71 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement à usage mixte située dans le quartier animé de Logan Square. Bien entretenu qui comprend un restaurant. Cette propriété possède des caractéristiques et des attributs impressionnants, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un actif stratégiquement positionné et bien entretenu. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 15 600 pieds carrés - Superficie du terrain : 5 250 Pieds carrés - Zonage : B3-1 - Emplacement : Coin de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, place Logan - Étages : Trois - Composition : Un local commercial et quatre unités résidentielles - 100 % stabilisé Faits saillants : - Bail renommé de Dos Urban Cantina : La propriété comprend un espace commercial loué occupé par la célèbre et bien établie Dos Urban Cantina. Ce locataire estimé apporte de la stabilité à l'investissement et ajoute de la valeur à la propriété en raison de sa popularité et de sa réputation établie au sein de la communauté. - Unités résidentielles souhaitables : Les quatre unités résidentielles, conçues avec soin comme deux unités de deux lits et une salle de bain chacune, offrent des espaces de vie confortables complétés par des installations de laveuse/sécheuse intégrées. Les unités résidentielles offrent un flux de revenus constant et permettent de répondre à la demande croissante de logements de qualité dans le quartier de Logan Square. - Aménagements et infrastructures modernes : La propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, y compris des fournaises individuelles et des réservoirs d'eau pour chaque unité, des systèmes de CVC complets pour l'air forcé chaud et froid dans tout le bâtiment et une plomberie en cuivre. Ces équipements modernes assurent le confort et la commodité des locataires, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. ? - Améliorations récentes en immobilisations : Des investissements importants au titre des dépenses en immobilisations, totalisant plus d'un quart de million de dollars en 2022, démontrent l'engagement de la propriété à maintenir sa valeur et à assurer une expérience de propriété sans tracas pour le futur acheteur. Des mises à jour récentes, telles que des panneaux de renflouement et un nouveau toit déchirable, améliorent l'intégrité structurelle et la longévité du bâtiment. - Excellente exposition à la circulation : Avec un trafic quotidien moyen de 21 688 voitures passant à l'angle de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, la propriété bénéficie d'une exposition importante, offrant une grande visibilité à l'espace commercial et augmentant le potentiel d'attirer de nouveaux clients. Terrasse extérieure : Un pont extérieur existant de 500 pieds carrés ajoute une commodité précieuse pour les locataires et les clients, créant un espace accueillant pour les loisirs et le divertissement. - En tant qu'investisseur averti, cette propriété commerciale offre l'occasion de tirer parti du marché florissant de Logan Square et de son potentiel de croissance continu. Je suis convaincu que l'emplacement privilégié de la propriété, sa composition polyvalente et les récentes améliorations en immobilisations procureront des avantages à long terme et un rendement élevé du capital investi. - Bail commercial - À l'heure actuelle, au taux mensuel de 8 234$, il entraîne des augmentations annuelles de 3 %, est responsable de 50 % des taxes pour le bâtiment et de 50 % de la consommation d'eau de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-02

Lincolnwood Commerce de détail à vendre - Near North

Ne manquez pas cette excellente occasion de location (zonage B2) dans une zone très fréquentée de Lincolnwood. L'espace locatif total est de 4 800 pieds carrés, mais il peut être divisé en 1 600 pieds carrés chacun. L'emplacement est super. La population est si dense. Il y a plus de 15 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mile, 297 000 dans 3 milles et 809 000 dans 5 milles ! De plus, le quartier est génial ! ! Le revenu moyen d'une maison dans la région est de 100 000$ et plus ! Une autre excellente occasion de cette région est qu'un immense complexe résidentiel à usage mixte appelé District 1860 ouvrira cette année à l'intersection de Touhy et de l'avenue Lincoln (à seulement 1 km de cette propriété). Une fois que le district 1860 sera ouvert, il y aura plus de circulation automobile et piéton à Touhy et stimulera davantage de commerces de détail. Qu'en est-il de la démographie dans ce domaine ? Il est très diversifié, de sorte que vous pouvez avoir de nombreuses options formidables pour gérer une entreprise au lieu de vous concentrer sur un groupe ethnique spécifique. La propriété est sans souci car elle a été entièrement mise à jour avec un nouveau toit, un nouveau CVC, un nouveau chauffe-eau, un nouveau câblage électrique, etc. Elle est également livrée avec plus de 15 places de stationnement. L'état actuel de la propriété est un livre blanc. La prochaine étape pour vous consiste simplement à venir à la propriété et à y dessiner l'entreprise de vos rêves ! Le vendeur/locateur est très ouvert à négocier des TI ou à construire selon les conditions de location ou de vente. Qu'attendez-vous ? **Si vous voulez louer une partie de l'immeuble, voici le prix pour chaque unité. 3921 W Touhy - 20 $/sf, 3923 W Touhy - 23 $/pied, et 3925 W Touhy - 25 $/pied

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-06-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Central Loop

Immeuble de 6 étages avec restaurant avec toutes les FF. sous-sol complet. Mettez votre marque sur le mur. porte d'entrée vers la ville

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-28

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Date de mise en marché :

2019-06-17

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0 Berkadia propose en exclusivité le 6100 N Paulina, un immeuble initialement construit en 1924, entièrement réhabilité grâce à un programme de rénovation complet et en plusieurs phases, couvrant tous les systèmes du bâtiment ainsi que les intérieurs des unités. La répartition des unités comprend des studios (2), des appartements d'une chambre (2) et des appartements de deux chambres (19), répondant à une large gamme de profils de locataires et soutenant une demande constante. Les caractéristiques existantes incluent un garage pour deux voitures et des unités avec des balcons de tailles variées, améliorant à la fois la commodité et la qualité de vie. Situé à moins d'un mile du bord du lac et des plages, et à quelques pas des boutiques et restaurants renommés d'Andersonville, la propriété offre aux résidents un mélange idéal de charme de quartier, de facilité de déplacement à pied et d'accès aux transports en commun. Cette micro-localisation a récemment bénéficié d'une amélioration significative de la connectivité avec le centre-ville de Chicago grâce à l'ouverture de la station Metra Peterson/Ridge en mai 2024, offrant un service direct vers le Ogilvie Transportation Center en seulement 22 minutes. Page d'accueil : https://properties.berkadia.com/6100NPaulina-494584 Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette propriété à usage mixte située au 4307 N Western Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le dynamique quartier de North Center à Chicago. Cette structure de trois étages combine des composantes résidentielles et commerciales, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un potentiel de valeur à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine commerciale avec environ 40 pieds de façade, idéale pour la visibilité et l’accès des clients, et inclut une salle de bain complète pour plus de commodité. Les étages supérieurs abritent deux appartements bien dimensionnés, chacun d’environ 950 pieds carrés, offrant des espaces de vie confortables avec un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes sur l’ensemble de la propriété. Un grand garage en brique connecté, d’une superficie approximative de 1 100 à 1 400 pieds carrés, améliore la fonctionnalité de la propriété. Il est équipé d’une porte basculante de 16 pieds, d’une capacité de passage en voiture et d’une salle de bain partielle, ce qui le rend parfait pour le stockage, les opérations ou des opportunités de revenus supplémentaires. Située le long d’un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux grandes artères routières et à une base résidentielle dense. Cet actif est idéalement positionné pour une configuration de vie-travail ou comme investissement diversifié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chicago.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chicago Bureau à vendre - East Loop

• Le parc Millennium/Michigan Ave est à un pâté de maisons • L'entrée de la station CTA "El" (Washington/Wabash) est juste en face • La station Millennium de Metra est à un pâté de maisons • Stationnement abondant au Grant Park North Garage et au Wabash-Randolph Garage • Accès au Pedway juste en face • Situé entre Macy’s et le Chicago Cultural Center

Date de mise en marché :

2026-02-23

Schiller Park Terrain à vendre - O'Hare

Disponible pour bail foncier/Construction sur mesure/vente Nouvelle construction proposée Terrain prêt pour usage commercial Tous les services publics disponibles sur le site Coin sud-est de Mannheim et Irving Park @ I-294 avec plus de 80 000 véhicules par jour Situé à l'entrée de l'aéroport O'Hare Panneau LED visible depuis l'autoroute I-294

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

La propriété est un terrain vacant situé dans le quartier de Greater Grand Crossing à Chicago, dans le comté de Cook, Illinois. Elle s'étend sur environ 1,55 acres avec une façade le long de South Chicago Avenue et un accès depuis les rues de la ville. Le site est zoné pour un usage commercial et se trouve à proximité de grandes intersections, offrant une connectivité aux quartiers environnants et aux routes de transport. Ce terrain est également disponible à la location!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-17

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Rare opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire dans un emplacement de choix à Garfield Ridge! Situé sur la très fréquentée avenue Archer, ce bâtiment commercial bien entretenu de 3 264 pieds carrés offre une visibilité imbattable et une flexibilité idéale pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs avisés. Zoné B3 et installé sur un terrain surdimensionné de 48 x 125 pieds avec un grand stationnement privé, cette propriété comprend trois vitrines distinctes, parfaites pour un propriétaire-occupant souhaitant lancer ou développer son entreprise tout en louant les espaces restants pour générer des revenus supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez des aménagements fonctionnels adaptés à une variété d'entreprises - actuellement un bureau, un salon de coiffure et une cuisine virtuelle. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et dispose de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). La signalisation bien en vue du bâtiment et son emplacement stratégique parmi des détaillants nationaux prospères tels que Jewel-Osco, Aldi et Walgreens en font une destination à haute visibilité pour toute entreprise. À seulement quelques minutes de l'aéroport Midway et de l'autoroute I-55, avec un accès facile à l'avenue Cicero, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les déplacements, les livraisons et l'accès des clients. Que vous cherchiez à lancer votre propre entreprise, à élargir votre portefeuille ou à générer des revenus locatifs solides, cette propriété polyvalente offre un potentiel incroyable dans un corridor commercial très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OCCASION D’INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE QUARTIER D’IRVING PARK… Offert pour la première fois en près de 30 ans, il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu, générant des revenus, dans l’un des quartiers de Chicago dont la valeur augmente le plus rapidement. Situé le long du très achalandé corridor de l’avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison idéale de stabilité résidentielle, de potentiel de croissance commerciale et de fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, l’immeuble a été géré avec réflexion, en gardant à l’esprit l’accessibilité, la facilité de gestion et le lien avec la communauté. Le local commercial du rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – un lieu chaleureux et accueillant où la clientèle trouvait non seulement un service, mais aussi un sentiment d’appartenance et d’amitié. POINTS SAILLANTS DE L’IMMEUBLE : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des aménagements spacieux et des finis modernes, idéals pour les locataires d’aujourd’hui. Des unités comparables au deuxième étage, dans des secteurs avec un achalandage similaire, se sont récemment louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, ce qui démontre une forte demande et un bon potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² représente une occasion flexible pour un projet en hôtellerie-restauration, de détail ou de réutilisation créative. Des baux commerciaux à court terme récents dans le secteur se situaient entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les rénovations récentes en font une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels comme commerciaux, ce qui minimise les dépenses en capital pour le nouveau propriétaire. EMPLACEMENT DE CHOIX | Niché au cœur d’Irving Park, l’immeuble bénéficie d’un excellent accès au transport en commun (ligne Bleue, Metra, CTA), de la proximité de l’autoroute Kennedy et d’un accès piétonnier aux services, restaurants et commodités locales. POURQUOI INVESTIR ICI? Irving Park continue d’afficher de solides fondamentaux, avec une hausse des valeurs immobilières, des délais de mise en marché courts et une demande soutenue pour les espaces résidentiels et commerciaux. Son caractère piétonnier, son cachet historique et sa communauté diversifiée attirent un large éventail de locataires, ce qui contribue à un taux d’occupation constant et à une tendance haussière des loyers. Cet immeuble à usage mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des loyers comparables attrayants et (4) Un potentiel d’appréciation à long terme. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d’une communauté réellement connectée, cet immeuble représente une occasion convaincante dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir cette rare chance d’acquérir un actif patrimonial dans le quartier en pleine croissance d’Irving Park.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Cette opportunité de copropriété commerciale est située dans un immeuble à usage mixte de 12 étages dans le quartier dynamique de South Loop à Chicago. La propriété offre environ 9 152 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible dans un corridor urbain en plein essor. L'immeuble, construit en 2006, présente un design moderne et des commodités, y compris un accès 24 heures sur 24, une entrée contrôlée et un service d'ascenseur. L'unité commerciale bénéficie de fenêtres du sol au plafond, offrant une abondante lumière naturelle et une forte présence sur rue le long de Michigan Avenue. Le site est situé dans une zone résidentielle et commerciale dense, garantissant un trafic piétonnier constant et une exposition à une clientèle diversifiée. Zoné PD 1000, la propriété supporte une variété d'usages commerciaux et de services, la rendant adaptée pour des restaurants, des boutiques, des studios de fitness ou des services professionnels. Sa proximité avec les transports en commun, les grandes autoroutes et les attractions culturelles telles que Grant Park et Soldier Field améliore l'accessibilité et l'attrait. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif commercial dans l'un des quartiers les plus vibrants de Chicago, avec un potentiel de croissance à long terme et de solides fondamentaux démographiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial supérieur dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée a été construite en 2019 et est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de la banque Wintrust, et un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour le commerce de détail. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, des locataires à long terme à fort rendement, et des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu brut prévu approche les 1,5 million de dollars annuellement, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars annuellement. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, la propriété sert de point focal pour la communauté, offrant une destination de shopping incontournable pour les étudiants et les résidents pour les courses et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et un accès pratique aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte utilisation piétonnière. Profitant en outre d'un emplacement privilégié à Chicago et d'une visibilité importante, le 6422 N Sheridan Road est à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

Cicero Spécialité à vendre - Cicero/Berwyn Area

Jetez un coup d'œil à cet immeuble à usage mixte magnifiquement mis à jour qui offre une occasion rare à la fois à des fins commerciales et résidentielles. Le premier étage et le sous-sol abritent actuellement une église spacieuse, tandis que l'étage supérieur comprend un appartement entièrement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une vie confortable. Le vaste étage principal de l'église offre un espace polyvalent idéal pour un lieu de culte, des événements communautaires ou des rassemblements. Le sous-sol à l'entrée comprend des espaces communautaires supplémentaires, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et est doté de touches modernes, y compris un éclairage en conserve partout. L'unité résidentielle supérieure offre un grand appartement de 4 chambres et 2 salles de bains complètes avec des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. L'unité dispose également de sa propre laveuse/sécheuse de manière pratique. Le bâtiment a été modernisé avec un nouveau service électrique, y compris un service de 200 ampères au rez-de-chaussée et un service de 125 ampères à l'étage, ainsi qu'une plomberie en cuivre mise à jour partout. De plus, le bâtiment est doté de toute nouvelle tuyauterie de drainage, ainsi que de la plomberie souterraine et des tuiles de drainage, assurant des systèmes de drainage modernes et efficaces. La propriété bénéficie également d'importantes améliorations modernes, y compris un nouveau toit, trois fournaises à haut rendement et des unités de conditionnement pour assurer le confort en toutes saisons. Un chauffe-eau sans réservoir fournit de l'eau chaude sur demande, tandis que de nouvelles fenêtres et portes à panneaux thermiques améliorent l'efficacité énergétique et la sécurité. Pour le plaisir extérieur, l'unité résidentielle dispose d'un accès direct à une terrasse privée sur le toit, offrant un espace serein pour se détendre ou se divertir. Cet immeuble à usage mixte est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux avec des aménagements modernes, offrant un vaste potentiel pour une variété d'utilisations. Que vous recherchiez une maison avec de l'espace pour votre entreprise ou une propriété avec des possibilités de location supplémentaires, cette propriété offre le mélange parfait de commodité, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire de cet édifice exceptionnel !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-12-19

Chicago Bureau à vendre - South Loop

Le 701 S LaSalle offre une occasion rare de sécuriser un espace de bureaux de premier choix au cœur du dynamique quartier des affaires de Chicago. Cet impressionnant immeuble de 35 000 pi² est maintenant disponible à la vente et à la location, offrant des options flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous recherchiez un siège social stratégique ou un espace de travail évolutif, nous avons ce qu’il vous faut, avec des superficies disponibles allant de 5 000 à 30 000 pi². Situé dans le quartier animé du Loop, l’immeuble bénéficie d’un emplacement d’une commodité exceptionnelle, avec un accès facile aux échangeurs des autoroutes I-90/94 et I-290, assurant une connectivité fluide vers tous les secteurs de la ville et au-delà. Ne manquez pas votre chance de prospérer dans cet environnement de bureaux stratégiquement situé, hautement accessible et entretenu avec le plus grand soin!

Date de mise en marché :

2023-12-21

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Cette installation industrielle située au 832 S. Central Avenue offre une commodité inégalée pour les investisseurs recherchant une proximité avec le cœur des transports de Chicago. Située à moins de 8 miles du centre-ville de Chicago, la propriété se trouve à côté d’un important échangeur à quatre voies de l’I-290, offrant une connectivité simplifiée pour les réseaux de distribution régionaux et nationaux. Le site s’étend sur 2,29 acres et accueille des opérations logistiques améliorées grâce à un bâtiment de 26 000 pieds carrés doté de plus de 12 quais de chargement et d’un potentiel pour ajouter des portes d’accès au sol. La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone d’entreprise et un district TIF, offrant des incitatifs fiscaux immobiliers substantiels qui renforcent la valeur à long terme et permettent des économies sur les coûts opérationnels. L’efficacité opérationnelle est encore renforcée par des options de stockage extérieur sécurisé et une grande visibilité le long de l’I-290, offrant une opportunité unique de signalisation pour un impact de marque. Le zonage industriel lourd (M2-2) et une capacité électrique robuste (800 ampères; triphasé) font de ce site une solution polyvalente pour les besoins de fabrication et d’entreposage. Les investisseurs apprécieront sa proximité avec des clusters corporatifs denses, incluant Amazon, Grane Transportation et les développements Prologis, ce qui renforce son positionnement au sein de l’un des corridors industriels les plus actifs de Chicago.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Un immeuble multifamilial de grande hauteur comprenant 452 unités, constitué d'un bâtiment totalisant environ 458 500 pieds carrés, est proposé à la vente. La propriété a été construite en 2018 et s'élève sur 29 étages, offrant une construction de qualité institutionnelle et un design moderne. La propriété propose une variété de configurations d'unités allant des studios aux appartements de trois chambres, avec des superficies variant d'environ 451 pieds carrés à 2 123 pieds carrés. Les unités sont équipées de compteurs individuels et présentent des finitions contemporaines ainsi qu'un ensemble complet d'appareils électroménagers. L'immeuble est desservi par quatre ascenseurs pour passagers et dispose de stationnements structurés ou en surface pouvant accueillir environ 230 véhicules. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'aménagements, notamment un accès contrôlé, un centre de conditionnement physique, une piscine, une terrasse sur le toit et un espace de rangement pour vélos. La propriété inclut également des commerces de détail sur place et un accès 24 heures sur 24, offrant commodité et qualité de vie aux locataires. Située sur environ 1,09 acre et zonée DX-12, la propriété est conçue comme un développement multifamilial urbain dense, optimisant l'utilisation du terrain grâce à une construction verticale. Cet actif représente une opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de grande envergure récemment construite, avec des commodités modernes, un design à haute densité et une variété de configurations d'unités répondant aux besoins d'une large base de locataires. La qualité institutionnelle de la propriété et sa construction relativement récente en font une offre compétitive dans son sous-marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une participation en société en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le très prisé quartier de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété génère des flux de trésorerie stables grâce à un locataire principal de qualité, Mariano’s, une enseigne de premier plan qui occupe une position dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'impact du commerce en ligne, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et garantissant une pertinence à long terme dans un paysage commercial en évolution. Idéalement situé au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée composée de résidents aisés et de sa proximité avec les destinations les plus emblématiques de Chicago, notamment Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour des commodités urbaines. Cet environnement dynamique favorise un trafic piétonnier soutenu et de solides performances des locataires. Faisant partie d'une communauté polyvalente de 28 acres, ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait pour le style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Terrain à vendre - West Loop

CBRE, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir une participation simple au 640 West Washington Boulevard, Chicago, IL (« Propriété » ou « Site » ou « 640 »). La propriété est offerte à des investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple en honoraires simples, ou pour structurer une coentreprise avec propriété, sur ce site de développement de 35 667 West Loop/Fulton Market entièrement autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25