500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Fort Lauderdale Multi-résidentiel aux enchères - Sawgrass Park

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Date de mise en marché :

2023-05-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de premier choix le long du très visible et stratégique corridor de N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette localisation avantageuse attire un large éventail d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère majeure reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue un axe de transport vital pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce encore son attrait, en offrant un accès pratique à une multitude de services, notamment des commerces haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé de façon stratégique près de la gare Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très recherchée pour les entreprises et leur clientèle. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les exceptionnels condos de bureaux professionnels et médicaux dans le projet à usage mixte très prisé d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Améliorations locatives (TI) de 20 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Live Oak Plaza, situé au 3745 Broadway à Fort Myers, représente une occasion intéressante d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois étages totalisant 36 696 pieds carrés, au cœur du sud-ouest de la Floride. Des améliorations récentes en immobilisations, notamment une nouvelle peinture extérieure et des aires communes rafraîchies, rehaussent l’attrait visuel de l’immeuble et l’expérience des locataires, tout en soutenant la valeur à long terme. Offrant à la fois flexibilité et stabilité, la propriété est zonée CS-1, ce qui permet divers usages commerciaux spécialisés, de bureaux et médicaux. Des entrées de hall privées aux deuxième et troisième étages améliorent l’efficacité opérationnelle et l’attrait pour les locataires, tandis qu’une génératrice d’urgence assure la continuité des systèmes de sécurité dans les aires communes. Un vaste stationnement sur place, incluant un nombre limité de places couvertes, renforce davantage la commercialisation de l’actif. Le potentiel de création de valeur est mis en évidence par l’espace médical disponible au troisième étage, offrant à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité d’occuper ou de louer cet espace, les frais d’impact étant déjà acquittés. Parmi les moteurs de demande importants, on retrouve la proximité de l’hôpital Lee Memorial, à seulement quatre minutes, ce qui accroît l’attrait de la propriété pour les locataires du secteur de la santé et favorise la stabilité locative à long terme. À quelques minutes au nord d’Edison Mall et d’Edison Park Shopping Center, l’immeuble offre un accès immédiat aux commerces de détail, aux restaurants et aux services essentiels. Son emplacement stratégique entre l’autoroute US 41 et Metro Parkway assure une connectivité efficace dans tout le sud-ouest de la Floride, y compris Cape Coral, le centre-ville de Fort Myers et Naples, l’aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW) se trouvant à environ 22 minutes. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour découvrir pourquoi Live Oak Plaza constitue une occasion d’investissement de premier plan au cœur du pôle d’affaires en pleine croissance du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de E Irlo Bronson Highway, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial d’environ 8 acres offre une occasion rare aux investisseurs exigeants à la recherche d’un vaste espace constructible dans une ville d’Osceola County en pleine croissance rapide. Sec et bien drainé, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à bâtir immédiatement (pad-ready), selon les spécificités du projet. Zoné à usage commercial, le terrain présente un excellent potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels prévoyant une superficie bâtie de 44 000 pieds carrés. La proposition comprend trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun de 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, d’une superficie de 20 000 pieds carrés, incluant un étang. La croissance rapide du secteur et la demande en espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Un terrain contigu (environ 73,5 acres) sera disponible une fois les approbations et les permis obtenus. Avec près de 30 000 véhicules par jour (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l’autoroute, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à fort trafic. Le développement environnant, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d’exploitation et d’entretien de St. Cloud d’OUC, renforce encore l’attrait du site comme emplacement de premier choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, bénéficie d’une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnue par WalletHub comme l’une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région profite d’un marché immobilier dynamique et d’un accès direct au centre-ville d’Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l’aéroport international d’Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 milles. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette occasion de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Naples Flex à vendre - North Naples

Le 2221 Corporation Boulevard à Naples est une installation industrielle légère qui offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux et d'entrepôts pour divers besoins opérationnels. Cette installation de 15 255 pieds carrés offre une flexibilité pour les utilisateurs de distribution, de services et de fabrication légère recherchant un emplacement efficace dans le nord de Naples avec de solides fondamentaux à long terme. Le rez-de-chaussée comprend 2 158 pieds carrés d'espace de bureaux et 9 317 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Un espace supplémentaire de 2 100 pieds carrés de bureaux et 1 680 pieds carrés d'entrepôt est disponible au deuxième étage, permettant aux entreprises de séparer les fonctions administratives des opérations d'entrepôt tout en maintenant une connectivité interne fluide. Construit en blocs durables et en acier, le bâtiment offre une alimentation électrique robuste en triphasé, un système de gicleurs, un toit d'environ cinq ans, une hauteur libre de 20 pieds et un quai de chargement dédié. Les zones de bureaux climatisées offrent un environnement professionnel confortable, tandis que l'entrepôt non climatisé propose un espace de stockage et opérationnel rentable. De nombreux espaces de stationnement sur place améliorent encore la commodité quotidienne pour les employés et les visiteurs, tandis que la position du terrain d'angle de la propriété augmente la visibilité et l'accès, soutenant la fonctionnalité opérationnelle et la présence de la marque. À un pâté de maisons de Naples Boulevard, le 2221 Corporation Boulevard bénéficie d'un accès immédiat aux grands détaillants et services, y compris Costco, The Home Depot, Miller's Ale House et Aldi. Une connectivité rapide à l'Interstate 75, Pine Ridge Road, Airport-Pulling Road et US Highway 41 offre un accès régional efficace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'acquisition industrielle dans un corridor industriel recherché de Naples.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-18

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Miami Gardens Industriel à vendre - Miami Lakes

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 4900 NW 167th Street à Miami Gardens, stratégiquement positionnée le long de l'autoroute Palmetto avec environ 500 pieds de façade directe. Située sur 4,75 acres, l'installation industrielle de 100 000 pieds carrés soutient des opérations efficaces de distribution, de fabrication et de logistique. Entièrement occupé, le bâtiment présente un agencement très fonctionnel avec 6 600 pieds carrés d'espace de bureau, 13 000 pieds carrés de surface d'exposition et environ 78 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Les spécifications de l'entrepôt incluent des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères/240 volts, 10 portes de chargement à quai avec niveleurs de fosse, et une rampe double largeur pour répondre à divers besoins d'expédition et opérationnels. 3 600 pieds carrés de la propriété sont contrôlés en température, offrant commodité et accommodant des utilisations spécialisées. La propriété dispose d'un accès sécurisé par portail, de 95 places de stationnement sur site, et d'une configuration flexible adaptée à une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. L'accès immédiat à la route d'État 826, à l'Interstate 95, et à l'échangeur Golden Glades offre une connectivité régionale fluide. L'aéroport international de Miami (MCO) est à environ 14 miles, le port de Miami est à 17 miles, et l'aéroport exécutif Miami-Opa Locka (OFPF) est à quelques minutes du site, offrant un accès direct aux routes de fret aérien et maritime importantes. Entouré de grands utilisateurs corporatifs, y compris Amazon, UPS, Ryder System, et le service postal des États-Unis, la région fait partie d'un centre logistique établi. Miami Gardens offre un accès à un bassin de main-d'œuvre solide, avec environ 476 184 résidents et 152 000 ménages dans un rayon de 5 miles, soutenu par un revenu médian des ménages de 56 750 $. Renforcé par une visibilité importante et l'infrastructure attendue des actifs de grade institutionnel, le 4900 NW 167th Street offre une rare opportunité industrielle en Floride du Sud.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-15

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Date de mise en marché :

2024-09-25

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Un site exceptionnel de développement multifamilial se trouve dans le marché en plein essor de Boca Raton au 8230 210th Street S, une zone connue pour une forte demande locative et une disponibilité limitée de terrains. S'étendant sur 4,77 acres, la propriété offre une occasion rare aux développeurs cherchant à s'étendre dans un sous-marché florissant du sud de la Floride avec des fondamentaux éprouvés et un potentiel à long terme. Le site génère actuellement des revenus en place grâce au Boca Executive Center existant, une propriété de bureaux et de coworking de deux étages et de 15 048 pieds carrés située sur 1,77 acre, qui peut être réaménagée et intégrée dans la communauté multifamiliale cohérente, créant des efficacités opérationnelles et de conception. Les 3 acres restants sont prêts pour le développement, permettant aux investisseurs de capitaliser sur le flux de trésorerie existant tout en avançant les plans d'autorisation et de construction. Les plans en place prévoient un bâtiment multifamilial moderne de 89 unités, cinq étages et 105 422 pieds carrés avec des balcons individuels et un mélange attrayant d'unités d'une, deux et trois chambres. Le design comprend un hall spacieux et un bureau de location, un patio couvert orienté vers l'arrière avec une cour extérieure, une piscine et l'accès à 239 places de stationnement. Une installation de stockage en libre-service devant le site le long de Boca Rio Road améliore encore l'utilité et la visibilité globales de la propriété. Près de l'intersection de Glades Road et du Florida's Turnpike, la propriété est bien connectée, avec l'Interstate 95 à 10 minutes en voiture et l'US Highway 441 à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre commercial Lakeside Centre, ancré par Marshalls et Publix. Dans un marché contraint par le manque de terrains et connaissant une nouvelle vague de croissance, cette opportunité multifamiliale positionne les développeurs pour capturer une forte absorption et construire une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur les services. Cette installation sécurisée en blocs de béton comprend deux portes de garage au niveau du sol de 10 pieds par 12 pieds, un espace de bureaux dédié pour les fonctions administratives et un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain latéral clôturé offre un espace supplémentaire pour l’entreposage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, fournisseurs de services et utilisateurs industriels légers dans des secteurs comme la CVC (HVAC), l’électricité, la mécanique, l’automobile ou la réparation. Situé dans le corridor industriel dynamique de Hialeah, adjacent au triage ferroviaire de CSX, le 4798 E 10th Lane offre un accès logistique de premier ordre. Les locataires de ce pôle bénéficient d’un accès à de nombreux services à proximité, incluant commerces de détail, restaurants et autres services dans le secteur immédiat. À quelques pas de E 49th Street, la propriété se trouve à 10 minutes de l’Interstate 95, à 21 minutes de l’aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Grâce à sa proximité avec PortMiami et à une population de plus de 1,8 million d’habitants dans un rayon de 10 milles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel d’affaires inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, de bureaux/médical sur quatre étages vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment de bureaux professionnels City Center présente une façade distinctive en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes dans les espaces communs à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales incluent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les locataires plus importants bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'installations médicales et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall, et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion, et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers, et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway, et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers est situé à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier, et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de développement de 0,36 acre offrant une visibilité et un accès inégalés. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une exposition exceptionnelle grâce à sa signalisation. De plus, le terrain profite de deux arrêts de bus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, y compris la pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour multi-spécialités Premium Healthcare, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la zone enregistre 5 milliards de dollars de dépenses totales, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la région. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus riches et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). La localisation très recherchée du 6700 Coral Way présente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Sarasota Bureau à vendre

Niché dans le secteur de choix de Sarasota, le 1630 S Tuttle Avenue est un immeuble élégant offrant aux investisseurs une occasion rare. Cet immeuble de 7 829 pieds carrés a été rénové avec soin et est offert comme propriété médicale entièrement louée, clé en main. Les vendeurs proposent une vente avec rétro-location (sale-leaseback) en triple net, avec un bail de cinq ans aux taux du marché, ce qui représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un marché solide. Rénové en 2021, l’immeuble offre des commodités modernes et un aménagement polyvalent, adapté autant aux bureaux qu’aux activités médicales. Le bâtiment a été entièrement restructuré avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et des planchers en vinyle de luxe, assurant durabilité et qualité partout. L’aménagement comprend 14 salles d’examen entièrement équipées, une salle de radiographie modernisée avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche destinées au confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un grand gymnase et une aire de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec cuisinette et tables à manger, ainsi qu’un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un emplacement de premier ordre pour les immeubles de bureaux et les propriétés médicales le long de la côte du golfe de la Floride. Ce site, situé près des principaux axes routiers, assure un accès facile à l’ensemble de la ville. Le secteur environnant compte de nombreuses grandes cliniques et installations médicales, créant une synergie intéressante pour les entreprises. L’Hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota se trouvent à quelques minutes seulement. Parmi les commodités à proximité, on retrouve Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ce qui ajoute à la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront ce secteur particulièrement attrayant en raison de la croissance de la population. Avec un revenu moyen des ménages atteignant 95 375 $ par année dans un rayon de 5 milles, la région présente une démographie solide. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 milles, ce qui souligne la vigueur de la main-d’œuvre locale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12