500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-22

Fort Pierce Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Date de mise en marché :

2023-05-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de premier choix le long du très visible et stratégique corridor de N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette localisation avantageuse attire un large éventail d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère majeure reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue un axe de transport vital pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce encore son attrait, en offrant un accès pratique à une multitude de services, notamment des commerces haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé de façon stratégique près de la gare Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très recherchée pour les entreprises et leur clientèle. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les exceptionnels condos de bureaux professionnels et médicaux dans le projet à usage mixte très prisé d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

Situé au 2501 W Hillsboro Boulevard, le Deercreek Professional Building offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné composé de huit suites à Deerfield Beach. La propriété s'étend sur 5 665 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre et accueille une variété de locataires professionnels, incluant des bureaux, des commerces de détail et des utilisateurs médicaux. Chaque unité dispose d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salles de bain dédiées, offrant une grande flexibilité de location. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et l'accès pour les clients. Un potentiel stratégique d'investissement existe grâce à la location des suites disponibles, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus locatifs au fil du temps. À mesure que les taux de vacance diminuent, l'actif bénéficie d'une meilleure trésorerie, d'un mélange de locataires plus solide et d'une valorisation globale accrue, positionnant la propriété pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation potentielle. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour (VPD), la propriété est bien placée pour une valeur à long terme grâce à une forte visibilité des locataires et un potentiel de branding. La région bénéficie de données démographiques robustes, avec une base résidentielle aisée et des dépenses de consommation significatives, ce qui en fait un marché attractif pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec l'Interstate 95, le Deerfield Mall et la communauté de golf de Deer Creek renforce le profil de localisation de l'actif et ses perspectives de croissance à long terme. Situé dans la communauté côtière dynamique de Deerfield Beach, la propriété offre un accès direct à l'Interstate 95, à l'US Highway 1 et au Florida’s Turnpike, assurant une connectivité régionale efficace à travers le sud-est de la Floride. Le style de vie attrayant et la solidité économique de la communauté environnante contribuent à la demande des locataires et à la stabilité de la propriété, faisant du Deercreek Professional Building un investissement commercial convaincant.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Améliorations locatives (TI) de 20 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Live Oak Plaza, situé au 3745 Broadway à Fort Myers, représente une occasion intéressante d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages totalisant 36 696 pieds carrés, au cœur du sud-ouest de la Floride. Des améliorations récentes en immobilisations, notamment une nouvelle peinture extérieure et des aires communes rafraîchies, rehaussent l’attrait visuel de l’immeuble et l’expérience des locataires, tout en soutenant la valeur à long terme. Offrant à la fois flexibilité et stabilité, la propriété est zonée CS-1, ce qui permet divers usages commerciaux spécialisés, de bureaux et médicaux. Des entrées de hall privées aux deuxième et troisième étages améliorent l’efficacité opérationnelle et l’attrait pour les locataires, tandis qu’une génératrice d’urgence assure la continuité des systèmes de sécurité dans les aires communes. Un vaste stationnement sur place, incluant un nombre limité de places couvertes, renforce davantage la commercialisation de l’actif. Le potentiel de création de valeur est mis en évidence par l’espace médical disponible au troisième étage, offrant à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité d’occuper ou de louer cet espace, les frais d’impact étant déjà acquittés. Parmi les moteurs de demande importants, on retrouve la proximité de l’hôpital Lee Memorial, à seulement quatre minutes, ce qui accroît l’attrait de la propriété pour les locataires du secteur de la santé et favorise la stabilité locative à long terme. À quelques minutes au nord d’Edison Mall et d’Edison Park Shopping Center, l’immeuble offre un accès immédiat aux commerces de détail, aux restaurants et aux services essentiels. Son emplacement stratégique entre l’autoroute US 41 et Metro Parkway assure une connectivité efficace dans tout le sud-ouest de la Floride, y compris Cape Coral, le centre-ville de Fort Myers et Naples, l’aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW) se trouvant à environ 22 minutes. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour découvrir pourquoi Live Oak Plaza constitue une occasion d’investissement de premier plan au cœur du pôle d’affaires en pleine croissance du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Lauderhill Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Miami Gardens Industriel à vendre - Miami Lakes

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 4900 NW 167th Street à Miami Gardens, stratégiquement situé le long de l'autoroute Palmetto Expressway avec environ 500 pieds de façade directe. S'étendant sur 4,75 acres, cette installation industrielle de 100 000 pieds carrés est idéale pour des opérations efficaces de distribution, de fabrication et de logistique. Entièrement occupé, le bâtiment présente une disposition hautement fonctionnelle comprenant 6 600 pieds carrés d'espace de bureau, 13 000 pieds carrés de salle d'exposition et environ 78 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Les spécifications de l'entrepôt incluent des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères/240 volts, 10 quais de chargement avec niveleurs de fosse, et une rampe double largeur pour répondre à divers besoins d'expédition et d'opérations. De plus, 3 600 pieds carrés de la propriété sont climatisés, offrant commodité et permettant des usages spécialisés. La propriété dispose d'un accès sécurisé par portail, de 95 espaces de stationnement sur place et d'une configuration flexible adaptée à une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un accès immédiat à la route d'État 826, à l'Interstate 95 et à l'échangeur Golden Glades garantit une connectivité régionale fluide. L'aéroport international de Miami (MCO) se trouve à environ 14 miles, le port de Miami à 17 miles, et l'aéroport exécutif Miami-Opa Locka (OFPF) est à quelques minutes du site, offrant un accès direct aux principales routes de fret aérien et maritime. Entouré par des utilisateurs corporatifs majeurs, notamment Amazon, UPS, Ryder System et le service postal des États-Unis, la région fait partie d'un pôle logistique établi. Miami Gardens offre un accès à une main-d'œuvre solide, avec environ 476 184 résidents et 152 000 ménages dans un rayon de 5 miles, soutenus par un revenu médian des ménages de 56 750 $. Renforcé par une visibilité importante et l'infrastructure attendue des actifs de qualité institutionnelle, le 4900 NW 167th Street représente une opportunité industrielle rare dans le sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-15

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Date de mise en marché :

2024-09-25

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Un site exceptionnel pour le développement multifamilial est situé dans le marché en plein essor de Boca Raton, au 8230 210th Street S, une zone reconnue pour sa forte demande locative et sa disponibilité limitée de terrains. S'étendant sur 4,77 acres, cette propriété offre une opportunité rare aux promoteurs cherchant à développer à grande échelle dans un sous-marché florissant du sud de la Floride, avec des fondamentaux solides et un potentiel à long terme. Le site génère actuellement des revenus grâce au Boca Executive Center existant, une propriété de bureaux et de coworking de deux étages et de 15 048 pieds carrés située sur 1,77 acre, qui peut être réaménagée et intégrée dans une communauté multifamiliale cohérente, créant ainsi des efficacités opérationnelles et de conception. Les 3 acres restants sont prêts pour le développement, permettant aux investisseurs de tirer parti des flux de trésorerie existants tout en avançant dans les plans d'autorisation et de construction. Les plans en place prévoient un bâtiment multifamilial moderne de cinq étages, de 105 422 pieds carrés, comprenant 89 unités avec balcons individuels et un mélange attrayant d'appartements d'une, deux et trois chambres. Le design inclut un hall spacieux et un bureau de location, une terrasse couverte orientée vers l'arrière avec une cour extérieure, une piscine, ainsi qu'un accès à 239 places de stationnement. Une installation de stockage située devant le site, le long de Boca Rio Road, améliore encore l'utilité et la visibilité globale de la propriété. Près de l'intersection de Glades Road et de Florida's Turnpike, la propriété est bien connectée, avec l'Interstate 95 à 10 minutes de route et l'autoroute US 441 à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre commercial Lakeside Centre, où se trouvent Marshalls et Publix. Dans un marché où les terrains sont rares et qui connaît une nouvelle vague de croissance, cette opportunité multifamiliale permet aux promoteurs de capter une forte absorption et de créer une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur les services. Cette installation sécurisée en blocs de béton comprend deux portes de garage au niveau du sol de 10 pieds par 12 pieds, un espace de bureaux dédié pour les fonctions administratives et un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain latéral clôturé offre un espace supplémentaire pour l’entreposage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, fournisseurs de services et utilisateurs industriels légers dans des secteurs comme la CVC (HVAC), l’électricité, la mécanique, l’automobile ou la réparation. Situé dans le corridor industriel dynamique de Hialeah, adjacent au triage ferroviaire de CSX, le 4798 E 10th Lane offre un accès logistique de premier ordre. Les locataires de ce pôle bénéficient d’un accès à de nombreux services à proximité, incluant commerces de détail, restaurants et autres services dans le secteur immédiat. À quelques pas de E 49th Street, la propriété se trouve à 10 minutes de l’Interstate 95, à 21 minutes de l’aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Grâce à sa proximité avec PortMiami et à une population de plus de 1,8 million d’habitants dans un rayon de 10 milles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel d’affaires inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, de bureaux/médical sur quatre étages vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment de bureaux professionnels City Center présente une façade distinctive en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes dans les espaces communs à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales incluent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les locataires plus importants bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'installations médicales et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall, et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion, et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers, et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway, et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers est situé à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier, et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rare et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de 0,36 acre idéal pour le développement, offrant une visibilité et un accès incomparables. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une excellente visibilité pour la signalisation. De plus, le terrain est desservi par deux arrêts d'autobus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, notamment une pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour Premium Healthcare Multi-Specialty, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la région enregistre des dépenses totales de 5 milliards de dollars, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la zone. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à seulement 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus aisées et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto Expressway et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). L'emplacement très recherché du 6700 Coral Way représente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Sarasota Bureau à vendre

Niché dans le secteur de choix de Sarasota, le 1630 S Tuttle Avenue est un immeuble élégant offrant aux investisseurs une occasion rare. Cet immeuble de 7 829 pieds carrés a été rénové avec soin et est offert comme propriété médicale entièrement louée, clé en main. Les vendeurs proposent une vente avec rétro-location (sale-leaseback) en triple net, avec un bail de cinq ans aux taux du marché, ce qui représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un marché solide. Rénové en 2021, l’immeuble offre des commodités modernes et un aménagement polyvalent, adapté autant aux bureaux qu’aux activités médicales. Le bâtiment a été entièrement restructuré avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et des planchers en vinyle de luxe, assurant durabilité et qualité partout. L’aménagement comprend 14 salles d’examen entièrement équipées, une salle de radiographie modernisée avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche destinées au confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un grand gymnase et une aire de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec cuisinette et tables à manger, ainsi qu’un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un emplacement de premier ordre pour les immeubles de bureaux et les propriétés médicales le long de la côte du golfe de la Floride. Ce site, situé près des principaux axes routiers, assure un accès facile à l’ensemble de la ville. Le secteur environnant compte de nombreuses grandes cliniques et installations médicales, créant une synergie intéressante pour les entreprises. L’Hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota se trouvent à quelques minutes seulement. Parmi les commodités à proximité, on retrouve Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ce qui ajoute à la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront ce secteur particulièrement attrayant en raison de la croissance de la population. Avec un revenu moyen des ménages atteignant 95 375 $ par année dans un rayon de 5 milles, la région présente une démographie solide. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 milles, ce qui souligne la vigueur de la main-d’œuvre locale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

Daytona Beach Bureau à vendre - Coastal Daytona Beach

Reconnu comme le principal immeuble de bureaux de Daytona Beach, le 444 Seabreeze Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un gratte-ciel performant de qualité institutionnelle dans un marché côtier en pleine évolution. S'élevant sur 10 étages au-dessus du centre urbain et totalisant environ 121 746 pieds carrés louables sur 3,91 acres, la propriété se distingue comme l'un des environnements de bureaux les plus reconnaissables et professionnellement établis de la région. Sa rénovation en 2007, complétée par des améliorations continues en capital, a assuré un espace de travail moderne et fonctionnel qui continue d'attirer et de fidéliser des locataires de qualité. Le profil d'investissement est soutenu par un portefeuille locatif stable caractérisé par des baux à long terme avec des locataires de crédit, incluant un mélange d'agences publiques et d'entreprises reconnues à l'échelle nationale telles que Morgan & Morgan, Regus et Smith Bigman Brock, renforçant ainsi la stabilité des revenus et la crédibilité institutionnelle. Ayant maintenu un taux d'occupation élevé avant et après la pandémie, la propriété démontre une force concurrentielle claire sur le marché des bureaux de Daytona Beach et une demande soutenue de la part des locataires. Sur le plan opérationnel, l'actif bénéficie d'une gestion immobilière dédiée sur place et d'un historique d'entretien proactif, minimisant les risques de capital différé tout en favorisant la satisfaction et la rétention des locataires. Avec 205 places de stationnement, dont un vaste lot de 80 places pour les visiteurs, le 444 Seabreeze Boulevard offre un niveau de commodité et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire dans des emplacements densément peuplés. Au-delà de l'actif lui-même, la propriété tire parti de tendances macroéconomiques et démographiques convaincantes. Située le long de Seabreeze Boulevard, la tour offre un accès immédiat au continent et au bord de mer, plaçant les locataires à distance de marche de restaurants, commerces et lieux de divertissement. Les installations judiciaires, les hôpitaux, les hébergements et le centre-ville de Daytona sont également facilement accessibles. La région environnante continue de bénéficier d'une forte croissance démographique, avec des projections dépassant 10 % dans un rayon d'un mile au cours des cinq prochaines années, tandis qu'une population active de plus de 30 000 employés dans un rayon de 3 miles renforce un environnement d'affaires dynamique et en expansion. La proximité des infrastructures de transport majeures, y compris l'AIA, et un trajet de 15 minutes jusqu'à l'aéroport international de Daytona Beach (DAB), améliorent encore l'accessibilité pour les locataires régionaux et nationaux, positionnant l'actif comme un centre névralgique pour l'activité professionnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-27