129 Convenience Stores à vendre à Arizona, USA

Gilbert Bureau à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Projet de condominium à bureaux Ground Up ; devrait débuter vers la fin du 3T2023 ; s'attendre à la livraison de coquilles à la fin de 2024 ; le promoteur ou l'entrepreneur peut commencer les améliorations locataires de l'acheteur pendant la construction de la coquille si l'acheteur a un permis d'amélioration locataire en main. Excellent emplacement pour toute pratique médicale souhaitant posséder son propre immeuble. Aucune restriction d'utilisation de l'hôpital, donc idéal pour le centre de chirurgie, d'autres services ambulatoires qui pourraient concurrencer le Mercy Gilbert Medical Center (un hôpital Dignité).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-15

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Zone qui explose sur le chemin du progrès. Adjacent au QT nouvellement approuvé sur un dépanneur de plus de 13 000 pieds carrés de 5,76 acres et une station-service pour automobiles et camions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-11-24

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

• Parcelle divisible de 279,43 acres. • PAD zoné, aménagement de zones planifiées permettant utilisation unique ou mixte potentielle de produits industriels, les sites commerciaux, les bureaux et les commerces de détail. • Adjacent à l'aéroport municipal de Casa Grande. • Tous les services publics sur le site ou à proximité. • Prêt pour le développement ou site à utilisateur unique. • Accès complet à l'Interstate 10 (environ 3 milles) au nord du site. • L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix est à environ 40 minutes du site. • Situé entre Phoenix et Tucson.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-24

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Financement du propriétaire disponible ! Terrain vacant de 0,58 acre, zonage B-1 commercial général (généralement destiné à des utilisations commerciales desservant un marché local et régional). Terrain sur un coin dur sur une artère principale dans une zone en développement. Nouvelle maison de ville à une distance de pâté de maisons. City Developpment aime l'utilisation de la restauration rapide au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-25

Benson Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15

Waddell Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Coin Prime Investment adjacent à l'autoroute 303 où toutes les améliorations hors site ont déjà été installées, y compris la bordure, la gouttière et l'aménagement paysager. Des coupes de trottoir sont pratiquées sur Olive et Cotton Lane. Le site a une maison existante sur la propriété (2 976 p2) qui est très bien aménagée et très habitable pour un revenu temporaire pendant que des projets de développement sont envisagés. Il s'agit d'une ancienne plantation d'agrumes, mais les agrumes ne sont plus sous gestion. À l'heure actuelle, il y a plus de 8 000 maisons existantes et prévues dans le secteur immédiat à moins de 2 milles de cette propriété. Aucune rampe de sortie existante à Olive, donc l'accès se fait à partir des rampes de sortie Peoria ou Northern. Le plan général préconise une utilisation mixte régionale. (Glendale, cependant, la propriété est située dans le comté à l'heure actuelle) Le potentiel de multifamille n'est pas très probable. Les services publics sont par l'entremise d'Epcor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-19

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Phoenix

*La propriété sera vendue individuellement ou en portefeuille* Portefeuille de bureaux multi-bâtiments de qualité institutionnelle avec un attrait intemporel — Depuis sa création, Madison Square a été détenu et exploité par des parties prenantes institutionnelles engagées à maintenir des standards de premier ordre. Cet engagement se reflète dans les améliorations continues apportées aux zones clés du campus, notamment un hall principal modernisé, des espaces communs rénovés, une infrastructure de sécurité mise à niveau et une structure de stationnement bien entretenue—assurant une valeur à long terme et la satisfaction des locataires. — Madison Square s'étend sur près de 8 acres et comprend quatre bâtiments de bureaux, dont trois—100, 150 et 250 N. 7th Ave.—sont actuellement proposés à la vente par CBRE. Ces bâtiments offrent des finitions modernes, des fenêtres du sol au plafond et un mélange d'espaces de bureaux de classe A et B. Le campus est ancré par un garage de stationnement de cinq étages offrant environ 824 places, en plus de 186 places de stationnement en surface. — Alliant une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et un emplacement privilégié près du centre-ville de Phoenix, Madison Square se distingue comme l'un des actifs de bureaux les plus prestigieux de la région. Le bâtiment situé au 150 N. 7th Ave. offre une opportunité stratégique pour un propriétaire/utilisateur de contrôler presque toute l'emprise, idéal pour les organisations cherchant une identité complète de bâtiment et une autonomie opérationnelle. Maximiser les rendements pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs grâce à une approche globale de création de valeur — Locataires gouvernementaux stables | Madison Square bénéficie de baux à long terme avec des agences fédérales et étatiques de premier plan, notamment l'Administration de la Sécurité Sociale, le Défenseur Public Fédéral, le Bureau Exécutif de Révision de l'Immigration et l'Arizona Commerce Authority—fournissant des flux de revenus fiables et solvables. — Efforts continus d'optimisation des baux | Les propriétaires négocient activement des extensions et des renouvellements de baux avec des locataires clés, notamment le Défenseur Public Fédéral et l'Arizona Commerce Authority. Cela représente une opportunité convaincante pour les investisseurs de tirer parti des augmentations potentielles du taux d'occupation et de la stabilité des flux de trésorerie à long terme. — Monétisation du garage de stationnement | Les propriétaires finalisent un partenariat avec ABM Parking Services, un opérateur national respecté, pour mettre en place un stationnement payant pour les locataires, les employés et les visiteurs. Une fois stabilisé, le garage devrait générer environ 700 000 $ de flux de trésorerie supplémentaires par an. Ce revenu supplémentaire améliore la valorisation de l'actif et positionne le garage pour une éventuelle cession à un taux de capitalisation bas—offrant aux investisseurs une opportunité de rendements exceptionnels. Accès inégalé aux transports et aux commodités — Hub connecté au transit et accessible à pied | Madison Square est idéalement situé dans un environnement urbain accessible à pied, offrant un accès fluide aux transports et à un mélange dynamique de commodités. Avec un impressionnant Walk Score de 83, la propriété offre une connectivité multimodale qui favorise la rétention des locataires et la commodité pour les employés. — Emplacement stratégique | L'emplacement stratégique de la propriété au croisement de Grand Avenue/US-60 et du centre-ville de Phoenix offre un accès direct aux principaux corridors régionaux, avec l'I-10 à moins d'un kilomètre et l'I-17 à seulement deux kilomètres. Pour les navetteurs, plusieurs stations de métro léger Valley Metro sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, connectant les locataires à des zones clés comme Mesa, Tempe et le nord-ouest de Phoenix. La propriété bénéficie également aux voyageurs fréquents, l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, qui accueille plus de 52 millions de passagers par an, étant situé à seulement cinq kilomètres. — Base de commodités élargie | Situé à proximité immédiate du centre-ville de Phoenix, Madison Square se trouve à quelques pas d'une base de commodités élargie. Cela inclut une variété diversifiée de restaurants, de commerces de détail et de lieux de divertissement tels que Chase Field, Arizona Financial Theatre et Footprint Center. La propriété est également située près du district gouvernemental de Phoenix, offrant une stabilité à long terme et un attrait pour les locataires liés au gouvernement. La présence du campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona ajoute à la vitalité de la région et attire une base de locataires dynamique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-15

Congress Commerce de détail à vendre

Situé au 26645 AZ-89 à Congress, Arizona, ce bâtiment commercial indépendant de ±9 180 pieds carrés offre une excellente opportunité de vente ou de location—disponible dès janvier 2026 pour une occupation immédiate. Implanté sur environ un acre le long de l'autoroute 89, la route principale entre Wickenburg et Prescott, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un stationnement abondant et d'un accès facile. Construit en 2005 et anciennement occupé par Family Dollar, l'espace propose un aménagement ouvert idéal pour divers utilisateurs, notamment des commerces de proximité, quincailleries, magasins à rabais ou opérateurs de services essentiels. La propriété est attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir un actif à forte visibilité. Congress est une communauté clé qui sert de porte d'entrée pour les voyageurs, les retraités et les résidents des environs, avec une concurrence commerciale limitée et un trafic constant tout au long de l'année, garantissant une viabilité et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Gilbert Portefeuille de propriétés à vendre - Gateway Airport/Loop 202

• Informations sur les prix ci-dessous (achetés séparément ou en combinaison) : • 1485 S Higley UNITÉ 12A : 500 000 $ vacant • 1525 S Higley UNITÉ 22 : 1 320 000 $ (rendement de 7 %) (100 % loué, expiration le 31/07/28) • 1511 S Higley UNITÉ 37/UNITÉ 42 : 3 900 000 $ (rendement de 7 %) (22 baux mensuels et une suite vacante) • 1495 S Higley UNITÉ 13 : 3 200 000 $ (100 % loué)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30

Tucson Terrain à vendre - Southeast Tucson

Convient pour les stations-service, les restaurants à service rapide, les hôtels et autres utilisateurs de voyage à fort trafic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Chandler Terrain à vendre

TERRAIN À VENDRE OU EN LOCATION À LONG TERME

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Surprise Industriel à vendre - Loop 303/Surprise

Un immeuble de ±114 543 pieds 2 est en construction sur un site de ±7,31 acres dans un emplacement privilégié sur le chemin Bell au 134th Drive à Surprise.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-25

Coolidge Terrain à vendre - Pinal County

Appelez pour les prix et plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-13

Queen Creek Terrain à vendre - Pinal County

Nouveau développement à usage mixte passionnant avec vente au détail, restaurants et espaces de bureaux et de cabinets médicaux à vendre ou à louer au sol et des espaces à louer au cœur de la région en pleine croissance de la vallée de San Tan, du ruisseau Queen et de la Vallée du Sud. Cette propriété de premier ordre est très bien située au centre de cette zone commerciale en plein essor et exceptionnelle, à une intersection signalée, offrant une excellente exposition et une excellente accessibilité à Hunt Highway. Hunt Highway sert de principale artère reliant la métropole de Phoenix à l'énorme croissance de logements au sud et à l'est (notamment San Tan Heights, Skyline Ranch, Johnson Ranch, Copper Basin, Anthem at Merrill Ranch, ainsi que les autres villes du sud-est telles que Cooledge, Florence, etc.).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Appelez le courtier pour connaître les prix. La propriété est disponible à la vente, à bail foncier ou à construire sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Zonage B-1 Utilisations approuvées incluant (liste partielle) : Concessionnaire automobile, Réparation automobile, Pièces automobiles, Quincaillerie, Lave-auto, Épicerie, Boulangerie, Station-service, Dépanneur, Bière, Vin et Spiritueux, Bureaux, Commerce de détail, Garderie, Fournitures pour animaux, Soins pour animaux/Vétérinaire, Chenils, Restaurant, Hôtel, Motel, Buanderie, Gymnases/Studios, Médecins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-20

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

SITE DE DÉVELOPPEMENT D'UN CENTRE COMMERCIAL AVEC TAMPONS Secteur social de Honeycutt/White et Parker Roads • Maricopa, AZ

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-05

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix, AZ | Construction sur mesure 2020 | Capacité de 10 résidents | 9 chambres | 4 salles de bain ADA accessibles + 1 salle d'eau supplémentaire | Chambre/bureau pour soignant en bonus | Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour garantir sécurité, élégance et efficacité opérationnelle. Cette maison clé en main est vendue avec un locataire à long terme en place (bail de 5 ans) payant 8 500 $/mois (années 1-2), 8 750 $/mois (année 3) et 9 000 $/mois (années 4-5). Les locataires gèrent et exploitent plusieurs autres maisons dans la région. Achevée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de 4 salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une chambre ou bureau dédié au soignant ajoute commodité et garantit une attention constante. Un artisanat professionnel, des finitions haut de gamme et une disposition fluide et ouverte créent un environnement de vie chaleureux, accueillant et premium. La maison détient une licence active AZDHS pour soins assistés pour jusqu'à 10 résidents, un zonage R-4 avec la ville de Phoenix, et un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un système de gicleurs anti-incendie tout neuf et toutes les constructions et améliorations ont été réalisées par des entrepreneurs licenciés. Avec toutes les approbations complètes et aucun travail supplémentaire requis, cette propriété élimine les retards, coûts et incertitudes habituellement associés au démarrage ou à l'expansion d'une entreprise de soins assistés. Pour les investisseurs, le potentiel financier est considérable. Les soins assistés restent l'un des marchés les plus solides et résilients de l'Arizona, avec une demande constante à travers Phoenix. Avec des revenus typiques allant de 3 000 $ à 4 500 $+ par résident par mois, cette maison peut générer entre 30 000 $ et 45 000 $+ de revenus bruts mensuels à pleine capacité. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant ainsi que son design moderne tout neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses couloirs larges, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails offre aux exploitants un avantage concurrentiel pour attirer et retenir des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée, dans l'un des marchés de soins les plus dynamiques de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un exploitant cherchant une propriété raffinée prête à ouvrir, cette maison offre des flux de trésorerie immédiats, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Chloride Commerce de détail à vendre

À vendre : Le Mineshaft Market historique, situé au cœur de Chloride, en Arizona, la plus ancienne ville minière habitée en continu de l'État. Cette propriété commerciale unique offre une occasion rare de posséder un morceau authentique de l'histoire de l'Arizona tout en exploitant une entreprise clé en main et rentable dans une destination touristique prisée. Le bâtiment présente un caractère classique de l'Ouest avec un charme rustique, accueillant à la fois les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Le Mineshaft Market sert actuellement de magasin général, de magasin de spiritueux et de lieu de rassemblement, offrant des produits d'épicerie, des collations, des boissons fraîches et des produits locaux aux voyageurs explorant la Route 66 et les paysages désertiques pittoresques du nord-ouest de l'Arizona. La propriété est située sur un grand terrain avec un accès facile et un stationnement abondant, entourée d'autres sites historiques, galeries d'art et attractions de petite ville qui attirent un flux constant de visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vente au détail bien entretenu avec un aménagement flexible qui peut facilement accueillir une expansion, une petite cuisine ou un café, ainsi qu'un espace de stockage ou de bureau. Son esthétique distinctive de l'Ouest ancien, avec des détails en bois et des touches d'époque, capture l'esprit nostalgique qui fait de Chloride une étape si appréciée des touristes et des habitants. C'est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un investisseur ou un passionné d'histoire cherchant à perpétuer l'héritage de l'une des entreprises les plus emblématiques de Chloride tout en profitant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Le Mineshaft Market offre un potentiel infini dans une communauté riche en patrimoine et en charme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Phoenix Bureau à vendre - Glendale

Médical/Bureau - Bail ABS NNN de 10 ans - Investissement avec un taux de capitalisation de 7,02 % 9150 W Indian School Rd, Bâtiment 5, Phoenix, AZ 85037 Code de parcelle : 102-18-801 Prix : 2 700 000 $ Superficie du bâtiment : 5 262 pi² Type de bâtiment : Bureau médical Année de construction : 2005 Zonage : C-1 Le bail est un bail net absolu (NNN) avec AMIS LLC comme locataire, garanti par une garantie personnelle d’un individu ayant une valeur nette estimée à 40 millions de dollars. La durée du bail est de 10 ans, débutant le 1er octobre 2025 et se terminant le 30 septembre 2035. Il inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 % et des options de renouvellement de 5 ou 10 ans. Les responsabilités liées au toit et à la structure sont prises en charge par l’association des propriétaires (HOA) ou le locataire. Les données d’exploitation annualisées montrent une augmentation constante du loyer annuel et du taux de capitalisation sur la durée du bail de 10 ans, débutant à 189 432 $ (taux de capitalisation de 5,48 %) la première année et atteignant 247 166 $ (taux de capitalisation de 7,15 %) à la dixième année. Le loyer de base net et le revenu d’exploitation sont tous deux de 189 432 $, avec un rendement total de 5,48 % ou 189 432 $. **Points forts de la propriété :** - **Aménagement médical clé en main** : Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant 14 salles pour prestataires et 4 salles de bain, prêt à être occupé immédiatement. - **Disposition de plain-pied** : Accès facile au niveau du sol, idéal pour les patients et les clients. - **Construction de classe B** : Entretien professionnel avec des finitions et commodités modernes. - **Stationnement abondant** : Grand stationnement de surface incluant des espaces couverts, offrant commodité pour le personnel et les visiteurs. - **Excellente visibilité et accessibilité** : Façade bien en vue sur W Indian School Rd, avec un accès direct à la Loop 101 et aux routes principales environnantes. - **Opportunités de signalisation** : Signalisation sur le bâtiment et le monument disponible pour améliorer la visibilité et la marque du locataire. **Mix de locataires florissant** : Entouré de locataires médicaux et professionnels complémentaires, favorisant de solides réseaux de références. **Points forts de l’investissement :** - Bail net absolu (NNN) de 10 ans. - Augmentations annuelles de loyer de 3 %. - Investissement significatif dans l’aménagement médical spécialisé et l’infrastructure. - Emplacement stratégique le long de Indian School Road dans la West Valley de Phoenix. - Zone commerciale dense caractérisée par une forte croissance démographique et des revenus des ménages élevés. - Excellente visibilité avec accès aux routes principales et potentiel pour une signalisation sur le bâtiment/monument. - Entouré de quartiers résidentiels établis et de développements en expansion. **Démographie et aperçu de l’emplacement :** L’emplacement bénéficie de données démographiques solides. Dans un rayon de 1 mile, la population projetée pour 2029 est de 21 657 habitants, avec une estimation de 19 674 en 2024, soit une croissance de 10,08 %. Le revenu moyen des ménages pour 2024 est estimé à 65 552 $ dans un rayon de 1 mile. Des tendances similaires de croissance et de revenus sont observées dans les rayons de 3 miles et 5 miles. L’emplacement de la propriété offre une proximité avec plusieurs commodités clés et centres de transport : - À 10,5 km du Wigwam Golf Club. - À 5,8 km du Desert Sky Mall. - À 13,2 km de l’Université Grand Canyon. - À 28 km de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Situé juste à l’est de la Loop 101 et à quelques minutes en voiture de l’Interstate 10, le site offre une connectivité vers le centre-ville de Phoenix, Glendale et Goodyear. La zone environnante comprend un mélange d’utilisateurs médicaux, de bureaux et de commerces de détail, avec un accès pratique à des services tels que QuikTrip, Starbucks et divers prestataires de soins de santé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

Tucson Flex à vendre - Northwest Tucson

• Emplacement industriel de premier choix près de l'I-10 et du chemin de fer Union Pacific, offrant un excellent accès à la distribution régionale et nationale. • Zoné HI (Industrie Lourde) dans le nord-ouest de Tucson, entouré de grands détaillants, de lieux de divertissement et de développements résidentiels. • Situé dans une zone industrielle très recherchée, entourée de commerces de détail, de divertissements et de développements résidentiels pour une commodité accrue.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Globe Multi-résidentiel à vendre

**LE VENDEUR PEUT FINANCER AVEC UN ACOMPTE SUBSTANTIEL** Découvrez Votre Prochaine Perle d'Investissement : Charmante Propriété Victorienne Multi-Unités à Globe, AZ ! Entièrement Occupée & Génératrice de Revenus ! Emplacement : 434 S Hill St, Globe, Arizona Nouveau Toit sur la Maison de Devant et la Maison de Derrière - 2023. Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété victorienne multi-unités magnifiquement préservée. Avec les quatre unités occupées, vous pouvez commencer à générer des revenus immédiats—idéal pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille ! --- Pourquoi Cette Propriété Se Démarque : - Entièrement Occupée & Très Demandée : Chaque unité a été conçue avec soin, dégageant chaleur et caractère tout en offrant des espaces de vie spacieux conçus pour le confort. Avec une forte demande de locations à Globe, votre investissement est positionné pour réussir dès le premier jour ! - Élégance Victorienne Intemporelle : Découvrez des détails architecturaux classiques qui vous transportent dans le temps. Des boiseries complexes aux plafonds hauts, ces unités possèdent un charme qui captivera les résidents et améliorera leur expérience de vie. - Emplacement Communautaire de Choix : Nichée dans la pittoresque ville de Globe, les résidents bénéficient d'une abondance d'options locales de restauration, de shopping et de divertissement. Cette communauté dynamique n'est pas seulement un lieu de vie—c'est un style de vie. --- Profitez du Terrain de Jeu de la Nature ! Entourés de magnifiques chaînes de montagnes, les amateurs de plein air s'épanouiront ! Profitez de la randonnée, du vélo de montagne et explorez une richesse de sites historiques, transformant chaque week-end en aventure. Commodité Familiale Avec des écoles, des parcs et des services essentiels à proximité, cette propriété attire à la fois les familles et les professionnels, assurant une base de locataires diversifiée et stable. Investissement Prêt pour l'Avenir Avec l'ouverture très attendue de la mine Oak Flat prévue pour janvier 2026, la demande pour des unités locatives comme la vôtre devrait augmenter considérablement. Assurez votre position dans cette région en plein essor maintenant, et regardez votre investissement prospérer ! --- Options de Location Flexibles - Trois des unités disponibles sont entièrement meublées et incluent toutes les utilités, assurant une expérience sans tracas pour les locataires. - Des baux compétitifs de mois en mois à 1500 $ et 1700 $, avec des rabais attractifs pour les locataires à long terme, font de cette offre une opportunité imbattable. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Saisissez la chance de posséder un morceau d'histoire et d'assurer un flux de revenus stable dans la communauté dynamique de Globe, AZ. Votre chemin vers le succès commence ici !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-01

Red Rock Terrain à vendre - Pinal County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Avondale Soins de santé à vendre - Glendale

Phoenix / Avondale | Construction sur mesure 2024 | Capacité de 10 résidents | 9 chambres | 3 salles de bain ADA accessibles en fauteuil roulant | Chambre/bureau supplémentaire pour soignant | Saisissez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés (ou comportementaux) nouvellement construite et entièrement autorisée, alliant design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour garantir sécurité, élégance et efficacité opérationnelle, faisant de cette maison une solution clé en main prête à fonctionner immédiatement. Achevée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses, dont cinq suffisamment grandes pour accueillir deux personnes, ainsi que quatre chambres privées supplémentaires et trois salles de bain conformes aux normes ADA. Une pièce dédiée aux soignants ou un bureau ajoute commodité et garantit une attention constante. Un savoir-faire professionnel, des finitions haut de gamme et un agencement fluide créent un environnement de vie chaleureux, accueillant et premium. La maison dispose d'une licence active AZDHS pour soins assistés pour un maximum de 10 résidents, d'un zonage R-4 et d'un certificat d'occupation de la ville d'Avondale. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs anti-incendie et toutes les constructions et améliorations ont été réalisées par des entrepreneurs agréés. Avec toutes les approbations en main et aucun travail supplémentaire requis, cette propriété élimine les retards, coûts et incertitudes habituellement associés au démarrage ou à l'expansion d'une entreprise de soins assistés. Pour les investisseurs, le potentiel financier est considérable. Les soins assistés restent l'un des marchés les plus solides et résilients de l'Arizona, avec une demande constante dans la région de Phoenix. Avec des revenus typiques allant de 3 000 $ à 4 500 $+ par résident par mois, cette maison peut générer entre 30 000 $ et 45 000 $+ de revenus bruts mensuels à pleine capacité. Pour les investisseurs passifs, la propriété a déjà été louée à un opérateur pour 8 500 $ par mois, offrant un rendement stable et sans gestion. Pour les propriétaires-exploitants, le potentiel de marges plus élevées est significatif, offrant à la fois des revenus et un contrôle sur la qualité des soins. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant ainsi que son design moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses couloirs larges, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux opérateurs un avantage concurrentiel pour attirer et fidéliser des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement autorisée, dans l'un des marchés de soins les plus dynamiques de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un opérateur souhaitant une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre des flux de trésorerie immédiats, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-04-24