500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Date de mise en marché :

2023-05-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Jacksonville Terrain aux enchères - Northwest Jacksonville

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Marianna Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

Situé au 2501 W Hillsboro Boulevard, le Deercreek Professional Building offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné composé de huit suites à Deerfield Beach. La propriété s'étend sur 5 665 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre et accueille une variété de locataires professionnels, incluant des bureaux, des commerces de détail et des utilisateurs médicaux. Chaque unité dispose d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salles de bain dédiées, offrant une grande flexibilité de location. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et l'accès pour les clients. Un potentiel stratégique d'investissement existe grâce à la location des suites disponibles, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus locatifs au fil du temps. À mesure que les taux de vacance diminuent, l'actif bénéficie d'une meilleure trésorerie, d'un mélange de locataires plus solide et d'une valorisation globale accrue, positionnant la propriété pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation potentielle. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour (VPD), la propriété est bien placée pour une valeur à long terme grâce à une forte visibilité des locataires et un potentiel de branding. La région bénéficie de données démographiques robustes, avec une base résidentielle aisée et des dépenses de consommation significatives, ce qui en fait un marché attractif pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec l'Interstate 95, le Deerfield Mall et la communauté de golf de Deer Creek renforce le profil de localisation de l'actif et ses perspectives de croissance à long terme. Situé dans la communauté côtière dynamique de Deerfield Beach, la propriété offre un accès direct à l'Interstate 95, à l'US Highway 1 et au Florida’s Turnpike, assurant une connectivité régionale efficace à travers le sud-est de la Floride. Le style de vie attrayant et la solidité économique de la communauté environnante contribuent à la demande des locataires et à la stabilité de la propriété, faisant du Deercreek Professional Building un investissement commercial convaincant.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Améliorations locatives (TI) de 20 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26

Sarasota Spécialité à vendre

Dans le cœur du centre-ville de Sarasota (DTC), le 1670 Main Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien commercial idéalement situé avec un potentiel significatif dans un marché côtier floridien en plein essor. S'étendant sur 10 806 pieds carrés climatisés répartis sur deux niveaux, la propriété allie durabilité structurelle et aménagements intérieurs flexibles, permettant divers scénarios d'utilisation, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou de réaménagements adaptatifs. Construite à l'origine en 1978, avec une année effective de 2000, le bâtiment présente une façade robuste en stuc et en briques, garantissant une durabilité à long terme tout en réduisant les attentes en matière de dépenses en capital. Actuellement configurée pour un mélange d'utilisation de bureaux administratifs et d'infrastructures spécialisées, la propriété comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec service de gaz naturel au rez-de-chaussée, ainsi que divers espaces de bureaux. Le deuxième niveau propose plusieurs bureaux privés adaptés à des locataires professionnels ou orientés vers les services. Un stationnement avec accès arrière via Pine Place améliore la fonctionnalité, facilitant les opérations quotidiennes et la commodité des locataires dans un environnement urbain dense. Située sur Main Street, la propriété se trouve au cœur d'un corridor commercial actif entouré d'opérateurs établis tels que La Mucca Ballerina, Lucile Pizza & Wine Bar, APX Barber Co., et Synovus Bank. La proximité de Bayfront Park, Payne Park et des jardins botaniques Marie Selby favorise une activité piétonnière constante, tandis que la connectivité via le pont Ringling relie le site à Lido Key et St. Armands Circle, une destination reconnue internationalement qui attire plus de 2 millions de visiteurs chaque année. L'accessibilité aux autoroutes US 41, US 301 et Interstate 75 permet une connectivité régionale efficace vers Tampa et Saint-Pétersbourg, renforçant la portée des locataires et des clients. Des indicateurs macroéconomiques favorables renforcent la thèse d'investissement. La croissance des ménages dans un rayon d'un mile devrait augmenter de 5,16 % entre 2025 et 2030, signalant une demande soutenue pour les services commerciaux et le commerce de détail expérientiel. La localisation dans une "Opportunity Zone" offre un potentiel de traitement fiscal préférentiel, augmentant les rendements après impôts pour les investisseurs qualifiés. L'aéroport international de Sarasota/Bradenton (SRQ) se trouve à seulement 10 minutes en voiture, renforçant la connectivité pour les utilisateurs professionnels et les visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette acquisition à valeur ajoutée offrant à la fois un potentiel de location à court terme et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-23

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Un site exceptionnel pour le développement multifamilial est situé dans le marché en plein essor de Boca Raton, au 8230 210th Street S, une zone reconnue pour sa forte demande locative et sa disponibilité limitée de terrains. S'étendant sur 4,77 acres, cette propriété offre une opportunité rare aux promoteurs cherchant à développer à grande échelle dans un sous-marché florissant du sud de la Floride, avec des fondamentaux solides et un potentiel à long terme. Le site génère actuellement des revenus grâce au Boca Executive Center existant, une propriété de bureaux et de coworking de deux étages et de 15 048 pieds carrés située sur 1,77 acre, qui peut être réaménagée et intégrée dans une communauté multifamiliale cohérente, créant ainsi des efficacités opérationnelles et de conception. Les 3 acres restants sont prêts pour le développement, permettant aux investisseurs de tirer parti des flux de trésorerie existants tout en avançant dans les plans d'autorisation et de construction. Les plans en place prévoient un bâtiment multifamilial moderne de cinq étages, de 105 422 pieds carrés, comprenant 89 unités avec balcons individuels et un mélange attrayant d'appartements d'une, deux et trois chambres. Le design inclut un hall spacieux et un bureau de location, une terrasse couverte à l'arrière avec une cour extérieure, une piscine et un accès à 239 places de stationnement. Une installation de stockage située devant le site, le long de Boca Rio Road, améliore encore l'utilité et la visibilité globale de la propriété. Près de l'intersection de Glades Road et de Florida's Turnpike, la propriété est bien connectée, avec l'Interstate 95 à 10 minutes en voiture et l'autoroute US 441 à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre commercial Lakeside Centre, où se trouvent Marshalls et Publix. Dans un marché où les terrains sont rares et qui connaît une nouvelle vague de croissance, cette opportunité multifamiliale permet aux promoteurs de capter une forte absorption et de créer une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28

Middleburg Portefeuille de propriétés à vendre - Orange Park/Clay County

Les immeubles sont proposés individuellement ou en tant que portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-07-10

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement immobilier partiellement loué, comprenant un immeuble de bureaux et médical de quatre étages, est disponible au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride, situé à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center bien établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage ainsi que des salles de conférence adaptées à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes de climatisation modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, ainsi que l'installation de caméras de surveillance aux points d'accès stratégiques. Les locataires de plus grande envergure bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement en surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une entrée et sortie faciles le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La pérennité des locataires à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic constant en journée. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique constante, une demande accrue en commerce de détail et une activité économique en expansion, bénéficiant de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est facilitée grâce à Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du mode de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Miami Bureau à vendre - Kendall

Notes de Vente — Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami Aperçu de la Propriété - Condo médical au rez-de-chaussée, 5 917 pi², conforme aux normes ADA - Améliorations récentes : nouveau tapis dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, éclairage LED neuf - Financement par le propriétaire disponible — contactez-nous pour les conditions - Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble médical de classe B de 8 étages, 64 250 pi² - Recertification de 40 ans : [confirmer que la documentation finale est en main avant de réaffirmer] Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités sur le toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami — accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables, MIA - WalkScore® 96 Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) — idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Zone commerciale dense et aisée : *16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen 165 000 $) *110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen 170 000 $+) Commodités Environnantes - À proximité de l’Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et commerces de services - Deux hôpitaux à deux pâtés de maisons (South Miami Hospital, Larkin Community Hospital) - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante Visibilité et Exposition - Emplacement d’angle à Sunset Drive & US-1 avec droits de signalisation [confirmer que ces droits sont cédés/transférables avant de les présenter comme un avantage] - 110 000+ véhicules par jour Visite Virtuelle Visite Matterport 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25

Deltona Terrain à vendre

Ancrant un coin stratégique très visible à l'intersection de Lake Helen Osteen Road et Catalina Boulevard, ce terrain commercial d'environ 7,8 acres représente l'une des plus grandes opportunités foncières commerciales dans l'est de Deltona. Entourant un Dollar General établi (non inclus dans la vente) et bénéficiant d'une façade sur les deux routes, le 3000 Lake Helen Osteen Road est idéalement situé pour capter la croissance résidentielle en expansion tout en offrant l'échelle et l'accès recherchés par les promoteurs d'aujourd'hui. Le site est élevé, sec, zoné commercial C-1 et bénéficie d'un accès aux services publics à proximité, facilitant ainsi le processus de développement. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'une croissance continue du logement, la propriété est bien positionnée pour répondre aux besoins évolutifs de la communauté environnante. Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels, les entrepôts de stockage, les logements multifamiliaux et d'autres concepts commerciaux, sous réserve des approbations applicables. Deltona continue de s'imposer comme une alternative attrayante aux marchés plus coûteux de la région d'Orlando, avec une forte croissance démographique et une demande croissante des consommateurs. Près de 100 000 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, générant environ 1,1 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles, avec une population projetée à croître d'environ 6 % d'ici 2030. Alors que le développement résidentiel continue de s'étendre dans la région, la demande pour des services commerciaux, des soins de santé, des commodités de détail et des usages axés sur la commodité devrait croître en parallèle. À moins de 10 minutes de l'Interstate 4 et du Halifax/Health UF Health Medical Center de Deltona, le site offre un accès pratique à l'ensemble de la région de la Floride centrale. L'aéroport international d'Orlando Sanford (SFB) et l'aéroport international de Daytona Beach (DAB) se trouvent à environ 30 minutes, soutenant l'activité économique régionale et la mobilité de la main-d'œuvre. Pour les promoteurs/investisseurs recherchant visibilité et flexibilité de construction dans un sous-marché en pleine croissance, le 3000 Lake Helen Osteen Road offre une base solide pour la création de valeur, capitalisant sur l'évolution continue de Deltona en tant que corridor commercial majeur de la Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Daytona Beach Bureau à vendre - Coastal Daytona Beach

Reconnu comme le principal immeuble de bureaux de Daytona Beach, le 444 Seabreeze Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un gratte-ciel performant de qualité institutionnelle dans un marché côtier en pleine évolution. S'élevant sur 10 étages au-dessus du centre urbain et totalisant environ 121 746 pieds carrés louables sur un terrain de 3,91 acres, la propriété est l'un des environnements de bureaux les plus emblématiques et professionnellement établis de la région. La rénovation de 444 Seabreeze Boulevard en 2007, complétée par des améliorations continues, a permis de maintenir un espace de travail moderne et fonctionnel qui continue d'attirer et de fidéliser des locataires de qualité. Le profil d'investissement est soutenu par un portefeuille locatif stable, caractérisé par des baux à long terme avec des locataires de crédit, incluant un mélange d'agences publiques et d'entreprises reconnues à l'échelle nationale telles que Morgan & Morgan, Regus et Smith Bigman Brock, renforçant ainsi la stabilité des revenus et la crédibilité institutionnelle. Ayant maintenu un taux d'occupation élevé avant et après la pandémie, la propriété démontre une force concurrentielle évidente sur le marché des bureaux de Daytona Beach et une demande soutenue de la part des locataires. Sur le plan opérationnel, l'actif bénéficie d'une gestion immobilière dédiée sur place et d'un historique d'entretien proactif, minimisant les risques liés aux investissements différés tout en favorisant la satisfaction et la rétention des locataires. Avec 205 places de stationnement, dont un vaste lot de 80 places pour les visiteurs, le 444 Seabreeze Boulevard offre un niveau de commodité et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire dans des emplacements densément peuplés. Au-delà de l'actif lui-même, la propriété tire parti de tendances macroéconomiques et démographiques favorables. Située le long de Seabreeze Boulevard, la tour offre un accès immédiat au continent et au bord de mer, plaçant les locataires à distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement. Les installations judiciaires, les hôpitaux, les hébergements et le centre-ville de Daytona sont également facilement accessibles. La région environnante continue de bénéficier d'une forte croissance démographique, avec des projections dépassant 10 % dans un rayon d'un mile au cours des cinq prochaines années, tandis qu'une population active de plus de 30 000 employés dans un rayon de 3 miles renforce un environnement d'affaires dynamique et en expansion. La proximité des infrastructures de transport majeures, y compris l'AIA, et un trajet de 15 minutes vers l'aéroport international de Daytona Beach (DAB), améliorent encore l'accessibilité pour les locataires régionaux et nationaux, positionnant l'actif comme un centre névralgique de l'activité professionnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement absolue en NNN particulièrement attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au sein du marché en pleine expansion de la région métropolitaine de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une structure NNN absolue, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour un trafic élevé et une commodité optimale pour les clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant ainsi le risque de mise en location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers l'emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade et des flux de circulation dépassant 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires pouvant atteindre 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide ou complet, ainsi que des stations-service ou concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 2,4 km au sud du centre commercial Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et un flux constant de consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 8 km, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation supérieur. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent des usages variés, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les activités axées sur le bien-être. Situé entre un complexe médical très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une visibilité accrue pour les marques. Un accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises desservant une clientèle locale et de passage. Les nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement à usage mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Les solides données démographiques locales, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour votre nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le 16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres situés sur Lee Road offrent une occasion rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels cherchant à établir une présence stratégique à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement privilégié et son zonage flexible. Actuellement désignée comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant de l'espace extérieur. Le terrain, en grande partie dégagé, offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, les distributeurs et les entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et relie les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété est située au cœur du pôle industriel de Lee Road et du Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui accueille une variété de locataires établis, contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités se trouvent à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels sont également à proximité, offrant des options d'hébergement pour les voyageurs d'affaires en visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Bonita Springs Flex à vendre

LA RÉSIDENCE DE LUXE ULTIME POUR VOTRE VR, BATEAU ET COLLECTION DE VOITURES EXOTIQUES! Bienvenue à Bonita Breeze Auto Condos, un complexe exclusif et sécurisé idéalement situé sur Bonita Beach Road, à moins de 2 miles des plages du Golfe. Conçu pour le propriétaire exigeant qui recherche bien plus qu’un simple espace de rangement, cet Auto Condo de luxe offre un sanctuaire sécurisé, climatisé et tempéré pour vos précieuses automobiles, grand bateau, VR, remorque pour voitures, motos, objets de collection et jouets récréatifs. Ce qui distingue véritablement cette unité, c’est son accès exceptionnel. C’est l’une des deux seules unités de tout le complexe à bénéficier d’un accès direct, vous permettant de reculer un VR de 40 pieds, un grand bateau ou une remorque pour voitures sans avoir à manœuvrer dans les virages serrés du complexe. Pour les propriétaires de véhicules et équipements de grande taille, cette configuration rare est un avantage considérable. Une porte de garage commerciale de 14 pieds offre un dégagement impressionnant, tandis que l’intérieur spacieux est équipé d’un système de climatisation, d’un sol en époxy attrayant et d’une connectivité Internet. Que vous souhaitiez y entreposer plusieurs voitures exotiques ou de collection, ou créer l’ultime "Man Cave" privé, cet espace offre le confort, la protection et la polyvalence que mérite votre collection. Profitez de la commodité et de la tranquillité d’esprit qu’offre un complexe sécurisé avec accès 24 heures sur 24 pour les propriétaires et une surveillance vidéo, vous permettant d’accéder à votre collection à tout moment. De plus, le complexe n’a subi AUCUN dégât d’eau ni dommage lors de l’ouragan Ian, offrant une sécurité supplémentaire pour ceux qui recherchent un espace de stockage intérieur protégé pour des véhicules, bateaux et équipements récréatifs de valeur dans le sud-ouest de la Floride. Imaginez vos voitures exotiques, votre VR, votre bateau ou votre collection précieuse entreposés en toute sécurité dans un espace privé climatisé à moins de 2 miles de la plage et à moins de 5 miles de la rampe de mise à l’eau de Wiggins. Cessez de payer des frais de marina exorbitants, entreposez votre bateau à l’intérieur, à l’abri du soleil et des intempéries! Que vous recherchiez une maison protégée pour une collection de voitures exotiques, un espace sécurisé pour votre VR entre deux voyages, un entrepôt pour votre bateau près du Golfe, ou simplement le refuge automobile privé ultime, voici une occasion rare d’acquérir un espace premium dans l’une des communautés d’Auto Condos de luxe les plus distinctives de Bonita Springs. Protégez vos jouets. Préservez votre collection. Profitez du style de vie.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-29

Sebring Terrain à vendre

Site commercial de premier choix de plus de 10 acres avec haute visibilité/exposition, idéal pour une concession automobile, un établissement médical, un hôtel ou des commerces à Sebring, FL! Double accès médian avec potentiel de feu de circulation à l'extrémité nord du site et accès médian au centre avec voie de décélération menant au site. Eau municipale disponible à l'avant, et le terrain a été dégagé (anciennement utilisé comme verger).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Avon Park Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome hautement polyvalent situé sur un terrain d'angle très visible. Offrant 2 080 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain asphalté de 0,35 acre, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant établir leur présence dans le comté de Highlands. Situé sur un terrain d'angle asphalté et facilement accessible, il garantit une excellente visibilité pour les passants et un accès pratique pour les clients. Le vaste terrain asphalté comprend un espace dédié pouvant accueillir de grands véhicules ou être aménagé en aire de stationnement pour camions. Anciennement exploité comme dépanneur local, la vente inclut l'équipement existant, le terrain et le bâtiment, permettant de démarrer rapidement votre activité. L'intérieur ouvert peut être facilement réaménagé ou personnalisé pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, de services ou de restauration. Offert à un prix compétitif et vendu strictement TEL QUEL, cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour un investisseur souhaitant rénover et maximiser les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-27

Edgewater Terrain à vendre - South Beach Cities

Terrain commercial entièrement approuvé sur Ridgewood Avenue / US-1 dans la ville d'Edgewater. Cette offre propose ± 4,24 acres de terrain zoné B-3 (Commercial autoroutier), approuvé et autorisé comme composante commerciale d'un développement à usage mixte qui inclut également 162 unités multifamiliales « Live Local ». La rétention des eaux pluviales principale et les infrastructures de soutien seront développées, offrant aux utilisateurs et investisseurs une opportunité rare de commencer la construction immédiatement. Le site peut être acquis dans son intégralité ou subdivisé pour des acquisitions plus petites, convenant à des restaurants à service rapide, des lave-autos, des commerces de proximité, des établissements médicaux, financiers ainsi qu'à une large gamme de commerces de détail et de services. Situé directement à côté d'un centre commercial ancré par Publix, avec environ 30 500 véhicules passant quotidiennement, les parcelles bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long de l'une des principales artères commerciales de la région. La zone commerciale environnante de 5 miles est soutenue par plus de 50 500 résidents et 17 100 employés, avec un revenu moyen par ménage de 92 527 $ — une base de consommateurs intégrée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-27