Immobilier commercial en Fort Lauderdale disponible à vendre

40 Convenience Stores à vendre à Fort Lauderdale, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Fort Lauderdale, FL, USA

Plus de détails pour 840 SW 81st Ave, North Lauderdale, FL - Bureau à vendre

The 840 Building - 840 SW 81st Ave

North Lauderdale, FL 33068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 987 472 $ CAD
  • 55 000 pi²
  • Accès 24 heures

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Trust Realty USA LLC

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 821-859 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 123 480 $ CAD
  • 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 7200-7200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

West Fort Lauderdale Corporate Center - 7200-7200 W Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33319

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 089 825 $ CAD
  • 33 178 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28
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Plus de détails pour 841-845 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

841-845 N Fort Lauderdale Beach Blvd

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 067 307 $ CAD
  • 2 320 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L’actif est actuellement occupé par trois locataires de détail, ce qui crée une présence commerciale de rue bien établie le long du corridor A1A. Le 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant bien connu qui exploite directement à partir de l’immeuble. Le 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Ocean Wine & Spirits, un magasin d’alcool desservant le marché de Fort Lauderdale Beach. Le 845 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Fat Tuesday, un concept nationalement reconnu de cocktails glacés, qui exploite un emplacement Fort Lauderdale Beach à cette adresse. D’un point de vue investissement, l’immeuble offre l’attrait d’une façade de plage irremplaçable, avec un mélange diversifié de commerces de restauration, de boissons et de détail axé sur la commodité, qui s’harmonise bien avec l’environnement environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Ce mélange de locataires positionne l’immeuble pour capter la demande des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux tout au long de l’année. Description de l’immeuble : D’un point de vue investissement, l’immeuble offre l’attrait d’une façade de plage irremplaçable, avec un mélange diversifié de commerces de restauration, de boissons et de détail axé sur la commodité, qui s’harmonise bien avec l’environnement environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Kousine apporte une composante de restauration bien établie à l’immeuble, Ocean Wine & Spirits offre un point de vente pratique de boissons alcoolisées et autres boissons pour le secteur de la plage, et Fat Tuesday ajoute une enseigne nationale axée sur les boissons et l’animation, qui complète l’atmosphère dynamique de Fort Lauderdale Beach. Ce mélange de locataires positionne l’immeuble pour capter la demande des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux tout au long de l’année. L’emplacement constitue un atout majeur de l’offre. Fort Lauderdale Beach Boulevard est l’un des principaux corridors riverains de Broward County, reliant l’immeuble au marché élargi de la plage tout en offrant un accès pratique vers l’ouest à Sunrise Boulevard et à l’I-95, ainsi que vers le sud en direction de Las Olas Beach et du centre-ville de Fort Lauderdale. L’implantation de l’immeuble dans le secteur Central Beach renforce son attrait à long terme, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs qui recherchent une exposition dans un marché de détail en bord de mer à fortes barrières à l’entrée. Description de l’emplacement : Situé dans le très visible secteur Central Beach de Fort Lauderdale, cet emplacement de détail se trouve directement le long de A1A / N Fort Lauderdale Beach Blvd, en face de la plage et entouré d’hôtels, de restaurants, de tours résidentielles de luxe et d’un flux de visiteurs à l’année. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des corridors de plage les plus connus de Broward County, avec un accès rapide vers l’ouest à Sunrise Blvd et à l’I-95, et une connectivité pratique tant avec le centre-ville de Fort Lauderdale qu’avec le marché hôtelier de la plage. Occasion rare d’acquérir un immeuble de détail en bord de mer entièrement occupé par trois locataires, situé sur Fort Lauderdale Beach Boulevard / A1A, au cœur du sous-marché Central Beach. Façade de premier plan sur A1A dans l’un des corridors de plage les plus reconnus du sud de la Floride, avec une forte visibilité et une activité piétonnière et touristique à l’année. Locataire au 841 : Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant établi exploitant au 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 843 : Ocean Wine & Spirits, un magasin d’alcool en zone de plage situé au 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 845 : Fat Tuesday, le concept nationalement reconnu de cocktails glacés, exploitant au 845 N Fort Lauderdale Beach Boulevard. Mélange de locataires diversifié comprenant un restaurant, des commerces de boissons et des usages de détail axés sur la commodité, adaptés au marché environnant, dominé par l’hôtellerie et le tourisme. Situé juste au sud de Sunrise Boulevard, un emplacement de plage très recherché avec un accès immédiat aux hôtels, restaurants, lieux de divertissement et tours résidentielles de luxe à proximité. Emplacement urbain en bord de mer irremplaçable, offrant un fort attrait pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de détail générateur de revenus dans un marché côtier à fortes barrières à l’entrée. Excellent pouvoir d’attraction auprès des touristes, des clients d’hôtels, des usagers de la plage et des résidents locaux, soutenant une activité quotidienne pour l’ensemble des locataires. Il s’agit d’une inférence basée sur l’implantation du site dans le secteur des visiteurs de Fort Lauderdale Beach. Une occasion d’investissement convaincante à Fort Lauderdale Beach, combinant emplacement, visibilité, occupation établie et atmosphère commerciale de plage dynamique. Revenus stables en place, soutenus par des exploitants reconnus à l’échelle nationale et locale. Forte animation en façade commerciale, créant un environnement de détail vibrant et énergique. Zonage : Si la parcelle du 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd est zonée SLA, cela signifie qu’elle se trouve dans le Sunrise Lane Area District de Fort Lauderdale, l’un des secteurs Central Beach de la ville. L’objectif de ce district est de préserver et de revitaliser le quartier au sud de Sunrise Boulevard, tout en protégeant les usages résidentiels, commerciaux et d’hébergement transitoire existants. Usages permis : Le zonage SLA permet, à différents niveaux d’examen, des usages résidentiels, des hôtels / hôtels de suites, des garages de stationnement, des commerces de détail orientés vers les touristes et des restaurants. Le règlement énumère spécifiquement des usages de commerce de détail destinés aux touristes et visiteurs, ainsi que des restaurants; les restaurants sur des parcelles adjacentes à l’Intracoastal ne peuvent pas offrir de service de nourriture ou de boissons à l’extérieur du côté Intracoastal. Des aménagements accessoires tels que clôtures, murs, aménagement paysager, stationnement, enseignes et modifications extérieures non structurales sont également permis à des niveaux d’approbation inférieurs. Hauteur / densité / intensité : Dans le district SLA, la hauteur maximale des constructions est de 120 pieds. La densité est de 48 unités d’habitation par acre pour le résidentiel, 90 chambres par acre pour les hôtels, et les commerces de détail sont limités par un coefficient d’occupation du sol (FAR) de 2,0.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 146-148 NW 40th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens - 5 Building Portfolio - 146-148 NW 40th Ct

Fort Lauderdale, FL 33309

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 819 330 $ CAD
  • 18 056 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens est un portefeuille de 24 unités d'appartements situé dans la ville d'Oakland Park, en Floride. La communauté se compose de quatre quadruplex d'un étage et d'un bâtiment de deux étages avec huit unités, tous situés dans un rayon de deux blocs. Les bâtiments bénéficient d'un emplacement privilégié à Oakland Park, l'une des communautés urbaines de Broward County qui s'améliore le plus rapidement et qui est fortement connectée. La région environnante combine des données démographiques solides, une base d'emploi en croissance et une commodité exceptionnelle pour le commerce de détail, les soins de santé et le transport, positionnant la propriété comme une opportunité idéale pour une valeur à long terme et un développement futur dans un marché en pleine ascension. La propriété est entourée d'équipements de style de vie essentiels et de grands fournisseurs médicaux, y compris le Florida Medical Center, un hôpital de soins aigus de 459 lits reconnu pour ses soins primés en cardiologie et en AVC, situé à quelques minutes seulement. Des soins de santé supplémentaires sont fournis au Holy Cross Healthplex Medical Plaza sur North Dixie Highway, avec un accès à des institutions régionales de premier plan telles que Holy Cross Hospital et Broward Health Imperial Point, toutes à une courte distance en voiture, offrant aux résidents une excellente commodité et choix médicaux. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles publiques établies—Lloyd Estates Elementary, James S. Rickards Middle School, et Northeast High School—toutes desservant le quartier immédiat et contribuant à son attrait résidentiel fort. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec des supermarchés et des pharmacies à proximité, y compris une pharmacie CVS complète sur West Oakland Park Boulevard, qui offre des heures prolongées, un service au volant et un accès pratique pour les résidents, complété par une large sélection d'opérateurs de produits alimentaires locaux et nationaux à travers la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2050 Hammondville Rd, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

High Visibility Signalized Corner on 3.787 AC - 2050 Hammondville Rd

Pompano Beach, FL 33069

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • Lot de 3,78 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de premier choix, très visible, situé le long de deux grandes routes avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate subit une vaste réaménagement pour des usages commerciaux, de showroom, industriels et multifamiliaux. Zoné B-3 (Affaires), la propriété offre une flexibilité pour des usages multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des usages commerciaux à forte visibilité. Les autres usages principaux incluent la vente et la location de voitures ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des usages commerciaux. La propriété est située dans les limites du NW CRA de la ville de Pompano Beach et est éligible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 825 NE 6th St, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

825 NE 6th St

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 3 647 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé au 825 NE 6th Street dans le quartier très prisé de Victoria Park à Fort Lauderdale, cet immeuble multi-familial représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien bien positionné dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. À seulement quelques minutes de Las Olas Boulevard, du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les repas, le shopping, le divertissement et les principaux pôles d'emploi. Sa situation centrale près de l'US-1, de Broward Boulevard et de l'I-95 augmente la demande locative en offrant un accès facile à travers le comté de Broward et au-delà. Victoria Park est réputé pour ses rues bordées d'arbres, sa facilité de marche et sa force locative constante, ce qui en fait une propriété idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme. La région continue de connaître une forte demande stimulée par la croissance démographique, l'expansion des entreprises et l'attrait croissant du style de vie de Fort Lauderdale. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à réaliser un échange 1031 ou à sécuriser un bien locatif très demandé dans un marché côtier de premier plan, cette propriété offre emplacement, stabilité et potentiel de valorisation. Les opportunités à Victoria Park sont limitées—ne manquez pas votre chance de posséder dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Keyes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2220 N University Dr, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

2220 N University Dr

Fort Lauderdale, FL 33322

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 4 066 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Plantation

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant entièrement clé en main dans un emplacement de choix à Sunrise. Récemment rénovée de fond en comble, cette propriété remarquable est conçue pour impressionner tant les exploitants que les clients. Elle dispose d'une cuisine commerciale complète équipée de deux réfrigérateurs walk-in, d'un congélateur walk-in, d'un séparateur de graisse, d'un système de hotte et de nouvelles unités de climatisation, vous permettant de commencer les opérations immédiatement. La disposition conforme aux normes ADA offre des espaces de restauration accueillants et flexibles, ainsi qu'un bar complet et un bar à sushi dédié, ce qui le rend idéal pour une variété de concepts de restauration. Située le long de l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Sunrise, la propriété bénéficie d'un trafic élevé, d'une signalisation monumentale proéminente et d'un stationnement sur place en abondance, offrant une visibilité et une commodité inégalées. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant clé en main qui coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, fonctionnalité et style.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 11 563 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Ce troisième étage entier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, offrant un total de 16 500 pieds carrés. L'espace comprend un mélange de bureaux individuels, de salles de conférence, deux cuisines complètes et deux vastes zones ouvertes de chaque côté de l'étage. Composé de quatre folios combinés, le plan offre la flexibilité de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous avez également la possibilité d'occuper une partie de l'étage tout en louant l'espace restant pour un revenu supplémentaire. À vendre au prix demandé de 2 750 000 $ ou à louer à 25 $ par pied carré +

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1741 SW 40th Ter, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Broadview Park Townhouses - 1741 SW 40th Ter

Fort Lauderdale, FL 33317

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 932 439 $ CAD
  • 2 554 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex polyvalent dans un emplacement de choix du comté de Broward — Idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réduire leurs coûts de logement! Découvrez une opportunité exceptionnelle au 1741 SW 40th Terrace, un duplex solide en béton armé construit en 1982 et rénové à plusieurs reprises au fil des ans. Situé dans le comté non incorporé de Broward, cette propriété offre le parfait mélange de commodité, potentiel de revenu et valeur à long terme. Positionné près des principaux centres d'emploi, écoles et parcs, le bien bénéficie d'une accessibilité imbattable grâce à sa proximité avec la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95, rendant les trajets quotidiens rapides et faciles. Cet immeuble générateur de revenus comprend : Deux appartements spacieux de 1 277 pi² Chaque unité offre 3 chambres et 2 salles de bains Actuellement loués à 2 100 $ et 2 300 $ par mois Forte demande, locataires stables et flux de trésorerie constant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable ou un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses coûts de logement avec un prêt FHA, cette propriété répond à tous les critères. Habitez une unité et laissez l'autre contribuer à couvrir votre hypothèque tout en construisant votre capital et votre richesse à long terme. Avec sa construction durable en béton armé, ses intérieurs rénovés et son emplacement hautement stratégique, le 1741 SW 40th Terrace se distingue comme une trouvaille rare sur le marché actuel. Une opportunité parfaite pour l'accessibilité, la croissance et la liberté financière — ne la manquez pas!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1083 SE 17th St, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1083 SE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 663 082 $ CAD
  • 1 917 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bonvie Realty & Development est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle sur le marché ouvert. Offrant 1 917 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel de premier choix, idéalement situé juste à côté du 17th Street Causeway, au cœur de Fort Lauderdale. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une opportunité résidentielle au deuxième étage, ce qui en fait un investissement parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur cherchant un potentiel d'utilisation flexible. Ancien emplacement du restaurant "Isla Pilipinos Cafe" situé en face de Quarterdeck & Whiskey Neat. Situé près de Port Everglades, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le bâtiment est offert en condition brute, prêt à être personnalisé pour son prochain usage commercial ou de restauration. Pour ceux qui recherchent un espace plus grand, la propriété peut être combinée avec le bâtiment commercial adjacent de 1 193 pieds carrés pour un total de 3 110 pieds carrés d'espace contigu. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété polyvalente dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Fort Lauderdale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le courtier inscripteur, Rick Bonvie, au (954) 232-8494.

Coordonnées pour la location:

Bonvie Realty & Development

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 615-617 NE 9th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

615-617 NE 9th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 338 688 $ CAD
  • 4 655 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité d'Investissement - Deux Propriétés Multifamiliales à Victoria Park ________________________________________ 615 & 617 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 L'Investissement Clé en Main Parfait Total de 10 Chambres | 7 Salles de Bain Complètes | Environ 4,487 Pi² | 9 Places de Stationnement Actuellement exploitées en tant que locations à court terme ________________________________________ 615 NE 9th Street • 3 Chambres / 2 Salles de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 1 Salle de Bain 617 NE 9th Street • 1 Chambre / 1 Salle de Bain • 2 Chambres / 2 Salles de Bain (ou 1 Chambre / 1 Salle de Bain avec Studio/Bureau Privé) ________________________________________ Caractéristiques Clés • Fenêtres et Portes Résistantes aux Impacts dans toutes les unités pour une sécurité accrue, une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes • Entièrement Meublé & Magnifiquement Décoré : Chaque unité est prête à louer avec un décor élégant • Salles de Bain et Cuisines Rénovées avec des appareils en acier inoxydable, offrant des finitions haut de gamme et une fonctionnalité moderne • Propriétés Entièrement Clôturées avec accès sécurisé et plusieurs allées extérieures • Cours Charmantes avec aménagement paysager luxuriant et espace barbecue parfait pour les rassemblements en plein air • Deux Aires de Buanderie Communautaires sur place pour plus de commodité • Station de Recharge Tesla pour les propriétaires de véhicules électriques • Piscine Chauffée entourée de paysages tropicaux, créant une atmosphère sereine et accueillante • Éclairage Extérieur conçu pour améliorer l'attrait esthétique de la propriété en soirée ________________________________________ Emplacement Privilégié : Située dans le quartier très recherché de Victoria Park, cette propriété est proche du Holiday Park Tennis Center, de l'Iceplex, et des boutiques et restaurants branchés sur Las Olas Boulevard. Profitez d'un accès facile à la plage, à quelques minutes seulement. Avec une abondance d'options de restauration, de shopping et de divertissement à proximité, c'est un endroit idéal pour les vacanciers à court terme ou les résidents à long terme. ________________________________________

Coordonnées pour la location:

Coastal Preferred Properties L

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3470 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

3470 W Broward Blvd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 3 453 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome sur Broward Blvd à vendre à Fort Lauderdale. La propriété est située entre la 441 et l'I-95 sur une importante voie est/ouest. Situé sur West Broward Boulevard, ce bâtiment commercial autonome offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'une des principales routes commerciales de Fort Lauderdale. Sa position centrale le place à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de l'I-95 et des quartiers environnants, ce qui le rend bien adapté aux entreprises recherchant un fort trafic et un emplacement central. Le bâtiment présente un aménagement ouvert avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert, créant un environnement flexible pouvant s'adapter à une large gamme d'utilisations. L'espace est idéal pour des concepts de vente au détail, de salle d'exposition ou de services, et son design permet des aménagements créatifs adaptés à des besoins spécifiques. Avec sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de caractéristiques distinctives, cette propriété représente une opportunité précieuse pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur souhaitant établir une forte présence à Fort Lauderdale. Positionnée le long de West Broward Boulevard, cette propriété se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Fort Lauderdale, offrant un accès direct à l'I-95, à l'US-441 et aux principales voies de la ville. L'emplacement offre une connectivité rapide au centre-ville, à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et aux quartiers résidentiels environnants, assurant un trafic constant et une forte accessibilité. La zone est soutenue par un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et d'une densité résidentielle croissante, créant une clientèle intégrée. À quelques minutes, Flagler Village et Las Olas Boulevard ajoutent un attrait supplémentaire avec leurs restaurants, boutiques et lieux culturels. Cette position centrale place la propriété au carrefour de la commodité et de la visibilité, en faisant une option attrayante pour un usage de vente au détail, de salle d'exposition ou de bureau.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 100 N State Road 7, Margate, FL - Bureau à vendre

Plaza Las Americas - 100 N State Road 7

Margate, FL 33063

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 487 095 $ CAD
  • 966 pi²
  • 1 Unité

Margate Bureau à vendre - Pompano Beach

Unité de condo commercial de 966 pieds carrés disponible à la vente au cœur de Margate. Située au 100 N State Road 7, Unité 105, cet espace au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité le long de l'US-441, très fréquentée, avec de fortes fréquentations et des opportunités de signalisation. La disposition flexible est idéale pour les entreprises médicales, de bureaux professionnels ou de services. La propriété dispose d'un stationnement en surface abondant, d'un accès direct à la suite et d'un bâtiment bien entretenu avec un mélange solide de locataires. Idéalement située près de Atlantic Blvd, Sample Rd et Florida’s Turnpike, cet emplacement offre un accès facile pour les clients et les employés. Opportunité parfaite pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un corridor très demandé du comté de Broward. Frais de condo 403 $/mois.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3740 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

End-User Office/Retail Building - 3740 W Broward Blvd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 064 651 $ CAD
  • 2 165 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT VACANT, UNIQUE ET POLYVALENT SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET SIGNALISÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Situé dans un emplacement à très fort trafic, ce bien offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 AADT, entouré d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système de climatisation récent et un toit récemment rénové. Classé B-HC (District Commercial Hybride de Passage), le bâtiment soutient une grande variété d'usages orientés vers le commerce de détail, les bureaux et les services — en faisant le choix idéal pour un utilisateur final ambitieux ou un propriétaire de petite entreprise. Avec des fondamentaux solides déjà en place et une opportunité complète de valeur ajoutée pour la personnalisation, cet actif offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 435 475 $ CAD
  • 4 745 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé directement sur South Andrews Avenue, la propriété offre une grande visibilité et une accessibilité à pied avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la station Brightline et au boulevard Las Olas.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01
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Plus de détails pour 3900 Riverland Rd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

3900 Riverland Rd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 113 360 $ CAD
  • 390 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Statut de la propriété : À vendre Zonage : DRIVE THRU C. STORE Taille du bâtiment : 390 pieds carrés Taille du terrain : 0.227 acres Comté : Broward Taille du terrain : 0.24 acres

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 4420 NE 1st Ter, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

Farm Stores Express - 4420 NE 1st Ter

Oakland Park, FL 33334

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 252 530 $ CAD
  • 636 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

Statut de la propriété : À vendre Type de propriété : COMMERCE AVEC SERVICE AU VOLANT Superficie du bâtiment : 636 pieds carrés Comté : Broward ID de parcelle/APN : 49-42-15-03-3910 Superficie du terrain : 0.12 acres Description légale : NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD 31-39 B LOT 11 MOINS PARTIE DÉCRITE COMME, COMMENÇANT AU COIN NE DU LOT 11, VERS L'OUEST 150.25, VERS LE SUD LE LONG DE LA LIGNE OUEST 65.27 JUSQU'AU POINT DE CUSP DE LA COURBE TANGENTE, DISTANCE DE L'ARC VERS LE NORD-EST 39.53, VERS L'EST 85.82, VERS LE NORD-EST 55.68 JUSQU'AU POINT DE DÉPART BLOQUE 8

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 1621 S Cypress Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Farm Stores - 1621 S Cypress Rd

Pompano Beach, FL 33060

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 252 530 $ CAD
  • 1 043 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité d'affaires pour le célèbre magasin d'épicerie en drive FARM STORES sur la très fréquentée Cypress Road. À distance de marche d'une zone résidentielle et entouré de propriétés commerciales. Ne durera pas longtemps ! Ce commerce d'épicerie est en activité depuis plus de 30 ans et dispose d'une clientèle établie. Le magasin est ouvert 7 jours sur 7.

Coordonnées pour la location:

MAQ Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-27
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États-Unis Convenience Stores Floride Fort Lauderdale