57 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Pullman Palace - 10920-10930 S Vernon Ave

Chicago, IL 60628

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 737 580 $ CAD
• 21 030 pi²

• Accès 24 heures

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement multi-résidentiel dans le quartier historique de Pullman à Chicago. La propriété en question, située au 10920 S. Vernon Avenue, Chicago, IL, se trouve à 25 kilomètres au sud du centre-ville de Chicago, à 2 kilomètres au sud de l'échangeur des autoroutes Bishop Ford et Dan Ryan, et à 0,5 kilomètre au nord de la gare Metra Electric de la 111e rue. La propriété comprend vingt-deux unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain mesurant environ 60 mètres carrés, huit unités de deux chambres à coucher, une salle de bain et un bureau mesurant environ 70 mètres carrés, ainsi qu'une unité de jardin d'une chambre à coucher et d'une salle de bain non aménagée. Au cours des 10 dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations capitales, notamment : un nouveau toit en silicone, une buanderie, une chaudière, un chauffe-eau, et les unités ont été rénovées. De plus, les couloirs ont été recouverts de moquette. Le quartier de Pullman est un district historique national qui a commencé à être développé au début des années 1880. George Pullman, le concepteur de ce quartier, l'a construit autour de son usine de wagons avec la vision d'avoir une "ville dans une ville". La zone entourant Vernon Avenue bénéficie de la désignation de Pullman en tant que Monument National et plus tard en tant que Parc Historique National, ce qui a rehaussé le profil du quartier et stimulé de nouveaux investissements publics et privés. Cette reconnaissance a entraîné une augmentation du tourisme, des améliorations des infrastructures et un financement pour la préservation, renforçant le rôle de Pullman en tant que destination culturelle et communauté résidentielle stable. Le cœur historique de Pullman reste largement intact, offrant un mélange unique d'abordabilité et de caractère architectural de plus en plus rare à Chicago. Au cours de la dernière décennie, Pullman a connu une revitalisation significative grâce à des initiatives de développement économique à grande échelle et à une planification axée sur la communauté. Les investissements majeurs dans le parc Pullman voisin, un ancien site industriel, ont attiré des utilisateurs dans la distribution, la fabrication et la production alimentaire, créant des milliers d'emplois et injectant une nouvelle activité économique dans le sud lointain. Ces centres d'emploi ont renforcé l'économie locale et soutenu la demande de logements et de services de quartier. La revitalisation résidentielle a également joué un rôle clé dans la résurgence de la région. La réhabilitation continue des maisons historiques, la réutilisation adaptative des anciens bâtiments institutionnels et l'introduction de nouveaux logements abordables et à revenus mixtes ont aidé à stabiliser le quartier et encouragé la résidence à long terme. Les projets qui allient préservation et vie moderne ont renforcé l'identité de Pullman tout en répondant aux besoins contemporains en matière de logement. Les commodités de détail et communautaires se sont développées parallèlement à cette croissance, avec de nouvelles options de shopping, de restauration et de services émergeant à Pullman et dans les communautés voisines telles que Roseland. Ces ajouts ont amélioré la commodité quotidienne pour les résidents et réduit le besoin de se déplacer en dehors de la région pour les biens et services essentiels. Les centres communautaires, les parcs et les institutions culturelles améliorent encore la qualité de vie et renforcent la cohésion du quartier. Dans l'ensemble, la zone autour du 10920 S. Vernon Avenue reflète un quartier en transition, équilibrant ses profondes racines historiques avec un réinvestissement soutenu et un élan économique. Bien que certaines parties du sud de Chicago continuent de faire face à des défis, Pullman se distingue comme une réussite de revitalisation à long terme, soutenue par la préservation historique, la création d'emplois, l'investissement dans les infrastructures et l'intérêt croissant des résidents et des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

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4909 W Division St

Chicago, IL 60651

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 843 950 $ CAD
• 75 216 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Le 4909 W Division Street offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le quartier Austin de Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe B de six étages s'étend sur plus de 75 000 pieds carrés et est actuellement loué à 74 %, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location de l'espace restant. La propriété est proposée à 5 000 000 $, ce qui représente un coût attractif pour un actif de bureaux médicaux et professionnels multi-locataires dans un marché urbain dense. Le bâtiment dispose d'un hall rénové, de plusieurs ascenseurs et d'une accessibilité ADA, garantissant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires et les visiteurs. La sécurité sur place, la signalisation sur pylône et trois parkings améliorent la commodité et la visibilité. Le mélange de locataires comprend des cabinets médicaux, une école à charte, une coopérative de crédit et des organisations à but non lucratif, créant un profil d'occupation stable et diversifié. Situé stratégiquement le long de Division Street, la propriété bénéficie d'un trafic important de plus de 15 000 véhicules par jour et d'une excellente connectivité aux transports en commun, avec la ligne de bus CTA #70 s'arrêtant directement devant et reliant les lignes Rouge et Bleue. La zone environnante compte près de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 190 000 dans un rayon de deux miles, offrant une base solide de clients et de patients. Avec sa combinaison de revenus en place, de potentiel de valorisation et d'emplacement privilégié dans un corridor très demandé, le 4909 W Division Street est une acquisition exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une stabilité et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

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5637 Prairie ave

Chicago, IL 60637

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 435 861 $ CAD
• 4 500 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Magnifique nouvelle construction de 3 unités dans le quartier en plein essor de Washington Park. Situé à côté de plusieurs autres nouveaux développements, ce projet sera achevé dans 6 semaines. Construit par un constructeur local expérimenté et comprend une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne avec le parfait mélange de vie urbaine et de commodité, à proximité de la ligne verte à quelques pas et de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et à concept ouvert avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42", des appareils en acier inoxydable, un éclairage encastré, une buanderie dans l'unité et des sols magnifiquement carrelés. Chaque unité est grande, plus de 1 500 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bain, et une salle de bain principale luxueuse à l'arrière. Les unités se loueront facilement et les loyers proforma sont de 8 400 $/mois. L'unité supérieure dispose d'un plafond voûté et de rampes décoratives pour une touche de luxe supplémentaire. De plus, le développeur a ajouté une insonorisation pour plus de confidentialité. Opportunité d'investissement de premier choix, positionnée pour le flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans cet environnement de forte inflation. Peut organiser la gestion de la propriété pour tout acheteur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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6220 S King Dr

Chicago, IL 60637

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 134 727 $ CAD
• 3 900 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Magnifique nouvelle construction de 3 unités dans un emplacement de choix à Woodlawn. Construit par un constructeur local expérimenté et comprend une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne avec le parfait mélange de vie urbaine et de commodité. Chaque unité dispose d'un aménagement spacieux et à concept ouvert avec des caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42", des appareils en acier inoxydable, un éclairage encastré et une buanderie dans l'unité. Chaque unité est un grand 3 chambres/2 salles de bain, avec une salle de bain principale luxueuse à l'arrière et des placards de rangement supplémentaires. Situé dans le quartier dynamique de Woodlawn, à la frontière avec Washington Park, cette propriété offre une commodité imbattable, à 2 minutes à pied de la ligne CTA et un accès facile à Washington Park, Jackson Park, le bord du lac, les plages et le port. Le très attendu Centre Présidentiel Obama améliorera encore cette communauté florissante, déjà connue pour ses restaurants uniques, ses cafés et ses épiceries à proximité. Opportunité d'investissement de premier plan, positionnée pour le flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans l'un des quartiers les plus excitants de Chicago. Peut organiser la gestion de la propriété pour tout acheteur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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3912 N Ashland Ave

Chicago, IL 60613

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 779 427 $ CAD
• 3 750 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Nous vous présentons cette incroyable opportunité d'investissement à Lakeview—une propriété de 3,724 pieds carrés, composée de 3 unités, située au 3912 N Ashland Ave. Ce bijou offre un mélange d'unités spacieuses d'une et deux chambres, chacune avec ses propres installations mécaniques. Le stationnement sur place offre une commodité supplémentaire pour les locataires, faisant de cette propriété un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité multifamiliale de type bas/garden. Les rénovations récentes ajoutent une touche moderne et offrent une solution clé en main pour les investisseurs avisés souhaitant tirer parti du marché immobilier florissant de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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4750 N 25th Ave

Schiller Park, IL 60176

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 650 175 $ CAD
• 2 800 pi²

Schiller Park Industriel à vendre - O'Hare

Opportunité Commerciale de Premier Choix - Zonage C-1 - Emplacement de Quartier à Fort Trafic Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale d'angle très visible au cœur d'un corridor résidentiel dynamique. Ce local d'environ 2 819 pieds carrés offre un intérieur propre, lumineux et prêt à emménager, une excellente visibilité sur rue et un stationnement privé sur place pour 15 à 18 véhicules - une combinaison rare et précieuse pour toute entreprise. L'espace est idéal pour un supermarché, une épicerie, un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. Le propriétaire actuel inclut les étagères existantes, permettant à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement et de réduire considérablement les coûts d'aménagement et de démarrage. Cette propriété est située dans le très recherché District de Commodité de Quartier C-1, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris : Les utilisations permises de plein droit incluent : * Épiceries, magasins d'alimentation, boucheries et charcuteries * Pharmacies, quincailleries, confiseries et glaciers * Salons de coiffure et de beauté * Laveries automatiques, nettoyage à sec et stations de réception de linge * Bureaux d'affaires et professionnels * Restaurants sans alcool ni divertissement * Magasins de vêtements, chaussures et accessoires et ateliers de réparation * Magasins de fournitures scolaires et commerce de détail connexe Les utilisations conditionnelles (sous réserve de l'approbation du Village) incluent : * Restaurants à service complet avec alcool, danse et divertissement * Tavernes, salons de cocktails et pistes de bowling * Magasins de spiritueux et de fournitures pour fêtes * Développements commerciaux planifiés Les utilisations accessoires sont également permises lorsqu'elles sont accessoires et situées sur le même terrain de zonage qu'une utilisation principale, y compris mais sans s'y limiter, le stationnement hors rue, les aires de chargement et les utilisations de soutien opérationnel, conformément aux règlements de zonage du Village. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport international O'Hare, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Entourée de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien intégré et d'une clientèle de quartier régulière. C'est un emplacement d'angle C-1 rare avec un zonage flexible, une forte visibilité, un stationnement et un potentiel à long terme - idéal pour les propriétaires-exploitants, les marques franchisées et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui - des opportunités comme celle-ci ne durent pas.

Coordonnées pour la location:

Global Bash

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-18

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3400-3450 Oakton St

Skokie, IL 60076

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 10 881 881 $ CAD
• 67 700 pi²
• 1 Unité

Skokie Industriel à vendre - Near North

Découvrez une rare opportunité industrielle au cœur de Skokie au 3400-3450 Oakton Street. Cette unité de condo industriel de 67 700 pieds carrés, faisant partie d'un complexe de 198 200 pieds carrés, offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui la rend idéale pour la distribution, l'entreposage ou les opérations de fabrication légère. L'installation présente un aménagement fonctionnel avec des hauteurs libres généreuses, une infrastructure robuste et un potentiel d'aménagement de bureaux pour répondre aux besoins opérationnels. Zonée M3, la propriété accueille une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que son design à deux étages et son ratio de stationnement généreux de 1,88 pour 1 000 pieds carrés améliorent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé sur un site de 9,55 acres, l'actif bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une bonne visibilité. Disponible à l'achat pour 7 950 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur convaincante dans un marché à l'offre restreinte. Que vous recherchiez un investissement à long terme ou un centre opérationnel stratégique, le 3400-3450 Oakton Street offre l'emplacement, l'échelle et l'adaptabilité nécessaires pour atteindre vos objectifs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2024 W 79th St

Chicago, IL 60620

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 718 615 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

2020-2024 West 79th Street - Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente en brique pleine qui peut être divisée en trois espaces de bureaux distincts, ce qui la rend idéale pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un modèle d'occupation partagée. Le bâtiment est actuellement configuré avec des bureaux professionnels et plusieurs salles d'examen, offrant un aménagement efficace bien adapté aux pratiques médicales, dentaires ou autres orientées vers les services. Situé sur un terrain d'angle proéminent avec accès à une allée, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, accessibilité et trafic de quartier. Situé près des transports en commun avec une grande variété de commerces, restaurants et commodités quotidiennes à distance de marche, cette propriété offre une excellente connectivité et commodité. La majorité du bâtiment est finie et fonctionnelle, avec une zone arrière sécurisée offrant un stationnement sur place - une caractéristique de plus en plus précieuse pour le personnel et la clientèle. Avec trois numéros d'identification de propriété (PIN) et la capacité d'accueillir plusieurs espaces indépendants, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant des flux de revenus multiples ou les utilisateurs finaux souhaitant occuper un bâtiment tout en louant les espaces. Les utilisations potentielles peuvent inclure des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou dentaires, des garderies, des suites de salon, des installations de sensibilisation communautaire ou à but non lucratif, ou d'autres opérations basées sur les services. Trois numéros d'identification de propriété inclus : 20303170360000, 20303170350000, 20303170340000. Une offre unique combinant flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 10 Garfield Ridge

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

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5259 S Ashland Ave

Chicago, IL 60609

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 729 170 $ CAD
• 12 901 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété louée par la GSA. Bail initial de 10 ans avec 8 ans restants. La GSA occupe 8 776 pi² (67,8 %) du bâtiment d'un étage de +/- 12 901 pi². La GSA a déménagé de quelques rues plus loin vers une installation plus moderne. La partie GSA est un bureau de la sécurité sociale qui est dans la région depuis plus de 20 ans. Ils ont investi près d'un million de dollars dans l'aménagement intérieur à cet endroit. La date de début du bail de la GSA était le 15 mai 2023. Les 4 214 pi² restants comprennent 3 magasins de détail à valeur ajoutée. L'unité 5255 est de +/- 1 180 pi² et est louée à Lomax Urban Outreach. L'unité 5257 est de +/- 1 575 pi² et est louée à un salon de manucure sur une base mensuelle avec un bail brut. L'unité 5259 est de +/- 1 380 pi² et est louée à un dépanneur avec un bail brut modifié. Le bâtiment récemment rénové comprend un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC et une rénovation intérieure moderne complète de l'espace loué par la GSA. Un avantage supplémentaire de cet investissement est que l'allocation annuelle de 111 122 $ pour l'amélioration des locataires remboursée au propriétaire jusqu'au 31/05/2028 n'est pas prise en compte dans le calcul du revenu net d'exploitation (NOI) de 259 190 $. Le NOI annuel estimé jusqu'au 31/05/2028 est d'environ 370 312 $. Cela augmente le taux de capitalisation à environ 10,71 % jusqu'en mai 2028.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

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12003-12005 S Stewart Ave

Chicago, IL 60628

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 334 570 $ CAD
• 9 850 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Interra Realty a été mandatée en exclusivité pour présenter à la vente le 12003-12005 S. Stewart Ave. Située dans le quartier Pullman de Chicago, cette propriété est un immeuble multifamilial de 13 unités comprenant (5) appartements de 1 chambre/1 salle de bain et (8) appartements de 2 chambres/1 salle de bain. Les unités disposent de plans d'étage spacieux et offrent une opportunité de valorisation grâce à des rénovations esthétiques permettant d'ajuster les loyers aux niveaux du marché. Le propriétaire actuel a équipé l'immeuble d'une chaudière neuve, effectué des mises à niveau électriques et amélioré la toiture. Une buanderie est disponible sur place pour le confort des locataires. Un investisseur qualifié a l'opportunité d'acquérir un bien bien géré et bien entretenu, avec la possibilité d'augmenter significativement les loyers aux niveaux du marché grâce à la location, à la gestion et à la modernisation continue des unités existantes au charme vintage.

Coordonnées pour la location:

Interra Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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4612-4614 W Lawrence Ave

Chicago, IL 60630

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 026 593 $ CAD
• 4 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

À vendre sur le côté nord de Chicago : un immeuble professionnel de 4 000 pieds carrés situé à un coin de rue, comprenant un petit entrepôt et 2 portes de garage à l'arrière. Visibilité exceptionnelle sur l'avenue Lawrence avec une grande façade vitrée et un potentiel de signalisation remarquable. L'intérieur offre un aménagement de bureau professionnel avec des cloisons modernes en verre, cinq bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un système de chauffage et climatisation (HVAC). Trois espaces de stationnement sur place pour plus de commodité. Accès immédiat aux autoroutes I-90/94 et à quelques minutes des transports en commun. Une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

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2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 074 500 $ CAD
• 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements, mais probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui le rend idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement fini avec des planchers de bois franc, mettant en valeur la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures commerciales et un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Stockage au sous-sol :** Espace suffisant pour stocker les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace de stationnement suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Toilettes :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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9933 S Western Ave

Chicago, IL 60643

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 642 548 $ CAD
• 12 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

La propriété située au 9933 S Western Ave & W 99th St à Chicago est idéalement située dans le quartier de Beverly, réputé pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses belles rues bordées d'arbres et une communauté solide avec d'excellentes écoles et parcs. Elle offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris les stations Metra à proximité qui facilitent les trajets vers le centre-ville et l'accès aux autoroutes inter-États, favorisant la connectivité régionale. L'aéroport international Chicago Midway est à environ 15 miles, tandis que l'aéroport international O'Hare est à environ 18 miles, répondant aux besoins de voyage nationaux et internationaux. L'emplacement bénéficie de la proximité de divers services tels que des restaurants, des boutiques et des installations médicales dans la région, assurant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Dans l'ensemble, le site combine accessibilité, attrait communautaire et commodités à proximité, ce qui en fait un choix de premier ordre pour un usage professionnel de bureau ou médical dans un quartier bien établi de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate / Matrix

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 204 634 $ CAD
• 1 696 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville de Chicago avec cette suite de bureaux exceptionnelle située au 111 N Wabash Ave, Suite 2018. Cette suite de 1 698 pieds carrés offre quatre bureaux privés, un espace commun ouvert et spacieux avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bain privée. Située au 20e étage du bâtiment historique Garland, elle offre des vues imprenables sur Millennium Park et le lac Michigan. Idéale pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites à moyennes entreprises recherchant un emplacement prestigieux dans le Loop avec une fonctionnalité moderne. À quelques pas des transports en commun, des restaurants, des commerces et de tout ce que le centre-ville de Chicago a à offrir.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Building for sale in the heart of Pilsen - 1601 S Morgan St

Chicago, IL 60608

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 745 207 $ CAD
• 7 680 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Découvrez un bâtiment unique en son genre, indépendant, situé au cœur du dynamique quartier de Pilsen à Chicago. Anciennement une galerie, cet espace vaste offre des plafonds élevés, un aménagement ouvert et un mélange unique de caractère et de fonctionnalité. Avec un zonage B2-2, il est idéal pour une boutique, un studio créatif, un showroom, un espace de vente au détail ou de bureaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée de style galerie menant à une immense zone ouverte de 2 500 pieds carrés, offrant des possibilités infinies. Le deuxième étage comprend un bureau privé et une salle de bain complète récemment rénovée. De plus, le grenier n'est pas un espace de rangement typique - il offre une hauteur sous plafond généreuse et peut répondre à divers besoins. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée et trois salles de bain, dont une avec deux cabines, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Le stationnement est un luxe rare en ville, et cette propriété dispose de trois espaces extérieurs et de deux espaces de garage, actuellement utilisés pour le stockage. Que vous cherchiez à établir un centre créatif, un concept de vente au détail ou un espace de bureaux, cette propriété magnifique offre une flexibilité inégalée dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette opportunité rare - planifiez une visite dès aujourd'hui! Le bâtiment entier est loué jusqu'au 31/07/2026.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 56 771 $ CAD
• 259 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Entrez dans une expérience de bureau haut de gamme surplombant la ville, où les vues panoramiques sur le Millennium Park et le lac Michigan inspirent la créativité et impressionnent à chaque tournant. Situé au dernier étage du bâtiment historique Garland, cet espace de travail boutique offre un mélange rare d'intimité, de prestige et d'emplacement au cœur du centre-ville de Chicago, à quelques pas de Michigan Avenue. Les unités de bureau magnifiques présentent des intérieurs modernes baignés de lumière naturelle, des options de disposition flexibles et des vues du sol au plafond qui élèveront l'état d'esprit de votre équipe et les attentes de vos clients. Profitez d'une multitude de commodités dans le bâtiment, y compris un accès sécurisé, une gestion sur place et une sécurité 24 heures sur 24, ainsi que la proximité de restaurants, de boutiques et de sites culturels de premier plan. Avec les principales lignes de transport à quelques pas, votre entreprise reste facilement connectée au reste de la ville. Que vous soyez une petite entreprise, une équipe créative ou une startup en croissance, ce n'est pas seulement un espace de bureau, c'est un mouvement stratégique pour positionner votre marque dans un environnement professionnel et inspirant. Des aménagements personnalisés sont disponibles pour aligner l'espace avec votre vision unique et vos objectifs commerciaux. Découvrez un lieu de travail où chaque journée commence avec une vue et se termine avec de nouvelles opportunités.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30

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2540 W North Ave

Chicago, IL 60647

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 710 988 $ CAD
• 6 700 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Cet immeuble de bureaux à deux étages allie caractère historique et améliorations modernes. Rénové en 2017, la propriété offre des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et des aménagements efficaces adaptés à un usage professionnel. Le premier étage comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle d'appels et deux salles de bain. Le deuxième étage propose 6 bureaux privés, une cuisine complète et un accès à une terrasse extérieure équipée de connexions pour le gaz et l'eau, idéale pour les réunions d'équipe ou recevoir des clients. Un sous-sol entièrement utilisable de 4 100 pieds carrés ajoute une capacité de stockage précieuse. Avec environ 6 700 pieds carrés de surface de bâtiment sur un site de 5 760 pieds carrés, la propriété maximise la flexibilité pour une occupation par un ou plusieurs locataires, tandis que l'inclusion de 7 places de stationnement sur place améliore encore la commodité, ce qui la distingue dans un marché urbain dense.

Coordonnées pour la location:

Bespoke Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1320 N Cicero Ave

Chicago, IL 60651

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 614 587 $ CAD
• 5 500 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Situé dans le dynamique quartier Ouest de Chicago, le 1320 N Cicero Avenue offre une rare opportunité d'acquérir un solide immeuble de bureaux en brique à trois couches avec une construction en treillis en arc. S'étendant sur 5 500 pieds carrés, la propriété dispose d'un toit récent, d'une porte d'entrée de 10' x 10' et d'une hauteur libre variant de 11 à 16 pieds, la rendant adaptée à une variété d'usages professionnels ou industriels légers. Le service électrique comprend du 120–240V avec alimentation monophasée et triphasée. Positionné le long d'un corridor très visible, le site offre un excellent potentiel de signalisation et est entouré de détaillants clés tels que Walmart, Menards et BMO, renforçant son attrait pour les entreprises cherchant visibilité et commodité. La propriété comprend cinq places de stationnement dédiées, un atout précieux dans ce cadre urbain, et bénéficie de lumière naturelle et d'un aménagement ouvert qui permet des configurations intérieures flexibles. Les données démographiques dans un rayon d'un mile révèlent une population de près de 45 000 résidents et plus de 15 000 ménages, avec des revenus moyens des ménages autour de 69 000 $. Cette densité soutient une large gamme d'usages orientés vers les services ou la communauté. L'emplacement offre également une proximité avec les principales routes de transport, y compris Cicero Avenue, Grand Avenue et Division Street, avec un accès facile à l'I-290 et aux options de transport en commun. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou un investissement, le 1320 N Cicero offre un mélange convaincant de localisation, de visibilité et d'infrastructure fonctionnelle dans un quartier prêt pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Troy Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17

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201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Sports et divertissement à vendre
• 13 681 056 $ CAD
• 36 294 pi²

• Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d’histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement repensé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque détail de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu’à 500 invités, le lieu s’adapte aisément aux mariages, événements corporatifs, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l’acoustique et le design se combinent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, pleins de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l’un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d’église historique) et l’autre à l’étage supérieur—ajoutent commodité et raffinement à tout événement. Que vous planifiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d’équipe ou créiez une expérience immersive dans une galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d’acquérir ou d’exploiter un espace événementiel clé en main dans l’un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

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2008 S. Wabash Ave - 2008-2010 S Wabash Ave

Chicago, IL 60616

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 380 128 $ CAD
• 28 674 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté en exclusivité pour la vente de 2010–2012 S. Wabash Avenue, une propriété à usage mixte entièrement occupée de 20 438 pieds carrés située dans le South Loop de Chicago. L'actif se compose de deux unités commerciales totalisant 9 581 pieds carrés louables — comprenant une vitrine de 4 335 pieds carrés au niveau de la rue et 5 246 pieds carrés de sous-sol commercial fonctionnel — ainsi que six appartements rénovés à l'étage. La propriété inclut également un garage pour 8 voitures, augmentant la commodité et la valeur pour les locataires. Elle est proposée à un taux de capitalisation de 6,64 % basé sur un revenu net d'exploitation en place de 212 589 $, avec un flux de trésorerie stabilisé et aucune vacance actuelle. Les unités résidentielles présentent des finitions modernes telles que des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans l'unité. Les unités 2F, 3F et 4F ont été rénovées en 2023, tandis que les autres appartements ont été mis à jour en 2017. Le mélange d'usages commerciaux et résidentiels du bâtiment, associé aux récentes améliorations en capital, en fait un investissement à faible entretien avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors de développement les plus actifs de Chicago. Située au cœur du South Loop, la propriété est entourée de points de repère clés, y compris le Wintrust Arena, le McCormick Place, l'Essex on the Park et le célèbre Museum Campus de la ville. À moins d'un mile de cinq lignes de train CTA et de plusieurs lignes de bus majeures — et à moins de 10 miles des aéroports O'Hare et Midway — l'emplacement offre une connectivité inégalée. Avec son revenu en place durable, son commerce de détail très visible et la croissance continue du quartier, 2010–2012 S. Wabash représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel d'appréciation dans un sous-marché urbain central.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-06

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12400 Greenwood Ave

Blue Island, IL 60406

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 910 245 $ CAD
• 7 500 pi²

• Détecteur de fumée

Blue Island Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité le 12400 Greenwood Avenue à Blue Island, IL. Cet immeuble multifamilial bien entretenu de 9 unités comprend huit (8) appartements d'une chambre et d'une salle de bain ainsi qu'un (1) studio, offrant un agencement efficace et attrayant pour les investisseurs axés sur un flux de trésorerie stable. Chaque unité a bénéficié de mises à jour esthétiques, incluant des cuisines modernes, des salles de bain rénovées et de nouveaux revêtements de sol. La propriété est également équipée d'une chaudière et d'un chauffe-eau récents, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme (à l'exception d'un (1) appartement hors service). Une buanderie sur place ajoute de la commodité pour les locataires tout en générant des revenus supplémentaires. Située à quelques pas de la station Metra de la 123e Rue, la propriété offre aux locataires un accès facile au transport en commun et un court trajet en voiture vers le centre-ville de Chicago, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs et les locataires recherchant une option abordable avec une connectivité urbaine. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main solide dans un marché locatif historiquement stable, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28

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2420-2422 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 163 472 $ CAD
• 17 800 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

RÉDUCTION DE PRIX ! Un bâtiment d'angle à deux étages, sur un double terrain, zoné DS-5 peut accueillir des commerces, des résidences, des locaux commerciaux, industriels, de bureaux et des lieux publics. Possibilité de construire jusqu'à 5 étages. DS-5 (district à usage mixte du centre-ville). Le 2420-22 S Michigan est un bâtiment classé historiquement important à Chicago, IL. Il se trouve dans Motor Row, une zone historique désignée par la ville de Chicago et est inscrit au registre national des lieux historiques. Ce bâtiment en maçonnerie était à l'origine un showroom de voitures Pearce Arrow construit vers 1915. Ce bâtiment est facilement visible depuis l'autoroute Stevenson (I55) et l'avenue Michigan. Le centre de conventions McCormick Place est à un pâté de maisons. Il y a d'excellents moyens de transport par CTA, les lignes rouge et verte, les trains Metra, et il est proche du centre-ville de Chicago, du quartier des affaires central, du quartier des théâtres, du Loop, des restaurants, des hôtels, du parc Grant, du parc Millennium, de la plage de la 35e rue, de l'Institut d'art et du campus des musées. Vente en l'état par le propriétaire. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage est vacant. Quelques réparations nécessaires, contactez le propriétaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merilyn Rutzky

Date de mise en marché :

2025-07-16

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1629 E Touhy Ave

Des Plaines, IL 60018

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 642 548 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Des Plaines Terrain à vendre - O'Hare

***SITE DE RÉAMÉNAGEMENT*** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur de la dynamique ville de Des Plaines. Ce terrain de 0,84 acre, combiné à un deuxième lot adjacent directement relié, offre un emplacement de choix à l'angle de Touhy Avenue et Mannheim Road, une zone reconnue pour son trafic élevé et son activité commerciale florissante. À seulement quelques minutes de l'Allstate Arena et de l'aéroport O'Hare, et entouré de centres commerciaux, restaurants et entreprises établies, cette propriété est idéalement située pour une large gamme de possibilités de réaménagement. Actuellement doté de deux maisons unifamiliales, le site est parfait pour être transformé en espace de bureaux, dépanneur, cabinet d'avocats, clinique de physiothérapie, salon de beauté, salon de massage, studio de tatouage, ou même en développement multifamilial ou à usage mixte. Situé à côté d'un site hôtelier commercial, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans une région en pleine croissance. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement est incontournable et offre un potentiel incroyable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Pro

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark) - 954 W Monroe St

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 779 427 $ CAD
• 2 518 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Fulton Market/Near West Side

7-Eleven a signé un bail NNN de 15 ans débutant en 2005 avec 3 options de renouvellement de cinq ans. En 2020, 7-Eleven a entamé des négociations avec le propriétaire actuel pour exercer sa première option de cinq ans. En 2024, le locataire a exercé sa deuxième extension de cinq ans, ce qui porte la durée du bail jusqu'au 31 mai 2030. En septembre 2024, 7-Eleven a décidé de fermer ce magasin ainsi que 500 autres magasins.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

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