8 Convenience Stores à vendre près de 30309, Atlanta, GA, USA

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, Géorgie, représente une acquisition sans compromis pour les entreprises en croissance et les investisseurs, offrant une installation de bureau moderne et flexible avec un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en état clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de pratiques médicales et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construits à l'origine en 1956 et entretenus avec expertise au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment offre un agencement fonctionnel comprenant une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés et des espaces ouverts collaboratifs. Les intérieurs sont définis par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant. La propriété est complétée par un balcon couvert spacieux, un jardin avec des arbres matures et un grand parking pavé pour la commodité du personnel et des visiteurs. Situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et l'autoroute 32, le 3136 Clairmont Road assure des connexions fluides pour les employés et la clientèle de toute la région métropolitaine. Cet emplacement idéal est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région est également remplie d'équipements souhaitables, y compris un grand nombre de marques leaders de l'industrie le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une disponibilité fantastique de main-d'œuvre qualifiée, avec une force de travail de plus de 377 000 personnes et plus de 64 % des résidents possédant un diplôme de baccalauréat ou supérieur. Les habitants de la région dépensent plus de 5,1 milliards de dollars en consommation annuelle, avec plus de 227 millions de dollars dépensés chaque année dans les segments de soins de santé. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans le sous-marché, ce qui rend cette disponibilité rare le choix parfait pour les entreprises espérant entrer ou s'étendre dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Atlanta Bureau à vendre - Midtown/Pershing Point

Date de mise en marché :

2026-04-23

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

550 Pharr est un immeuble hautement reconnaissable et distinctif sur le plan architectural, offrant plusieurs espaces d'agrément extérieurs, un restaurant sur place et un centre de fitness pour les locataires. La taille réduite des suites, le stationnement abondant, le design unique et l'emplacement de premier choix contribuent à une opportunité de valeur ajoutée dans un secteur très recherché. L'architecture du bâtiment inclut des espaces extérieurs uniques dédiés aux événements, aux réceptions et à l'usage des locataires, notamment deux grands espaces extérieurs au 7e étage, deux vastes patios au rez-de-chaussée, un penthouse intrigant avec un espace extérieur entourant le bâtiment et des balcons privés pour la plupart des suites. Un autre aspect remarquable de la propriété est la suite penthouse au 9e étage, qui offre une terrasse extérieure entourant entièrement le bâtiment avec une vue panoramique sur la ligne d’horizon. Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour un bureau signature inspirant, ou, avec les approbations nécessaires, un club privé, un lieu d’événements ou une résidence penthouse spectaculaire. L'acquisition de cet actif à un coût nettement inférieur au coût de remplacement offre aux investisseurs un potentiel de valorisation considérable. Le hall, les salles de bain et la plupart des suites sont en excellent état. La prochaine phase d'améliorations, incluant l'activation des espaces extérieurs, permettra à 550 Pharr de continuer à prospérer alors que la popularité de Buckhead ne cesse de croître. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Buckhead, entre Piedmont Road et Peachtree Street, avec une accessibilité exceptionnelle à des restaurants, commerces, divertissements, parcs et options résidentielles de premier ordre. L'emplacement offre également un accès immédiat à GA 400 et I-85, garantissant une excellente connectivité régionale.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 1752 Cheshire Bridge Rd NE représente une occasion rare de sécuriser un site commercial dans l'un des corridors urbains les plus établis d'Atlanta. Situé le long de Cheshire Bridge Road, près de Piedmont Road, ce terrain de ±0,19 acre offre une excellente visibilité, une accessibilité solide et un emplacement stratégique à proximité de Buckhead, Morningside et Piedmont Heights. Le site est doté d'une structure existante de ±3 200 pieds carrés, identifiée comme étant à démolir, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle utilisation commerciale. Le terrain est zoné NC-5, permettant une gamme d'usages commerciaux de quartier dans un corridor connu pour son mélange de commerces de détail, de services et de moteurs de demande résidentielle. Entourée de quartiers établis et de communautés résidentielles à proximité, la propriété bénéficie d'une clientèle locale solide et d'un accès pratique aux principales destinations d'Atlanta. Le corridor de Cheshire Bridge continue également d'attirer l'attention en matière d'infrastructure grâce à des projets de resurfaçage et d'améliorations de sécurité visant à renforcer la fonctionnalité et l'accessibilité à long terme de la zone. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur, le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une opportunité convaincante d'acquérir un site commercial bien situé dans un marché urbain d'Atlanta où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Decatur Bureau à vendre

Ce bâtiment médical autonome de 7 910 pieds carrés offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur au cœur du centre médical établi de Decatur. La propriété dispose de 20 places de stationnement dédiées, d’un toit scellé en 2025 et d’unités de climatisation en bon état de fonctionnement. Un locataire occupant le sous-sol de 3 179 pieds carrés génère un revenu brut stable de 5 285,09 $ par mois, tandis qu’environ 60 % du rez-de-chaussée sera disponible à la clôture—ce qui en fait une excellente opportunité pour un prêt SBA. Située à seulement un pâté de maisons de l’hôpital Emory, avec un accès immédiat à N. Decatur Road, Church Street et Scott Boulevard, la propriété offre une commodité exceptionnelle tant pour les médecins que pour les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Situé dans le quartier dynamique de Joyland à Atlanta, le 1651 Pryor Rd SW offre une opportunité unique de propriété commerciale avec option de vie/travail, proposée à un coût inférieur au prix de remplacement. Grâce à son zonage C-1, le bien permet une large gamme d’utilisations entrepreneuriales, créatives et orientées vers les services, ce qui en fait un espace idéal pour les acheteurs recherchant une propriété flexible, adaptée à la fois aux opérations commerciales et à une fonctionnalité résidentielle confortable. Avec une disposition comprenant une chambre, une salle de bain complète, deux porches grillagés et une cour privée clôturée, cette propriété offre un mélange rare de commodité, d’intimité et d’espace adaptable, peu commun dans les corridors commerciaux en centre-ville. L’emplacement est un atout majeur, situé à seulement 0,6 mile de l’Atlanta BeltLine, l’une des initiatives d’infrastructure et de revitalisation les plus transformatrices de la ville. Cette proximité offre un accès immédiat à des sentiers multi-usages, des parcs, ainsi qu’à un écosystème en pleine expansion de restaurants, petites entreprises et commodités culturelles qui continuent d’accroître l’attrait de la région pour les résidents et les entreprises. Avec les investissements croissants dans le sud d’Atlanta, la propriété se trouve dans un corridor en pleine revitalisation, augmentant sa valeur à long terme pour les occupants propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’actifs commerciaux uniques. La taille et la configuration du bâtiment conviennent à une variété de types d’entreprises, notamment des studios créatifs, des services professionnels de niche, des pratiques de bien-être ou des concepts hybrides bureau-résidence. La cour clôturée et les porches grillagés offrent des possibilités d’espaces de travail extérieurs, de fonctionnalités orientées vers les clients ou d’espaces privés améliorant le mode de vie. La combinaison de la fonctionnalité commerciale et du confort résidentiel fait de cette propriété un choix attrayant pour les acheteurs qui privilégient la flexibilité, l’accessibilité financière et l’accès au centre-ville. Avec son emplacement stratégique, son zonage polyvalent et son potentiel de vie/travail, le 1651 Pryor Rd SW représente une proposition de valeur solide pour les acheteurs à la recherche d’une propriété adaptable et pleine de caractère dans l’un des quartiers en évolution d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17

Decatur Bureau à vendre

Le 1393 Church Street offre une opportunité rare d'acquérir un actif de bureau à haute utilité dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région métropolitaine d'Atlanta. Située dans le sous-marché de Decatur / Emory / CDC, la propriété combine une visibilité exceptionnelle, une accessibilité à pied et un accès à des centres d'emploi institutionnels qui soutiennent constamment la demande pour des utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux. À proximité du centre-ville de Decatur, de l'Université Emory et des Centers for Disease Control and Prevention, l'emplacement bénéficie d'une population diurne stable, de quartiers résidentiels environnants solides et d'un flux de circulation continu le long d'une artère très fréquentée. Le site offre une présence de rue remarquable, un stationnement dédié sur place et des entrées et sorties pratiques qui améliorent la fonctionnalité quotidienne pour les entreprises cherchant un environnement efficace et convivial pour les clients. Son empreinte soutient une large gamme d'utilisations professionnelles tout en offrant aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de contrôler les coûts d'occupation et de bâtir un capital à long terme. Pour les investisseurs, le marché de Decatur, contraint par l'offre et avec un inventaire limité de petits bureaux, positionne bien la propriété pour une occupation stable et une appréciation à long terme. La région environnante se caractérise par une démographie forte, un niveau d'éducation élevé et une activité commerciale constante stimulée par les secteurs de la santé, de l'éducation et de la recherche. L'accès à pied aux restaurants, cafés, commerces de détail et services renforce la commodité et l'attrait de la propriété tant pour les employés que pour les clients. La connectivité immédiate à l'I-285, à l'US-78, à l'avenue Ponce de Leon et au MARTA renforce encore son accessibilité dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Compte tenu de sa combinaison d'avantages de localisation, de configuration flexible et de fondamentaux de marché à long terme, le 1393 Church Street se distingue comme une acquisition attrayante tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une performance durable dans l'un des nœuds de bureaux les plus résilients d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Atlanta Flex à vendre - West Atlanta

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété flexible exceptionnelle située au 1730 Chattahoochee Avenue, dans le corridor florissant de l'Upper Westside d'Atlanta. Cette offre combine fonctionnalité et commodité dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Composée de deux bâtiments bien entretenus et d'une cour extérieure clôturée et sécurisée, la propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs recherchant des opérations sécurisées et une accessibilité stratégique. Le site offre un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adapté à un usage industriel léger sous le zonage I1. Les points d'accès doubles depuis Chattahoochee Avenue et Maid Lane améliorent l'efficacité logistique, tandis que la proximité des grandes artères, notamment l'I-75 et Marietta Boulevard, garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta et au-delà. Les volumes de trafic élevés le long de Chattahoochee Avenue (18 275 véhicules par jour) et des corridors voisins augmentent la visibilité pour les entreprises qui valorisent l'exposition. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon de trois miles et une base de population en croissance alimentant la demande pour les services et l'emploi. L'Upper Westside continue d'attirer des investissements et des projets de réaménagement, créant un environnement dynamique pour les entreprises industrielles et créatives. Cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un actif polyvalent dans un emplacement qui allie commodité urbaine et capacité industrielle. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à vous consolider dans un hub stratégique, le 1730 Chattahoochee Avenue offre l'infrastructure et le positionnement nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-08