Immobilier commercial en Arlington disponible à vendre

4 Convenience Stores à vendre à Arlington, VA, USA

Convenience Stores à vendre à Arlington, VA, USA

Plus de détails pour 1625 Wilson Blvd, Arlington, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Newly Extended Net Lease - 1625 Wilson Blvd

Arlington, VA 22209

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 289 442 $ CAD
  • 3 239 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Rosslyn

Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété 7-Eleven à Arlington, en Virginie, soutenue par un bail NNN récemment prolongé. La propriété génère actuellement un revenu net d'exploitation de 195 033 $ et inclut des augmentations de loyer tous les 5 ans. Le bail prévoit également trois options de renouvellement de 5 ans chacune. La propriété est située sur Wilson Boulevard, dans l'un des corridors les plus actifs de la région, offrant une grande visibilité et un accès facile. Le trafic dépasse 13 000 véhicules par jour, et le site bénéficie à la fois de la clientèle du quartier et d'une importante base de navetteurs quotidiens. Située dans le quartier dense de Rosslyn, juste de l'autre côté du fleuve Potomac par rapport à Washington, D.C., la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte demande. Les environs comprennent une concentration de grands employeurs et d'aménagements, tels que les sièges sociaux de Nestlé, CoStar Group et Deloitte, qui soutiennent un environnement commercial dynamique. La station de métro Rosslyn est également à proximité, à environ 0,3 mile, ce qui génère un trafic important lié au transport en commun. La région est soutenue par environ 25 000 employés et une base résidentielle aisée avec un revenu moyen des ménages d'environ 160 379 $, offrant une clientèle solide et stable pour le locataire.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 4600 S Four Mile Run Dr, Arlington, VA - Multi-résidentiel à vendre

The Carlton - 4600 S Four Mile Run Dr

Arlington, VA 22204

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 822 324 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Arlington Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

4600 South Four Mile Run Drive, Unité C-1 The Carlton Condominium Arlington, VA 22204 Niveau du hall, unité commerciale/de détail/médicale en copropriété - 3 010 pi² brut - située dans le magnifique immeuble en copropriété The Carlton ! Voici une occasion unique d’implanter votre entreprise à l’intérieur de cette copropriété résidentielle de 504 unités, avec des espaces commerciaux/médicaux situés au niveau du hall, et d’être sur place avec vos clients/patients ! Beaucoup de stationnement disponible pour les clients/patients externes qui peuvent se garer et entrer facilement ! Cette unité est principalement ouverte, avec une cuisine et une salle de bain à l’arrière, offrant beaucoup d’espace pour la personnaliser selon les besoins de votre entreprise ou pratique. Elle était auparavant utilisée comme un dépanneur/sandwicherie. Prix de vente : 600 000 $ (3 010 pi²) Frais de copropriété : 3 080 $/mois - couvrent toutes les utilités, le chauffage/climatisation, l’entretien des espaces communs et le stationnement. Le propriétaire est responsable de l’entretien intérieur mineur, du nettoyage de son unité, ainsi que de son propre téléphone et internet. Taxe foncière : 4 587 $/an (2025) Disponible immédiatement

Coordonnées pour la location:

Questor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1225 Martha Custis Dr, Alexandria, VA - Multi-résidentiel à vendre

Parc East - 1225 Martha Custis Dr

Alexandria, VA 22302

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 683 899 $ CAD
  • 1 666 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'Alexandria avec une visibilité exceptionnelle sur la rue et un accès facile à l'I-395, ce condo de bureau entièrement aménagé est idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau général. Zoné RB, l'espace comprend trois bureaux privés, une grande salle de conférence, une réception, une salle de photocopie, un espace de rangement généreux et deux salles de bain. Il offre une excellente valeur dans un secteur dynamique et bien connecté. Entouré par le charme historique d'Alexandria et à seulement quelques minutes de Old Town, de l'aéroport Reagan National et des principales routes de transport, la propriété est proche de restaurants, boutiques et attractions culturelles—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Tartan Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 611 S Carlin Springs Rd, Arlington, VA - Bureau à vendre

611 S Carlin Springs Rd

Arlington, VA 22204

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 354 031 $ à 530 872 $ CAD
  • 1 013 à 1 519 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Arlington, VA, USA

Plus de détails pour 3815-3825 S George Mason Dr, Falls Church, VA - Commerce de détail à vendre

3815-3825 S George Mason Dr

Falls Church, VA 22041

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 527 658 $ CAD
  • 1 336 pi²
  • 1 Unité

Falls Church Commerce de détail à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'une communauté bien établie à Falls Church, ce condo entièrement aménagé pour bureau ou commerce offre une polyvalence exceptionnelle pour des opérations professionnelles ou orientées vers la clientèle. L'unité est configurée pour une occupation immédiate et propose un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Située sur George Mason Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant un flux constant de trafic provenant des quartiers résidentiels environnants, des commerces et des prestataires de services. La propriété se trouve à proximité des principales routes de transport, notamment la Route 7, l'I-395 et Columbia Pike, offrant une connectivité pratique vers Arlington, Alexandria et Washington, D.C. Les options de restauration, de shopping et de services à proximité améliorent la commodité pour les entreprises et l'expérience des clients, tandis qu'une population active constitue une clientèle intégrée. Avec sa proximité au corridor de Baileys Crossroads et au centre commercial de Seven Corners, les locataires peuvent tirer parti des solides données démographiques de la région et de la demande constante pour les biens et services. Cette offre représente une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace prêt à l'emploi et adaptable, dans un emplacement qui combine une grande visibilité avec un excellent accès régional.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1500 Ogden St NW, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

NW Mixed-Use Corner Building - NO TOPA - 1500 Ogden St NW

Washington, DC 20010

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 165 453 $ CAD
  • 3 500 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

NOUVEAU PRIX ! Découvrez le 1500 Ogden St NW, un immeuble de premier plan à usage mixte situé dans le quartier Columbia Heights de Washington DC. Opportunité d'investissement en coin avec 3 unités. 1 commerce de détail / dépanneur et 2 unités résidentielles VACANTES, chacune comprenant trois chambres et trois salles de bain. Les unités varient entre 1 000 et 1 250 pieds carrés, récemment rénovées avec laveuse et sécheuse dans chaque unité, électricité séparée, entrée sécurisée avec portail, patio arrière fermé. Situé en face des lignes de bus et à seulement 2 blocs de la station de métro Columbia Heights, du centre commercial Target, de Starbucks et de Trader Joe's. Les deuxième et troisième niveaux sont vacants, PAS DE TOPA / DOPA. Détecteurs de monoxyde de carbone, détecteurs de fumée, système de gicleurs, nouvelles fenêtres, nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Bonus supplémentaire : un terrain vacant adjacent de 600 pieds carrés, de forme rectangulaire, pouvant être utilisé pour un stationnement hors rue (3-4 voitures).

Coordonnées pour la location:

Fortune Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 85 S Bragg St, Alexandria, VA - Bureau à vendre

Bragg Office Bldg - 85 S Bragg St

Alexandria, VA 22312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 512 536 $ CAD
  • 48 000 pi²
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur. À proximité immédiate du nouvel hôpital Inova Alexandria de 1 million de pieds carrés et du projet à usage mixte WestEnd Alexandria de 4 millions de pieds carrés (tous deux en construction). Potentiel de développement jusqu'à un ratio d'occupation au sol (FAR) de 3,25 sans obligation de commerce de détail au rez-de-chaussée. Le vendeur ne paiera pas de commission à un courtier représentant l'acheteur. Toute compensation pour le courtier de l'acheteur doit être payée par l'acheteur conformément à un accord distinct.

Coordonnées pour la location:

Tenant RFP

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1426-1428 Park Rd NW – Commerce de détail à vendre, Washington, DC

1426-1428 Park Rd NW

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 964 $ CAD
  • 5 995 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Washington Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown

Deux immeubles. Une opportunité. Des revenus réels dès le premier jour. Les propriétés situées au 1426 et 1428 Park Road NW sont proposées comme un actif mixte hautement performant, offrant près de 6 000 pieds carrés (5 862 pi²) au cœur de Columbia Heights. Ce n'est pas un concept ni une histoire de repositionnement. Il s'agit d'un actif pleinement opérationnel avec des locataires solides en place et un flux de trésorerie immédiat. Le niveau principal est occupé par un restaurant emblématique du quartier, en activité depuis plus de 25 ans, générant 11 500 $/mois et souhaitant rester sur place. Un grand sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage, ajoute une valeur opérationnelle supplémentaire. À l'étage, un salon de coiffure rapporte 2 800 $/mois et souhaite également rester. Deux studios complètent la composante résidentielle, produisant un revenu combiné de 3 000 $/mois. Le revenu mensuel total s'élève à 17 300 $, offrant une base stabilisée dès le premier jour avec un potentiel de croissance, soutenu par quatre compteurs électriques distincts. Située sur Park Road NW, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 10 000 voitures passant quotidiennement. Vous êtes à quelques pas de la station de métro Columbia Heights et entouré de certains des corridors les plus actifs de Washington DC. Le théâtre hispanique GALA est juste au coin, avec un accès facile à Mount Pleasant, U Street Corridor, Shaw et Adams Morgan. Restaurants, commerces, vie nocturne et commodités quotidiennes sont tous à portée de main. Pour plus de commodité, le garage du centre commercial DC USA situé à côté offre un stationnement public à environ 2 $/heure, facilitant l'accès pour les locataires et les clients. Avec un revenu de 17 300 $/mois et un prix demandé de 2 M$, cet actif se négocie à un taux de capitalisation supérieur à celui du marché pour des actifs mixtes comparables à Columbia Heights. Le prix demandé est en ligne avec les valeurs fiscales actuelles, avec une facture fiscale annuelle combinée d'environ 27 101 $, offrant une entrée directe pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats dans un emplacement éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Re/MAX Allegiance

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1210-1212 H St NE, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

1210-1212 H St NE

Washington, DC 20002

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 426 350 $ CAD
  • 3 694 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Washington Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Situé au cœur de la dynamique H Street NE, cette propriété commerciale très visible offre une occasion rare aux investisseurs, restaurateurs et exploitants de commerces de détail. Positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Washington, DC, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une population résidentielle dense à proximité, ainsi que de la proximité de restaurants populaires, de lieux de vie nocturne et d'espaces de divertissement.

Coordonnées pour la location:

VBeach Properties LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 100-122 E Broad St, Falls Church, VA - Bureau à vendre

Independence Square - 100-122 E Broad St

Falls Church, VA 22046

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 424 867 $ CAD
  • 1 125 pi²
  • 1 Unité

Falls Church Bureau à vendre

Ce condominium de bureaux offre environ 1 125 pieds carrés d'espace et présente un aménagement lumineux et aéré avec un nouveau tapis et une peinture fraîche dans tout l'unité. Le local comprend des fenêtres ouvrantes, permettant de profiter de l'air frais pendant la saison printanière. Idéalement situé au cœur de la ville de Falls Church, la propriété se trouve directement en face du nouveau marché Whole Foods, offrant une commodité et une visibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 6001-6003 Tower Ct, Alexandria, VA - Bureau à vendre

6001-6003 Tower Ct

Alexandria, VA 22304

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 418 015 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 1 Unité

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

Aperçu de la propriété : Ce condominium de bureaux comprend deux niveaux et bénéficie d’un emplacement idéal, directement en face du vaste projet de développement mixte WestEnd, en cours de construction sur le site de l’ancien Landmark Mall. Cette localisation offre une proximité avec des commodités majeures à venir, notamment le nouvel hôpital Inova Alexandria, dont l’ouverture est prévue en 2028. D’autres composantes du développement WestEnd devraient ouvrir progressivement entre 2026 et 2032. Design intérieur et rénovation : La propriété présente un design moderne et contemporain, baigné de lumière naturelle. Le deuxième niveau de l’espace de bureau se distingue par un plafond cathédrale, créant une atmosphère ouverte et aérée. Des fenêtres allant du sol au plafond sont présentes au deuxième niveau. Une rénovation complète a été réalisée en 2021, incluant l’installation de nouvelles portes, un éclairage entièrement neuf, le remplacement du plafond suspendu précédent, une salle de bain entièrement rénovée avec des équipements neufs, de nouveaux cabinets, un réfrigérateur, des comptoirs, ainsi que l’ajout de stores automatiques au premier niveau. Stationnement et commodités : Cette offre inclut deux espaces de stationnement réservés, offrant une commodité supplémentaire tant pour les occupants que pour les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

CitiScape Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-11-18
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États-Unis Convenience Stores Virginie Arlington