessible en voiture. La propriété propose une variété d'hébergements, notamment des chambres d'hôtel et des emplacements pour véhicules récréatifs (VR), complétés par des installations sur place telles qu'un restaurant, un bar/salon, plusieurs piscines et spas, ainsi que de vastes espaces communs extérieurs. Le complexe accueille des voyageurs de loisirs de passage, des utilisateurs de VR et des clients en séjour prolongé. Palm Canyon bénéficie de son emplacement au sein d'une communauté désignée comme "ciel étoilé" et de sa proximité avec des activités telles que la randonnée, le tout-terrain et le tourisme saisonnier, ce qui favorise une fréquentation constante tout au long de l'année. Cet actif offre une opportunité intéressante de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles, une programmation élargie et des investissements ciblés en capital, soutenus par plusieurs sources de revenus, notamment l'hébergement, les revenus des VR et la restauration. Contact Jared Hershler Courtier, Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE #02019478 Licence de société ID #02249190

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres, 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bordure de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau sur 3 615 pieds carrés, il est possible d'accueillir plus de 8 lits sans modifier les murs. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau en façade, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre permet de stocker des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des métiers ou des constructions futures. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le plan de zone de Meyers de 2018, une désignation conçue pour les usages récréatifs et de service à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement des travailleurs ou des entrepreneurs, l'un des types d'actifs les plus sous-représentés sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. C'est une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de la bordure de rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

Taylorsville Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-21

Rio Vista Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Il est obligatoire de prendre rendez-vous pour toutes les visites avec les agents inscripteurs. Contactez Cliff au (707) 344-1139 ou Christine au (916) 479-1290. Les agents inscripteurs doivent être présents pour toutes les visites. Ne vous présentez pas directement et ne dérangez pas - il s'agit d'un complexe de VR et d'une marina en activité. La vente inclut deux parcelles : 158-0030-010-0000 et 158-0030-015-0000, pour un total de 10,29 acres. Les acheteurs doivent fournir une preuve de fonds avant les visites. Il n'y a pas d'informations sur les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-04-17

Bridgeport Spécialité à vendre

Paradise Shores RV Park est un parc de véhicules récréatifs (VR) stabilisé et géré de manière professionnelle, destiné aux voyageurs visitant Yosemite, Mono Lake et le corridor de loisirs de la Sierra orientale. La propriété fonctionne avec des systèmes établis, une technologie de réservation moderne et un historique documenté de réservations en ligne et de clients réguliers. Les propriétaires actuels ont investi dans les opérations, l'infrastructure et les canaux de marketing, permettant au parc de fonctionner efficacement avec une supervision à distance. La propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un actif d'hospitalité extérieure clé en main. Les revenus sont générés par des séjours de courte durée et saisonniers, soutenus par une forte demande touristique régionale et l'emplacement stratégique du parc le long d'une route principale menant à Yosemite. La plateforme de réservation existante permet une tarification automatisée, une gestion simplifiée des clients et une visibilité sur les réservations à venir. Inscrit en association avec Scott Reid, courtier #01355070 & ParaSell, Inc. #02101543, licenciés dans l'État de Californie. Scott Reid Courtier, Parasell, Inc. Licencié dans l'État de Californie 949.942.6585 Broker@parasellinc.com

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Corning Terrain à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement !!! Emplacement commercial de premier choix avec une visibilité sur l'autoroute I-5 et un accès depuis la route Hwy 99W. Services de la ville de Corning disponibles. Ce terrain offre un potentiel pour un arrêt de camions, une station-service, des hôtels, un parc pour véhicules récréatifs, des développements industriels ou résidentiels multifamiliaux, y compris des projets mixtes, de commerce de détail ou de bureaux. Starbucks et Burger King figurent parmi les voisins les plus proches. Taco Bell, Safeway, Corning Ford et Chevrolet, des motels et des commerces sont tous accessibles à pied, en plus des habitations situées à proximité du terrain. Les égouts et l'eau de la ville sont déjà disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Forestville Spécialité à vendre - Sebastopol/Bodega/West

VENTE EN SUCCESSION - VENDU TEL QUEL! VENTE EN ESPÈCES UNIQUEMENT! NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS! TOUTES LES VISITES DOIVENT ÊTRE ORGANISÉES AVEC LES AGENTS INSCRIPTEURS. Mirabel RV Park & Campground comprenant 45 emplacements pour véhicules récréatifs avec branchements complets et 80 emplacements de camping situés sur environ 21± acres (deux (2) parcelles distinctes) dans une forêt de séquoias irremplaçable sur la rivière Russian, au cœur de la région viticole. Environ 27 000 $ par emplacement. Le revenu brut actuel est estimé à environ 370 000 $, et le revenu net est estimé à environ 217 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02

North Edwards Multi-résidentiel à vendre - NE Outlying Kern County

Le parc de maisons mobiles Desert Palms s'étend sur environ 2,12 acres, composé de 2 parcelles distinctes et contiguës. La propriété comprend 12 unités locatives, dont une maison unifamiliale d'environ 1 400 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 11 autres unités locatives. Parmi ces unités, 5 sont des maisons préfabriquées de type double largeur appartenant au parc et seront incluses dans la vente. Les 6 autres unités sont détenues par les locataires. Le taux d'occupation est actuellement de 100 %. La vente inclut un investissement d'environ 100 000 $ en panneaux solaires, ce qui réduit les coûts d'électricité. Le vendeur a indiqué qu'avec un acompte de 300 000 $, un financement par le vendeur à des conditions de marché pourrait être envisagé. LE VENDEUR A DEMANDÉ QUE TOUTE VISITE DU SITE SE FASSE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET QUE LE GÉRANT NE SOIT PAS DÉRANGÉ. VEUILLEZ NOTER : LE VENDEUR A REÇU DE NOMBREUSES OFFRES SANS ACOMPTE, SOUMISES À UN PRÊT DSCR AVEC LE VENDEUR EN DEUXIÈME POSITION. LE VENDEUR PRÉFÈRE UNE OFFRE TRADITIONNELLE AVEC L'ACHETEUR FOURNISSANT UN ACOMPTE DE MARCHÉ SUR LA PROPRIÉTÉ, ACCOMPAGNÉ D'UN FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR. POUR LES PRÊTS DSCR, LE PRIX EST DE 800 000 $ ET UN TAUX D'INTÉRÊT DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR CONFORME AU MARCHÉ.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

Running Springs Terrain à vendre - San Bernardino

LE VENDEUR AURA DROIT À UN FINANCEMENT POUVANT ALLER JUSQU'À 50 % AVEC DES PAIEMENTS D'INTÉRÊTS SEULEMENT ! ! ! Hidden Springs Ranch est un complexe privé situé dans les contreforts de la forêt nationale de San Bernardino. Un incroyable complexe de retraite unique de plus de 20 acres actuellement composé de 2 maisons avec des sources d'eau privées Living, une écurie, des garages pour camp-cars, un étang accueillant, un ruisseau saisonnier, un champ de tir et d'autres commodités. Complètement privé, pas de voisins ! Niché dans les collines époustouflantes de la forêt nationale de San Bernardino en route vers Big Bear, Arrowhead et d'autres attractions. Ce ranch extraordinaire offre un niveau inégalé d'intimité de style célébrité. Entourée de milliers d'acres de forêt intacte, c'est la seule propriété privée à des kilomètres à la ronde, promettant une retraite sereine loin de l'agitation de la vie urbaine. Réparties sur une vaste superficie de 19,5 acres, couvrant trois parcelles, toutes zonées RC (zonage du comté de San Bernardino), la désignation de zonage rural la plus souple. Un rêve visionnaire, permettant de construire de multiples résidences et d'accueillir tout, des retraites de bien-être, des établissements vinicoles, des terrains de camping, des chambres d'hôtes, des expériences de glamping, la vie communautaire, les institutions religieuses et bien plus encore. Les possibilités sont vastes. Le point culminant de ce ranch est un étang de taille olympique*, alimenté par cinq sources naturelles qui coulent continuellement tout au long de l'année.* Pour ceux qui aiment l'aventure en plein air, le ranch offre 2 immenses garages dédiés aux VR, ainsi que 3 garages supplémentaires parfaits pour les bateaux, les voitures et les véhicules récréatifs (VR). La propriété comprend également une écurie et des sentiers pour les amateurs d'équitation, ainsi que des champs de tir pour ceux qui aiment les activités de tir au tir. * L'étang Coy est actuellement sec à des fins d'entretien. Il y a deux maisons sur le ranch, dont l'une a été récemment rénovée. Les deux sont accessibles par une large allée privée qui s'étend sur plus d'un demi-mile et longe un ruisseau sinueux. En plus de son caractère unique, il y a des prairies spacieuses et de vastes parcelles de terrain ouvertes parfaites pour les grands rassemblements et les nouveaux aménagements. Il y a aussi une option de revenu passif intégrée ! En résumé, ce ranch offre une occasion unique de posséder un complexe unique au cœur de la nature. Que vous cherchiez un refuge tranquille ou un lieu de rassemblement pour vos proches, ce ranch répond à une variété de préférences de style de vie, invitant à une véritable retraite de l'ordinaire. Les mots ou les photos ne rendront pas justice à cette propriété, elle doit être expérimentée. À seulement 5 minutes de la ville, des épiceries, des restaurants et des grands magasins. 15 à 25 minutes de deux aéroports internationaux. 25 milles jusqu'au lac Big Bear, 17 milles jusqu'au lac Arrowhead. Services publics : Edison Power, eau douce privée, réception de téléphone cellulaire, téléphone fixe et gaz LP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Calexico Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : Possibilité d'acquérir entre 18 et 311 acres situés le long de l'Interstate 8 (à 30 minutes à l'est d'El Centro), au nord de Calexico et à l'ouest de Yuma, AZ. Classées S-2 par le comté d'Imperial, ces trois parcelles offrent une grande flexibilité d'utilisation : parc de maisons mobiles, parc pour véhicules récréatifs (VR), tour de communication, aéroport, exploration pétrolière et gazière ainsi que géothermique, station de recharge, centres d'intelligence artificielle (IA), magasin général, loisirs hors route, usines de batteries. Ces terrains sont également des candidats idéaux pour le développement de fermes solaires, des opérations industrielles ou des projets commerciaux à grande échelle. Selon le comté d'Imperial, chaque parcelle pourrait être subdivisée en quatre parcelles supplémentaires. Le terrain est principalement plat et hautement exploitable, offrant une vaste gamme de possibilités de développement. Des utilisations supplémentaires sont permises avec un permis d'utilisation conditionnelle (voir les documents attachés). La propriété est stratégiquement située, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès direct aux principaux corridors de transport qui soutiennent le trafic commercial domestique et transfrontalier. Ajoutant une valeur immédiate, la propriété inclut un bail existant sur une petite superficie actuellement louée à une tour de communication sans fil, générant des revenus réguliers pour le propriétaire actuel et potentiel futur propriétaire. Sa visibilité, son accessibilité et sa proximité avec les ports d'entrée internationaux de Calexico/Mexicali renforcent encore son attrait en tant qu'investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété foncière substantielle avec des revenus, un potentiel et un positionnement exceptionnel au cœur de la zone économique binationale en pleine croissance du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

San Bernardino Bureau à vendre

Opportunité pour Investisseurs et Développeurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenus Cette propriété de 1,08 acre située à San Bernardino offre une opportunité unique d’investissement et de développement. Le terrain bénéficie d’une grande visibilité et est zoné « Commercial Général » (GC), situé le long d’une artère principale très fréquentée. Points Clés : Excellente Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un fort trafic piétonnier et automobile. Flexibilité de Zonage : Le zonage GC-1 « Commercial Général » permet une variété d’usages, notamment commerce de détail, bureaux, médical, restauration, logistique, atelier mécanique, concession automobile, réparation auto, station de lavage, station-service, parc pour véhicules récréatifs (VR), projets mixtes, et plus encore. Usage Conditionnel : Convient également pour des églises de petite taille, parcs pour VR, stations de lavage, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation. Emplacement Privilégié : Proche des principales routes de transport et attractions telles que le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66. Potentiel de Croissance : Profite des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d’appréciation à long terme et de redéveloppement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation ou pour les développeurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante à San Bernardino. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un actif polyvalent et très visible dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 4 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,07 $/pi² Situé sur l'autoroute I-5 Grande visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, aire de repos pour camions, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant, complexes de restauration rapide, stationnement pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de circulation sur l'I-5 (40 000 véhicules/jour) et sur Taft Highway (14 600 véhicules/jour) Excellente opportunité de construction à l'un des carrefours les plus fréquentés de Bakersfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13