Immobilier commercial en Flovilla disponible à vendre

8 Convenience Stores à vendre près de Flovilla, GA, USA

Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Flovilla, GA, USA

Plus de détails pour 3200 Northside Dr, Macon, GA - Commerce de détail à vendre

Northside Plaza - Macon, GA - 3200 Northside Dr

Macon, GA 31210

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 17 545 pi²
  • Climatisation

Macon Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 17 545 SF Northside Plaza situé au 3200 Northside Drive à Macon, en Géorgie. Le centre est ancré par une combinaison diversifiée de huit locataires de détail et d'un opérateur de guichet automatique, ce qui assure un flux de trésorerie stable et un trafic quotidien constant. Avec une liste de locataires équilibrée offrant une variété d'utilisations axées sur le service et la commodité, l'établissement bénéficie d'un fort engagement de la clientèle et d'un attrait pour les investissements à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 bR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA - Terrain à vendre

100 Tradewinds Dr

Forsyth, GA 31029

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 814 717 $ CAD
  • Lot de 5,15 AC

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Assemblage rare de terrain commercial de ±5,15 acres situé à l'échangeur I-75 / Russell Parkway (Sortie 187) à Forsyth — trois parcelles contiguës et dégagées, livrées comme un site contrôlé unique. Visibilité directe sur l'I-75 avec plus de 80 000 véhicules par jour, façade combinée et accès partagé. Terrain vendu uniquement, prêt à construire avec tous les services publics en place. Une des parcelles comprend une dalle d'asphalte de ±29 000 pi² pour le stockage ou la réutilisation. L'échangeur est en plein développement — un Fairfield Inn by Marriott est en construction sur un terrain adjacent — et le site est conçu pour un programme multi-parcelles planifié : une parcelle pour hôtel en bordure de l'autoroute, une parcelle prête pour un restaurant rapide ou un dépanneur, et des terrains pour commerces de détail. Situé à environ 1 mile du centre-ville de Forsyth, au milieu du corridor I-75 entre Macon et la banlieue sud d'Atlanta. Offert à 3 399 000 $ (~660 000 $/acre), en assemblage unique ou par parcelle individuelle. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement auprès de la Ville de Forsyth et du comté de Monroe. === APERÇU DE L'ANNONCE === Nom de la propriété : I-75 @ Sortie 187 — Assemblage de terrain de ±5,15 acres Type de propriété : Terrain (Commercial) Type de vente : Propriétaire/utilisateur (également adapté aux développeurs et investisseurs) Prix de vente : 3 399 000 $ (~660 000 $/acre) Adresse : 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA 31029 Comté : Monroe Dossier : Une annonce unique de terrain de ±5,15 acres comprenant trois parcelles contiguës appartenant au même propriétaire (regroupées en un seul dossier — pas un portefeuille). === PARCELLES (propriété unique; un dossier combiné de 5,15 acres) === F34 077 — 100 Tradewinds Dr — 2,54 acres / 110 642 pi² — Parcelle principale F34 078 — APN F34 078 (Comté de Monroe) — 0,92 acre / 40 075 pi² — Parcelle prête (dalle d'asphalte de ±29 000 pi²) F34 081B — APN F34 081B (Comté de Monroe) — 1,69 acre / 73 616 pi² — Visibilité sur l'échangeur TOTAL — 5,15 acres / 224 333 pi² === DONNÉES DU SITE === Services publics : Eau publique, égouts, gaz naturel et électricité (sur site) Topographie / État : Niveau à légèrement vallonné; dégagé et prêt à construire (terrain uniquement — toutes les structures précédentes ont été retirées) Zone inondable FEMA : X (risque minimal) Zonage : Commercial (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Forsyth / Comté de Monroe) Trafic sur l'I-75 : Plus de 80 000 véhicules par jour (GDOT — 80 869 à Cabiniss Rd, 2025; ~87 000 à l'échangeur Russell Pkwy) Taxes annuelles (combinées) : ~5 373 $ Utilisation proposée : Commercial, commerce de détail, hôtellerie/hôtel, restaurant (QSR), dépanneur/station-service

Coordonnées pour la location:

Christian Swann Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 5610 Old National Highway & 4849 Mercer – à vendre

5610 Old National Highway & 4849 Mercer

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 692 729 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de deux propriétés de salons de coiffure en Géorgie offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir des actifs commerciaux stabilisés et générateurs de revenus dans deux marchés établis : Macon et la région métropolitaine d'Atlanta. Le portefeuille comprend environ 7 153 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de plain-pied situés sur un total de 1,11 acre, avec les deux propriétés bénéficiant d'une forte visibilité routière, d'un accès pratique et d'un stationnement sur place en quantité suffisante. L'actif de Macon, situé au 4849 Mercer University Drive, comprend environ 3 136 pieds carrés sur 0,33 acre le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles de Macon. L'offre concerne uniquement l'immobilier et est structurée avec un contrat de bail à long terme obligatoire en place lors de la clôture. La propriété est entièrement aménagée en suites de salon et sera vendue avec un contrat de location de cinq ans par le propriétaire, offrant à l'acheteur un revenu immédiat, une occupation stable et un risque de transition réduit dès le premier jour. Le site bénéficie d'environ 21 700 véhicules par jour et d'une forte visibilité le long de Mercer University Drive, créant une opportunité d'investissement à haute visibilité soutenue par une utilisation opérationnelle établie. L'actif de la région métropolitaine d'Atlanta, situé au 5610 Old National Hwy à College Park, comprend environ 4 017 pieds carrés sur 0,78 acre dans le sous-marché commercial établi de College Park / South Fulton. La propriété fonctionne comme des suites de salon avec des locataires actifs en place et inclut une disposition flexible avec plusieurs suites individuelles, un espace de bureau supplémentaire pouvant être converti en suite, et une configuration de double suite qui améliore la flexibilité de location. Les baux existants des suites de salon et les entreprises opérationnelles sont inclus dans la vente, créant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Le prix n'inclut pas les meubles, les accessoires et l'équipement (FF&E). Le site bénéficie d'environ 48 000 véhicules par jour et d'une forte visibilité. Ensemble, ces propriétés offrent une plateforme d'investissement diversifiée dans les suites de salon avec une occupation intégrée, des opérations établies et une visibilité attrayante dans deux marchés de Géorgie. Le modèle de revenus basé sur les suites aide à répartir le risque d'occupation entre plusieurs utilisateurs tout en offrant une flexibilité pour la poursuite des opérations de salon ou une réorientation future vers des usages compatibles basés sur les services tels que les bureaux professionnels, les services médicaux, le bien-être ou les espaces de travail créatifs. Ce portefeuille est idéalement positionné pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stabilisés, une continuité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme grâce à la rétention des locataires, l'optimisation des suites et la demande continue pour des espaces de service de petit format.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial First Atlanta

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 2014 High Falls Rd, Griffin, GA - Terrain à vendre

2014 High Falls Rd

Griffin, GA 30223

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 934 897 $ CAD
  • Lot de 17,05 AC

Griffin Terrain à vendre - Spalding County

Occasion exceptionnelle de développement - 17,05 acres adjacents au nouvel aéroport régional Griffin-Spalding County - Situé au 2014 High Falls Rd, Griffin, GA 30223, ce terrain exceptionnel de plus de 17 acres offre une rare double façade sur la Highway 16 et High Falls Road. Il se trouve à seulement une parcelle de l'entrée du nouvel aéroport, le positionnant parfaitement pour une croissance immédiate et à long terme dans l'un des projets d'infrastructure les plus prometteurs de Géorgie. Emplacement stratégique dans une aérotropole en pleine expansion - Le nouvel aéroport régional Griffin-Spalding County (une installation de classe C-II pour jets d'affaires) est en cours de construction avec une ouverture prévue autour de 2029. En tant que premier nouvel aéroport construit en Géorgie depuis 2008, il servira aux jets d'affaires, à l'aviation générale, à la formation de pilotes, aux opérations de charter et soutiendra le développement économique dans le nord-est de Griffin. La proximité de cette parcelle avec l'entrée en fait un emplacement idéal pour les entreprises compatibles avec l'aviation et les services de soutien qui prospèrent autour des aéroports régionaux. Excellente visibilité grâce à la façade sur la Highway 16 (un corridor majeur) et High Falls Road, offrant un accès facile. Zonage et restrictions de hauteur adjacents à l'aéroport - Permet une large gamme de structures liées à l'aéroport (généralement jusqu'à 20 pieds de hauteur), y compris des développements commerciaux, industriels légers et orientés vers les services. Forte connectivité - Accès rapide aux autoroutes régionales, aux commodités de la région métropolitaine d'Atlanta et aux corridors d'affaires en croissance dans le comté de Spalding. Usages idéaux pour le développement : - Services de soutien à l'aviation : Installations liées aux FBO, maintenance/MRO des avions, soutien aux hangars, avionique, detailing ou fournisseurs de pièces. - Commerce et hôtellerie : Hôtel, location de voitures, transport terrestre, restauration, services pour pilotes/équipages ou commerce de détail de proximité. - Industrie légère / espace flexible : Logistique, entreposage, distribution ou fabrication liée à l'aérospatiale. - Développement mixte : Parc d'affaires, bureaux ou campus commercial compatible. - Autres projets compatibles : Base de transport médical, soutien à la formation de pilotes ou développement commercial général tirant parti du trafic de l'aéroport. Avec la croissance anticipée de l'aéroport en termes d'avions basés, de trafic d'affaires et de développement industriel environnant, un investissement précoce ici offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Les propriétés situées près des nouveaux aéroports régionaux connaissent souvent une appréciation rapide à mesure que les infrastructures et les entreprises de soutien arrivent. Offert à un prix attractif pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser une pièce clé de l'économie future de l'aéroport dans le comté de Spalding. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur dans le domaine de l'aviation, cette parcelle offre des avantages de localisation inégalés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Southern

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 553 Patrol Rd, Forsyth, GA - Spécialité à vendre

Turnkey Self-Storage Investment Opportunity - 553 Patrol Rd

Forsyth, GA 31029

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 4 391 181 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Forsyth Spécialité à vendre - Monroe County

Situé au 555 Patrol Road, ce centre de mini-entrepôts Ready to Store représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif de stockage autonome stabilisé ou à valeur ajoutée. La propriété est conçue pour maximiser l’efficacité opérationnelle, offrir une commodité optimale aux locataires et favoriser un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion constante. Points Clés : • Installation de stockage clé en main – prête pour une exploitation immédiate • Mélange de tailles d’unités varié pour répondre aux besoins divers des locataires • Accès facile avec des unités accessibles en voiture et des allées larges pour une circulation fluide • Emplacement stratégique avec accès pratique à l’autoroute I-75 • Entretien minimal avec une gestion déjà en place • Possibilité d’augmenter les revenus grâce à l’expansion des espaces disponibles sur site Caractéristiques de la Propriété : • Structures bien entretenues et disposition sécurisée • Espace de stationnement et de manœuvre généreux sur place • Sécurité périmétrique (clôture/accès sécurisé par portail) • Potentiel d’améliorations technologiques (location en ligne, accès automatisé, etc.) Acheteur Idéal : • Opérateurs de centres de stockage cherchant à s’étendre • Investisseurs passifs à la recherche de flux de trésorerie stables • Propriétaires-exploitants intéressés par un actif gérable et évolutif

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2090 GA-20, McDonough, GA - Terrain à vendre

Entitled Car Wash Development Site #cw105-ga - 2090 GA-20

McDonough, GA 30253

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 691 369 $ CAD
  • Lot de 2,46 AC

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Commercial Plus, LLC est ravi de présenter une opportunité de développement de lave-auto sur un terrain de 2,46 acres situé à McDonough, en Géorgie. Cette offre inclut la vente complète du bien immobilier ainsi que le plan de site associé, créant une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à pénétrer de manière contrôlée le marché commercial de la région sud de Metro Atlanta. Situé le long de la GA-20 avec une visibilité sur environ 26 000 véhicules par jour et à moins de 2 miles de l’Interstate 75, le site bénéficie d’une façade directe dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de McDonough. La propriété est également proche de South Point, que la ville de McDonough décrit comme la destination de shopping par excellence du comté de Henry, renforçant ainsi la visibilité du site, sa proximité avec le commerce de détail et sa pertinence en termes de trafic quotidien. Du point de vue du marché, McDonough fait partie de la région métropolitaine Atlanta-Sandy Springs-Roswell, l’une des plus grandes et des plus dynamiques des États-Unis. Le comté de Henry a rapporté un revenu médian des ménages de 83 146 $ et un temps moyen de trajet pour le travail de 33,1 minutes, deux facteurs favorables au commerce de détail orienté vers les services pour les automobilistes. FACTEURS CLÉS D’INVESTISSEMENT • Terrain de développement de lave-auto autorisé avec plan de site : Réduit les risques liés aux autorisations initiales et facilite une exécution rapide pour un développeur ou un opérateur • Façade importante le long de la GA-20 : La visibilité sur ce corridor soutient la notoriété de la marque, le trafic axé sur la commodité et le comportement récurrent des clients • Accès stratégique à l’I-75 et forte densité commerciale : Combine une façade locale avec une connectivité régionale dans un corridor à fort trafic • Proximité commerciale près de South Point : Situé à environ 1 mile des principales concentrations de shopping du comté de Henry • Parcelle adaptée à la configuration et à la circulation du lave-auto : Le site de 2,46 acres offre suffisamment d’espace pour une configuration efficace de lave-auto express, avec un grand tunnel et une zone d’aspiration • Positionnement dans la région métropolitaine d’Atlanta soutenant une pertinence à long terme : L’offre est liée à la croissance continue de l’une des plus grandes régions métropolitaines des États-Unis THÈSE DE PROPRIÉTÉ • Entrée contrôlée dans un corridor suburbain en forte croissance d’Atlanta • Réduction des frictions liées au développement initial grâce au plan de site inclus et à la posture de zonage existante • Corridor commercial de premier plan soutenu par la visibilité, l’accessibilité et la croissance résidentielle environnante • Pertinence opérationnelle grâce à l’échelle métropolitaine, la profondeur du marché et les moteurs de demande orientés vers les navetteurs • Attrait flexible pour les acheteurs en tant que site prêt à être développé, nœud d’expansion en milieu urbain ou position stratégique dans un marché en croissance

Coordonnées pour la location:

Commercial Plus Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA - Terrain à vendre

Sigman Road - 1127 NE Sigman Rd

Conyers, GA 30012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 699 812 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Site commercial prêt à construire de 1,17 acre – 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA Situé dans le corridor commercial en pleine expansion de NE Sigman Road, ce terrain prêt à construire de 1,17 acre offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une proximité immédiate avec des zones résidentielles denses et une activité commerciale florissante. Localisé dans le principal pôle de croissance du comté de Rockdale, cette propriété est idéale pour des développements commerciaux tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des services ou des projets à usage mixte. Points forts de l’emplacement Adresse : 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA 30012 Proche des principales routes de transport avec un accès pratique à l’I-20, l’artère est-ouest dominante de la région desservant la région métropolitaine d’Atlanta. Entouré de quartiers établis, de centres commerciaux, d’écoles et de pôles d’emploi. Aperçu du trafic et des transports Bien que les données spécifiques de trafic du Georgia DOT pour ce site précis ne soient pas publiées, Sigman Road est une artère très fréquentée avec une activité de trafic en temps réel documentée par le système 511GA du GDOT et les réseaux de caméras de trafic en direct. Ces données confirment un flux de véhicules soutenu, favorable aux entreprises de commerce de détail et de services. Démographie locale – Conyers, GA Conyers et le comté de Rockdale continuent de connaître une forte croissance démographique, rendant cet emplacement très favorable pour de nouveaux développements commerciaux. Population Population de la ville de Conyers (2024) : 20 111 habitants, en hausse de 16,2 % depuis 2020 Population projetée de Conyers (2026) : 21 472 habitants, avec une croissance annuelle de 3,28 % Population du comté de Rockdale (2024) : 97 610 habitants, en augmentation de 4,4 % depuis 2020 Répartition par âge (Conyers) Moins de 18 ans : 23,6 % 35–54 ans : 25,4 % 65 ans et plus : 15,8 % Une population équilibrée avec une forte représentation des adultes en âge de travailler, des familles et des personnes âgées – idéale pour les locataires dans les secteurs du commerce de détail, médical et des services. Revenus et logement Revenu médian des ménages (Conyers) : 63 140 $ Valeur médiane des maisons (Conyers 2024) : 284 300 $ Loyer brut médian : 1 318 $, indiquant une forte occupation locative et une demande de services. Diversité et profil communautaire Conyers présente un mélange démographique diversifié : 66 % Noirs ou Afro-Américains 17,2 % Blancs 9,1 % Deux ou plusieurs races 9,7 % Hispaniques ou Latinos Un taux élevé d’adoption de la bande passante (89,6 %) et des niveaux d’éducation (90,6 % diplômés du secondaire ou plus) soutiennent les usages modernes dans les secteurs du commerce de détail, des services et des professions. Comté de Rockdale – Forces supplémentaires du marché Revenu médian des ménages : 77 750 $ (plus élevé que Conyers) Âge médian : 38,8 ans, un indicateur fort d’une base de consommateurs stable et mature. Taux de propriété des logements : 69,6 % (très favorable à une demande commerciale à long terme) Caractéristiques de la propriété Superficie : 1,17 acre – idéal pour des bâtiments autonomes, des petits centres commerciaux, des restaurants à service rapide ou des usages médicaux. Zonage : BN (selon une annonce précédente) – Commerce de quartier, permettant une large gamme d’applications commerciales. Services publics : Services publics souterrains disponibles. Potentiel de développement Cette propriété est particulièrement adaptée à des usages tels que : - Restaurants à service rapide ou décontracté - Bureaux professionnels et médicaux - Centres commerciaux ou de services - Garderies ou commerces spécialisés - Services automobiles de niche - Projets à usage mixte (sous réserve d’approbations) La combinaison de visibilité, accessibilité, force démographique et croissance continue du corridor fait de cette propriété l’une des opportunités commerciales les mieux positionnées de Conyers pour les petits terrains.

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 361 N Expressway, Griffin, GA - Commerce de détail à vendre

Griffin Valero Investment Property for $890k - 361 N Expressway

Griffin, GA 30223

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 260 694 $ CAD
  • 2 715 pi²

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Située à environ 40 miles au sud d'Atlanta, cette propriété entièrement occupée et génératrice de revenus offre une opportunité d'investissement de premier ordre avec plusieurs sources de revenus. Le site s'étend sur environ 0,57 acre avec une superficie totale de bâtiment de 2 715 pieds carrés et bénéficie d'une excellente visibilité le long de la U.S. Route 41, avec un accès pratique à l'Interstate 75 ainsi qu'aux routes U.S. Route 19 et GA State Route 155 à proximité. La propriété est entièrement louée et génère des revenus stables provenant de trois sources distinctes : un lave-auto très fréquenté, une station-service/magasin de commodités et une location de panneau publicitaire. Le locataire de la station-service/magasin de commodités est lié par un bail à long terme, garantissant des revenus fiables pour les investisseurs. Le lave-auto populaire attire un trafic quotidien constant, renforçant la visibilité et le flux de clientèle de la propriété. Positionnée stratégiquement le long d'un corridor majeur avec une excellente façade routière, la propriété bénéficie de flux de trafic local importants et de la proximité d'un collège technique voisin, ce qui améliore encore sa base de clientèle régulière. Avec ses multiples sources de revenus, son taux d'occupation élevé et son emplacement très visible, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante. Cette propriété est proposée à un prix compétitif pour une vente rapide. Contactez notre bureau pour obtenir des détails supplémentaires, y compris les informations sur le tableau des loyers.

Coordonnées pour la location:

Great Atlanta Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-03
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États-Unis Convenience Stores Géorgie Flovilla