Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

133 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 8925 N Cotton Ln, Waddell, AZ - Terrain à vendre

Guard Ranch - 8925 N Cotton Ln

Waddell, AZ 85355

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 503 280 $ CAD
  • Lot de 7,31 AC

Waddell Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Coin Prime Investment adjacent à l'autoroute 303 où toutes les améliorations hors site ont déjà été installées, y compris la bordure, la gouttière et l'aménagement paysager. Des coupes de trottoir sont pratiquées sur Olive et Cotton Lane. Le site a une maison existante sur la propriété (2 976 p2) qui est très bien aménagée et très habitable pour un revenu temporaire pendant que des projets de développement sont envisagés. Il s'agit d'une ancienne plantation d'agrumes, mais les agrumes ne sont plus sous gestion. À l'heure actuelle, il y a plus de 8 000 maisons existantes et prévues dans le secteur immédiat à moins de 2 milles de cette propriété. Aucune rampe de sortie existante à Olive, donc l'accès se fait à partir des rampes de sortie Peoria ou Northern. Le plan général préconise une utilisation mixte régionale. (Glendale, cependant, la propriété est située dans le comté à l'heure actuelle) Le potentiel de multifamille n'est pas très probable. Les services publics sont par l'entremise d'Epcor.

Coordonnées pour la location:

City to City Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-19
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Plus de détails pour 1071 W Us-66, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

High Profile Commercial Land - 1071 W Us-66

Flagstaff, AZ 86001

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 439 550 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04
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Plus de détails pour N Litchfield Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

Retail Site Opportunity - N Litchfield Rd

Glendale, AZ 85307

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,00 AC

Glendale Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Cette opportunité de développement commercial d'environ 4 acres le long de North Litchfield Road offre un emplacement stratégique dans l'un des corridors les plus en expansion rapide de la West Valley. Située directement en face de l'entrée principale de la base aérienne de Luke, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien constant et d'une clientèle intégrée composée de personnel militaire, d'employés civils et de résidents environnants. Avec 12 721 véhicules par jour passant devant le site et une façade directe le long d'une artère majeure, l'emplacement offre des conditions idéales pour de nouveaux concepts de vente au détail, d'usage mixte ou orientés vers le quartier. Le sous-marché immédiat a connu une croissance soutenue grâce à l'augmentation de la population, à de nouveaux logements et à des investissements commerciaux continus à travers Litchfield Park, Goodyear et Avondale. Entouré de quartiers résidentiels établis et à quelques minutes de Loop 303, I-10, Camelback Road et Northern Parkway, le site offre une connectivité régionale pour les consommateurs et les opérateurs. La proximité de ménages à revenu élevé, une forte population active de jour et des commodités communautaires en expansion renforcent la demande à long terme pour des usages de vente au détail, de services et de commodité. Les pôles d'emploi à proximité, tels que la base aérienne de Luke et le campus industriel de 144 acres en développement rapide connu sous le nom de The Base, renforcent davantage la fondation économique de la région. Avec un potentiel de développement flexible et une inclusion dans le lot 501-57-932P, ce site représente une rare opportunité de sécuriser une position de choix dans un marché stable et en croissance de la West Valley. Sa combinaison de visibilité, de démographie et de localisation stratégique en fait un investissement attrayant à long terme pour les développeurs de commerce de détail cherchant un site avec une activité immédiate et une demande future soutenue.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 12100 Route 66, Bellemont, AZ - Terrain à vendre

12100 Route 66 - 12100 Route 66

Bellemont, AZ 86015

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,66 AC

Bellemont Terrain à vendre

• La propriété est située dans une zone d'opportunité • Il y avait un plan préliminaire approuvé pour des condominiums de stockage • Le propriétaire dispose d'un rapport environnemental de phase I, d'un relevé ALTA, d'un relevé topographique, d'une étude géotechnique et d'autres documents de vérification préalable ±23 226 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour NEC Apache Trail & N Thunderbird Dr, Apache Junction, AZ - Terrain à vendre

NEC Apache Trail & N Thunderbird Dr

Apache Junction, AZ 85120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,14 AC

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Ce terrain de ±2,14 acres situé à l'angle nord-est de Thunderbird Drive et Apache Trail offre une opportunité de développement de premier ordre le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Apache Junction. Positionné directement sur Apache Trail, l'artère principale de la ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant atteignant jusqu'à ±18 992 véhicules par jour circulant d'est en ouest. L'emplacement est entouré d'une solide gamme de détaillants nationaux, dont Walmart, Fry's et Safeway dans un rayon d'un mile, renforçant l'attrait consommateur établi de la région et son potentiel de croissance à long terme. Plusieurs points d'entrée et de sortie le long d'Apache Trail et de Thunderbird Drive offrent une accessibilité sans faille pour une variété d'utilisations commerciales futures. La propriété est adjacente à des opérateurs performants à proximité tels que Dutch Bros Coffee et Francis & Sons Car Wash, ce qui améliore encore la valeur de la co-location et la commodité pour les consommateurs. Des données démographiques attrayantes soutiennent la valeur stratégique du site, avec des augmentations de population projetées dans les zones commerciales de 1, 3 et 5 miles ainsi qu'une population diurne substantielle alimentée par les résidents et les travailleurs. Avec un zonage PAD flexible, une connectivité régionale solide et une proximité avec les grandes villes de l'East Valley et les corridors commerciaux, ce site offre une opportunité convaincante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement très visible dans un marché en pleine expansion. Les acheteurs peuvent tirer parti de l'élan résidentiel et commercial continu d'Apache Junction tout en exploitant la façade, l'accès et l'activité environnante du site pour créer un projet performant.

Coordonnées pour la location:

Phoenix Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour Higley Park Condominiums for Sale – Bureau, Bureau/Commerce de détail à vendre, Gilbert, AZ

Higley Park Condominiums for Sale

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Gilbert Portefeuille de propriétés à vendre - Gateway Airport/Loop 202

• Informations sur les prix ci-dessous (achetés séparément ou en combinaison) : • 1485 S Higley UNITÉ 12A : 500 000 $ vacant • 1525 S Higley UNITÉ 22 : 1 320 000 $ (rendement de 7 %) (100 % loué, expiration le 31/07/28) • 1495 S Higley UNITÉ 13 : 3 200 000 $ (100 % loué)

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 0000 Fort Grant Willcox, Willcox, AZ - Terrain à vendre

Gateway Commercial Development Willcox - 0000 Fort Grant Willcox

Willcox, AZ 85643

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 16,50 AC

Willcox Terrain à vendre

Propriété commerciale autoroutière de 16,50 acres divisible – À vendre ou en location foncière! Découvrez une opportunité rare avec cette vaste propriété commerciale de 22,50 acres située le long de l'autoroute, offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Que vous souhaitiez acheter ou obtenir une location foncière, ce site offre une flexibilité inégalée—divisible à partir d'un acre seulement et personnalisable selon les besoins de votre entreprise. Caractéristiques principales : Façade très visible le long de l'autoroute, idéale pour attirer les clients Un total de 16,50 acres disponibles, avec des options de division à partir d'un acre Zoné pour de multiples usages commerciaux—parfait pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les stations-service, la logistique, et plus encore Conditions flexibles : Achetez le terrain ou optez pour une location foncière selon votre plan d'affaires Emplacement stratégique avec un excellent flux de circulation et un accès facile aux principales autoroutes Prêt pour un développement immédiat avec des services publics à proximité et une forte croissance de la région

Coordonnées pour la location:

Omni Homes International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-12
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Plus de détails pour 51238 N Pinal Ranch Rd, Miami, AZ - Terrain à vendre

3B Ranch - 51238 N Pinal Ranch Rd

Miami, AZ 85539

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 20,00 AC

Miami Terrain à vendre - Pinal County

Que vous recherchiez un domaine familial, un sanctuaire pour des groupes de ministère, une retraite d'affaires ou simplement un endroit pour échapper au monde, le 3B Ranch offre une opportunité unique dans une vie. Située à seulement une heure de Phoenix, cette propriété magnifique combine isolement et commodité, parfaite pour des escapades de fin de semaine ou pour y vivre à plein temps. Ces propriétés se trouvent à Top of the World, en Arizona, à seulement 58 miles de Mesa, 8 miles de Superior et 15 miles de Globe, en Arizona. Top of the World bénéficie d'une altitude agréable de 4527 pieds, permettant des températures estivales plus fraîches et quelques chutes de neige en hiver. La population de la communauté est de 227 habitants (2022). Les gens sont attirés par cette communauté pour ses montagnes, ses affleurements rocheux, ses sentiers de randonnée, ses vergers et son cadre de vie paisible. La propriété se compose de : Lot 1 Maison principale, maison d'hôtes, étang, atelier, lieu de réception sur 4,99 acres. (011K) Lot 2 Maison d'hôtes/atelier sur 4,97 acres. (011G) Lot 3 Ferme/maisons de dortoir/hôtel sur 5,11 acres (006A) Lot 4 Terrain vacant/site de mariage/maison de dortoir sur 5,01 acres. (011L)

Coordonnées pour la location:

City to City Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour SW Hunt Hwy & Village Ln, Queen Creek, AZ - Terrain à vendre

New Mixed-Use Project. Pads 0.75 - 6.4 Acres - SW Hunt Hwy & Village Ln

Queen Creek, AZ 85242

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,83 à 3,10 AC

Queen Creek Terrain à vendre - Pinal County

Nouveau développement à usage mixte passionnant avec vente au détail, restaurants et espaces de bureaux et de cabinets médicaux à vendre ou à louer au sol et des espaces à louer au cœur de la région en pleine croissance de la vallée de San Tan, du ruisseau Queen et de la Vallée du Sud. Cette propriété de premier ordre est très bien située au centre de cette zone commerciale en plein essor et exceptionnelle, à une intersection signalée, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à Hunt Highway. Hunt Highway sert de principale artère reliant la métropole de Phoenix à l'énorme croissance de logements au sud et à l'est (notamment San Tan Heights, Skyline Ranch, Johnson Ranch, Copper Basin, Anthem at Merrill Ranch, ainsi que les autres villes du sud-est telles que Cooledge, Florence, etc.).

Coordonnées pour la location:

Abbott Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24
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Plus de détails pour E/SEC Of Litchfield & Waddell, Surprise, AZ - Terrain à vendre

New Development Opportunity - E/SEC Of Litchfield & Waddell

Surprise, AZ 85379

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,00 AC

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Appelez le courtier pour connaître les prix. La propriété est disponible à la vente, à bail foncier ou à construire sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Capital Asset Management, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22
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Plus de détails pour Meridian Dr, Apache Junction, AZ - Terrain à vendre

Commercial /MultiFamily-Condo-Townhome Site - Meridian Dr

Apache Junction, AZ 85120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,77 AC

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Zoné B-1 Utilisations approuvées incluant (liste partielle) : Hôtel, Concessionnaire automobile, Réparation automobile, Pièces automobiles, Quincaillerie, Lave-auto, Épicerie, Boulangerie, Essence, Dépanneur, Bière, Vin et Spiritueux, Bureaux, Commerce de détail, Garderie, Fournitures pour animaux, Soins pour animaux/Vétérinaire, Chenils, Restaurant, Hôtel, Motel, Buanderie, Gymnases/Studios, Médecins et de nombreuses autres utilisations commerciales. Propriétaire/agent. Dernier coin commercial dur sur Brown Rd/Lost Dutchman à l'est de la boucle 202.

Coordonnées pour la location:

Upland Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-20
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Plus de détails pour SW Honeycutt Rd & White & Parker Rd, Maricopa, AZ - Terrain à vendre

Shopping Center Development Site - SW Honeycutt Rd & White & Parker Rd

Maricopa, AZ 85239

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 16,09 AC

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

SITE DE DÉVELOPPEMENT D'UN CENTRE COMMERCIAL AVEC TAMPONS Secteur social de Honeycutt/White et Parker Roads • Maricopa, AZ

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-05
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Plus de détails pour 6730 E McDowell Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

La Oua Plaza - 6730 E McDowell Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 350 834 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Unités 134 et 138 disponibles à la vente à La Oua Plaza à Scottsdale, AZ. Totalisant 1 000 pieds carrés, ces suites sont aménagées en bureaux et peuvent être utilisées pour un travail de bureau traditionnel, des salons de coiffure ou de manucure, et plus encore! Située à l'intersection de la 68e rue et de McDowell Rd, la propriété est à quelques minutes des boucles 101 et 202, et se trouve en face du célèbre Jardin botanique du désert. Située sur un terrain d'angle, cette propriété est facilement accessible pour les locataires et les clients. La propriété très visible sur la 68e rue et McDowell Rd voit passer plus de 34 000 véhicules par jour. Avec un bail mensuel en place, cet espace est disponible en tant qu'opportunité d'investissement ou pour un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

COBE Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 615 W Ray Rd, Gilbert, AZ - Spécialité à vendre

615 W Ray Rd

Gilbert, AZ 85233

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 471 415 $ CAD
  • 4 306 pi²
  • Climatisation

Gilbert Spécialité à vendre - Chandler

Situé au cœur du dynamique corridor de Ray Road à Gilbert, cet investissement bien entretenu dans un lave-auto express au 615 W Ray Rd offre une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé, exploité par un locataire, dans une zone commerciale et résidentielle à fort trafic. La propriété dispose d'un tunnel de lavage express de 100 pieds conçu pour la rapidité et la commodité, soutenu par trois kiosques automatiques de cartes de crédit avec reconnaissance des plaques d'immatriculation à l'entrée et un auvent couvert à l'entrée et à la sortie du tunnel pour un flux de véhicules efficace et le confort des clients. La structure principale comprend environ 3 400 pieds carrés d'espace intérieur, avec trois baies de détail dédiées qui complètent les opérations de lavage express. Le site est équipé de 12 stations d'aspiration et d'équipements de tunnel modernes, tous âgés de moins de trois ans et certifiés, garantissant une performance fiable et des besoins en capital à court terme minimaux. La propriété s'étend sur 1,7 acre et comprend également un bâtiment de service automobile séparé avec deux baies de détail et un accès souterrain avec stockage, occupé par un locataire supplémentaire. Les deux bâtiments sont exploités par des locataires sous des baux à long terme de 10 ans, offrant un revenu stable grâce à des structures triple net (NNN), où les locataires sont responsables des dépenses d'exploitation. L'actif a subi d'importantes améliorations et rénovations entre la fin de 2025 et le début de 2026, incluant un nouveau toit, de nouveaux systèmes de CVC et refroidisseurs évaporatifs, une plomberie et des installations mises à jour, une nouvelle peinture extérieure, de nouvelles fenêtres et un terrain nouvellement pavé. Le site est professionnellement entretenu avec des gouttières et une infrastructure de drainage régulièrement entretenues. Positionnée entre Ray Road et Cooper Road, la propriété bénéficie de forts décomptes de trafic quotidien et d'un mélange dense de quartiers résidentiels et d'aménagements commerciaux environnants. Avec des équipements modernes, des améliorations récentes en capital et des opérateurs engagés qui sont fiers de leur service, cette offre représente une opportunité d'investissement clé en main et à faible gestion dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Gilbert.

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 11375 S Fortuna Rd, Yuma, AZ - Commerce de détail à vendre

11375 S Fortuna Rd

Yuma, AZ 85367

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 030 489 $ CAD
  • 2 283 pi²
  • 1 Unité

Yuma Commerce de détail à vendre

Ce condo de bureau contemporain offre une occasion rare pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement professionnel prêt à emménager dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs des Foothills de Yuma. Construit en 2018, l'espace propose un aménagement moderne conçu pour soutenir des opérations quotidiennes efficaces tout en présentant une image soignée et prête pour les clients. Offrant environ 2 283 pieds carrés, le condo comprend huit bureaux privés, offrant suffisamment d'espace pour des équipes en croissance ou une utilisation multi-départementale. Une zone de réception dédiée crée une première impression accueillante pour les clients et les invités, tandis qu'une grande salle de conférence favorise la collaboration interne, les présentations formelles et les formations sur place. La salle de repos et les deux salles de bain bien aménagées ajoutent commodité et fonctionnalité au quotidien, assurant un environnement de travail confortable pour le personnel. La propriété est située le long d'un corridor Foothills à fort trafic, connu pour son activité constante et ses entreprises environnantes solides, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme. Un stationnement abondant sur place et un accès pratique depuis les routes principales rendent l'emplacement facilement accessible tant pour les employés que pour les clients. Que ce soit pour une occupation immédiate par une entreprise ou ajouté à un portefeuille d'investissement, la construction moderne de cet actif, son aménagement efficace et son emplacement de choix contribuent à sa valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Yuma

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 2480 N Arena del Loma Rd, Camp Verde, AZ - Flex à vendre

2480 N Arena del Loma Rd

Camp Verde, AZ 86322

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 825 492 $ CAD
  • 3 405 pi²

Camp Verde Flex à vendre

Propriété polyvalente zonée RS, actuellement utilisée comme centre de réinsertion résidentielle, offrant un aménagement flexible et un fort potentiel pour une variété d'usages autorisés. Le bâtiment principal comprend 5 chambres utilisées comme chambres à coucher, 2,5 salles de bain, 2 grandes salles de séjour spacieuses, une cuisine complète et un bureau dédié. De plus, la propriété dispose d'une unité d'efficacité séparée de 2 chambres/1 salle de bain, adaptée pour un gestionnaire de maison ou un usage résidentiel supplémentaire. Située sur un terrain de grande taille avec un stationnement sur place abondant, la propriété comprend également une maison de puits et un raccordement pour VR, améliorant la fonctionnalité et la commodité. Le zonage RS permet des unités d'habitation résidentielles et des services limités ainsi que des usages non résidentiels similaires, qui peuvent inclure des écoles, des cliniques, des bureaux, des clubs, des églises : prête pour un propriétaire-occupant cherchant une flexibilité d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Fine Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 6780 N Sandario Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 6780 N Sandario Rd

Tucson, AZ 85743

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 507 905 $ CAD
  • 8 990 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Coin stratégique à Tucson, Arizona. La population du Grand Tucson est d'environ ±1,08 million de personnes et abrite l'Université de l'Arizona avec environ ±72,000 membres du personnel et étudiants. Le site en question est situé dans une zone de forte croissance de la ville. La population à moins de 10 miles du site est d'environ ±84,484 personnes, avec environ ±9,327 personnes à moins de 5 miles du site.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 10838 W San Juan Ave, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

San Juan Assisted Living - 10838 W San Juan Ave

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 368 941 $ CAD
  • 3 163 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix AZ | Construction sur mesure 2020 | Capacité de 10 résidents | 9 chambres | 4 salles de bain ADA avec douche à l'italienne + 1 salle d'eau supplémentaire | Chambre/bureau pour soignant en bonus Revenu locatif brut de 105 000 $/an avec 3 à 5 ans restants sur le contrat de location. Immobilier uniquement à vendre, la maison est louée à des opérateurs qui ont signé un contrat de location de 3 ans avec option de prolongation de deux ans supplémentaires. La licence est approuvée par l'AZDHS pour fonctionner jusqu'à 10 résidents. Les opérateurs ont signé à 8 500 $ par mois pour les années 1-2, 8 750 $ par mois pour l'année 3, et 9 000 $ par mois pour les années 4-5. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, du paiement de l'association de copropriété, du paiement solaire, de l'entretien du jardin et de toute réparation mineure. Les locataires maintiennent également une assurance responsabilité civile professionnelle. Le propriétaire est uniquement responsable de l'hypothèque, des taxes foncières (4 200 $/an) et de l'assurance de la propriété. Profitez d'une opportunité rare de posséder une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements forts et stables pour les investisseurs. Avec chaque détail conçu pour la sécurité, l'élégance et l'efficacité opérationnelle, cette maison est véritablement clé en main et est vendue avec la licence pour exploiter la maison pour jusqu'à 10 résidents, ce qui vous évite des mois de construction et de licence pour démarrer l'activité immédiatement. Rénovée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de 4 salles de bain conformes aux normes ADA, plus une demi-salle de bain supplémentaire. Une chambre ou un bureau dédié au soignant ajoute de la commodité et aide à garantir que des soins attentifs sont toujours disponibles. Un savoir-faire professionnel, des finitions élevées et un agencement à circulation ouverte créent un environnement de vie chaleureux, accueillant et de qualité supérieure. La maison détient une licence active de soins assistés AZDHS pour jusqu'à 10 résidents, un zonage R-4 avec la ville de Phoenix, et un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs incendie et a subi toutes les constructions et améliorations par des entrepreneurs agréés. Les locataires possèdent et exploitent la licence commerciale. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant et son cadre de vie moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, la confidentialité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design élevé de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées surdimensionnées créent un environnement que les résidents et les familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux opérateurs un avantage concurrentiel pour attirer et retenir des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée dans l'un des marchés de soins à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu passif fiable ou un opérateur cherchant une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Homesmart International LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 4940 Tennessee Ave, Chloride, AZ - Commerce de détail à vendre

4940 Tennessee Ave

Chloride, AZ 86431

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 548 952 $ CAD
  • 2 690 pi²
  • Système de sécurité

Chloride Commerce de détail à vendre

À vendre : Le Mineshaft Market historique, situé au cœur de Chloride, en Arizona, la plus ancienne ville minière habitée en continu de l'État. Cette propriété commerciale unique offre une rare opportunité de posséder un morceau authentique de l'histoire de l'Arizona tout en exploitant une entreprise clé en main et rentable dans une destination touristique prisée. Le bâtiment présente un caractère classique de l'Ouest avec un charme rustique, accueillant à la fois les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Le Mineshaft Market sert actuellement de magasin général, de magasin d'alcools et de lieu de rassemblement, offrant des produits d'épicerie, des collations, des boissons fraîches et des produits locaux aux voyageurs explorant la Route 66 et les paysages désertiques pittoresques du nord-ouest de l'Arizona. La propriété est située sur un grand terrain avec un accès facile et un stationnement abondant, entourée d'autres sites historiques, de galeries d'art et d'attractions de petite ville qui attirent un flux constant de visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vente au détail bien entretenu avec un espace flexible qui peut facilement accueillir une expansion, une petite cuisine ou un café, ainsi qu'un espace de stockage ou de bureau. Son esthétique distinctive de l'ancien Ouest, avec des détails en bois et des touches d'époque, capture l'esprit nostalgique qui fait de Chloride une étape si appréciée des touristes et des habitants. C'est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un investisseur ou un passionné d'histoire cherchant à perpétuer l'héritage de l'une des entreprises les plus emblématiques de Chloride tout en bénéficiant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Le Mineshaft Market offre un potentiel infini dans une communauté riche en patrimoine et en charme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 9150 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Bldg 5 - 9150 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 831 772 $ CAD
  • 7 750 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Glendale

Investissement Médical/Bureau - Bail NNN de 10 ans 9150 W Indian School Rd, Bâtiment 5, Phoenix, AZ 85037 Code de parcelle : 102-18-801 Prix : 4 965 600,00 $ Superficie de la suite : Environ 8 276 pi² d'espace intérieur entièrement aménagé. Type de bâtiment : Bureau médical Année de construction : 2005 Zonage : C-1 Le bail est un bail net net net (NNN) absolu avec AMIS LLC comme locataire, garanti par une garantie personnelle d'un individu avec une valeur nette estimée à 40 millions de dollars. La durée du bail est de 10 ans, débutant le 1er octobre 2025 et se terminant le 30 septembre 2035. Il inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 % et des options de renouvellement de 5 ou 10 ans. Les responsabilités concernant le toit et la structure relèvent de l'HOA/locataire. Points forts de la propriété : - Aménagement médical clé en main : Espace de bureau médical entièrement aménagé avec 14 salles de prestataires et 4 salles de bain, idéal pour une occupation immédiate. - Disposition de plain-pied : Accès facile au niveau du sol, parfait pour les patients et les clients. - Construction de classe B : Entretien professionnel avec des finitions modernes et des commodités. - Stationnement abondant : Stationnement en surface généreux incluant des espaces couverts, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. - Excellente visibilité et accessibilité : Façade proéminente sur W Indian School Rd, avec un accès fluide à Loop 101 et aux routes artérielles environnantes. - Opportunités de signalisation : Signalisation de bâtiment et de monument disponible pour améliorer la visibilité et le branding du locataire. Mélange de locataires florissant : Entouré de locataires médicaux et professionnels complémentaires, soutenant de solides réseaux de référence. Points forts de l'investissement : - Un bail net net net (NNN) de 10 ans. - Escalades de loyer annuelles de 3 %. - Investissement en capital significatif dans l'aménagement médical spécialisé et l'infrastructure. - Emplacement stratégique le long de Indian School Road dans la vallée ouest de Phoenix. - Zone commerciale dense caractérisée par une forte croissance démographique et des revenus des ménages. - Excellente visibilité avec accès artériel et potentiel pour une signalisation de bâtiment/monument proéminente. - Entouré de quartiers résidentiels établis et de développements en expansion. Aperçu démographique et de l'emplacement : L'emplacement bénéficie de solides données démographiques. Dans un rayon de 1 mile, la population projetée pour 2029 est de 21 657, avec une estimation de 19 674 en 2024, montrant une croissance de 10,08 %. Le revenu moyen des ménages pour 2024 est estimé à 65 552 $ dans un rayon de 1 mile. Des tendances similaires de croissance et de revenus sont observées dans des rayons de 3 miles et 5 miles. L'emplacement de la propriété offre une proximité avec plusieurs commodités clés et centres de transport : - 6,5 miles du Wigwam Golf Club. - 3,6 miles du Desert Sky Mall. - 8,2 miles de l'Université Grand Canyon. - 17,4 miles de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Il est situé juste à l'est de Loop 101 et à une courte distance en voiture de l'Interstate 10, offrant une connectivité à Downtown Phoenix, Glendale et Goodyear. La zone environnante comprend un mélange d'utilisateurs médicaux, de bureaux et de commerces de détail, avec un accès pratique à des services comme QuikTrip, Starbucks et divers prestataires de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Bellagio Executive Plaza Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4051 W Costco Dr, Tucson, AZ - Flex à vendre

4051 W Costco Dr

Tucson, AZ 85741

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 439 550 $ CAD
  • 16 895 pi²

Tucson Flex à vendre - Northwest Tucson

• Emplacement industriel de premier choix près de l'I-10 et du chemin de fer Union Pacific, offrant un excellent accès à la distribution régionale et nationale • Zoné HI (Industrie Lourde) dans le nord-ouest de Tucson, entouré de grands détaillants, de divertissements et de développements résidentiels • Situé dans une zone industrielle très demandée, entouré de commerces de détail, de divertissements et de développements résidentiels pour plus de commodité

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 434 S Hill St, Globe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Charming Victorian Multi-Unit Property - 434 S Hill St

Globe, AZ 85501

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 963 074 $ CAD
  • 2 724 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Globe Multi-résidentiel à vendre

**LE VENDEUR PEUT FINANCER AVEC UN ACOMPTE SUBSTANTIEL** Découvrez Votre Prochaine Pépite d'Investissement : Charmante Propriété Victorienne Multi-Unités à Globe, AZ ! Entièrement Occupée & Génératrice de Revenus ! Emplacement : 434 S Hill St, Globe, Arizona Nouveau Toit sur la Maison de Devant et la Maison de Derrière - 2023. Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété victorienne multi-unités magnifiquement préservée. Avec les quatre unités occupées, vous pouvez commencer à générer des revenus immédiats—idéal pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille ! --- Pourquoi Cette Propriété Se Démarque : - Entièrement Occupée & Très Demandée : Chaque unité a été conçue avec soin, dégageant chaleur et caractère tout en offrant des espaces de vie spacieux conçus pour le confort. Avec une forte demande de locations à Globe, votre investissement est positionné pour réussir dès le premier jour ! - Élégance Victorienne Intemporelle : Découvrez des détails architecturaux classiques qui vous transportent dans le temps. Des boiseries complexes aux hauts plafonds, ces unités possèdent un charme qui captivera les résidents et améliorera leur expérience de vie. - Emplacement Communautaire de Choix : Nichée dans la pittoresque ville de Globe, les résidents bénéficient d'une abondance d'options locales de restauration, de shopping et de divertissement. Cette communauté dynamique n'est pas seulement un lieu de vie—c'est un style de vie. --- Profitez du Terrain de Jeu de la Nature ! Entourés de magnifiques chaînes de montagnes, les amateurs de plein air s'épanouiront ! Profitez de la randonnée, du vélo de montagne et explorez une richesse de sites historiques, transformant chaque week-end en aventure. Commodité Familiale Avec des écoles, des parcs et des services essentiels à proximité, cette propriété attire à la fois les familles et les professionnels, assurant une base de locataires diversifiée et stable. Investissement Prêt pour l'Avenir Avec l'ouverture très attendue de la mine Oak Flat prévue pour janvier 2026, la demande pour des unités locatives comme la vôtre devrait exploser. Assurez votre position dans cette région en plein essor maintenant, et regardez votre investissement prospérer ! --- Options de Location Flexibles - Trois des unités disponibles sont entièrement meublées et incluent toutes les utilités, assurant une expérience sans tracas pour les locataires. - Des baux compétitifs de mois en mois à 1 500 $ et 1 700 $, avec des réductions attractives pour les locataires à long terme, font de cette offre une opportunité imbattable. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Saisissez la chance de posséder un morceau d'histoire et d'assurer un flux de revenus stable dans la communauté dynamique de Globe, AZ. Votre chemin vers le succès commence ici !

Coordonnées pour la location:

S.J. Fowler Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-01
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97–120 de 133
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États-Unis Convenience Stores Arizona