68 Convenience Stores à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Emplacement très souhaitable dans le parc Wicker où la circulation piétonnière est dense. Les récentes ouvertures de restaurants à proximité attireront plus de gens à l'endroit. Il fait actuellement affaire de vente au détail de perruques et d'accessoires, mais pourrait être converti en restaurants ou autres commerces de vos rêves. Le sous-sol complet ajoute plus d'espace à utiliser comme rangement ou pour convertir ou réaménager selon vos besoins.

Date de mise en marché :

2024-05-17

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement à usage mixte située dans le quartier animé de Logan Square. Bien entretenu qui comprend un restaurant. Cette propriété possède des caractéristiques et des attributs impressionnants, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un actif stratégiquement positionné et bien entretenu. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 15 600 pieds carrés - Superficie du terrain : 5 250 Pieds carrés - Zonage : B3-1 - Emplacement : Coin de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, place Logan - Étages : Trois - Composition : Un local commercial et quatre unités résidentielles - 100 % stabilisé Faits saillants : - Bail renommé de Dos Urban Cantina : La propriété comprend un espace commercial loué occupé par la célèbre et bien établie Dos Urban Cantina. Ce locataire estimé apporte de la stabilité à l'investissement et ajoute de la valeur à la propriété en raison de sa popularité et de sa réputation établie au sein de la communauté. - Unités résidentielles souhaitables : Les quatre unités résidentielles, conçues avec soin comme deux unités de deux lits et une salle de bain chacune, offrent des espaces de vie confortables complétés par des installations de laveuse/sécheuse intégrées. Les unités résidentielles offrent un flux de revenus constant et permettent de répondre à la demande croissante de logements de qualité dans le quartier de Logan Square. - Aménagements et infrastructures modernes : La propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, y compris des fournaises individuelles et des réservoirs d'eau pour chaque unité, des systèmes de CVC complets pour l'air forcé chaud et froid dans tout le bâtiment et une plomberie en cuivre. Ces équipements modernes assurent le confort et la commodité des locataires, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. ? - Améliorations récentes en immobilisations : Des investissements importants au titre des dépenses en immobilisations, totalisant plus d'un quart de million de dollars en 2022, démontrent l'engagement de la propriété à maintenir sa valeur et à assurer une expérience de propriété sans tracas pour le futur acheteur. Des mises à jour récentes, telles que des panneaux de renflouement et un nouveau toit déchirable, améliorent l'intégrité structurelle et la longévité du bâtiment. - Excellente exposition à la circulation : Avec un trafic quotidien moyen de 21 688 voitures passant à l'angle de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, la propriété bénéficie d'une exposition importante, offrant une grande visibilité à l'espace commercial et augmentant le potentiel d'attirer de nouveaux clients. Terrasse extérieure : Un pont extérieur existant de 500 pieds carrés ajoute une commodité précieuse pour les locataires et les clients, créant un espace accueillant pour les loisirs et le divertissement. - En tant qu'investisseur averti, cette propriété commerciale offre l'occasion de tirer parti du marché florissant de Logan Square et de son potentiel de croissance continu. Je suis convaincu que l'emplacement privilégié de la propriété, sa composition polyvalente et les récentes améliorations en immobilisations procureront des avantages à long terme et un rendement élevé du capital investi. - Bail commercial - À l'heure actuelle, au taux mensuel de 8 234$, il entraîne des augmentations annuelles de 3 %, est responsable de 50 % des taxes pour le bâtiment et de 50 % de la consommation d'eau de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Central Loop

Immeuble de 6 étages avec restaurant avec toutes les FF. sous-sol complet. Mettez votre marque sur le mur. porte d'entrée vers la ville

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-28

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Date de mise en marché :

2019-06-17

Chicago Bureau à vendre - East Loop

• Le parc Millennium/Michigan Ave est à un pâté de maisons • L'entrée de la station CTA "El" (Washington/Wabash) est de l'autre côté de la rue • La station Millennium de Metra est à un pâté de maisons • Parking abondant au Grant Park North Garage et au Wabash-Randolph Garage • Accès au Pedway de l'autre côté de la rue • Situé entre Macy's et le Centre culturel de Chicago

Date de mise en marché :

2026-02-23

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment commercial d'un étage offrant 12 000 pieds carrés d'espace locatif, plus 704 pieds carrés supplémentaires désignés pour le stationnement. Le bâtiment est zoné B3-3, permettant divers usages commerciaux, y compris les grandes épiceries, les centres médicaux, les restaurants, les bureaux professionnels, les magasins de détail, les banques et de nombreux autres types d'entreprises. Il est situé dans le quartier en revitalisation de Bronzeville, qui comprend plusieurs nouveaux développements résidentiels, y compris des maisons en rangée, des condominiums, des maisons unifamiliales et des appartements à louer. La propriété est située sur une artère principale de la rue East 43rd, avec Cottage Grove à quelques rues à l'est et King Drive à quelques rues à l'ouest. Les transports en commun accessibles incluent la ligne de bus sur la rue East 43rd et la ligne verte surélevée, située à quelques rues à l'ouest. La propriété est offerte à la vente pour 1,9 million de dollars. LA PROPRIÉTÉ EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION; bail NNN avec un loyer de base de 17,58 $ et des charges de 3,78 $ pour les taxes foncières.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-26

Schiller Park Terrain à vendre - O'Hare

Disponible pour bail foncier/BTS/vente Nouvelle construction proposée Terrain prêt pour usage commercial Tous les services publics sur le site SEC Mannheim & Irving Park @ I-294 avec plus de 80k VPD Situé à l'entrée de l'aéroport O'Hare Panneau LED visible depuis l'I-294

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

La propriété est un terrain vacant situé dans le quartier de Greater Grand Crossing à Chicago, dans le comté de Cook, Illinois. Elle s'étend sur environ 1,55 acres avec une façade le long de South Chicago Avenue et un accès depuis les rues de la ville. Le site est zoné pour un usage commercial et se trouve à proximité de grandes intersections, offrant une connectivité aux quartiers environnants et aux routes de transport. Ce terrain est également disponible à la location!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-17

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OCCASION D’INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE QUARTIER D’IRVING PARK… Offert pour la première fois en près de 30 ans, il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu, générant des revenus, dans l’un des quartiers de Chicago dont la valeur augmente le plus rapidement. Situé le long du très achalandé corridor de l’avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison idéale de stabilité résidentielle, de potentiel de croissance commerciale et de fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, l’immeuble a été géré avec réflexion, en gardant à l’esprit l’accessibilité, la facilité de gestion et le lien avec la communauté. Le local commercial du rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – un lieu chaleureux et accueillant où la clientèle trouvait non seulement un service, mais aussi un sentiment d’appartenance et d’amitié. POINTS SAILLANTS DE L’IMMEUBLE : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des aménagements spacieux et des finis modernes, idéals pour les locataires d’aujourd’hui. Des unités comparables au deuxième étage, dans des secteurs avec un achalandage similaire, se sont récemment louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, ce qui démontre une forte demande et un bon potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² représente une occasion flexible pour un projet en hôtellerie-restauration, de détail ou de réutilisation créative. Des baux commerciaux à court terme récents dans le secteur se situaient entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les rénovations récentes en font une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels comme commerciaux, ce qui minimise les dépenses en capital pour le nouveau propriétaire. EMPLACEMENT DE CHOIX | Niché au cœur d’Irving Park, l’immeuble bénéficie d’un excellent accès au transport en commun (ligne Bleue, Metra, CTA), de la proximité de l’autoroute Kennedy et d’un accès piétonnier aux services, restaurants et commodités locales. POURQUOI INVESTIR ICI? Irving Park continue d’afficher de solides fondamentaux, avec une hausse des valeurs immobilières, des délais de mise en marché courts et une demande soutenue pour les espaces résidentiels et commerciaux. Son caractère piétonnier, son cachet historique et sa communauté diversifiée attirent un large éventail de locataires, ce qui contribue à un taux d’occupation constant et à une tendance haussière des loyers. Cet immeuble à usage mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des loyers comparables attrayants et (4) Un potentiel d’appréciation à long terme. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d’une communauté réellement connectée, cet immeuble représente une occasion convaincante dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir cette rare chance d’acquérir un actif patrimonial dans le quartier en pleine croissance d’Irving Park.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Cette opportunité de copropriété commerciale est située dans un immeuble à usage mixte de 12 étages dans le quartier dynamique de South Loop à Chicago. La propriété offre environ 9 152 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible dans un corridor urbain en plein essor. L'immeuble, construit en 2006, présente un design moderne et des commodités, y compris un accès 24 heures sur 24, une entrée contrôlée et un service d'ascenseur. L'unité commerciale bénéficie de fenêtres du sol au plafond, offrant une abondante lumière naturelle et une forte présence sur rue le long de Michigan Avenue. Le site est situé dans une zone résidentielle et commerciale dense, garantissant un trafic piétonnier constant et une exposition à une clientèle diversifiée. Zoné PD 1000, la propriété supporte une variété d'usages commerciaux et de services, la rendant adaptée pour des restaurants, des boutiques, des studios de fitness ou des services professionnels. Sa proximité avec les transports en commun, les grandes autoroutes et les attractions culturelles telles que Grant Park et Soldier Field améliore l'accessibilité et l'attrait. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif commercial dans l'un des quartiers les plus vibrants de Chicago, avec un potentiel de croissance à long terme et de solides fondamentaux démographiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial supérieur dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée a été construite en 2019 et est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de la banque Wintrust, et un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour le commerce de détail. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, des locataires à long terme à fort rendement, et des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu brut prévu approche les 1,5 million de dollars annuellement, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars annuellement. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, la propriété sert de point focal pour la communauté, offrant une destination de shopping incontournable pour les étudiants et les résidents pour les courses et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et un accès pratique aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte utilisation piétonnière. Profitant en outre d'un emplacement privilégié à Chicago et d'une visibilité importante, le 6422 N Sheridan Road est à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

Cicero Spécialité à vendre - Cicero/Berwyn Area

Jetez un coup d'œil à cet immeuble à usage mixte magnifiquement mis à jour qui offre une occasion rare à la fois à des fins commerciales et résidentielles. Le premier étage et le sous-sol abritent actuellement une église spacieuse, tandis que l'étage supérieur comprend un appartement entièrement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une vie confortable. Le vaste étage principal de l'église offre un espace polyvalent idéal pour un lieu de culte, des événements communautaires ou des rassemblements. Le sous-sol à l'entrée comprend des espaces communautaires supplémentaires, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et est doté de touches modernes, y compris un éclairage en conserve partout. L'unité résidentielle supérieure offre un grand appartement de 4 chambres et 2 salles de bains complètes avec des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. L'unité dispose également de sa propre laveuse/sécheuse de manière pratique. Le bâtiment a été modernisé avec un nouveau service électrique, y compris un service de 200 ampères au rez-de-chaussée et un service de 125 ampères à l'étage, ainsi qu'une plomberie en cuivre mise à jour partout. De plus, le bâtiment est doté de toute nouvelle tuyauterie de drainage, ainsi que de la plomberie souterraine et des tuiles de drainage, assurant des systèmes de drainage modernes et efficaces. La propriété bénéficie également d'importantes améliorations modernes, y compris un nouveau toit, trois fournaises à haut rendement et des unités de conditionnement pour assurer le confort en toutes saisons. Un chauffe-eau sans réservoir fournit de l'eau chaude sur demande, tandis que de nouvelles fenêtres et portes à panneaux thermiques améliorent l'efficacité énergétique et la sécurité. Pour le plaisir extérieur, l'unité résidentielle dispose d'un accès direct à une terrasse privée sur le toit, offrant un espace serein pour se détendre ou se divertir. Cet immeuble à usage mixte est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux avec des aménagements modernes, offrant un vaste potentiel pour une variété d'utilisations. Que vous recherchiez une maison avec de l'espace pour votre entreprise ou une propriété avec des possibilités de location supplémentaires, cette propriété offre le mélange parfait de commodité, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire de cet édifice exceptionnel !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-12-19

Chicago Bureau à vendre - South Loop

Le 701 S LaSalle offre une occasion rare de sécuriser un espace de bureaux de premier choix au cœur du dynamique quartier des affaires de Chicago. Cet impressionnant immeuble de 35 000 pi² est maintenant disponible à la vente et à la location, offrant des options flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous recherchiez un siège social stratégique ou un espace de travail évolutif, nous avons ce qu’il vous faut, avec des superficies disponibles allant de 5 000 à 30 000 pi². Situé dans le quartier animé du Loop, l’immeuble bénéficie d’un emplacement d’une commodité exceptionnelle, avec un accès facile aux échangeurs des autoroutes I-90/94 et I-290, assurant une connectivité fluide vers tous les secteurs de la ville et au-delà. Ne manquez pas votre chance de prospérer dans cet environnement de bureaux stratégiquement situé, hautement accessible et entretenu avec le plus grand soin!

Date de mise en marché :

2023-12-21

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Chicago Bureau à vendre - West Loop

Situé le long du célèbre coude de la rivière Chicago, le 225 West Wacker Drive offre une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux de classe A de qualité siège social dans l'un des principaux centres urbains du pays. Le groupe de conseil en investissement de bureaux nationaux de Cushman & Wakefield a été exclusivement mandaté pour commercialiser l'intérêt en pleine propriété à 100 % de cet actif architecturalement significatif de 31 étages. Fruit d'une collaboration entre Kohn Pederson Fox et Perkins+Will, la tour offre un environnement de travail moderne et lumineux, distingué par ses vues panoramiques sur le front de mer et sa présence le long du célèbre Riverwalk de Chicago. La propriété totalise 650 812 pieds carrés et a subi une série de rénovations transformatrices depuis 2020, la positionnant parmi les offres de bureaux les plus désirables du centre-ville de Chicago. Les améliorations récentes incluent une expérience de hall rehaussée, des commodités pour les locataires améliorées, des espaces communs rafraîchis et la modernisation des principaux systèmes du bâtiment. Ces améliorations alignent l'actif sur les demandes évolutives des tendances d'occupation post-pandémie et créent une opportunité immédiate de création de valeur sous une nouvelle propriété. Stratégiquement situé à la transition sud de Wacker Drive, le 225 West Wacker se trouve à l'adresse "Main-and-Main" de Chicago, plaçant les locataires au carrefour de River North, du West Loop et de Fulton Market. Cet environnement accessible à pied et riche en commodités continue d'être le quartier d'affaires le plus compétitif de la ville, avec un accès profond aux talents et une connectivité à toutes les lignes de transport CTA et Metra. Alors que le marché des bureaux de Chicago poursuit sa reprise et que l'élan de location s'accélère, la propriété est prête à bénéficier d'une demande accrue des locataires, d'une amélioration des trajectoires des taux de location et d'une absorption soutenue au sein du CBD central. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir une tour de bureaux riveraine modernisée, entretenue institutionnellement, avec un potentiel opérationnel significatif à un moment où les actifs de haute qualité sont positionnés pour surpasser le marché plus large.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une participation en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le quartier très prisé de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété offre un flux de trésorerie stable soutenu par un locataire principal de qualité investissement, Mariano’s, qui maintient une présence dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'internet, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et assurant une pertinence à long terme dans un paysage de vente au détail en évolution. Stratégiquement positionné au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée de résidents aisés et de la proximité des destinations les plus emblématiques de Chicago, y compris Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour les commodités urbaines. Cet environnement dynamique soutient un trafic piétonnier soutenu et une performance solide des locataires. Faisant partie d'une communauté à usage mixte de 28 acres ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait de style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Terrain à vendre - West Loop

CBRE, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir une participation simple au 640 West Washington Boulevard, Chicago, IL (« Propriété » ou « Site » ou « 640 »). La propriété est offerte à des investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple en honoraires simples, ou pour structurer une coentreprise avec propriété, sur ce site de développement de 35 667 West Loop/Fulton Market entièrement autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25