Immobilier commercial en 34203 disponible à vendre

2 Convenience Stores à vendre à 34203, Bradenton, FL, USA

Convenience Stores à vendre à 34203, Bradenton, FL, USA

Plus de détails pour 204 44th Ave E, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

204 44th Ave E

Bradenton, FL 34203

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 666 265 $ CAD
  • 11 058 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Positionnez votre entreprise pour réussir au 204 44th Avenue East, un bâtiment commercial indépendant hautement visible et accessible, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bradenton. Cette propriété de 11 058 pieds carrés, conçue pour un seul locataire, s'étend sur 0,77 acre avec 155 pieds de façade de premier choix sur la 44th Avenue East — une artère majeure actuellement en pleine expansion infrastructurelle. Classée NCM (Commercial de quartier – Moyen) et construite pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment de classe C à un étage est idéal pour des activités de vente au détail, de salle d'exposition ou de services cherchant une forte visibilité et un potentiel de croissance à long terme. Avec un accès direct, un stationnement sur place et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales en plein développement, ce site offre la visibilité et la commodité que les locataires d'aujourd'hui recherchent. Alors que l'extension de la 44th Avenue East approche de son achèvement — avec une projection de trafic atteignant jusqu'à 36 000 véhicules par jour — cet emplacement est prêt à bénéficier d'une augmentation spectaculaire du flux de circulation et de la connectivité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque dans un emplacement stratégique et autonome, avec un potentiel de croissance intégré, au cœur du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1504 53rd Ave E, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1504 53rd Ave E

Bradenton, FL 34203

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 796 004 $ CAD
  • 15 913 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens situé à Bradenton, FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±15 913 pieds carrés sur un terrain de 1,81 acre, situé à une intersection avec feux de signalisation (66 600+ véhicules par jour) entre deux grandes artères du marché. Ces routes mènent au sud vers le centre de Sarasota, à l'est vers l'I-75, au nord vers Tampa et St. Petersburg, et à l'ouest vers Bradenton Beach et Anna Maria Island, tout en connectant aux autres célèbres plages touristiques de Longboat Key et Siesta Key, ainsi qu'à d'autres plages prisées le long de la côte du golfe de Floride. Cette offre Walgreens bénéficie de ±13,5 années restantes sur leur bail récemment renouvelé de type Absolute NNN (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5 % tous les 5 ans, ainsi que 12 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement corporatif éprouvé envers cet emplacement. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir un bien offrant une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers dans l'un des marchés les plus recherchés de Floride. -Historique d'exploitation solide - Walgreens exploite ce site depuis plus de 29 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une prolongation de bail de 15 ans, soulignant la performance et la solidité de ce magasin. -Revenu sécurisé et stable - Soutenu par une structure de bail Absolute NNN à long terme sans obligations pour le propriétaire, la Propriété bénéficie d'augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, offrant un revenu passif durable et une protection contre l'inflation. -Fondamentaux immobiliers robustes - Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de signalisation de 53rd Ave E et 15th St E/301 Blvd E (66 600+ véhicules par jour), ce site de plus de 1,8 acre bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial établi. -Dominance sur le marché - Située à une intersection centrale au cœur de Bradenton, la Propriété profite d'une concurrence limitée et d'une forte demande des résidents à proximité ainsi que des employés des grandes entreprises locales.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur 34203, Bradenton, FL, USA

Plus de détails pour 2814 26th Avenue East ave, Bradenton, FL - Terrain à vendre

1+ Acre Heavy Commercial Zoned Pad Site - 2814 26th Avenue East ave

Bradenton, FL 34208

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 055 250 $ CAD
  • Lot de 1,06 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain commercial prêt à être aménagé, d'une superficie d'environ 1 acre, est stratégiquement situé le long de la 26e Avenue Est à Bradenton, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux très recherchés. Le site est prêt pour le développement avec des services publics déjà raccordés à la parcelle, un système de gestion des eaux pluviales hors site, et un accès partagé avec le 7-Eleven adjacent. La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la 26e Avenue Est, incluant une voie dédiée pour les virages à droite, ainsi qu'un accès secondaire via le site du 7-Eleven sur la 27e Rue Est, offrant une meilleure fluidité d'entrée et de sortie pour les futurs utilisateurs. La propriété est zonée "Heavy Commercial" (HC) dans le comté de Manatee, permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des restaurants avec service au volant, des commerces de détail, des services financiers, des bureaux et cabinets médicaux, des garderies, des services automobiles, des ventes d'équipements, des entrepôts et d'autres applications commerciales. (Les usages interdits incluent : stations-service, dépanneurs et lave-autos.) Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine croissance, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, notamment l'US-301, la State Road 64, la State Road 70 et la 44e Avenue Est. La région environnante bénéficie d'une base d'emploi solide, incluant des employeurs régionaux majeurs tels que Tropicana Brands Group, Bealls, Pierce Manufacturing, Team Edition Apparel, Pirate City et LECOM Park, qui continuent de stimuler la demande et les investissements dans le centre de Bradenton. La récente croissance résidentielle renforce davantage le potentiel commercial à long terme du site. Notamment, Glen Creek, une communauté planifiée comprenant 266 maisons unifamiliales et 88 logements multifamiliaux à venir. Les communautés voisines Evergreen et Evergreen Estates ont livré plus de 400 nouvelles maisons unifamiliales depuis 2020, introduisant des centaines de nouveaux ménages dans la zone commerciale immédiate. Une croissance future supplémentaire est soutenue par Hundred Acre Wood, une communauté résidentielle planifiée de près de 100 acres approuvée pour plus de 500 unités résidentielles, incluant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des options résidentielles à plus haute densité. Alors que le développement continue de s'étendre à l'est de l'US-301, les terrains commerciaux disponibles deviennent de plus en plus rares. Ce site est idéalement positionné pour desservir la population croissante, la main-d'œuvre et les entreprises environnantes, en faisant un emplacement de choix pour un utilisateur commercial de quartier recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 1400 4th Ave, Bradenton, FL - Bureau à vendre

1400 4th Ave

Bradenton, FL 34205

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 335 243 $ CAD
  • 2 762 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Rare Opportunité de Bureau au Centre-Ville de Bradenton Exceptionnel bâtiment de bureaux indépendant situé au cœur du centre-ville de Bradenton, à moins d’un kilomètre du palais de justice du comté de Manatee. Cette propriété professionnelle bien entretenue offre un cadre idéal pour les cabinets d’avocats, les cabinets comptables, les groupes de consultants, les agences d’assurance, les compagnies de titres et autres professionnels à la recherche d’une adresse commerciale prestigieuse. Le plan d’étage fonctionnel comprend trois bureaux privés, une grande salle de conférence, une réception, une salle d’attente pour les clients, une bibliothèque, une cuisine et deux salles de bain. Un stationnement privé sur place en quantité suffisante offre une commodité appréciable tant pour les employés que pour les clients—un atout de plus en plus précieux sur le marché du centre-ville. Distingué par son architecture attrayante de style moderne des années 50, le bâtiment se démarque par son caractère et son charme rarement trouvés dans l’inventaire actuel des bureaux. Un aménagement paysager mature et une façade accueillante créent une excellente première impression tout en renforçant une image professionnelle. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bâtiment de bureaux indépendant dans l’un des quartiers d’affaires les plus établis de Bradenton. Visites sur rendez-vous uniquement les fins de semaine. Offre confidentielle—veuillez ne pas déranger les occupants. ________________________________________ LE PROPRIÉTAIRE EST LE VENDEUR - LE VENDEUR EST LE PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

United American Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 4400 Middle Ave, Sarasota, FL - Industriel à vendre

4400 Middle Ave

Sarasota, FL 34234

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 954 700 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Sarasota Industriel à vendre

Cette rare opportunité de bureau/entrepôt indépendant offre une polyvalence inégalée et un espace de stockage extérieur sécurisé dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Sarasota. La propriété s'étend sur plus de 8 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain entièrement clôturé de 19 118 pieds carrés, convenant à une variété d'activités commerciales, notamment la fabrication, la distribution, les services de contracteurs et la production. L'installation principale dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une porte roulante de 14 pieds et d'un plan ouvert favorisant une gestion efficace des matériaux. Conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, la partie bureau comprend une zone de réception, plusieurs bureaux privés, un espace flexible et des salles de bain rénovées, offrant un environnement de travail confortable en complément des zones de production fonctionnelles. Un bâtiment de stockage arrière en acier de 1 200 pieds carrés, équipé d'une porte roulante, étend la capacité opérationnelle de la propriété—idéal pour l'inventaire, le stockage spécialisé ou les travaux de fabrication supplémentaires. La possibilité de stockage extérieur pour véhicules ou équipements distingue cette propriété dans un marché où ce type de fonctionnalité devient de plus en plus rare. Située à quelques minutes de l'US-301, du centre-ville de Sarasota et de l'aéroport SRQ, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Loyd Robbins & Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 5234-5250 14th St W, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

5234-5250 14th St W

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 035 000 $ CAD
  • 9 100 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette plaza commerciale très visible, d'une superficie totale d'environ 9 100 pieds carrés, est située à un emplacement stratégique à l'intersection de l'US 41 et de la SR 70 à Bradenton, en Floride. Le centre est entièrement loué et est ancré par Starbucks, offrant un revenu stable grâce à des locataires de crédit national. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un taux de capitalisation rapporté de 5 % et une structure de bail net qui garantit des revenus constants avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Construit en 2014, le bâtiment de plain-pied comprend 40 espaces de stationnement en surface, une enseigne sur pylône et un service au volant. Le centre bénéficie d'un fort achalandage quotidien, attirant à la fois les acheteurs locaux et régionaux. Situé dans un corridor commercial établi, le site profite de la proximité de grands détaillants nationaux et de services essentiels tout en offrant un accès pratique au marché environnant du comté de Manatee. Avec la croissance continue dans la région de Bradenton-Sarasota, cet actif offre une sécurité d'investissement à long terme dans une économie robuste et en expansion.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 7972 N Tamiami Trl, Sarasota, FL - Terrain à vendre

7972 N Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 814 000 $ CAD
  • Lot de 1,65 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Exceptionnelle opportunité commerciale de 1,65 acre offrant environ 305 pieds de façade de premier choix le long de l'U.S. 41 (Tamiami Trail). Zoné GC - Commerce Général dans le comté de Manatee, ce terrain permet une grande variété d'activités commerciales, allant des opérations de vente au détail et de services au développement à usage mixte. La vaste façade offre une excellente visibilité et un accès privilégié le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Sarasota. Idéal pour les développeurs ou les utilisateurs finaux recherchant un emplacement à fort trafic avec des données démographiques solides dans les environs et une proximité avec les pôles régionaux.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 6605 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 778 825 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus en place tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement mixte transformateur de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1610 22nd St, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

1610 22nd St

Sarasota, FL 34234

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 603 603 $ CAD
  • 1 625 pi²

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex bien entretenu est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport, du centre-ville de Sarasota et des plages mondialement réputées de la région. La propriété comprend deux unités avec compteurs séparés, offrant un fort attrait locatif et une gestion simplifiée : Unité 1 : 3 chambres, 1 salle de bain Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain Les deux unités sont occupées par des locataires avec des baux à long terme en place, générant un revenu brut mensuel de 3 350 $. Les locataires paient leur propre eau et électricité, ce qui réduit les frais d'exploitation pour le propriétaire. Située sur un terrain d'angle recherché, la propriété inclut également des installations pour branchements de lave-linge, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Des mises à jour majeures ont déjà été effectuées, garantissant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs : - Toiture récente - Systèmes de climatisation centrale modernisés - Systèmes électriques et de plomberie améliorés Opportunité de financement unique : Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives et détient actuellement une hypothèque sur la propriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de conditions flexibles.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 224 Pearl Ave, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

224 Pearl Ave

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 266 300 $ CAD
  • 3 048 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Bâtiment autonome vacant sur plus d’un demi-acre. Cette propriété serait idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. La propriété est située à l’intersection avec feux de circulation de N. Tamiami Trail et Pearl Avenue. Elle bénéficie d’un accès aux deux routes. **********Veuillez noter que la propriété sera vendue avec une restriction de titre qui sera liée au terrain. Aucun dépanneur, avec ou sans station-service, ne sera autorisé.***********

Coordonnées pour la location:

Intrepid Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis Convenience Stores Floride Bradenton 34203