133 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, Arizona, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville. Situé sur environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Elle est idéalement située entre Kolb Road et Pantano Road, du côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment dispose de deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial animé ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, les détaillants à proximité, y compris Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, augmentent encore le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs dans la région. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Située à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles qui génèrent plus de 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville d'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de stockage ample. Une signalisation monumentale assure une forte visibilité, et l'emplacement central de la propriété ainsi que son zonage soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les institutions financières, les salles d'exposition de détail et les entreprises orientées vers les services. C'est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et à fort trafic au cœur de Tucson.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

SVN Desert Commercial Advisors est heureux d'offrir à la vente la suite 127 au sein du complexe de bureaux professionnels Bell 55. Aménagée comme un bureau traditionnel et actuellement utilisée par un groupe de conseillers, la suite 127 à Bell est idéale pour une petite entreprise cherchant à s'installer dans un espace gérable parfaitement situé à Scottsdale.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Dolan Springs Industriel à vendre

Atelier commercial de 6000 pi² sur 1,25 acres. Construction de qualité avec potentiel d'expansion. Une opportunité se présente avec cet atelier commercial bien construit de 6 000 pi² (bâtiment patrimonial de 60 x 100) situé sur 1,25 acres dans un emplacement très accessible juste à côté de Pierce Ferry Rd. La propriété a été arpentée avant la construction, avec les coins de la propriété marqués, et tous les permis ont été correctement obtenus. Construit avec durabilité et fonctionnalité à l'esprit, cette structure dépasse les exigences minimales. Le bâtiment dispose d'un plancher en béton plus épais que requis, de nervures structurelles espacées plus près que les spécifications standard, et d'une isolation complète, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles ou de stockage. Une rampe en acier soudé à l'avant permet un accès facile pour les camions entrant et sortant du bâtiment, et l'emplacement de la structure permet un accès complet pour les grands véhicules avec une aire de stationnement dédiée. Tous les services publics sont déjà en place. L'atelier est desservi par UniSource Energy et comprend une alimentation électrique triphasée, 15 boîtes électriques avec prises 120V (4 prises par boîte), et (6) boîtes électriques 220V. Le bâtiment est également relié à la Mt. Tipton Water Company et dispose d'un système septique surdimensionné capable de supporter une future résidence à l'arrière de la propriété. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez de nombreuses améliorations et caractéristiques, y compris une salle de bain accessible aux personnes handicapées avec eau chaude instantanée, 7 lumières d'atelier intérieures, et un panneau de lumière diffusée courant sur toute la longueur du bâtiment, fournissant un éclairage naturel dans tout l'espace de travail. La ventilation est assurée par 3 évents montés sur le toit, et les zones inférieures des murs ont été recaulées en septembre '25 pour une durabilité et une protection accrues. La sécurité et la commodité ont également été prioritaires. La propriété comprend un système de sécurité, plusieurs verrous à glissière sur toutes les portes, et une protection supplémentaire des portes, y compris une porte moustiquaire intérieure en métal avec double verrouillage. L'éclairage extérieur comprend 6 lumières à capteur, avec 4 luminaires LED améliorés installés en septembre '25. Les améliorations supplémentaires de la propriété incluent 2 points d'accès à l'eau extérieurs, une ligne d'eau supplémentaire allant jusqu'à la limite arrière de la propriété, et des branchements pour VR. Positionné juste une parcelle à l'écart de Pierce Ferry Rd, qui est prévu pour un élargissement futur à 4 voies. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial méticuleusement planifié et fortement amélioré avec une infrastructure déjà en place et de la place pour l'expansion.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. Le site comprend environ 2 849 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 60 ans, qui a commencé le 15/02/1971. Le loyer annuel actuel est de 97 899 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

Prescott Terrain à vendre - Downtown Prescott

Site de développement exceptionnel à Prescott - 3,4 acres de terrain commercial de premier choix Les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Situé à l'intersection avec feux de circulation de E Gurley Street et Bradshaw Drive—l'un des corridors les plus fréquentés de Prescott—ce terrain de 3,4 acres offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel incroyables. Avec une façade sur E Gurley Street, Bradshaw Drive et Stetson Road, le site offre un accès facile depuis plusieurs directions. Il est plat, dégagé et prêt pour votre prochain projet—qu'il s'agisse d'un centre commercial dynamique, de bureaux professionnels, de restaurants ou d'un développement à usage mixte avec une composante multifamiliale. Zoné BG, cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, vous offrant la flexibilité de donner vie à votre vision. L'électricité triphasée et les égouts sont déjà sur place, et tous les autres services publics sont commodément situés à la limite du terrain. À seulement 0,8 mile de Courthouse Plaza et de l'hôpital VA, cet emplacement central bénéficie d'un trafic local constant—plus de 26 000 voitures par jour—en plus d'une excellente visibilité. Apportez vos plans et votre imagination—c'est votre chance de laisser une marque durable dans l'une des zones de croissance les plus désirables de Prescott.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Phoenix Bureau à vendre - Paradise Valley

Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment de bureaux indépendant bien entretenu de 1 779 pieds carrés. Idéalement situé avec un accès facile à la SR 51 et au Loop 101, cette propriété offre une connectivité fluide à la grande région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Bâtiment autonome de 1 779 pieds carrés - 3 bureaux privés plus 1 espace flexible - Salle de conférence spacieuse - Accueil accueillant - Cuisine - 2 salles de bain - 2 salles de rangement (Une n'a pas été photographiée) - Cadre dédié et professionnel Ce plan d'étage soigneusement conçu favorise un flux de travail efficace tout en maintenant un environnement professionnel et soigné. Idéal pour des suites exécutives, des services professionnels, des bureaux de consultation ou des sièges sociaux de petites entreprises cherchant un espace indépendant sans contraintes de locataires multiples.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mesa Flex à vendre - Superstition Corridor

Situé dans le dynamique corridor industriel de Falcon Field et Apache Junction, le 9123 E Southern Ave offre une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue dans l'un des environnements d'affaires les plus actifs de Mesa. La région environnante bénéficie d'une expansion commerciale continue, d'une excellente connectivité autoroutière et d'un fort élan économique soutenu par les opérations locales dans l'aérospatiale, la fabrication légère et la logistique. Avec un accès pratique à l'US 60 et au Loop 202, l'adresse permet un accès facile au Grand Phoenix et aux pôles de croissance voisins. Les entreprises opérant dans la région profitent d'un bassin de main-d'œuvre robuste et d'une base de population croissante soutenue par une migration continue et un développement résidentiel soutenu. Le bâtiment présente un agencement pratique bien adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. Sa configuration comprend une zone de réception dédiée, un bureau privé, une salle de bain et deux portes de niveau, offrant une fonctionnalité simplifiée pour les opérations de distribution, d'atelier, de service et orientées vers le commerce. La capacité de stationnement du site améliore l'efficacité quotidienne tandis que l'empreinte au sol unique minimise la complexité opérationnelle. Alors que Mesa continue de mettre l'accent sur des politiques pro-entreprises et des initiatives de développement économique favorables aux investissements, les actifs de ce cluster restent bien positionnés pour une stabilité et une demande à long terme. La région entourant la propriété comprend des pôles commerciaux établis, des quartiers résidentiels et un mélange de commodités de vente au détail et de services qui soutiennent une base d'utilisateurs constante. La proximité de l'aéroport de Falcon Field crée des avantages logistiques supplémentaires pour les opérateurs nécessitant une mobilité régionale ou un commerce lié à l'aviation. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif industriel dans un marché en croissance de l'East Valley avec un inventaire moderne limité et des fondamentaux de localisation attrayants. Avec son agencement accessible, sa large utilité et son positionnement stratégique dans un corridor à forte demande, le bâtiment offre un potentiel d'occupation stable et de rétention de valeur dans une zone bénéficiant d'une croissance régionale continue.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-02

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Avantageusement situé directement au nord du quartier des arts de Melrose à Midtown, Palm Square (« la propriété ») est une communauté de 18 unités idéalement située dans le centre de Phoenix. Avec la commodité et la proximité de l'autoroute Interstate 17 et de la route d'État 51, deux des principales artères de transport de la région, les résidents ont un accès direct à presque toutes les destinations de la région dans un temps de trajet souhaitable. Plusieurs des corridors d'emploi et de divertissement les plus importants de l'État sont à quelques minutes en voiture. Le corridor d'emploi de l'innovation, qui s'étend le long de Central Avenue, offre des opportunités d'emploi dans certaines des entreprises les plus prolifiques de l'Arizona, telles que Banner Health et IBM. De plus, Palm Square se trouve à seulement deux miles de l'Université Grand Canyon, la plus grande université chrétienne du pays, avec une inscription sur le campus de ±25 000 étudiants et une inscription en ligne de ±90 000 étudiants. Construit en 1958, Palm Square est composé de 6 studios, 10 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. L'extérieur de toute la communauté a été rénové avec une nouvelle peinture, un aménagement paysager, un toit, des fenêtres et certains éléments mécaniques (CVC et électricité). De plus, l'intérieur de 15 des 18 unités a été rénové avec de nouveaux appareils électroménagers, comptoirs, armoires, revêtements de sol, luminaires, quincaillerie et laveuse/sécheuse individuelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Tempe Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-27

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Situé au cœur de Midtown Phoenix, le Suite 200 au 1095 E Indian School Rd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de bureau entièrement rénové au sein de l'East Indian School Plaza. Proposé au prix de 999 995 $ et totalisant environ 3 139 pieds carrés, cette propriété de bureau de classe C, 2 étoiles, a été construite en 1975 avec une construction en maçonnerie durable et un agencement de plain-pied. Le suite bénéficie d'un zonage commercial général C-2, permettant une large gamme d'utilisations, y compris bureau professionnel, médical, studio ou opérations commerciales de boutique. Situé dans un complexe professionnel multi-locataires avec cinq autres locataires établis, la propriété offre un environnement calme, stable et professionnel, adapté aux utilisateurs propriétaires et aux investisseurs. Cette offre présente un rare facteur de charge zéro, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espaces communs partagés et que chaque pied carré est entièrement utilisable par le propriétaire ou l'occupant. L'unité a été modernisée avec un système CVC moderne, des finitions mises à jour, et est prête à emménager, minimisant les besoins en capital initial pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend trois places de stationnement couvertes réservées ainsi que du stationnement en surface supplémentaire, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Positionnée le long de Indian School Road avec des comptages de trafic dépassant environ 42 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition quotidienne, soutenant les opérations commerciales et la valeur à long terme. Stratégiquement située dans le centre de Phoenix, la propriété offre un accès rapide à la SR-51, l'I-10, le corridor Camelback, et les principaux hôpitaux de Phoenix, la plaçant dans l'un des corridors commerciaux les plus connectés et actifs de la ville. Cette position centrale améliore la commodité pour les clients, les employés et la propriété tout en soutenant la désirabilité à long terme et la stabilité de l'investissement. Le zonage flexible, l'emplacement central et l'agencement fonctionnel rendent cette propriété bien adaptée aux utilisateurs professionnels cherchant une présence de bureau propriétaire, aux opérateurs de boutique nécessitant visibilité et accessibilité, ou aux investisseurs recherchant un actif commercial stable et central avec une utilité à long terme. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité convaincante de sécuriser un condo de bureau situé au centre de Midtown Phoenix avec une superficie entièrement utilisable, une forte exposition au trafic, un stationnement couvert, un zonage commercial flexible, et un cadre professionnel multi-locataires. Son état prêt à emménager, son emplacement stratégique, et son design fonctionnel la positionnent bien pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant stabilité, visibilité, et valeur à long terme dans l'une des zones commerciales les plus établies de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17

Queen Creek Terrain à vendre - Gateway Airport/Loop 202

26026 S Ellsworth Road offre une occasion rare d'acquérir près de cinq acres de terrain à zonage commercial situé à l'un des carrefours les plus visibles et en forte croissance de Queen Creek. Situé à l'angle sud-ouest entièrement signalé de Ellsworth Road et San Tan Boulevard, la propriété bénéficie d'une exposition à double façade le long de deux routes artérielles majeures, créant des avantages puissants en termes de visibilité et d'accès pour le développement futur de bureaux médicaux, dentaires ou professionnels. Le site est soutenu par un plan conceptuel approuvé, offrant un chemin simplifié pour les propriétaires et développeurs cherchant à se positionner dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de l'Arizona. Entourée de communautés planifiées établies et en pleine expansion, la région attire une base démographique jeune, aisée et hautement éduquée. Dans un rayon de cinq miles, la population dépasse 99 000 résidents avec des revenus ménagers élevés et une migration continue, fournissant une clientèle et une main-d'œuvre durables à long terme. La propriété se trouve à quelques minutes de la Loop 202 Santan Freeway et de la State Route 24, permettant un accès direct à Mesa, Gilbert, Chandler et l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway. La proximité d'importants pôles d'emploi tels que la zone de fabrication avancée de Pecos, le corridor technologique de Elliot Road, Apple, Google et ASU Polytechnic ajoute une valeur stratégique pour les usages médicaux et professionnels recherchant la commodité pour les patients et le personnel. Les commodités de détail, y compris Fry’s, Citrus Groves Center, Pecan Lake Entertainment et Queen Creek Marketplace, enrichissent l'environnement environnant et renforcent la demande à long terme pour les entreprises orientées vers les services. Alors que Queen Creek continue sa trajectoire de croissance impressionnante, ce terrain se distingue comme une opportunité de développement phare offrant une visibilité exceptionnelle, une forte démographie et une alignement avec la vision commerciale à long terme de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Le 1249 - 1253 W Pierce St est une propriété de style jardin de 8 unités, construite en 1986. L'actif se compose de deux quadruplexes parcelles individuellement, offrant des options de financement flexibles et une polyvalence d'investissement à long terme. Le mélange d'unités comprend (4) unités de 3 chambres/1 salle de bain et (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain, chacune avec compteur individuel pour l'électricité. Les intérieurs des unités ont été modernisés et incluent des laveuses et sécheuses dans l'unité, augmentant l'attrait et la demande locative. La propriété dispose également d'un parking sécurisé sur place pour plus de commodité et de sécurité. Idéalement situé à quelques minutes du Grand Avenue Arts District, de Roosevelt Row et du centre-ville de Phoenix, l'actif bénéficie d'une forte demande locative et d'un accès facile à un mélange dynamique d'emplois, de restaurants, d'arts et de divertissements.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Bâtiment de vente au détail de bière et de vin autonome proposé comme investissement exploité par un locataire avec une structure de bail Triple Net (NNN), offrant un revenu passif et prévisible pour un investisseur. La propriété est occupée par un opérateur local établi de bière et de vin qui est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. La configuration autonome offre un attrait visuel fort, une visibilité claire de la signalisation et un stationnement dédié sur place, ce qui le rend bien adapté à un usage de vente au détail axé sur la commodité. Situé stratégiquement le long de l'avenue 35th, le site bénéficie d'un trafic de quartier constant, d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux corridors est-ouest, soutenant la demande de vente au détail à long terme. L'actif présente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'une structure de bail simple et d'un usage de vente au détail résilient en période de récession. Cette offre est bien positionnée pour les investisseurs privés et les acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'un actif de vente au détail à locataire unique nécessitant peu de gestion dans la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10

Prescott Spécialité à vendre

Bienvenue chez LuxeLocker Storage - l'endroit idéal pour entreposer vos biens en toute sécurité! Situé juste à côté de l'autoroute 89 et à quelques minutes de l'aéroport, cette propriété est idéalement placée et facilement accessible, entièrement clôturée et sécurisée avec des systèmes de surveillance à la fine pointe de la technologie. Profitez d'un accès 24/7 à vos biens quand vous en avez besoin, ainsi que de toilettes et douches sur place pour votre commodité. Les allées de circulation extra-larges offrent amplement d'espace pour manœuvrer de grands VR et remorques, et la zone de lavage et la station de vidange facilitent le nettoyage après une journée au lac ou un long voyage. L'unité D111 mesure 15' de large par 50' de profondeur et dispose d'une porte de 14', de prises de 20 ampères et d'un éclairage LED.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-04

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Matthews™ est heureux d'annoncer l'offre exclusive des Pacifica Apartments, une propriété multifamiliale de 7 unités bien située dans un emplacement central de Phoenix avec de solides fondamentaux locatifs. Construite en 1958, la propriété totalise environ 3 911 pieds carrés de surface locative nette, offrant une taille moyenne d'unité de ±559 pieds carrés, bien adaptée au profil des locataires environnants. Le mélange d'unités se compose de (5) unités d'une chambre / une salle de bain et de (2) unités de deux chambres / une salle de bain, offrant un équilibre entre accessibilité et habitabilité. L'actif présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant une exposition multifamiliale à petit solde avec un revenu stable en place et un potentiel de hausse à long terme dans un sous-marché à offre limitée. L'emplacement central de la propriété, combiné à son petit nombre d'unités, soutient une demande constante de la part des locataires recherchant l'accessibilité, la commodité et l'accès aux principaux pôles d'emploi et de style de vie de Phoenix. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bienvenue au 822 East Montecito Avenue, Phoenix, AZ 85014 ! Ce magnifique immeuble de quatre logements offre une excellente opportunité d'investissement avec un mélange de deux unités spacieuses de 2 chambres, 1 salle de bain et deux grandes unités de 1 chambre, 1 salle de bain. Chaque unité dispose de grands jardins privés, parfaits pour la détente en plein air ou les réceptions. Profitez de la commodité des installations de buanderie de taille normale dans chaque unité, ainsi que d'une gamme de modernisations et d'équipements conçus pour améliorer le confort et le style. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus stable ou un logement pour vous-même, cet immeuble de quatre logements offre à la fois charme et commodité dans un emplacement privilégié de Phoenix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Occupé par des locataires. Veuillez ne pas déranger.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Ce charmant bâtiment à deux étages offre une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur unique. La propriété est soigneusement conçue pour accueillir des services professionnels, avec un intérieur bien aménagé comprenant une zone de réception accueillante, une salle à manger/salle de conférence formelle et une cuisine complète. La disposition offre une grande intimité avec sept bureaux dédiés, plusieurs placards de rangement, trois salles de bain et une douche pour plus de commodité. Actuellement utilisé comme bureau de counseling autorisé, le bâtiment est situé dans le district de zonage DTC-Evergreen, ce qui le rend adaptable à divers usages professionnels. L'extérieur complète l'espace de travail intérieur avec une petite cour privée tranquille et un balcon au deuxième étage, offrant des espaces de détente paisibles pour le personnel ou les clients.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Tempe Commerce de détail à vendre

Marcus et Millichap est heureux de présenter à la vente un dépanneur offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un sous-marché florissant. La propriété comprend un bâtiment de 2 555 pieds carrés situé sur un terrain de 14 300 pieds carrés. Positionné stratégiquement près du centre-ville de Tempe et de l'Université d'État de l'Arizona, le site est adjacent à l'un des plus grands parcs industriels de la région. La population diurne à moins d'un mile de la propriété est de plus de 56 000 personnes. Situé à un coin stratégique, cet emplacement voit passer plus de 47 000 véhicules à l'intersection chaque jour. Ce site représente une opportunité idéale d'achat au cœur de Tempe en raison de sa présence à une intersection très fréquentée et du mélange environnant de développements commerciaux, résidentiels, institutionnels et industriels.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Southwest Phoenix

Présentation d'une superbe collection de nouvelles maisons unifamiliales situées dans le sous-marché en pleine expansion de South Phoenix. 11 maisons individuelles avec un mélange de 3 et 4 chambres, des unités à un et deux étages. La taille des maisons varie de 1 388 à 2 126 pieds carrés. Ces résidences nouvellement construites allient design moderne, finitions de qualité et commodité communautaire, ce qui les rend idéales pour les familles, les professionnels et les locataires à long terme recherchant un style de vie clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX - 1 732 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 4,85 % REVENU NET D'EXPLOITATION - 84 000 $ EXPIRATION DU BAIL - 30/06/2027 GARANTIE - CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Le condominium de bureaux situé au 6632 E Baseline Rd, Suite 102, offre une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur au sein de The Villages at Superstition Springs, l'un des environnements d'affaires professionnels les plus établis de Mesa. Dotée d'une disposition fonctionnelle et efficace, la suite comprend une réception et une salle d'attente dédiées, un grand espace de travail ouvert adapté aux équipes collaboratives, une kitchenette, une salle de repos privée avec des capacités de buanderie, et une salle de stockage sécurisée. Cette configuration soutient une grande variété d'utilisations professionnelles de bureaux et offre une flexibilité opérationnelle immédiate pour les entreprises cherchant une stabilité de propriété. Située le long du corridor bien connecté de Baseline Road, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'US-60 et à la Loop 202, créant une mobilité sans faille dans toute la East Valley, y compris Mesa, Tempe, Chandler et Gilbert. La région environnante abrite un mélange diversifié d'employeurs corporatifs, éducatifs et orientés vers les services, contribuant à une demande à long terme pour des environnements de bureaux offrant commodité, accessibilité et caractère professionnel. Les communautés résidentielles à proximité et une forte population diurne renforcent l'attrait de l'emplacement pour les entreprises cherchant à attirer à la fois des employés et des clients. Mesa, en tant que troisième plus grande ville d'Arizona, offre un climat pro-entreprise reconnu nationalement pour son efficacité, sa croissance économique et sa qualité de vie. Sa main-d'œuvre qualifiée, son infrastructure établie et ses conditions d'exploitation favorables renforcent la proposition de valeur à long terme pour les utilisateurs de bureaux cherchant à posséder leur espace dans un marché stable et en croissance. La combinaison de l'environnement professionnel de la Suite 102, de son ratio de stationnement ample, de sa visibilité et de sa disposition intérieure adaptable en fait une acquisition attrayante pour les entreprises prêtes à sécuriser une présence à long terme dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement positionnés de Mesa.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mesa Spécialité à vendre - Superstition Corridor

Cette offre de vente présente une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur automobile et de la vente au détail, comprenant une station-service entièrement intégrée (Marathon), un dépanneur, un tunnel de lavage de voitures, une installation de changement d'huile à 5 baies et un atelier de détail à 4 baies. Stratégiquement situé dans la zone commerciale très fréquentée de Superstition Springs, juste à l'est du coin sud-est de Southern Avenue et Power Road à East Mesa, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de forts flux de circulation quotidiens. Le site offre un accès pratique à la fois à l'US-60 et à la Loop 202, renforçant ainsi la connectivité régionale et l'attrait pour les consommateurs. Un lave-auto avec service au volant est prévu pour être ajouté dans un avenir proche, créant un potentiel de revenus supplémentaire. La propriété est sécurisée par un contrat d'environ 10 ans avec Marathon, offrant une stabilité à long terme, et de nombreuses parties de l'actif ont été rénovées et modernisées en 2025, la positionnant comme un investissement modernisé et bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-16

Peoria Bureau à vendre - Glendale

Bâtiment polyvalent à usage mixte C-2 avec 8 suites privées. Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial très visible et bien entretenu sur un terrain d'angle idéalement situé près de l'autoroute HWY-101. Cette propriété offre une excellente accessibilité et une forte visibilité dans un corridor professionnel et commercial en plein essor. Un vaste stationnement sur place avec plus de 50 places assure la commodité pour les clients, le personnel et les visiteurs. Le zonage C-2 de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement fantastique ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'une des zones de croissance les plus actives de la région. La propriété est vacante. La vente comprend deux parcelles.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Située dans le dynamique sous-marché de Deer Valley, cette propriété industrielle/flexible offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace bien entretenu et polyvalent dans le nord de Phoenix. Construite en 2005, l'unité B101 combine fonctionnalité et commodité avec une configuration de ±55% de bureaux et ±45% d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces administratifs et opérationnels sous un même toit. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité juste à côté de Cave Creek Road et de la Loop 101, assurant une connectivité fluide aux principaux corridors de Phoenix et aux marchés régionaux. Les caractéristiques clés incluent une hauteur libre de 18 pieds, une porte roulante de niveau sol de 12'x14', des puits de lumière pour une illumination naturelle, et un entrepôt équipé de gicleurs avec refroidissement par évaporation. La zone de bureaux est conçue avec soin, comprenant une réception, une salle de conférence, plusieurs bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain—dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Parmi les autres points forts, on trouve 200 ampères de puissance en 120/208v triphasé, des caméras de sécurité, des systèmes de rayonnage et du mobilier de bureau—le tout inclus dans la vente. Un remplacement de toit programmé améliore encore la valeur à long terme. Entourée d'entreprises établies et proche des commerces de détail, des restaurants et des services, cette propriété offre un emplacement stratégique pour la croissance et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15