Immobilier commercial en Chicago disponible à vendre

51 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Plus de détails pour The Sheffield Collection – Multi-résidentiel à vendre, Chicago, IL

The Sheffield Collection

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 106 125 $ CAD
  • 22 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Lincoln Park

La Collection Sheffield est une opportunité d'acquisition prestigieuse dans le secteur multifamilial, comprenant deux immeubles d'appartements de luxe récemment construits dans le quartier très prisé d'East Lakeview à Chicago. Achevée en 2023 et 2024, cette collection de premier ordre se compose de 15 unités qui illustrent un design moderne et un attrait de style de vie. Le portefeuille offre un potentiel d'investissement à long terme, bénéficiant d'un mélange inégalé de luxe, de commodité et d'un emplacement de choix. Chaque immeuble comprend une collection d'unités résidentielles locatives haut de gamme avec des configurations variées de chambres/salles de bains, méticuleusement conçues avec des plans à aire ouverte accentués par une abondante lumière naturelle. Les cuisines inspirées par des chefs présentent des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure et des appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure. Offrant élégance et habitabilité dans chaque unité, les résidences disposent également de salles de bains en pierre contemporaine avec des finitions de luxe, de grands placards organisés professionnellement pour un rangement optimal, et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Des terrasses sur le toit spacieuses couronnent chaque propriété. L'unité penthouse du 3335 N Sheffield Avenue bénéficie d'une terrasse privée sur le toit avec un accès direct par un escalier intérieur. Tous les locataires du 3341 N Sheffield Avenue peuvent utiliser une terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon, offrant une commodité premium pour se divertir et se détendre. Les locataires profitent également d'une salle pour vélos pour le rangement des cycles et d'options de stationnement sur place, certaines unités disposant de garages attenants. Située à East Lakeview, la Collection Sheffield se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Chicago. Ces appartements sont idéalement situés à distance de marche du célèbre Wrigley Field, du riche Southport Corridor, et du pittoresque front de mer de Chicago, englobant une communauté de vie-travail-loisir désirable. East Lakeview est desservi par plusieurs lignes de train CTA, la station Belmont agissant comme un centre central pour plusieurs lignes de train et de bus, offrant des trajets sans encombre à travers la ville. Avec une collection robuste de restaurants, de boutiques, de vie nocturne et d'options de transport à quelques pas, cet emplacement offre une expérience de style de vie urbain inégalée. Les deux immeubles d'appartements affichent des taux d'occupation élevés avec des baux en place constants, y compris aucune vacance au 3335 N Sheffield Avenue pendant deux ans, démontrant encore la stabilité et l'attrait d'investissement de ce portefeuille. Avec une performance locative inégalée, un attrait exceptionnel pour les locataires, et une valeur significative à long terme, la Collection Sheffield est un investissement générationnel dans l'un des sous-marchés les plus durables et convoités de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 1409-1411 W Lunt Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1409-1411 W Lunt Ave

Chicago, IL 60626

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 750 299 $ CAD
  • 4 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Excellente opportunité d'investissement à Rogers Park, à quelques pas du lac! Cet immeuble comprend deux unités d'appartements au 2e étage, chacune équipée de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC) et de plafonds de 11 pieds. L'unité 2E est un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain récemment rénové avec des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, des planchers en bois d'ingénierie partout et des finitions modernes dans la salle de bain. L'unité 2W offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle à manger. Il y a également 2 unités commerciales que le locataire a combinées pour en faire un dépanneur/magasin d'alcool. Tous les locataires paient leurs propres services publics, sauf l'eau. Le toit est récent, tout comme les vitrines commerciales et d'autres améliorations. De plus, un panneau publicitaire situé sur le côté est du bâtiment génère un revenu de 500 $ par mois, avec un bail actuel de 3 ans qui se renouvelle tous les 5 ans. Cet investissement clé en main nécessite très peu d'entretien des espaces communs et engendre des dépenses minimales, tout en offrant la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps. Tout cela est situé dans le quartier en plein essor de Rogers Park, avec un accès facile à Lake Shore Drive, Loyola, la ligne rouge, le centre-ville, les parcs le long du lac, les bars, les restaurants et plus encore, rendant les unités à l'étage faciles à louer.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Chicago

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2024 W 79th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2024 W 79th St

Chicago, IL 60620

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 718 457 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

2020-2024 West 79th Street - Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente en brique pleine qui peut être divisée en trois espaces de bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un modèle d'occupation partagée. Le bâtiment est actuellement configuré avec des bureaux professionnels et plusieurs salles d'examen, offrant un aménagement efficace bien adapté aux pratiques médicales, dentaires ou autres orientées vers les services. Situé sur un terrain d'angle proéminent avec accès à une allée, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, accessibilité et trafic de quartier. Situé près des transports en commun avec une grande variété de commerces, restaurants et commodités quotidiennes à distance de marche, cette propriété offre une excellente connectivité et commodité. La majorité du bâtiment est finie et fonctionnelle, avec une zone arrière sécurisée offrant un stationnement sur place - une caractéristique de plus en plus précieuse pour le personnel et la clientèle. Avec trois numéros d'identification de propriété (PIN) et la capacité d'accueillir plusieurs espaces indépendants, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant des flux de revenus multiples ou les utilisateurs finaux souhaitant occuper un bâtiment tout en louant les espaces. Les utilisations potentielles peuvent inclure des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou dentaires, des garderies, des suites de salon, des installations de sensibilisation communautaire ou à but non lucratif, ou d'autres opérations basées sur les services. Trois numéros d'identification de propriété inclus : 20303170360000, 20303170350000, 20303170340000. Une offre unique combinant flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 10 Garfield Ridge

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 5259 S Ashland Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

5259 S Ashland Ave

Chicago, IL 60609

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 728 133 $ CAD
  • 12 901 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété louée par la GSA. Bail initial de 10 ans avec 8 ans restants. La GSA occupe 8 776 pi² (67,8 %) du bâtiment d'un étage de +/- 12 901 pi². La GSA a déménagé de quelques rues plus loin vers une installation plus moderne. La partie GSA est un bureau de la sécurité sociale qui est dans la région depuis plus de 20 ans. Ils ont investi près d'un million de dollars dans l'aménagement intérieur à cet endroit. La date de début du bail de la GSA était le 15 mai 2023. Les 4 214 pi² restants comprennent 3 magasins de détail à valeur ajoutée. L'unité 5255 est de +/- 1 180 pi² et est louée à Lomax Urban Outreach. L'unité 5257 est de +/- 1 575 pi² et est louée à un salon de manucure sur une base mensuelle avec un bail brut. L'unité 5259 est de +/- 1 380 pi² et est louée à un dépanneur avec un bail brut modifié. Le bâtiment récemment rénové comprend un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC et une rénovation intérieure moderne complète de l'espace loué par la GSA. Un avantage supplémentaire de cet investissement est que l'allocation annuelle de 111 122 $ pour l'amélioration des locataires remboursée au propriétaire jusqu'au 31/05/2028 n'est pas prise en compte dans le calcul du revenu net d'exploitation (NOI) de 259 190 $. Le NOI annuel estimé jusqu'au 31/05/2028 est d'environ 370 312 $. Cela augmente le taux de capitalisation à environ 10,71 % jusqu'en mai 2028.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 6220 S King Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

New Construction 3-unit in Woodlawn - 6220 S King Dr

Chicago, IL 60637

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 134 478 $ CAD
  • 3 900 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Superbe NOUVELLE construction de 3 unités dans un emplacement de choix à Woodlawn. Construite par un constructeur local expérimenté et inclut une garantie développeur d'un an. Design contemporain et moderne, offrant un parfait mélange de vie urbaine et de commodité. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et à concept ouvert, avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42 pouces, des électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré et une buanderie dans l'unité. Chaque unité comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bain, avec une salle de bain principale luxueuse à l'arrière et des placards de rangement supplémentaires. Située dans le quartier dynamique de Woodlawn, à la frontière de Washington Park, cette propriété offre une commodité imbattable : à 2 minutes à pied de la ligne CTA et un accès facile à Washington Park, Jackson Park, le bord du lac, les plages et le port. Le très attendu Obama Presidential Center viendra encore enrichir cette communauté florissante, déjà reconnue pour ses restaurants uniques, ses cafés et ses épiceries à proximité. Une opportunité d'investissement de premier ordre, idéale pour générer des flux de trésorerie, une appréciation de la valeur et créer une richesse générationnelle dans l'un des quartiers les plus passionnants de Chicago. Gestion immobilière disponible pour les acheteurs hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 2701 W 87th St, Evergreen Park, IL - Commerce de détail à vendre

2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 074 265 $ CAD
  • 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements – probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui en fait un lieu idéal pour les mariages, les événements corporatifs et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement aménagé avec des planchers en bois franc, reflétant la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Possède actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur significative et une commodité pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures d'affaires ainsi qu'un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Rangement au sous-sol :** Espace suffisant pour entreposer les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Salles de bain :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 9933 S Western Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

9933 S Western Ave

Chicago, IL 60643

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 12 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

La propriété située au 9933 S Western Ave & W 99th St à Chicago est idéalement placée dans le quartier de Beverly, réputé pour son ambiance conviviale, ses magnifiques rues bordées d'arbres et sa communauté dynamique offrant d'excellentes écoles et parcs. Elle bénéficie d'un accès pratique aux principales voies de transport, notamment les stations Metra à proximité qui facilitent les trajets vers le centre-ville ainsi que l'accès aux autoroutes interétats, assurant une connectivité régionale. L'aéroport international Chicago Midway se trouve à environ 15 miles, tandis que l'aéroport international O'Hare est à environ 18 miles, répondant aux besoins de déplacements nationaux et internationaux. L'emplacement profite également de la proximité de divers services tels que des restaurants, des boutiques et des établissements médicaux dans la région, garantissant commodité pour les locataires et les visiteurs. En somme, ce site combine accessibilité, attrait communautaire et commodités à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour un usage professionnel ou médical dans un quartier bien établi de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate / Matrix

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 5637 Prairie ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

New Construction 3-unit in Washington Park - 5637 Prairie ave

Chicago, IL 60637

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 435 546 $ CAD
  • 4 500 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Magnifique NOUVELLE construction de 3 unités dans le quartier en plein essor de Washington Park. Située à côté de plusieurs autres nouveaux développements, cette propriété sera achevée dans 6 semaines. Construite par un constructeur local expérimenté, elle est accompagnée d'une garantie développeur d'un an. Design contemporain et moderne offrant un mélange parfait entre vie urbaine et commodité, à proximité de la ligne verte, à quelques pas, ainsi que de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et à concept ouvert, avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42 pouces, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré, une buanderie dans l'unité et des sols magnifiquement carrelés. Chaque unité est grande, avec plus de 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, avec une salle de bain principale luxueuse à l'arrière. Les unités se loueront facilement, avec des loyers prévisionnels de 8 400 $/mois. L'unité supérieure se distingue par un plafond voûté et des rampes décoratives pour une touche supplémentaire de luxe. De plus, le développeur a ajouté une isolation phonique pour une meilleure intimité. Opportunité d'investissement de premier choix, idéale pour générer des flux de trésorerie, une appréciation de la valeur et créer une richesse générationnelle dans cet environnement de forte inflation. Une gestion immobilière peut être organisée pour les acheteurs hors province.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-25
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Plus de détails pour 111 N Wabash Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 204 589 $ CAD
  • 1 696 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville de Chicago avec cette exceptionnelle suite de bureaux située au 111 N Wabash Ave, Suite 2018. Cette suite de 1 698 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, un espace commun ouvert et spacieux avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain privée. Située au 20e étage du bâtiment historique Garland, elle offre des vues imprenables sur Millennium Park et le lac Michigan. Idéal pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites et moyennes entreprises recherchant un emplacement prestigieux dans le Loop avec une fonctionnalité moderne. À quelques pas des transports en commun, des restaurants, des commerces et de tout ce que le centre-ville de Chicago a à offrir.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 2540 W North Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

2540 W North Ave

Chicago, IL 60647

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 710 612 $ CAD
  • 6 700 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Ce bâtiment de bureaux à deux étages allie le charme historique à des améliorations modernes. Rénové en 2017, la propriété offre des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et des aménagements efficaces adaptés à un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle d'appels et deux salles de bain. Le deuxième étage propose 6 bureaux privés, une cuisine complète et un accès à une terrasse extérieure équipée de connexions pour le gaz et l'eau, idéale pour des rassemblements d'équipe ou des réceptions avec des clients. Un sous-sol entièrement utilisable de 4 100 pieds carrés ajoute une capacité de stockage précieuse. Avec environ 6 700 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 5 760 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité maximale pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs, tandis que l'inclusion de 7 espaces de stationnement sur place améliore encore la commodité, ce qui distingue ce bien dans un marché urbain dense.

Coordonnées pour la location:

Bespoke Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 348 W 74th St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

348 W 74th St

Chicago, IL 60621

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 626 498 $ CAD
  • 13 422 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Interra Realty a été mandatée en exclusivité pour la vente du 348 W. 74th Street. Située dans le quartier de Grand Crossing à Chicago, la propriété en question comprend 38 appartements. Il s'agit d'un immeuble attrayant de style cour avec six entrées distinctes. La répartition des unités dans la propriété comprend des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Tous les appartements sont équipés de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un mélange de planchers en bois franc et en vinyle, avec des travaux récents de peinture et de finition. De plus, chaque unité dispose de panneaux électriques individuels. Parmi les améliorations récentes, on compte un nouveau toit (2024), des porches extérieurs en acier refabriqués (2024), deux nouveaux réservoirs d'eau chaude (2023 et 2024), une buanderie entièrement aménagée et des halls et couloirs modernisés. La propriété a été approuvée pour le programme AHSAP, réduisant la valeur imposable de 25 % à partir de 2025. La propriété offre aux investisseurs qualifiés une opportunité unique de posséder un immeuble d'appartements récemment stabilisé et amélioré, offrant des rendements en espèces à deux chiffres. De plus, il reste quelques loyers inférieurs au marché qui offrent au nouveau propriétaire une possibilité de création de valeur supplémentaire en poursuivant le concept de valorisation déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Interra Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1656 W 79th St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

8-Unit Mixed-Use Building - 1656 W 79th St

Chicago, IL 60620

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 656 875 $ CAD
  • 6 014 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble mixte de 8 unités bien entretenu, situé à l'angle très visible de la 79e rue et de Paulina à Chicago. Cette propriété attrayante en briques rouges comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement occupée par un salon de coiffure établi de longue date, ainsi que sept unités résidentielles à l'étage. Le mélange résidentiel inclut six appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et d'une salle de bain, offrant une base locative stable avec la majorité des locataires ayant des baux flexibles au mois. Architecture classique en briques de Chicago avec des entrées avant fermées, des balcons arrière et un sous-sol partiel. De nombreuses mises à jour ont déjà été effectuées, réduisant les besoins en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Le stationnement sur place pour environ 10 véhicules améliore encore l'attrait de la propriété, offrant commodité tant aux résidents qu'aux clients du commerce.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 201 S. Ashland Ave. Ave, Chicago, IL - Sports et divertissement à vendre

201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

  • Convenience Store
  • Sports et divertissement à vendre
  • 13 678 057 $ CAD
  • 36 294 pi²
  • Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d’histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement repensé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque détail de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu’à 500 invités, le lieu s’adapte aisément aux mariages, événements corporatifs, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l’acoustique et le design se combinent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, pleins de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l’un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d’église historique) et l’autre à l’étage supérieur—ajoutent commodité et raffinement à tout événement. Que vous planifiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d’équipe ou créiez une expérience immersive dans une galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d’acquérir ou d’exploiter un espace événementiel clé en main dans l’un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 2008-2010 S Wabash Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

2008 S. Wabash Ave - 2008-2010 S Wabash Ave

Chicago, IL 60616

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 379 168 $ CAD
  • 28 674 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté en exclusivité pour la vente de 2010–2012 S. Wabash Avenue, une propriété à usage mixte entièrement occupée de 20 438 pieds carrés située dans le South Loop de Chicago. L'actif se compose de deux unités commerciales totalisant 9 581 pieds carrés louables — comprenant une vitrine de 4 335 pieds carrés au niveau de la rue et 5 246 pieds carrés de sous-sol commercial fonctionnel — ainsi que six appartements rénovés à l'étage. La propriété inclut également un garage pour 8 voitures, augmentant la commodité et la valeur pour les locataires. Elle est proposée à un taux de capitalisation de 6,64 % basé sur un revenu net d'exploitation en place de 212 589 $, avec un flux de trésorerie stabilisé et aucune vacance actuelle. Les unités résidentielles présentent des finitions modernes telles que des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans l'unité. Les unités 2F, 3F et 4F ont été rénovées en 2023, tandis que les autres appartements ont été mis à jour en 2017. Le mélange d'usages commerciaux et résidentiels du bâtiment, associé aux récentes améliorations en capital, en fait un investissement à faible entretien avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors de développement les plus actifs de Chicago. Située au cœur du South Loop, la propriété est entourée de points de repère clés, y compris le Wintrust Arena, le McCormick Place, l'Essex on the Park et le célèbre Museum Campus de la ville. À moins d'un mile de cinq lignes de train CTA et de plusieurs lignes de bus majeures — et à moins de 10 miles des aéroports O'Hare et Midway — l'emplacement offre une connectivité inégalée. Avec son revenu en place durable, son commerce de détail très visible et la croissance continue du quartier, 2010–2012 S. Wabash représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel d'appréciation dans un sous-marché urbain central.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 12400 Greenwood Ave, Blue Island, IL - Multi-résidentiel à vendre

12400 Greenwood Ave

Blue Island, IL 60406

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 910 046 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Détecteur de fumée

Blue Island Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité le 12400 Greenwood Avenue à Blue Island, IL. Cet immeuble multifamilial bien entretenu de 9 unités comprend huit (8) appartements d'une chambre et d'une salle de bain ainsi qu'un (1) studio, offrant un agencement efficace et attrayant pour les investisseurs axés sur un flux de trésorerie stable. Chaque unité a bénéficié de mises à jour esthétiques, incluant des cuisines modernes, des salles de bain rénovées et de nouveaux revêtements de sol. La propriété est également équipée d'une chaudière et d'un chauffe-eau récents, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme (à l'exception d'un (1) appartement hors service). Une buanderie sur place ajoute de la commodité pour les locataires tout en générant des revenus supplémentaires. Située à quelques pas de la station Metra de la 123e Rue, la propriété offre aux locataires un accès facile au transport en commun et un court trajet en voiture vers le centre-ville de Chicago, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs et les locataires recherchant une option abordable avec une connectivité urbaine. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main solide dans un marché locatif historiquement stable, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2420-2422 S Michigan Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

2420-2422 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 265 853 $ CAD
  • 17 800 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

RÉDUCTION DE PRIX ! Bâtiment d'angle de 2 étages sur un double terrain, zoné DS-5, pouvant accueillir des usages commerciaux, résidentiels, industriels, de bureaux et des lieux publics. Possibilité de construire jusqu'à 5 étages. Zonage DS-5 (district à usage mixte du centre-ville). Le bâtiment situé au 2420-22 S Michigan est un édifice historique classé à Chicago, IL. Il se trouve dans le quartier de Motor Row, une zone historique désignée par la Ville de Chicago, et est également inscrit au Registre national des lieux historiques. Ce bâtiment en maçonnerie a été à l'origine un showroom de voitures Pearce Arrow, construit vers 1915. Il est facilement visible depuis l'autoroute Stevenson (I55) et l'avenue Michigan. Le McCormick Place Convention Center est à un pâté de maisons. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun : CTA, lignes rouge et verte, trains Metra, et proximité du centre-ville de Chicago, du quartier des affaires central, du quartier des théâtres, du Loop, des restaurants, des hôtels, du parc Grant, du parc Millennium, de la plage de la 35e rue, de l'Art Institute et du Museum Campus. Vendu tel quel par le propriétaire. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage est vacant. Certaines réparations sont nécessaires, contactez le propriétaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merilyn Rutzky

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 1629 E Touhy Ave, Des Plaines, IL - Terrain à vendre

1629 E Touhy Ave

Des Plaines, IL 60018

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • Lot de 0,84 AC

Des Plaines Terrain à vendre - O'Hare

***SITE DE RÉAMÉNAGEMENT*** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur de la dynamique ville de Des Plaines. Ce terrain de 0,84 acre, combiné à un deuxième lot adjacent directement relié, offre un emplacement de choix à l'angle de Touhy Avenue et Mannheim Road, une zone reconnue pour son trafic élevé et son activité commerciale florissante. À seulement quelques minutes de l'Allstate Arena et de l'aéroport O'Hare, et entouré de centres commerciaux, restaurants et entreprises établies, cette propriété est idéalement située pour une large gamme de possibilités de réaménagement. Actuellement doté de deux maisons unifamiliales, le site est parfait pour être transformé en espace de bureaux, dépanneur, cabinet d'avocats, clinique de physiothérapie, salon de beauté, salon de massage, studio de tatouage, ou même en développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à côté d'un site hôtelier commercial, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans une région en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement est incontournable et offre un potentiel incroyable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 954 W Monroe St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark) - 954 W Monroe St

Chicago, IL 60607

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 779 037 $ CAD
  • 2 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Fulton Market/Near West Side

7-Eleven a signé un bail NNN de 15 ans débutant en 2005 avec 3 options de renouvellement de cinq ans. En 2020, 7-Eleven a entamé des négociations avec le propriétaire actuel pour exercer sa première option de cinq ans. En 2024, le locataire a exercé sa deuxième extension de cinq ans, ce qui porte la durée du bail jusqu'au 31 mai 2030. En septembre 2024, 7-Eleven a décidé de fermer ce magasin ainsi que 500 autres magasins.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 111 N Wabash Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

  • Convenience Store
  • Bureau et médical à vendre
  • 615 820 $ CAD
  • 1 506 à 2 875 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Découvrez l'emplacement idéal pour votre pratique médicale dans cet espace de bureau de seconde génération, offrant une polyvalence exceptionnelle. Doté de quatre salles d'opération équipées et avec plomberie intégrée, cet établissement est conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé spécialisés en orthopédie, dermatologie, dentisterie, et bien plus encore. L'infrastructure comprend des systèmes électriques et de plomberie robustes, garantissant une adaptation fluide à diverses exigences médicales. Idéalement situé à quelques pas de Michigan Avenue, du parc Millennium et du bord du lac, le Garland Building offre un accès facile à des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et un excellent réseau de transport en commun. Ce bâtiment historique, entretenu avec soin, promet un environnement professionnel qui améliore à la fois l'efficacité des praticiens et le confort des clients.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 1517 W Carroll Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

1517 W Carroll Ave

Chicago, IL 60607

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 037 045 $ CAD
  • 10 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - Fulton Market/Near West Side

Situé au cœur du quartier animé de West Loop à Chicago, l'environnement autour de la propriété au 1517 West Carroll Avenue offre un mélange inégalé d'aménagements urbains et de commodités professionnelles. À quelques pas, les professionnels peuvent accéder à une riche variété de restaurants branchés, de bars animés et de boutiques élégantes. L'emplacement offre également un accès facile à des sites emblématiques de Chicago tels que le United Center, domicile des Chicago Bulls et des Blackhawks, ainsi que la célèbre Restaurant Row sur Randolph Street. Avec des options de transport pratiques et une scène technologique et d'innovation en plein essor, le West Loop présente un environnement attrayant et dynamique où les locataires de bureaux peuvent prospérer.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 10534 S Michigan Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

C & D Auto Rebuilders - 10534 S Michigan Ave

Chicago, IL 60628

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 361 648 $ CAD
  • 13 818 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir un atelier de réparation automobile bien établi, avec une remarquable histoire de 49 ans de service. Cette propriété commerciale de premier choix, ainsi que l'entreprise florissante, est maintenant à vendre. Avec près de cinq décennies de succès, cet atelier de réparation automobile s'est forgé une réputation de service et de fiabilité. C'est maintenant votre chance de prendre les rênes de cette entreprise et propriété établies, de vous l'approprier tout en poursuivant son héritage d'expertise automobile. L'atelier est équipé de trois portes basculantes, permettant l'accès pour l'entretien de véhicules de différentes tailles. Une cabine de peinture est incluse, offrant l'installation idéale pour les réparations et la finition automobile. Dans le cadre de la vente, certains équipements essentiels resteront, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Les 50 places de stationnement de la propriété offrent commodité pour les clients et les employés. Cette installation est située pour répondre à une clientèle diversifiée et tirer parti de décennies de fidélité des clients. Courtiers : Les informations financières seront fournies après la soumission d'un accord de confidentialité signé. Un exemplaire est disponible dans les documents. Veuillez l'exécuter et l'envoyer à Lance Kammes à lance@lancekammes.com.

Coordonnées pour la location:

Lance Kammes

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 4949 N Western Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

4949 N Western Ave - 4949 N Western Ave

Chicago, IL 60625

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 730 138 $ CAD
  • 14 526 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Entrepôt polyvalent dans un emplacement de choix à Lincoln Square! Entrepôt de 14 526 pieds carrés avec bureaux sur deux niveaux, comprenant une zone principale avec des plafonds de 20 pieds, offrant un espace généreux pour une variété d'opportunités industrielles, commerciales ou de réaménagement. Cette propriété inclut deux niveaux d'espace de bureau, une salle de repos, 2500 pieds carrés d'aires de stockage, ainsi qu'une zone de réception, créant un environnement idéal pour les opérations commerciales. Équipé d'un quai de chargement à taille réelle, d'une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, et d'un système HVAC surdimensionné et neuf (2023) fournissant la climatisation dans tout l'entrepôt, en plus d'un système HVAC de 10 ans dans la section bureau. De plus, la propriété dispose d'une nouvelle pompe de puisard et d'un toit neuf (2018). Située dans une zone de zonage B3-3, cette propriété est idéale pour des possibilités de réaménagement de toutes sortes. Localisée à Lincoln Square, à seulement trois blocs de l'accès au train L, et entourée de restaurants, bars et boutiques populaires, cet emplacement offre commodité et un attrait communautaire dynamique. Possibilité de louer l'espace également, contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1954 W Chicago Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1954 W. Chicago Ave - 1954 W Chicago Ave

Chicago, IL 60622

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 640 819 $ CAD
  • 6 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Occasion Commerciale de Premier Plan à West Town! Découvrez le potentiel de cette propriété de 6 300 pi², offrant 3 100 pi² par étage, avec accès au toit – parfait pour une terrasse ou un espace de restauration supplémentaire. Construite entièrement en béton et avec un noyau flexible, cet espace bénéficie de plafonds hauts, d’un ascenseur, d’un grand garage et d’une toile vierge prête à accueillir un locataire ou un propriétaire souhaitant créer un espace commercial ou de restauration exceptionnel. Initialement conçu pour un restaurant haut de gamme, le bâtiment dispose de plomberie préinstallée pour les salles de bain et la cuisine, simplifiant ainsi le processus d’aménagement. Situé au cœur de Chicago Ave et West Town, cette propriété est entourée de locataires de premier ordre tels que Mariano's, McDonald's, Cleo's, West Town Bakery, Forbidden Root, Brasero, et bien d’autres. Avec un accès facile aux stations de bus et de vélos Divvy ainsi qu’à l’autoroute Kennedy, elle offre une commodité imbattable. Disponible à la location ou à l’achat, c’est une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très visible dans l’un des quartiers les plus populaires de Chicago. Des forfaits d’améliorations locatives (TI) sont disponibles pour le bon locataire / le bâtiment sera vendu en configuration "boîte blanche".

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1219 W Madison St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1219 W Madison St

Chicago, IL 60607

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 841 081 $ CAD
  • 12 490 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

MAGNIFIQUE BÂTIMENT LIVE/WORK DANS LE WEST LOOP ENTIÈRETÉ AVEC 9 ESPACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉS, MAINTENANT DISPONIBLE POUR VOUS ! Découvrez un mélange inégalé de sophistication, de commodité moderne et du charme historique de Chicago dans cette propriété luxueuse de 8 490 pi², avec un sous-sol de 4 000 pi², idéalement située dans le très prisé quartier du West Loop sur la prestigieuse rue Madison. Le deuxième étage de cette propriété a été entièrement rénové et repensé pour offrir une expérience de vie et de travail extraordinaire, alliant confort résidentiel opulent et espace professionnel dynamique prêt à être aménagé selon vos besoins. Le condo de luxe au deuxième étage promet un niveau exceptionnel de savoir-faire et de design. Accédez à votre résidence via un ascenseur privé pour découvrir un espace méticuleusement conçu de 4 000 pi² comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des plafonds impressionnants de 17 pieds. Chaque détail de cette unité spacieuse respire l'élégance et la modernité, depuis l'espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée en marbre jusqu'au plafond, jusqu'à la cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un îlot Taj Mahal d'une taille extravagante. La magnifique grande salle se connecte harmonieusement à une terrasse privée grandiose. Parfaite pour recevoir ou se détendre, cette retraite extérieure offre un espace généreux pour dîner, se prélasser et profiter de vues à couper le souffle. La suite principale sert de refuge tranquille, avec une salle de bain attenante de style spa équipée de planchers chauffants, de doubles walk-in et d'un puits de lumière. Les chambres supplémentaires disposent également de salles de bain attenantes, de walk-in et d'un espace généreux pour la famille ou les invités. Des finitions haut de gamme, des luminaires design et une technologie de maison intelligente élèvent l'expérience de vie à un niveau entièrement nouveau. Le premier niveau polyvalent présente une opportunité unique d'aménagement sur mesure, idéal pour les professionnels, entrepreneurs et créatifs à la recherche d'un espace de travail personnalisé. Cet espace expansif de 4 000 pi², avec des plafonds de 17,5 pieds, offre un potentiel illimité, comme la création d'une galerie élégante pour exposer des œuvres d'art précieuses, l'organisation de rassemblements mémorables avec un intérieur spacieux et une cour accueillante pour des rencontres en plein air. Améliorez votre jeu de golf avec un terrain de pratique intérieur privé, alliant loisir et luxe. Créez une destination culinaire avec un aménagement ouvert conçu pour mettre en valeur l'excellence culinaire. Concevez un refuge de bien-être serein avec des salles de traitement et une ambiance apaisante. Imaginez un joyau caché où seuls quelques invités privilégiés accèdent – un speakeasy exclusif avec un jardin secret. Que vous soyez musicien, créateur de contenu ou visionnaire d'affaires, l'espace insonorisé offre des possibilités infinies. Avec le potentiel d'un studio d'enregistrement sonore ou vidéo entièrement équipé, vous pouvez donner vie à vos projets créatifs directement depuis chez vous. Imaginez produire de la musique, des podcasts ou des vidéos dans un espace conçu pour l'inspiration et l'innovation. Parfait pour les professionnels et les amateurs, cette propriété offre le mélange idéal de travail et de loisirs dans un cadre qui stimule la créativité. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est le rêve d'un entrepreneur devenu réalité ! Le mélange parfait de luxe, de mystère et d'ambiance vous attend. Cet espace est prêt à être transformé pour donner vie à votre vision ! De plus, cette propriété exceptionnelle comprend 9 espaces de stationnement privés, un atout rare et inestimable au cœur de la ville. Le terrain de stationnement présente une opportunité de développement supplémentaire, permettant au nouveau propriétaire d'améliorer encore cet espace remarquable. Que vous recherchiez un havre résidentiel haut de gamme, un environnement professionnel dynamique ou une combinaison des deux, ce chef-d'œuvre du West Loop répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de revendiquer cette propriété extraordinaire et de la façonner selon votre vision ultime de luxe et de fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

@Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20
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États-Unis Convenience Stores Illinois Chicago