160 Cannabis Warehouses à vendre à USA

South Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Rick Levin & Associates présente la vente aux enchères immobilière ordonnée par le tribunal au 740 Schneider Drive à South Elgin, Illinois. Le 740 Schneider Drive est un entrepôt de 40 000 pieds carrés, zoné M-2, approuvé par le village de South Elgin pour une installation de culture artisanale. Cette propriété industrielle est parfaitement adaptée à la distribution vers des dispensaires locaux ou à d'autres usages potentiels. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 19 pieds 6 pouces, de capacités de chargement au niveau du sol et à quai, d'un grand stationnement de surface, d'une alimentation électrique puissante, de drains de sol et d'un système de sécurité. L'installation est conçue et aménagée avec des salles de floraison, des salles de végétation, une cuisine d'extraction et d'infusion, une salle de fertigation, des salles de séchage, des salles d'emballage, un coffre-fort, un vestiaire et des bureaux. South Elgin bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux corridors de transport, notamment la Route 31, la Route 20 et l'Interstate 90, offrant un accès facile à Chicago et aux villes environnantes comme Elgin et Geneva. Les employés de jour utilisent les gares Metra d'Elgin et de Geneva pour se rendre au centre-ville de Chicago et dans d'autres banlieues. Le 740 Schneider Drive se trouve à 30 miles de l'aéroport international O'Hare de Chicago et à 40 miles de l'aéroport international Midway de Chicago. Le port de fret le plus proche, le Port de Milwaukee, est accessible en une journée de route. Le marché de Chicago est une métropole dynamique avec une infrastructure inégalée et un capital intellectuel de premier ordre. La ville dispose de deux aéroports internationaux, d'un centre financier robuste et d'universités de haut niveau. Chicago bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et éduquée, avec 39 % des résidents adultes titulaires d'un baccalauréat ou plus. Les secteurs du commerce, du transport, des services publics et de la fabrication alimentent le secteur industriel de Chicago. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, plus de 24 200 employés de jour travaillent dans des occupations liées aux entrepôts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Dudley Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

35-37 Chase Avenue, Dudley, Massachusetts, offre une opportunité inégalée pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires à la recherche d'un actif industriel polyvalent avec une échelle significative, une infrastructure solide et un potentiel d'expansion. Ce campus multi-bâtiments s'étend sur environ 113 418 pieds carrés. Les bâtiments clés comprennent un moulin de 51 160 pieds carrés avec une installation industrielle/entrepôt de deux étages de 41 090 pieds carrés offrant des hauteurs de plafond de 10 à 12 pieds. Il y a aussi un bâtiment de bureaux de 1 000 pieds carrés et un bâtiment de 20 168 pieds carrés comprenant un dispensaire de cannabis de détail opérationnel de 4 000 pieds carrés et un espace de fabrication légère de 16 168 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds de haut. Situé sur un grand terrain près de la rue principale de Dudley et à quelques minutes de la limite de la ville de Webster, la propriété offre huit quais de chargement à hauteur de quai, deux portes d'entrée et 4 acres de stockage extérieur. Avec l'eau/égout municipal, le gaz naturel, une alimentation électrique de 2 000 ampères, 480 volts, triphasée, et des systèmes de gicleurs humides, le site est équipé pour une variété d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage et la distribution. Les intérieurs spacieux avec de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle grâce à une ligne de fenêtres continue créent un environnement facilement adaptable pour les opérations industrielles. Le dispensaire de détail a été rénové en 2020. Stratégiquement situé à moins de 10 minutes de l'Interstate 395 et à 15 minutes de l'autoroute du Massachusetts (Interstate 90), 35-37 Chase Avenue offre une excellente connectivité régionale. Cette propriété historique bénéficie de l'environnement pro-entreprise de Dudley, d'une base industrielle en croissance et de l'accès à une main-d'œuvre locale de plus de 11 000 employés qualifiés dans l'entreposage dans un rayon de 10 miles. Que ce soit pour un achat en tant qu'occupant utilisateur/propriétaire ou en tant qu'investissement, 35-37 Chase Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un campus industriel à haute capacité dans un marché en pleine croissance du centre du Massachusetts. Veuillez contacter le courtier Russ Stein pour obtenir des documents et des informations supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-28

Marshfield Industriel à vendre - Webster County

Le parc industriel Freelander, situé au 620-630, rue George, offre une propriété génératrice de revenus dont 60 % de la structure est louée, le bâtiment 3 avec réparations mineures de toiture, stratégiquement situé au carrefour routier, Marshfield, Missouri. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible entre trois bâtiments, séparés par deux pare-feu distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond claire de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 po. Les multiples quais de chargement, plates-formes et deux baies de transport de 25 pieds de large de Freelander Industrial offrent une grande facilité de facilitation des produits. La propriété est actuellement desservie par 2 mégawatts du service public local, qui peuvent être augmentés à 12 MW en un minimum de temps. Comprend actuellement un grand espace de bureau dédié ainsi que deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères de 600 volts. La structure est complètement sèche, aspergée et alarmée. Un embranchement ferroviaire s'étend directement sur une ligne de chemin de fer principale adjacente à la propriété avec des quais ferroviaires. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle a suffisamment de place pour s'agrandir, avec un potentiel de 75 acres de parc industriel disponible. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit aux crédits de capital. Les entreprises peuvent être admissibles à un abattement de l'impôt foncier sur les biens nouvellement améliorés qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et à l'exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitatifs et de crédits d'impôt potentiels supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et par l'intermédiaire du comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le Freelander Industrial Park se trouve au cœur d'un corridor industriel au large de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux marchés importants avoisinants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'installation, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le parc industriel Freelander est disposé à offrir une occasion industrielle idéale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2010-02-19

Hewitt Industriel à vendre - Upper Suburban Passaic

Une Opportunité Incroyable Vous Attend! Situé sur un terrain spacieux de 3,5 acres, cet impressionnant entrepôt industriel de 11 500 pieds carrés offre des plafonds vertigineux—atteignant jusqu'à 30 pieds au sommet et 20 pieds au point le plus bas—offrant un espace vertical inégalé. Avec trois grandes portes roulantes conçues pour accueillir des camions 18 roues, la propriété est parfaitement adaptée aux opérations lourdes. À l'intérieur, vous trouverez trois bureaux et 1,5 salles de bain, rendant l'espace entièrement fonctionnel pour les besoins administratifs et industriels. Zoné pour usage industriel—une rareté sur le marché actuel—cette propriété polyvalente est idéale pour une large gamme de projets commerciaux, y compris la culture de cannabis. Actuellement occupée par A&A Ironworks, une entreprise de confiance avec une solide réputation bâtie sur 41 ans d'expérience, l'entreprise elle-même est également disponible à l'achat séparément. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un bien immobilier de premier choix avec un potentiel illimité!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-03

Santa Ana Industriel à vendre

Appel pour visite Bâtiment industriel indépendant, de haute image Idéal pour siège social d'entreprise Salle d'exposition de 3 000 pi² Emplacement de choix à South Coast Metro Installation conforme au cannabis Opportunité idéale pour le stockage automobile

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE OU À LOUER • Bâtiment industriel autonome de ± 17 782 pi² • Cour spacieuse, clôturée, pavée et sécurisée • Emplacement possible pour une entreprise liée au cannabis (Vérifier) • Un (1) quai de chargement • Quatre (4) portes au niveau du sol (surdimensionnées) • 400 ampères, 120/208V, 3 phases, 4 fils (Vérifier) • Hauteur libre de 15' à 17' • Superficie des bureaux à déterminer • 28 places de stationnement (Vérifier) • Proximité de l'autoroute 91 • Disponible le 01/04/2026, ne pas déranger l'occupant

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hillsboro Industriel à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Les informations financières et supplémentaires concernant le réseau solaire micro-grid de PGE sont disponibles avec un accord de confidentialité signé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Opportunité d'investissement de premier choix à Jurupa Valley. Actuellement occupé par un locataire : Zoné M-SC. Hauteur libre de 14'; 2 portes de chargement au niveau du sol; alimentation électrique de 400 ampères/277-480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60. Actif de haute qualité générant des flux de trésorerie avec un locataire stable en place, exploitant une entreprise de distribution/fabrication de cannabis, payant environ 15 000 $/mois sur un bail brut modifié. La licence contrôlée par le propriétaire assure la supervision des opérations et l'alignement du locataire. La rétention par le propriétaire de la distribution et de la fabrication de cannabis crée un avantage structurel, car ces types de licences desservent toute la chaîne d'approvisionnement. Le vendeur motivé peut permettre une flexibilité sur les conditions et le calendrier de clôture ainsi qu'une structuration de transaction créative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Countryside Industriel à vendre - Eastern East/West Corr

Financement par le vendeur disponible au-dessus de 10 millions de dollars | Contactez le courtier pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

San Bernardino Commerce de détail à vendre

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est un magasin de détail de cannabis prêt à l'emploi, associé à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Situé au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés comprend une vitrine de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un stockage sécurisé et des zones de bureaux améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire solide, des plafonds hauts et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour la culture, la production, la distribution, la fabrication ou un salon/café à l'avenir (sous réserve des approbations de la ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à se développer, à s'intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché à forte demande et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également favorable aux échanges 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX DE LISTE EST POUR L'IMMOBILIER SEULEMENT - Veuillez vous renseigner pour les informations sur la vente de l'entreprise POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Vitrine moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Forte capacité utilitaire pour la culture ou la production future ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population à 5 miles: 324,635 | Revenu moyen des ménages: $74,094 Compatible 1031; Vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Positionné le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnements résidentiels et commerciaux denses Forte dépense des consommateurs et demande de cannabis établie Juridiction favorable aux opérateurs IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion de vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme cherchant une stabilité + potentiel de valeur ajoutée

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

Bloomfield Industriel à vendre

O,R&L Commercial présente le 66 Granby Street à Bloomfield, Connecticut, un bâtiment industriel/flexible de 13,839± pieds carrés disponible à la vente pour 1,099,000 $. Situé sur un terrain de 1,39 acres, cette propriété à deux étages offre un mélange équilibré de 6,070± pieds carrés d'espace de bureau et d'aire d'entrepôt ouverte, avec deux portes d'accès (9’x10’ et 8’x10’), un quai de chargement (8’x10’), une hauteur libre de 9’, une alimentation électrique de 400A/120-480V, un éclairage LED, et une climatisation à 100%. Le site propose 27 places de stationnement, une signalisation monumentale, et une excellente visibilité le long du corridor commercial actif de Bloomfield avec un accès facile à l'I-91, l'I-291, et l'aéroport international Bradley. Zoné I-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris la fabrication, l'entreposage, le commerce de détail, les restaurants, les banques, les cliniques médicales, et les opérations de dispensaire de cannabis. Cette installation bien entretenue offre flexibilité, accessibilité, et une forte visibilité—idéal pour une entreprise cherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel du centre du Connecticut.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Las Vegas Industriel à vendre - South Las Vegas

Marcus et Millichap est heureux de présenter à la vente le 6329 Pine St. Un bail triple net de plus de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles supérieures à la moyenne de 3,25 % tout au long de la période initiale et une option de prolongation de cinq ans. Située au cœur d'un corridor industriel florissant, cette opportunité d'investissement de premier ordre est stratégiquement située près de l'aéroport Harry Reid à Las Vegas, NV. Le 6329 Pine est un bâtiment de 17 632 pieds carrés de type Tilt Up, sur un terrain de 0,5 acre - Alimentation électrique 600a/120 - 208v 3p - Entrées pour véhicules 3 tot./10' l x 14' h - Hauteur libre de 20' - Cour entièrement clôturée et sécurisée. Locataire - Brand House America tire parti de la position de l'État en tant que plaque tournante clé de l'industrie du cannabis, mise en valeur par des événements importants comme MjBizCon. Notre installation de transformation moderne de 18 000 pieds carrés profite de cette visibilité, offrant des services de co-emballage et de fabrication sous contrat de premier ordre. En tant qu'opérateur de la seule ligne de mise en conserve de cannabis au Nevada, nous offrons des capacités de production inégalées, nous établissant comme des leaders sur les marchés récréatifs et médicaux. Notre équipe qualifiée et notre installation GMP entièrement équipée garantissent une qualité constante et une excellence opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Le 44211 Yucca Ave est une installation de culture de cannabis industrielle entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés située dans le corridor industriel de Lancaster, configurée pour des opérations intégrées verticalement conformes avec des permis municipaux de culture et de vente au détail et une licence DCC annualisée. L'actif occupe 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation offre un investissement clé en main incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, et systèmes opérationnels. Le bâtiment présente un agencement fonctionnel optimisé pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture de fleurs, six avec des lampes à sodium haute pression de 1000 watts, deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour fleurs, une pépinière équipée de racks à double étage et 82 lumières LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie et des réservoirs dédiés pour chaque salle de culture, ainsi que des Trollmaster Hydro-X Pros dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, il y a trois salles de séchage, une salle de traitement, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bains et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par 2500 ampères de puissance triphasée, soutenant des opérations verticales sans faille de la culture au traitement. Stratégiquement positionnée dans le comté de Los Angeles, l'installation offre stabilité et construction de premier ordre, ce qui est une valeur fondamentale pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure sécurisée et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation pour une production à grande échelle sans délais d'autorisation, tandis que l'approbation de vente au détail offre un potentiel de croissance intégré. Cette installation est idéale pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs recherchant des actifs réglementés avec d'excellentes performances.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

Denver Industriel à vendre - South Midtown

SVN Denver Commercial Real Estate est heureux de proposer le 150 Rio Grande Blvd. Ce bâtiment industriel de près de 19 000 pieds carrés, situé au cœur de Denver, est à vendre ou à louer. La propriété offre un excellent accès au centre-ville et à la région métropolitaine de Denver via l'I-25 et la 6e Avenue, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de fabrication, de salle d'exposition ou de distribution. Elle dispose d'un nouveau toit avec une garantie transférable de 20 ans, d'une installation électrique et d'un éclairage mis à jour, d'une cour sécurisée avec un grand stationnement, d'un chargement capable d'accueillir des remorques de 53 pieds, et d'un bureau avant lumineux mis en valeur par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-31

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

La propriété en question représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une installation de culture de cannabis de premier plan à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Conçu avec précision et intention, cet actif clé en main élimine le temps, la complexité et les dépenses associés au développement et à la construction, permettant une opération commerciale immédiate. Points Forts: Conception Sur Mesure: Conçu spécifiquement pour la culture de cannabis, garantissant la conformité aux normes de l'industrie de premier ordre et un flux de travail optimisé. Infrastructure Clé en Main: Entièrement équipé de systèmes avancés de CVC, d'éclairage, d'irrigation et de sécurité pour soutenir une culture à haut rendement. Avantage Stratégique: Acquérir une installation à la fine pointe de la technologie sans les délais et les investissements en capital d'une nouvelle construction. Efficacité des Coûts: Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une valeur exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Dynamiques de Marché Solides: Bien positionné pour capitaliser sur la demande exceptionnelle de produits de cannabis en gros dans un marché hautement réglementé avec des barrières d'entrée substantielles.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-23

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Coalinga Industriel à vendre - W Outlying Fresno County

Vendeur motivé - considérera toutes les offres raisonnables. Ce bâtiment industriel en métal récemment construit avec de hauts plafonds et jusqu'à 4 000 ampères de puissance est idéalement situé entre les grands marchés du nord et du sud de la Californie, à quelques minutes de l'autoroute Interstate (5). Situé dans une zone approuvée pour le cannabis, les utilisations potentielles incluent la fabrication, la culture et la distribution. Également idéal pour l'industrie du transport, la construction, l'agriculture, la distribution et bien d'autres. Permis d'utilisation conditionnelle pour l'utilisation du cannabis en place (à mettre à jour). Propriété adjacente de 5,7 acres (9800-9900 Cody St) également à vendre, même vendeur. La ville accueillante de Coalinga est prête à vous aider!

Date de mise en marché :

2025-12-08

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour utilisateur propriétaire. Sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. Site polyvalent de premier choix à Long Beach avec une façade importante sur South Street, dans le quartier éclectique de Houghton Park. Le terrain de ±0,10 acre offre une excellente visibilité et un accès aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris les autoroutes 91, 710, 605 et 405, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Zoné LBCNR, la propriété permet une variété d'utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux à l'entrepôt et au laboratoire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité industrielle M1 de premier choix à East LA | Entrepôt clé en main + Plans d'expansion soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un atout industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à être exploitée immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en main et prêt à l'emploi immédiat La structure existante de 1 200 pieds carrés a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Aucun détail n'a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de développement massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pieds carrés, plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et immédiatement maximiser la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité sans les contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d'utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique et livraison du dernier kilomètre : Parfait pour la distribution de commerce électronique ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l'autoroute 10. - Opérations liées au cannabis : Potentiellement éligible pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l'acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création et médias : Idéal pour des studios de son, des studios d'enregistrement ou des espaces de photographie en débordement d'Hollywood/Burbank. - Alimentation et boissons : Permis pour des cuisines fantômes, un usage de commissariat ou des microbrasseries/bouteilles artisanales. - Fabrication légère : Assemblage d'électronique, dispositifs médicaux, textiles ou menuiserie sur mesure. Emplacement stratégique Située avec une façade de rue offrant des vues incroyables sur la ligne d'horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d'une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 10 et des échangeurs I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d'approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes importantes sur la vente : Exclusion de la tour cellulaire : L'équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux NE sont PAS inclus dans la vente. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l'évaluateur fiscal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

Croswell Commerce de détail à vendre

À VENDRE – Bâtiment Commercial + Équipement de Culture | 35 Wells Street, Croswell, MI Idéal pour une vitrine de magasin, une opération de culture intérieure ou un usage industriel léger — ce bâtiment en blocs est sécurisé, solide et plein de potentiel. À vendre seulement 249 900 $ | Immobilier + Équipement inclus ! Propriété commerciale de 4 000 pi² | Zonée et prête à l'emploi Points forts de la propriété : Environ 4 000 pieds carrés d'espace industriel/commercial Construction en blocs solides avec seulement deux points d'accès pour une sécurité optimale Trois salles de culture déjà aménagées Un espace ouvert (environ 40’ x 35’) — parfait pour une expansion, une salle d'exposition de détail ou un espace de culture supplémentaire Inclut l'équipement de culture existant – prêt à fonctionner ou à être adapté Électricité & CVC : (3) panneaux de 200 AMP — actuellement, une seule phase du panneau triphasé est utilisée (facile à étendre !) Deux unités CVC mini-split de 5 tonnes + 1 unité AC standard de 5 tonnes — climatisation prête ! Préparé pour une montée en puissance des opérations Options d'utilisation : Installation de culture de cannabis pour soignant (équipement inclus !) Vitrine de magasin ou showroom/entrepôt hybride Usage industriel léger, transformation ou entreposage Atelier commercial ou studio créatif avec espace pour expansion Emplacement & Notes d'investissement : Situé au centre de Croswell, MI — excellent accès pour la distribution régionale ou le commerce de détail À seulement 250 000 $, c'est l'une des meilleures offres commerciales + prêtes pour la culture sur le marché Immobilier ET équipement inclus = Opportunité clé en main Appelez Maurice pour une visite privée ou des questions au 586.615.0101

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

King City Industriel à vendre - South Monterey County

À Vendre : 190 E. San Antonio, King City, CA — Installation Industrielle Haut de Gamme Plus de 2,5 millions de dollars d'améliorations intérieures conformes aux normes de la FDA, combinés à une alimentation électrique de 1600 ampères, des laboratoires ultra-propres et une infrastructure spécialisée pour la fabrication. La structure seule est évaluée à près de 3 millions de dollars, avec une récente comparaison locale (First Street) à 300 $/pi², ce qui en fait un actif de classe 4 millions de dollars, proposé à un prix compétitif. L'une des rares propriétés de la région offrant un accès complet aux semi-remorques, plusieurs portes roulantes et une capacité logistique robuste. Idéal pour la fabrication avancée, les travaux de laboratoire, l'industrie alimentaire/boissons, la pharmacie, la technologie et la production de drones. Comprend également 5 000 pi² supplémentaires pour une aire d'atterrissage ou un espace industriel constructible sur le site. L'acheteur peut choisir d'utiliser les licences existantes de fabrication et de distribution de cannabis clé en main, avec de nouvelles licences provinciales disponibles séparément. Installation rare, prête à l'emploi, avec un potentiel énorme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-22

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre à quatre suites avec alimentation électrique élevée, situé du côté ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B en maçonnerie non combustible offre 5 786 pi² d'espace polyvalent avec des plafonds de 22 pieds de hauteur. Elle est naturellement divisible avec deux adresses et compteurs électriques distincts—1445 Unités A/B et 1447—ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Située dans la zone verte du cannabis de Long Beach avec un faible taux d'imposition pour la culture, la fabrication et la distribution, l'installation dispose de 3 000 ampères, un service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de compteur 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux de 4 tonnes (desservant 1445 et 1447) et six mini-splits pour un zonage personnalisé dans les bureaux et les zones spécialisées. La propriété est soutenue par 22 places de stationnement sur place réparties intelligemment sur deux lots : le lot avant le long de W. Cowles Street offre cinq places standard plus une place ADA, tandis que le lot arrière accessible depuis l'allée offre neuf places standard et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d'alarme central avec capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, et un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture complète du périmètre. Les points forts de l'intérieur incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bains, plusieurs zones de bureaux, et une connexion Internet à fibre optique à haute vitesse soutenue par un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. L'offre de vente comprend des installations et des meubles précieux : une cuisine commerciale, avec des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. L'équipement de fabrication est exclu. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui est au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant une flexibilité pour un revenu d'investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l'offre inclut la disponibilité de licences de cannabis précieuses—Type N Infusion Manufacturing, Type 6 Manufacturing, et Type 11 Distribution, chacune couvrant à la fois l'usage médical et adulte. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des droits de cannabis dans l'un des marchés les plus désirables et favorables aux affaires du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

Maple Grove Industriel à vendre - Northwest

Petit bâtiment industriel avec 3 unités. Chaque unité fait environ 2 250 pi² avec une porte de garage. Le toit a environ 10 ans. Zoné I - Industriel. Les usages liés au cannabis sont permis dans le zonage. Situé à la frontière de Maple Grove et Osseo, près de l'autoroute 169 et du chemin de comté 81. Une unité est actuellement louée sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18