LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

Plus de détails pour 26th Ave, Bradenton, FL - Terrain à vendre

1+ Acre Heavy Commercial Zoned Pad Site - 26th Ave

Bradenton, FL 34208

Convenience Store
Terrain à vendre
1 058 025 $ CAD
Lot de 1,06 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain commercial prêt à être aménagé, d'une superficie d'environ 1 acre, est stratégiquement situé le long de la 26e Avenue Est à Bradenton, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux très recherchés. Le site est prêt pour le développement avec des services publics déjà raccordés à la parcelle, un système de gestion des eaux pluviales hors site, et un accès partagé avec le 7-Eleven adjacent. La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la 26e Avenue Est, incluant une voie dédiée pour les virages à droite, ainsi qu'un accès secondaire via le site du 7-Eleven sur la 27e Rue Est, offrant une meilleure fluidité d'entrée et de sortie pour les futurs utilisateurs. La propriété est zonée "Heavy Commercial" (HC) dans le comté de Manatee, permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des restaurants avec service au volant, des commerces de détail, des services financiers, des bureaux et cabinets médicaux, des garderies, des services automobiles, des ventes d'équipements, des entrepôts et d'autres applications commerciales. (Les usages interdits incluent : stations-service, dépanneurs et lave-autos.) Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine croissance, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, notamment l'US-301, la State Road 64, la State Road 70 et la 44e Avenue Est. La région environnante bénéficie d'une base d'emploi solide, incluant des employeurs régionaux majeurs tels que Tropicana Brands Group, Bealls, Pierce Manufacturing, Team Edition Apparel, Pirate City et LECOM Park, qui continuent de stimuler la demande et les investissements dans le centre de Bradenton. La récente croissance résidentielle renforce davantage le potentiel commercial à long terme du site. Notamment, Glen Creek, une communauté planifiée comprenant 266 maisons unifamiliales et 88 logements multifamiliaux à venir. Les communautés voisines Evergreen et Evergreen Estates ont livré plus de 400 nouvelles maisons unifamiliales depuis 2020, introduisant des centaines de nouveaux ménages dans la zone commerciale immédiate. Une croissance future supplémentaire est soutenue par Hundred Acre Wood, une communauté résidentielle planifiée de près de 100 acres approuvée pour plus de 500 unités résidentielles, incluant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des options résidentielles à plus haute densité. Alors que le développement continue de s'étendre à l'est de l'US-301, les terrains commerciaux disponibles deviennent de plus en plus rares. Ce site est idéalement positionné pour desservir la population croissante, la main-d'œuvre et les entreprises environnantes, en faisant un emplacement de choix pour un utilisateur commercial de quartier recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Afficher moins

Afficher plus

1400 4th Ave

Bradenton, FL 34205

Convenience Store
Bureau à vendre
1 338 754 $ CAD
2 762 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Rare Opportunité de Bureau au Centre-Ville de Bradenton Exceptionnel bâtiment de bureaux indépendant situé au cœur du centre-ville de Bradenton, à moins d’un kilomètre du palais de justice du comté de Manatee. Cette propriété professionnelle bien entretenue offre un cadre idéal pour les cabinets d’avocats, les cabinets comptables, les groupes de consultants, les agences d’assurance, les compagnies de titres et autres professionnels à la recherche d’une adresse commerciale prestigieuse. Le plan d’étage fonctionnel comprend trois bureaux privés, une grande salle de conférence, une réception, une salle d’attente pour les clients, une bibliothèque, une cuisine et deux salles de bain. Un stationnement privé sur place en quantité suffisante offre une commodité appréciable tant pour les employés que pour les clients—un atout de plus en plus précieux sur le marché du centre-ville. Distingué par son architecture attrayante de style moderne des années 50, le bâtiment se démarque par son caractère et son charme rarement trouvés dans l’inventaire actuel des bureaux. Un aménagement paysager mature et une façade accueillante créent une excellente première impression tout en renforçant une image professionnelle. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bâtiment de bureaux indépendant dans l’un des quartiers d’affaires les plus établis de Bradenton. Visites sur rendez-vous uniquement les fins de semaine. Offre confidentielle—veuillez ne pas déranger les occupants. ________________________________________ LE PROPRIÉTAIRE EST LE VENDEUR - LE VENDEUR EST LE PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

United American Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Afficher moins

Afficher plus

5234-5250 14th St W

Bradenton, FL 34207

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
7 053 500 $ CAD
9 100 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette plaza commerciale très visible, d'une superficie totale d'environ 9 100 pieds carrés, est située à un emplacement stratégique à l'intersection de l'US 41 et de la SR 70 à Bradenton, en Floride. Le centre est entièrement loué et est ancré par Starbucks, offrant un revenu stable grâce à des locataires de crédit national. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un taux de capitalisation rapporté de 5 % et une structure de bail net qui garantit des revenus constants avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Construit en 2014, le bâtiment de plain-pied comprend 40 espaces de stationnement en surface, une enseigne sur pylône et un service au volant. Le centre bénéficie d'un fort achalandage quotidien, attirant à la fois les acheteurs locaux et régionaux. Situé dans un corridor commercial établi, le site profite de la proximité de grands détaillants nationaux et de services essentiels tout en offrant un accès pratique au marché environnant du comté de Manatee. Avec la croissance continue dans la région de Bradenton-Sarasota, cet actif offre une sécurité d'investissement à long terme dans une économie robuste et en expansion.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Date de mise en marché :

2026-05-21

Afficher moins

Afficher plus

Plus de détails pour 6605 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

Convenience Store
Terrain à vendre
2 786 132 $ CAD
Lot de 1,24 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus en place tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement mixte transformateur de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Afficher moins

Afficher plus

5220 14th St

Bradenton, FL 34207

Convenience Store
Terrain à vendre
9 310 620 $ CAD
Lot de 1,45 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Le 5220 14th Street représente une opportunité rare de développement en milieu urbain à l’un des carrefours les plus dynamiques et fréquentés du comté de Manatee, là où l’autoroute U.S. 41 croise la route d’État 70. Ce terrain de 5,80 acres offre une visibilité exceptionnelle avec environ 140 pieds de façade bien en vue, garantissant une exposition maximale pour un futur développement commercial, de bureaux ou mixte. La localisation stratégique de cette parcelle assure un accès à des volumes de trafic quotidiens extraordinaires, soutenus par la présence de grandes enseignes de commerce de détail, d’établissements hôteliers et de quartiers résidentiels densément peuplés. Son zonage commercial et sa connectivité aux services publics simplifient le processus de développement, permettant une grande variété d’usages performants. Avec l’aéroport international de Sarasota-Bradenton à moins de 10 minutes et une proximité aux principales routes desservant la région de la côte du Golfe, ce site attirera une clientèle régionale et profitera des flux constants de navetteurs. Que ce soit pour un concept phare de restauration rapide, un bureau médical ou un développement commercial multi-locataires, cette propriété combine visibilité, commodité et une solidité durable sur le marché.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Afficher moins

Afficher plus

4110 Manatee Ave W

Bradenton, FL 34205

Convenience Store
Bureau à vendre
2 821 400 $ CAD
6 213 pi²

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Cet immeuble de bureaux professionnel offre une occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé le long de Manatee Avenue West, l'un des principaux corridors commerciaux de Bradenton. La propriété s'étend sur environ 6 213 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à un usage médical ou de bureaux professionnels. Zoné GC, le site permet une large gamme d'applications commerciales, ce qui le rend attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien stable et générateur de revenus. Le bâtiment est doté d'un toit neuf installé en 2025, garantissant des dépenses en capital réduites pour le prochain propriétaire. Avec 34 espaces de stationnement sur place, une enseigne lumineuse sur pylône et un accès facile, la propriété est conçue pour offrir commodité et visibilité. Situé dans la zone inondable X, le site présente un risque d'inondation minimal. Sa proximité avec le centre-ville de Bradenton, les principaux centres commerciaux et les axes de transport clés tels que l'U.S. 41 et l'I-75 améliore l'accessibilité et la valeur à long terme. Offert à 2 000 000 $, ce bien représente une acquisition solide dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Afficher moins

Afficher plus

204 44th Ave E

Bradenton, FL 34203

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
2 673 276 $ CAD
11 058 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Positionnez votre entreprise pour réussir au 204 44th Avenue East, un bâtiment commercial indépendant hautement visible et accessible, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bradenton. Cette propriété de 11 058 pieds carrés, conçue pour un seul locataire, s'étend sur 0,77 acre avec 155 pieds de façade de premier choix sur la 44th Avenue East — une artère majeure actuellement en pleine expansion infrastructurelle. Classée NCM (Commercial de quartier – Moyen) et construite pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment de classe C à un étage est idéal pour des activités de vente au détail, de salle d'exposition ou de services cherchant une forte visibilité et un potentiel de croissance à long terme. Avec un accès direct, un stationnement sur place et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales en plein développement, ce site offre la visibilité et la commodité que les locataires d'aujourd'hui recherchent. Alors que l'extension de la 44th Avenue East approche de son achèvement — avec une projection de trafic atteignant jusqu'à 36 000 véhicules par jour — cet emplacement est prêt à bénéficier d'une augmentation spectaculaire du flux de circulation et de la connectivité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque dans un emplacement stratégique et autonome, avec un potentiel de croissance intégré, au cœur du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Afficher moins

Afficher plus

Plus de détails pour 1504 53rd Ave E, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1504 53rd Ave E

Bradenton, FL 34203

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
7 816 505 $ CAD
15 913 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens situé à Bradenton, FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±15 913 pieds carrés sur un terrain de 1,81 acre, situé à une intersection avec feux de signalisation (66 600+ véhicules par jour) entre deux grandes artères du marché. Ces routes mènent au sud vers le centre de Sarasota, à l'est vers l'I-75, au nord vers Tampa et St. Petersburg, et à l'ouest vers Bradenton Beach et Anna Maria Island, tout en connectant aux autres célèbres plages touristiques de Longboat Key et Siesta Key, ainsi qu'à d'autres plages prisées le long de la côte du golfe de Floride. Cette offre Walgreens bénéficie de ±13,5 années restantes sur leur bail récemment renouvelé de type Absolute NNN (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5 % tous les 5 ans, ainsi que 12 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement corporatif éprouvé envers cet emplacement. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir un bien offrant une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers dans l'un des marchés les plus recherchés de Floride. -Historique d'exploitation solide - Walgreens exploite ce site depuis plus de 29 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une prolongation de bail de 15 ans, soulignant la performance et la solidité de ce magasin. -Revenu sécurisé et stable - Soutenu par une structure de bail Absolute NNN à long terme sans obligations pour le propriétaire, la Propriété bénéficie d'augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, offrant un revenu passif durable et une protection contre l'inflation. -Fondamentaux immobiliers robustes - Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de signalisation de 53rd Ave E et 15th St E/301 Blvd E (66 600+ véhicules par jour), ce site de plus de 1,8 acre bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial établi. -Dominance sur le marché - Située à une intersection centrale au cœur de Bradenton, la Propriété profite d'une concurrence limitée et d'une forte demande des résidents à proximité ainsi que des employés des grandes entreprises locales.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11

Afficher moins

Afficher plus

6215 21st Ave

Bradenton, FL 34209

Convenience Store
Bureau à vendre
5 290 125 $ CAD
13 427 pi²

Réception
Accessible aux fauteuils roulants

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle d'investissement à proximité de l'hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle composée de 2 unités, occupée par des locataires en radiologie avec des baux NNN à long terme. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : Nouveau toit Peinture du bâtiment Fenêtres rénovées Stationnement repavé et marqué

Coordonnées pour la location:

Wyman, Green & Blalock Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Afficher moins

Afficher plus

Plus de détails pour 5704 14th St W, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

Gas Station - 5704 14th St W

Bradenton, FL 34207

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
6 341 096 $ CAD
3 924 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Opportunité d'investissement de premier plan. Station-service située dans une zone à fort trafic de Bradenton, au coin de la 57e Ouest et de l'autoroute américaine 41. 7 minutes en voiture de l'aéroport international de Sarasota/Bradenton. Excellents revenus provenant de la station et du dépanneur exploités par le propriétaire, et revenus de location provenant des camions de restauration. L'établissement dispose également d'un lave-auto qui n'est pas opérationnel à l'heure actuelle. Quelques-uns des principaux détaillants à proximité : Target, Starbucks, Taco Bell, Truist Bank, First Horizon Bank, Family Dollar, Publix et Winn-Dixie Supermarkets, entre autres. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Living Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-26

Afficher moins

Afficher plus

10 Convenience Stores à vendre à Bradenton, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Bradenton, FL, USA

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Contacts:

Date de mise en marché :

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :